Suchergebnisse für "mietwohnung im bezirk leibnitz"

#Baugrund #ruhig

Dieses große, ideal gelegene und schöne Baugrundstück befindet sich in Gralla im Bezirk Leibnitz nahe zur südsteirischen Weinstraße. Das rund 5.507 m² große Grundstück ist im Bauland mit der Widmung WA (Wohnen Allgemein) 0,2 - 0,4. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, Wohnhäuser und Spazierwegen. Das Grundstück ist aufgrund der idealen Ausrichtung sehr sonnig und bietet einen wunderschönen Blick ins Grüne. Wasser -und Stromanschluss befindet sich bereits an der Grundstücksgrenze. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <5.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <3.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <750m Geldautomat <2.250m Polizei <4.500m Post <3.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Grundstück befindet sich sehr zentral zum Ortszentrum gelegen und doch in absoluter Ruhelage in Gralla, Bezirk Leibnitz. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, Wohnhäuser und Spazierwegen. Die Gegend ist als sehr angenehme und ruhige Wohngegend zu bezeichnen. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur. In wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Kindergärten, Schulen sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe befinden mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Gegend lädt vor allem auch für Spaziergänge ins Grüne ein.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Vogau/Leibnitz! Diese neuwertige Gartenwohnung im Erdgeschoss vereint modernes Wohnen mit einer naturnahen Wohlfühlatmosphäre. Auf großzügigen 81,67 m² Wohn/Nutzfläche und einer durchdachten 3,5-Zimmer-Aufteilung bietet diese Immobilie den idealen Raum für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Berufstätige. Dank der optimalen Ausrichtung präsentiert sich die Wohnung hell, freundlich und einladend. Highlights der Immobilie: • Lichtdurchflutetes Wohnen: Großzügiger Grundriss mit viel Tageslicht • Sonniger Eigengarten mit Terrasse: Ihr privates Paradies im Grünen • Moderne Einbauküche: Perfekt integriert und hochwertig ausgestattet • Hochwertige Ausstattung: Edle Parkett- und Fliesenböden • Angenehmes Wohnklima: Fußbodenheizung für wohlige Wärme • Nachhaltige Heizung: Umweltfreundliche Pellets-Heizung • Tageslichtbad: Badezimmer mit Fenster und Dusche • Zwei Stellplätze: Komfortables Parken direkt vor der Haustür Der großzügige Garten mit Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen - ob beim Sonnenbaden, Grillen oder beim Spielen mit Kindern. Der herrliche Fern- und Grünblick schafft eine besondere Wohnqualität und sorgt täglich für Erholung. Diese Gartenwohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnahem Lebensstil. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ansprechpartner: Alexander Hergel [Tel] [Email] Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://tpi-traumplatz-immobilien.service.immo/registrieren/de Lage: Vogau ist eine Gemeinde im Bezirk Leibnitz in der Südsteiermark und liegt in der Nähe der "Steirischen Toskana", einer der schönsten Weinregionen Österreichs. Die Umgebung überzeugt mit sanften Hügeln, Weinbergen und hoher Lebensqualität. Die Gartenwohnung befindet sich in ruhiger Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie die Stadt Leibnitz sind in wenigen Minuten erreichbar. Gute Anbindung Richtung Graz und Slowenien.... [Mehr]

