Suchergebnisse für "mietwohnung in tulln"
25 bis 36 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKWohnung provisionsfrei kaufen in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau / 61m² / 2 Zimmer
€ 4.573,77 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Sehr schöne, gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 61 m2 und Loggia und Tiefgaragenplatz in zentraler Lage in Tulln (Nähe Hauptbahnhof) zu verkaufen. Die Wohnung in der beliebten Stadt Tulln an der Donau besticht durch ihre exzellente Anbindung – in unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus, Bahnhof, Apotheke, Bäckerei, Supermarkt und IFA Tulln. Dank der perfekten Verkehrsanbindung erreichen Sie Wien in weniger als einer halben Stunde mit dem Zug – ideal für Pendler! Zum Hauptbahnhof Tulln sind es ca 300 m. Die Wohnung wurde stets gut gepflegt und instandgehalten. Sie befindet sich im 3. Stock ohne Lift und kann sofort bezogen werden. Die Südwest-Ausrichtung bietet viel Licht. Die vorhandene Einbauküche und Essecke sind inkludiert. Ein Isolierkamin für einen Ofen ist vorhanden. Ein großes Kellerabteil mit 7,1 m2 ermöglicht einen großen Stauraum. Zur Wohnhausanlage gehört auch ein Fahrradabstellraum. Fenster wurden 2021 getauscht (Thermo-Glas). Betriebskosten monatlich derzeit € 205,20 (brutto) Heizung und Warmwasser mit Fernwärme und Radiatoren. Die Wohnung wird privat verkauft OHNE MAKLER! Wohnungsübergabe sofort möglich mit Kaufabwicklung über den Notar. Anfragen werden nur unter Angabe des vollständigen Namens, Adresse, Mail und Telefonnummer beantwortet. Energieausweis / Heizung: HWB: 69 Aktueller elektrischer Prüfbericht liegt vor (erstellt 2025)... [Mehr]
Gewerbeobjekt provisionsfrei kaufen in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau / 38m² / 2 Zimmer
€ 2.868,42 / m²
#Parkmöglichkeit #ruhig
Objektbeschreibung Ganzjährig bewohnbares Badhaus im Erholungszentrum Tulln Ruhig wohnen im Grünen und dennoch schnell in Wien: Dieses gepflegte und sofort bezugsfertige Badhaus befindet sich auf einem ca. 180 m² großen Bundesforste-Pachtgrund im beliebten Erholungszentrum Tulln – nur wenige Minuten von der Donau entfernt. Das Haus wurde 2019 saniert und eignet sich ideal als Hauptwohnsitz, Wochenendhaus oder Rückzugsort in der Natur. Highlights: Ca. 38 m² Wohnfläche Hauptwohnsitz möglich Ganzjährig bewohnbar Sanierung 2019 Hochwassersichere Lage Parkplatz vorhanden Überdachter Außenbereich Lager- und Abstellräume Ruhige Grünlage nahe der Donau Gute Anbindung nach Wien und zum Bahnhof Tullnerfeld Raumaufteilung: Wohnbereich mit Küche Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und WC Lager- und Abstellräume im Untergeschoss... [Mehr]
Wohnung mit Balkon kaufen in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau / 68m² / 3 Zimmer
€ 6.205,88 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Modernes Wohnen in Tulln - Eigentumswohnungen mit Balkon, Garten oder Dachterrasse Mit dem Neubauprojekt "Junge Römer" entstehen in der Langenlebarner Straße 5 insgesamt 36 Eigentumswohnungen in zentraler Lage nahe Donau, Bahnhof und Stadtkern. Zur Auswahl stehen Gartenwohnungen , Wohnungen mit Balkon sowie Dachgeschosswohnungen mit großzügigen Dachterrassen, Sonnendecks und Weitblick . Die Wohnflächen von ca. 54 m² bis 150 m² bieten 2 bis 5 Zimmer - ideal für Singles, Paare und Familien . Großzügige Außenflächen laden zum Entspannen im Freien ein. Besonders attraktiv ist die nachhaltige Energieversorgung : Das Haus wird mittels Wärmepumpen (Erdsonden/Tiefenbohrungen) und Photovoltaikanlagen hocheffizient betrieben. Als Niedrigstenergiehaus (HWBRef, SK 31/30 kWh/m²a; fGEE, SK 0,62/0,59) bietet das Projekt zukunftssicheren Wohnkomfort. Die Lage überzeugt: In wenigen Minuten erreichen Sie die Donaupromenade , den Bahnhof und das Zentrum von Tulln mit Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigem Freizeitangebot. Top 30A ist eine Dachgeschosswohnung hofseitiger Lage und bietet Ihnen auf ca. 68,12 m² Wohnfläche ein Wohnzimmer mit Anschlüssen für eine offene Küche, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß und ein separates WC mit Handwaschbecken sowie 1 Abstellraum. Die Außenfläche umfasst eine ca. 4,86 m² Terrassenfläche. Einen Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage können Sie um € 25.000,- erwerben. Eine