Suchergebnisse für "mietwohnung in altstadt salzburg"
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OKApartment provisionsfrei mieten in 5020 Salzburg
€ 526,-
5020 Salzburg / 45m² / 1 Zimmer
€ 11,69 / m²
Location ✦2 min from Salzach River ✦10 min from City Center, Central Station (Hbf), Mirabell, etc ✦Most Quiet & Peaceful Location in the Green, but also in the city! ✦Busses 1, 7, 8, 11 Apartment ✦Large 1 Bedroom Apt ✦King-size Bed ✦Full Kitchen with Oven, Stove, Dishwasher, fridge, Nespresso, etc ✦ Big balcony & amazing green view ✦Bathtub ✦Homeoffice Desk ✦2nd floor /elevator ✦very quiet ✦Washing Machine ✦Smart TV - Netflix, Amazon, Disney, etc ✦HIGH SPEED WIFI . Welcome to your home away from home at Zillertalstrasse 26, an inviting and fully furnished apartment perfect for 1-2 person in the beautiful city of Salzburg. With its ideal location and excellent transport connections, you'll find it easy to settle in and enjoy all that Salzburg has to offer. One of the standout features of Zillertalstrasse 26 is its excellent connectivity. The apartment is just a short walk from bus stops for routes 1, 7, 8, and 11, providing quick and easy access to key areas of the city. These efficient bus routes ensure that you can reach important destinations within minutes, making your daily commute or exploration of Salzburg hassle-free. For instance, Salzburg Central Station, the vibrant Old Town (Altstadt), and the renowned Mirabell Palace and Gardens are all within a 10-minute ride from the apartment. The location of Zillertalstrasse 26 is not only convenient for getting around but also perfect for accessing essential amenities and attractions. For nature lovers, the nearby Kapuzinerberg Hill offers beautiful hiking trails and stunning views of the city and surrounding mountains. Additionally, local shops, supermarkets, and cafes are all within easy reach, ensuring you have everything you need .... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 45,04m² / 2 Zimmer
€ 7.104,80 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #hell
Herrlich mit Licht durchflutet ist diese gut geschnittene 2-Zimmerwohnung durch die großen Fensterfronten! Besonders erwähnenswert ist die praktische und zentrumsnahe Lage der Wohnung! Die Salzburger Altstadt liegt nur 10 Minuten fußläufig entfernt von dieser schönen Stadtwohnung. Falls gewünscht oder notwendig, so stehen mehrere Busverbindungen gleich vor dem Haus zur Verfügung! Ein besonderer Blick offenbart sich direkt vor dem Hauseingang - Die beeindruckende Festung Hohen Salzburg! Die sensationelle Lage mit der guten Anbindung und Versorgung in unmittelbarer Nähe macht die Wohnung für "Alt und Jung" so attraktiv! So leben Sie hier: Geräumiger Eingangsbereich - hier bietet sich genug Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank Hochwertige Massivholzküche - derzeit ist die Küche vom Wohnbereich abgetrennt. Da die Wand zwischen diesen Räumlichkeiten nicht tragend ist, kann der neue Eigentümer durch Entfernen der Wand eine offene Wohnküche schaffen Badezimmer - ausgestattet ist dieses mit einem Waschbecken, einem Unterschrank und Hängeschrank, einer Badewanne und einem WCHeller Wohn-/Essbereich - von hier aus bietet sich ein direkter Zugang auf den Balkon mit Blick in den Garten Schlafzimmer - genug Platz für ein Doppelbett und einen Schlafzimmerschrank bietet dieses gemütliche Zimmer Das gehört zur Wohnung: Ein eigenes großes Kellerabteil Allgemeinräume: Wasch- und Trockenraum Fahrradrraum NEUGIERIEG GEWORDEN? DANN FREUEN WIR UNS AUF EINEN GEMEINSAMEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT IHNEN! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 113,46m² / 3 Zimmer
