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OKHaus kaufen in 8047 Kainbach
8047 Kainbach bei Graz / 3 Zimmer
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert
Profitieren Sie von einem top gepflegten Zustand vereint mit gemütlichem Landhausstil und schöner Ausstattung! Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde 2006 in Ziegelmassivbauweise (mit abwaschbarem Thermoputz) erbaut und befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Kainbach bei Graz. Es inkludiert ein Carport für 2 KFZ sowie einen weiteren Autoabstellplatz bzw. eine kleine Umkehre vor dem Haus. Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Pellets-Heizung (teilweise mit Fußbodenheizung). Für die Beschattung sorgen gediegene Außenbalken und komplettieren so den schönen Landhausstil. Das Wohnhaus ist voll unterkellert und bietet auch vom Kellergeschoss aus einen ebenerdigen Zugang zum südlichen Teil des Grundstückes. Die Außenanlage weist ebenfalls einen gepflegten Zustand auf. Am Grundstück befinden sich auch ein Pool und eine Gartenhütte. (Für einen schönen Rasen sorgt ein komfortabler Mähroboter.) Das Grundstück weist eine Fläche von 1.149 m² auf und ist nach Südosten ausgerichtet. So genießen Sie Sonne von morgens bis abends, ob auf den Balkonen oder im Garten. Die gute Raumaufteilung bietet einer Familie auf zwei Wohnebenen ausreichend Platz. EG: 96 m² Bruttogrundfläche (BGF) DG: 96 m² Bruttogrundfläche (BGF) KG: 102 m² Bruttogrundfläche (BGF) Raumprogramm: EG: Diele, Garderobenbereich mit dahinterliegendem kleinen Wirtschaftsraum, moderne Küche, großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon, WCOG: Diele, Bad und WC, 2 Schlafzimmer (Infrarotkabine) jeweils mit Balkon KG: Flur, Abstellraum, 3 Kellerräume, Bad mit Dusche und WC, Heizraum und Pelletslager, Zugang zum großzügigen Garten Das Einfamilienwohnhaus ist möbliert und ab sofort bezugsfähig! Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.500m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Post <3.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8047 Kainbach
8047 Kainbach bei Graz / 221m² / 7 Zimmer
€ 6.787,33 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig
Dieses Einfamilienhaus ist ein Unikat - durchdacht, hochwertig und bereit für Menschen mit hohen Ansprüchen, die das Besondere suchen! In begehrter, sonniger Ruhelage präsentiert sich dieses großzügige, hochwertig kernsanierte Einfamilienhaus auf einem beeindruckenden Grundstück mit rund 5.969 m² Fläche. Die Liegenschaft kombiniert exklusive Wohnqualität mit modernster Haustechnik, einem parkähnlichen Garten samt Pool, und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für anspruchsvolle Familien, die vielleicht auch Wohnen und Arbeiten harmonisch verbinden möchten. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Dieses stilvolle Einfamilienhaus wurde ursprünglich 1974 in solider Massivbauweise errichtet und 2007 vollständig kernsaniert. Im Jahr 2021 erfolgte eine weitere hochwertige Renovierung, bei der unter anderem die Küche sowie das Badezimmer im Erdgeschoss modernisiert wurden. Das Ergebnis: ein durchdachtes, zeitloses Wohnkonzept mit fließenden Übergängen zwischen Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Das Haupthaus bietet insgesamt rund 221 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen: Das Erdgeschoss bietet auf rund 114,7 m² eine einladende Wohnatmosphäre mit großzügigem Wohn-/Essbereich, moderner Tischlerküche, hochwertigem Badezimmer sowie einem separaten Gästezimmer/Büro. