Suchergebnisse für "mietwohnung erstbezug leopoldskron"

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zentrumslage, WNfl. ca. 94,8 m², Balkon ca. 26,8 m², Kellerabteil ca. 8,45 m², 1 KFZ-Abstellplatz im Freien, Baujahr 2023/2024, Erstbezug, Lift vorhanden jedoch nicht barrierefrei, Fußbodenheizung mittels Fernwärme, ans öffentliche Wasser- und Kanalnetz angeschlossen, Fahrradabstellplatz, