Suchergebnisse für "mietwohnung erstbezug wels land"

#Balkon #Terrasse

Diese gemütliche 2-Zimmer Wohnung befindet sich in zentraler Lage am Welser Stadtplatz. Die Wohnung ist mit einem schönen Parkettböden und einer ablösefreien Einbauküche ausgestattet. Der Balkon ist hofinnenseitig und daher relativ ruhig ausgerichtet. Unmittelbar vor der Türe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten mit einer guten Infrastruktur. Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Diele, WC, Bad, Wohnraum, Wohn-Schlaf-Essraum mit Küche. Das Objekt befindet sich im 2. Obergeschoß, ein Lift ist nicht vorhanden. ++Für diese Wohnung ist ein Nettoeinkommen von € 2.150,00 erforderlich (Vorgabe Eigentümer)++ ++Einrichtungsvorschläge über KI erstellt und sind im Mietobjekt nicht inkludiert++ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Altbau #Erstbezug

*Provisionsfrei für den Mieter*Sie sind auf der Suche nach einem perfekten Standort für Ihr Einzelhandelsgeschäft? Dann sind Sie hier genau richtig! In der malerischen Stadt Wels, im schönen Oberösterreich, erwartet Sie ein generalsaniertes und attraktives Geschäftslokal im Erdgeschoss eines historischen Gebäudes. Mit einer Fläche von ca. 85m² bietet dieses Geschäftslokal ausreichend Platz für die Verwirklichung Ihrer Geschäftsidee. Egal ob Sie ein neues Unternehmen gründen oder bereits etabliert sind und expandieren möchten, hier haben Sie die Möglichkeit, sich Ihren Traum vom eigenen Geschäft zu erfüllen. Ein Altbau mit moderne und zeitgemäße Ausstattung sorgt für eine angenehme Atmosphäre und schafft eine repräsentative Präsentationsfläche für Ihre Produkte oder Dienstleistungen. Auch die Zentralheizung und die Fernwärme (Fußbodenheizung) garantieren eine effiziente und kostengünstige Beheizung des Lokals. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses attraktive Geschäftslokal für Ihren Erfolg! Der Erstbezug bietet Ihnen die Chance, das Lokal ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten und Ihre Geschäftsidee vollends zu entfalten. Greifen Sie jetzt zu und starten Sie erfolgreich in die Zukunft! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://m-e-immobilien.service.immo/registrieren/de Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Markus Efferdinger gerne unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Alle Angaben zur Liegenschaft wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <750m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Rohbau #Erstbezug #barrierefrei

