Suchergebnisse für "mietwohnung im ötztal"

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ein Ort zum Durchatmen, Leben und Ankommen: In erhöhter Aussichtslage oberhalb von Ötz, im ruhigen Ortsteil Taxegg, bietet diese charmante Doppelhaushälfte alles, was ein Zuhause besonders macht - großzügige Wohnräume, gemütlicher Holzofen, offene Küche, traumhafte Bergblicke und viel Platz für die ganze Familie. Zwei Südbalkone, eine sonnige Terrasse mit Holzlaube und ein Garten mit Spielbereich laden zum Verweilen im Freien ein. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, mehrere Außenstellplätze, eine Solaranlage sowie eine durchdachte Heizlösung mit Fußbodenkomfort. Entdecken Sie alpines Wohnen zwischen Natur, Ruhe und guter Infrastruktur - und lassen Sie sich von diesem besonderen Ort begeistern. Machen Sie sich mit unserem 360°-Rundgang am besten jetzt schon ein Bild dieser 3-Zimmer-Wohnung. Gerne übermitteln wir Ihnen den Link in unserem Exposé auf Anfrage. Jetzt Exposé anfordern und mehr über dieses wundervolle Haus erfahren! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese charmante Doppelhaushälfte, errichtet auf Basis eines Baubescheids aus dem Jahr 1996, überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten auf insgesamt drei Etagen. Dank der Hanglage erreichen Sie das Haus wahlweise über den Eingang im Kellergeschoss oder über die Außentreppe ins Erdgeschoss. Die Wohnflächen verteilen sich auf Erd- und Dachgeschoss und bieten insgesamt vier Schlafzimmer, zwei Bäder sowie zwei separate WCs. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer befindet sich im Erdgeschoss und lädt mit behaglichem Holzofen zum Verweilen ein. Zudem bildet die gleich nebenanliegende, offene Küche mit Essbereich das kommunikative Zentrum für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden. Ein besonderes Highlight ist der unvergleichliche Blick auf die umliegende Bergwelt, den Sie von den beiden nach Süden ausgerichteten Balkonen genießen können. Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Kellerfläche, rund vier Außenstellplätze sowie eine geräumige Garage für Ihre Fahrzeuge. Darüber hinaus erwarten Sie ein nach Norden ausgerichteter Garten mit Spielgeräten und eine sonnige Südwest-Terrasse mit gemütlicher Holzlaube – ideal für erholsame Stunden im Freien. Fazit: Diese Doppelhaushälfte verbindet Komfort, Flexibilität und naturnahe Lage mit traumhafter Aussicht – ideal für Familien oder alle, die ein privates, harmonisches Zuhause suchen.... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit

Objekthighlights: - Geschichtsträchtiges Wohnhaus - über 300 Jahre alt, mit einzigartigem Charme und historischem Charakter - Attraktive Kombination aus Wohnen, Arbeiten & touristischer Nutzung – hohe Flexibilität und Ertragspotenzial - vielfältige Nutzbarkeit - ideal als Familienwohnsitz, Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung - Idyllische Lage im Herzen von Gries in Längenfeld – mitten im Natur- und Freizeitparadies des Ötztals - Charmante Ferienwohnung im Dachgeschoss – erfolgreich über Airbnb & Bookingvermietet, mit Top-Bewertungen - Höchste Flexibilität dank Widmung landwirtschaftliches Mischgebiet - Direkter Zugang zu Wander-, Bike-, Langlauf- & Skitourengebieten – perfekt für Natur- und Bergliebhaber - Selten Kaufgelegenheit – ein Objekt, das Tradition, Charme und wirtschaftliches Potenzial vereint - ACHTUNG, VIRTUELLE Besichtigung der Ferienwohnung online möglich - senden Sie uns ihre Anfrage, und wir leiten Ihnen umgehend den Link dazu weiter! Wenn Sie auf der Suche nach einer einzigartigen Immobilie mit Geschichte, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer Lage mitten im Wander- und Tourenparadies des Ötztals sind, dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie. Es vereint Tradition, Charme und Investmentpotenzial auf ideale Weise. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr* Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. *Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf! Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 169.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.8 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