#Halle #Handel #Landwirtschaft #Werkstatt

GEWERBEGRUNDSTÜCK MIT SONDERNUTZUNGSZONE & ZULASSUNG FÜR HOLZLAGERUNG Gesamtfläche 7.000 m² | Gewerbegebiet 4.164 m² | Widmung 0,5-1,5 | befestigter Boden | Wasserrechtliche Bewilligung Dieses vielseitige und strategisch hervorragend gelegene Gewerbegrundstück in der Paul-Anton-Keller-Straße in Leibnitz bietet Unternehmen, Energieprojekten und gewerblichen Betrieben erstklassige Standortvorteile. Mit einer Gesamtfläche von 7.000 m², davon 4.164 m² im Gewerbegebiet, kombiniert die Liegenschaft bauliche Flexibilität, rechtliche Planungssicherheit und ein außergewöhnliches Nutzungsspektrum - insbesondere durch die genehmigte Sondernutzung für die Lagerung von unbehandeltem Holz in der angrenzenden Naturschutzzone. 1. STANDORT UND LAGEQUALITÄT Regionale Einbettung Stadtgemeinde Leibnitz, Bezirk Leibnitz Lage in einem wirtschaftlich stark wachsenden Gewerbekorridor Unmittelbare Nähe zu bestehenden Betriebsanlagen und einem Wärmekraftwerk - ideal für Synergieprojekte Zufahrt & Anbindung Die Zufahrt erfolgt über die Paul-Anton-Keller-Straße Erschließung ist gesichert Zufahrten laut wasserrechtlichem Bewilligungsbescheid: maximal 12 An- und 12 Abfahrten/Jahr für den Holzlagerbereich Umgebung Unmittelbare Nachbarschaft zu Gewerbe & Energieanlagen Perfektes Umfeld für Holzverarbeitung, Energiegewinnung, Lagerlogistik, Fertigung oder Maschinenbetriebe Nahe an überregionalen Verkehrsachsen 2. FLÄCHENAUFTEILUNG & WIDMUNG Grundstücksfläche laut Grundbuch: 7.000 m² Widmung: 4164 m² Gewerbegebiet ca. 2.800 m² Naturschutzzone / Sondernutzung Freiland mit behördlich genehmigter Nutzung für Holzlagerung Genehmigung erteilt durch die BH Leibnitz mittels Bescheid. Bebauungsdichte Gewerbegebiet: 0,5 - 1,5 → Flexible Bebauungsmöglichkeiten für Hallen, Betriebsgebäude, Energieanlagen, Gewerbeparks, Produktionsstätten. 3. RECHTLICHE & TECHNISCHE RAHMENBEDINGUNGEN a) Wasserrechtliche Bewilligung für Holzlagerung Der nordöstliche Teil der Liegenschaft ist Teil eines Grundwasserschutzgebiets (Schutzzone II). Für diesen Bereich besteht eine behördlich erteilte, rechtskräftige Bewilligung für: Lagerung von unbehandeltem Holz (Stämme & Blochware) Jährlich max. 12 Zufahrten und 12 Abfahrten Einhaltung der Schutzbestimmungen laut WRG 1959 Lagerung erfolgt über dem Boden mittels Böcken zur Schonung des Untergrundes Diese Bewilligung stellt eine seltene und wertvolle Nutzungsfreigabe dar, da Holzlagerungen in Schutzzonen üblicherweise untersagt sind. b) Boden & Untergrund Der Boden im Lagerbereich wurde bereits 1989 befestigt (Bodenaustausch, Kies-Sand-Gemisch, Schotter) Fläche ist befahrbar und tragfähig - ideal für schwere Maschinen, Stapler, Holztransporte c) Keine Versiegelung Die befestigte Fläche gilt als einbringungsneutral für das Grundwasser Nutzung entspricht der behördlich akzeptierten land- und forstwirtschaftlichen Logistik 4. NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN a) Gewerbegebiet (4.164 m²) - Bebauung möglich Mit einer Dichte von 0,5-1,5 bietet das Grundstück außergewöhnliche Entwicklungsspielräume: Energie- & Biomassebetriebe (Synergie mit Nachbar-Wärmekraftwerk) Holz- und Baustofflogistik Gewerbehallen & Produktionsstätten Maschinen- & Werkstattbetriebe Gewerbepark-Module Lagerhallen, Servicebetriebe, Technikgebäude Recycling- und Wiederverwertungskonzepte (nicht wassergefährdend) Die direkte Nachbarschaft eines Wärmekraftwerks eröffnet Möglichkeiten wie: Erweiterung der bestehenden Wärmeproduktion Holzschnitzel- & Biomasse-Vorverarbeitung Energiecluster / kommunale Energieprojekte Kooperationen für regionale Energieversorgung b) Naturschutzzone mit Lagerungsbewilligung Ideal für Holzlogistik Zwischenlagerung für Sägewerke, Zimmereien, Holzveredelung Vorratslager Biomasse / Energieholz Überbrückungslager für Bau- oder Gewerbeprojekte 5. BESONDERE STÄRKEN DES GRUNDSTÜCKS Rechtlich voll abgesichert Widmung & Dichte klar Wasserrechtliche Bewilligung rechtskräftig Bereits befestigte Fläche → kein Initialaufwand Ideale Lage für Energie- und Holzindustrien Voll nutzbares Gewerbegebiet mit hoher Bebauungsdichte Synergie mit bestehendem Wärmekraftwerk Seltene Sonderbewilligung innerhalb einer