Suchergebnisse für "haus 18 villa cottage kaufen"

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: _DIE SPEZIELLE LAGE DER VILLA IN DER SCHÖNSTEN GEGEND BADENS SUCHT IHRESGLEICHEN._ _AUFGRUND DER GRÖSSE DES GRUNDSTÜCKES IST SIE EINZIGARTIG - AUCH EINEN EIGENEN BACH MIT BRÜCKE FINDET MAN NICHT ALLE TAGE._ _ON TOP GIBT ES EIN ZWEITES HAUS AM GRUNDSTÜCK, DAS CA. 110 M² WOHNNUTZFLÄCHE BIETET. DIESES KANN ALS GÄSTEHAUS GENUTZT WERDEN ODER AUCH VERMIETET WERDEN._ OBJEKTTYP Villa | zzgl. Nebengebäude STOCKWERK(E) 2 ZIMMER 12 | 2 Kabinett | 2 Wintergärten | 2 Küchen WOHNFLÄCHE CA. 510,00 m² (Haupthaus inkl. Nebengebäude) VERFÜGBAR Nach Vereinbarung VERKAUFSPREIS 4.390.000,00 Euro **************************************************************************************************************************** LAGE/ EINWOHNER: AT- Baden bei Wien / ca. EW 25.817, Entfernung Wien/Flughafen ca. 34 km BAURECHT: Denkmalschutz - Ensembleschutz LETZTE ÄNDERUNG: 2018 (Fassaden-/Dacherneuerung) ZUSÄTZE: 4 Stellplätze Garage und Carport, Gartenpavillon VERMIETBARE M²: Ca. 110 m² (Nebengebäude) EINHEITEN/ NUTZER: 2 / Ein- bzw. Mehrfamilien Nutzung MIETVERTRÄGE: Derzeit keine Vermietung OPTION NEBENGEBÄUDE: baubewilligte Erweiterung (ca. 80 m²) Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 60,00 m², Kellerfläche: 120,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen Provision: 162.000,00 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Villa #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Lage: In bester zentraler Lage nur 500 Meter vom Skilift und 2 Kilometer vom Golfplatz entfernt findet sich diese altehrwürdige Schmuckstück mitten im Dorfzentrum. Ausstattung: Das Villa wartet mit allerlei schönen Details wie hölzernen Wintergärten mit Blick auf das Dachsteinmassiv, den herrschaftlichen Eingang und dem großen offenen Kamin auf. Am Grundstück findet sich genügend Platz zur Errichtung von Carports. Objekt: Diese altehrwürdige, herrschaftliche Villa im Zentrum eines kleinen, mondänen und nicht zuletzt preisgekrönten Dorfes im Ski-, Wander- und Golfparadies Ennstal wartet in einem Dornröschenschlaf auf den neuen Eigentümer. Auf drei Obergeschossen bietet Sie eine sehr gute Basis um die eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Insgesamt gibt es aktuell auf ca. 250 qm neben zwei großen Wohnzimmern, 7 weitere (Schlaf-) Zimmer, 3 Bäder und selbstverständlich ist das Haus unterkellert. Sonstiges: Das Angebot im Überblick: - einzigartige Herrenhaus Villa - zentrale Ruhelage - nur wenigen hundert Meter von Skilift und Golfplatz entfernt - ca. 250 qm Wfl. (Eigentümerschätzung) - ca. 500 qm Grund (Eigentümerschätzung) - Beeindruckende Aussicht - zahlreiche Adaptierungsmöglichkeiten - Energieausweis in Arbeit. Stichworte: Bundesland: Steiermark, 3 Etagen... [Mehr]

#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Zum Verkauf gelangt diese besonders charmante Jahrhundertwendevilla in prominenter Lage des 18. Bezirks, inmitten des Cottage Viertels. Die gesamte Villa wurde vor einigen Jahren umfangreich saniert, modernisiert (z.B. Einbau Klimaanalage, Alarmanlage, Erneuerung aller Bäder, Fußboden, etc.) und präsentiert sich in einem einwandfreien Zustand. Das Haus eignet sich ideal als Familienwohnsitz. Der wunderschöne, nahezu uneinsichtige Garten bietet Platz zum Spielen und Entspannen. Der Indoor-Pool macht dieses Haus perfekt. Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar: Erdgeschoss: - geräumiger Eingangsbereich - hochwertig ausgestattete Küche (Gaggenau mit Miele-Geräten) - repräsentativer Salon (ca. 70 m² - teilmöbliert - mit offenem Kamin) - Terrasse (ca. 20 m²) mit direktem Zugang in den ca. 600 m² großen Garten - Bibliothek (teilmöbliert) - Arbeitszimmer - Gästetoilette 1. Obergeschoss: - Schlafzimmer 1 (ca. 15 m²) - Schlafzimmer 2 (ca. 20 m²) - Schlafzimmer 3 (ca. 17 m²) - Schlafzimmer 4 (ca. 17 m²) - Badezimmer mit Wanne und Dusche - Duschbad - Terrasse (ca. 41,10 m²) mit herrlichem Blick in den Garten - Vorraum Dachgeschoss: - Zimmer 1 (ca. 60 m²) - Zimmer 2 - Bad - 2 Abstellräume Keller: - Indoor-Pool mit Ausgang in den Garten - Heiz- und Technikraum - Wirtschaftsraum (Waschmaschine, Trockner) / Abstellraum Garage: 1 Garage und 1 Stellplatz am Grundstück Kaufpreis: € 5.500.000,00 Die Villa kann auch gemietet werden (Miete: EUR 8.000 +10% Ust) Infrastruktur: Die Autobuslinien 35A, 40A befinden sich in unmittelbarer Nähe. Provision: 3%... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objekt: Zum Verkauf gelangt eine 1880 errichtete Jahrhundertwendevilla auf ca. 1.139 m² Grund in Bestlage des Mödlinger Cottage, welche im letzten Jahr aufwendig und umfassend grundsaniert wurde und sich mit rund 300 m² Nutzfläche über 2 Wohnebenen erstreckt. Über den herrschaftlichen Eingang gelangt man in das einladende Entrée, welches direkt in den großzügigen Wohnsalon mit charmantem Wintergarten führt. An den Wohnsalon grenzt die offene und zeitlose Tischlerküche. Dank eines eleganten und subtilen Zubaus hat man angrenzend Platz für einen Speisesalon geschaffen, der direkt auf die neu angelegte Terrasse mit Steinbelag und in den uneinsichtigen hinteren Teil des Gartens hinausführt. Weiters befinden sich auf dieser Ebene ein kleines Büro oder Gästezimmer sowie 2 weitere Schlafzimmer mit jeweils 2 Bädern. Man könnte hier auch einen weiteren separaten Hauseingang schaffen, um eine Art Einlegerwohnung zu kreieren. In der zweiten Ebene findet man einen Vorraum, den man z.B. als kleines Office nutzen kann, das große Masterbedroom mit ensuite Badezimmer, sowie begehbarer Garderobe und weitere 3 Terrassen mit tollem Blick. Zur neuen Ausstattung gehören: Fischgrätparkett, neue Elektrik, neue Heizung, Tischlerküche, Tischlerbäder, Deckenspots, neue Holzalufenster, Alarmanlage und Klimaanlage. Im teilunterkellerten Bereich der Villa gibt es einen kleinen Heizraum und einen weiteren Raum für Gestaltungsmöglichkeiten. Die Zufahrt bietet Platz für ein Carport. Dach und Fassade wurden umfassend saniert. Im Garten gibt es ausreichend Platz für diverse Gestaltungsmöglichkeiten mit Pool, etc. Lage Wir befinden uns hier im Cottage, der Villengegend von Mödling. Einerseits besticht diese durch ihre Ruhe aber auch durch die zentrale Lage zur Mödlinger Innenstadt (10 Gehminuten) und zum Bahnhof (10 Gehminuten). Der Flughafen Schwechat ist binnen 30 Autominuten zu erreichen. In unmittlebarer Umgebung findet man Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kindergärten, und auch die nächste Busstation ist fußläufig binnen kurzer Zeit zu erreichen. In die Wiener Innenstadt sind es durchschnittlich 30 Autofahrminuten. Der Energieausweis wird derzeit vom Eigentümer erstellt und nachgereicht. Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr. Stichworte: Nutzfläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 4, Balkon-Terrassen-Fläche: 116,11 m², Kellerfläche: 40,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt eine traumhafte ca. 200m² große DG -Wohnung zzgl. toller Aussenflächen in Top Lage des 18. Bezirk nähe Schubertpark. Das Objekt befindet sich im 1. und 2. DGs eines wunderschönen, gepflegten Altbaus aus der Jahrhundertwende. Das Haus weist eine schön in cremefarben gestaltete und strukturierte Fassade mit Stuckelementen auf. Bei der Sanierung wurden alle alten, charmanten Elemente mit viel Liebe zum Detail erhalten. Die Eigentümerstruktur mit insgesamt 5 Wohneinheiten im Haus ist klein gehalten, somit sind etwaige Entscheidungen die einen eventuellen Umbau betreffen sehr leicht zu erzielen. In den letzten Jahren wurde die Wohnung sukzessive saniert. Der jetzige Eigentümer verfügt bereits eine Planung für die Erweiterung und den Umbau dieses Traumobjekts. Nach neuer Planung ( Aufklappung des Daches und Umwandlung der Terrasse im 2ten DG in einen Wintergarten) können. ca. ingseamt 300m² erzielt werden. Eckdaten im Überblick: WNFL. ca. 202m² gewichtete WNFL: = WNFL + 50% der Aussenflächen: ca. 266,03m² Terrassen: 2 (ca. 119m²) Balkone: 1 (ca. 9,90m²) Bäder: 2 WC: 4 Lift: ja Garage: Im Nachbarhause anmietbar. Beschreibung: Diese traumhafte und exklusive Maisonette Wohnung ist die perfekte Wohnung für eine Familie. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen mit Marmor ausgestatteten Eingangsbereich, moderne 4 WC´s und 2 Bäder mit Badewanne und walk-in Duschen, 3 großzügigen Schlafzimmer mit tollen Einbauelementen, einer modernen Designerküche und einem luxuriösem offenen Wohnbereich mit direkten Ausgang auf eine große Terrasse. Ebenso verfügt die Wohnung über eine eigene Sauna. Der offene Wohnbereich bietet eine coole Loungestruktur und einen Kamin aus brasilianischem Granit. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die fantastische Dachterrasse mit Panoramablick. Auf jeder Ebene bietet die Wohnung eine Ausgang ins Grüne, wo Sie Ihre Seele baumeln lassen können oder auch genug Raum haben Familie und Freunde in den Sommermonaten zu bewirten. Wer große Küchen liebt hat hier sein Zuhause gefunden. Die Designerküche ist groß, modern und stylisch und bietet Platz für die ganze Familie. Sie ist komplett ausgestattet und verfügt über hochwertige Gaggenau-Geräte inkl. Weinklimaschrank und einer großräumigen Kühl- Gefrier Kombi aus Edelstahl. Die Wohnung besticht durch Modernität und Helligkeit und ein offenes Raumkonzept. Alle Zimmer sind getrennt begehbar. Genießen Sie die Aussicht über ganz Wien sowie die Großzügigkeit, Offenheit und Helligkeit. Kosten: KP: € 1.499.000,- monatliche Betriebskosten: € 673,70 inkl. Mwst. Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. Mwst. Lage und Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U6-Station Währingerstrasse Volksoper. Somit sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Außerdem gelangen Sie mit der Straßenbahn 40 und 41 von der Station Martinstraße auf schnellstem Wege in die Wiener Innenstadt, innerhalb von 10 Minuten. Hier finden Sie die perfekte Kombination aus Zentrumsnähe und Grünlage. Sie sind umgeben von unzähligen Parks. (Sternwartepark, Schubertpark und Türkenschanzpark). Auf der Gentzgasse und der Währinger Straße finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. (Penny, Bipa, Erste Bank,...) Genießen Sie einen Kaffee im angesagten Café Aumann oder schlendern über den bekannten und charmanten Kutschkermarkt. Kontaktdaten: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Guelmami unter [Tel] oder unter [Email] Weitere Objekte auf: www.stadtquartier.at Follow and add us on Facebook or Instagram! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Ferienhaus #Villa #Garten #Terrasse #ruhig

