Suchergebnisse für "mietwohnung in telfs"

#Erstbezug #Terrasse

Eigentum im Herzen von Telfs bedeutet kurze Wege, beste Infrastruktur und langfristige Wertstabilität. Schon bald entstehen im Telfer Zentrum moderne Eigentumswohnungen für Singles, Paare und Familien.

#barrierefrei #hell

Eigentum im Herzen von Telfs bedeutet kurze Wege, beste Infrastruktur und langfristige Wertstabilität. Schon bald entstehen im Telfer Zentrum moderne Eigentumswohnungen für Singles, Paare und Familien.

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Gemütliche Dachgeschosswohnung mit charmanten Dachschrägen Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von ca. 93,58 m² ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf großzügige Raumverhältnisse und eine funktionale Aufteilung legen. Die Einheit befindet sich im Dachgeschoss, dem 3. Obergeschoss eines Wohnhauses ohne Lift, und überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Zuge einer Sanierung wurden etwa im Jahr 2011 die Fenster erneuert und durch 2-fach verglaste Modelle ersetzt. Die Wohnung verfügt über einen einladenden Vorraum, ein geräumiges Wohnzimmer, drei gut nutzbare Schlafzimmer, eine separate Küche sowie einen praktischen Abstellraum. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet, während ein separates WC zusätzlichen Komfort bietet. Die vorhandene Einbauküche ermöglicht einen sofortigen Bezug. Als Bodenbeläge wurden Parkett, Fliesen und Vinyl gewählt, die eine gelungene Kombination aus Wohnlichkeit und Funktionalität darstellen. Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Ölheizung mittels Radiatoren, ergänzt durch einen gemütlichen Kachelofen, der mit Holz betrieben wird und besonders in den kühleren Monaten für eine behagliche Atmosphäre im Wohnzimmer sorgt. Eine westlich ausgerichtete Loggia mit ca. 8,82 m² lädt zum Entspannen ein und bietet Platz in der Sonne und einen traumhaften Ausblick. Zusätzlich stehen ein Kellerabteil mit ca. 5,31 m² sowie ein Abstellplatz im Freien zur Verfügung. LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend mit vorwiegend niedriger Bebauung und viel Grün im direkten Umfeld. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer gut ausgebauten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Snacks, Schulen, Kindergärten und öffentlicher Verkehrsanbindung in kurzer Distanz. Die umliegende Natur sowie die Nähe zur Tiroler Bergwelt bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Radfahren und Wanderungen. Beliebt bei Kindern sind auch der zu Fuß gut erreichbare Ponyhof und der Spielplatz Widumanger. ECKDATEN: Objekttyp: Wohnung | Dachgeschoßwohnung Baujahr: 1982letzte Sanierung: ca. 2011 Fenstertausch (2-fach verglaste Fenster) Zimmer: 4Wohnfläche: ca. 93,58 m²Zustand: gepflegt Ausstattung: Einbauküche Böden: Parkett, Fliesen, Vinyl Heizung: Radiatoren | Zentralheizung | Öl Zusatzheizung: Kachelofen | Holz Betriebskosten: dzt. ca. € 339,24 zzgl. € 112,26 Rücklage Energieausweis: HWB Ref, SK = 121,4 kWh/m²a (Klasse D) | fGEE = 2,65 (Klasse E) | gültig bis 22.08.2031 Stockwerk: Dachgeschoß = 3. Obergeschoß Personenaufzug: Nein Loggia: ca. 8,82 m²Kellerabteil: ca. 5,31 m²Parkplatz: 1 Abstellplatz im Freien Verfügbarkeit: ab sofort Kaufpreis: auf Anfrage Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich und überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin! Wir sind gerne jederzeit für Sie da! IHRE ANSPRECHPARTNERIN: Frau Barbara Lechleitner geprüfte Immobilienmaklerin Mobil: ​[Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % netto zzgl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % - Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Bildinhalte (teilweise) mit KI generiert. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Diese außergewöhnliche Wohnung im 3. Obergeschoss verbindet großzügiges Wohnen mit einer beeindruckenden Südwest-Ausrichtung. Helle Räume, viel Privatsphäre und lange Sonnenstunden schaffen ein Wohngefühl, das in dieser Form nur selten angeboten wird. Herzstück der Wohnung ist die offene Wohnküche mit rund 32 m². Ergänzt wird sie durch drei vielseitig nutzbare Zimmer, die Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste bieten. Das besondere Highlight ist die rund 54 m² große Terrasse, die sich entlang der Wohnung und über Eck nach Süden erstreckt. Hier genießen Sie Sonne vom Nachmittag bis in die Abendstunden und schaffen sich Ihren persönlichen Freiraum unter freiem Himmel. Der Baustart ist bereits erfolgt. Dadurch profitieren Sie von der Sicherheit eines bereits realisierten Projekts. Je nach Baufortschritt können individuelle Ausstattungswünsche aktuell noch berücksichtigt werden. Die Lage überzeugt durch die ideale Kombination aus Ruhe und Nähe zur gesamten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Highlights: • 89 m² Wohnfläche • 52 m² Terrasse mit Südwest- und Südausrichtung • Wohnküche mit ca. 30 m² • 3 Schlafzimmer • Bad und separates WC • Abstellraum • Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe • Lift und barrierefreier Zugang • Tiefgaragenplätze optional verfügbar • Provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und übermitteln Ihnen gerne weitere Informationen, Pläne sowie sämtliche Projektunterlagen. Hinweis: Die dargestellten Visualisierungen bzw. Symbolfotos dienen der Veranschaulichung möglicher Einrichtungs- und Gestaltungsvorschläge und stellen keine verbindliche Ausführungsbeschreibung dar. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Änderungen, Irrtümer, Druckfehler sowie geringfügige Abweichungen im Zuge der weiteren Planung und Ausführung bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind ausschließlich die vertraglich vereinbarten Unterlagen und Ausstattungsbeschreibungen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Schöne Familienwohnung in guter Lage Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2011 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen sehr guten Zustand und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Auf rund 71,39 m² Wohnfläche, die nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet sind, verteilen sich zwei gut geschnittene Zimmer, ein einladendes Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Gang mit praktischer Garderobe sowie ein Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Regenbrause sowie ein Doppelwaschbecken, während ein separates WC den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Die vorhandene Einbauküche fügt sich funktional in das Gesamtbild ein und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Hochwertige Bodenbeläge aus Parkett, Fliesen und Laminat unterstreichen das gepflegte Erscheinungsbild der Wohnung. Beheizt wird die Einheit über eine zentrale Erdgasheizung mittels Radiatoren. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses und ist dank Personenaufzug bequem sowie barrierefrei zugänglich. Ein südwestlich ausgerichteter Balkon mit einer Fläche von ca. 6,89 m² lädt dazu ein, sonnige Nachmittage und entspannte Abendstunden im Freien zu genießen. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenplatz, der komfortables und sicheres Parken gewährleistet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich und überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin! Wir sind gerne jederzeit für Sie da! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit

Hier gelangen Sie zur Homepage: www.sunshinelodge-ferienwohnungen.at Hier gelangen Sie zur Outside-Tour: http://tour.partner4immo.at/a OWWHier gelangen Sie zur Aussichts-Tour: http://tour.partner4immo.at/dh3FHier gelangen Sie zum Video: https://www.youtube.com/watch? v=3Bnndl EJjh EAm Hochplateau St.Veit/Lehen am Fusse der hohen Munde entsteht ein idyllisches Appartementhaus, eingebettet mitten in die Tiroler Bergwelt. Das Haus ist ein ehemaliger Berggasthof mit Pension und wird komplett entkernt und kernsaniert. Es entstehen dabei 9 Neubauappartements zwischen 40m² und 104m² Wohnfläche. Das Restaurant bleibt erhalten und wird verkleinert. Ein neuer Pächter wird Ihre Urlaubsgäste mit kulinarischen Köstlichkeiten verwöhnen. Die schlüsselfertigen Appartements verfügen über eine Bodenheizung mittels Luftwärmepumpe sowie moderne Bäder mit eben begehbarer Regenwalddusche. Ein moderner Skiraum mit Skischuhheizung, sowie ein Fahrradraum mit Vorrichtungen für E-Bikes runden das Angebot ab. Weiters stehen Carports und Aussenabstellplätze zur Verfügung. Diese müssen separat je nach Appartementgröße dazu gekauft werden. Optional kann eine begrenzte Anzahl an weitern Betten dazugekauft werden und diese können dann etwa in Form einer Schlafcouch legal an Gäste angeboten werden. Die Appartements sind zur gewerblich touristischen Vermietung zugelassen! Es wird eine hohe Buchungsauslastung sowie dementsprechend hohe Rendite erwartet. Die Firma partner4immo betreut und begleitet Sie durch die komplette Kaufabwicklung, den Bauprozess und berät Sie in allen erforderlichen Belangen für die Vermietung. Unser Netzwerk an professionellen Dienstleistern wie Steuerberater, Finanzierungsexperte, Einrichtungshaus und Vermietservice steht Ihnen auf Wunsch vollumfänglich zur Seite. Unsere langjährige Erfahrung in diesem Segment garantiert Ihnen ein sorgloses rundum Service sowie eine sorgenfreie und erfolgreiche Vermietung mit hoher Rendite! Hinweis: Bei diesem Modell handelt es sich um kein By-to-let-, Investoren-, oder Betreibermodell. Der Eigentümer behält immer die volle Kontrolle über seine Vermietung und kann selbst vermieten oder vermieten lassen, unabhängig von anderen Eigentümern im Haus! Die Wohnungen verfügen über KEINE Freizeitwohnsitzgenehmigung! Das Ferienappartement Top 07 ist die größte Einheit im Haus und besteht aus einem großen Wohn- Küchenbereich, Gäste-WC, zwei geräumigen Schlafzimmern und zwei komplett ausgestatteten Badezimmern mit WC, Waschbecken, Waschbeckenunterschrank, LED Spiegel und eben begehbarer Rainshower-Dusche wovon ein Badezimmer en suite begehbar ist. Ein Badezimmer verfügt zusätzlich über die Möglichkeit eines privaten Wellnessbereichs mit z.b Infrarotkabine (nicht im KP enthalten). Ein geräumiger Balkon sorgt für eine Top Aussicht und die Möglichkeit eines überdachten Speiseplatzes. Das Appartement besticht durch seine hochwertige Ausstattung und noch individuelle Mitgestaltungsmöglichkeit. Ein privater Kellerraum und rundet das Angebot ab. Die angegebenen Verkaufspreise verstehen sich netto zzgl. gesetzlicher MwSt. Die MwSt. kann durch die gewerbliche Nutzung wieder zurückerstattet werden. Sämtliche Kaufnebenkosten werden vom Bruttokaufpreis (Netto-KP zzgl. MwSt.) berechnet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.325m Apotheke <1.300m Kinder & Schulen Schule <1.375m Kindergarten <825m Höhere Schule <7.900m Nahversorgung Supermarkt <1.200m Bäckerei <1.325m Einkaufszentrum <2.025m Sonstige Bank <1.275m Geldautomat <1.275m Post <2.275m Polizei <2.275m Verkehr