Suchergebnisse für "mietwohnung graz ab juli"

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Nachmieter für moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Graz gesucht Hinweis: Ich bin nicht der Vermieter, sondern der aktuelle Mieter und suche einen passenden Nachmieter für diese wunderschöne Wohnung. Ab 01.09.2026 wird diese moderne Dachgeschosswohnung in der Fröhlichgasse 33, 8010 Graz frei. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau und bietet auf 64 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit 3 Zimmern sowie einen großzügigen 22,55 m² großen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das Wohnhaus verfügt über 6 Stockwerke, einen Lift, ein Kellerabteil und ist barrierefrei zugänglich. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme, die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden. Die monatlichen Gesamtkosten betragen 1.212,56 €, davon entfallen 153,60 € auf die Betriebskosten. Die Kaution beträgt 3.640 €. Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre abgeschlossen. Im Haus befindet sich außerdem eine Tiefgarage. Bei Bedarf können ein oder mehrere Tiefgaragenstellplätze gegen Aufpreis angemietet werden. Die Wohnung weist einen Heizwärmebedarf (HWB) von 27,31 kWh/(m²a) (Klasse B) sowie einen Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE) von 0,75 (Klasse A) auf. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, hochwertige Möbel gegen Ablöse zu übernehmen. Dazu gehören unter anderem: • großer Kleiderschrank • elektrisch höhenverstellbarer Schreibtisch • hochwertiges Bett inklusive Tempur-Matratze • sowie weitere Möbel nach Absprache Die Ablöse kann individuell vereinbart werden. Bei Interesse oder Fragen freue ich mich über eine Nachricht. Gerne kann auch ein Besichtigungstermin vereinbart werden.... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse

Zur Vermietung steht eine komfortable Mietwohnung mit einer Fläche von 40,75m² in der Schützenhofgasse. Die Wohnung befindet sich lediglich 6 Autominuten von der Grazer Innenstadt entfernt. Diese Position ermöglicht es Ihnen, die Vorzüge der Stadt schnell zu genießen, während Sie gleichzeitig in einer ruhigeren Nachbarschaft leben können. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Technische Universität, Universität für Musik und darstellende Kunst, Volksschule etc. sind somit rasch erreichbar. Zu den weiteren Annehmlichkeiten dieser Mietwohnung gehören ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Lift, der Ihnen den Zugang zur Wohnung erleichtert. Raumaufteilung: - Vorraum - Bad/WC - Küche - Wohn- und Esszimmer - Schlafzimmer - Terrasse Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit Fernwärme. Dies sorgt für ein angenehmes Raumklima und trägt zur Energieeffizienz des Gebäudes bei. Diese gemütliche Wohnung ist ab sofort verfügbar...!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Vermietet wird eine neuwertige, moderne 2-Zimmer Wohnung im Bezirk Graz-Liebenau. Die ca. 47 m² große Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon mit ca. 12 m². Die Mietwohnung ist wie folgt aufgeteilt: • Vorraum • Küche + Essbereich • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Bad mit begehbarer Dusche + WC Durch die Grundrisslösung eignet sich die Wohneinheit auch für eine Wohnungsgemeinschaft. Zusätzlichen Stauraum bietet ein kleines Kellerabteil (ca. 2,10 m²). Im Gesamt-Mietpreis id Hv. € 834,24/Monat sind Grundmiete, ein Tiefgaragen-Parkplatz, die Betriebskosten, Warm- und Kaltwasser, sowie die Heizkosten inkludiert. • verfügbar: ab August 2026 • Kaution: 2.500,00 € • Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. • Haustiere (Hunde, Katzen) sind kein Problem. • Im Erdgeschoss gibt es einen Garten zur gemeinsamen Nutzung. - Befristung: 3 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit... [Mehr]