Ihr neuer Standort für Erfolg! Ideal für Unternehmen, die Raum für Wachstum suchen. Zur langfristigen Vermietung steht im neu und hochwertig errichteten Gewerbeobjekt „Ginzkeystraße“, eine ab Frühjahr 2026 bezugsfertige Gesamtnutzfläche von ca. 898 m² zur Verfügung, aufgeteilt auf: EG: 421 m² barrierefreie Verkaufsfläche/Schauraum mit Lager (vier Ladetore) / (Widmung Geschäftsgebiet) OG: 477 m² Bürofläche (individuelle Gestaltungsmöglichkeit, flexibel nutzbar) Mit durchdachter Planung sowie Aufteilung, und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen wurde hier Raum geschaffen, der Effizienz und Komfort in idealer Weise sowie zentraler Lage mit optimaler Verkehrsanbindung vereint. Die letzte noch verfügbare Einheit befindet sich derzeit noch im Edelrohbau und wird nach den Wünschen und Anforderungen des Mieters ausgebaut sowie im ausgebauten Zustand übergeben. Öffenbare Fenster, modernste Technik sowie klimatisierte und lichtdurchflutete, helle Räume sorgen für Komfort und Lichtverhältnisse, die produktives Arbeiten fördern. Die Wärmeversorgung erfolgt mittels Fernwärme, zudem ist das Gebäude mit einer PV-Anlage ausgestattet, wodurch die Energiekosten langfristig kalkulierbar sind. Des Weiteren sind ausreichend KFZ-Stellplätze (bei Bedarf mit E-Anschluss) verfügbar. Geplante Ausstattung • Fußbodenheizung • Klimaanlage • Küche • Sanitäreinheiten • Hochwertige Datenverkabelung • barrierefreier Zugang / behindertengerechter Fahrstuhl • Öffenbare Fenster Das im Jahr 2025 in nachhaltiger sowie hochwertiger Bauweise errichtete Objekt, besticht durch seine erstklassige und optimale Lage bei bester Verkehrsanbindung - unmittelbar an der B1 - ca. 2 km zum Knoten Wels-Ost /A 25 (all directions), an einem repräsentativen und zukunftsweisenden Standort. Die moderne Infrastruktur der Umgebung bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, eine Haltestelle des öffentlichen Personen-Nahverkehrs befindet sich unmittelbar beim Objekt, der Welser Hauptbahnhof ist mit den öffentlichen Bussen nach 10-15 min Fahrzeit zu erreichen. Die Heiz- und Klimakosten sind in der Betriebskosten-Akontierung enthalten! Je nach Ausstattung versteht sich der Mietpreis zzgl. Stromverbrauch. Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: Tel. [Telefonnummer entfernt] Siegfried Mörtenhuber Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <3.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Mitten in der Stadt und doch mit besten Anschlüssen zu Natur und Bewegung Diese schöne südseitig ausgerichtete Zweizimmerwohnung im 2. Obergeschoss mit Blick in den grünen Innenhof verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und ein zugeordnetes Kellerabteil. Die Wohnräume verfügen über großzügige Fensterflächen bzw. öffenbare Fenstertüre. Der angeschlossene Balkon mit ca. 8,32 m² ist von der Wohnküche aus begehbar. Die Tiefgarage sorgt für entspannte Parksituation und durch die bauliche Vorbereitung von E-Mobilitätsverteiler und Kabeltassen in der gesamten Tiefgarage können Sie jederzeit mühelos eine Wallbox nachrüsten. Dieser Wohnung ist ein TG Stellplatz zugeordnet. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung. Für Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Anfragen über: Patrick Josing[Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #möbliert

Zur Vermietung steht eine frisch renovierte Dachgeschosswohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche in der Brennereistraße in Wels. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung sowie eine großzügige Wohnküche, die viel Platz zum Wohnen und Kochen bietet. Ausstattung & Details: • ca. 67 m² Wohnfläche • 2 Zimmer • großzügige Wohnküche • Dachgeschoss (2. Stock) • frisch renoviert • sofort bezugsbereit • möbliert (Küche, Bett und Kleiderschrank vorhanden) • Kühlschrank vorhanden • Energieausweis vorhanden • Gemeinschaftsgarten vorhanden Lage: Die Wohnung liegt in der Brennereistraße in Wels mit guter Anbindung und Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Kosten: • Miete (warm): € 990,- • Kaution: € 3.000,- Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gepflegte und sofort verfügbare Wohnung suchen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Wohnen Sie schön und komfortabel in moderner, großzügiger, durchdachter, stilvoller, teilmöblierter und hochwertiger Wohnung, geeignet für 2 Personen! Fußläufig zu Geschäften, Ärzten (gegenüber Kompetenzcenter Gesundheit St.Stephan), Apotheke, Restaurants (gegenüber) und Bus (30 m). Großes Wohnzimmer, in einer Nische vollwertige Küche (Herd, Dunstabzug, Backrohr, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler), Abstellraum mit Platz und Anschlüssen für Waschmaschine und Wäschetrockner. Große Loggia nach Westen vor Wohn- und Schlafzimmer (elektrische Außenrollladen, bodentiefe Fenster). Garderobenraum. Bad mit WC mit Fenster zum Laubengang (Fenster regenfrei). Letzte Wohnung am Gang, oberster Stock. Barrierefrei vom Carport bis ins Schlafzimmer. Mitbenutzung eines kleinen Gartens (im Garten nichts ändern oder abgestellt lassen). Zustand wie neu. Monatliche Gesamtbelastung derzeit € 845,82, darin € 49,90 Heizkosten (darin € 8,32 Umsatzsteuer) und € 202,10 Betriebskosten (darin € 19,18 USt). Reparaturrücklage und Vertragskosten trägt Vermieter. Nichtraucher und maximal Aquarien-/Terrarientierhalter bevorzugt.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

