Suchergebnisse für "mietwohnung linz auhof"

#Terrasse

Diese ruhige 2-Zimmer Wohnung liegt in einer kleinen Wohnanlage Nähe der Donaulände. Unmittelbar vor dem Objekt befinden sich verschiedene Nahversorger und eine gute Infrastruktur. Die Terrasse ist zum Innenhof ausgerichtet und ermöglicht eine gemütliche Auszeit im Freien. Raumaufteilung: Vorraum, WC, Abstellraum, Wohn-Esszimmer mit Terrasse, Kochnische, Flur, Schlafzimmer, Badezimmer. Die gesamte Wohnung ist ausschließlich hofseitig ausgerichtet und daher relativ ruhig. *** Die Anmeldung des Hauptwohnsitzes ist erforderlich ** Parken: Bewohnerparkkarte vom Magistrat oder Anmietung von Stapelparkern im Haus möglich: * PKWs bis zu einer Höhe von 1,50 m * untere Plattform (€ 79,00 / Monat) + Kaution / Provision / MV-Vergebührung). * obere Plattform ( (€ 88,00 / Monat) + Kaution / Provision / MV-Vergebührung). Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #unbefristet

Das Objekt ist mit eleganten Vinylböden in Parkettoptik ausgestattet und verfügt über eine moderne Einbauküche. Diese ist fixer Bestandteil der Wohnung und somit ablösefrei. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Fernwärme. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Diese 3-Zimmer Wohnung ist ausstattungs- und energiemäßig in einem Top-Standard, der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen. ** Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, Wohn-Esszimmer mit Küche und Balkon, Schlafzimmer mit Schranknische, Kinderzimmer Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Nähe Unionkreuzung / Lenaupark Straßenbahnhaltestelle Unionkreuzung (Linien 1 u 2) zu Fuß in 5 min erreichbar Lenaupark mit verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie ebenfalls zu Fuß in 5 min erreichbar... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Jetzt Besichtigungstermin buchen! Lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung, Nähe JKU ZU MIETEN Die Wohnung zeichnet sich durch eine großzügige Loggia aus, die vom Wohnzimmer aus erreichbar ist und viel Tageslicht bietet. Ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein modernes Badezimmer mit separatem WC sorgen für optimalen Wohnkomfort. Die Wohnung bietet ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder Studierende. Sie erhalten eine Parkberechtigungskarte, einen direkt zugewiesenen Parkplatz gibt es nicht. Raumaufteilung Vorraum - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Loggia - Küche - Badezimmer - separates WC Lage Die Umgebung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Die Nähe zur Johannes Kepler Universität macht sie nicht nur für Studierende oder Universitätsmitarbeiter interessant, sondern bietet auch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell und bequem erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist ideal, mit Bushaltestellen und Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

WG-geeignete, gut aufgeteilte 3 Zimmerwohnung mit herrlichem Blick direkt am Südbahnhofmarkt! In zentralster Lage, unweit des Kepler Universitätsklinikums, ist diese gut aufgeteilte Wohnung zu vermieten. In einem sehr gepflegten Haus genießen Sie alle Vorzüge einer Innenstadtwohnung. Nahversorger, Ärzte, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind mit wenigen Schritten erreichbar. Die Wohnung teilt sich folgendermaßen auf: - Vorraum - Schlafzimmer - 2. Schlafzimmer - WC - Abstellraum - Bad mit Dusche - Wohnzimmer - Küche (möbliert und ablösefrei) Ein Kellerabteil ist ebenfalls inkludiert. In der Gesamtmiete sind die Kosten für Heizung und Warmwasser bereits inkludiert. Die Stromkosten werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Ein nummerierter Parkplatz direkt vor dem Haus kann angemietet werden. Besichtigungstermine vor Ort sind ab sofort nach Terminvereinbarung möglich – wir freuen uns auf Ihren Anruf! Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Kontaktperson: Andreas Gillmayr [Telefonnummer entfernt] PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 746,44 Betriebskosten € 124,9 zzgl 10% USt. Heizkosten € 45,16 zzgl 20% USt. Warmwasser € 9,98 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 22,52 Gesamtbetrag € 949 Heizwärmebedarf: 72.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.32 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Hinweis: Die Auflistung inkl. Mietpreise sowie die Pläne aller Wohnungen sind im Inserat als Download verfügbar. Im Herzen von St.Martin im Mühlkreis befindet sich dieses Gebäude mit 10 modernen Wohnungen, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer zentralen Lage verbindet. Die familienfreundliche und lebendige Gemeinde bietet eine sehr gute Infrastruktur - sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 72 m² bis ca. 104 m² und überzeugen durch individuelle und durchdachte Grundrisse, helle Räume sowie großzügige Freiflächen. Je nach Wohnung stehen Eigengärten, sonnige Terrassen oder Balkone zur Verfügung. In den oberen beiden Stockwerken genießt man zudem eine beeindruckende Aussicht über die Hügellandschaft - bei klarer Sicht sogar bis ins Gebirge. Ausstattung & Wohnkomfort: Erstbezug - Fertigstellung 2025 Fußbodenheizung in allen Wohnräumen Kontrollierte Wohnraumlüftung Glasfaseranschluss vorhanden Badezimmer mit separater Dusche und Badewanne in jeder Wohnung Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz zur allgemeinen Nutzung Parken & Nebenräume: 1 oder 2 fix zugeteilte Tiefgaragenstellplätze (je nach Wohnung) Gästeparkplätze vorhanden Sehr großzügige Kellerabteile Fahrradabstellraum Wasch- und Trockenraum Lage & Verkehrsanbindung: Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt Direkte Öffi-Anbindung nach Linz und Rohrbach-Berg Optimale Anbindung an die Rohrbacher Bundesstraße (B127) Fahrzeiten (PKW): Linz: ca. 25 Minuten Rohrbach: ca. 20 Minuten Die Wohnungen können ebenfalls gekauft werden - nähere Informationen zum Kauf erhalten Sie auf Anfrage. Haben wir Ihr Interesse geweckt, freuen wir uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme und laden Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein.... [Mehr]