Bus <375m Autobahnanschluss <2.375m Bahnhof <2.675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier gelangen Sie zur Homepage: www.sunshinelodge-ferienwohnungen.at Hier gelangen Sie zur Outside-Tour: http://tour.partner4immo.at/a OWWHier gelangen Sie zur Aussichts-Tour: http://tour.partner4immo.at/dh3FHier gelangen Sie zum Video: https://www.youtube.com/watch? v=3Bnndl EJjh EAm Hochplateau St.Veit/Lehen am Fusse der hohen Munde entsteht ein idyllisches Appartementhaus, eingebettet mitten in die Tiroler Bergwelt. Das Haus ist ein ehemaliger Berggasthof mit Pension und wird komplett entkernt und kernsaniert. Es entstehen dabei 9 Neubauappartements zwischen 40m² und 104m² Wohnfläche. Das Restaurant bleibt erhalten und wird verkleinert. Ein neuer Pächter wird Ihre Urlaubsgäste mit kulinarischen Köstlichkeiten verwöhnen. Die schlüsselfertigen Appartements verfügen über eine Bodenheizung mittels Luftwärmepumpe sowie moderne Bäder mit eben begehbarer Regenwalddusche. Ein moderner Skiraum mit Skischuhheizung, sowie ein Fahrradraum mit Vorrichtungen für E-Bikes runden das Angebot ab. Weiters stehen Carports und Aussenabstellplätze zur Verfügung. Diese müssen separat je nach Appartementgröße dazu gekauft werden. Optional kann eine begrenzte Anzahl an weitern Betten dazugekauft werden und diese können dann etwa in Form einer Schlafcouch legal an Gäste angeboten werden. Die Appartements sind zur gewerblich touristischen Vermietung zugelassen! Es wird eine hohe Buchungsauslastung sowie dementsprechend hohe Rendite erwartet. Die Firma partner4immo betreut und begleitet Sie durch die komplette Kaufabwicklung, den Bauprozess und berät Sie in allen erforderlichen Belangen für die Vermietung. Unser Netzwerk an professionellen Dienstleistern wie Steuerberater, Finanzierungsexperte, Einrichtungshaus und Vermietservice steht Ihnen auf Wunsch vollumfänglich zur Seite. Unsere langjährige Erfahrung in diesem Segment garantiert Ihnen ein sorgloses rundum Service sowie eine sorgenfreie und erfolgreiche Vermietung mit hoher Rendite! Hinweis: Bei diesem Modell handelt es sich um kein By-to-let-, Investoren-, oder Betreibermodell. Der Eigentümer behält immer die volle Kontrolle über seine Vermietung und kann selbst vermieten oder vermieten lassen, unabhängig von anderen Eigentümern im Haus! Die Wohnungen verfügen über KEINE Freizeitwohnsitzgenehmigung! Das Ferienappartement Top 02 besteht aus einem großen Wohn- Küchenbereich, einem geräumigen Schlafzimmer und einem komplett ausgestatteten Badezimmer mit WC, Waschbecken, Waschbeckenunterschrank, LED Spiegel und eben begehbarer Rainshower-Dusche. Die geräumige Terrasse bietet genügend Platz für einen Speisetisch und Gartenmöbel. Der dazugehörige große Garten besticht durch seine Zahlreichen Möglichkeiten der Nutzung für touristische Besonderheiten. Ein zusätzlicher Lagerraum angrenzend an den Garten ist im Preis inbegriffen! Das Appartement besticht durch seine hochwertige Ausstattung und noch individuelle Mitgestaltungsmöglichkeit. Ein privater Kellerraum rundet das Angebot ab. Die angegebenen Verkaufspreise verstehen sich netto zzgl. gesetzlicher MwSt. Die MwSt. kann durch die gewerbliche Nutzung wieder zurückerstattet werden. Sämtliche Kaufnebenkosten werden vom Bruttokaufpreis (Netto-KP zzgl. MwSt.) berechnet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.325m Apotheke <1.300m Kinder & Schulen Schule <1.375m Kindergarten <825m Höhere Schule <7.900m Nahversorgung Supermarkt <1.200m Bäckerei <1.325m Einkaufszentrum <2.025m Sonstige Bank <1.275m Geldautomat <1.275m Post <2.275m Polizei <2.275m Verkehr Bus <375m Autobahnanschluss <2.375m