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OKMietwohnung in 7031 Krensdorf
7031 Krensdorf / 69,93m² / 2 Zimmer
€ 8,93 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert
Geförderte Mietwohnung mit Kaufoption in Krensdorf ZUERST MIETE - auf Wunsch - nach 10 Jahren Eigentum !!! sofort beziehbar In zentraler Lage wurden insgesamt 6 Wohneinheiten errichtet. Das Gebäude gliedert sich in ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich für jede Wohnung ein Kellerabteil. Weiters ist im Erdgeschoss ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum zur allgemeinen Nutzung untergebracht. Die verbleibende Freifläche wurde gärtnerisch gestaltet und bepflanzt. Eine zentrale Antenne versorgt alle Wohnungen neben ORF 1 und 2 mit weiteren SAT-Programmen. Jeder Wohnung ist ein PKW-Stellplatz zugeordnet. Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Burgenland gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung Top 3Wohnfläche: 69,93 m²Finanzierungsbeitrag: € 37.616,09Gesamtmiete: € 624,44Die monatliche Miete setzt sich zusammen aus: • aus den Betriebskosten • der Tilgung der Darlehen (Wohnbauförderung und Bank) • den Instandhaltungs- und Verwaltungskosten • sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Betriebskosten beinhalten Kanalbenützung, Müll, Wasser, Allgemeinstrom, Rauchfangkehrer, Gebäudeversicherung etc. sowie die Anlagenbetreuung. Die Kosten für Strom und Heizung werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Für Rückfragen bzw. Besichtigung stehe ich Ihnen natürlich gerne zur Verfügung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <5.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <3.500m Post <3.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 2500 Baden
2500 Baden / 85m² / 2 Zimmer
€ 18,47 / m²
#Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig
Absolutes Schmuckstück! Stilvolle, renovierte und neu sanierte Luxuswohnung in einer Kaiser-Villa bzw. dem Jagdschloss von Kaiser Karl, im Zentrum Badens zu mieten. Objektbeschreibung: Die Architektur ist klassisch und die Einrichtung intelligent umgesetzt. Geheizt wird mit einer Gas-Hauszentralheizung über vorhandene Radiatoren. Geschützt über den Innenhof erfolgt der Zugang zum privaten Stiegenhaus. Die Wohnfläche von ca. 85 m² verteilt sich auf einen Vorraum mit reichlich kostbarem Mobiliar, einer modernen Küche mit angeschlossenem Esszimmer und gemütlicher Relaxecke, 2 Bäder mit Wanne, Dusche und Bidet. Das helle Wohn-Ess-Zimmer und die zwei Schlafzimmer bieten Ruhelage und einen Ausblick in den Innenhof. Die Wohnung wird möbliert vermietet. Die Wohnung ist komplett mit teuren und hochwertigen Möbeln eingerichtet, Waschmaschine und Trockner runden das Angebot ab. Selbst Kaffeemaschine und Staubsauger sind vorhanden. Die Wohnung ist komplett mit teuren und hochwertigen Möbeln eingerichtet, Waschmaschine und Trockner runden das Angebot ab. Selbst Kaffeemaschine und Staubsauger sind vorhanden. Auch an Ihr Auto wurde dank eines bereits zugemieteten Tiefgaragen-Stellplatzes (€ 100,- separat) gedacht. Sehr zentral gelegen, hervorragende Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur: Die Badener Fußgängerzone und das Casino Baden mit seinem vielfältigen Shopping-, Gastro- und Unterhaltungsangebot ist nur wenige Gehminuten entfernt. Banken, Post, Apotheke und ein Ärztezentrum befinden sich ebenso im Umkreis wie eine öffentliche Volksschule, Kindergärten mit Hort oder Kleinkinderkrippen. Fotos, Pläne und weitere Objektunterlagen übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: wird nachgereicht kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: ?? Ein Wohntraum - diskret für verwöhnte Stilisten! Greifen Sie zu und reservieren Sie sofort einen Termin! Mietpreis € 1.600,-. kalt , möbliert Mietkaution 3 MM , Möbelkaution € 5000, Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Immobilienberater Josef Sieber [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]s Um Sie persönlich gut beraten zu können, führen wir selbstverständlich nur Einzelbesichtigungen durch. Besichtigungen sind auch ab 18: 30 Uhr bzw. am Wochenende nach Vereinbarung möglich. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]
