Suchergebnisse für "mietwohnung in st.ruprecht an der raab"

#Werkstatt #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Handwerkertraum & Potenzial pur: ehemalige Tischlerei mit Wohnhaus zur Sanierung! Sie sind auf der Suche nach einem neuen Standort für Ihren Handwerksbetrieb, verbunden mit dem Wunsch nach Wohnen unter einem Dach? Diese Liegenschaft bietet enormes Entwicklungspotenzial! Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige Tischlerei samt Wohnhaus und Lagerflächen / Garagen. Highlights & Fakten: Wohnen im Erdgeschoß: Aufgeteilt werden diese ca. 120 m² Nutzfläche auf Wohnen sowie den ehemaligen Ausstellungsbereich. Wohnen im Obergeschoß: Hier steht eine eigene Wohneinheit mit ca. 120 m² zur Verfügung. Tischlerei/Werkstatt: ca. 50 m² für Werkstatt/Produktion Lagerflächen: ca. 240 m² Lagerflächen im Erd- und Obergeschoß Garagen: ca. 40 m² Platz für Fuhrpark Grundstück: 871 m² im Kerngebiet – viele Nutzungsmöglichkeiten Zustand: Sanierungsbedürftig. Hier können Sie Ihre Vision vom Eigenheim und Werkstätte komplett neu gestalten. Lage: zentrale Lage mit werbewirksamen Ausstellungsflächen Dieses Objekt eignet sich ideal für Handwerker, Kreative oder Investoren, die eine Immobilie mit viel Potential und zentraler Lage suchen und bereit sind, die Sanierung zu übernehmen. Nutzen Sie die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten von Wohnen, Arbeiten und Lagern unter einem Dach. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Altbau #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Handwerkertraum & Potenzial pur: ehemalige Tischlerei mit Wohnhaus zur Sanierung! Sie sind auf der Suche nach einem neuen Standort für Ihren Handwerksbetrieb, verbunden mit dem Wunsch nach Wohnen unter einem Dach? Diese Liegenschaft bietet enormes Entwicklungspotenzial! Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige Tischlerei samt Wohnhaus und Lagerflächen / Garagen. Highlights & Fakten: Wohnen im Erdgeschoß: Aufgeteilt werden diese ca. 120 m² Nutzfläche auf Wohnen sowie den ehemaligen Ausstellungsbereich. Wohnen im Obergeschoß: Hier steht eine eigene Wohneinheit mit ca. 120 m² zur Verfügung. Tischlerei/Werkstatt : ca. 50 m² für Werkstatt/Produktion Lagerflächen : ca. 240 m² Lagerflächen im Erd- und Obergeschoß Garagen : ca. 40 m² Platz für Fuhrpark Grundstück: 871 m² im Kerngebiet - viele Nutzungsmöglichkeiten Zustand: Sanierungsbedürftig. Hier können Sie Ihre Vision vom Eigenheim und Werkstätte komplett neu gestalten. Lage: zentrale Lage mit werbewirksamen Ausstellungsflächen Dieses Objekt eignet sich ideal für Handwerker, Kreative oder Investoren, die eine Immobilie mit viel Potential und zentraler Lage suchen und bereit sind, die Sanierung zu übernehmen. Nutzen Sie die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten von Wohnen, Arbeiten und Lagern unter einem Dach. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon

Attraktive Investment-Gelegenheit: Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Langzeit-Potenzial Sichern Sie sich ein wertstabiles Objekt für Ihr Portfolio. Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine ideale Flächeneffizienz und eignet sich aufgrund ihrer gefragten Größe hervorragend für die dauerhafte Vermietung. Die Highlights für Investoren: Hohe Vermietbarkeit: Die helle, gepflegte Substanz und der durchdachte Grundriss sprechen eine breite Mieterzielgruppe an. Wettbewerbsvorteil Südbalkon: Der überdachte Balkon mit unverbaubarer Aussicht ist ein starkes Argument bei der Mietersuche und sorgt für eine hohe Wohnqualität. Optimale Renditebasis: Niedrige monatliche Bewirtschaftungskosten sichern eine attraktive Netto-Rendite. Nachhaltigkeit: Die ruhige Lage und die Privatsphäre der Einheit garantieren eine geringe Mieterfluktuation. Wichtiger Hinweis: Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Haus ohne Lift - dies schlägt sich positiv im kalkulatorisch günstigen Kaufpreis und den reduzierten Instandhaltungskosten nieder. Bilder vermitteln den ersten Eindruck, doch die Werthaltigkeit prüft man am besten direkt vor Ort. Gerne laden wir Sie zu einem Besichtigungstermin ein, um die Kennzahlen und das Potenzial dieser Immobilie gemeinsam zu analysieren. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