Schutzzone 7.000 m² Gesamtfläche mit breitem Einsatzzweck Damit stellt dieses Grundstück eine hochinteressante Investitionsmöglichkeit für gewerbliche, energetische und logistische Entwicklungen im Großraum Leibnitz dar. 6. FAZIT Das Gewerbegrundstück in der Paul-Anton-Keller-Straße verbindet in außergewöhnlicher Weise: Hochwertige Gewerbefläche Einzigartige Holzlagerungsbewilligung Bereits aufgeschlossenen, befestigten Untergrund Exzellente regionale Lage Erweiterungsmöglichkeiten in Richtung Energiesysteme Ob für ein bereits etabliertes Unternehmen, ein Energieprojekt, Holzverarbeitung, einen Gewerbepark oder eine große Halle - die Liegenschaft bildet eine solide, rechtssichere und stark entwicklungsfähige Grundlage. 7. ONE-STOP-SHOP BETREUUNG Wir bieten: Standortanalyse Projektentwicklung Behördenmanagement Finanzierungsstruktur Vermarktung & Flächennutzungskonzept Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Sonstige Angaben ACHTUNG: Aus Diskretion und um die Privatsphäre der Eigentümer zu bewahren, werden nähere Informationen zum Objekt erst nach schriftlicher Anfrage erteilt. Die Anfrage muss die vollständigen Angaben wie folgt beinhalten: Name, Adresse, Telefonnummer, Email. Hinweis: Alle Angaben lt. Eigentümer, ohne Gewähr. Geplante Nutzungen können genehmigungspflichtig sein Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Beschreibung: Diese exquisite 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Gebäude, das im Jahr 2016 erbaut wurde. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, was den luxuriösen Charakter dieser Immobilie unterstreicht. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima und höchsten Komfort. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht. Die Küche ist modern und komplett ausgestattet, ideal für alle, die gerne kochen und Gäste bewirten. Der angrenzende Schlafbereich bietet ausreichend Platz und ist durchdacht gestaltet, um maximalen Komfort zu gewährleisten. Das Badezimmer ist hochwertig gefliest und verfügt über eine Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Zur Wohnung gehört eine wunderschöne Außenfläche bestehend aus einem Garten mit Terrasse. Diese lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien. Ausstattung: * Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen * Fußbodenheizung * Moderne und voll ausgestattete Küche * Großzügiger Garten mit Terrasse * Luxuriöse Ausstattung * Ruhige und zentrale Lage * Hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz Diese Wohnung bietet alles, was man für ein komfortables und stilvolles Wohnen in Wien braucht. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine exklusive Mietwohnung in einer der begehrtesten Gegenden Wiens suchen. Die Wohnung wird stilvoll möbliert vermietet, wobei auf Wunsch die Möbel auch entfernt, werden können, um individuellen Gestaltungsideen Raum zu geben. Die Vorschreibung der monatlichen Heizkosten und Warmwasser belaufen sich derzeit auf € 108,75 und sind nicht in der Miete inkludiert. Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann zusätzlich angemietet werden. Lage und Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Wien. Die Umgebung ist geprägt von grünen Flächen und einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants und diverse Dienstleister sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Die Infrastruktur rund um die Wohnung ist erstklassig. Sie profitieren von einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sodass Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt gelangen. Verschiedene Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe, die nächstgelegene U-Bahn-Station ist ebenfalls gut erreichbar. Für Autofahrer stehen in der Umgebung ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! _Hinweis: _ _Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Die veröffentlichten Inhalte und Fotos unterliegen dem österreichischen Urheberrecht. Jede Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwendung bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung der Novel Real Immobilien GmbH._ _Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin._ Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