Zum verkauf gelangt eine schöne Villa mit Swimmingpool nahe Rijeka in Kroatien. Sie liegt in einem ruhigen Wohngebiet und 5 km vom Stadtzentrum und ca 6 km vom Strand entfernt. Das Haus besteht aus einem Souterrain mit 65qm welches die Heizung und Wasseraufbereitung beinhaltet. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Appartments mit je 45qm Größe und ein weiteres mit 22qm. Das erste OG beinhaltet eine Wohnung mit 111qm, mit 3 Schlafzimmern, großer Wohnküche und einer Terrasse entlag der Hausseite. Im zweiten OG sind 4 einzelne Zimmer mit Bad und einer gemeinsamen Küche. Parkplätze finden sich vor dem Haus. Der Swimmingpool im Garten hat eine Größe vomn 3,6m x 6m. Weiters befindet sich im Garten ein kleines Haus mit einer Größe von 60qm. Nähere Informationen auf Anfrage. Provision: 3%+20% Mwst. Ihr Ansprechpartner: Verena Richter [Tel] [Email] www.poetsch-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 50.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil #Terrasse #hell

Diese Dachwohnung ist äußerst hell, sonnig und auch ruhig, sie liegt im hinteren gartenseitigen Teil des Hauses - mit Ausblick über Wien, Dächer und Parklandschaften. Im 4. Stock in einem sehr gepflegten Altbau gelegen. Grosser OTIS-Personenlift, neuwertig. Die Wohnung wurde soeben generalsaniert. Wohnfläche 91 m² mit 104 m² Dachterrasse Der Käufer kann es bei einer grossen Wohnküche mit 44,17 m² belassen oder wünscht noch eine Wand zur Trennung von Wohnzimmer und extra Küche. Das 2. Zimmer wäre ebenfalls teilbar. Viel Fantasie ist hier dem Käufer überlassen. Diese Trennwände würde der Verkäufer noch auf seine Kosten errichten, samt dazugehörige Türen und Anpassung der Elektrik. Die Stiege zur Terrasse ist ein Provisorium. Es ist nicht sinnvoll, wenn der Verkäufer eine Stiege einbaut. Die Kosten der Stiege würden nur den Kaufpreis zusätzlich erhöhen und gefällt dem Käufer möglicherweise gar nicht. Gestaltung, Material, Farbe.... Geschmäcker sind verschieden und soll letztendlich die Stiege mit der Küche zusammenspielend harmonieren. Es liegen bereits Kostenvoranschläge für diverse Stiegen auf, welche dann gerne bei ernsthaften Interesse weiter gegeben werden können. Ausstattung: Gasetagenheizung mit JUNKERS-Therme. Wärmeverteilung über Radiatoren in den Wohnräumen und Fußbodenheizung in allen verfliesten Räumen. Handtuchhalterheizung im Bad zusätzlich. Internorm-Fenster, Klimaanlage vorbereitet in allen Räumen, Alle Leitungen neu: Elektrik, Strom, Wasser, Gas Die komplette Dachkonstruktion ist neuwertig und wurde zusätzlich wärmeisoliert (20 cm Dämmung). Sie wurde dabei auch statisch verstärkt , tragt daher auch einen Whirlpool (Anschlüsse dafür sind ebenfalls hergestellt). Moderne Dachterrassen verfügen oft über ein Geländer aus Solarpanelen. Auch hier gibt es auch bereits die Anschlüsse dafür. Weitere Ausstattung welche teilweise noch nicht vorhanden ist aber folgt und im Preis inbegriffen ist: alle Innentüren mit Magnetschlössern und