#Kellerabteil #möbliert #ruhig

Inmitten des beliebten Linzer Stadtteils Kaplanhof erwartet Sie diese hochwertig ausgestattete Mietwohnung mit rund 62 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage und vereint modernes Wohnen mit einer ruhigen Innenhoflage. Das ursprünglich etwa 1956 errichtete Gebäude präsentiert sich in einem sehr soliden Gesamtzustand. Die Wohnung selbst wurde im Jahr 2021 umfassend kernsaniert und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung sowie einen optimal durchdachten Grundriss. Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die maßgefertigte Tischlerküche bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche und fügt sich harmonisch in das hochwertige Wohnkonzept ein. Im Wohnzimmer sorgt ein Schwedenofen an kalten Tagen für eine besonders behagliche Atmosphäre. Eine geschickt integrierte Schreibtischnische bietet zudem ideale Voraussetzungen für Homeoffice oder kreatives Arbeiten. Im Schlafzimmer überzeugt die intelligente Raumaufteilung, welche reichlich Stauraum bietet, ohne dabei an Gemütlichkeit einzubüßen. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie ein WC und ist zeitlos verfliest. In allen übrigen Wohnräumen sorgt hochwertiger Eichenboden für ein warmes Wohngefühl und eine elegante Optik. Die Wohnung wird vollmöbliert (exkl. Sitz- und Essgruppe) vermietet und ermöglicht dadurch einen unkomplizierten Einzug ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand. Für besonderen Komfort sorgen zahlreiche Ausstattungsdetails: • Vollmöbliert inklusive hochwertiger Tischlerküche • Kernsanierung im Jahr 2021 • Fußbodenheizung mittels Fernwärme • Schwedenofen für behagliche Wärme an kalten Tagen • Loxone-Steuerung für Soundsystem über integrierte Deckenlautsprecher • Außenliegende Rollläden als effektiver Sonnen- und Hitzeschutz • Großzügiges Kellerabteil mit ca. 6 m² • Fahrradraum im Haus • Ruhige Innenhoflage mit viel Grünfläche und Spielplatz Lage Die Wohnung befindet sich in der Sattlerstraße im Linzer Kaplanhofviertel, einem der dynamischsten und gleichzeitig beliebtesten Wohngebiete der Stadt. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine zentrale Lage, eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie zahlreiche Bildungs-, Freizeit- und Versorgungseinrichtungen aus. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte und öffentliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Trotz der zentralen Lage genießen Bewohner durch die Innenhofausrichtung ein ruhiges Wohnumfeld mit großzügigen Grünflächen und Spielmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend, ebenso sind die Linzer Innenstadt sowie der Hauptbahnhof rasch erreichbar. Das Kaplanhofviertel gilt als besonders gut erschlossen und bietet kurze Wege in sämtliche Richtungen. Die Vermietung erfolgt direkt durch die Eigentümer und ist für die Mieterseite provisionsfrei.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell

Die Wohnung teilt sich auf in einen Vorraum, einen Abstellraum, einen Wohn/Esszimmerbereich mit komplett ausgestatteter Küchenzeile, ein Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia, einem Arbeitszimmer/Kabinett, einem Bad mit Waschmaschinenanschluss sowie einem separaten WC. Sämtlichen Räumlichkeiten sind mit einem freundlichen Parkettboden verlegt. Im Badezimmer und WC befindet sich ein Fliesenboden. Im übrigen sind eine Gemeinschafts-Dachterrasse, eine großzügige Grünanlage um den Gebäudekomplex, ein Skiabstellraum, ein Fahrradabstellraum sowie zwei überdachte Fahrradabstellplätze im Freien und eine Waschküche im Erdgeschoß zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden. Im Umkreis der Wohnung bestehen Parkmöglichkeiten mit einer Bewohnerparkkarte. In der angegebenen Miete sind die Betriebskosten sowie die Umsatzsteuer bereits enthalten. Strom- und Gaskosten sind nicht inkludiert. Heizungsart: Heizung mit Gaskonvektoren sowie Infrarotpaneelen, Elektroboiler für Warmwasser. Der vollständige aktuelle Energieausweis kann gerne als pdf-Datei zugesendet werden. Die Gesamtmiete versteht sich inkl. der Betriebskosten und beträgt dzt. 739€ pro Monat (KALT). Strom- und Gaskosten sind NICHT enthalten. Bei Interesse senden Sie bitte eine Nachricht über willhaben oder an folgende E-mail Adresse: [E-Mail-Adresse entfernt]. In direkter Nähe können sich die neuen Mieter im Donaupark der Donaulände erholen, spazieren gehen, laufen oder eine sonstige Freizeitaktivität ausüben. Auch die kulturbegeisterten neuen Besitzer werden vom umfangreichen Programm des Brucknerhauses und dem nahe gelegenen Lentos-Museum begeistert sein. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Nahversorger, Ärzte und diverse Freizeiteinrichtungen wie Parkbad und Eislaufhalle. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreicht man zu Fuß Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie mit dem privaten Fahrzeug den Autobahnanschluss. Objekt Übersicht: Helle Mietwohnung mit Loggia im Zentrum von Linz Adresse: Lüfteneggerstraße 7 / 8. Stock Ort: 4020 Linz Nähe: Landesgericht, Brucknerhaus, Lentos, Donauradweg Wohnfläche: ca. 54 m² Zimmer: 3 Bäder: 1 WC: 1 Balkon: 1 Personenlift: 2 Baujahr: ca. 1967 Mietdauer: befristet für bis zu 5 Jahre mit Verlängerungsoption Möblierungsart: Küche beziehbar ab: 01. 06. 2026 Heizungsart: Gas-Konvektorheizung, Infrarotpaneele Strom: vorhanden Gas: vorhanden Abwasserkanal: vorhanden Wasser: vorhanden Fernwärme: möglich Telefon: möglich Internet: möglich HWB: 65 Kaution: € 2.220,00 Provisionsfrei... [Mehr]

#Garten #Terrasse #möbliert

85 m² Wohnung zu vermieten • 30 m² Garten (von der Straße aus nicht einsehbar) • 20 m² Terrasse • voll möbliert • Top Lage: Grabnerstraße 22, 4020 Linz • im Erdgeschoß, wirkt von der Straße aus wie der 1. Stock • nächste Straßenbahnstation: Untergaumberg • 5 m² Keller... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese 2-Zimmer-Wohnung in 4040 Linz ist ein Neubau mit einer Gesamtfläche von 58 m² und verfügt über einen Balkon sowie einen Kellerabteil. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und mit einer Klimaanlage ausgestattet. Zur Miete steht außerdem ein Carport-Stellplatz zur Verfügung. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 900 Euro, die Betriebskosten betragen 305 Euro pro Monat, und die Kaution liegt bei 2.700 Euro. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre, und die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Die Wohnung umfasst ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine Einbauküche. Mit einem Zimmer und dem Wohnbereich bietet die Aufteilung eine klassische 2-Zimmer-Struktur.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ruhige Traum-Penthouse-Wohnung mit großer Westterrasse und unverbauten Ausblick! 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC 1 Balkon 28 m² (westliche Ausrichtung mit Markise) • Die Liegenschaft wurde ca. 2011 neu errichtet. • Hochwertige Materialisierung & Ausführung • Neuwertige und moderne Ausstattung • Große Fliegengitter Balkontür (neu) • Hell, offen & großzügig • Top Aussicht ins Grüne, absolute Ruhelage • Perfekte Süd-West Ausrichtung • Oberstes Stockwert mit Lift (3 OG.) • Altersgerechte Wohnung, keine Stufen • Badezimmer & WC separat • Voll ausgestattete Küche • Kellerabteil mit ca. 6 m² • 1 Tiefgaragenstellplätze (Elektroanschluß auf Anfrage) • Verwaltetes Haus... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Ab 01.11.2026 verfügbar: Mit Strom, Wasser, Heizung und Parkplatz ca. 350€. Saubere und gepflegte Wohnung.

#Dachgeschoss #Maisonette #WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Dachgeschossmaisonette Auf Wunsch Kurzzeit, möbliert Dachgeschoss-Maisonettewohnung • 4. Obergeschoss mit Lift • Wohnfläche ca. 130m² • südwestliche Ausrichtung • Wohnung über zwei Ebenen (4. und 5. Stock) • 2,5 Zimmer Empore im Dachgeschoss • großzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich mit ca. 35 m² • Küche mit Geräten der Marke Miele • Zwei Terrassen - eine pro Ebene • Terrasse im Untergeschoss ca. 4 m² • Dachterrasse im Obergeschoss ca. 15 m², WG Verglasung mit Sauna • 2 Badezimmer • Empore mit ca. 32,33 m² • Kellerabteil mit ca. 6,37 m² • ein Tiefgaragenstellplatz (2 möglich) • in zentraler Lage BEVORZUGT WOCHENWEISE .... MONATSWEISE GASTPROFESSOREN EXPATS ..... BEVORZUGT... [Mehr]