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OKEigentumswohnung in 4600 Wels
Traumhaftes Penthouse in Wels / Zentrum
€ 610.000,-
4600 Wels / 96m² / 3,5 Zimmer
€ 6.354,17 / m²
#Dachgeschoss #Erstbezug #Terrasse #hell
Extravagantes Wohnen im Zentrum von Wels In der bestehenden Liegenschaft befindet sich eine Apotheke und eine Arztordination. Das 2. Obergeschoss wurde generalsaniert und das Dachgeschoß mit 2 hochwertigen Wohnungen und weitläufigen Terrassen erweitert. Die Einheiten sind über die Rablstraße und mit einem Lift erreichbar. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 50m2 und 135m2.Exklusive Ausführung mit hochwertigen Materialien Fussbodenheizung Fernwärme Raumhöhe von 2,50m bis 4,30m Liftprovisionsfrei für den Käufer Diese exklusive Dachgeschosswohnung wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Mit einem großzügigen Raumangebot von ca. 96 m² und lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Immobilie der perfekte Ort für Familien, Paare oder Singles, die den urbanen Lebensstil schätzen. Ein Gefühl von Exklusivität, das Sie in dieser Lage kaum woanders finden werden. Genießen Sie den Erstbezug und die Möglichkeit, Ihre persönliche Note (Bodenbeläge, Baddesign etc.) in diese traumhafte Wohnung einzubringen. Bei den Bilder handelt es sich um KI veränderten Bilder um sich die Wohnung in einem fertigen Zustand vorstellen zu können (derzeit Belagsfertig). Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Durch die Auswahl der Bodenbeläge (Parkett, Fliesen...) sorgen Sie selbst für eine harmonische Atmosphäre, während die Fußbodenheizung sowie die Vorbereitung für eine Klimaanlage sorgen für ein angenehmes Raumklima sorgt. Der Personenaufzug bringt Sie bequem direkt in Ihre Etage – ideal für Familien mit Kindern oder ältere Menschen. Einer der Höhepunkte dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, auf der Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen können. Genießen Sie den Stadtblick und lassen Sie Ihre Seele baumeln. Die Lage könnte nicht besser sein! In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Supermärkte und Bäckereien liegen in der Nähe und sorgen dafür, dass Sie immer gut versorgt sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Bus- und Bahnhaltestellen befinden sich in der Nähe, sodass Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt oder zu anderen Zielen gelangen können. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Diese Dachgeschosswohnung in Wels vereint modernes Wohnen mit einer erstklassigen Lage und bietet Ihnen ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://m-e-immobilien.service.immo/registrieren/de Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Markus Efferdinger gerne unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Alle Angaben zur Liegenschaft wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.750m Bahnhof <750m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 4600 Wels
2 ZI-WOHNUNG IN WELS, MÖBLIERT
€ 1.800,-
4600 Wels / 49m² / 2 Zimmer
€ 36,73 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert
MIETDAUER ab 1. Juli 2026 (mind. 1 Monat) Luxus Neubauwohnung mit Alpenblick, 49m², 3. Etage, mit Lift, 1 Balkon, 1 Tiefgaragenstellplatz, Öffentliche Parkplätze in der Nähe. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo). Energieeffizienzklasse A+, Baujahr Gebäude 2024, ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/12085/ English: tempoflat.at/offer-detail/12085/... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4600 Wels
4600 Wels / 46,15m² / 3 Zimmer
€ 10,- / m²
#Büro #Ordination #Erstbezug #barrierefrei
Entdecken Sie Ihre neue Geschäftsadresse in der charmanten Stadt Wels, Oberösterreich! Diese lichtdurchfluteten Büro oder Praxisflächen im Herzen von Wels überzeugen nicht nur durch ihre erstklassige Lage, sondern auch durch den Erstbezug. Mit einer großzügigen Fläche von von ca. 46 - 55qm und jeweils drei gut geschnittenen Zimmern inkl. Wasseranschluss bietet diese Immobilie vielfältige Möglichkeiten, um Ihre beruflichen Träume zu verwirklichen. Helle und freundliche Räume erwarten Sie, ausgestattet mit einem hochwertigen Vinylboden, der sowohl Funktionalität als auch ein ansprechendes Ambiente bietet. Die massiven Wände garantieren nicht nur Stabilität, sondern auch eine angenehme Akustik, die