versenkten Scharnieren, Armaturen, Waschtische, WC-Schalen. Was gleichfalls Geschmackssache ist und daher zu einer schlüsselfertigen Übergabe fehlt, somit vom Käufer kommen muß, sind Kücheneinrichtung und - geräte, Auch die Terrasse wird übergeben wie vorhanden, wie abgebildet. Ein Kellerabteil ist zugeordnet Grundbücherliches Wohnungseigentum Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe: Autobus 10A und 42A - zwei Gehminuten 4 Gehminuten bis zum S-Bahnhof Gersthof (S 45). Ebendort Straßenbahn 9, 40, 41 Monatliche Kosten: € 322,36 Allgemeine Betriebskosten: € 154,13 inkl. 10% USt. Liftbetriebskosten: € 66,22 Reparaturfonds € 102,00 KAUFPREIS: € 799.000,00 lastenfrei Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5% Eintragungsgebühr 1,1 % Vermittlungsprovision 3% + 20 % USt. Vertragserrichtung und Treuhandschaft: 1 % zuzügl. 20 % USt. WIR WEISEN AUSDRÜCKLICH AUF EIN WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS ZUM AUFTRAGGEBER HIN Beratung und Besichtigung sind kostenlos, nur bei Abschluss eines Kaufvertrages wird unser übliches Maklerhonorar in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. in Rechnung gestellt. Wir weisen darauf hin, daß wir als Doppelmakler tätig sind. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES VOR- UND ZUNAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Zur Vermietung gelangt diese besonders charmante Jahrhundertwendevilla in prominenter Lage des 18. Bezirks, inmitten des Cottage Viertels. Die gesamte Villa wurde vor einigen Jahren umfangreich saniert, modernisiert (z.B. Einbau Klimaanalage, Alarmanlage, Erneuerung aller Bäder, Fußboden, etc.) und präsentiert sich in einem einwandfreien Zustand. Das Haus eignet sich ideal als Familienwohnsitz. Der wunderschöne, nahezu uneinsichtige Garten bietet Platz zum Spielen und Entspannen. Der Indoor-Pool macht dieses Haus perfekt. Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar: Erdgeschoss: - geräumiger Eingangsbereich - hochwertig ausgestattete Küche (Gaggenau mit Miele-Geräten) - repräsentativer Salon (ca. 70 m² - teilmöbliert - mit offenem Kamin) - Terrasse (ca. 20 m²) mit direktem Zugang in den ca. 600 m² großen Garten - Bibliothek (teilmöbliert) - Arbeitszimmer - Gästetoilette 1. Obergeschoss: - Schlafzimmer 1 (ca. 15 m²) - Schlafzimmer 2 (ca. 20 m²) - Schlafzimmer 3 (ca. 17 m²) - Schlafzimmer 4 (ca. 17 m²) - Badezimmer mit Wanne und Dusche - Duschbad - Terrasse (ca. 41,10 m²) mit herrlichem Blick in den Garten - Vorraum Dachgeschoss: - Zimmer 1 (ca. 60 m²) - Zimmer 2 - Bad - 2 Abstellräume Keller: - Indoor-Pool mit Ausgang in den Garten - Heiz- und Technikraum - Wirtschaftsraum (Waschmaschine, Trockner) / Abstellraum Garage: 1 Garage und 1 Stellplatz am Grundstück Die Villa steht auch zum Verkauf (Kaufpreis von € 5.500.000,00). Infrastruktur: Die Autobuslinien 35A, 40A befinden sich in unmittelbarer Nähe. Provision: 2BMM... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit

Objekt: Jahrhundertwendevilla (Stadtvilla) Ort: St.Valentin (Bez. Amstetten) Grundfläche: 776 m² (Baulandkerngebiet) Gesamtwohnfläche: ca. 203 m² ( Erdgeschoß 97 m², 1. Stock 106 m²) Gesamtnutzfläche: ca. 75 m² aufgeteilt in 27 m² Stiegenhaus 16 m² Waschküche; 22 m² Werkstatt; 10 m² Abstellraum; Dachausbau: ist möglich; sehr hoher Dachstuhl; Stiegenhaus bis zur Dachbodentür Keller: ca. 83 m² Doppelgarage: ca. 36 m², Massivbau mit Massivdecke und Montagegrube Garagenvorplatz: 49 m² Betonsteinpflasterung Hinterhofplatz: 73 m² Betonsteinpflasterung Nebengebäude: 24 m² Gartenhaus Massivbau mit 2 Kamine (Tischherd und Kaminofen) Parkplätze: 2 PKW auf asphaltiertem Hausvorplatz; 3 PKW entlang des Hauses (öffentliche Parkplätze); Garten: sonniger, ebener Garten mit Einfriedung (Gartenmauern 2 m hoch) Möbel / Inventar: 2 Kücheneinrichtungen mit Elektrogeräte; 2 Badezimmerausstattungen; sonst keine Möbel und kein Inventar; Übergabetermin: 1. Jahreshälfte 2023 Heizwärmebedarf: 309,3 kWh/m²a Gesamteffizenzfaktor: 4,48 Beschreibung: Das Besondere an dieser Jahrhundertwendevilla ist das Charisma und der Stil der Liegenschaft mit den hohen Räumen. Hervorzuheben ist auch der zur Gänze eingefriedete Garten (Gartenmauer 2 m hoch), mit dem geräumigen Gartenhaus, der viel Lebensqualität bietet. Ebenso zu erwähnen ist das große Platzangebot und die Möglichkeit eines großzügigen Dachausbaues. (mit ebenfalls hoher Raumhöhe) Die interessante Stadtkernlage bietet auch Selbständigen und Freiberuflern die Möglichkeit Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen. Lage: Interessante zentrale Innenstadtlage, alle Besorgungen des täglichen Lebens sind zu Fuß erreichbar. Entfernungen: Enns ca. 8 km Perg ca. 18 km Steyr ca. 22 km Linz ca. 31 km Amstetten ca. 33 km Raumaufteilung Kellergeschoß Gang 5,8 m² Beton Hobbyraum 16,3 m² Beton Abstellraum 20,9 m² Beton Abstellraum 10,1 m² Beton Tankraum 12,5 m² ölfester Anstrich Heizraum 12,5 m² Fliesen Vorraum 3 m² Beton Selch 1,7 m² Beton Nutzfläche im Kellergeschoß ca. 83 m² Erdgeschoß Vorraum 6,5 m² Terrazzo Küche 14,2 m² Laminat Esszimmer 15,0 m² Teppich Wohnzimmer 20,6 m² Teppich Schlafzimmer 22,1 m² Teppich Kinderzimmer 12,1 m² Linoleum Bad/WC 6,5 m² Fliesen Wohnfläche im Erdgeschoß ca. 97 m² 1. Stock Vorraum 6,6 m² Fliesen Küche 12,1 m² Fliesen Ess-und Wohnzimmer 39,4 m² Parkett/Teppich Schlafzimmer 20,6 m² Laminat Kinderzimmer 22,1 m² Parkett Bad/Dusche 3,7 m² Fliesen WC 1,5 m² Fliesen Wohnfläche im 1. Stock ca. 106 m² Außenanlagen: freistehende Autogarage - Massivbau; Gartenhaus - Massivbau; Einfriedung: Gartenmauer mindestens 2 m hoch; Ziersträucher; 2 Maronibäume, einige kleine Obstbäume; Aufschließung: Zufahrt von der Hauptstraße; Ortswasseranschluss; eigener Brunnen; (für Nutzwasser) Kanalanschluss; Senkgrube - stillgelegt; Stromanschluss; Telefonanschluss; Erdgasleitung vorm Haus; SAT-TV; Kabel-TV; Widmung: Baulandkerngebiet Eine ausführlichere Objektbeschreibung und weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer eigenen Homepage: www.rwi.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Altbau #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

WOHLFÜHLEN UND REPRÄSENTIEREN NÄHE : Türkenschanz Park Die hochwertige Immobilie ist ideal für geschäftliche und private Nutzung z B als Firmenresidenz, Familienvilla, Arztpraxis, Atelier? und bietet universelle Nutzungsvarianten mit der Möglichkeit Business und Wohnen in einem Haus perfekt zu verbinden. Luxusresidenz in ruhiger Straße, beste Infrastruktur, saniert mit besten Baumaterialien! Dachterrasse mit Kahlenbergblick, Lift, kleiner Garten, Whirlpool, Sauna, Diese Villa ist ein Juwel! Das Haus wird in einem perfekten Zustand übergeben, Erstbezug nach Sanierung. Fußbodenheizung Luxus Ausstattung Heizungsart: Fußbodenheizung Bodenbelag: Parkett, Fliesen, Keramik Barrierefrei: Ja Personenaufzug: Ja Parkplätze: bis zu 2 Garagenplätze Dachterrasse. Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Diverse Straßenbahn Linien, Bahnhof Gersthof, auch die U-Bahn liegt nicht Weit entfernt. FINANZIERUNG: Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich: -Variabler Zinssatz ab 0,250 % (Aufschlag auf den 3M Euribor mit ,750%) -fixer Zinssatz von 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahre ab 0,875% möglich. Sonderkonditionen bei fixen Zinssätzen von ab 20 Jahren - Laufzeiten bis 50 Jahre . Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir mehrere Informationen per E-Mail. Für Anfrage und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing.D. Cvetkovic unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 65.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Villa #Altbau #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

WOHLFÜHLEN UND REPRÄSENTIEREN NÄHE : Türkenschanz Park Die hochwertige Immobilie ist ideal für geschäftliche und private Nutzung z B als Firmenresidenz, Familienvilla, Arztpraxis, Atelier? und bietet universelle Nutzungsvarianten mit der Möglichkeit Business und Wohnen in einem Haus perfekt zu verbinden. Luxusresidenz in ruhiger Straße, beste Infrastruktur, saniert mit besten Baumaterialien! Dachterrasse mit Kahlenbergblick, Lift, kleiner Garten, Whirlpool, Sauna, Diese Villa ist ein Juwel! Das Haus wird in einem perfekten Zustand übergeben, Erstbezug nach Sanierung. Fußbodenheizung Luxus Ausstattung Heizungsart: Fußbodenheizung Bodenbelag: Parkett, Fliesen, Keramik Barrierefrei: Ja Personenaufzug: Ja Parkplätze: bis zu 2 Garagenplätze Dachterrasse. Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Diverse Straßenbahn Linien, Bahnhof Gersthof, auch die U-Bahn liegt nicht Weit entfernt. FINANZIERUNG: Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich: -Variabler Zinssatz ab 0,250 % (Aufschlag auf den 3M Euribor mit ,750%) -fixer Zinssatz von 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahre ab 0,875% möglich. Sonderkonditionen bei fixen Zinssätzen von ab 20 Jahren - Laufzeiten bis 50 Jahre . Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir mehrere Informationen per E-Mail. Für Anfrage und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing.D. Cvetkovic unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 65.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Villa #ruhig

Objektbeschreibung: Dieses luxuriöse Anwesen befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend von Westendorf. In aufgelockerter Wohngegend an eine unverbaubare Wiese angrenzend hat man einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Berge und auf den Ortskern von Westendorf. Durch die südwestliche Ausrichtung ist beste Sonneneinstrahlung garantiert. Trotz der Zentrumsnähe dieser Liegenschaft ist die absolut ruhige Lage hervorzuheben. Ohne Anfahrt mit dem Auto ist der Einstieg in den Schigroßraum Westendorf, Wilder-Kaiser-Brixental, Kirchberg-Kitzbühel möglich. Tennisplätze, Golfplatz Westendorf sowie weitere Golfplätze liegen im Nahbereich dieser Villa. Optimaler Ausgangspunkt für Schifahrer, Schitourengeher, Bergwanderer, Mountainbiker etc. Das Naherholungsgebiet Windautal bietet sich dafür bestens an. Aus Diskretionsgründen erhalten sie Detailinformationen zu diesem Objekt gerne auf schriftliche Anfrage. Provision: 3 % plus 20 % Mwst.... [Mehr]