Suchergebnisse für "mietwohnung in elsbethen"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

3 ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON UND TIEFGARAGE IM SÜDEN SALZBURGS - ELSBETHEN, NÄHE RED BULL HQ ZU VERMIETENIm Auftrag des Eigentümers vermieten wir eine gepflegte 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz im Süden Salzburgs - in Elsbethen unweit der Stadt Salzburg in sehr ruhiger, sonniger Lage in der Nähe des Gemeindezentrums bzw. der FH Puch-Urstein, sowie des neuen Red Bull Headquarters im Süden von Salzburg. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (Dachgeschoss) eines privaten Wohnhauses mit insgesamt nur 10 Mietwohnungen unmittelbar in der Nähe des Gemeindezentrums bzw. des Schloss Goldenstein in der Schloßstraße. Verkehrsversorgung (Busverbindung sowie S-Bahn Anschluss) sowie Einkaufs- u. Freizeitmöglichkeiten, etc. sind in kurzer Zeit zu erreichen. Die gut aufgeteilte 3 Zimmerwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85m² ist mit Parkettböden ausgestattet bzw. der Badezimmer/WC-Bereich ist mit schönen, hellen Fliesen versehen. Die Wohnung befindet sich in einem sehr ordentlichen Zustand und verfügt über zwei Balkone (mit einem Flächenausmaß von gesamt ca. 10m²) mit schönem Ausblick. Raumaufteilung: Vorraum, Bad (mit Badewanne und WM-Anschluss)/ WC, Wohnzimmer mit Balkon, Küchenzeile eingerichtet, Kinder/ Arbeitszimmer, Schlafzimmer mit Balkon, Abstellraum; Kellerabteil, PKW- Tiefgaragenstellplatz lt. Zuweisung Der Wohnung zugeordnet sind ein eigenes Kellerabteil im Kellergeschoß des Hauses sowie ein fixer PKW- Tiefgaragenstellplatz. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Zentralheizung, die Warmwasserbereitung mittels Boiler. Mietkonditionen:- Bezug: ab sofort möglich/ nach Vereinbarung- Miete inkl. allgem. Betriebskosten € 1180,- zzgl. Wasser- u. Kanalgebühren- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten- Vermittlungsprovision: lt. Maklergesetz Hinweis: Ein Energieausweis gem. Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012) wurde vom Vermieter bereits vorgelegt. Heizwärmebedarf (HWB): 86 kWh/m²a Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1,13Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail ([Email]) damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.... [Mehr]

#Loft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Offen leben - Freiheit genießen: So geht wohnen heute Diese großzügig aufgeteilte Wohnung über 2 Etagen und ist ideal für den Lifestyle Singel oder das " Moderne Paar " von heute. Sie liegt im 3ten Stockwerk des kleinen Wohnhauses ohne Lift. In der unteren Etage liegen der offene Wohnbereich, eine offen gestaltete Küche sowie ein passendes Gäste- WC Die verglaste Fensterfront macht es hell und gemütlich Der obere Bereich verfügt über eine besonders großzügige Raumaufteilung, eingebettet in die angenehmem Dachschrägen. Chill out Area oder Bibliothek, Home Office oder Heimkino ,,, alles denk - und machbar ... Klimaanlage inklusive für die heißen Tage. Weitläufiger Blick durch die verglaste Fensterfront zur Salzach und zum Untersberg .- HERRLICH Dazu ein Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Hier ist auch Platz für die eigene Waschmaschine. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls Platz für einen großen Schrank und Bett... Der Blick in den Himmel vom Bett aus darf nicht fehlen. Ein Kellerabteil ist eigens bei der Wohnung , allgemein sind Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller. Ebenso allgemein sind die Parkplätze am Haus, es besteht auch die Möglichkeit, eine Einzelgarage um ? 96,27 mtl. anzumieten Die Infrastruktur bei dieser Wohnung ist bestens: Bus und Bahn, Einkauf, Ärzte, Bäckerei, Metzgerei, Bank, Kindergarten , Schulen ,,, alles da... Dafür ist Elsbethen bekannt und beliebt. Für einen Besichtigungstermin senden Sie uns eine Anfrage. Herr Walter Rautzenberg wird Ihre Anfrage umgehend bearbeiten. Besichtigen Sie diese herrliche Wohnung mit Stil und Charakter Die Wohnung ist ab 15. 11 .2019 verfügbar - Mietdauer 4 Jahre - Verlängerung möglich Miete: ? 1099,61 Betriebskosten: ? 255,19 (ohne Stromkosten) Gesamtbruttomiete somit: ? 1351,80 (inkl. Betriebskosten) Kaution: ? 4100, in BAR Heizung: Zentralheizung Baujahr: 1974 Wohnfläche:... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