3-Zimmerwohnung in Ötz – Wohnen im Herzen des Ötztals! • Baujahr: ca. 1970 / Umbau erfolgt • Wohnfläche ca. 70,79 m² • 2 Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne • Abstellraum / Separates WC • 2 Balkone (Zugang über Wohn-Esszimmer und über die Schlafzimmer) • Perfekte Lage in Ötz – Hochoetz-Kühtai, AREA 47 & ganzjährige Touristenfrequenz • KFZ-Abstellplätze vorhanden Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.500m Post <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Keller #Terrasse #möbliert #ruhig

In begehrter TOP-Lage im Ötztal gelangt diese besondere Liegenschaft in sonniger Ruhelage zum Verkauf. Die Immobilie besticht durch die gelungene Verbindung aus traumhafter Aussicht, zentraler Lage und attraktiver Rendite. Auf einem ca. 787 m² großen Grundstück erstreckt sich das Gebäude mit rund 238 m² Wohnfläche und umfasst insgesamt 7 hochwertig ausgestattete Appartements. Diese verfügen jeweils über moderne Koch-, Wohn- und Essbereiche, komfortable Schlafzimmer sowie stilvolle Badezimmer mit Dusche und WC. Balkone und Terrassen eröffnen herrliche Ausblicke auf die umliegende Bergwelt. Voll möbliert übergeben, überzeugt das Objekt durch zusätzliche Gemeinschaftsbereiche, einen großzügigen Keller sowie 14 Freistellplätze – ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietung. Eine robuste Ziegelmassivbauweise, Betondecken, moderne 3-fach Verglasung sowie Glasfaseranschluss bilden die Grundlage für eine nachhaltige und wertbeständige Investition. Eine seltene Gelegenheit für eine hochwertige Investition in einer der gefragtesten Regionen Tirols. Kaufpreis netto: € 985.000,00 Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3% zzgl. Ust. Maklerhonorar Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Zinshaus #Balkon #Garten

Servus im weltberühmten Ötztal! Willkommen zu einem einzigartigen Investment inmitten der bezaubernden Tiroler Berglandschaft - ein gepflegtes Zinshaus in Oetz, das nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch seine hervorragende Rendite überzeugt. Dieses attraktive Renditeobjekt besticht durch seine solide Bausubstanz und den gepflegten Zustand, der sofortiges Vermieten ermöglicht. Die Immobilie eignet sich ideal für Anleger, die auf der Suche nach einer sicheren und langfristigen Wertanlage sind. Die gut durchdachte Aufteilung der Einheiten garantiert eine hohe Auslastung und stabile Einnahmen. Die Lage dieses Zinshauses ist ein weiterer großer Pluspunkt. Oetz, eingebettet in die atemberaubende Tiroler Bergwelt, bietet seinen Bewohnern eine hervorragende Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle optimal gewährleistet - ob für Einheimische oder Urlaubsgäste, die unkompliziert die Region erkunden möchten. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens: Ärzte und Apotheke sorgen für eine umfassende medizinische Versorgung, während Schule und Kindergarten Familienfreundlichkeit unterstreichen. Für den täglichen Einkauf bieten Supermarkt und Bäckerei eine große Auswahl an frischen und regionalen Produkten. Diese Kombination aus hervorragender Infrastruktur und idyllischer Lage macht das Objekt gleichermaßen attraktiv für Mieter aller Altersgruppen. Die Verbindung aus einer gepflegten Immobilie, exzellenter Verkehrsanbindung und vielfältiger Nahversorgung schafft die besten Voraussetzungen für eine sichere und nachhaltige Rendite. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine Immobilie zu investieren, die Ihnen nicht nur stabile Einnahmen, sondern auch ein Stück Tiroler Lebensqualität bietet. Einteilung der Wohnungen Top Stockwerk Zimmer m² Ausstattung 1 EG 3 75,78 Vorraum Wohn- Esszimmer Schlafzimme 1 & 2 Küche Bad mit Dusche & WC Garten - ohne direkten Zugang 2 1 OG 3 64,45 Vorraum Wohn- Esszimmer Schlafzimmer 1 & 2 Küche Bad mit Dusche & WC Balkon 3 1 OG 4 69,77 Vorraum Wohn- Esszimmer Schlafzimme 1 & 2 & 3 Küche Bad mit Dusche & WC Balkon 4 2 OG 3 76,07 Vorraum Wohnzimmer Schlafzimme 1 & 2 Küche & Essberreich Bad mit Dusche & WC Balkon 5 2 OG 2 39,66 Vorraum Wohn- Esszimmer 1 Schlafzimmer Küche - offen Bad mit Dusche & WC Balkon Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses Zinshaus in Oetz - eine Investition, die sich lohnt und Ihnen langfristig Freude und Sicherheit schenkt. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine Besichtigung vor Ort. Ihre Traumrendite wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Im Winter bietet Oetz vielfältige Wintersportmöglichkeiten. Dazu gehören Skifahren im Skigebiet Hochoetz, Snowboarden, Langlaufen und Rodeln. Außerdem sind Winter- und Schneeschuhwanderungen, Skitouren sowie romantische Pferdeschlittenfahrten sehr beliebt. Weltberühmte Skiorte wie Sölden, Hoch- und Obergurgel runden das Winterprogramm ab. Im Sommer ist Oetz ein echtes Outdoor-Paradies. Beliebte Aktivitäten sind Wandern und Bergsteigen in den Alpen, Mountainbiken sowie actionreiche Erlebnisse wie Rafting oder Canyoning. Auch Klettern, Paragleiten und Wassersport auf der Ötztaler Ache sind möglich. Für Erholung sorgen Badeseen wie der Piburger See oder Freibäder... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Top gelegenes Hotel in Sautens mit umliegendem Bauland In Sautens am Eingang ins Ötztal gelangt dieses 3*Hotel zum Verkauf Flächenaufstellung: KG: Kellergeschoß ca. 299,61 m2 EG: Erdgeschoß ca. 324,74 m2 Erdgeschoß: Terrasse ca. 87,64 m2 Erdgeschoß: Balkon ca. 9,90 m2 1. Obergeschoss: ca. 250,44 m2 1. Obergeschoss: Terrasse ca. 43,73 m2 1. Obergeschoss: Balkone ca. 21,69 m2 2. Obergeschoss betrieblich: ca. 149,19 m2 2. Obergeschoss privat: ca. 99,00 m2 2. Obergeschoss: Balkone ca. 48,92 m2 3. Obergeschoss: ca. 190,01 m2 3. Obergeschoss: Balkone ca. 46,30 m2 UG: Carport ca. 91,60 m2 UG: Laube ca. 36,30 m2 ————————————————————— ————————————————————————— • Die dazugehörigen Baugrundstücke laut § 38 (1) Bauland, Wohngebiet sind wie folgt: • Grundstück Nr.126: ca. 183,00 m2 Nutzfläche • Grundstück Nr. .164 : ca. 388,00 m2 Nutzfläche • Grundstück Nr. 128/3 : ca. 275,00 m2 Nutzfläche • Grundstück Nr.127 : ca. 552,00 m2 Nutzfläche • Grundstück Nr. .162 : ca. 147,00 m2 Nutzfläche • Grundstück Nr. .163 : ca. 76,00 m2 Nutzfläche • Grundstück Nr. .165 : ca. 437,00 m2 Nutzfläche • Grundstück Nr.125 : ca. 587,00 m2 Nutzfläche ——————————————————————- Grundwert ca. € 570.000 Sanierungen sind jährlich und laufend geschehen, unter anderem: • 2024: Eingangstür • 2022: Brandschutztüren, Bodentausch Gänge, Restaurant • 2019/2020: Zimmer Das Objekt befindet sich aktuell im laufenden Hotelbetrieb und wird bis zur Veräußerung auch noch vom Eigentümer/Betreiber betrieben. Ich freue mich über Ihre Anfragen und stehe jederzeit zu Ihrer Verfügung! Kaufpreis: € 1.750.000,00 Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Diese charmante und nach Westen hin ausgerichtete Wohnung, befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, ist derzeit noch bewohnt, steht ab dem Sommer/Herbst 2027 zur Verfügung. Für Anleger besteht die Möglichkeit die Wohnung zeitnah zu erwerben, die Verkäufer würden das Objekt bis zur Übergabe mieten! Vom zentral gelegenen Hausgang aus, findet man Zugang in die einzelnen Räume der ca. 105m2 großen Wohnung. Nach Osten ausgerichtet befinden sich: die Tagestoilette, das Badezimmer sowie das Büro. Das Kinderzimmer – mit eigenem Balkon ausgestattet, sowie das Elternzimmer sind nach Süden und Westen ausgerichtet. Der ca. 45m² große Wohn-Essbereich mit integriertem Kochbereich, ist nach Westen ausgerichtet und geht direkt in den Wintergarten über. Ausgehend vom Wohnzimmer gibt es auch den Zutritt zur knapp 7,70m² großen Balkon-Terrasse. Im Bereich der Küche wurde ein gut eingeteilter Abstellraum geschaffen – perfekt in der Nutzung. Insgesamt besticht die Wohnung durch ein helles, luftiges Wohngefühl sowie die schöne Gestaltung der Räume. Zudem befindet sich im Wohnzimmer ein Anschluss für einen Holzofen! Hinweis zum Mobiliar und zur Ausstattung: Die in der Wohnung eingebauten Küche, ausgestattet mit einer hochwertigen Arbeitsfläche in geschliffener Steinausführung, ist Bestandteil der Wohnung. Zudem zählen das TV-Möbel, die Garderobe sowie die Holzregale, die als optischer Raumtrenner zwischen dem Hausgang und dem Wohn-Essbereich vom Tischler eingebaut wurden zum Bestand der Wohnung. Im elterlichen Schlafzimmer wurde ein hochwertiges Zirbenzimmer eingebaut, welches