€ 34,06 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Premium Wohntraum: Großzügige Penthouse Maisonette Erleben Sie exklusives Wohnen im begehrten Salzburger Nonntal! Mit nur 3 Wohnungen im Haus bietet sich Ihnen ein echter Mehrwert an Privatsphäre und die zentrale Ruhelage verbindet urbanen Lifestyle mit entspanntem Wohnflair. Die auffallende Architektur und die exklusive Ausstattung sind perfekt auf den gehobenen Geschmack abgestimmt. Exklusives Wohnvergnügen im Überblick: großzügige Premium-Penthouse-Maisonette mit lichtdurchfluteten Wohnräumen und Raumhöhen bis 3,5 m 50 m² Dachterrasse mit Festungsblick und 6 m² Terrasse im Obergeschoss Lift direkt in die Wohnung offener Wohn- und Essbereich mit italienischer Designerküche von Poliform Master-Schlafzimmer mit luxuriösem Bad en Suite mit Dusche, Badewanne und Sauna weiteres Schlafzimmer mit Bad und Terrasse auf eigener Ebene hochwertige Premium-Ausstattung: Klimaanlage in allen Wohnräumen, Raffstore-Beschattungssystem, edler Eichenholzdielenboden, Sicherheitseingangstüre, Video-Sprechanlage u.v.m. 2 Carportstellplätze, zusätzlich ein Abstell- und ein Lagerraum viel Privatsphäre: nur 3 Wohnungen im Haus exklusive Lage südlich der Altstadt hervorragende Infrastruktur und Naherholung vor der Haustür Diese zweigeschossige Penthouse-Maisonette ist ein wahres Immobilien-Juwel. Mit dem Lift gelangen Sie bequem direkt auf beide Ebenen Ihrer Wohnung. Das Herzstück stellt der eindrucksvolle, rund 51 m² große Wohn- und Kochbereich dar. Die italienische Designküche von Poliform vereint Stil, Qualität und durchdachte Funktion - und unterstreicht damit den hohen Anspruch, der dieses Wohnkonzept prägt. Das durchdachte Lichtkonzept in Kombination mit Raumhöhen bis 3,5 m verleiht dem Wohnbereich eine exklusive Großzügigkeit und eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Das Master-Schlafzimmer verfügt über ein luxuriöses Bad en Suite, das mit Dusche, Badewanne und Sauna ausgestattet ist. Die weitläufige ca. 50 m² große Dachterrasse mit Pergola bietet nicht nur einen freien Blick auf die Festung Hohensalzburg, sondern auch eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten für einen individuellen Rückzugsort im Freien. Der ideale Grundriss dieser exklusiven Wohnung und die Trennung der Schlafbereiche auf verschiedenen Ebenen schafft eine harmonische Balance aus zeitgemäßem Wohnen und persönlicher Privatsphäre, und eröffnet darüber hinaus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Carport‑Stellplätze, zwei zusätzliche Abstell- bzw. Lagerräume und die begehrte Lage in Nonntal - in unmittelbarer Nähe zur Altstadt und zu Naherholungsgebieten wie dem Leopoldskroner Weiher - runden diese Premium‑Wohnung ab. Miete: Miete Wohnung Top 3 inkl. 2 Stellplätze: € 3.265,- Betriebskosten: ca. € 600,- zzgl. Strom Miete Gesamt: € 3.865,- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: € 300,- (inkl. 20 % USt.) Bezug: ab 01.05.2026 Herrliche Ruhelage südlich der Altstadt Die fließende Symbiose aus Tradition und Moderne findet sich in kaum einer anderen Stadt so wie in Salzburg. Dabei zählt Nonntal zu den exklusivsten und begehrtesten Adressen. Kein Wunder, denn die Lage ist beneidenswert: Hier liegen die vielfältigen Kultur- und Freizeiterlebnisse der Mozartstadt nahezu vor Ihrer Haustür. Über Nonntal thront die Festung Hohensalzburg und prägt den weltberühmten Charme der Stadt. Die nahegelegene Altstadt lockt neben traditionsreichen Geschäften und modernen Luxusläden mit Spitzen-Restaurants und zahlreichen Bars. Festspielhaus, Grünmarkt, Kulturzentrum und Sportzentrum Mitte erreichen Sie in wenigen Minuten und die malerischen Naherholungsgebiete wie der Leopoldskroner Weiher liegen nahezu vor der Haustür. Nähere Informationen & Besichtigungen Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Ipek Ayan unter [Tel] sehr gerne zur Verfügung oder nutzen Sie das Anfrageformular!... [Mehr]