für konzentriertes Arbeiten unerlässlich ist. Die großen, öffenbaren Fenster sorgen für eine optimale Belüftung und lassen viel Tageslicht herein, was eine einladende Atmosphäre schafft. Zur Ausstattung der Immobilie gehört eine effiziente Gasheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt, sowie ein praktischer Personenaufzug, der den Zugang zu Ihrer neuen Praxis oder Ihrem Büro bequem und barrierefrei gestaltet. Im Hof können Parkplätze angemietet werden. Die Lage könnte nicht besser sein: Nur wenige Schritte entfernt finden Sie eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof, die es Ihnen und Ihren Klienten erleichtert, zu Ihnen zu gelangen. Darüber hinaus profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur in unmittelbarer Nähe – Arztpraxen, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, eine Universität sowie Supermärkte und Bäckereien sind schnell erreichbar. So ist nicht nur für Ihre täglichen Bedürfnisse gesorgt, sondern auch für die Ihrer Klienten. Warten Sie nicht länger, sondern vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot und lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren, die Ihnen diese Immobilie bietet. Ihre Zukunft beginnt hier in Wels! Willkommen in Ihrer neuen Praxis / Büro im herzen von Wels! Diese moderne und lichtdurchflutete Immobilie befindet sich in der ersten Etage und bietet Ihnen auf 46,15 m² genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ob Sie eine Arztpraxis, eine Therapiepraxis oder ein Büro planen – diese Räumlichkeiten sind der ideale Standort für Ihren Erfolg. Sie erhalten nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine hochwertige Ausstattung. Der Vinylboden sorgt für eine angenehme Atmosphäre und lässt sich leicht reinigen. Die Massivbauweise garantiert Ihnen Langlebigkeit und Stabilität. Ein besonderes Highlight ist der Personenaufzug, der Ihnen und Ihren Kunden den Zugang zu Ihren Räumen erleichtert. Die öffenbaren Fenster sorgen für eine optimale Belüftung und eine helle, freundliche Umgebung, in der Sie und Ihre Klienten sich wohlfühlen werden. In allen Räumen befinden sich Wasseranschlüsse um Ihnen die Einteilung der Räume so einfach wie möglich zu machen Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe erreichen Sie mühelos Ihre Klienten und Patienten. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. In der Nachbarschaft finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, eine Universität sowie Supermärkte und Bäckereien. So ist nicht nur Ihre Praxis oder Ihr Büro perfekt gelegen, sondern auch Ihre Klienten werden die zentrale Lage zu schätzen wissen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit für einen Erstbezug in einem modernen und einladenden Umfeld! Die Kombination aus einer attraktiven Miete, einer durchdachten Raumaufteilung und einer hervorragenden Lage macht dieses Angebot besonders reizvoll. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihre neue Praxis in Wels wartet auf Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://m-e-immobilien.service.immo/registrieren/de Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Markus Efferdinger gerne unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Alle Angaben zur Liegenschaft wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.750m Bahnhof <750m Flughafen <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4600 Wels
4600 Wels / 49,33m² / 3 Zimmer
€ 10,- / m²
#Büro #Ordination #Erstbezug #barrierefrei
Entdecken Sie Ihre neue Geschäftsadresse in der charmanten Stadt Wels, Oberösterreich! Diese lichtdurchfluteten Büro oder Praxisflächen im Herzen von Wels überzeugen nicht nur durch ihre erstklassige Lage, sondern auch durch den Erstbezug. Mit einer großzügigen Fläche von von ca. 46 - 55qm und jeweils drei gut geschnittenen Zimmern inkl. Wasseranschluss bietet diese Immobilie vielfältige Möglichkeiten, um Ihre beruflichen Träume zu verwirklichen. Helle und freundliche Räume erwarten Sie, ausgestattet mit einem hochwertigen Vinylboden, der sowohl Funktionalität als auch ein ansprechendes Ambiente bietet. Die massiven Wände garantieren nicht nur Stabilität, sondern auch eine angenehme Akustik, die für konzentriertes Arbeiten unerlässlich ist. Die großen, öffenbaren Fenster sorgen für eine optimale Belüftung und lassen viel Tageslicht herein, was eine einladende Atmosphäre schafft. Zur Ausstattung der Immobilie gehört eine effiziente Gasheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt, sowie ein praktischer Personenaufzug, der den Zugang zu Ihrer neuen Praxis oder Ihrem Büro bequem und barrierefrei gestaltet. Im Hof können Parkplätze angemietet werden. Die Lage könnte nicht besser sein: Nur wenige Schritte entfernt finden Sie eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof, die es Ihnen und Ihren Klienten erleichtert, zu Ihnen zu gelangen. Darüber hinaus profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur in unmittelbarer Nähe – Arztpraxen, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, eine Universität sowie Supermärkte und Bäckereien sind schnell erreichbar. So ist nicht nur für Ihre täglichen Bedürfnisse gesorgt, sondern auch für die Ihrer Klienten. Warten Sie nicht länger, sondern vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot und lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren, die Ihnen diese Immobilie bietet. Ihre Zukunft beginnt hier in Wels! Entdecken Sie Ihr neues Büro/ Praxis im Herzen von Wels. Diese attraktive Immobilie in der 1. Etage bietet Ihnen auf 49,33 m² eine perfekte Kombination aus Funktionalität und modernen Annehmlichkeiten. Es erwartet Sie ein Erstbezug, der keine Wünsche offen lässt. Die drei lichtdurchfluteten Zimmer mit je einem Wasseranschluss bieten Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als klassisches Büro, eine Arztpraxis oder einen Therapieraum für Ihre Klienten. Der hochwertige Vinylboden sorgt für eine angenehme Atmosphäre und ist gleichzeitig pflegeleicht, während die öffenbaren Fenster für eine optimale Belüftung und viel Tageslicht sorgen. Die Immobilie ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe finden Sie sowohl eine Bushaltestelle als auch den Bahnhof, was Ihre Erreichbarkeit für Kunden und Patienten erheblich erleichtert. Im Hof können auch Parkplätze angemietet werden. Die Umgebung bietet Ihnen zudem eine hervorragende Infrastruktur: In kürzester Zeit erreichen Sie wichtige Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen und Kindergärten. Auch eine Universität, Supermärkte und Bäckereien sind nur einen Katzensprung entfernt. So profitieren Sie nicht nur von einer zentralen Lage, sondern auch von einem lebendigen Umfeld, das für Ihre Patienten und Klienten von großem Vorteil ist. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und machen Sie diesen Raum zu Ihrem neuen Standort! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://m-e-immobilien.service.immo/registrieren/de Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Markus Efferdinger gerne unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Alle Angaben zur Liegenschaft wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.750m Bahnhof <750m Flughafen <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 4600 Wels
4600 Wels / 87m² / 3 Zimmer
€ 14,71 / m²
#Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Zur Vermietung steht eine hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit rund 87 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines frisch kernsanierten Sechs-Parteienhauses in ruhiger Lage in Wels Nord (4600). Die Wohnung ist ab sofort beziehbar. Dank der umfassenden Sanierung handelt es sich um einen Erstbezug mit moderner Ausstattung und effizienter Haustechnik. Highlights der Wohnung: • Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe, individuell pro Raum regelbar • Hochwertiger Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen • Großformatige Feinsteinzeugfliesen in Flur, Bad und Küche • Großzügiger, durchdachter Grundriss mit drei hellen Zimmern • Modernes Badezimmer mit Marken-Sanitärausstattung • Elektrische Rollläden • Kabelanschluss für GBit-Internet verfügbar • Strukturierte Netzwerkverkabelung (dedizierter Verteilerkasten in der Wohnung) • Zentral platzierbare WLAN-Accesspoint für optimale Netzabdeckung • Garagenstellplatz mit elektrischem Sektionaltor direkt beim Haus Die Wohnung wird ohne Küche übergeben – Sie haben somit die Möglichkeit, diese ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. (Diesbezüglich stehen aber alle Möglichkeiten offen, dafür wäre ein persönliches Gespräch von Vorteil.) Derzeit befinden sich die letzten Arbeiten der