Übersicht aller verfügbaren Wohnungen, finden Sie hier: https://www.immobilien86.at/projekt-junge-roemer Besonders zukunftsfit ist die Haustechnik : Wärmepumpen (Erdsonden/Tiefenbohrungen) und Photovoltaikanlagen versorgen das Haus energieeffizient und ressourcenschonend . Der Baukörper ist als Niedrigstenergiehaus geplant (HWBRef, SK 31/30 kWh/m²a; fGEE, SK 0,62/0,59). In den Dachgeschosswohnungen sorgt eine Deckenkühlung im Sommer für spürbaren Komfort. In der Tiefgarage stehen 58 PKW-Stellplätze zur Verfügung - mit Vorbereitung für E-Ladestationen. Ausstattung & Übergabe : Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben. Detaillierte Informationen entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung . Die Lage verbindet Urbanität mit Natur: In ca. 5 Minuten erreichen Sie das Zentrum von Tulln, den Hauptplatz und den Bahnhof. Über die S5 gelangen Sie rasch nach Wien, zahlreiche ÖBB-Verbindungen bringen Sie im Halbstundentakt nach Wien (ca. 20 Min.) oder Krems (ca. 40 Min.). Der Bahnhof Tullnerfeld erschließt die Hochleistungsstrecke Richtung Wien Hauptbahnhof und Westen - St.Pölten (ca. 14 Min.), Linz (ca. 1 Std. 10 Min.). Infrastruktur & Bildung: Tulln bietet eine dichte Versorgung mit Apotheken, Ärztezentrum und Krankenhaus in der Nähe. Neben Kindergärten und Volksschulen finden sich Hauptschule, Sport- und Musik-NMS, Gymnasium, HAK/HAS, HBLA, Musikschule sowie der Campus Tulln mit Universitäts- und Forschungszentrum (u. a. Universität für Bodenkultur Wien - IFA-Tulln, Austrian Biotech University of Applied Sciences). Supermärkte, der Einzelhandel und vielfältige Shopping-Möglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Freizeit & Natur: Ob Aubad, Donau Splash, Eislaufplatz, zahlreiche Sportvereine oder Kunst- und Kulturveranstaltungen - Tulln steht für hohe Lebensqualität. Die Donau, Auenlandschaften und der nahe Wienerwald laden zum Spazieren, Wandern und Radfahren ein; die Stadt ist als Garten- und Messestadt überregional bekannt - mit einem lebendigen Kultur- und Veranstaltungsangebot. Kontakt & Beratung Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen wenden Sie sich an Claudia Friesinger E-Mail: [Email] · Tel. [Tel] Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können Anfragen nur mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden. Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse werden nicht ohne entsprechende Anfrageunterlagen übermittelt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Direkt neben der St.Florian Apotheke 10 Gehminuten ins Zentrum 5 Gehminuten zur Donaulände 4 Autominuten zur Anschlussstelle Tulln - S5 Richtung Wien/ St.Pölten 10 Gehminuten/ 2 Autominuten zum Bahnhof "Tulln Stadt" und "Tulln an der Donau" 12 Autominuten zum Bahnhof Tullnerfeld... [Mehr]
Wohnung mit Balkon kaufen in 3430 Tulln
4 Zimmer Wohnung im Zentrum von Tulln
€ 499.000,-
3430 Tulln an der Donau / 89m² / 4 Zimmer
€ 5.606,74 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Modernes Wohnen in Tulln - Eigentumswohnungen mit Balkon, Garten oder Dachterrasse Mit dem Neubauprojekt "Junge Römer" entstehen in der Langenlebarner Straße 5 insgesamt 36 Eigentumswohnungen in zentraler Lage nahe Donau, Bahnhof und Stadtkern. Zur Auswahl stehen Gartenwohnungen , Wohnungen mit Balkon sowie Dachgeschosswohnungen mit großzügigen Dachterrassen, Sonnendecks und Weitblick . Die Wohnflächen von ca. 54 m² bis 150 m² bieten 2 bis 5 Zimmer - ideal für Singles, Paare und Familien . Großzügige Außenflächen laden zum Entspannen im Freien ein. Besonders attraktiv ist die nachhaltige Energieversorgung : Das Haus wird mittels Wärmepumpen (Erdsonden/Tiefenbohrungen) und Photovoltaikanlagen hocheffizient betrieben. Als Niedrigstenergiehaus (HWBRef, SK 31/30 kWh/m²a; fGEE, SK 0,62/0,59) bietet das Projekt zukunftssicheren Wohnkomfort. Die Lage überzeugt: In wenigen Minuten erreichen Sie die Donaupromenade , den Bahnhof und das Zentrum von Tulln mit Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigem Freizeitangebot. Top 13A ist eine Wohnung im 1. Stock in hofseitiger Lage und bietet Ihnen auf ca. 89,75 m² Wohnfläche ein Wohnzimmer mit Anschlüssen für eine offene Küche, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC mit Handwaschbecken sowie 1 Abstellraum. Die Außenfläche umfasst eine ca. 