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf zwei große, teilweise überdachte Terrassen und zum Poolbereich. Im Obergeschoss befinden sich rund 106,7 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 5 helle Zimmer, ein weiteres Badezimmer sowie eine Loggia mit traumhaftem Grünblick. Eine Klimaanlage im Schlafzimmer sorgt auch an heißen Tagen für angenehmes Wohnklima. Der ausgebaute Keller (ca. 84,6 m²) bietet vielseitig nutzbare Räume - als Hobbyraum, Büro, Fitness- oder Gästebereich. Eine Sauna und eine Infrarotkabine sind bereits vorhanden. Zusätzlich stehen Technik- und Lagerräume mit rund 40 m² zur Verfügung. Ein echtes Highlight ist das separate Nebengebäude mit ca. 70 m², das aktuell als Weinkeller, Werkstatt und Kreativraum genutzt wird. Der Weinkeller mit seinem urigen Ziegelgewölbe lässt die Herzen der Weinliebhaber höherschlagen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, Wiesen und Wäldern - ein echter Rückzugsort für Erholungssuchende. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch kurze Wege zu Schulen, Kindergärten, Nahversorgern und medizinischer Versorgung. Das Grazer Stadtzentrum ist in etwa 15-20 Minuten bequem erreichbar. Wanderwege, Radstrecken und Freizeitmöglichkeiten liegen direkt vor der Haustür. Die Süd-Ausrichtung und das großzügige Grundstück sorgen für ganztägige Besonnung und absolute Privatsphäre. Hinweis: Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich aufgrund der aktuellen Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann. Die Preisannahme erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Abgebers. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 48.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]
Haus kaufen in 8047 Kainbach
8047 Kainbach bei Graz / 221m² / 7 Zimmer
€ 6.787,33 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig
Dieses Einfamilienhaus ist ein Unikat - durchdacht, hochwertig und bereit für Menschen mit hohen Ansprüchen, die das Besondere suchen! In begehrter, sonniger Ruhelage präsentiert sich dieses großzügige, hochwertig kernsanierte Einfamilienhaus auf einem beeindruckenden Grundstück mit rund 5.969 m² Fläche. Die Liegenschaft kombiniert exklusive Wohnqualität mit modernster Haustechnik, einem parkähnlichen Garten samt Pool, und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für anspruchsvolle Familien, die vielleicht auch Wohnen und Arbeiten harmonisch verbinden möchten. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Dieses stilvolle Einfamilienhaus wurde ursprünglich 1974 in solider Massivbauweise errichtet und 2007 vollständig kernsaniert. Im Jahr 2021 erfolgte eine weitere hochwertige Renovierung, bei der unter anderem die Küche sowie das Badezimmer im Erdgeschoss modernisiert wurden. Das Ergebnis: ein durchdachtes, zeitloses Wohnkonzept mit fließenden Übergängen zwischen Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Das Haupthaus bietet insgesamt rund 221 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen: Das Erdgeschoss bietet auf rund 114,7 m² eine einladende Wohnatmosphäre mit großzügigem Wohn-/Essbereich, moderner Tischlerküche, hochwertigem Badezimmer sowie einem separaten Gästezimmer/Büro. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf zwei große, teilweise überdachte Terrassen und zum Poolbereich. Im Obergeschoss befinden sich rund 106,7 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 5 helle Zimmer, ein weiteres Badezimmer sowie eine Loggia mit traumhaftem Grünblick. Eine Klimaanlage im Schlafzimmer sorgt auch an heißen Tagen für angenehmes Wohnklima. Der ausgebaute Keller (ca. 84,6 m²) bietet vielseitig nutzbare Räume - als Hobbyraum, Büro, Fitness- oder Gästebereich. Eine Sauna und eine Infrarotkabine sind bereits vorhanden. Zusätzlich stehen Technik- und Lagerräume mit rund 40 m² zur Verfügung. Ein echtes Highlight ist das separate Nebengebäude mit ca. 70 m², das aktuell als Weinkeller, Werkstatt und Kreativraum genutzt wird. Der Weinkeller mit seinem urigen Ziegelgewölbe lässt die Herzen der Weinliebhaber höherschlagen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, Wiesen und Wäldern - ein echter Rückzugsort für Erholungssuchende. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch kurze Wege zu Schulen, Kindergärten, Nahversorgern und medizinischer Versorgung. Das Grazer Stadtzentrum ist in etwa 15-20 Minuten bequem erreichbar. Wanderwege, Radstrecken und Freizeitmöglichkeiten liegen direkt vor der Haustür. Die Süd-Ausrichtung und das großzügige Grundstück sorgen für ganztägige Besonnung und absolute Privatsphäre. Hinweis: Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich aufgrund der aktuellen Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann. Die Preisannahme erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Abgebers. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 48.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]
#Büro #Halle
Beschreibung: Das Objekt befindet sich in der Gemiende Kainbach bei Graz und ist ca. 5 Fahrminuten von dem Autobahnzubringer 169-Laßnitzhöhe entfernt. Durch die nahe gelegenen Ortskerne von Kainbach und Laßnitzhöhe ist eine gute Infrastruktur gegeben. Folgende Hallenfläche steht zur Verfügung: ca. 957,02 m² Optional kann eine Bürofläche mit ca. ca. 190,88 m² angemietet werden Mietkonditionen: auf Anfrage Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8301 Kainbach
8301 Kainbach bei Graz / 1010m²
€ 197,03 / m²
#Baugrund #ruhig
Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von 1.010 m² bietet Ihnen die ideale Grundlage, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Es befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage, die sowohl Erholung als auch Privatsphäre garantiert. Ein besonderes Highlight: Zum Grundstück gehört ein schmaler Streifen Wald, der zusätzlich übernommen werden muss. Dieser Bereich verleiht Ihrem neuen Zuhause einen unvergleichlichen Charme und eröffnet vielfältige Möglichkeiten - sei es als privates Naturrefugium, als zusätzliche Begrünung oder als Sichtschutz. Vorteile im Überblick: 1.010 m² Baugrund : Perfekt für großzügige Bebauung und Freiraumgestaltung. Inklusive Waldanteil : Schafft eine einmalige Verbindung zwischen Wohn- und Naturraum. Lage : Ruhige Umgebung mit guter Anbindung an die Infrastruktur. Individuelle Gestaltung : Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für den Bau und den Waldstreifen. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese besondere Immobilie zu besichtigen, und lassen Sie sich von ihrer Einzigartigkeit überzeugen. Hier vereinen sich Naturverbundenheit und exklusives Wohnen in perfekter Harmonie. Wenn Sie auf der Suche nach einem wunderbaren Grundstück am Stadtrand sind zögern Sie nicht lange und kontaktieren Sie mich gerne unter: [Tel] oder per Mail unter: [Email]. Ich freue mich auf Ihre Anfragen und werde diese schnellstmöglich beantworten und Ihnen selbstverständlich sämtliche Unterlagen zu diesem Objekt übermitteln. Lage: Dieses Grundstück besticht durch eine außergewöhnliche Lage, die Ruhe und Stadtnähe in perfekter Harmonie vereint. Inmitten der sanften Hügellandschaft von Kainbach bei Graz gelegen, bietet die Umgebung eine wohltuende, naturnahe Atmosphäre, die ideal ist, um dem hektischen Alltag zu entkommen. Hier erleben Sie eine unvergleichliche Ruhe, unterbrochen nur von den Klängen der Natur. Die weitläufigen Grünflächen und Wälder in der unmittelbaren Umgebung laden zu entspannten Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten ein. Trotz der ländlichen Idylle müssen Sie auf die Vorzüge des urbanen Lebens nicht verzichten. Das Stadtzentrum von Graz, der pulsierende Mittelpunkt der Region, ist nur wenige Kilometer entfernt und sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und einfach erreichbar. In nur wenigen Minuten gelangen Sie in die Innenstadt, wo Ihnen eine Vielzahl an kulturellen, gastronomischen und shoppingbezogenen Möglichkeiten offensteht. Die hervorragende Anbindung sorgt