Der neue und moderne Gewerbe- und Technologiepark liegt beim A9-Autobahnanschluß Leibnitz im Süd-Osten von Österreich. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 100.000 m² entstehen Hallen- und Bürokombinationen mit rund 55.000 m². Verfügbare Mietflächen: Der nachhaltige Technologie- und Gewerbepark besteht aus 3 Baukörpern mit Büro- und Halleneinheiten. - Baukörper A: ca. 7.336 m² Teilflächen ab ca. 2.432 m² möglich - Baukörper B: ca. 17.671 m² Teilflächen ab ca. 3.503 m² möglich - Baukörper C: ca. 27.962 m² Teilflächen ab ca. 6.400 m² möglich Ausstattung: - Nach modernsten Standards nachhaltig realisiert mit DGNB Gold Status - Hallen-/Produktionsflächen: LKW-Rampen, Sektionaltore, beheizt, BUK ca. 11 m, Brandmeldeanlage, Sprinklersystem, Photovoltaik-Anlage - Büroflächen: moderner Standard Mietkonditionen / Verfügbarkeit: Mietpreis: auf Anfrage Verfügbarkeit: Halle A + B ab sofort, Halle C nach Vereinbarung Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

19. Bezirk Wien Döbling - wo Luxus an erster Stelle steht Sie legen hohen Wert auf Luxus und sehnen sich nach Ihrem puren Wohnvergnügen in einer aus dem Rahmen fallenden Gegend? Dann sind Sie hier genau richtig! Alles auf einen Blick: - Eigentumswohnung + Eigengarten - Wohnfläche: 123,40 m² - Garten/Terrasse: 20,24 m² - Kosten: EUR 2.990,- inkl. BK & 10 % USt. - Beziehbar: nach Absprache 1. ARCHITEKTUR UND AUSSTATTUNG Diese exklusive Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines generalsanierten Altbauwohnhauses (höhere Türen und eine höhere Raumhöhe) und gliedert sich in einen zentral gelegenen Vorraum, von dem man gleich rechts in ein elegantes Gäste-WC gelangt. Das luxuriöse und edle Badezimmer (verglaste Dusche, WC, Heizung, großer Wandspiegel) verleitet zu purer Entspannung und Erholung. Links vom Vorraum befindet sich der Essbereich mit der eingebauten Markenküche inklusive eines Abstellraums, zu dem eine elegante Treppe führt. Rechts ist das Wohnzimmer gelegen. Nicht nur über den Wohnbereich, sondern auch über Ihr Schlafabteil gelangen Sie in den wunderschönen Garten, der Sie aufleben lässt. Die Wohnung bietet reichend Platz für die Familie, besticht durch die Liebe zum Detail und einen außergewöhnlichen und stilvollen Designkonzept. 2. HIGHLIGHTS - Perfekte Raumaufteilung - Moderne Designerküche (STEININGER) - Hochwertige Fliesen - Luxuriöse Detailarbeiten - Alarmanlage - 3-Fach verglaste Fenster - Safe - 3 Zugänge zu Garten/Terrasse 3. LAGE & INFRASTRUKTUR Die Wohnung befindet sich in perfekter Lage im wunderschönen 19. Wiener Gemeindebezirk Döbling bei Nußdorf. Hier bieten sich bestmögliche Ausgangspunkte für erholsame Spaziergänge in der Natur. Nicht weit entfernt von Ihrem neuen Domizil genießen Sie die anerkannteste grüne Lage nahe dem Schiffshafen Kuchelau sowie dem berühmten Wienerwald. Genießen Sie entspannte Wanderungen z.B. auf dem beliebten Leopoldsberg (es lohnt sich!) und belohnen Sie sich danach mit einem ausgezeichneten Essen in den vielzähligen renommierten Heurigen und Restaurants in Ihrer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Interspar, Apotheke, Schulen, Tierarzt, Drogeriemärkte etc.) sowie auch das Shoppingcenter Q19 befinden sich in unmittelbarer Nähe Ihrer neuen Immobilie. Freizeit, Erholungsmöglichkeiten: - Wienerwald (Kahlenberg, Cobenzl, Leopoldsberg u.v.m.) - Schiffshafen Kuchelau - Wunderschöne Rad-, Wander- und Spazierwege direkt an der blauen Donau - Döblinger Bad- Hallen- und Sommerbad Beste Infrastruktur ist gegeben. Die Straßenbahnlinie D führt direkt von Nußdorf in das Stadtzentrum und zum Hauptbahnhof Wien. Die Verkehrsanbindung ist von hier aus mit der öffentlichen Anbindung sehr gut. Straßenbahnlinie D, U4 - Heiligenstadt (sowie die S-Bahn) Stilvoll, modern und purer Luxus - nahe wunderschöner Naherholungsgebiete 4. AUS LIEBE ZUM AUTO 2x Garagenplätze können in der hauseigene Garage um EUR 150,- pro Platz erworben werden. 5. ENERGIEEFFIZIENTES WOHNEN HBW: 37,30 kWh/m²a (Klasse B) 6. KOSTEN EUR 2.990- inkl. BK und gesetzl. USt. Provisionsfrei Kaution: 3 BMM Beziehbar: ab Sofort IHR ANSPRECHPARTNER: Herr Ehsan Karimian || Tel.: [Tel] || [Email] || Deutsch, English, Farsi *(Mo - So, 9: 00 - 21: 00 Uhr) Immocity Real Estate GmbH Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Traditionsreiches gutbürgerliches Gasthaus mit bestehendem Kundenstock, gut ausgestatteter Küche, Gastgarten und Wohnungen zu verkaufen. Die Lage sowie die Ausstattung dieser Immobilie ermöglicht es Wirtsfamilien, Gastro - Quereinsteiger, sowie Investoren in die Welt des Wirtshauslebens einzutauchen und mit Liebe einen Treffpunkt für Geselligkeit, sowie kulinarische Genüsse zu schaffen. Die Möglichkeit die Wohnung für den Lebensmittelpunkt zu nutzen ermöglicht es Wohnen und Arbeiten zu Hause. Ein Zweithaus eröffnet viele Möglichkeiten. Egal ob Mittagsmenü in der Gaststube oder kleinere Feiern in den 2 Extrazimmern. In diesem Wirtshaus ist man nie alleine - große Stammkundschaft vorhanden. Derzeit ist das Gasthaus verpachtet - der Pachtvertrag kann weiter geführt werden. Sofortiger Weiterbetrieb möglich. Ich informiere Sie gerne am besten bei einem Besichtigungstermin vor Ort! Herr Christian Sonnleitner [Telefonnummer entfernt] Kontaktieren Sie mich am besten persönlich! +++Nach dem Besichtigungstermin können Sie auch gerne ein Angebot legen!+++ Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #ruhig