Mietwohnung in 7081 Schützen
7081 Schützen am Gebirge / 69,95m² / 2 Zimmer
€ 11,22 / m²
#Kellerabteil #gefördert #ruhig
Geförderte Mietwohnung mit Kaufoption Das Wohnhausprojekt wurde in der Neubaugasse neben den 6 Reihenhäusern errichtet. Das Grundstück liegt in ruhiger und sonniger Lage, wobei sich die Anlage harmonisch der Umgebung anpasst. Die Stiege 1 wurde mit insgesamt 10 Wohnungen errichtet. Das Gebäude gliedert sich in ein Erd-, ein Obergeschoss. Im Keller wird für jede Wohnung ein Kellerabteil errichtet sowie ein allgemeiner Fahrradraum im Erdgeschoss. Die verbleibenden Freiflächen wurden gärtnerisch gestaltet und bepflanzt. Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Burgenland gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung. ZUERST MIETE - auf Wunsch - nach 10 Jahren Eigentum !!! Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung: Top 8Wohnfläche: 69,95 m²Finanzierungsbeitrag: € 24.972,36Miete: € 784,94Die monatliche Miete setzt sich zusammen • aus den Betriebskosten • der Tilgung der Darlehen (Wohnbauförderung und Bank) • den Instandhaltungs- und Verwaltungskosten • sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Betriebskosten beinhalten Kanalbenützung, Müll, Wasser, Allgemeinstrom, Rauchfangkehrer, Gebäudeversicherung, Grundsteuer, Winterdienst sowie die Anlagenbetreuung. Die Kosten für Strom und Heizung werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet. Die angegebenen Kosten für die Wohnungen werden nach den Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes nach dem Kostendeckungsprinzip geschätzt. Diese sind daher als Richtwert anzusehen und keinesfalls verbindlich. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <5.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <5.000m Universität <6.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <4.500m Post <4.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 7301 Deutschkreutz
7301 Deutschkreutz / 84,24m² / 3 Zimmer
€ 8,89 / m²
#Balkon #gefördert
Geförderte Mietwohnung in Deutschkreutz„Deutschkreutz ist in Bewegung“ lautet das Motto der Marktgemeinde. Um den Ort im Herzen des schönen Blaufränkischlandes auch in Bewegung zu halten, errichtete die NEUE EISENSTÄDTER in der Mittelgasse sieben Wohnungen. Die Lage zeichnet sich einerseits durch die Sonne und Uneinsichtigkeit aus, andererseits ist man in ein paar Schritten im Zentrum. Die Wohnungen werden mit Bio-Wärme beheizt, durch die Fußbodenheizung wird ein angenehmes Wohnklima gewährleistet. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon bzw. Loggia und einen überdachten KFZ-Abstellplatz. Top 3Wohnfläche: 84,24 m²3 Zimmer Finanzierungsbeitrag: € 30.201,86Miete: € 748,70Top 7Wohnfläche: 108,51 m²4 Zimmer Finanzierungsbeitrag: € 41.507,45Miete: € 986,34Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Burgenland gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Die monatliche Miete setzt sich zusammen • aus den Betriebskosten • der Tilgung der Darlehen (Wohnbauförderung und Bank) • den Instandhaltungs- und Verwaltungskosten • sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Betriebskosten beinhalten Kanalbenützung, Müll, Wasser, Allgemeinstrom, Rauchfangkehrer, Gebäudeversicherung etc. sowie die Anlagenbetreuung. Die Kosten für Strom und Heizung werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet. Für Rückfragen bzw. Besichtigung stehe ich Ihnen natürlich gerne zur Verfügung. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1140 Wien
1140 Wien / 89,82m² / 4 Zimmer
€ 22,06 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet
Unbefristete Mietwohnung mit Kaufoption! Zur Miete steht eine hochwertig ausgestattete, freifinanzierte 4-Zimmer-Wohnung im 2. Dachgeschoss mit SEPARATEN Küche und großzügigen Abstellraum. Die intelligente Raumaufteilung auf ca. 90 m² Wohnfläche sowie drei großzügigen Terrassen bieten viel Platz für Erholung im Freien, während die separate Küche für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt. Ihre Wohnhighlights auf einen Blick: Vorraum Wohnzimmer mit Zugang zur ca. 10 m² südseitigen Terrasse separate Küche mit Fenster - perfekt für alle, die gerne kochen geräumige Schlafzimmer mit Zugang zur eigenen Terrasse (Nord- und Süd-Ausrichtung) vielseitiger Abstellraum - nutzbar als zusätzlicher Stauraum, Homeoffice oder Gästezimmer modernes Badezimmer mit Dusche mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen und Waschmaschinenanschluss separates WC mit Waschbecken Dank der optimalen Raumaufteilung mit separater Küche und den großzügigen Außenflächen eignet sich diese Wohnung perfekt für alle, die exklusives Wohnen mit viel Freiraum und Privatsphäre schätzen. EXKLUSIVES WOHNEN AM STADTRAND - ganz nach Ihren Wünschen Das Projekt Stellen Sie sich vor: Sie wohnen am grünen Stadtrand, umgeben von Natur, und können gleichzeitig die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens genießen. Genau das bietet unser neues Wohnprojekt in Penzing/Weidlingau. Die Familienwohnbau hat moderne Wohnungen realisiet, die gehobenen Ansprüchen gerecht werden. Die Details In vier charmanten Stadtvillen wurden insgesamt 27 exklusive Wohnungen mit hauseigener Tiefgarage errichtet - ein Konzept, das keine Wünsche offenlässt. Jede Einheit verfügt über einen privaten Außenbereich: sei es ein Balkon, eine Terrasse oder ein eigener Garten - der Blick ins Grüne ist immer inklusive. Die Wohnungen, von 2 bis 6 Zimmern, überzeugen mit intelligent geplanten Grundrissen, die höchsten Wohn- und Lebenskomfort garantieren. Besonderen Wert legen wir auf erstklassige Bauausführung und hochwertige Innenausstattung - eine perfekte Symbiose, die modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Nachhaltigkeit und Effizienz stehen dabei im Mittelpunkt: Dank Niedrigenergiebauweise und innovativem Energiekonzept profitieren Sie nicht nur von geringen Heizkosten, sondern schonen gleichzeitig die Umwelt. Highlights der technischen Ausstattung: ? Deckenheizung und -kühlung ? Hochmoderne Wärmepumpenanlage mit Geothermie (Tiefenbohrungen) ? Sonnenkollektoren Parkmöglichkeiten: In der hauseigenen Tiefgarage können Abstellplätze angemietet werden. Die Infrastruktur Die Umgebung - Leben, Freizeit und Infrastruktur Penzing/Weidlingau bietet Ihnen eine einzigartige Mischung aus Erholung und Urbanität. Nutzen Sie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten: ? Entspannen Sie im angrenzenden Wienerwald oder unternehmen Sie Spaziergänge im Lainzer Tiergarten. ? Entdecken Sie den Wienfluss-Weg, ideal für Radtouren und ausgedehnte Spaziergänge in der Natur, direkt vor Ihrer Haustür. Städtische Vorzüge sind ebenfalls in greifbarer Nähe: ? Das Auhofcenter bietet Shopping, Kino, zahlreiche Restaurants und ein Fitness-Center. ? Autofahrer profitieren von der schnellen Anbindung an die Innenstadt sowie der nähegelegenen Westautobahn (A1-Autobahnauffahrt Auhof). ? Öffentlich unterwegs? Vom Hadersdorfer Bahnhof bringt Sie die S50 in nur 20 Minuten direkt in die City. Entscheiden Sie sich für ein Zuhause, das Natur und Stadt perfekt verbindet - in der Residenz am Stadtrand. Wir freuen uns, wenn Sie einen Termin für eine Besichtigung vereinbaren - so können Sie sich persönlich einen besseren Eindruck verschaffen.... [Mehr]
Mietwohnung in 1140 Wien
1140 Wien / 124,09m² / 5 Zimmer
€ 21,45 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet
Unbefristete Mietwohnung mit Kaufoption! Exklusive 5-Zimmer-Wohnung mit 3 Terrassen, 201 m² Garten, zwei Bädern/WC`s und zusätzlichem Abstellraum Zur Miete steht eine außergewöhnliche, freifinanzierte 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnnutzfläche von ca. 124 m². Zusätzlich bietet diese Wohnung einen großzügigen Garten von ca. 201 m², der aufgrund seiner Ausrichtung den ganzen Tag über Sonnen- und Schattenplätze bietet. Drei Terrassen mit ca. 15 m², 16 m² und 12 m² - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ihre Wohnhighlights auf einen Blick: Vorraum und Flur 9 m² großer Abstellraum - ideal für Stauraum und Ordnung großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten und Terrasse vier vielseitig nutzbare Zimmer - perfekt als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice (alle mit direkten Zugang zu den Freiflächen) drei Terrassen - für entspanntes Wohnen mit viel Freiraum privater 201 m² Garten - ein echtes Highlight für Naturliebhaber zwei hochwertige Bäder - für maximalen Komfort und Flexibilität (Dusche und Badewanne, mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss und WC) separates WC mit Waschbecken EXKLUSIVES WOHNEN AM STADTRAND - ganz nach Ihren Wünschen Das Projekt Stellen Sie sich vor: Sie wohnen am grünen Stadtrand, umgeben von Natur, und können gleichzeitig die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens genießen. Genau das bietet unser neues Wohnprojekt in Penzing/Weidlingau. Die Familienwohnbau hat moderne Wohnungen realisiert, die gehobenen Ansprüchen gerecht werden. Die Details In vier charmanten Stadtvillen wurden insgesamt 27 exklusive Wohnungen mit hauseigener Tiefgarage errichtet - ein Konzept, das keine Wünsche offenlässt. Jede Einheit verfügt über einen privaten Außenbereich: sei es ein Balkon, eine Terrasse oder ein eigener Garten - der Blick ins Grüne ist immer inklusive. Die Wohnungen, von 1 bis 5 Zimmern, überzeugen mit intelligent geplanten Grundrissen, die höchsten Wohn- und Lebenskomfort garantieren. Besonderen Wert legen wir auf erstklassige Bauausführung und hochwertige Innenausstattung - eine perfekte Symbiose, die modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Nachhaltigkeit und Effizienz stehen dabei im Mittelpunkt: Dank Niedrigenergiebauweise und innovativem Energiekonzept profitieren Sie nicht nur von geringen Heizkosten, sondern schonen gleichzeitig die Umwelt. Highlights der technischen Ausstattung: ? Deckenheizung und -kühlung ? Hochmoderne Wärmepumpenanlage mit Geothermie (Tiefenbohrungen) ? Sonnenkollektoren Parkmöglichkeiten: In der hauseigenen Tiefgarage können Abstellplätze angemietet werden. Die Infrastruktur Die Umgebung - Leben, Freizeit und Infrastruktur Penzing/Weidlingau bietet Ihnen eine einzigartige Mischung aus Erholung und Urbanität. Nutzen Sie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten: ? Entspannen Sie im angrenzenden Wienerwald oder unternehmen Sie Spaziergänge im Lainzer Tiergarten. ? Entdecken Sie den Wienfluss-Weg, ideal für Radtouren und ausgedehnte Spaziergänge in der Natur, direkt vor Ihrer Haustür. Städtische Vorzüge sind ebenfalls in greifbarer Nähe: ? Das Auhofcenter bietet Shopping, Kino, zahlreiche Restaurants und ein Fitness-Center. ? Autofahrer profitieren von der schnellen Anbindung an die Innenstadt sowie der nähegelegenen Westautobahn (A1-Autobahnauffahrt Auhof). ? Öffentlich unterwegs? Vom Hadersdorfer Bahnhof bringt Sie die S50 in nur 20 Minuten direkt in die City. Entscheiden Sie sich für ein Zuhause, das Natur und Stadt perfekt verbindet - in der Residenz am Stadtrand. Wir freuen uns, wenn Sie einen Termin für eine Besichtigung vereinbaren - so können Sie sich persönlich einen besseren Eindruck verschaffen.... [Mehr]
Mietwohnung in 1140 Wien
1140 Wien / 77,42m² / 3 Zimmer
€ 21,60 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet
Unbefristete Mietwohnung mit Kaufoption! Zur Miete steht eine hochwertig ausgestattete, freifinanzierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG. Die Wohnfläche beträgt ca. 78 m² und umfasst zusätzlich einen ca. 7 m² großen Balkon und einen ca. 85 m² großen Gartem im Ergeschoss (Nord-Ost-Ausrichtung). Dank der nordseitigen Ausrichtung bleibt die Freifläche auch an heißen Sommertagen angenehm kühl und schattig. Das bietet diese Wohnung: Vorraum großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zu Balkon und Garten sowie angrenzendem Abstellraum, der sich ideal als Speis nutzen lässt zwei Schlafräume Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss separates WC mit Waschbecken Ein Garagenstellplatz kann angemietet werden. Diese Wohnung ist ideal für modernes Wohnen mit großzügigem Außenbereich in attraktiven Lage. EXKLUSIVES WOHNEN AM STADTRAND - ganz nach Ihren Wünschen Das Projekt Stellen Sie sich vor: Sie wohnen am grünen Stadtrand, umgeben von Natur, und können gleichzeitig die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens genießen. Genau das bietet unser neues Wohnprojekt in Penzing/Weidlingau. Die Familienwohnbau hat moderne Wohnungen, die gehobenen Ansprüchen gerecht werden. Die Übergabe der Wohnhausanlage ist für Ende 2025 geplant, sodass Ihr neues Zuhause schon bald Wirklichkeit werden kann. Die Details In vier charmanten Stadtvillen wurden insgesamt 27 exklusive Wohnungen mit hauseigener Tiefgarage errichtet - ein Konzept, das keine Wünsche offenlässt. Jede Einheit verfügt über einen privaten Außenbereich: sei es ein Balkon, eine Terrasse oder ein eigener Garten - der Blick ins Grüne ist immer inklusive. Die Wohnungen, von 2 bis 6 Zimmern, überzeugen mit intelligent geplanten Grundrissen, die höchsten Wohn- und Lebenskomfort garantieren. Besonderen Wert legen wir auf erstklassige Bauausführung und hochwertige Innenausstattung - eine perfekte Symbiose, die modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Nachhaltigkeit und Effizienz stehen dabei im Mittelpunkt: Dank Niedrigenergiebauweise und innovativem Energiekonzept profitieren Sie nicht nur von geringen Heizkosten, sondern schonen gleichzeitig die Umwelt. Highlights der technischen Ausstattung: ? Deckenheizung und -kühlung ? Hochmoderne Wärmepumpenanlage mit Geothermie (Tiefenbohrungen) ? Sonnenkollektoren Parkmöglichkeiten: In der hauseigenen Tiefgarage können Abstellplätze angemietet werden. Die Infrastruktur Die Umgebung - Leben, Freizeit und Infrastruktur Penzing/Weidlingau bietet Ihnen eine einzigartige Mischung aus Erholung und Urbanität. Nutzen Sie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten: ? Entspannen Sie im angrenzenden Wienerwald oder unternehmen Sie Spaziergänge im Lainzer Tiergarten. ? Entdecken Sie den Wienfluss-Weg, ideal für Radtouren und ausgedehnte Spaziergänge in der Natur, direkt vor Ihrer Haustür. Städtische Vorzüge sind ebenfalls in greifbarer Nähe: ? Das Auhofcenter bietet Shopping, Kino, zahlreiche Restaurants und ein Fitness-Center. ? Autofahrer profitieren von der schnellen Anbindung an die Innenstadt sowie der nähegelegenen Westautobahn (A1-Autobahnauffahrt Auhof). ? Öffentlich unterwegs? Vom Hadersdorfer Bahnhof bringt Sie die S50 in nur 20 Minuten direkt in die City. Entscheiden Sie sich für ein Zuhause, das Natur und Stadt perfekt verbindet - in der Residenz am Stadtrand. Wir freuen uns, wenn Sie einen Termin für eine Besichtigung vereinbaren - so können Sie sich persönlich einen besseren Eindruck verschaffen.... [Mehr]
Mietwohnung in 2500 Baden
2500 Baden / 37,21m² / 1 Zimmer
€ 16,21 / m²
#Kellerabteil #ruhig
Charmante Mietwohnung mit Grünblick in ruhiger Lage ? 2500 Baden In angenehm ruhiger Wohnlage, eingebettet in eine grüne Umgebung und nur wenige Minuten vom lebendigen Zentrum der Kurstadt Baden entfernt, befindet sich diese gepflegte Wohnung im Hochparterre eines Wohnhauses aus dem Jahr 1974. Ein ideales Zuhause für berufstätige Singles oder Paare, die Erholung, eine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zum Stadtleben gleichermaßen schätzen Raumaufteilung & Ausstattung: Die durchdachte Raumaufteilung von ca. 37,2 m² bietet alles, was man zum komfortablen Wohnen braucht: + Vorraum mit Zugang zu allen Räumen + Badezimmer mit Dusche, WC, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss + Praktischer Abstellraum + Großzügiger Wohn- und Schlafraum mit voll ausgestatteter Kochnische Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, alle anderen Räume sind verfliest. Außenrollläden sorgen für Sonnenschutz und Privatsphäre. Der schöne Blick ins Grüne schafft eine angenehme Wohnatmosphäre ? ideal zum Entspannen nach einem Arbeitstag. Besonderheiten & Komfort: Die Wohnung ist mittels Lift bequem erreichbar, der Zugang zum Gebäude wurde zudem durch eine neu errichtete Rampe ergänzt. Dadurch ist ein nahezu stufenloser Zugang zum Lift und somit auch zur Wohnung möglich ? besonders komfortabel für alle, die Wert auf Bewegungsfreiheit und Alltagstauglichkeit legen. Beheizt wird die Wohnung über eine moderne Fernwärme-Anlage, gespeist aus umweltschonender Biomasse ? eine nachhaltige und effiziente Heizlösung. Zusätzliche Ausstattung & Gemeinschaftsflächen: + Eigenes Kellerabteil + Gepflegte Allgemeinflächen im Haus + Großzügige Grünanlagen zur gemeinschaftlichen Nutzung Mietkonditionen: Der Mietvertrag wird befristet auf fünf Jahre abgeschlossen. Bei beiderseitigem Interesse besteht selbstverständlich die Möglichkeit einer Vertragsverlängerung. Die Wohnung wird ausschließlich an berufstätige Personen vergeben und ist für maximal zwei Bewohner: innen vorgesehen. Mietkostenübersicht: Die monatliche Bruttomiete inklusive Betriebskosten beträgt ? ?? 603,23. Die Heizkosten sind darin nicht enthalten und werden separat verrechnet. Die Kostenaufstellung lautet: + Nettomiete: ? 514, + Betriebskosten (inkl. 10 % USt): ? 89,23 + zzgl. Heizkosten (monatlich, inkl. 20 % USt): ? 128,- Die monatliche Gesamtbelastung beträgt somit ? 731,23. Sie suchen ein ruhiges, gepflegtes Zuhause mit guter Anbindung und angenehmer Nachbarschaft? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage oder einen Termin zur Besichtigung! Der Energieausweis vom 02.02.2021 weist folgende Energiewerte auf: HWB 51,08 kWh/m²a, fGEE 1,07. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Lage & Umgebung: Die Liegenschaft liegt in einer ruhigen Wohngegend mit hohem Freizeit- und Erholungswert. In fußläufiger Nähe finden Sie: + Supermärkte, Bäckereien und weitere Nahversorger + Bushaltestellen mit Anbindung an Bahnhof und Zentrum + Den beliebten Kurpark Baden sowie zahlreiche Spazier- und Laufwege + Die Innenstadt von Baden mit Kultur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten + Auch der Bahnhof Baden ist in wenigen Minuten erreichbar ? ideal für Pendler: innen. Provision: 0.00... [Mehr]
Mietwohnung in 8990 Bad Aussee
8990 Bad Aussee / 56,19m² / 2 Zimmer
€ 16,41 / m²
Mietwohnung in 4694 Ohlsdorf
4694 Ohlsdorf / 75m² / 3 Zimmer
€ 17,32 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
In ruhiger Lage am Waldrand von Holzhäuseln, nur wenige Autominuten von Gmunden und Ohlsdorf entfernt, verbindet diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung naturnahe Lebensqualität mit stilvoller Ausstattung. Die Nähe zur Traun, der Blick ins Grüne, auf den Traunstein und die klare, ruhige Umgebung schaffen einen Wohnort, der Erholung und Alltag mühelos miteinander vereint. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem sonnigen Südbalkon mit freiem Blick auf den Traunstein – ein Platz für Morgenkaffee, Sonne und stille Momente über den Dächern der Landschaft. Großzügige Fensterflächen holen viel Tageslicht ins Innere und unterstreichen das offene, freundliche Raumgefühl. Ausgestattet mit Badewanne und Dusche bietet das Badezimmer Komfort und Ruhe zugleich. Ebenfalls wird eine Einbauküche mit Kücheninsel bereitgestellt. Eine besondere architektonische Möglichkeit bietet die geplante Wohnzimmertapetentüre – ein elegantes Detail, das Funktion und Gestaltung harmonisch verbindet und dem Wohnbereich eine individuelle Note verleiht. Der Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz und ein Aussenstellplatz zugeordnet. Zur Gesamtmiete von € 1.299,- kommen noch die Betriebskosten und die Parkplätze hinzu. Es werden Renderings verwendet, welche von der Bauausstattung abweichen können. Diese Wohnung ist ideal für alle, die naturnah wohnen möchten und eine gute Anbindung an die Region rund um Gmunden zu schätzen wissen.... [Mehr]