8,44m² Balkonfläche. Einen Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage können Sie um € 25.000,- erwerben. Eine Übersicht aller verfügbaren Wohnungen, finden Sie hier: https://www.immobilien86.at/projekt-junge-roemer Besonders zukunftsfit ist die Haustechnik : Wärmepumpen (Erdsonden/Tiefenbohrungen) und Photovoltaikanlagen versorgen das Haus energieeffizient und ressourcenschonend . Der Baukörper ist als Niedrigstenergiehaus geplant (HWBRef, SK 31/30 kWh/m²a; fGEE, SK 0,62/0,59). In den Dachgeschosswohnungen sorgt eine Deckenkühlung im Sommer für spürbaren Komfort. In der Tiefgarage stehen 58 PKW-Stellplätze zur Verfügung - mit Vorbereitung für E-Ladestationen. Ausstattung & Übergabe : Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben. Detaillierte Informationen entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung . Die Lage verbindet Urbanität mit Natur: In ca. 5 Minuten erreichen Sie das Zentrum von Tulln, den Hauptplatz und den Bahnhof. Über die S5 gelangen Sie rasch nach Wien, zahlreiche ÖBB-Verbindungen bringen Sie im Halbstundentakt nach Wien (ca. 20 Min.) oder Krems (ca. 40 Min.). Der Bahnhof Tullnerfeld erschließt die Hochleistungsstrecke Richtung Wien Hauptbahnhof und Westen - St.Pölten (ca. 14 Min.), Linz (ca. 1 Std. 10 Min.). Infrastruktur & Bildung: Tulln bietet eine dichte Versorgung mit Apotheken, Ärztezentrum und Krankenhaus in der Nähe. Neben Kindergärten und Volksschulen finden sich Hauptschule, Sport- und Musik-NMS, Gymnasium, HAK/HAS, HBLA, Musikschule sowie der Campus Tulln mit Universitäts- und Forschungszentrum (u. a. Universität für Bodenkultur Wien - IFA-Tulln, Austrian Biotech University of Applied Sciences). Supermärkte, der Einzelhandel und vielfältige Shopping-Möglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Freizeit & Natur: Ob Aubad, Donau Splash, Eislaufplatz, zahlreiche Sportvereine oder Kunst- und Kulturveranstaltungen - Tulln steht für hohe Lebensqualität. Die Donau, Auenlandschaften und der nahe Wienerwald laden zum Spazieren, Wandern und Radfahren ein; die Stadt ist als Garten- und Messestadt überregional bekannt - mit einem lebendigen Kultur- und Veranstaltungsangebot. Kontakt & Beratung Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen wenden Sie sich an Claudia Friesinger E-Mail: [Email] · Tel. [Tel] Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können Anfragen nur mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden. Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse werden nicht ohne entsprechende Anfrageunterlagen übermittelt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Direkt neben der St.Florian Apotheke 10 Gehminuten ins Zentrum 5 Gehminuten zur Donaulände 4 Autominuten zur Anschlussstelle Tulln - S5 Richtung Wien/ St.Pölten 10 Gehminuten/ 2 Autominuten zum Bahnhof "Tulln Stadt" und "Tulln an der Donau" 12 Autominuten zum Bahnhof Tullnerfeld... [Mehr]
Wohnung mit Balkon kaufen in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau / 143m² / 5 Zimmer
#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Modernes Wohnen in Tulln - Eigentumswohnungen mit Balkon, Garten oder Dachterrasse Mit dem Neubauprojekt "Junge Römer" entstehen in der Langenlebarner Straße 5 insgesamt 36 Eigentumswohnungen in zentraler Lage nahe Donau, Bahnhof und Stadtkern. Zur Auswahl stehen Gartenwohnungen , Wohnungen mit Balkon sowie Dachgeschosswohnungen mit großzügigen Dachterrassen, Sonnendecks und Weitblick . Die Wohnflächen von ca. 54 m² bis 150 m² bieten 2 bis 5 Zimmer - ideal für Singles, Paare und Familien . Großzügige Außenflächen laden zum Entspannen im Freien ein. Besonders attraktiv ist die nachhaltige Energieversorgung : Das Haus wird mittels Wärmepumpen (Erdsonden/Tiefenbohrungen) und Photovoltaikanlagen hocheffizient betrieben. Als Niedrigstenergiehaus (HWBRef, SK 31/30 kWh/m²a; fGEE, SK 0,62/0,59) bietet das Projekt zukunftssicheren Wohnkomfort. Die Lage überzeugt: In wenigen Minuten erreichen Sie die Donaupromenade , den Bahnhof und das Zentrum von Tulln mit Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigem Freizeitangebot. Top 13 ist eine Wohnung im 1. Stock in hofseitiger Lage und bietet Ihnen auf ca. 143,77m² Wohnfläche ein Wohnzimmer mit Anschlüssen für eine offene Küche, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß und ein weiteres Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Ein