neu erbautes Wohnhaus mit nur 4 Wohneinheiten in Krankenhausnähe 700m, BILLA gegenüber, Lidl, Hofer, Interspar, Bauhaus, Obi, Dehner, Zgonc sehr nahe u.v.a.m. Großzügige 80m2 Wohnung mit kleiner Frühstücksterrasse sowie zusätzlich großer südseitiger Wellness-Terrasse im 2ten Obergeschoß. Modernste Einrichtung mit Feinsteinzeug, Echtholzparkett, autom. Rolläden, Fußbodenheizung mittels Grundwasserwärmepumpe, moderne Badausstattung mit Dusche u Badewanne, getrenntes WC, Kellerraum für Stausachen, 1 Parkfläche dzt gratis im Innenhof, evtl 2te Parkfläche gg Aufpreis möglich, kleine Grünfläche mit Grillfläche und neuer hofseitiger Allgemeinterrasse, Sicherheits-Videoüberwachung u Video-Türklingelanlage u.a.m. Top-Objekt, nur 4 Wohneinheiten, junge Bewohner. Wohnungsanfragen MO-SA 9.00 - 19.00 Uhr, Wohnungs-Video über whatsapp verfügbar . . . Miete € 842,00 inkl 10% Mwst + BK dzt 209,00 inkl. HEIZUNG u Mwst = GESAMT € 1.051,00 + GRATIS Parkplatz! Betriebskosten bereits inkl. Heizung! keine Vermittlungsgebühr! Somit einzugsfertig ab Sofort. Die sehr schöne Wohnung ist komplett unmöbliert und OHNE Küche!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese Dachgeschosswohnung ist ab dem 1. Oktober 2026 zu mieten. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 670 Euro,. Die Wohnung umfasst einen Vorraum, Bad mit WC, Küche (ist möbliert), Schlafzimmer, Wohn-, Esszimmer, Kellerabteil, Autoabstellplatz Kaution: 3 Monatsmieten 670 pro Monat, außer Strom... [Mehr]

Im Stadtteil Neustadt - Nähe Krankenhaus; FH-Campus mit Rad und öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Renovierte Wohnung mit hohen Räumen, in kleinem Wohnhaus sucht ordentlichen Mieter. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss, zum Innenhof , ca. 38 m2 - 2 Zimmer, schönes Bad mit Dusche und WC; schöne Ausstattung mit Laminat, mtl. Miete EUR 370, inkl. USt. Betriebskosten (akonto) EUR 107, inkl. USt. Heizkosten mit Warmwasser (akonto) EUR 135, inkl. USt. Miete inkl. Betriebskosten, Heizkosten und USt.: EUR 612,00 Kaution: EUR 2.200,-; Keine Haustiere erlaubt. Nichtraucher.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Pichl bei Wels, eine idyllische Gemeinde im oberösterreichischen Zentralraum, bietet die perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Ein Top-Baugrundstück in dieser Region ist ein wahrer Schatz für jeden, der den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchte. Das 1.024 m2 Grundstück in Pichl bei Wels liegt auf einer Anhöhe in einer lebenswerten und modernen Siedlung. Es ist frei von Altlasten und eignet sich ideal, um den Traum vom eigenen Haus zu verwirklichen. Pluspunkte sind das Ambiente der Südhanglage und viel Natur in unmittelbarer Nähe. Das wunderbare Grundstück ist der ideale Ort für Ihr neues Zuhause mit der ganzen Familie. Ein Baugrundstück in Pichl bei Wels ist somit nicht nur eine Investition in ein Stück Land, sondern auch in eine zukunftssichere Lebensqualität in einer der schönsten Gegenden Oberösterreichs. Hier verbindet sich das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Naturverbundenheit des Landlebens mit der Nähe zu städtischem Komfort und beruflichen Möglichkeiten. Highlights: Südhanglage Ausblick Ruhelage und trotzdem ist die Autobahnauffahrt Pichl bei Wels in 2 Autominuten erreichbar Fakten: Es liegt ein Bebauungsplan vor Es gibt keinen Bauzwang Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <5.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.500m Post <1.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