dafür, dass Sie die Annehmlichkeiten der Stadt genießen können, ohne lange Wege auf sich nehmen zu müssen. Die Lage dieses Grundstücks macht es zu einer einzigartigen Gelegenheit für all jene, die nach einer ausgewogenen Lebensqualität suchen. Es bietet den Rückzugsort, den viele sich wünschen, und gleichzeitig die Möglichkeit, die städtische Infrastruktur in kürzester Zeit zu nutzen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen sind sowohl in Kainbach als auch in Graz leicht erreichbar, was diese Lage besonders familienfreundlich macht. Dieses Grundstück ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem man aufatmen und neue Energie tanken kann. Hier können Sie morgens den Sonnenaufgang in der stillen Natur genießen und nachmittags einen Kaffee im Zentrum von Graz trinken. Für Menschen, die Ruhe, Natur und städtische Nähe gleichermaßen schätzen, bietet dieses Grundstück die ideale Grundlage, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8301 Kainbach
8301 Kainbach bei Graz / 880m²
€ 271,59 / m²
#ruhig
Willkommen in Ihrer zukünftigen Wohlfühloase! Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von 880 m² bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe und Naturverbundenheit. Gelegen am Ende einer Sackgasse einer privaten Straße, genießen Sie hier absolute Privatsphäre und eine unvergleichliche Lebensqualität. Ein besonderes Highlight ist der zusätzliche private Waldanteil , der das Grundstück umrahmt und Ihnen nicht nur einen traumhaften Ausblick, sondern auch ein Gefühl von grenzenloser Freiheit und Naturverbundenheit schenkt. Ob für entspannte Spaziergänge, kreative Gartenideen oder als Rückzugsort - dieser Waldanteil macht Ihr neues Zuhause zu etwas ganz Besonderem. Die ruhige Lage in einer gepflegten Nachbarschaft ist ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die das Leben abseits der Hektik suchen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen. Ihre Vorteile auf einen Blick: Grundstücksgröße : ca. 880 m² Zusätzlicher privater Waldanteil für maximale Lebensqualität Ruhige Lage in einer Sackgasse einer privaten Straße Perfekt für Naturliebhaber und Individualisten Idyllische Umgebung mit exzellenter Erreichbarkeit Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen! Erfüllen Sie sich den Traum vom Wohnen inmitten der Natur. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Grundstück persönlich vorzustellen. Die Liegenschaft verfügt über eine bewilligte Einreichplanung, hierfür dienen Ihnen die angezeigten Renderings. Sollten Sie Interesse an dem bewilligten Objekt haben, kann ich Ihnen hierfür gerne nähere Informationen zukommen lassen. Wenn Sie auf der Suche nach einem wunderbaren Grundstück am Stadtrand sind zögern Sie nicht lange und kontaktieren Sie mich gerne unter: [Tel] oder per Mail unter: [Email]. Ich freue mich auf Ihre Anfragen und werde diese schnellstmöglich beantworten und Ihnen selbstverständlich sämtliche Unterlagen zu diesem Objekt übermitteln. Lage: Dieses Grundstück besticht durch eine außergewöhnliche Lage, die Ruhe und Stadtnähe in perfekter Harmonie vereint. Inmitten der sanften Hügellandschaft von Kainbach bei Graz gelegen, bietet die Umgebung eine wohltuende, naturnahe Atmosphäre, die ideal ist, um dem hektischen Alltag zu entkommen. Hier erleben Sie eine unvergleichliche Ruhe, unterbrochen nur von den Klängen der Natur. Die weitläufigen Grünflächen und Wälder in der unmittelbaren Umgebung laden zu entspannten Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten ein. Trotz der ländlichen Idylle müssen Sie auf die Vorzüge des urbanen Lebens nicht verzichten. Das Stadtzentrum von Graz, der pulsierende Mittelpunkt der Region, ist nur wenige Kilometer entfernt und sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und einfach erreichbar. In nur wenigen Minuten gelangen Sie in