separates WC mit Handwaschbecken sowie 4 Abstellräume. Die Außenfläche umfasst eine ca. 8,44m² Balkonfläche. Einen Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage können Sie um € 25.000,- erwerben. Eine Übersicht aller verfügbaren Wohnungen, finden Sie hier: https://www.immobilien86.at/projekt-junge-roemer Besonders zukunftsfit ist die Haustechnik : Wärmepumpen (Erdsonden/Tiefenbohrungen) und Photovoltaikanlagen versorgen das Haus energieeffizient und ressourcenschonend . Der Baukörper ist als Niedrigstenergiehaus geplant (HWBRef, SK 31/30 kWh/m²a; fGEE, SK 0,62/0,59). In den Dachgeschosswohnungen sorgt eine Deckenkühlung im Sommer für spürbaren Komfort. In der Tiefgarage stehen 58 PKW-Stellplätze zur Verfügung - mit Vorbereitung für E-Ladestationen. Ausstattung & Übergabe : Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben. Detaillierte Informationen entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung . Die Lage verbindet Urbanität mit Natur: In ca. 5 Minuten erreichen Sie das Zentrum von Tulln, den Hauptplatz und den Bahnhof. Über die S5 gelangen Sie rasch nach Wien, zahlreiche ÖBB-Verbindungen bringen Sie im Halbstundentakt nach Wien (ca. 20 Min.) oder Krems (ca. 40 Min.). Der Bahnhof Tullnerfeld erschließt die Hochleistungsstrecke Richtung Wien Hauptbahnhof und Westen - St.Pölten (ca. 14 Min.), Linz (ca. 1 Std. 10 Min.). Infrastruktur & Bildung: Tulln bietet eine dichte Versorgung mit Apotheken, Ärztezentrum und Krankenhaus in der Nähe. Neben Kindergärten und Volksschulen finden sich Hauptschule, Sport- und Musik-NMS, Gymnasium, HAK/HAS, HBLA, Musikschule sowie der Campus Tulln mit Universitäts- und Forschungszentrum (u. a. Universität für Bodenkultur Wien - IFA-Tulln, Austrian Biotech University of Applied Sciences). Supermärkte, der Einzelhandel und vielfältige Shopping-Möglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Freizeit & Natur: Ob Aubad, Donau Splash, Eislaufplatz, zahlreiche Sportvereine oder Kunst- und Kulturveranstaltungen - Tulln steht für hohe Lebensqualität. Die Donau, Auenlandschaften und der nahe Wienerwald laden zum Spazieren, Wandern und Radfahren ein; die Stadt ist als Garten- und Messestadt überregional bekannt - mit einem lebendigen Kultur- und Veranstaltungsangebot. Kontakt & Beratung Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen wenden Sie sich an Claudia Friesinger E-Mail: [Email] · Tel. [Tel] Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können Anfragen nur mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden. Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse werden nicht ohne entsprechende Anfrageunterlagen übermittelt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Direkt neben der St.Florian Apotheke 10 Gehminuten ins Zentrum 5 Gehminuten zur Donaulände 4 Autominuten zur Anschlussstelle Tulln - S5 Richtung Wien/ St.Pölten 10 Gehminuten/ 2 Autominuten zum Bahnhof "Tulln Stadt" und "Tulln an der Donau" 12 Autominuten zum Bahnhof Tullnerfeld... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau / 75m² / 2 Zimmer
€ 3.720,- / m²
#Dachgeschoss #Werkstatt #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Zum Verkauf steht eine ca. 75 m² große 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse in sehr guter Lage in Tulln an der Donau. Nur wenige Minuten vom Bahnhof Tulln Stadt und dem Zentrum entfernt, profitieren Sie hier von einer optimalen Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Billa Plus und Eurospar, und über die Bahnunterführung erreichen Sie das Stadtzentrum sowie die Rosenarcade bequem zu Fuß. Sie erreichen die Wohnung über den Personenaufzug in den 2. Stock und eine weiterführende Treppe ins Dachgeschoß. Von der Diele aus gelangen sie zentral in alle Wohbereiche, die wie folgt aufgeteilt sind: ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Die großzügige Dachterrasse bietet einen geschützten zusätzlichen Aufenthaltsbereich mit Blick über die Dächer Tullns und kann vielfältig genutzt werden. Im Keller befindet sich das ca. 15 m² Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss - ideal auch als kleine Werkstatt nutzbar. Ein PKW-Abstellplatz im Freien ist der Wohnung zugeordnet und im Kaufpreis bereits enthalten. Das Gebäude selbst wurde 2018 umfassend saniert. Aktuell ist die Umstellung von einzelnen Gasetagenheizungen auf eine Zentralheizung mit Wärmepumpe beschlossen. Mit der Umsetzung wird voraussichtlich 2026/27 begonnen. Für die Generalsanierung der Liegenschaft wurde 2018 ein gemeinsames Darlehen aufgenommen. Dieses läuft noch bis 1.1.2028 und wird zusätzlich mit monatlich 191,25 € berechnet. Die Wohnung ist derzeit noch bis 30.11.2026 vermietet. Die Fotos wurden vor der Vermietung gemacht. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das Exposé zur Wohnung zu und stellen bei weiterem Interesse alle kaufrelevanten Unterlagen bereit und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN ZUR STADT TULLN Schulen & Kindergärten: Tulln verfügt über zahlreiche Kindergärten, Volksschulen sowie weiterführende und berufsbildende Schulen (Hauptschule, Sport- und Musik-NMS, Gymnasium, HAK, HAS, HBLA, Musikschule). Ergänzt wird das Angebot durch den Campus Tulln mit Universitäts- und Forschungszentren, u. a. der Universität für Bodenkultur Wien (IFA Tulln) und der Austrian Biotech University of Applied Sciences. Medizinische Versorgung: Ein eigenes Krankenhaus mit Unfallambulanz, Kinderambulanz und Geburtsklinik sowie zahlreiche Ärzt: innen und Apotheken gewährleisten eine ausgezeichnete Gesundheitsversorgung. Einkaufsmöglichkeiten: Mehrere Supermärkte, Fachgeschäfte und das Stadtzentrum mit der Rosenarcade bieten ein breites und bequem erreichbares Einkaufsangebot. Freizeit: Aubad, Hallenbad, Eislaufplatz, vielfältige Sportvereine, Kulturveranstaltungen, Restaurants, Gasthäuser und Heurige sorgen für hohe Lebensqualität und ein breites Freizeitangebot. Öffentlicher Verkehr: Der Bahnhof Tulln Stadt ist fußläufig erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen nach Wien, Krems und St.Pölten. Weitere Informationen zur Stadt finden Sie unter www.tulln.at [http://www.tulln.at]. HINWEIS Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen oder der genauen Liegenschaftsadresse vorab erteilen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau / 66,22m² / 2 Zimmer
€ 5.119,30 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
2 Zimmer Wohnung mit 66m² und Balkon sowie Garage im Herzen von Tulln Die im Herzen der Rosenstadt Tulln erbaute Wohnhausanlage wurde 2018 fertiggestellt und besticht durch bestens durchdachte, moderne und nachhaltige Bauweise auf höchstem Standard. Die neuwertige 2 Zimmer Wohnung mit 66m² Wohnfläche präsentiert sich lichtdurchflutet, gut durchdacht und mit charmantem Wohnambiente. Über das zentrale Vorzimmer gelangt man in die separate Toilette sowie weiter in das Schlafzimmer mit 16m² sowie vis a vis in das großzügig angelegte Wohn- Esszimmer mit 35m² und direktem Zugang auf den Balkon mit 5m². Dahinter befindet sich das geräumige Badezimmer bei einer Größe von 6m². Der hofseitige Garten dient als Allgemeinfläche und kann selbstverständlich mitbenutzt werden. Sämtliche Räumlichkeiten verfügen über eine Fußbodenheizung und werden wirtschaftlich sehr ökonomisch über Fernwärme beheizt. Jede Wohneinheit reguliert die Heizung selbstständig nach Bedarf. Zusätzlich bietet die Ausstattung der Wohnung eine automatische Raumbelüftung. Garage, Fahrradabstellraum und Müllraum sind bestens zugänglich. Ebenfalls im Eigentum befindet sich ein Kellerabteil und ein eigener Garagenplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung ist bestens vermietet, nach Kündigung durch den Mieter ist eine weitere Vermietung sowie die Nutzung zum Eigenbedarf gerne möglich. Hervorzuheben ist die Lage der Wohnung, welche durch Ihre Lage im Herzen von Tulln gelegen ist. Nur wenige Schritte vom wunderschönen Hauptplatz mit seinem besonderen Flair, entfernt. Die Stadt Tulln bietet alle Vorzüge und garantiert höchste Anspruche und beste Lebensqualität. Schnellbahn, Schulen, Kindergarten, Gastronomie sowie Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Der Preis NUR ? 339.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 28.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: AGartennutzung: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau / 134m² / 4 Zimmer
