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OKWohnung mieten in 3812 Groß
3812 Groß-Siegharts / 70,59m² / 3 Zimmer
€ 8,39 / m²
#Genossenschaft #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der malerischen Gemeinde Groß-Siegharts in Niederösterreich! Diese charmante Genossenschaftswohnung bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Wohnqualität, sondern auch eine perfekte Kombination aus Komfort und praktischer Lage. Mit einer großzügigen Fläche von 70,59 m² und drei hellen, einladenden Zimmern ist diese Wohnung ideal für Familien, Paare oder auch Singles, die Wert auf Raum und Licht legen. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht Ihnen eine individuelle Gestaltung Ihrer Wohnräume, sodass Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen können. Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung, die Ihnen ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die Gas-Zentralheizung sorgt in den kalten Monaten für wohlige Wärme, während die Badewanne im Badezimmer ein wahres Spa-Erlebnis verspricht. Genießen Sie entspannte Stunden beim Baden und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich. Die Kunststofffenster garantieren nicht nur eine hervorragende Wärmedämmung, sondern auch eine geräuschdämpfende Wirkung, sodass Sie in Ihrer neuen Wohnung Ruhe und Entspannung finden. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Tiefgarage, die Ihnen nicht nur einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch den Komfort, bei jedem Wetter direkt ins Haus gelangen zu können. So sind Sie unabhängig von Witterungsbedingungen und können Ihre Einkäufe oder Besorgungen mühelos erledigen. Die Lage dieser Genossenschaftswohnung ist ebenso attraktiv wie die Wohnung selbst. Sie finden in unmittelbarer Nähe alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind bequem zu Fuß oder mit dem Bus erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen und somit von den Vorzügen des ländlichen Lebens profitieren können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <200m Krankenhaus <9.075m Klinik <9.300m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <375m Nahversorgung Supermarkt <25m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <9.925m Sonstige Bank <100m Geldautomat <100m Polizei <50m Post <7.300m Verkehr Bus <100m Bahnhof <6.775m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 3812 Groß
3812 Groß-Siegharts / 173,42m²
€ 605,47 / m²
#Zinshaus #Garten #renovierungsbedürftig
Dieses Mehrparteienhaus mit 3 Wohneinheiten und einem ehemaligen Geschäftslokal im EG bietet durch seine überschaubare Nutzfläche auch Investitionsmöglichkeiten für Neueinsteiger. Alternativ: teilweise Eigennutzung und Vermietung diverser Flächen. Nahe am Zentrum von Groß Siegharts gelegen. Garten/Grünfläche im hinteren Liegenschaftsbereich möglich. Zwei Wohnungen vermietet, eine Wohnung bestandsfrei, die Geschäftsfläche ist zurzeit prekarisch vergeben. Objektdetails/Gliederung: Erdgeschoss: Gang Vorraum WC für Top 1 TOP 1 ca. 54,90 m² (Bestandsfrei) Raumaufteilung wie folgt: Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett ehemaliges Lokal (Sanierungsbedürftig) ca. 47,97 m², dient zurzeit als Lagerfläche. Obergeschoss: TOP 2 ca. 60,38 m² dzt. vermietet Raumaufteilung: in Bearbeitung! TOP 3 ca. 58,14 m² dzt. vermietet Raumaufteilung: Küche, Vorraum, Bad, WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett Zusatzinformationen: Gebäude tlw. sanierungs-renovierungsbedürftig Beheizung: Gas -Zentralheizung (Umstellung auf getrennte Gasthermen möglich) Nebengebäude: ehem. Waschküche/Heizraum ca. 10,07 m² Anschlüsse: OW ltg Kanal Strom Gas Sat Glasfaser möglich (Grundstücksgrenze) UNSER SERVICE: Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb sofort einen Besichtigungstermin. Gerne stehe ich Ihnen per E-Mail zur Verfügung Beate Vonstadl | Immobilientreuhänderin | [Email] | www.donauimmo.at UNSER SERVICE: Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb sofort einen Besichtigungstermin. Gerne stehe ich Ihnen per E-Mail zur Verfügung Beate Vonstadl | Immobilientreuhänderin | [Email] | www.donauimmo.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Haus kaufen in 2301 Groß
2301 Groß-Enzersdorf / 85,5m² / 3,5 Zimmer
€ 5.602,34 / m²
#Doppelhaus #Garten #Keller #Terrasse #möbliert #ruhig
Zum Verkauf gelangt eine charmante und sehr gepflegte Doppelhaushälfte in absoluter Ruhelage von Groß-Enzersdorf direkt an der Stadtgrenze zu Wien und nur wenige Schritte von der idyllischen Lobau entfernt. Das Massivziegelhaus (Baujahr 1926) bietet ca. 86 m² Wohnfläche, ist teilweise unterkellert und verfügt über einen großzügigen, liebevoll gestalteten Garten. Das Haus wurde 2007 generalsaniert und 2022 umfassend renoviert es befindet sich daher in hervorragendem Zustand und ist sofort bezugsfertig. Ein besonderes Highlight: Die Liegenschaft besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, jeweils mit eigener Küche und eigenen Sanitärräumen. Somit ist sowohl eine Nutzung als Ganzes, als Mehrgenerationenhaus, oder auch als Vermietung einzelner Einheiten möglich. Die Terrasse im Obergeschoss bietet einen herrlichen Ausblick ins Grüne, während der Garten mit Rasenroboter, Geräteschuppen sowie sämtlichen Geräten für die Gartenpflege ausgestattet ist alles im Kaufpreis inkludiert. Heiz- & Kühlsystem: Fußbodenheizung über Grundwasser-Wärmepumpe (Waterkotte) mit sehr hohem Wirkungsgrad (1 k W Strom ca. 6 k W Heizleistung). Im Sommer sorgt ein Free-Cooling-System über den Fußbodenkreislauf für angenehme Raumtemperierung nahezu ohne Energieeinsatz. Eine wasserrechtliche Genehmigung ist vorhanden. Raumaufteilung Erdgeschoss: Vorraum/Windfang, Küche, Wohnraum, Schlafzimmer, Bad, WC Obergeschoss: Küche, Wohnraum, Bad/WC, Abstellraum, Terrasse mit schöner Aussicht Dachboden: zusätzliche großzügige Lagermöglichkeit Keller (teilweise): Abstell- und Technikräume Ausstattung & Highlights Voll möbliert sofort bezugsfertig 2 Wohneinheiten mit jeweils eigener Küche & Badezimmer Wärmepumpe (Grundwasser, Fabr. Waterkotte) für Heizung & Warmwasser Holzfenster mit Wärmeschutzverglasung (U-Wert 1,1), elektrische Außenjalousien Wärmeschutzfassade & hochwertige Dämmung (Fassade, Dachboden, Nachbartrennwand) Zwei moderne Badezimmer & zusätzliches WC Rasenroboter, Geräteschuppen & komplette Gartenausstattung inklusive Generalsanierung 2007 (inkl. umfassender Haustechnik- und Elektroinstallationen) Renovierung 2022 (u.a. neue Tapeten, Sanierung Rauchfang & Kanalputzschacht, Elektrobefund) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mehrfamilienhaus kaufen in 2301 Groß
Charmantes Bauernhaus mit großem Grundstück, langgezogenem Hof, 2 Wohnungen und einem Swimmingpool
€ 599.000,-
2301 Groß-Enzersdorf / 568m² / 8 Zimmer
€ 1.054,58 / m²
#Bauernhaus #Büro #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig € 599.000,-
#Bauernhaus #Büro #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig
Ein Anwesen voller Möglichkeiten ? Wohnen, Arbeiten und Leben unter einem Dach Mindestgebot: 550.000 ? Sofortkaufpreis: 599.000 ? Willkommen in einem einzigartigen Anwesen, das Lebensqualität, Flexibilität und Komfort perfekt vereint. Dieses sanierte, langgezogene Bauernhaus im Oldtimer-Stil bietet nicht nur zwei separate Wohneinheiten, sondern auch Raum für Kreativität, Hobby und Arbeit ? alles unter einem Dach. Wohnungen & Ausstattung: Wohnung 1 (ca. 132 m²): Traditioneller Landhausstil mit gemütlichem Wohnzimmer und Kachelofen, 1? 2 Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, Bad/WC, Nebenräume. Gas-Zentralheizung und elektrische Bodenheizung sorgen für angenehme Wärme. Wohnung 2 (ca. 126 m²): Helle, großzügige Räume, 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Kachelofen, Küche mit Essbereich, Bad/WC. 2002 liebevoll renoviert ? ideal für Privatsphäre bei gleichzeitigem Familienanschluss. Besonderheiten & Hobbybereich: Großzügige Halle mit Bühne, Lagerräumen, Waschräumen und separatem Eingang ? perfekt für ein Tonstudio, Atelier, Büro oder Werkstatt. Zwei Zufahrten, Möglichkeit für bis zu fünf Fahrzeuge im hinteren Bereich. Optimal für Oldtimer-Liebhaber: genügend Platz, um Fahrzeuge sicher zu parken und zu pflegen. Garten & Freizeit: Weitläufiger Garten (613 m²) mit Swimmingpool, Terrasse und Balkon ? eine Oase für Entspannung, Spiel und Freizeit. Weitere Extras: Drei Stellplätze, Garage, Teilkeller WG-geeignet, klimatisiert, komplett möbliert, sofort verfügbar Dieses Anwesen ist mehr als nur ein Haus ? es ist ein Zuhause, das Wohnen, Arbeiten, Kreativität und Hobbys unter einem Dach vereint. Gelegen in ruhiger Lage, bietet es Freiraum und Flexibilität für die ganze Familie oder Selbstständige, die Privates und Berufliches kombinieren möchten. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit ? ein Objekt wie dieses ist auf dem Markt außergewöhnlich. Die Immobilie in Franzensdorf, 2301 Groß? Enzersdorf besticht durch eine ruhige, naturnahe Lage mit direkter Anbindung an Wien. Das idyllische Dorf bietet ländlichen Charme und eine enge Dorfgemeinschaft. Lage & Verkehr: Ca. 18 km östlich von Wien, 15? 20 Min. mit dem Auto ins Stadtzentrum. Öffentliche Anbindung über Bus 26A zum U? Bahnnetz (U1 & U2). Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäc... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2301 Groß
2301 Groß-Enzersdorf / 58m² / 2 Zimmer
€ 3.706,90 / m²
#hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Groß-Enzersdorf, einer charmanten Stadt in Niederösterreich! Diese wunderschöne, vollrenovierte Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch eine unschlagbare Lage mit allem, was Sie zum Leben benötigen. Mit einer großzügigen Fläche von 58 m² und zwei hellen, lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Wohnung der ideale Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien. Der Stadtblick, den Sie von Ihrem neuen Zuhause aus genießen können, verleiht der Wohnung einen besonderen Charme und sorgt dafür, dass Sie jeden Tag mit einer positiven Aussicht starten können. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Ein nahegelegener Bus bringt Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Regionen, sodass Sie sowohl die Ruhe der Natur als auch die pulsierende Atmosphäre der Großstadt genießen können. Die Umgebung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und sogar eine Universität, die Ihnen oder Ihren Kindern eine erstklassige Bildung ermöglicht. Supermärkte und Bäckereien sorgen dafür, dass Sie stets frische Lebensmittel zur Hand haben, während ein Einkaufszentrum in der Nähe Ihnen eine Vielzahl an Shopping-Möglichkeiten bietet. Highlights: Gutes Investment: Mieter schon Verfügbar Rendite ca. 4 bis 5%Direkt bei Wien Vollrenoviert Moderne Einbauküche Parkett Boden Befristet Eckdaten: 58m2Sonstiges: Perfekt geeignet für Familien, als Investoren oder für die Kombination von Wohnen und Freizeit Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wien und erleben Sie, wie es ist, in einer Wohnung zu leben, die sowohl Komfort als auch Lebensqualität bietet. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.500m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #unbefristet
Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Kirnberg an der Mank! Diese wunderschöne Wohnung in der ersten Etage bietet Ihnen auf ca. 81m² einen idealen Rückzugsort inmitten der idyllischen Landschaft Niederösterreichs. Aufgrund der Größe ist diese Wohnung ideal für Paare oder Familien. Die Wohnung verfügt über 3 geräumige Zimmer, die sich perfekt als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Von der Wohnküche gelangt man direkt auf den schönen Balkon - hier können Sie garantiert herrlich entspannen, den Tag ausklingen lassen oder das Sonntagsfrühstück genießen. Für extra Stauraum sorgt der praktische Abstellraum. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, WC separat. Die Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz (in der Miete inkludiert) runden das Wohnungsangebot perfekt ab. Die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für angenehmes Raumklima. Geheizt wird mittels Pelletszentralheizung. Auch die Infrastruktur kann sich sehen lassen! Kindergarten, Schule, Einkaufen, praktischer Arzt, Bank und Bushaltestelle - alles in Fußnähe. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 17.265 und die monatliche Miete beläuft sich auf € 691,55 inkl. BK und Ust. Mietnebenkosten: Finanzierungsbeitrag: € 17.265 Hinweis für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäߧ 17 a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten. Zwischen Vermieter und Makler besteht ein wirtschaftlich Naheverhältnis. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €729,96 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €0 Heizwärmebedarf: 44.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.2Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!... [Mehr]
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #unbefristet
Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Kirnberg an der Mank! Diese wunderschöne Wohnung in der ersten Etage bietet Ihnen auf ca. 81m² einen idealen Rückzugsort inmitten der idyllischen Landschaft Niederösterreichs. Aufgrund der Größe ist diese Wohnung ideal für Paare oder Familien. Die Wohnung verfügt über 3 geräumige Zimmer, die sich perfekt als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Von der Wohnküche gelangt man direkt auf den schönen Balkon - hier können Sie garantiert herrlich entspannen, den Tag ausklingen lassen oder das Sonntagsfrühstück genießen. Für extra Stauraum sorgt der praktische Abstellraum. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, WC separat. Die Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz (in der Miete inkludiert) runden das Wohnungsangebot perfekt ab. Die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für angenehmes Raumklima. Geheizt wird mittels Pelletszentralheizung. Auch die Infrastruktur kann sich sehen lassen! Kindergarten, Schule, Einkaufen, praktischer Arzt, Bank und Bushaltestelle - alles in Fußnähe. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 17.482,96 und die monatliche Miete beläuft sich auf € 691,57 inkl. BK und Ust. Mietnebenkosten: Finanzierungsbeitrag: € 17.482,96 Hinweis für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäߧ 17 a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten. Zwischen Vermieter und Makler besteht ein wirtschaftlich Naheverhältnis. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €691,57 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €0 Heizwärmebedarf: 44.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.2Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!... [Mehr]
Mietwohnung in 7503 Großpetersdorf
7503 Großpetersdorf / 97,29m² / 3,5 Zimmer
€ 7,64 / m²
#Balkon
Großpetersdorf ist eine Marktgemeinde im Bezirk Oberwart im Burgenland in Österreich. Die Marktgemeinde Großpetersdorf liegt leicht erreichbar auf einem Höhenrücken im hügeligen, waldreichen Tauchental. Großpetersdorf bietet Ihnen eine Kinderkrippe, Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Musikschule und diverse Vereine. Sie zählt zusammen mit ihren Ortsteilen rund 4000 Einwohner (Haupt- und Nebenwohnsitze). Durch die im Jahre 1957 einsetzende Industrialisierungswelle wurde das einstige idyllische Bauerndorf zur größten Industriegemeinde des Burgenlandes, wobei sich der Ort zwar in seiner Struktur verändert hat, der typische burgenländische Dorfcharakter dadurch aber nicht beeinträchtigt wurde. Die Wohnung befindet sich im 1.OG und ist mit dem Lift bequem erreichbar. Über den Vorraum gelangt man links in die Küche (mit Speis) und rechts in das große Zimmer 3. Danach kommt das Wohn- bzw. Schlafzimmer mit Balkon. Die weiteren Räume wie Zimmer 1, Zimmer 2, Bad, WC sind ebenfalls vom geräumigen Vorraum begehbar. Die Küche ist neu errichten. Die Anschlüsse für E-Herd, Geschirrspüler und Kühlschrank sind vorhanden. Sämtliche Räume sind vom Vorraum begehbar! Nutzen Sie diese Einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Wenn der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. *** Ich bitte um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation. ***Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €357,74 zzgl 12% USt. Betriebskosten €190,97 zzgl 12% USt. Heizkosten €114,86 zzgl 12% USt. Umsatzsteuer €79,63 Gesamtbetrag €743,2 Heizwärmebedarf: 120.1 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.8... [Mehr]
Mietwohnung in 5700 Zell am See
5700 Zell am See / 33m² / 1,5 Zimmer
€ 23,03 / m²
#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert
MIETWOHNUNG IN AREITBAHN-NÄHE ! Diese sonnig gelegene 1 1/2 Zimmer Mietwohnung befindet sich im 2. Stock (mit Lift) einer Apartmentanlage in zentralster Lage von Schüttdorf, einem Ortsteil von Zell am See. Aufgrund der unmittelbaren Nähe zum Areit Xpress bietet sich dieses Objekt auch sehr gut zur langfristigen Anmietung als Ferienwohnung an! Die Wohnung wurde vor 2 Jahren neu renoviert (neuer Boden, neue Fenster, neue Küche, neues Bad/WC), befindet sich somit in einem erstklassigen Zustand und wird teilmöbliert vermietet. Die Beheizung erfolgt mittels Öl-Zentralheizung. Die 33 m2 große Wohnung besteht aus einem Wohn-/Schlafraum mit Ausgang auf die große S/W-Loggia, einer Küche, Bad/WC mit Badewanne und einem Vorraum. Im Untergeschoss der Wohnanlage befinden sich Allgemeinräume wie Wasch-/Trockenraum und das zur Wohnung gehörende Kellerabteil. Allgemein PKW-Abstellplätze befinden sich vor dem Objekt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Krankenhaus <3.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Polizei <2.500m Post <750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <250m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten, EKZ Promenade, Innenst... / 68m² / 3 Zimmer
€ 9,51 / m²
#Parkmöglichkeit #hell
3-Zimmer Mietwohnung in ausgezeichneter Zentrumslage KURZBSCHREIBUNG: ausgezeichnete Lage, sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Infrastruktur in fußläufigem Umkreis, gute Raumaufteilung, helle Räume DETAILBESCHREIBUNG: Lage: Die Wohnung ist in einer absoluten Top-Lage inmitten der Fußgängerzone von St.Pölten situiert. Vor allem hinsichtlich Infrastruktur bleiben kaum Wünsche offen, denn das Einkaufszentrum Promenade befindet sich direkt gegenüber und bietet neben diversen Kleidungsgeschäften auch einen Bille, einen Bipa und mehrere medizinische Einrichtungen. Für all jene, welche auf die Bahn angewiesen sind ist es durchaus komfortabel, dass der Hauptbahnhof lediglich 5 Gehminuten entfernt ist. Raumprogramm: Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Duschbad und WC Beschreibung: Die im 2. Obergeschoss gelegene Wohnung besitzt eine Wohnfläche von ca. 68 m². In der gesamten Wohnung wurden helle bzw. in Wohn- und Schlafzimmer etwas dunklere Laminatböden verlegt. Vom Vorzimmer aus gelangt man direkt in das große, straßenseitige Wohnzimmer, von welchem man weiter in das erste straßenseitig