Mietwohnung in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 72,41m² / 2 Zimmer
€ 18,50 / m²
#Balkon #Kellerabteil
Im Herzen der Altstadt von Salzburg, in der weltberühmten Getreidegasse, befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) eines wunderschönen und sehr gepflegten Altstadthauses diese zauberhafte, überaus großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit kleinem Balkon. Ein Schmuckstück für alle, die das Leben in der Stadt lieben! Eckdaten & Ausstattung: Wohnfläche: ca. 72,41 m²3. OG (ohne Lift) Parkettboden Badezimmer mit Wanne und Dusche, Waschtisch Separates Gäste-WC mit Waschbecken Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Kellerabteil Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 89,86m² / 3 Zimmer
€ 17,73 / m²
#Terrasse
Diese stilvoll und hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss des ebenfalls 2025 renovierten Wohnhauses überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung und einer erstklassigen Lage mitten in der Linzer Gasse in der Salzburger Altstadt. Diese charmante Wohnung verbindet urbanes Wohnen mit modernem Komfort. Dank der zentralen Lage befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² bietet die Wohnung großzügigen Wohnkomfort: Aufteilung: Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Kochinsel Zentraler Vorraum Separates Gäste-WCBadezimmer mit moderner Dusche und WCAbstellraum mit Waschmaschinenanschluss Schlafzimmer Kinderzimmer/Arbeitszimmer Private Nord-/Westterrasse am Fuße des Kapuzinerbergs Ausstattung: Moderne Einbauküche mit großer Kochinsel mit Geschirrspüler, E-Herd, Backrohr, Kühl-/Gefrierschrank, Ober- und Unterverbau und Dunstabzug Parkettboden Kastenfenster in weiß Waschmaschinenanschluss Heizung und Heißwasser: Fernwärme - Zentral, die Kosten sind als Akonto in den allgemeinen BK enthalten Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Mietwohnung in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 30m² / 1 Zimmer
€ 26,57 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #hell #möbliert
Anfragen werden nur per Mail bearbeitet !! Wir senden Ihnen ein Exposee zu und rufen Sie dann zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines an ! MIETBEGINN : 01.06.2026 .... Mitten im Grünen - in sehr angenehmer Lage in Alt-Liefering befindet sich diese schöne, neuwertige Wohnung... Diese äußerst hübsche Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Haus in sonniger Lage mit nur 8 Einheiten. Die Infrastruktur ist sehr gut, denn sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Umgebung. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenso gut erreichbar, wie der Autobahnanschluss Salzburg-Mitte. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Altstadt Salzburg`s. Die südwestliche Ausrichtung, der tolle Raumschnitt und die hochwertige, moderne Ausstattung machen die Wohnung besonders attraktiv. Die ca. 30 m² große lichtdurchflutete Wohnung verfügt über: - einen alleinigen Außeneingang nur für diese Wohnung - durchgängig Laminatboden, Fliesen im Bad - ei Anfragen werden nur per Mail bearbeitet !! Wir senden Ihnen ein Exposee zu und rufen Sie dann zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines an ! MIETBEGINN : 01.06.2026 .... Mitten im Grünen - in sehr angenehmer Lage in Alt-Liefering befindet sich diese schöne, neuwertige Wohnung... Diese äußerst hübsche Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Haus in sonniger Lage mit nur 8 Einheiten. Die Infrastruktur ist sehr gut, denn sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Umgebung. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenso gut erreichbar, wie der Autobahnanschluss Salzburg-Mitte. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Altstadt Salzburg`s. Die südwestliche Ausrichtung, der tolle Raumschnitt und die hochwertige, moderne Ausstattung machen die Wohnung besonders attraktiv. Die ca. 30 m² große lichtdurchflutete Wohnung verfügt über: - einen alleinigen Außeneingang nur für diese Wohnung - durchgängig Laminatboden, Fliesen im Bad - eine komplett eingerichtete helle moderne Küche vom Tischler - Wohn/Schlafraum mit ca. 16 m2 - ein großzügiges Bad mit Dusche, Waschtisch und WC (kein Waschmaschinenanschluss ) eine allgemeine Waschküche in unmittelbarer Nähe (Waschmaschine/Trockner mit Münz-Zähler) - Kein Balkon / Terrasse - ein PKW-Abstellplatz kann bei Bedarf für € 60,- (inkl. 20 % Mwst.) angemietet werden - eine allgemeine Waschküche in unmittelbarer Nähe (Waschmaschine/Trockner mit Münz-Zähler) kann gerne von den Hausbewohnern mitgenützt werden - die Gartennutzung ist für alle Wohnungen im Haus möglich / allgemein. Die Wohnung ist ab 01.06.2026 verfügbar. Mietdauer 5 Jahre (Option auf Verlängerung gegeben) Miete: € 652 (zuzügl. Betriebskosten) Betriebskosten (inkl. USt.): € 145 inkl. Heizung, WW Gesamtmiete mtl. somit: € 797 inkl. Betriebskosten-Akonto Heizung: Gas/Fußbodenheizung Wohnfläche: ca. 30,00 m² Kaution: 3 Bruttomonatsmieten in bar € 2.400.- Gerne informieren wir Sie im Detail. Bei Interesse rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Herrn Walter Rautzenberg unter [Tel] Energieausweis * Heizwärmebedarf: 31,60 * gültig bis: 12.12.2026 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 27m² / 1 Zimmer
€ 30,74 / m²
#Garconniere #hell
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Salzburg - Maxglan! Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause in einer der schönsten Städte Österreichs? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese moderne Garçonnière befindet sich im Erdgeschoss eines neuwertigen Gebäudes in der begehrten Stadt Salzburg / Maxglan. Mit einer Gesamtfläche von 27m² bietet sie Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Leben brauchen. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Beginnend beim Eingangsbereich, führt Sie der Weg in den lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafbereich. Hier erwartet Sie ein edler Parkettboden, der für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Durch die großen Fenster strömt viel Tageslicht in die Wohnung und verleiht ihr eine warme Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über eine moderne Zentralheizung , die für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgt. Ein weiteres Highlight ist die hochwertige Einbauküche, die mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und Ihre Gäste mit leckeren Gerichten verwöhnen. Auch an heißen Sommertagen können Sie sich in Ihrer Wohnung wohlfühlen, denn der außenliegende Sonnen- und Sichtschutz hält die Hitze draußen und sorgt für angenehme Temperaturen im Inneren. Die Lage der Wohnung ist perfekt für alle, die die Annehmlichkeiten einer Stadt genießen möchten. Die Verkehrsanbindung ist durch Bus und Bahnhof optimal, sodass Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt gelangen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Krankenhäuser, Schulen, Kindergärten, Höhere Schulen, Supermärkte und Bäckereien. Auch für kulturelle Aktivitäten ist gesorgt, denn die Salzburger Altstadt mit ihren vielen Sehenswürdigkeiten ist nur wenige Minuten entfernt. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihre zukünftige Traumwohnung in Salzburg! Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Angebot präsentieren zu dürfen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese Garconniere befindet sich in dem beliebten Stadtviertel Maxglan in einer ruhigen Seitenstraße und trotzdem mit einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Verkehr und vielen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]