die Innenstadt, wo Ihnen eine Vielzahl an kulturellen, gastronomischen und shoppingbezogenen Möglichkeiten offensteht. Die hervorragende Anbindung sorgt dafür, dass Sie die Annehmlichkeiten der Stadt genießen können, ohne lange Wege auf sich nehmen zu müssen. Die Lage dieses Grundstücks macht es zu einer einzigartigen Gelegenheit für all jene, die nach einer ausgewogenen Lebensqualität suchen. Es bietet den Rückzugsort, den viele sich wünschen, und gleichzeitig die Möglichkeit, die städtische Infrastruktur in kürzester Zeit zu nutzen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen sind sowohl in Kainbach als auch in Graz leicht erreichbar, was diese Lage besonders familienfreundlich macht. Dieses Grundstück ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem man aufatmen und neue Energie tanken kann. Hier können Sie morgens den Sonnenaufgang in der stillen Natur genießen und nachmittags einen Kaffee im Zentrum von Graz trinken. Für Menschen, die Ruhe, Natur und städtische Nähe gleichermaßen schätzen, bietet dieses Grundstück die ideale Grundlage, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8301 Kainbach
8301 Kainbach bei Graz / 930m²
€ 213,98 / m²
#ruhig
Willkommen in Ihrer zukünftigen Wohlfühloase! Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von 930 m² bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe und Naturverbundenheit. Gelegen an einer privaten Straße, genießen Sie hier absolute Privatsphäre und eine unvergleichliche Lebensqualität. Ein besonderes Highlight ist der wunderbare Wald, der das Grundstück umrahmt und Ihnen nicht nur einen traumhaften Ausblick, sondern auch ein Gefühl von grenzenloser Freiheit und Naturverbundenheit schenkt. Ob für entspannte Spaziergänge, kreative Gartenideen oder als Rückzugsort - dieser Waldanteil macht Ihr neues Zuhause zu etwas ganz Besonderem. Die ruhige Lage in einer gepflegten Nachbarschaft ist ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die das Leben abseits der Hektik suchen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen. Ihre Vorteile auf einen Blick: Grundstücksgröße : ca. 930 m² Ruhige Lage Perfekt für Naturliebhaber und Individualisten Idyllische Umgebung mit exzellenter Erreichbarkeit Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen! Erfüllen Sie sich den Traum vom Wohnen inmitten der Natur. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Grundstück persönlich vorzustellen. Die Liegenschaft verfügt über eine bewilligte Einreichplanung, hierfür dienen Ihnen die angezeigten Renderings. Sollten Sie Interesse an dem bewilligten Objekt haben, kann ich Ihnen hierfür gerne nähere Informationen zukommen lassen. Wenn Sie auf der Suche nach einem wunderbaren Grundstück am Stadtrand sind zögern Sie nicht lange und kontaktieren Sie mich gerne unter: [Tel] oder per Mail unter: [Email]. Ich freue mich auf Ihre Anfragen und werde diese schnellstmöglich beantworten und Ihnen selbstverständlich sämtliche Unterlagen zu diesem Objekt übermitteln. Lage: Dieses Grundstück besticht durch eine außergewöhnliche Lage, die Ruhe und Stadtnähe in perfekter Harmonie vereint. Inmitten der sanften Hügellandschaft von Kainbach bei Graz gelegen, bietet die Umgebung eine wohltuende, naturnahe Atmosphäre, die ideal ist, um dem hektischen Alltag zu entkommen. Hier erleben Sie eine unvergleichliche Ruhe, unterbrochen nur von den Klängen der Natur. Die weitläufigen Grünflächen und Wälder in der unmittelbaren Umgebung laden zu entspannten Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten ein. Trotz der ländlichen Idylle müssen Sie auf die Vorzüge des urbanen Lebens nicht verzichten. Das Stadtzentrum von Graz, der pulsierende Mittelpunkt der Region, ist nur wenige Kilometer entfernt und sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und einfach erreichbar. In nur wenigen Minuten gelangen