€ 5.932,84 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Stadtresidenz Hauptplatz Tulln Wohnen auf höchstem Niveau welches neue Maßstäbe setzt. Mit der „Stadtresidenz Hauptplatz Tulln“ entstand ein Wohnprojekt, welches es in dieser Form noch nie gegeben hat und auch nicht gibt. Zwei exklusive Baukörper (Hauptplatz 1 und Hauptplatz 8) vereinen zeitlose Eleganz, außergewöhnliche Architektur und kompromisslose Qualität zu einem Prestigeprojekt für Menschen mit höchsten Ansprüchen, für Menschen welche Stil und Eleganz zu schätzen wissen. Direkt am Hauptplatz gelegen und nur wenige Gehminuten von Bahnhof, Donaulände, Ärzten, Gastronomie sowie sämtlichen infrastrukturellen Einrichtungen entfernt, genießen Sie hier eine Lage, die urbanes Leben mit stilvoller Ruhe verbindet. Wohnen in der Stadtresidenz bedeutet nicht nur wohnen – es ist ein Statement. Hauptplatz 1 – Charakter, Geschichte & vollendeter Luxus Der erste Baukörper, mit der prestigeträchtigen Adresse Hauptplatz 1, verbindet die Eleganz eines stilvollen Bestandsgebäudes mit modernster Wohnkultur auf höchstem Niveau. Das ursprünglich im Jahr 1968 errichtete Haus wurde 2020 umfassend neu interpretiert und wird bei Verkauf exklusiv auf die individuellen Wünsche seiner zukünftigen Eigentümer vollendet. Die Wohnflächen reichen von großzügigen 75 m² bis hin zu beeindruckenden 233 m². Sämtliche Wohnungen verfügen über attraktive Außenflächen bzw. Terrassen und werden schlüsselfertig übergeben. Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnliche Ausstattung dieses Hauses. Bei der Auswahl der Materialien wurde bewusst auf Exklusivität ohne Kompromisse gesetzt. Verarbeitet wurden hochwertige Materialien und Designobjekte, wie man sie selbst in luxuriösen Wohnprojekten kaum findet. Edle schwarze Innentüren mit angepassten eleganten Türschnallen, außergewöhnliche Lichtschalter im Stil der Kaiserzeit, exklusive Beleuchtungskörper, erlesenste Bodenbeläge sowie beeindruckend gestaltete Allgemeinflächen und Stiegenaufgänge schaffen ein Ambiente, das Stil und Wertigkeit in jedem Detail widerspiegelt. Die Wohnungen sind bereits schlüsselfertig vorbereitet und können – bereits im Kaufpreis inkludiert – individuell an die persönlichen Vorstellungen und Bedürfnisse der zukünftigen Eigentümer angepasst werden, so auch bei der Wahl der Zimmeranzahl. Beheizt werden diese Wohneinheiten mit einer Fußboden – Hauszentralheizung, alle Einheiten verfügen über Klimageräte in allen Räumen und sind über einen edlen Stiegenaufgang als auch barrierefrei erreichbar. Garagenplätze können bequem in der nur rund 50 Meter entfernten öffentlichen Parkgarage angemietet werden, dazu gibt es günstige Jahreskarten. Hauptplatz 8 – Moderne Eleganz in Vollendung Der zweite Baukörper, Hauptplatz 8, präsentiert sich als architektonisches Meisterwerk moderner Wohnkultur. Aktuell stehen hier noch vier exklusive Wohneinheiten zum Verkauf, die fünfte wurde bereits verkauft und ist auch bereits bewohnt, diese kann als Muster Residence auch gerne besichtigt werden. Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen 134 m² und 170 m² sowie großzügige Außenflächen von jeweils 20 m² mit sonniger weil westlicher Ausrichtung. Auch hier setzt die Ausstattung neue Maßstäbe: kompromisslose Qualität, außergewöhnliche Materialien und eine stilistische Handschrift, die Eleganz und Exklusivität auf unvergleichliche Weise vereint. Ein besonderes Highlight sind die beeindruckenden Raumhöhen von rund drei Metern sowie die vollständig raumhohen Innentüren, die den Residencen eine außergewöhnliche Großzügigkeit und internationale Eleganz, in Verbindung mit den beindruckenden Glasflächen, verleihen. Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Wärmepumpe und wird mittels moderner Fußbodenheizung beheizt bzw. mit Klimageräten gekühlt. Selbstverständlich können auch hier sämtliche Sonderwünsche – unabhängig von Umfang oder Ausführung – berücksichtigt werden und sind bereits im Kaufpreis inkludiert. Optional stehen Garagen- und Stellplätze direkt im Gebäude zur Verfügung. Auch dieses Haus ist barrierefrei erreichbar. Ein Wohnprojekt für Menschen mit höchsten Ansprüchen Die Stadtresidenz Hauptplatz Tulln ist weit mehr als ein gewöhnliches Wohnprojekt. Schon beim Betreten werden sie über die Flächen bündigen Eingangstüren aus Glas staunen, sie ist eine seltene Gelegenheit, Teil eines außergewöhnlichen Prestigeprojekts in bester Innenstadtlage zu werden. Hier treffen höchste Handwerkskunst, außergewöhnliche Materialien und individuelle Wohnkonzepte aufeinander – geschaffen für Menschen, die das Besondere suchen und kompromisslose Qualität zu schätzen wissen. Willkommen an einer Adresse, die Stil, Eleganz und Exklusivität auf einzigartige Weise vereint. Herr Karl-Heinz Grüneis, erreichbar unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] bringt ihnen „Stadtresidence Hauptplatz Tulln“ gerne näher. Pläne sind seiner Ansicht erst nach einem Termin relevant, dann auf Eingehen ihre Bedürfnisse ist man überzeugt ihnen die Residencen für sie maßschneidern zu lassen. Ein Projekt von R. Wagner.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau / 104,95m² / 3 Zimmer