Mietwohnung in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 95,88m² / 3 Zimmer
€ 20,81 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Mitten im beliebten Andräviertel erwartet Sie diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung, die durch ihre Helligkeit und durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Bereits beim Betreten eröffnet sich ein zentraler Flur, der alle Räume effizient erschließt und ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Der Wohnbereich präsentiert sich freundlich und lichtdurchflutet, mit direktem Zugang zur Loggia – ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien. Die separate Küche ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Einbauküche inklusive Waschmaschine. Zwei gut proportionierte Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, eines davon mit eigener Loggia. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Waschtisch ausgestattet, ergänzt durch ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß mit Lift und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Die zentrale Lage nahe Altstadt und Mirabellgarten verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität. HIGHLIGHTSSehr gute Lage im beliebten Andräviertel Nur wenige Gehminuten zur Salzburger Altstadt Heller Wohnbereich mit Loggia Zwei Schlafzimmer, eines mit eigener Loggia Praktische Einbauküche inkl. Waschmaschine Badezimmer mit Badewanne + separates WCLift im Haus (2. OG) Parkplatz im Innenhof im Preis inkludiert Fahrradraum und Kellerabteil vorhanden Gepflegter Gesamtzustand, sofort beziehbar OBJEKTDETAILSWohnfläche: ca. 95,88 m²Loggiafläche: ca. 10,21 m²Keller: ca. 4 m²Zimmer: 3Etage: 2. Obergeschoß Baujahr: 1969 Zustand: gepflegt Mietdauer: 3 Jahre Beziehbar: 01.06.2026 AUSSTATTUNGParkettböden in den Wohnräumen Einbauküche mit Geräten und Waschmaschine Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch Separates WCZentralheizung (Fernwärme) Personenaufzug Abstellraum Kellerabteil Fahrradraum Außenstellplatz im Innenhof inklusive Wichtig: Die Erstellung des Mietvertrages vom Rechtsanwalt in der Höhe von €300 netto muss vom Mieter getragen werden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 3500 Krems
3500 Krems, DPU, Campus / 28,31m² / 1 Zimmer
€ 26,60 / m²
#möbliert
Exklusives Apartment in der historischen Altstadt von Krems-Stein Das Apartment befindet sich in einem sanierten, historischen Stadthaus in der wunderschönen Altstadt von Krems-Stein und wird möbliert vermietet. Die Liegenschaft wurde mit viel Liebe zum Detail, unter Einhaltung des Denkmalschutzes, saniert und bietet einen wunderbaren Mix aus modernen Elementen und den alten, historischen Strukturen. Die rund 28 m² große Wohnung umfasst ein Wohn-Schlafzimmer mit integrierter Küche sowie ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und WC. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentralheizung, im Badezimmer sorgt zusätzlich eine Fußbodenheizung für angenehmen Komfort. Die Gesamtmiete beträgt ? 753,- (inkl. Betriebskosten, Heizung, Möbelmiete, exkl. Strom). Gegen eine monatliche Gebühr kann eine Waschmaschine in der Wohnung angemietet werden. Zusätzlich steht in der Liegenschaft eine Waschmaschine zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Neben dem Haus befindet sich eine Ladestation für E-Autos. Durch ihre Lage nahe sämtlicher Universitäten und Hochschulen, ist diese Wohnung perfekt für Studenten oder auch Professoren, Mitarbeiter, etc. der Bildungsstätten geeignet. Besichtigungen können nach Absprache ab sofort durchgeführt werden. Durch ihre Lage nahe sämtlicher Universitäten und Hochschulen (DPU, IMC, Karl Landsteiner), wäre diese Wohnung perfekt für Studenten oder auch Professoren, Mitarbeiter, etc. der Bildungsstätten geeignet! Kontakt: Sonja Pirker [Tel] Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!* * * * * * * * * * * * * * * * * * KUTTENBERGER IMMO - Vier Jahre in Folge ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024, TOP IMMO EXPERTE 2025 und TOP IMMO EXPERTE 2026! (*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung) Weitere... [Mehr]