Kernsanierung im Abschluss – kleinere Details wie Elektroabdeckungen werden bis zur Besichtigung vollständig montiert sein. Raumaufteilung: • Vorraum • Badezimmer mit WC • Schlafzimmer • Kinder- / Arbeitszimmer • Küche mit Essbereich • Wohnzimmer Mietkonditionen: Die Gesamtmiete setzt sich zusammen aus: • Hauptmiete (inkl. USt.) • Betriebskosten (Akonto) • Heizkosten (Akonto) Zusätzliche Kosten wie Strom und Internet sind vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter zu verrechnen. Lage Die Wohnung befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung und Nahversorgung: • Bushaltestelle: ca. 100 m • E-Ladestation: ca. 230 m • Einkaufszentrum: ca. 650 m Supermärkte Drogerie Baumarkt Tankstelle Und vieles mehr! • Autobahnauffahrt: ca. 900 m • Apotheke: ca. 1.300 m • Kindergarten: ca. 1.900 m • Klinikum Wels: ca. 2.200 m • Volksschule: ca. 2.400 m Sonstiges Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen in ruhiger Lage mit guter Anbindung und Infrastruktur suchen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und eine persönliche Besichtigung!... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 4600 Wels
4600 Wels / 114m² / 5 Zimmer
€ 14,77 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Zum virtuellen Rundgang gehts hier: https://youtube.com/shorts/8geemv LCo48 Die insgesamt 114 m2 große Wohnung verfügt über eine ideale Raumaufteilung. Sie besteht aus einem Vorhaus mit Gang, drei separat zugänglichen Schlafzimmern, einem Bad, einem separaten WC, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Küche und einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Netzwerkschrank. Die drei Schlafzimmer wurden mit je einem, das Wohnzimmer mit insgesamt zwei Doppel-Lan-Anschlüssen versehen, sodass es in allen Zimmern möglich ist, ein kabelgebundenes Internetsignal bzw. Fernsehen zu empfangen. Durch die neu verlegten Natursteinfliesen ist die Wohnung einerseits traumhaft hell und besticht andererseits durch den in Wohn- und Schlafräumen verlegten Laminat mit einladender Gemütlichkeit. Außerdem ist eine neue DAN Küche samt, Herd, Backrohr, Dunstabzug und Geschirrspüler vorhanden. Auf der rund 40 m2 großen Terrasse, mit einem Fenster, das als Durchreiche zur Küche genutzt werden kann, genießt man einen phänomenalen Blick über Wels Mit einem Aufzug gelangt man in einen begrünten Innenhof mit Schaukel, Sandkasten und Sitzbänken. Eine Etage tiefer befindet sich das ca. 4m2 große Kellerabteil, ein den Hausbewohnern zugänglicher Wäscheraum mit 2 Waschmaschinen sowie der Zugang zum Tiefgaragenabstellplatz. Die kurzen Wege durch die unmittelbare Nähe zum Stadtkern und zur Traun sind sowohl in sozialer, kultureller wie auch in sportlicher Hinsicht ein großes Plus. Die monatliche Gesamtbruttomiete schlüsselt sich wie folgt auf: Nettomiete: 1.140,00 EUR zzgl. 10% Ust. 114,00 EUR Garagenabstellplatz 75,00 EUR zzgl. 20% Ust. 15,00 EUR Bruttobetriebskosten 339,34 EUR Gesamtbruttomiete 1.683,34 EUR Ein Stromliefervertrag ist durch den/die Mieter/in selbst abzuschließen. Neben der Kaution (3 Bruttomonatsmieten) und der monatlichen Bruttomiete fallen keine zusätzlichen Kosten an. Besichtigungstermine können gerne per mail an [E-Mail-Adresse entfernt] angefragt werden.... [Mehr]
Mietwohnung in 4600 Wels
4600 Wels / 56,82m² / 3 Zimmer
€ 7,53 / m²
Gut aufgeteilte 3-ZIMMER-WOHNUNG IN ZENTRUMSNÄHE IN WELS! Lagebeschreibung: Diese Wohnung liegt im 3.Obergeschoss des Hauses in sehr guter, zentraler Lage in Wels, mit vielen Restaurants (Pizzeria, Indisch, Griechisch, etc) und dem Welser Naschmarkt in unmittelbarer Nähe. Achtung Wohnung hat keinen Balkon. Verfügbarkeit: Bezug: ab 01.03.2026 Kosten: Miete inkl. BK, und Ust.: € 428,00 Finanzierungsbeitrag: € 2.375,00Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.000m Klinik <750m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 4600 Wels
4600 Wels / 94m² / 3,5 Zimmer
€ 10,04 / m²
#Altbau #hell #ruhig