***Kematen am Innbach - lediglich 15 Autominuten von Wels entfernt*** Dieses, in verkehrsberuhigter Lage gelegene, ideal geschnittene und rund 740 m² große Baugrundstück gelangt an den heimischen Immobilienmarkt und überzeugt: mit rund 740 m² bietet es die optimale Größe, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. einer idealen Ausrichtung nach Süd- bzw. Südwesten verspricht gemütliche, schöne Abende mit langen Sonnenstunden. sämtliche Infrastrukturkosten sind bereits im Kaufpreis enthalten! Kindergarten, Schule, Bäcker, Gasthaus, Bank, Arzt und sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs, sowie auch eine öffentliche Busanbindung sind fußläufig vom Grundstück aus erreichbar! Dort leben, wo sich Stadt und Land treffen: Aufgrund der praktischen Autobahnanbindung wird die Gemeinde bereits zum Speckgürtel von Wels und Linz gezählt. 15 Minuten – Wels 25 Minuten – Linz 10 Minuten – Bad Schallerbach 12 Minuten – Grieskirchen 25 Minuten – Ried im Innkreis 45 Minuten – Passau Sie möchten auf Wunsch Ihr individuelles Traumhaus verwirklichen uns suchen einen verlässlichen Partner? Mit unserem Partner - der Trend Immotreuhand GmbH - haben Sie auf Wunsch einen kompetenten Partner für Ihr neues Eigenheim gefunden. TREND errichtet hochqualitative Immobilien individuell auf Ihre Wünsche angepasst. Mit TREND kommen Sie entspannt zum neuen Eigenheim. TREND übernimmt alles für Sie. Wirklich Alles. Von der individuellen Planung, bis hin zur Übergabe des schlüsselfertigen Hauses. Zusammenfassung und Highlights: Leistbares Wohnen in familienfreundlicher Umgebung Mit rund 740 m² bietet es die optimale Größe, Ihren Wohntraum zu verwirklichen Ausgezeichnete Ausrichtung (Süd- / Südwest) Hervorragende Lage mit günstiger Infrastruktur im Speckgürtel von Wels und Linz Sämtliche Infrastrukturkosten sind bereits im Kaufpreis enthalten! Auf Wunsch: Ein verlässlicher Partner für Ihr kommendes Bauvorhaben Weitere Detailinformationen sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erhalten Sie gerne nach schriftlicher Kontaktaufnahme. KONTAKT VIVIAMO Immobilien GmbH Michael Honetschläger staatl. gepr. Bauträger / Immobilienmakler Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Web: www.viviamo.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten wie der Anschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr! Wir weisen ebenfalls darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Gegebenenfalls gilt als Bemessungsgrundlage für die gesetzlich geregelte Provision auch die Bruttosumme des im Hauptvertrages (Generalunternehmervertrag) vereinbarten Gesamtpreises. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <5.000m Krankenhaus <5.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <3.000m Post <500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

? ? 10.000 Küchengutschein inklusive und keine Käuferprovision! Diese Wohnung im Zentrum von Eberstalzell bietet Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch attraktive finanzielle Vorteile von Anfang an. ? Die rund 90 m² große 4-Zimmer-Wohnung TOP 2A liegt im 1. Obergeschoss einer hochwertigen Wohnanlage mit nur drei Gebäuden und insgesamt 21 stilvollen Einheiten ? ruhig, überschaubar und hochwertig geplant. ? Große Glasflächen, ein offenes Raumkonzept und eine 8 m² große Loggia schaffen ein helles, freundliches Wohngefühl mit viel Platz zur persönlichen Entfaltung ? barrierefrei und harmonisch gestaltet. ? Hochwertige Ausstattungsdetails, ein Lift, ein zugeordnetes Kellerabteil und Tiefgaragenplätze sorgen für zeitgemäßen Komfort in jedem Bereich. ? Die Wohnung wurde in energieeffizienter Niedrigstenergiebauweise errichtet (HWB 18, fGEE 0,59) ? für nachhaltiges Wohnen mit Zukunft.... [Mehr]