Immobilie mieten in 5020 Salzburg
5020 Salzburg
PKW-Stellplatz im Freien, geschütze Lage in einem Innenhof. Günstige Lage an der Gabelsbergerstraße, direkt an der Grenze zur Altstadt bzw. zum beliebten Andräviertel . Insbesondere Behörden, Gastronomie, Hotels, Bildungseinrichtungen - sowie die gesamte Salzburger Altstadt - sind fußläufig rasch und leicht erreichbar. Entfernungen zu Fuß : Hotel Villa Auersperg: 4 Minuten Salzburg AG: 6 Minuten Café Fingerlos: 7 Minuten Bahnhof: 8 bis 9 Minuten Schranne: 8 bis 9 Minuten Kiesel: 9 Minuten Schloss Mirabell: 10 Minuten Mozarteum: 10 Minuten. (Angaben lt. google maps) Mietdauer: 3 Jahre mit jederzeitiger Kündigungsmöglichkeit unter Einhaltung einer dreimonatiger Frist (zum jeweils Monatsletzten). Wir sind Ihnen gerne bei der Stellung eines Mietanbotes behilflich! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber können wir nur Anfragen bearbeiten, die Sie per E-Mail oder über das Kontaktformular - samt vollständiger Angabe von Name, Adre PKW-Stellplatz im Freien, geschütze Lage in einem Innenhof. Günstige Lage an der Gabelsbergerstraße, direkt an der Grenze zur Altstadt bzw. zum beliebten Andräviertel . Insbesondere Behörden, Gastronomie, Hotels, Bildungseinrichtungen - sowie die gesamte Salzburger Altstadt - sind fußläufig rasch und leicht erreichbar. Entfernungen zu Fuß : Hotel Villa Auersperg: 4 Minuten Salzburg AG: 6 Minuten Café Fingerlos: 7 Minuten Bahnhof: 8 bis 9 Minuten Schranne: 8 bis 9 Minuten Kiesel: 9 Minuten Schloss Mirabell: 10 Minuten Mozarteum: 10 Minuten. (Angaben lt. google maps) Mietdauer: 3 Jahre mit jederzeitiger Kündigungsmöglichkeit unter Einhaltung einer dreimonatiger Frist (zum jeweils Monatsletzten). Wir sind Ihnen gerne bei der Stellung eines Mietanbotes behilflich! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber können wir nur Anfragen bearbeiten, die Sie per E-Mail oder über das Kontaktformular - samt vollständiger Angabe von Name, Adresse, Email-Adresse und Telefonnummer - stellen. Aufgrund der zahlreichen Interessent: Innen können aktuell keine telefonischen Anfragen bearbeitet werden. Wir ersuchen um Verständnis. Angaben nach bestem Wissen, basierend auf den Informationen des Abgebers, jedoch ohne Haftung und Gewähr; Angebot/Angaben dieses Inserates unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5023 Salzburg
5023 Salzburg / 113,14m² / 4 Zimmer
#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig
exklusiver WOHN(T) RAUM für Anspruchsvolle Hoch über Salzburg – umgeben von Natur am Fuße des Gaisbergs – befindet sich diese exklusive und einzigartige WOHNANLAGE „The View2“, welche 2019 errichtet wurde und mit ausgezeichnetem Panoramablick und hervorragender Lebensqualität überzeugt. Die luxuriöse, ruhige, lichtdurchflutete und absolut neuwertige 4-Zimmer Penthouse-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und ist Teil des villenartigen Ensembles „The View2“ unmittelbar vor den Toren Salzburgs, das vom renommierten Architekturbüro Kofler Architects geplant und umgesetzt wurde. Die besondere Lage des Grundstückes im Landschaftsraum mit der Ausrichtung nach Westen, sowie die Hangtopografie erforderten einen besonderen baulichen Ansatz. Eine sehr hohe Lebensqualität wird durch den verkehrsfreien, dörflichen Charakter des Ensembles gewährleistet, verschiedene kleinere Plätze laden