Bahnhof <2.675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier gelangen Sie zur Homepage: www.sunshinelodge-ferienwohnungen.at Hier gelangen Sie zur Outside-Tour: http://tour.partner4immo.at/a OWWHier gelangen Sie zur Aussichts-Tour: http://tour.partner4immo.at/dh3FHier gelangen Sie zum Video: https://www.youtube.com/watch? v=3Bnndl EJjh EAm Hochplateau St.Veit/Lehen am Fusse der hohen Munde entsteht ein idyllisches Appartementhaus, eingebettet mitten in die Tiroler Bergwelt. Das Haus ist ein ehemaliger Berggasthof mit Pension und wird komplett entkernt und kernsaniert. Es entstehen dabei 9 Neubauappartements zwischen 40m² und 104m² Wohnfläche. Das Restaurant bleibt erhalten und wird verkleinert. Ein neuer Pächter wird Ihre Urlaubsgäste mit kulinarischen Köstlichkeiten verwöhnen. Die schlüsselfertigen Appartements verfügen über eine Bodenheizung mittels Luftwärmepumpe sowie moderne Bäder mit eben begehbarer Regenwalddusche. Ein moderner Skiraum mit Skischuhheizung, sowie ein Fahrradraum mit Vorrichtungen für E-Bikes runden das Angebot ab. Weiters stehen Carports und Aussenabstellplätze zur Verfügung. Diese müssen separat je nach Appartementgröße dazu gekauft werden. Optional kann eine begrenzte Anzahl an weitern Betten dazugekauft werden und diese können dann etwa in Form einer Schlafcouch legal an Gäste angeboten werden. Die Appartements sind zur gewerblich touristischen Vermietung zugelassen! Es wird eine hohe Buchungsauslastung sowie dementsprechend hohe Rendite erwartet. Die Firma partner4immo betreut und begleitet Sie durch die komplette Kaufabwicklung, den Bauprozess und berät Sie in allen erforderlichen Belangen für die Vermietung. Unser Netzwerk an professionellen Dienstleistern wie Steuerberater, Finanzierungsexperte, Einrichtungshaus und Vermietservice steht Ihnen auf Wunsch vollumfänglich zur Seite. Unsere langjährige Erfahrung in diesem Segment garantiert Ihnen ein sorgloses rundum Service sowie eine sorgenfreie und erfolgreiche Vermietung mit hoher Rendite! Hinweis: Bei diesem Modell handelt es sich um kein By-to-let-, Investoren-, oder Betreibermodell. Der Eigentümer behält immer die volle Kontrolle über seine Vermietung und kann selbst vermieten oder vermieten lassen, unabhängig von anderen Eigentümern im Haus! Die Wohnungen verfügen über KEINE Freizeitwohnsitzgenehmigung! Das Ferienappartement Top 03 besteht aus einem großen Wohn- Küchenbereich, einem Gäste-WC, einem geräumigen Schlafzimmer und einem komplett ausgestatteten en suite Badezimmer mit WC, Waschbecken, Waschbeckenunterschrank, LED Spiegel und eben begehbarer Rainshower-Dusche samt der Möglichkeit eines privaten Wellnessbereichs mit z.b Infrarotkabine (nicht im KP enthalten). Die geräumige Terrasse bietet genügend Platz für einen Speisetisch und Gartenmöbel und der Möglichkeit eins kleinen Gartens. Bodentiefe Fenster sorgen für ein atemberaubendes Bergpanorama. Das Appartement besticht durch seine hochwertige Ausstattung und noch individuelle Mitgestaltungsmöglichkeit. Ein privater Kellerraum rundet das Angebot ab. Die angegebenen Verkaufspreise verstehen sich netto zzgl. gesetzlicher MwSt. Die MwSt. kann durch die gewerbliche Nutzung wieder zurückerstattet werden. Sämtliche Kaufnebenkosten werden vom Bruttokaufpreis (Netto-KP zzgl. MwSt.) berechnet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.325m Apotheke <1.300m Kinder & Schulen Schule <1.375m Kindergarten <825m Höhere Schule <7.900m Nahversorgung Supermarkt <1.200m Bäckerei <1.325m Einkaufszentrum <2.025m Sonstige Bank <1.275m Geldautomat <1.275m Post <2.275m Polizei <2.275m Verkehr Bus <375m Autobahnanschluss <2.375m Bahnhof <2.675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #hell

