Suchergebnisse für "mietwohnung hausmannstätten vasoldsberg gössendorf fernitz"

#Balkon

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (letzter Stock) einer ruhigen Wohnanlage in Gössendorf und bietet auf rund 84 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Komfort. Die Wohnung verfügt über drei getrennt begehbare Zimmer, eine funktionale Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung ein. Ein besonderes Highlight ist die moderne Smart-Home-Ausstattung: Fenster, Heizung und Beleuchtung können komfortabel und energieeffizient gesteuert werden. Raumaufteilung Vorraum 3 getrennt begehbare Zimmer Küche Badezimmer mit Badewanne Separates WC Abstellraum Sonniger Balkon Ausstattung Ca. 84 m² Wohnfläche Obergeschoss / letzter Stock Smart-Home-System Steuerbare Fenster, Heizung und Beleuchtung Sonniger Balkon Parkplatz vor dem Haus Lage & Infrastruktur Gössendorf Die Gemeinde Gössendorf zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Süden von Graz. Die hervorragende Infrastruktur verbindet ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit der Landeshauptstadt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote. Das nahe gelegene Einkaufszentrum Murpark und weitere Nahversorger decken den täglichen Bedarf optimal ab. Dank der guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Autobahn A2 und den Autobahnknoten Graz-Ost sind sowohl das Grazer Stadtzentrum als auch wichtige Wirtschaftsstandorte in kurzer Zeit erreichbar. Radwege und Grünflächen bieten zusätzlich einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Eine ideale Wohnung für Familien, Paare oder Anleger, die modernes Wohnen in attraktiver Lage mit bester Infrastruktur verbinden möchten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 96.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.95 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Handel #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese 2-geschossige sehr moderne Gewerbeliegenschaft befindet sich in Gössendorf einer aufstrebenden Gemeinde am Stadtrand von Graz. Das Objekt besteht aus einem Haupthaus, einen Zubau sowie einem Nebengebäude und vielen KFZ-Abstellplätzen vor dem Haus an der frequentierten Hauptstraße sowie gegenüber der Liegenschaft und hat eine Gesamtfläche von rund 830 m². Weiters verfügt die Liegenschaft im Obergeschoss über eine Freifläche in Form einer Dachterrasse. Das Erdgeschoss umfasst einen Verkaufsraum bzw. einem Geschäftsraum, weitere Räumlichkeiten, mehrere Abstellräume, einer großzügigen Räumlichkeit welche als Küche vorgesehen bzw. alle Anschlüsse vorhanden sind sowie Toilettenanlagen. Im Bereich des Obergeschosses befinden sich 4 bis 5 Zimmer sowie weitere Sanitärbereiche. Besonders zu erwähnen ist der sehr sonnige und großzügige Innenhof der Liegenschaft. Die Liegenschaft hat vielerlei Nutzungsmöglichkeiten und wurde laufend saniert. Gegenüber dieser Liegenschaft befindet sich ein dazugehöriger derzeit geschotteter Parkplatz, welcher der Liegenschaft zugehörig ist. Beheizt wird die Liegenschaft komfortabel über eine Gaszentralheizung. Die Kaution beträgt 3 BMM. Die Kaution beträgt 3 BMM. Mietpreis exkl. BK, HK und USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <8.750m Krankenhaus <7.250m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <7.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Polizei <1.750m Post <1.750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <5.500m Autobahnanschluss <2.750m Bahnhof <3.