Diese gepflegte Wohnung in der ersten Etage bietet Ihnen nicht nur genügend Platz, sondern auch eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität. Mit einer großzügigen Fläche von 92 m² erleben Sie hier ein Wohngefühl, das keine Wünsche offen lässt. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit drei lichtdurchfluteten Zimmern, die Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als gemütliches Wohn- und Esszimmer, als ruhiges Arbeitszimmer oder als behagliches Schlafzimmer – hier können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen. Ausstattung wird bei dieser Immobilie großgeschrieben. Der hochwertige Parkettboden verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre, während die modernen Fliesen in den sanitären Bereichen für Funktionalität und Pflegeleichtigkeit sorgen. Die technischen Details der Wohnung sind ebenfalls überzeugend: Das Gebäude ist mit einem Walmdach ausgestattet und verfügt über hochwertige Doppel- und Mehrfachverglasung, die für eine hervorragende Isolierung sorgt. So genießen Sie nicht nur eine angenehme Temperatur zu jeder Jahreszeit, sondern auch eine ruhige Wohnatmosphäre. Die Versorgung mit Wasser und Elektro ist modern und effizient, was Ihnen zusätzliche Sicherheit und Komfort bietet. Die Lage dieser Wohnung ist ein weiteres Highlight. Wels ist eine aufstrebende Stadt mit hervorragender Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe finden Sie sowohl Bus- als auch Bahnverbindungen, die Ihnen eine bequeme Anreise in die umliegenden Städte ermöglichen. Darüber hinaus sind zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nachbarschaft zu finden. Ob Arzt, Apotheke, Klinik, Schule oder Kindergarten – alles ist fußläufig erreichbar. Auch eine Universität und verschiedene Supermärkte sowie eine Bäckerei befinden sich in der Nähe, sodass Sie stets gut versorgt sind. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung ist der ideale Ort für all jene, die Wert auf Lebensqualität, Komfort und eine zentrale Lage legen. Ihre neue Heimat in Wels wartet auf Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://m-e-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Markus Efferdinger gerne unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Alle Angaben zur Liegenschaft wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 4600 Wels
4600 Wels / 69m² / 3 Zimmer
€ 16,96 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
Monteurzimmer in Wels - 3 Raumwohnung mit 6 Betten Die zur Vermietung stehende, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock. Mit einer Wohnnutzfläche von rund 69 m² und einem durchdachten Grundriss bietet sie für zukünftige Eigennutzer oder auch für Arbeiter (bis 6 Betten) hohen Wohnkomfort. Das Wohnhaus, ursprünglich ca. 1960 erbaut, wurde 2012 umfassend saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Auch die Wohnung selbst wurde 2021 modernisiert und präsentiert sich in gutem Zustand. HARDFACTS: - ca. 1960 erbaut - 2. Stock - 3-Zimmer-Wohnung - rund 69 m² Wohnfläche - 2012 Sanierung Wohnhaus - 2021 modernisierung Wohnung - Kochnische - Badezimmer und WC getrennt - Loggia - Keller - Parkplatz im Hof - top Lage - ideale Infrastruktur Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Hinweis für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäß § 17a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten. Sollte die Wohnung für Arbeiterzimmer angemietet werde, fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3 BMM zzgl. MwSt. an. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €998 Betriebskosten €172,47 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €1170,47 Heizwärmebedarf: 57.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.08Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
Mietwohnung in 4600 Wels
4600 Wels / 55,73m² / 2 Zimmer
€ 15,95 / m²
#Balkon #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Wels, Oberösterreich! Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung in der begehrten 2. Etage bietet auf 55,73 m² alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Ein Highlight ist die offene Wohnküche, die nicht nur funktional, sondern auch einladend ist. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zubereiten und gleichzeitig mit Freunden oder Familie kommunizieren. Der Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Tag mit einem gemütlichen Frühstück oder einem entspannten Feierabend ausklingen zu lassen. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier bei einem Gläschen Wein den Sonnenuntergang beobachten! Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie sowohl mit dem Bus als auch dem Zug schnell und unkompliziert mobil. Ob für den täglichen Pendelverkehr oder Ausflüge in die Umgebung – alles ist im Handumdrehen erreichbar. In der näheren Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen und Kindergärten sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Zum Einkaufen laden zahlreiche Supermärkte und eine charmante Bäckerei ein, die frische Brötchen für Ihr Frühstück bereithält. Die monatliche Miete von 888,78 € stellt ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis dar, wenn man die Lage und die Ausstattung dieser Wohnung berücksichtigt. Hier können Sie sich wohlfühlen und Ihr neues Leben in einer der schönsten Städte Oberösterreichs beginnen. Stellplatz: wird derzeit mit monatlich 74,86 € inkl. USt. akontiert Heizkosten: werden derzeit mit monatlich 51,77 € inkl. USt. akontiert Zögern Sie nicht, sich dieses einmalige Angebot anzusehen! Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – sie ist ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <25m Apotheke <225m Klinik <925m Krankenhaus <1.525m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <475m Universität <1.175m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <2.150m Sonstige Bank <125m Geldautomat <125m Post <200m Polizei <800m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <1.825m Bahnhof <900m Flughafen <2.975m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 4600 Wels
4600 Wels / 81,8m² / 3 Zimmer
€ 13,45 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in der 5. Etage bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Fläche von 81,8 m², sondern auch einen gepflegten Zustand, der sofort zum Wohlfühlen einlädt. Genießen Sie den Komfort und die Annehmlichkeiten dieser attraktiven Immobilie, die ideal für Paare, Familien oder Berufstätige geeignet ist. Der großzügige Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die moderne Einbauküche ist das Herzstück dieser Wohnung und bietet Ihnen ausreichend Platz, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Die helle Loggia lädt dazu ein, den Tag mit einem gemütlichen Frühstück oder einem entspannenden Abend mit Blick auf die umliegenden Berge und die weite Landschaft zu beginnen oder ausklingen zu lassen. Die Wohnung verfügt über zwei weitere gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre tägliche Pflege. Die zentrale Heizungsanlage sorgt dafür, dass Sie auch an kalten Tagen stets ein angenehmes Raumklima genießen können. Weiterhin profitieren Sie von einem Personenaufzug, der Ihnen den Zugang zur Wohnung erleichtert und somit auch für ältere Mitbewohner oder Familien mit kleinen Kindern ideal ist. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen eine Garage zur Verfügung, die zusätzlich zum Wohnkomfort beiträgt. Die Lage dieser Wohnung ist ebenso herausragend. Sie befinden sich in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei sind bequem zu Fuß oder mit dem Bus erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung macht es Ihnen leicht, die Stadt und Umgebung zu erkunden. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Mieten Sie Ihr neues Zuhause und genießen Sie die Vorzüge des Lebens in Wels. Ihr neues Kapitel wartet auf Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://m-e-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Markus Efferdinger gerne unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Alle Angaben zur Liegenschaft wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <1.250m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.750m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 4600 Wels
4600 Wels / 116,06m² / 4 Zimmer
€ 9,73 / m²
#WG-geeignet #Altbau #Kellerabteil
Diese Altbauwohnung befindet sich direkt am Stadtplatz, im 2. Obergeschoß und ist auch mittels Lift erreichbar. Die Wohnung eignet sich sehr gut als Familienwohnung oder als Wohngemeinschaft. Die Wohnung ist zentral gelegen, Einkaufsmöglichkeiten und beste Infrastruktur befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Küche ist im Mietpreis inkludiert. Die Wohnung ist mit klassischem Mosaikparkett ausgestattet. Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC, Wohn-/ Ess- und Küchenbreich, 3 Schlafzimmer Zur Wohnung gehört ein auch ein Kellerabteil. ++Für diese Wohnung ist ein Gesamtnettoeinkommen von € 2.650,00 erforderlich (Vorgabe Eigentümer)++ Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