LAGEbeste Wohnlage am südlichen Stadtrand von Salzburg, im Gemeindegebiet von Elsbethen Stadt Salzburg in kurzer Distanz erreichbarsehr gute Erreichbarkeit, O-Bushaltestelle in Gehdistanz, S-Bahn-Haltestelle Salzburg Süd und Autobahnauffahrt Salzburg Süd in geringer Entfernung erreichbarweitläufige Wiesen - und Waldflächen im Nahbereich Nahversorger und Fitnessstudio in der Wohnanlage WOHNHAUShochwertig errichtetes Wohnhaus in moderner Architektur, bestehend aus mehreren Baukörpern und gemeinsamer Tiefgarage Besucherparkplätze vor dem Haus Lift vom Kellergeschoß bis ins oberste Wohngeschoßzentrale Beheizung sowie Warmwasseraufbereitung mittels Fernwärme HWB: 37,2 kWh/m²a, fGEE 0,81 WOHNUNGhochwertig ausgestattete Wohnung im 2. Obergeschossca. 80 m² Wohnfläche, eingeteilt laut beiliegendem Planheller Wohnraum durch große Fensterflächen samt Ausgang auf den Balkonedle Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumenmodern eingerichtete Küchenzeile inkl. aller E-Gerätegroßes, zum Garten ausgerichtetes Schlafzimmer mit Rollladen Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Fenster WC separat Abstellraum innerhalb der Wohnung samt Waschmaschinenanschlussbeheizt mittels Fußbodenheizunggroßzügiger Sonnenbalkon mit ca. 13,45 m² Nutzflächedie Wohnung wird komplett möbliert vermietet1 Tiefgaragenstellplatz im Mietzins enthalten, die Anmietung eines 2. Stellplatzes in der Tiefgarage ist optional möglich, Details auf Anfrage MIETBEGINNkurzfristig beziehbar MIETKONDITIONENmonatlicher Mietzins inkl TG-Stellplatz: € 1280,00Betriebs-/Heizkostenakontozahlung: € 219,56Kaution: € 4.500,00Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <2.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Post <1.500m Polizei <500m Geldautomat <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m U-Bahn <6.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

62m², Neubau 2010, 1. Etage, Tiefgaragen-Stellplatz.

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Das Objekt befindet sich im Jahr 2014 fertig gestellten Objekt "Ursulinengarten" in unmittelbarer Nähe des Salzburger Stadtrandes. Die lichtdurchflutete, offen gebaute Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, einem sehr großzügigen Balkon, Gäste WC, Kellerraum und 2 Tiefgaragenplätze. Sie ist mit hochwertigsten Materialien gebaut und wurde seit dem Erstbezug beruflich bedingt nur wenige Tage bewohnt. Ideal für Paare, aber auch für Senioren und junge Familien mit bis zu 2 Kindern.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