gelegene Schlafzimmer der Wohnung gelangt. Ebenfalls vom Vorzimmer aus ist die Küche zu erreichen. Über die Küche geht es weiter in das zweite hofseitige Schlafzimmer. Das in schlichtem weiß gehaltene Duschbad ist, ebenso wie das WC vom Vorzimmer aus zugänglich. Hier findet sich neben einer Duschkabine auch ein Waschbecken, sowie der Waschmaschinenanschluss. Parkmöglichkeit: Mietern mit gemeldetem Hauptwohnsitz wird die Möglichkeit gegeben beim Magistrat St.Pölten eine Anrainerparkkarte zu erwerben. Die Kosten betragen jährlich ca. EUR 170,00 und berechtigt den Fahrzeughalter sein Fahrzeug in der gebührenpflichtigen Kurzparkzone abzustellen. Zudem besteht die Möglichkeit im Einkaufszentrum Promenade einen Dauerparkplatz anzumieten. Beheizung:... [Mehr]
Mietwohnung in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 74,3m² / 2 Zimmer
€ 9,42 / m²
#Kellerabteil #ruhig
Sanierte Mietwohnung in ruhiger Siedlungslage! KURZBESCHREIBUNG: sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, hervorragende Individualverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur im nahen Umkreis, Sanierung 2022; DETAILBESCHREIBUNG: Lage: Die Wohnung ist nur 2 Kilometer vom Einkaufszentrum Traisenpark entfernt und liegt im St.Pöltner Stadtteil Wagram. Die Lage kann zweifellos als ausgezeichnet betitelt werden. Denn diverse Einkaufsmöglichkeiten lassen sich bequem in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Auto erreichen. Seien es nun Dinge des täglichen Bedarfs, Lebensmittel, Sportartikel, Bekleidung oder einfach nur der Besuch eines Kaffeehauses, all das finden Sie im Traisenpark und dem nahegelegenen Traisencenter. Für ein breites Freizeitangebot sorgen die beiden Traisendämme und die beiden Badeseen. Öffentliche Verkehrsmittel: Etwa 1 Gehminute von der Wohnung entfernt befindet sich eine Busstation. Beschreibung/Raumprogramm: Die im 3. Obergeschoß befindliche Mietwohnung besitzt eine Gesamtnutzfläche von ca. 74,30 m² und gliedert sich in: Vorzimmer, Küche (neu 2022), Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und WC. Prekaristisch überlassen wird ein Kellerabteil. Angesichts der kompakten Raumaufteilung ist die Wohnung für zwei Personen bestens geeignet. Parkmöglichkeit: Parkplätze stehen am Rand der umliegenden Straßen zur Verfügung. Beheizung/Warmwasseraufbereitung: Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung der Wohnung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung. Vertragskonditionen: Der Mietvertrag wird auf einen Zeitraum von 5 Jahren befristet. Eine Kündigung seitens des Mieters ist frühestens nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist möglich. Kosten: Die monatliche Miete von EUR 699,77 versteht sich inklusive Betriebskosten und gesetzlicher Umsatzsteuer. Die verbrauchsabhängigen Kosten für Heizung und Strom werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet. Nebenkosten: Kaution: EUR 2.600,- Hinweis auf Naheverhältnis: Wir weisen darauf hin, dass zum Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht (wiederholte Beauftragungen). Verfügbarkeit: Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung. Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Energiekennzahl: Energieausweis vom 12.03.2018 HWB (Heizwärmebedarf) 29,6 kWh/m²/a (=Klasse B) FGEE (Gesamt-Energieeffiziensfaktor 1,93 (=Klasse D) Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung. Objektnummer: 7255 Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit. Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein großes Anliegen. Wir verwenden Ihre Daten für die Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (z.B. für die Zusendung von Immobilienangeboten). Die Rechtsgrundlage dafür bildet – sofern nicht eine gesetzliche Grundlage vorliegt – ein abgeschlossener Vertrag bzw. eine Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag). Die Weitergabe personenbezogener Daten erfolgt ohne ausdrückliche separate Einwilligung nur insoweit, wie es für Vertragsabwicklungen erforderlich ist. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Lesen Sie mehr in unserer Datenschutzerklärung auf unserer Homepage.... [Mehr]