zum Verweilen ein. Das Beste aus Natur und Stadt vereint – genau das Richtige für Naturliebhaber. Leben Sie Ihren naturnahen Lebensstil und genießen Sie die kurzen Wege in die Salzburger Altstadt mit all ihren Annehmlichkeiten. Natur trifft Kultur über den Dächern SALZBURGS …… Durch diese einzigartige Hanglage umgeben von unverbaubarem Grünland bietet das neuwertige Penthouse von allen Ebenen aus einen unverbaubaren Blick über die Kulturstadt Salzburg und die umliegende Natur. Durch die hellen Räume, die natürlichen Materialien und die großzügigen Terrassen sorgt dieses Objekt in allen Jahreszeiten für angenehmen Wohnkomfort und erholsames Ambiente „indoor“ wie „outdoor“. Durch die exklusive Vollausstattung im Alpen-Chic Stil, von hochwertigem Entertainment mit Flatscreen-TV und Soundsystem bis hin zu nahezu neuen, teils unbenutzten Haushaltsgeräten, bietet diese Immobilie ein echtes HIGHLIGHT, ganz ohne Einrichtungs- oder Übersiedelungsaufwand. Ihr neues Zuhause. Ihre Vorteile. Naturnahes Wohnen und nur wenige Minuten zum Stadtzentrum Salzburg. Unverbaubarer Weitblick. Ruhige Lage. Lichtdurchflutete Räume. Ganzjährig sonnig. Luxuriös möbliert im Alpen-Chic Stil. Wie neu. Natürliche Materialien – Echtholz & Naturstein. Entertainment inklusive: Flatscreen TV & Soundsystem. Bioklimatische Terrassenüberdachung mit Fernbedieung. Optimale Infrastruktur & öffentliche Einrichtungen. Vollausstattung: Rundum-Sorglos-Paket. Flexibel: Eigennutzung/Investment, Vermietung. Sofort verfügbar. Gebäude- bzw. Objektbeschreibung Die Gebäude sind 1- bis 3-geschossig, die gesamte Anlage ist verkehrsfrei. Die Dächer sind als Flachdach ausgeführt bzw. befinden sich Terrassen über den Obergeschossen. Zahlen. Daten. Fakten. Zimmer: 3/4 *) • ) 4-Zimmer-Variante gemäß Originalplan. Die aktuelle Aufteilung erfolgt als 3-Zimmer-Variante. Umgestaltung sehr einfach möglich. Wohnfläche: 113,14 m2 Wohnnutzfläche: 108,07 m2 Balkon: 12,75 m2 Terrasse 1: 60,48 m2 Terrasse 2: 28,70 m2 Keller 1: ca. 7 m2 Keller 2: ca. 3,5 m2 Tiefgaragen-Stellpl. 2 TG-AP Die Ausstattung. Die Ausstattung des Penthouses lässt keine Wünsche offen und überzeugt durch höchste Qualität in Materialien und Verarbeitung. Nachfolgend sind einige der wichtigsten Ausstattungsmerkmale aufgeführt. Weitere Details stellen wir Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung. MAFI Echtholz-Parkett Eiche Natur in den Wohn-/Ess- und Schlafräumen, im Gang und auf der Treppe Feinsteinzeug im Vorraum und in den Nassräumen (im Badezimmer raumhoch verfliest) Fußbodenheizung mit stufenloser Thermostatregelung in den Räumen JOSKO Holz-Alu Fenster Aktives Wohnraumlüftungssystem Hochformatige Türen Elektrische Außenraffstores mit Fernbedienung an allen relevanten Fenstern und Terassentüren Nirosta-Handlauf beim Stiegenaufgang mit integrierter indirekter Beleuchtung Außenbeleuchtung inkl. indirekter Beleuchtung in den Pflanztrögen der Brüstungen Frostsicherer Wasseranschluss auf Terrasse und Balkon Autarke Energieversorgung über Luftwärmepumpe mit Pellets-Backup und PV-Anlage Wasserenthärtungsanlage Begrünte Dächer Die Infrastruktur. Die Bushaltestelle „Am Professorfeld“ bietet eine hervorragende Anbindung. Das Salzburger Stadtzentrum sowie der Bahnhof sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln in nur wenigen Minuten erreichbar. Kindergarten und Volksschule befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Auch die tägliche Versorgung ist bestens gewährleistet; diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie medizinische Versorgung, Apotheken, Nahversorger, Supermärkte und Bäckereien befinden sich in der direkten Umgebung, etwa in der Gemeinde Koppl oder in den nahegelegenen Salzburger Stadtteilen Gnigl, Parsch und Aigen, die schnell und bequem erreichbar sind. Für Sport- und Naturliebhaber bietet die Lage ein breites Freizeitangebot: Paragleiten ist unmittelbar möglich, der Landeplatz befindet sich in fußläufiger Entfernung. Darüber hinaus laden Mountainbikestrecken, Reitmöglichkeiten und Golfplätze zu vielfältigen Aktivitäten ein. Zahlreiche Wander- und Gipfelrouten sowie die bekannten Seen des Salzkammergutes, wie z. Bsp. der Fuschl- und der Wolfgangsee, liegen im nahen Umland und sind in kurzer Zeit erreichbar. KAUFPREIS. auf Anfrage RÜCKLAGEN – aktueller Stand € 193.011,29 NEBENKOSTEN-INFORMATIONEN. 