Sie in die Innenstadt, wo Ihnen eine Vielzahl an kulturellen, gastronomischen und shoppingbezogenen Möglichkeiten offensteht. Die hervorragende Anbindung sorgt dafür, dass Sie die Annehmlichkeiten der Stadt genießen können, ohne lange Wege auf sich nehmen zu müssen. Die Lage dieses Grundstücks macht es zu einer einzigartigen Gelegenheit für all jene, die nach einer ausgewogenen Lebensqualität suchen. Es bietet den Rückzugsort, den viele sich wünschen, und gleichzeitig die Möglichkeit, die städtische Infrastruktur in kürzester Zeit zu nutzen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen sind sowohl in Kainbach als auch in Graz leicht erreichbar, was diese Lage besonders familienfreundlich macht. Dieses Grundstück ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem man aufatmen und neue Energie tanken kann. Hier können Sie morgens den Sonnenaufgang in der stillen Natur genießen und nachmittags einen Kaffee im Zentrum von Graz trinken. Für Menschen, die Ruhe, Natur und städtische Nähe gleichermaßen schätzen, bietet dieses Grundstück die ideale Grundlage, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8301 Kainbach
8301 Kainbach bei Graz / 995m²
€ 220,10 / m²
#ruhig
Willkommen in Ihrer zukünftigen Wohlfühloase! Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von 995 m² bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe und Naturverbundenheit. Gelegen an einer privaten Straße, genießen Sie hier absolute Privatsphäre und eine unvergleichliche Lebensqualität. Ein besonderes Highlight ist der wunderbare Wald, der das Grundstück umrahmt und Ihnen nicht nur einen traumhaften Ausblick, sondern auch ein Gefühl von grenzenloser Freiheit und Naturverbundenheit schenkt. Ob für entspannte Spaziergänge, kreative Gartenideen oder als Rückzugsort - dieser Waldanteil macht Ihr neues Zuhause zu etwas ganz Besonderem. Die ruhige Lage in einer gepflegten Nachbarschaft ist ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die das Leben abseits der Hektik suchen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen. Ihre Vorteile auf einen Blick: Grundstücksgröße : ca. 950 m² Ruhige Lage Perfekt für Naturliebhaber und Individualisten Idyllische Umgebung mit exzellenter Erreichbarkeit Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen! Erfüllen Sie sich den Traum vom Wohnen inmitten der Natur. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Grundstück persönlich vorzustellen. Die Liegenschaft verfügt über eine bewilligte Einreichplanung, hierfür dienen Ihnen die angezeigten Renderings. Sollten Sie Interesse an dem bewilligten Objekt haben, kann ich Ihnen hierfür gerne nähere Informationen zukommen lassen. Wenn Sie auf der Suche nach einem wunderbaren Grundstück am Stadtrand sind zögern Sie nicht lange und kontaktieren Sie mich gerne unter: [Tel] oder per Mail unter: [Email]. Ich freue mich auf Ihre Anfragen und werde diese schnellstmöglich beantworten und Ihnen selbstverständlich sämtliche Unterlagen zu diesem Objekt übermitteln. Lage: Dieses Grundstück besticht durch eine außergewöhnliche Lage, die Ruhe und Stadtnähe in perfekter Harmonie vereint. Inmitten der sanften Hügellandschaft von Kainbach bei Graz gelegen, bietet die Umgebung eine wohltuende, naturnahe Atmosphäre, die ideal ist, um dem hektischen Alltag zu entkommen. Hier erleben Sie eine unvergleichliche Ruhe, unterbrochen nur von den Klängen der Natur. Die weitläufigen Grünflächen und Wälder in der unmittelbaren Umgebung laden zu entspannten Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten ein. Trotz der ländlichen Idylle müssen Sie auf die Vorzüge des urbanen Lebens nicht verzichten. Das Stadtzentrum von Graz, der pulsierende Mittelpunkt der Region, ist nur wenige Kilometer entfernt und sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und einfach erreichbar. In nur wenigen Minuten