Mietwohnung in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 56,39m² / 2 Zimmer
€ 10,95 / m²
#möbliert
2 Zimmer-Mietwohnung im Zentrum! KURZBESCHREIBUNG: sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, hervorragende Individualverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur im nahen Umkreis. DETAILBESCHREIBUNG: Lage: Das Wohnhaus befindet sich im Zentrum von St.Pölten. Besonders erwähnenswert ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Sowohl in öffentlicher als auch privater Hinsicht ist die Wohnung sehr gut gelegen. Diese gute Lage spiegelt sich auch auf den Bereich Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten wieder. Keine 5 Minuten Gehzeit entfernt befindet sich der St.Pöltner Hauptbahnhof und auch diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Meter entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel: Etwa 5 Gehminuten von der Wohnung entfernt befindet sich der Busbahnhof beziehungsweise auch der Zugbahnhof. Beschreibung: Die im 3. Obergeschoß (ohne Lift) befindliche Mietwohnung besitzt eine Gesamtnutzfläche von ca. 56,39 m² und gliedert sich in: Vorzimmer, Küche (möbliert), Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC und Abstellraum. Beheizung/Warmwasseraufbereitung: Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Fernwärme, für die Warmwasseraufbereitung ist im Badezimmer ein Elektroboiler untergebracht. Vertragskonditionen: Der Mietvertrag wird auf einen Zeitraum von 5 Jahren befristet. Eine Kündigung seitens des Mieters ist frühestens nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist möglich. Kosten: Die angegebene monatliche Miete versteht sich inklusive Betriebskosten und der gesetzlichen Umsatzsteuer. Die verbrauchsabhängigen Kosten für Heizung und Strom werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet. Nebenkosten: Kaution: EUR 1.900,00 Verfügbarkeit: Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung. Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung selbstverständlich möglich. Energieausweis: Ausstellungsdatum: 22.07.2019 Heizwärmebedarf (HWB): 62,58 kWh/m²a (Klasse C) Gesamtenergieeffiziensfaktor (fGEE): 1,702 (Klasse C) Hinweis auf Naheverhältnis: Wir weisen darauf hin, dass zum Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht (wiederholte Beauftragungen). Objektnummer: 2602 Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit. Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung. Um unsere Angebote noch besser Ihren Vorstellungen anpassen zu können bitten wir Sie im Zuge Ihrer Anfrage auch um die Bekanntgabe Ihrer Suchkriterien. Dies ermöglicht es uns schnell das für Sie passende Objekt zu finden. Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir Anfragen mit unvollständigen Kontaktdaten nicht bearbeiten können. Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein großes Anliegen. Wir verwenden Ihre Daten für die Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (z.B. für die Zusendung von Immobilienangeboten). Die Rechtsgrundlage dafür bildet – sofern nicht eine gesetzliche Grundlage vorliegt – ein abgeschlossener Vertrag bzw. eine Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag). Die Weitergabe personenbezogener Daten erfolgt ohne ausdrückliche separate Einwilligung nur insoweit, wie es für Vertragsabwicklungen erforderlich ist. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Lesen Sie mehr in unserer Datenschutzerklärung auf unserer Homepage.... [Mehr]