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbuch-Eintragungsgebühr Kosten für Vertragserrichtung Sonstige Bearbeitungsgebühren (z.B. Notariat, Treuhand, etc.) Barauslagen 3 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % USt. gemäß Maklerverordnung Energiekennzahlen. 37,6 kWh/m²a 0,54 fGEE Heizform. Die Gesamtanlage wird mittels Erdwärme mit einem Contractor betrieben Dieses Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Copyright: Petra Huber Immobilien e.U., 6060 Hall i.T., Brockenweg 2/2.OG... [Mehr]
Bürozentrum kaufen in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 1072m²
#Büro #Handel #Rohbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit
Die perfekte Bühne für außergewöhnliche Konzepte! Zum Verkauf gelangt diese im Rohbau befindliche Geschäftsfläche mit einer Nutzfläche von ca. 1.072 m², gelegen in einem topmodernen Geschäfts- und Wohngebäude der Extraklasse in erstklassiger Lage nahe der Salzburger Altstadt. Landmark-Fläche nahe Altstadt (ca. 1.072 m²) I teils 15 m Raumhöhe I Erstbezug im Rohbau Die Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, außergewöhnliche Handels- oder Ausstellungskonzepte zu realisieren. Besonders hervorzuheben sind die repräsentativen Raumhöhen von bis zu ca. 15 Metern, die in Kombination mit den offen gestalteten Flächen nahezu unbegrenzte Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Ca. 1.072 m² flexibel gestaltbare Nutzfläche Deckenhöhen bis zu ca. 15 m Lichtdurchflutete, offene Architektur Individueller Ausbau im Rohbauzustand möglich Direkter Zugang zur Tiefgarage Bis zu 17 Stellplätze verfügbar Hervorragende Sichtbarkeit & hohe Frequenzlage Kaufpreis auf Anfrage Die perfekte Bühne für außergewöhnliche Konzepte! Zum Verkauf gelangt diese im Rohbau befindliche Geschäftsfläche mit einer Nutzfläche von ca. 1.072 m², gelegen in einem topmodernen Geschäfts- und Wohngebäude der Extraklasse in erstklassiger Lage nahe der Salzburger Altstadt. Landmark-Fläche nahe Altstadt (ca. 1.072 m²) I teils 15 m Raumhöhe I Erstbezug im Rohbau Die Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, außergewöhnliche Handels- oder Ausstellungskonzepte zu realisieren. Besonders hervorzuheben sind die repräsentativen Raumhöhen von bis zu ca. 15 Metern, die in Kombination mit den offen gestalteten Flächen nahezu unbegrenzte Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Ca. 1.072 m² flexibel gestaltbare Nutzfläche Deckenhöhen bis zu ca. 15 m Lichtdurchflutete, offene Architektur Individueller Ausbau im Rohbauzustand möglich Direkter Zugang zur Tiefgarage Bis zu 17 Stellplätze verfügbar Hervorragende Sichtbarkeit & hohe Frequenzlage Kaufpreis auf Anfrage Diese Immobilie vereint u.a. Lage und Gestaltungsfreiheit in einer Form, die am Markt kaum zu finden ist - eine echte Landmark-Opportunity in Salzburg. Käuferprovision: 3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust. bei Vertragsabschluss. Siehe Nebenkostenübersicht Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundeintragung sowie Vertragserrichtungskosten; siehe Nebenkostenübersicht Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Angebote finden Sie bei uns unter www.i-3.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