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Liegenschaft befindet sich in Gössendorf einer aufstrebenden, ländlichen Gemeinde unweit der Grazer Innenstadt entfernt. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar befinden sich Haltestellen des öffentlichen Verkehrs wodurch das gewerblich genutzte Zinshaus über eine hervorragende Öffentliche Verkehrsanbindung verfügt. Die ausgeprägte Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Banken liegt in direkter Umgebung. Besonders zu erwähnen sind die nahe angesiedelten Unternehmen wie Sattler AG, Magna Steyr und Hofer KG. Auch die Grünruhelage rund um die Liegenschaft ist besonders zu erwähnen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Einfamilien-Doppelhaushälfte (Wohnungseigentum Nr. 2), 2-geschossig, unterkellert, 98/95 m² Wfl/Nfl, mit Doppel-Carport, und Gartenfläche, Bj. 2002 - Raumaufteilung: KG: Diele, Kellerraum, Heizraum, 51,96 m²; EG: Diele, WC, Küche, Wohnzimmer, 49,95 m², Terrasse, 12,55 m²; OG: Diele, Bad/WC, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, 47,58 m², Balkon, 6,76 m² Verkehrswert: 380.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Keller

Die richtige Wahl: Flex Fertighaus – clever bauen mit Ihrem regionalen Partner Seit über 20 Jahren und mehr als 1.500 verwirklichten Traumhäusern sind wir der Ansprechpartner für alle, die ihr eigenes Zuhause möchten – schnell, effizient und leistbar. Ohne Grundstück kein Haus – wir suchen aktiv für Sie Wir haben uns auf die Grundstückssuche spezialisiert und unterstützen Sie dabei, möglichst rasch fündig zu werden: Enge Zusammenarbeit mit Privatpersonen, Gemeinden und Maklern Einschätzung, wie viel Ihr Grundstück kosten darf – passend zu Ihrem Gesamtbudget So legen wir gemeinsam den wichtigsten Grundstein für Ihr Bauprojekt. Unser Büro: 8401 Kalsdorf, Josef-Nader-Weg 2 Unsere Produktion: Nur ca. 15 km von Eibiswald entfernt Mehr Eindrücke, Referenzen und Haustypen finden Sie auf www.flex-fertighaus.at Flexibel wie Sie – unsere 3 Ausbaustufen Sie bestimmen, wie viel Sie selbst machen wollen – und was wir für Sie übernehmen: Ausbauhaus – ideal für geschickte Selbermacher - Außen fertig Innen beplankt inkl. Leerverohrung Elektrik Belagsfertig – Sie kümmern sich nur noch um Böden, Türen, Sanitär & Malerarbeiten Schlüsselfertig – einziehen, Möbel rein, fertig So finden wir für jedes Budget und jede Lebenssituation die passende Lösung. Alles aus einer Hand – von der Idee bis zum Einzug • Einreichplanung Aktive Grundstückssuche Fundamentplatte oder Keller Durchdachtes Gesamtkonzept und ehrliche Beratung Was darf Ihr Traum kosten? Sie möchten wissen, mit welchen Gesamtkosten Sie ungefähr rechnen müssen – z. B. für das Bankgespräch oder um zu klären, wie viel das Grundstück maximal kosten darf? Nutzen Sie unseren kostenlosen Beratungstermin. Klar, strukturiert, verständlich – und ein echter Mehrwert für Ihre weitere Planung. Gerne bauen wir auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück! Richtpreise pro m2 für Fundamentplatte bzw. Keller: Fundamentplatte: 340,00 € / m2 Rohkeller: 1.140,00 € / m2 Jetzt unverbindlich anfragen – und den ersten Schritt zu Ihrem Flex Fertighaus machen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese sonnige 3-Zimmer-Eigentumswohnung wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer verkauft. Sie befindet sich im 2. und obersten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage (Baujahr 1999) in ruhiger Lage von Gössendorf. Die Wohnung überzeugt durch hervorragenden Lichteinfall, einen freien Ausblick ins Grüne und eine praktische Raumaufteilung mit separat angelegter Küche. Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick : Verkauf: Privatverkauf (ohne Maklerprovision) Zimmer: 3 Zimmer + getrennte Küche Wohnfläche: 77,3 m² Baujahr: 1999 Etage: 2. Obergeschoss (oberster Stock, ohne Lift) Balkon: 11 m², sonnige West-Ausrichtung mit weitem Ausblick Kellerabteil: 9,3 m² (großzügiger Stauraum) Parken: Carport (überdachter Parkplatz) vorhanden Außenbereich: Grünfläche direkt vor dem Haus & Nutzung des Gemeinschaftsgartens Verfügbarkeit: Ab November Wohngefühl & Raumaufteilung : Die Wohnung bietet mit drei gut geschnittenen Zimmern und einer eigenen, getrennten Küche viel Platz für individuelles Wohnen - ideal für Paare und kleine Familien. Durch die Lage im letzten Stock der 1999 erbauten Anlage genießen Sie maximale Ruhe ohne Obermieter. Die Räumlichkeiten sind besonders hell gestaltet und bieten einen wunderschönen Weitblick. Der 11 m² große West-Balkon lädt zu entspannten Stunden in der Nachmittagssonne ein. Vor dem Gebäude erstreckt sich eine grüne Umgebung; zusätzlich lädt der Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung ein. Lage, Sport & Freizeit : Gössendorf bietet eine hervorragende Lebensqualität am Stadtrand von Graz. Unweit der Wohnung befindet sich ein traumhaftes Erholungsgebiet an der Mur: Die Murauen und die Auwiesen liegen nahezu vor der Haustür und laden zu Spaziergängen, Laufrunden und Naturgenuss ein. Für sportliche Aktivitäten stehen Zudem in unmittelbarer Nähe ein Tennis- und Padel-Tennisplatz zur Verfügung. Auch die öffentliche Anbindung ist optimal - die Haltestelle der Buslinien 500 und 521 ist in nur ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Von dort gelangen Sie schnell und bequem Richtung Graz und Umgebung. Hinweise : Die Wohnung wird derzeit noch bewohnt/genutzt, wird jedoch im unmöblierten Zustand übergeben. Weitere Fotos der unmöblierten Räumlichkeiten folgen in Kürze. Der Energieausweis sowie die genaue Aufstellung der Betriebskosten befinden sich in Ausarbeitung und werden zeitnah nachgereicht. Bei Interesse senden Sie mir gerne eine Nachricht mit Ihrer Telefonnummer. Ich rufe verlässlich zurück!... [Mehr]

Zum Verkauf steht dieses exklusive, moderne und großzügig gestaltete Einfamilienhaus in Gössendorf. Die im Jahr 2020 erbaute Immobilie besticht durch erstklassige Bauqualität, lichtdurchflutete, hohe Räume und eine luxuriöse Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort garantiert. Eckdaten & Flächenaufteilung: Baujahr: 2020 (Moderner Erstbesitz-Zustand) Wohnfläche: ca. 192 m² (perfekt durchdachte Raumaufteilung) Garage & Technikraum: ca. 50 m² (Doppelgarage direkt im Haus integriert) Terrasse: ca. 100 m² (ideal für Grillabende und Entspannung) Balkone: ca. 34 m² Grundstück / Außenbereich: ca. 350 m² liebevoll gestaltete Grünfläche sowie ca. 180 m² gepflasterte Einfahrt mit großzügigen Parkmöglichkeiten und eigener Umkehrfläche. Dachboden: Vorhanden und vielseitig nutzbar. Highlights der Ausstattung: Großzügiger Wohn-Essbereich: Ein ca. 43 m² großer, offener und heller Wohnbereich mit integriertem Essplatz bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Infinity-Pool: Ein exklusiver 8x4 Meter großer Infinity-Pool sorgt für Urlaubsfeeling im eigenen Garten. Komfort & Technik: Hochwertige Luftwärmepumpe (Wolf) mit behaglicher Fußbodenheizung. Klimaanlagen-Vorbereitungen sind bereits komplett installiert. Zentralstaubsauger-Anlage: Innovatives System im EG und OG - das Schlauchsystem lässt sich direkt aus der Wanddose ziehen (kein lästiges Schleppen eines Staubsaugers nötig). Premium-Böden: Stilvoller, rustikaler Parkettboden kombiniert mit edlen, modernen Fliesen. Monatliche Betriebskosten & Energiekosten: Gemeindeabgaben: € 103,- (beinhaltet Kanalisation, Grundsteuer und Müllentsorgung) Wasserverbrauch: ca. € 40,- bis € 50,- (je nach Verbrauch) Stromkosten: ca. € 225,- bis € 250,- (inkl. Haushaltsstrom / Heizung, Pool Lage & Infrastruktur: Die Immobilie liegt direkt an einer Hauptstraße und bietet somit eine perfekte Verkehrsanbindung, während die Rückseite des Grundstücks direkt an ein idyllisches Naherholungsgebiet grenzt. Infrastruktur im Ort: Nur ca. 500m zur Volksschule, ca. 1km zu den Supermärkten (Spar/Billa). Öffentlicher Verkehr: Eine Bushaltestelle befindet sich praktisch vor der Haustür (ca. 30m). Freizeit & Natur direkt hinter dem Haus: Weite Felder, traumhafte Rad- und Wanderwege, die Mur-Auen sowie Pferdeställe bieten perfekten Ausgleich im Grünen. Verkaufskonditionen: Kaufpreis: EUR 935.000,- (Verhandlungsbasis) Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für dieses Traumhaus. [Email] Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! (Privatverkauf - Makleranfragen unerwünscht.)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Terrasse #hell #ruhig

PREISE wie vor 10 JAHREN!! Möglich durch 10 Jahre starke und erfolgreiche Kooperation von Happy Home Immobilien und KOKA Projektentwicklung !! Wir präsentieren Ihnen hiermit unser 12 gemeinsames Projekt der Silent-Living Reihe ! Diese exklusive Penthousewohnung in Vasoldsberg ( Wagersbach) vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein außergewöhnlich ruhiges Wohnumfeld auf besondere Weise. Im Erstbezug ab ca. April 2027 erwartet Sie eine stilvolle Immobilie mit rund 110 m2 Wohnfläche, die durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 4 Zimmern, 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC überzeugt. im knapp 47m² großen Herzstück dem Wohn/Essbereich wäre sogar von unserer Seite ein kleiner zusätzlich Office-Bereich eingeplant. Ein besonderes Highlight ist die knapp 100m² große Dachterrasse , die ein unvergleichliches Wohngefühl im Grünen schafft. Die Süd-Ausrichtung sorgt dabei für viel Licht und sonnige Stunden im Außenbereich. Hochwertige Dielenböden, großflächige Fliesen, Holzdielenböden unterstreichen den eleganten Charakter dieser Wohnung und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Das Objekt befindet sich in einem Haus mit nur 4 Wohneinheiten und bietet dadurch ein besonders intimes und angenehmes Wohnambiente. Die integrierten Parkplätze im Gebäude sind überdacht und ermöglichen einen komfortablen sowie wettergeschützten Zugang direkt zu den Wohnungen. Die Lage überzeugt zudem durch eine perfekte Infrastruktur: Eine Bushaltestelle befindet sich in nur rund 300 Metern Entfernung, ein Einkaufsmarkt ist nach etwa 1,0 km erreichbar. Auch die Nähe zu Magna Steyr sowie zur Autobahn, beide in knapp 6 km Entfernung oder auch das Landeskrankenhaus in knapp 20 Minuten Entfernung macht diesen Standort besonders attraktiv. Diese Immobilie ist ideal für all jene, die etwas Besonderes suchen und Wert auf Ruhe, Qualität und Lebensfreude legen. Ein wahres Schmuckstück in begehrter Lage, das modernes Wohnen auf höchstem Niveau verspricht.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

#Dachgeschoss #Erstbezug #Terrasse

#Baugrund #ruhig