gelangen Sie in die Innenstadt, wo Ihnen eine Vielzahl an kulturellen, gastronomischen und shoppingbezogenen Möglichkeiten offensteht. Die hervorragende Anbindung sorgt dafür, dass Sie die Annehmlichkeiten der Stadt genießen können, ohne lange Wege auf sich nehmen zu müssen. Die Lage dieses Grundstücks macht es zu einer einzigartigen Gelegenheit für all jene, die nach einer ausgewogenen Lebensqualität suchen. Es bietet den Rückzugsort, den viele sich wünschen, und gleichzeitig die Möglichkeit, die städtische Infrastruktur in kürzester Zeit zu nutzen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen sind sowohl in Kainbach als auch in Graz leicht erreichbar, was diese Lage besonders familienfreundlich macht. Dieses Grundstück ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem man aufatmen und neue Energie tanken kann. Hier können Sie morgens den Sonnenaufgang in der stillen Natur genießen und nachmittags einen Kaffee im Zentrum von Graz trinken. Für Menschen, die Ruhe, Natur und städtische Nähe gleichermaßen schätzen, bietet dieses Grundstück die ideale Grundlage, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 8301 Kainbach
8301 Kainbach bei Graz / 56m²
#Büro #Parkmöglichkeit
Bürofläche: ca. 190,88m² Vorzüge: klimatisierte Büroräume, das Objekt wurde im Außen.- und Innenbreich renoviert, Parkplatzflächen, Nähe Autobahnanschluss Laßnitzhöhe Mietvertragsdauer: nach Absprache auch länger möglich Energieausweis: C - 60,6 kWh/m²a Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. Nur wenige Fahrminuten von der Süd-Autobahn-Ab.- bzw. Auffahrt Laßnitzhöhe (ca. 5 Fahrminuten) befindet sich die stätig modernisierte Gewerbeliegenschaft, die in ziegelmassivbauweis e bzw. mit Betonelementen errichtet wurde. Der Besitzer hat nicht nur den Außenbereich neu gestaltet , sondern auch den Innenbereich bzw. wurden bei den Büroräumlichkeiten folgende Renovierungsarbeiten vorgenommen, neu verflieste Böden, alle Wände wurden weiß ausgemalt, die Türstöcke wurden in der Farbe anthrazit lackiert, die Innentüren wurden gegen lichtdurchlässige Glastüren getauscht . Alle Büros sind mit einer Klimaanlage ausgestattet und es gäbe noch einen Serverraum, einen Abstellraum sowie eine Büroküche. Natürlich gibt es getrennte Sanitäreinrichtungen (WCs) kann jederzeit angemietet werden und vor dem Objekt befinden sich Kunden- Parkplätze und gegenüber der Liegenschaft gäbe es auch die Möglichkeit Parkplätze anzumieten. Hervorzuheben ist auch die öffentliche Verkehrsanbindung, in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum Laßnitzhöhe gibt es eine Zug bzw. Schnellbahn- Haltstelle und ca. 200 Meter von den beworbenen Büroflächen befindet sich eine Bushaltstelle der Linie 420. Hervorzuheben sind die großen Fensterflächen bzw. die Innen- Glastüren, das repräsentative Erscheinungsbild und die moderne Architektur , die zugleich für eine angenehme Arbeitsatmosphäre wie auch für einen professionellen Ersteindruck Ihrer Firma sorgen. Es gäbe auch die Möglichkeit nur 3 Büroräume mit Abstellraum mit ca. 56,76m² anzumieten oder mit einer Fläche von ca. 118,19 bzw. alle Büroräumlichkeiten mit einer Fläche von insgesamt ca. 190,88m². Büro-Top 2: ca. 190,88m² Büro- Top 2.1: ca. 56,76m² Büro-Top 2.2: ca. 118,19m² Der Nettomietpreis für d. Büroflächen sind € 9.-/m² (zzgl. BK und USt.) Die Betriebskosten (Schätzung) belaufen sich auf €2.-/m² (exkl. USt.) und die Heizkosten auf € 1,20/ m² (exkl. USt.). Der Nettomietpreis inkl. BK und Heizkosten beträgt €12,20/m² exkl. USt. Die Bruttomonatsmiete inkl. BK, Heizkosten und USt. beträgt € 14,64/m² Ich freue mich auf eine unverbindliche Anfrage unter der Telenr.: [Tel] oder per Mail an [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Mietwohnung in 9433 St. Andrä
9433 St. Andrä / 45m² / 2 Zimmer
€ 16,22 / m²
#Parkmöglichkeit #hell