TOP Geschäftsadresse! Moderne Büroflächen zur Miete in Elsbethen Lage: Durch die Bankstelle im Erdgeschoß der Liegenschaft ist eine gute TOP Geschäftsadresse! Moderne Büroflächen zur Miete in Elsbethen Lage: Durch die Bankstelle im Erdgeschoß der Liegenschaft ist eine gute Kundenfrequenz gesichert. Auch die umliegenden Geschäfte und Nahversorger unterstreichen die gut frequentierte Lage. Für eine sehr gute Erreichbarkeit spricht der Autobahnknoten Salzburg Süd, diesen erreichen Sie in nur 5 Fahrminuten. Eine rasche und einfache Anbindung, ist auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, die im 10 Minuten Takt die Salzburger Altstadt jederzeit erreichbar machen, gegeben. Für weitere Informationen zur Immobilie fordern Sie unser Exposé an! Das Objekt ist nicht barrierefrei. Verfügbarkeit: ab sofort Nutzflächenaufstellung: Ca. 77 m² Nutzfläche 1 PKW-Stellplatz Baujahr: 1984, das Haus wurde im Jahre 2016 saniert Heizung: Zentralheizung-Gas Kosten: Nettomiete: € 595,83 zzgl. 20 % USt.= € 715,00 zzgl. PKW-Stellplatz € 48,00 inkl. 20 % USt. zzgl. Betriebskosten-Akonto € 235,00 (inkl. Heizkosten und Warmwasser (verbrauchsabhängig)) = Gesamtmiete: € 998,00 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vergebührung beim Finanzamt Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt. Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Vermieter. Einen aktuellen Überblick über unser Immobilienangebot erhalten Sie nur unter: raiffeisen-immobilien.at Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 39,00 Lage: Sonnige Lage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Gute Verkehrslage... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese edle, qualitativ sehr hochwertige 4-Zimmer-Wohnung in einer sehr gepflegten Wohnanlage "Wohnresidenz Goldenstein" liegt ruhig in der Gemeinde Elsbethen-Glasenbach. Über einen Personenlift gelangen Sie von der Tiefgarage barrierefrei direkt in die Wohnung im 3. Obergeschoß. Von dort haben Sie einen traumhaften Panoramablick auf den Untersberg, Watzmann und das Dachsteingebirge, davor das Schloß Goldenstein. Das Badezimmer verfügt über Wanne, Waschbecken, Duschkabine, WC und Bidet. Die Fußbodenheizung, sowie ein moderner Handtuchtrockner sorgen für Komfort und angenehme Temperatur. Ein separates Gäste-WC liegt direkt neben der Eingangstür. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über eine große, südwestlich ausgerichtete Dachterrasse von 20 qm mit Holzrost, schöne Beleuchtung, eine elektrisch betriebener Sonnenmarkise, sowie einen Wasseranschluß und Steckdosen. Zudem besitzt die Wohnung noch 2 weitere kleinere Terrassen, eine vor der Küche, die größere vor dem Schlafzimmer und Bad. Die cremefarbene Einbauküche ist perfekt durchdacht mit viel Stauraum durch zwei "Apothekenschränke". Wenn Sie gerne kochen, kochen Sie hier mit 1-A Markengeräten. Ein separater Wirtschaftsraum direkt gegenüber der Wohnungseingangstüre, ausgestattet mit Wasch/Trockensäule von Miele und praktischen Regalen, sowie ein großer Kellerraum gehören zur Wohnung. Die gesamte Wohnung ist sehr hell durch die bis zum Boden reichende Schiebetüre und die großen Fenster. Sie hat eine sehr angenehme Raumtemperatur durch kontrollierte Wohnraumlüftung. Durch ihren Schnitt und die hervorragende Lage eignet sich die Wohnung ideal für ein Paar, auch mit Kind, das eventuell von zu Hause aus arbeiten möchte. I Lage: Das Wohnhaus befindet sich im Süden Salzburgs im Stadtteil Elsbethen, abseits vom Innenstadtlärm in herrlich naturverbundener Lage. Die Altstadt von Salzburg erreicht man dennoch in guten 10 Minuten mit dem Auto, die S-3 (Haltestelle ca. 200 m) bringt Sie in 14 Minuten im 30-Minutentakt zum Hauptbahnhof Salzburg), der Bus 160 fährt direkt vor dem Haus ab. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad kann man entlang der nahegelegenen Salzach wunderschöne Ausflüge und Spaziergänge bis in die Stadt und in entgegengesetzter Richtung bis Hellbrunn machen und die Natur genießen. Die Gemeinde Elsbethen ist sehr beliebt, weil man einen leichten Dorfcharakter spüren kann und trotzdem in wenigen Minuten die Innenstadt erreicht. Nahversorger, Banken, Apotheke, Ärzte, Kindergarten und Schulen befinden sich ganz in der Nähe. Durch die gute Verkehrsanbindung ist man in knappen zwei Stunden in München, in ca. drei Stunden in Wien und schnell in den schönsten Ski- und Wandergebieten Österreichs. Ausstattung: - Penthousewohnung - 4 Zimmer - Lift - Fußbodenheizung - Große südwest Terrasse - 2 Balkone - Tiefgaragenplatz - Sehr gepflegte Wohnanlage - Kellerraum - Panoramablick... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Erstbezug vom Bauträger: Büro/Studio in Salzburg Elsbethen Starten Sie Ihr eigenes Geschäft oder kaufen Sie zur Anlage. Alles ist möglich. Lage: Erstbezug vom Bauträger: Büro/Studio in Salzburg Elsbethen Starten Sie Ihr eigenes Geschäft oder kaufen Sie zur Anlage. Alles ist möglich. Lage: Im Souterrain eines Architekten-Neubaus mit 5 hochwertigen Eigentumswohnungen empfängt Sie dieses top moderne Büro/Studio mit ca. 81 m2 sowie ca. 32 m2 angrenzendem Lagerraum und optional 2 PKW-Freistellplätzen. Sie profitieren hier von der verkehrsgünstigen und gefragten Lage am südlichen Stadtrand von Salzburg mit erstklassiger Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Dienstleistungsfirmen und div. Gastronomiebetriebe. Ideale Verkehrsanbindung in alle Richtungen, die Salzburger Innenstadt ist mit PKW als auch öffentlich unkompliziert und schnell erreichbar, der nächste Autobahnknoten ist je nach Verkehrslage ca. 10 bis 15 Fahrminuten entfernt. Objektinformation: Das Büro/Studio präsentiert sich einladend und hell. Die gute Raumeinteilung sorgt für angenehme Arbeitsbedingungen, auch für eine Teeküche ist bequem Platz. Die Ausstattung unterstreicht die Hochwertigkeit des Areals: - Isospan-Mauerwerk mit Vollwärmeschutz, Zwischenwände Ziegelbau - Pflegeleichte Kunststoff-Fenster mit elektr. bedienbare Außen-Raffstores - behagliche Parkettböden Eiche Vital - moderne Badausstattung - Klimaanlage - Alarmsicherung - Fußbodenheizung Optional: Dem Büro sind 1 bis 2 PKW-Freistellplätze zugeordnet. Diese sind nicht im genannten Kaufpreis inkludiert. Kaufpreis pro Stellplatz ca. € 11.000,00. Baujahr: 2016 Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % USt Für die Errichtung des Kauf- und Wohnungseigentumsvertrages ist Notariat Dr. Hackenbuchner, 5020 Salzburg zu beauftragen. Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft ca. 1,2 % vom Kaufpreis zzgl. Barauslagen und USt. Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 47,00 Lage: Stadtrand/Ortsrand, Siedlungsgebiet, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel... [Mehr]