Gemütliche Wohnung in idyllischer Umgebung in Ruhelage 8324 Kirchberg Diese entzückende rd. 45 m² große, Single- oder Pärchenwohnung in absolut ruhiger Wohnlage im Einklang mit der Natur, befindet sich in Kirchberg/Wörth nähe Feldbach. Trotz Größe, verfügt die Wohnung über beste Raumaufteilung mit Flair. Nicht nur die Wohnung, sondern auch die Umgebung, inmitten der Natur, wird Sie verzaubern. Einteilung: Vorraum, Bad/WC, AR, Wohnküche, Schlafzimmer Wohnungsgröße: rd. 45 m² Lage: absolute Ruhelage zwischen Gleisdorf und Feldbach Parkplatz: Parkplatz vorhanden Besucherparkplätze: vorhanden Lage: Kleinwohnanlage in absoluter Ruhelage nähe Kirchbach und Feldbach Bezug: ab sofort Möblierung: Küche und Sanitär, das auf den Bildern ersichtliche Möblar im Schlafzimmer wird, wenn es nicht benötigt wird, entfernt Sie suchen eine Kleinwohnung zwischen Gleisdorf und Feldbach in Ruhelage, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können. Miete: € 400, BK: € 40, HK: € 50, HWB: 113 KWh/m²/a Kaution: € 1.350, Ihr persönlicher Ansprechpartner Hannes Parmetler, Office: Neugasse 10, 8200 Gleisdorf Tel.: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Dieses stilvolle Mietobjekt liegt nahe St.Margarethen an der Raab und überzeugt durch hohe Räume sowie hochwertige Ausstattung. Das Gebäude wurde 2012/2013 renoviert und das Obergeschoss zu drei Wohnungen umgebaut. Die ca. 83 m² große Wohnung bietet einen Vorraum mit Zugang zu zwei Bädern, einem WC und zum Wohnbereich mit integrierter Einbauküche. Vom Wohnbereich gelangt man in ein großes Schlafzimmer. Zur Einheit gehören außerdem ein Balkon, ein Kellerersatzraum und ein Autoabstellplatz. Die Wohnung verfügt über Parkettböden, moderne Fliesen im Bad und eine Küche mit Einbaugeräten. Teilweise wurden historische Flügeltüren restauriert, was dem Ambiente eine exklusive Note verleiht. Durch die Lage zwischen Gleisdorf und St.Margarethen an der Raab ist eine gute Autobahnanbindung gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und mehr finden sich im ca. 3 Autominuten entfernten St.Margarethen an der Raab. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Gesamtmiete versteht sich inklusive Betriebs- und Heizkostenakonto, sowie eines Stromkaontos und der gesetzlich vorgesehenen Steuer. Für Rückfragen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

In Sankt Ruprecht an der Raab befindet sich dieses rund 668 m² große Baugrundstück in ruhiger, ländlich geprägter Wohnlage. Die Liegenschaft bietet eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen, Grünblick und guter Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Damit eignet sich das Grundstück sehr gut für die Errichtung eines Eigenheims in einem wohnlichen Umfeld mit alltagstauglicher Infrastruktur. DIE VORTEILE DIESES GRUNDSTÜCKS AUF EINEN BLICK: Ruhige Wohnlage in Sankt Ruprecht an der Raab Naturnahes Umfeld mit attraktivem Grünblick Grundstücksfläche ca. 668 m²Widmung WA „Wohnen allgemein“Bebauungsdichte 0,2 – 0,4Vollerschlossen Gute Nahversorgung und kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen Bushaltestelle in der Nähe, Bahnhof gut erreichbar Gleisdorf in rund 15 bis 20 Fahrminuten erreichbar Großraum Graz in rund 30 bis 40 Fahrminuten erreichbar DAS GRUNDSTÜCKDas Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 668 m² und bietet eine gute Grundlage für die Errichtung eines Eigenheims. Es liegt in einer ruhigen Wohnlage in Sankt Ruprecht an der Raab und überzeugt durch sein naturnahes Umfeld sowie den vorhandenen Grünblick. Die Widmung ist WA „Wohnen allgemein“, die Bebauungsdichte beträgt 0,2 bis 0,4. Anschlüsse für Kanal, Wasser, Strom, Leerverrohrung Telefon und Glasfaser befinden sich am Grundstück. Die Umgebung verbindet angenehmes Wohnen im Grünen mit einer guten infrastrukturellen Versorgung. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und weitere Angebote sind in gut erreichbarer Distanz vorhanden. Zusätzlich werden Anteile an einem Nachbargrundstück mitverkauft, das als Aufschließungsstraße für dieses Grundstück und weitere Liegenschaften dient. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Heike Kohmann [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Dieses gepflegte Ein-/Zweifamilienhaus befindet sich in einer zentralen, familienfreundlichen Lage von St.Margarethen an der Raab. Die Gesamtwohnfläche von ca. 250 m² teilt sich auf ca. 104 m² im Erdgeschoss und ca. 146 m² im Dachgeschoss (ausgebaut 1995) auf. Grundstücksgröße ca. 878 m² mit Widmung Bauland-Dorfgebiet. Das Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, viel Platz für Familien und die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten flexibel zu verbinden. Erdgeschoss (ca. 104 m²) Vorraum mit praktischer Raumnutzung Abstellraum und separates WC Wohnküche als zentraler Treffpunkt Insgesamt 3 Zimmer, eines davon als Durchgangszimmer Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Zugang vom Vorraum zum Heizraum Heizung: Öl- und Holzheizung kombiniert; Solaranlage vorhanden – Potenzial zur weiteren Optimierung der Energiekosten Dachgeschoss/Obergeschoss (ca. 146 m²) Großer, offener Wohn-Essbereich mit offener Küche Kachelofen, der über die Zentralheizung beheizt wird Drei Schlafzimmer, eines davon mit angeschlossenem Schrankraum Zwei weitere Schlafzimmer jeweils mit Balkonzugang Großes Bad mit Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss Separates WC Abstellraum Überdachter Sitzplatz vor dem Eingang ergänzt die Außenwohnqualität Außenbereich Eine Einzelgarage mit ca. 33 m² plus mehrere Abstellplätze vor dem Haus Garten rund ums Haus mit Gestaltungspotenzial; Hütte aus Blech und Hochbeet vorhanden Fundament für einen Grundstückszaun vorhanden Überdachter Sitzplatz vor dem Eingang für gemütliche Stunden im Freien Lage Zentrale, ruhige Lage in St.Margarethen an der Raab Nähe zu Einkauf, Schule, Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten Gute Anbindung an das Netz öffentlicher Verkehrsmittel Ausstattung und Zustand Ausbau Dachgeschoss ca. 1999 Wärmeerzeugung: Öl- und Holzheizung, Solaranlage vorhanden Balkonzugang in mehreren Schlafzimmern Offene Wohnkonzepte im Obergeschoss sorgen für lichtdurchflutete Räume Dieses Haus bietet flexibles Wohnen auf zwei Ebenen mit viel Platz für Familie, Generationen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Der Garten- und Außenbereich lässt sich nach eigenen Vorstellungen gestalten, die vorhande Baudichte ermöglicht weitere Entwicklungspotenziale. Für weitere Informationen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

In ruhiger Lage auf der Sonnenhöhe von Raab wartet diese gepflegte und gemütliche 85,91 m² Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses darauf, zu Ihrem neuen Zuhause zu werden. Nur wenige Gehminuten vom Ortskern Raab entfernt, verbindet sie Ruhe, Zentralität und beste Alltagstauglichkeit. Freundlich, gemütlich, solide - drei Merkmale dieser Wohnung, die einfach punkten. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein einladendes Wohngefühl, denn alle Räume sind zentral vom Flur aus begehbar, ideal für Familien, Paare oder Menschen mit Platzbedarf. Das große Wohn-Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Hier trifft man sich, lebt, lacht und gelangt auch direkt auf die Loggia mit schönem Ausblick. Die praktische Küche mit separater Speisekammer bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und Genießen. Drei gut geschnittene Zimmer schaffen Rückzugsorte für jedes Familienmitglied, fürs Homeoffice oder Gäste. Vorhandene Einbauschränke können auf Wunsch übernommen werden. Ein separates WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne runden das Cozy Home in Raab ab. Renovierungen Die Wohnung wurde 2023 teilweise renoviert: Parkettböden wurden abgeschliffen, Türen und Türstöcke frisch lackiert. Das Ergebnis ist ein gepflegter, zeitloser Zustand. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes, ca. 10 m² großes Kellerabteil. Ein gepflegtes Zuhause Das Wohngebäude selbst präsentiert sich sehr gepflegt: Ein Gemeinschaftsgarten mit Terrasse und Spielbereich, ein Wasch- und Trockenraum, Fahrradabstellplätze im Keller sowie ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor der Haustüre stehen zur Verfügung. Die Fassade wurde kürzlich erneuert. Highlights: 85,91 m² im 1. OG ruhige Lage nahe Ortskern 4,5 Zimmer mit sehr guter Raumaufteilung Balkon/Loggia mit schöner Aussicht Teilrenovierung 2023 Küche & Einbauschränke inklusive Gemeinschaftsgarten mit Terrasse & Spielbereich sofort beziehbar Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Kindergarten 950m / 13min / zu Fuß Apotheke 600m / 8min / zu Fuß Arzt 600m / 8min / zu Fuß Bahnhof 6,9km / 9min / mit dem Auto Volksschule 850m / 11min / zu Fuß Friseur 500m / 6min / zu Fuß Nahversorger 550m / 6min / zu Fuß Gastronomie 500m / 7min / zu Fuß Fitnessstudio 500m / 6min / zu Fuß Freibad 1km / 14min / zu Fuß Für weitere Infos, Expose oder ein Beratungsgespräch kontaktieren Sie uns. Ansprechpartner Ing. Johann Gattermaier BEng. [Email] [Tel] Wir beraten Sie gerne!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Naturnahes Wohnen - Neubauprojekt Einfamilienhaus in hochwertiger Ausstattung, massive Ausführung und perfekte Grundrissgestaltung! Planen Sie noch mit für IHR Traumhaus! Nutzfläche: ab ca. 130 m²Grundstücksgröße: ab ca. 520 m² - wählbar aus 11 verschieden großen Baugrundstücken Kaufpreis: belagsfertig ab EUR 450.000,00... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zur Wohnung gehören eine Terrasse (ca. 10 m²) und ein eigener Garten (ca. 70 m²). Hier können Sie sich gut erholen, essen im Freien oder Zeit mit Familie und Freunden verbringen. Die Wohnung hat: ein Wohn-Esszimmer mit Küche (ca. 18,32 m²) zwei Zimmer (ca. 10,23 m² und 9,9 m²) ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne ein separates WC Vorraum, Garderobe Abstellraum ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Ein Autoabstellplatz ist ebenfalls dabei. Geheizt wird mit Zentralheizung (Ferngas). Die Lage ist ruhig und angenehm. Natur und Spazierwege sind in der Nähe, wichtige Geschäfte und Einrichtungen sind gut erreichbar. Eine schöne Wohnung für Menschen, die gerne ruhig wohnen und einen eigenen Garten genießen möchten.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Ein etwas größeres Anwesen mit Wohngebäuden, Hallen, Garagen, Stallungen und landwirtschaftlichen Flächen in sehr ruhiger Ortsrandlage wird verkauft. Der schon länger leer stehende Hof ist stark sanierungsbedürftig. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#gefördert

WOHNZUSCHUSS beantragen!!! Unsere Wohnungen und Reihenhäuser sind vom Land NÖ großzügig gefördert. Zudem haben Sie die Möglichkeit, Wohnzuschuss (von Familiengröße und Einkommen abhängig) zu beantragen. Dieser verringert ggf. die Miete erheblich. Kontaktieren Sie uns! Gerne berechnen wir Ihnen die monatlichen Kosten auf Ihre persönliche Situation angepasst. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]