Wir bieten Ihnen hier ein wunderschönes Baugrundstück in Vasoldsberg - Wagersbach zum Erwerb an 1162m2 Baudichte 0,2 - 0,4 letztes Grundstück in einer Sackgasse sehr ruhige Lage Anschlüsse an der Grundstücksgrenze weitere Infos erhalten Sie gerne unter [Email] WARTEN SIE NICHT UND SICHERN SIE SICH IHREN PERSÖNLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Sonniges Baugrundstück mit Baubescheid & genehmigter Planung in Vasoldsberg Zum Verkauf gelangt ein außergewöhnliches Baugrundstück in ruhiger Grünlage von Vasoldsberg mit ca. 1.550 m² Grundstücksfläche. Das Besondere an dieser Liegenschaft: Es liegen bereits ein rechtskräftiger Rodungsbescheid, ein bewilligter Baubescheid samt Einreichplanung sowie zusätzlich eine Konzeptplanung für eine mögliche Teilung und Bebauung mit zwei Wohneinheiten vor. Dadurch sparen Sie wertvolle Zeit, Behördenwege und erhebliche Planungskosten. Highlights: Ca. 1.550 m² Grundstück Ruhige Naturlage Baulandwidmung Rodungsbescheid vorhanden Bewilligter Baubescheid Genehmigte Planung für modernes Wohnhaus Zusätzliche Konzeptidee für zwei Wohneinheiten Kanalanschluss projektiert Ideal für Eigennutzer, Familien oder Bauträger Kaufpreis: Der Kaufpreis beträgt EUR 160, pro m². Bei einer Grundstücksfläche von ca. 1.550 m² ergibt sich somit ein Gesamtkaufpreis von: EUR 248 000, Die Liegenschaft befindet sich in angenehmer Wohnlage mit guter Anbindung nach Graz und verbindet naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Gerne übermitteln wir Ihnen sämtliche Unterlagen, Pläne und Bescheide sowie weitere Informationen auf Anfrage. Besichtigungen jederzeit nach Terminvereinbarung möglich.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Ruhiges Baugrundstück in Panoramalage nahe Laßnitzhöhe bei Graz – mit Pool & Altbaumbestand Naturliebhaber, Familien und Investoren aufgepasst! Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich ein wunderschön gelegenes Baugrundstück in der Nähe von Laßnitzhöhe bzw. Vasoldsberg – nur etwa 12 Autominuten von Graz entfernt. Das sonnige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.599 m² bietet Ihnen nicht nur eine idyllische, ländliche Umgebung, sondern auch einen unverbaubaren Panoramablick. Es liegt in absoluter Ruhelage – perfekt für all jene, die dem städtischen Trubel entfliehen und die Natur genießen möchten. Ein echtes Juwel für Menschen mit Weitblick – ideal zum Wohnen, Entspannen oder als zukunftssichere Investition. Highlights auf einen Blick: Widmung: WA 0,2–0,4 (Wohngebiet laut Flächenwidmungsplan der Gemeinde Vasoldsberg) Lage: Inmitten schöner Natur mit ländlicher Nachbarschaft Osten ausgerichtet Preis: € 190/m² – Verkauf nur im Gesamten Infrastruktur: Kanal, Wasser, Strom direkt an der Grundstücksgrenze Besonderheiten: Nicht einsehbarer Pool mit hochwertiger Alu-Abdeckung Zwei Gartenhäuschen (eines sanierungsbedürftig) Schöner Altbaumbestand im Osten des Grundstücks Eigener Brunnen für Gartenbewässerung (zukünftige gemeinsame Nutzung erwünscht) Zufahrt im Eigentum – mit eingetragenem Wegerecht für den Nachbarn Möglichkeit zum späteren Zukauf eines angrenzenden Waldstücks Top Infrastruktur in der Nähe: Einkaufsmöglichkeiten: Spar, Billa, Hofer u.v.m. Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke Autobahnanbindung A2/A9 – Graz in nur ca. 12 Minuten erreichbar Kontaktieren Sie uns noch heute – gerne beraten wir Sie auch zu passenden Finanzierungsmöglichkeiten. Jetzt den ersten Schritt in Ihre neue, lebenswerte Zukunft setzen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <2.000m Universität <8.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <8.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Geldautomat <3.500m Bank <1.500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <9.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]