Kleinlandwirtschaft mit max. 12 ha (auch ev. weniger möglich) - arrondierte Grundfläche im Anschluss an das Haus. Bewohnbares Haus in schöner und ruhiger Aussichtslage mit Wirtschaftsgebäuden. Großes Potential zur Erweiterung der Wohnfläche oder Flächen für Werkstatt und dgl. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Steininger Franz [Tel] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

Ackerfläche in den besten Lagen und mit einer Top Bonität. Diese Ackerfläche ist sehr gut erreichbar und liegt mitten im Bezirk Bruck an der Leitha. Ich informiere Sie gerne am besten bei einem Besichtigungstermin vor Ort! Herr Christian Sonnleitner [Telefonnummer entfernt] Kontaktieren Sie mich am besten persönlich! +++Nach dem Besichtigungstermin können Sie auch gerne ein Angebot legen!+++ Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig #unbefristet

In einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens – eingebettet in eine gepflegte, grüne Wohnanlage auf der Hohen Warte – gelangt diese hochwertig ausgestattete Wohnung zur unbefristeten Vermietung. Eckdaten Wohnnutzfläche: ca. 157,36 m²Balkon: ca. 28,08 m², nordöstlich ausgerichtet Raumhöhe: ca. 2,81 m Unbefristetes Mietverhältnis Kellerabteil inkludiert Garagenplätze optional anmietbar Raumaufteilung Großzügiges Wohnzimmer mit offener Wohnküche2 Schlafzimmer2 Badezimmer Bad 1: Doppelwaschbecken, Badewanne, WC, Bidet Bad 2: Dusche und WCAbstellraum Großzügige Stauraumlösungen & Einbaumöbel Ausstattung & Komfort Hochwertige Materialien und exklusive Oberflächen Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) Deckenkühlung für angenehmes Raumklima im Sommer Durchdachter Grundriss mit optimaler Flächennutzung Viel Stauraum durch integrierte Möbel Lage Ruhige, grüne Wohnanlage in Toplage Hohe Warte Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung Sehr gute Nahversorgung: Geschäfte des täglichen Bedarfs Gastronomie & Infrastruktur in der Nähe Diese Wohnung vereint Großzügigkeit, hochwertige Ausstattung und eine der besten Wohnlagen Wiens – ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage und einen persönlichen Besichtigungstermin. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Zum Verkauf steht diese gut aufgeteilte, neu sanierte 3 Zimmer Wohnung. Diese Wohnung verfügt über einen großen Vorraum, einen geräumigen Abstellraum, 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit einem eingebautem Elektrokamin, ein Bad mit einer großen Eckbadewanne und hochwertigen Boden wie auch Wandfliesen sowie einem separaten WC. Der Essraum ist mit einer Einbauküche und sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet. Von dort gelangen Sie direkt auf den Balkon. Die Wohnung wurde stilvoll saniert und mit schönen Böden, Fliesen, Innentüren etc. ausgestattet. Durch die zentrale Lage können Sie fußläufig sämtliche Geschäfte, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Cafe`s, Restaurants und Freizeiteinrichtungen erreichen. Der Bahnhof sowie die Autobahnauffahrt sind in nur 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Zusätzlich ist der Wohnung ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz zugeordnet. Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft. Sie sind neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

EG Top 1: 106,51 m² 430.115,50 ? aktiv Top 2: 97,46 m² 429.609,00 ? aktiv Top 3: 135,81 m² 626.982,00 ? aktiv 1. Etage Top 7: 88,11 m² 369.830,00 ? aktiv Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]