Mietwohnung in 7000 Eisenstadt
7000 Eisenstadt / 65,63m² / 2 Zimmer
€ 13,54 / m²
#Kellerabteil
Wohnung im 1. Stock eines denkmalgeschützten Innenstadthauses, hofseitig gelegen. Die Wohnung besteht aus einem Vorzimmer, Bad und WC, einer Küche, einem begehbaren Schrankraum, einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer. Holzparkettböden, Fliesenböden, Hauszentralheizung. Heizkosten- und Warmwasser-aconto sind enthalten, Stromkosten werden direkt mit dem Anbieter, nach dem Verbrauch, verrechnet. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Keine Haustiere erlaubt. Sofort beziehbar. Dieses 2017 renovierte Gebäude liegt in der Fußgängerzone der Landeshauptstadt Eisenstadt. In der Innenstadt finden sich vielfältige Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten. In der unmittelbaren Nachbarschaft befindet sich der Domplatz, von dem aus alle Busverbindungen abgehen. Das Schloß Esterhazy ist in ein paar Gehminuten erreichbar und ein wahres Juwel von Eisenstadt. Wichtiger Hinweis : Der HWB-Wert wurde vom Verkäufer vereinfacht bewertet, derzeit wird ein Energieausweis neu berechnet. Wenn der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. *** Ich bitte um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation. ***Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €580 zzgl 10% USt. Betriebskosten €157,95 zzgl 10% USt. Heizkosten €45,94 zzgl 20% USt. Warmwasser €19,69 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €84,95 Gesamtbetrag €888,53 Heizwärmebedarf: 250.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F... [Mehr]
#hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt RETZ, im Herzen von Niederösterreich! Diese moderne Wohnung in der ersten Etage bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Wohnambiente, sondern auch einen atemberaubenden Stadtblick, der Ihnen jeden Morgen ein Lächeln ins Gesicht zaubern wird. Mit einer großzügigen Fläche von 73,06 m² und zwei lichtdurchfluteten Zimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelle Entfaltung. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein harmonisches Zusammenleben und lädt dazu ein, kreativ zu werden. Die Wohnung wurde modernisiert und ist somit in einem ausgezeichneten Zustand. Hochwertige Fliesen und Laminatböden verleihen nicht nur Eleganz, sondern sorgen auch für ein angenehmes Wohnklima. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und einen hohen Wohnkomfort - perfekt für gemütliche Abende zu Hause. Die Einbauküche, die sich in die offene Wohnküche integriert, ist ein echter Traum - hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und unvergessliche Abende mit Freunden und Familie verbringen. Die angrenzende Wohnküche lädt dazu ein, gesellige Stunden zu verbringen und dabei den Blick auf die Stadt zu genießen. Das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und die stilvollen Deckenleuchten setzen Akzente und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein. Sie profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung - sowohl der Bus als auch der Bahnhof sind nicht weit entfernt und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. In der unmittelbaren Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind vorhanden, ebenso auch Supermärkte sind gut erreichbar, sodass Sie immer bestens versorgt sind. Diese Wohnung in Retz ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Sie sich wohlfühlen und das Leben in vollen Zügen genießen können. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin bei Herrn Mokesch unter [Tel]_ _! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie. Miete: € 559,98 + BK 131,51 + Mwst Heizkosten: € 112,67 + Mwst Gesamtmiete: € 760,64 zuzügl. Heizkosten € 135,20 inkl. Mwst Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