#Terrasse #barrierefrei

Mein Highlight! Neuwertige barrierefreie 89 qm Whg. in Elsbethen mit 76 qm Terrasse. Inspi-rierender Ausblick! HWB 29, € 750.000 Finest Homes Immobilien ☎ 841194 Online besichtigen! finest-homes.com

#Balkon

3-Zi-Whg mit Balkon, TG, Nähe Red Bull HQ-Elsbethen, € 1180,- inkl. HWB 86 Peges Immo ☎ [Tel]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Angeboten wird ein im Jahr 1976 errichtetes zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Büro und Einstellgebäude, in einer besonderen Ruhelage am Rand von Elsbethen auf einem ca. 895 m² großen Grundstück. Die Liegenschaft steht zum Kauf im Rahmen eines sell- & lease back Angebotes, auf langfristiger Basis. Das vollunterkellerte Haus verfügt über insgesamt ca. 298 m² Nutzfläche auf zwei Geschossen mit einem umfangreichen Raumprogramm. Dieses gliedert sich in einen offenen Wohnbereich mit insgesamt 4 Schlafzimmer, zwei Bäder und zwei eigene WC, Wohn- und Essraum, Galerie mit Lounge, Vor- und Abstellraum sowie einer ausgedehnten nach Süd-West orientierten Terrasse und einer Loggia. Im Erdgeschoss befindet sich ein Bürotrakt mit zwei straßenseitigen Büroräumen. Im Keller ist eine eigene Waschküche, eine Werkstatt, und mehr als ausreichend Platz für Abstellmöglichkeiten. Dazu gibt es eine ca. 62 m² große Doppelgarage mit Vordach im Eingangsbereich. 1988 wurde ostseitig eine ca. 5 m hohe Einstellhalle mit Rolltoren im Ausmaß von ca. 91 m² errichtet. Der nach Südwest orientierte weitläufige Garten, mit einer weiteren Terrasse und einem Biotop, wurde 2016 umgestaltet und befindet sich direkt am Rande des Salzachnahen Auwaldes. Als Primär-Heizung und Warmwasserversorgung fungiert eine zentrale Ölheizungsanlage. Ein Energieausweis liegt vor. HWB: 189 kWh/(m²*a) und fGEE: 2,15 - Raumaufteilung (siehe Grundrisse) Falls Sie auf der Suche nach einer interessanten Veranlagungsmöglichkeit sind, dann nehmen Sie sich Zeit und vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin. Weitere Detailinformationen erhalten Sie auf Anfrage.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Preiswerte Bürofläche in Glasenbach bei Salzburg Bürofläche mit 3 Büroräumen, insgesamt ca. 62 m2 im 1.Stock des Hauses Zusätzlich ein Tiefgargenplatz inkl . Miete netto € 400, zuzügl. Steuer 20 % € 80, Zuzügl. HBK insges. Inkl BK Garage 283, Gesamt mtl. € 763,00, inkl Provision Euro 2.288,99.-inkl Ust 20% Kaution 3 BMM Für Besichtigungen und Fragen stehen wir gerne zur Verfügung. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 55,00 HWB Klasse: C Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 1112... [Mehr]