Mietwohnung im Zentrum von St.Andrä wird ab sofort vermietet: 2.Stock, kein Lift sonnige Lage absolut im Zentrum Sehr gepflegt, hell, sonnig, warm Allgemeinfläche mit Parkplatzmöglichkeit Die Miete versteht sich inkl.- Heizkostenakonto, jährlich wird die Akontozahlung abgerechnet. Die Mietwohnung kann ab 15.4.26 besichtigt werden Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können! Alle Angaben stammen vom Abgeber oder ihm beauftragten Dritten und kann somit dafür keine Haftung seitens des Maklers übernommen werden. Bitte kontaktieren Sie mich für nähere Details und Besichtigungen, Mag. Alexandra Kainbacher, [Email], [Tel] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
#Büro #Balkon #Terrasse #hell #ruhig
Stilvolle Wohnqualität in Bad Zell! Diese großzügige und lichtdurchflutete Wohnung in zentraler Lage von Bad Zell vereint modernen Wohnkomfort mit naturnaher Lebensqualität. Auf ca. 130 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Familien als auch anspruchsvolle Paare begeistert. Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die angenehme Atmosphäre. Große Fensterflächen und der Wintergarten sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein offenes, freundliches Wohngefühl. Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich, der durch seine Großzügigkeit und Helligkeit besticht und direkten Zugang zu einem Balkon bzw. einer Terrasse bietet - ideal, um die ruhige Umgebung und die frische Luft zu genießen. Die Wohnung verfügt über mehrere gut geschnittene Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind - ob als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das moderne Badezimmer überzeugt mit schöner Ausstattung und zeitlosem Design. Die Kombination aus ruhiger und großteils hofseitiger Lage und guter Infrastruktur macht diese Immobilie besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Gleichzeitig lädt die umliegende Natur zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Momenten ein. HIGHLIGHTS auf einen Blick: Ca. 130 m² Wohnfläche Heller, großzügiger Wohn-/Essbereich Mehrere Schlafzimmer - flexibel nutzbar Wintergraten mit Ausblick in den Hof Modernes Badezimmer + separates WC Ruhige und familienfreundliche Lage Gute Anbindung und Infrastruktur Diese Wohnung bietet Ihnen ein perfektes Zuhause für alle, die Wert auf Platz, Komfort und Lebensqualität legen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnangebot in Bad Zell - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Besichtigungen und Beratungen sind kostenfrei, bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit wird die gesetzliche Provision in der Höhe von 3% plus 20% Umsatzsteuer in Rechnung gestellt. Informationen zum Datenschutz finden Sie unter www.life-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Tel] und [Tel] sowie unter [Email] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1070 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €1070 Heizwärmebedarf: 154.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.78... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 5600 Sankt Johann
5600 Sankt Johann im Pongau / 61m² / 2 Zimmer
#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
**„Ich vermiete ab Juli eine helle, unmöblierte 61,53 m² große Erdgeschosswohnung in sonniger Lage in St.Johann im Pongau. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse auf der Sonnenseite, die zum Entspannen einlädt. Eine moderne Einbauküche (ca. 2 Jahre alt) ist bereits vorhanden. Ebenso ist das Badezimmer möbliert und in gepflegtem Zustand. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Lift im Gebäude. Ein Tiefgaragenparkplatz steht zur Verfügung und kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Haustiere sind nicht erlaubt. Bei Interesse oder für weitere Informationen freue ich mich über Ihre Nachricht.“**... [Mehr]