selbstverständlich in der Wohnung bleiben würde. Die Fenster sind mit Beschattungen ausgestattet, zudem wurden in allen Räumen Fliegengitter integriert! Neben einem großzügigen Kellerabteil, gehört auch eine Tiefgarageneinheit zur Wohnung. Im Umfeld der Wohnanlage befinden sich ausreichend Besucherparkplätze. Trotz der ruhigen Wohnlage der Wohnung, ist das Zentrum mit Arzt, Einkaufsgelegenheiten, Gastronomie und Bahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar. Ötztal Bahnhof bietet die perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz! Gerne informiere ich Sie bei einem persönlichen Gespräch über die Besonderheiten und den Preis der Immobilie und stehe gerne auch am Wochenende zur Verfügung! NEBENGEBÜHREN BEI KAUFABWICKLUNG (BERECHNET VOM KAUFPREIS): 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,6%Vermittlungsprovision inkl. USt. 1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. USt Kosten der Beglaubigung plus Barauslagen... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Alle Highlights auf einen Blick: • Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten • Wohnung im EG ca. 100 m² • Wohnung im 1. OG ca. 70 m² • Wohnung im 2. OG ca. 65 m² mit Wohnrecht • "alter Tennen" als Lagerplatz • Garten mit Teich • zusätzlicher Garten mit Pool • neue Pelletsheizung 3 Jahre alt • Doppelgarage • weitere Abstellmöglichkeiten am Grundstück • laufend Sanierungen wie z B. Fassade, Dach und Fenster in den letzten Jahren zuletzt vor 3 Jahren eine neue Pelletsheizung installiert • TOP Lage - sehr gute Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz • Interessant zur Vermietung von Ferienwohnungen • Energieausweis in Arbeit Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.hackl-immobilien.at... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Inmitten der beeindruckenden Bergkulisse von Längenfeld präsentiert sich dieses im Jahr 2012 errichtete Mehrparteienhaus in ruhiger und sonniger Lage. Die zu verkaufende 3-Zimmer-Gartenwohnung vereint zeitgemäße Architektur mit alpinem Wohngefühl und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Komfort, Funktionalität und naturnahem Lebensstil. Auf rund 82 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen privaten Garten, entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit hellen, freundlichen Wohnbereichen. Großzügige Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohnambiente und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Der Garten lädt zum Entspannen, Verweilen und Genießen der umliegenden Natur ein und bietet zusätzlichen Freiraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung eignet sich ideal für Naturliebhaber, Paare oder kleine Familien, die die Ruhe der Alpen schätzen und gleichzeitig nicht auf modernen Wohnkomfort verzichten möchten. Ebenso stellt sie eine attraktive und wertbeständige Investitionsmöglichkeit in einer gefragten Region dar.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die TOP 8 hat eine Wohnfläche von ca. 75,69m² und befindet sich im 2. Untergeschoss. Dieses Appartement verfügt über 1 Wohnraum mit Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und WC, 1 separates WC sowie 2 Balkone und eine große Terrasse. Ebenfalls ist dieser Wohnung ein Spind zugeordnet. Ein weiteres Highlight stellt die Infrarotsauna dar, welche für alle frei zugänglich ist. Das Inventar sowie ein Autoabstellplatz im Freien sind im Preis inkludiert. Kaufpreis inkl. Einrichtung und AAP: € 379.000,00 Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

**„Ich vermiete ab Juli eine helle, unmöblierte 61,53 m² große Erdgeschosswohnung in sonniger Lage in St.Johann im Pongau. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse auf der Sonnenseite, die zum Entspannen einlädt. Eine moderne Einbauküche (ca. 2 Jahre alt) ist bereits vorhanden. Ebenso ist das Badezimmer möbliert und in gepflegtem Zustand. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Lift im Gebäude. Ein Tiefgaragenparkplatz steht zur Verfügung und kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Haustiere sind nicht erlaubt. Bei Interesse oder für weitere Informationen freue ich mich über Ihre Nachricht.“**... [Mehr]