#Kellerabteil

Diese ca. 34 m² große Mietwohnung befindet sich in der Mariatroster Straße in gefragter Grazer Wohnlage und ist ab Ende August/ Anfang September verfügbar. Die Karl-Franzens-Universität ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar - ideal für Studierende, die kurze Wege zum Campus und eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung schätzen. Die Wohnung liegt bequem per Lift erreichbar im 5. Obergeschoss und somit im letzten Stock des Hauses. Zur Mietwohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil. Parkmöglichkeiten stehen im Innenhof zur Verfügung. Besichtigungen finden im Rahmen eines Besichtigungstages am Freitag, den 14.08.2026 von 14: 00-16: 00 Uhr statt. Hier gehts zur online Terminbuchung [https://www.remax.at/de/1606-15409] Eine ausgezeichnete Straßenbahnanbindung sowie eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Hilmteich und der Leechwald bieten zudem attraktive Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Monatliche Gesamtmiete pauschal inklusive Betriebskosten, Heizung und Umsatzsteuer: € 490,- Kaution: € 1.470,- Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser gut gelegenen Mietwohnung. Für etwaige Fragen oder einem Besichtigungstermin stehe wir gerne jederzeit zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Mietpreis gesamt inklusive Parkplatz, Betriebskosten & Heizung: Hauptmietzins: 374€ inkl. Ust Betriebskosten: 113,72€ inkl. Ust Heizkosten: 61€ inkl. Ust Gesamt Monatlich: 548,72€Highlights: Ca. 4–5 Gehminuten zum Park-and-Ride Webling Balkon mit schönem Grünblick Eigener Parkplatz direkt vor dem Haus Kellerabteil inklusive Zentrale und dennoch ruhige Lage Adresse: Trattelfelderstraße 22a, 8054 Graz Beschreibung: Diese charmante 1-Zimmer-Mietwohnung in Graz-Straßgang überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung und einer hervorragenden Lage. Der Wohn- und Schlafbereich, die Küche sowie das Badezimmer bieten alles, was man für komfortables Wohnen benötigt. Der Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein. Ein eigener Parkplatz direkt vor dem Haus sowie ein Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot perfekt ab. Dank der ausgezeichneten Anbindung erreichen Sie den Park-and-Ride-Parkplatz in nur wenigen Gehminuten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://tpi-traumplatz-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Mietbeginn in zwei Bauteilen ab sofort möglich! Alle Verfügbaren Wohnungen finden Sie in unserem Wohnungsfinder unter: hier klicken360 Grad Tour Musterwohnung 54m²: hier klicken360 Grad Tour Musterwohnung 64m²: hier klicken Modernes Wohnen – Ihr neues Zuhause im MQG Graz, perfekt verbunden und komfortabel gestaltet. Willkommen im MQG – Messequadrant Fröhlichgasse, dem neuen Highlight im Herzen von Graz, das Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern eine Lebensweise bietet. Hier verbindet sich elegantes Wohnen mit außergewöhnlichem Komfort, eingebettet in umfangreiche Grünflächen und unterstützt durch erstklassige Anbindungen an das städtische und regionale Verkehrsnetz. In direkter Nähe zur Grazer Messe gelegen, profitieren Bewohner des MQG von einer beispiellosen Mischung aus urbanem Lebensstil und naturverbundenem Wohnen. Die großzügigen Grünanlagen und der neu angelegte Park im östlichen Abschnitt des Grundstücks bieten eine Oase der Ruhe und Erholung. Innerhalb der Anlage laden möblierte "Wohnstraßen" und privat zugängliche Gärten zum Entspannen und Zusammensein ein, während die allgemein zugänglichen Grünflächen mit Spielplätzen und Ruhezonen das Gemeinschaftsgefühl stärken. Das architektonische Konzept des MQG setzt auf Offenheit und Licht. Durch die Überdeckung der Atrien mit Glasdächern entstehen ganzjährig nutzbare, lichtdurchflutete Kommunikationsbereiche, die eine natürliche Belüftung der Wohnräume ermöglichen. Jede Wohnung ist hochwertig ausgestattet mit Holzparkett, modernen Einbauküchen und Fußbodenheizung, um ein Maximum an Komfort zu gewährleisten. Flexible Parkmöglichkeiten für Bewohner und Gäste Für Ihr Fahrzeug bieten wir nicht nur Sicherheit, sondern auch Flexibilität. Die MQG Wohnanlage verfügt über mehr als 1.500 Tiefgaragenstellplätze auf drei Ebenen, die separat anmietbar sind. Damit genießen Sie die Bequemlichkeit eines garantierten und sicheren Parkplatzes, direkt im Gebäude. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um auch Ihren Besuchern eine stressfreie Anreise zu ermöglichen. Im MQG Graz finden Sie mehr als nur ein Zuhause – entdecken Sie einen Ort, der Lebensqualität, moderne Annehmlichkeiten und eine hervorragende Lage vereint. Erleben Sie Wohnen in einer neuen Dimension. Tiefgaragenparkplatz ist optional um 132,00 € zu mieten! Besichtigungen und Vermietung jetzt möglich! Wir laden Sie herzlich ein, die MQG Wohnanlage persönlich zu erleben. Besuchen Sie uns und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Komfort, den der MQG zu bieten hat. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin für eine Besichtigung und entdecken Sie, wie Ihr neues Zuhause aussehen könnte. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <300m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.175m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <250m Universität <575m Höhere Schule <875m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <1.300m Sonstige Geldautomat <225m Bank <225m Post <300m Polizei <225m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <175m Autobahnanschluss <3.325m Bahnhof <375m Flughafen <7.650m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

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#Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

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#Parkmöglichkeit

Diese sanierte Etagenwohnung zur Miete überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung auf ca. 67 m² Wohnfläche und bietet ein komfortables Wohnambiente in gepflegtem Zustand. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Räume, darunter ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie eine neue Einbauküche. Somit lässt sie keine Wünsche offen und eignet sich ideal für anspruchsvolle Singles mit erhöhtem Platzbedarf. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet und sorgt gemeinsam mit den weiteren Bodenbelägen aus Fliesen für ein angenehmes Wohngefühl im Alltag. Die Ausstattung fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Ein separates WC ergänzt das durchdachte Raumangebot und erhöht die Wohnqualität zusätzlich. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und bietet somit die Möglichkeit eines raschen Einzugs. !! Haustiere sind nicht erlaubt !!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Helle Dachgeschosswohnung in absoluter Grünlage mit 1 Autoabstellplatz im Freien zu vermieten. Die Wohnung ist komplett unmöbliert. Vorhandene Räume: Abstellplatz, Bad, Kellerabteil, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Wohnen/Essen/Küche ...

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Mietwohnung 58m² Wohnfläche + Balkon Wohnküche mit Balkon Richtung begrünter Innenhof Schlafzimmer Bad mit Dusche und WC Abstellraum Aufzug im Haus Bruttomiete inkl. BK € 440,-; Kaution € 1.320,-; Garage und Heizkosten nicht im Preis enthalten; Keine Provision; Ab sofort auf 10 Jahre befristet zu vermieten; Makleranrufe nicht erwünscht... [Mehr]