Im Lodenareal in Telfs wurde diese 2-Zimmer Wohnungen saniert, die ab 1. Mai zur Miete bereit steht. Die helle Wohnungen mit 69 m² befindet sich in idealer Lage in Telfs. Die nach Westen ausgerichtete Wohnung ist im 1. Stock und verfügt über eine neue Einbauküche und eine ideale Raumaufteilung. Aufgrund der Nachfrage freuen wir uns über ein paar persönliche Zeilen zu Ihrer Situation, damit wir Ihre Anfrage rasch bearbeiten und Besichtigungstermine gezielt vergeben können. Interessenten, die uns bereits einige Informationen mitteilen, werden bevorzugt berücksichtigt. Hinweis: Gerne geben wir Ihnen bei Interesse die detaillierten Infos zur Einheit mit 69 m². Die abgebildeten Fotos der Innenräume sind teilweise visualisiert und dienen der Veranschaulichung.... [Mehr]

Verkauft wird dieses wunderbare Baugrundstück in absoluter Traumlage in Telfs. Das Grundstück hat eine Fläche von 432m² und fügt sich nahtlos in eine gewachsene Wohnsiedlung mit Einfamilienhäusern in bester Sonnenlage ein. Der Bebauungsplan für dieses Grundstück sieht vor: BMD M 1,00/ BW o 0,4/ OG H 2/ HG H 788,40. Ein Rendering für eine mögliche, realistische Bebauung in hochwertiger Ausführung, wie auf dem Titel zu sehen, wurde von einem renommierten Architekten eigens für den Verkauf angefertigt. Auf Wunsch, kann der Kontakt zum Architekten gerne vermittelt werden. Sichern Sie sich diese Gelegenheit ein seltenes Grundstück in dieser gewachsenen Siedlung zu erwerben!... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Dieses wunderschöne Baugrundstück befindet sich in Telfs, im Westen des Zentrums in ganzjähriger Sonnenlage an der Moritzenstraße. Das ebene Grundstück ist voll erschlossen und gut bebaubar. Das Grundstück ist als Bauland gewidmet und befindet sich in keiner Gefahrenzone. Das Angebot ist freibleibend, die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen. Wir weisen darauf hin, dass wir gemäss unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen unter Angabe Ihrer persönlichen Daten wie Vor- und Familienname, Adresse und Telefonnummer, bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Werkstatt

Ideal für Logistik, Bauunternehmen, Fuhrpark, Großhandel oder Servicebetriebe An einem strategisch hervorragenden Standort in Telfs – nur ca. 600 m vom Autobahnanschluss Telfs Ost entfernt – gelangt diese vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft zur Vermietung. Die Kombination aus beheizter Halle, integrierten Büroflächen und großzügiger asphaltierter Freifläche bietet optimale Voraussetzungen für Unternehmen mit Lager-, Umschlags- oder Fuhrparkbedarf. Flächenübersicht: • ca. 943 m² beheizte Hallenfläche mit Raumhöhe ca. 5,5 m • ca. 102 m² Büro- und Nebenräume (2-geschossig) • ca. 2.452 m² asphaltierte Freifläche • ca. 150 m² überdachte Fläche mit Ölabscheider und Schlammfang: Optimal als Waschplatz für Großfahrzeuge Technische Eckdaten: Beheizung Halle: Heizlüfter Beheizung Büros: Heizkörper Energieträger: Fernwärme 5 m breites Schiebetor zur Grundstückszufahrt Bezug sofort möglich Vorgsehen ist ein Mietvertrag von 3 bis 5 Jahren. Eine anschließende Verlängerung ist möglich. Das Objekt ist die ideale Gelegenheit für Unternehmen, die großzügige Freiflächen benötigen und auf eine rangier- und LKW-taugliche Infrastruktur angewiesen sind. Ebenso eignet es sich perfekt für Betriebe, die Lager, Werkstatt und Büro effizient an einem Standort bündeln möchten – und dabei von einer schnellen, unkomplizierten Autobahnanbindung profitieren wollen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort.... [Mehr]