€ 3.992,38 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem exklusiven Penthouse auf 2 Etagen in 3430 Tulln an der Donau, Niederösterreich, das Ihnen modernes Wohnen auf höchstem Niveau bietet. Diese gepflegte Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 104,95 m² überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept und hochwertige Ausstattung. Das Penthouse verfügt über 3 helle Zimmer, ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf großzügigen Wohnkomfort legen. Besonders hervorzuheben sind die offene Wohnküche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt, sowie die zwei WCs, die den Alltag erleichtern. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und sorgt so für angenehmes Tageslicht und frische Luft. Genießen Sie sonnige Stunden auf dem Balkon oder der großzügigen Terrasse - perfekte Orte zum Entspannen, für gesellige Abende oder einfach, um die frische Luft zu genießen. Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden und garantiert bequemes und sicheres Parken direkt am Haus. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Hochwertige Materialien wie Fliesen, Laminat und Parkett sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Die Beheizung erfolgt effizient mittels Gas und Etagenheizung. Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zum Penthouse und bietet zusätzlichen Komfort. Auch die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof ermöglicht eine schnelle und bequeme Mobilität. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs - von Ärzten, Apotheken über Schulen und Kindergärten bis hin zu Supermärkten, Bäckereien und einem Einkaufszentrum. So wird Ihr Alltag nicht nur komfortabel, sondern auch zeitsparend gestaltet. Diese attraktive Penthouse-Wohnung in Tulln an der Donau vereint modernes Wohnen mit einer Top-Lage und bietet Ihnen Lebensqualität auf höchstem Niveau. Für weitere Informationen zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute unter [Tel] oder [Tel]. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gastronomie / Restaurant kaufen in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau, Tulln an der D... / 352m²
€ 2.812,50 / m²
#Gastronomie #Terrasse
Exklusives Restaurant in zentraler Lage von Tulln an der Donau zu verkaufen >>>SHORT VIDEO In absoluter Zentrumslage von Tulln an der Donau steht dieses modern ausgestattete und außergewöhnlich gut geplante Restaurant zum Verkauf. Es bietet nicht nur großzügige Flächen und eine hochwertige Ausstattung, sondern überzeugt auch durch besondere Genehmigungen wie den Betrieb eines Holzkohlegrills ? eine echte Seltenheit in der Gastronomie. Das Restaurant ist sofort betriebsbereit und eignet sich hervorragend für klassische Gastronomie, internationale Küche, Café oder Bar-Konzept. Flächenaufteilung im Detail Erdgeschoss (Gastronomiefläche) ? 186,13 m² Hauptgastraum: 120,07 m² Heller, großzügiger Bereich mit Platz für ca. 60 Gäste Große Fensterflächen mit 3-fach Verglasung und elektrischen Raffstores Massivholztische und stilvolle Sitzmöbel Moderne Beleuchtung, steuerbar über Smartphone Separater Gastraum / Raucherraum: 66,06 m² Abgetrennt mit eigener Belüftung Platz für ca. 30 Gäste Ideal für Raucherbereich, private Feiern oder Stammgäste Küchenausstattung (Top modern & komplett) Die Küche ist vollausgestattet und lässt keine Wünsche offen: Holzkohlegrill (mit Genehmigung ? absolute Seltenheit in der Region) Edelstahl-Gasherd mit hoher Temperaturleistung Döner-/Kebabgrill Pizzaofen & Pizzakühltisch Buffet-Kühlvitrine Mehrere Kühlschränke Gewerbliche Geschirrspülmaschine Modern ausgestattet mit allem, was die professionelle Gastronomie benötigt Kurze Wege zur Schank und zum Gastraum Lagerräume (EG): 16,52 m² Direkt an Küche und Servicebereich angeschlossen Optimal für schnelle Abläufe WC-Anlagen: 15,06 m² Modern gefliest, getrennte Damen- und Herrenbereiche Technikräume / Vorräume: ca. 35 m² Lüftung, Haustechnik und weitere Nebenräume Terrasse: 35,81 m² Platz für ca. 20 Gäste im Freien Südlich ausgerichtet, mit Sonnenschutz Gesamtkapazität Erdgeschoss + Terrasse: ca. 110 Gäste Kellergeschoss (Zusatzflächen) ? ca. 120 m² 3 große Lagerräume 2 Tiefkühlzellen / Kühlräume Zusätzliche Arbeitsküche (ideal für Vorbereitungen oder Catering) Technikraum Damit stehen insgesamt über 300 m² Nutzfläche (Gastronomie + Nebenräume) zur Verfügung. Ausstattung Das Res... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3430 Tulln
3430 Tulln / 7500m²
#Büro #Halle
Gewerbepark Tulln – Zukunft trifft Fläche (nähe Wien, S5 & A1) – Schnell. Flexibel. Bezugsbereit. Als Bestandsimmobilie ermöglicht der Gewerbepark kurze Behörden- und Genehmigungswege. Das heißt für Sie: keine langen Wartezeiten, sondern sofort durchstarten. 20.000 m² variable Hallenflächen Für Industrie, Gewerbe, Handwerk & Logistik Dank leistungsstarker Infrastruktur – Strom, Wasser, Gas, Highspeed-Internet – bieten wir Ihnen hochflexible Flächen für unterschiedlichste Nutzungen. 5.000 m² moderne Bürofläche Arbeiten mit Wohlfühlfaktor Lichtdurchflutete Büros und funktionale Meetingräume ab 100 m² schaffen ein professionelles Umfeld für Teams und Kund: innen. Ausstattung Hallen & Büros • Hallengrößen von 272 m² bis 3.190 m², flexibel kombinierbar • Ebenerdige Zufahrten & Laderampen – stapler- und LKW-gerecht • Sozialräume mit Küche, WC und Duschen • Büroflächen von Open Space bis Einzelbüro, integriert oder separat 12.000 m² bebaubare Erweiterungsflächen Park im Park – Ihre Vision. Unsere Fläche. Vom Büro bis zur Kleinhallen- oder Multifunktionslösung – hier entsteht, was Sie brauchen. Komplett individuell plan- und umsetzbar. Alles ist möglich. Warum dieser Standort wirkt • Hohe Stromanschlussleistung – ideal für Produktion & Logistik • Direkte ÖV-Anbindung (Bus-Haltestelle „Projekt LISA“) & Nextbike-Bike-Sharing • Highspeed-Glasfaser bis zu 1 Gbit/s Download • 24/7-Industrienutzung möglich • Perfekter Satellitenstandort im Einzugsgebiet Wien • Nachhaltig gewachsener Wirtschaftsstandort – zentral in Österreich • Attraktive m²-Preise in unmittelbarer Wien-Nähe • Top Verkehrsanbindung im Tullnerfeld Ob Produktion, Logistik, Kreativwirtschaft oder Hightech – im Gewerbepark finden Unternehmen Raum für Entwicklung.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau / 135m² / 4 Zimmer
€ 5.111,11 / m²
#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell
Diese lichtdurchflutete Wohnung (ca. 135 m²) im 3. Obergeschoss eines modernen Aufzugs-Haus (Baujahr 2014) bietet anspruchsvolles Wohnen für jede Lebensphase - sei es für Familien, Paare oder Menschen, die Arbeit und Privatleben perfekt kombinieren möchten. IHRE HIGHLIGHTS: * Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche & Kochinsel als Lebensmittelpunkt - perfekt zum Kochen & Genießen oder für gesellige Abende. * Flexible Raumgestaltung: ein Büro hinter der Küche und ein offen angeschlossenes Zimmer, ideal als Gäste‐, Kreativ‐ oder Hobbyraum. * Zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad (Walk‐in Dusche / Badewanne) sowie ein separates WC - viel privater Raum für alle Bewohner. * Großzügiger Balkon (ca. 56,9 m²) mit Rundumblick, ideal für Sonnenstunden und entspannte Abende draußen. * Hochwertige Ausstattung: Parkettboden, Klimaanlage in Wohnbereich & Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank, eleganter Kaminofen. KOMFORT & LAGE: * Barrierefrei & mit Aufzug - Alltag wird leichter. * Zwei Tiefgaragenstellplätze inklusive. * Beste Infrastruktur: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte in Gehweite. Bahnhof & Bushaltestellen schnell erreicht - ideal auch für Pendler. * Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten: Naherholung, Kultur, Sport - alles direkt vor der Tür. Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze (Nr. 36 und 37) in der Tiefgarage (Kaufpreis jeweils € 20.000), womit sich der Gesamtkaufpreis auf € 730.000 beläuft. Kontaktieren Sie uns gerne für das vollständige Exposé mit weiteren Fotos und Details - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!" Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
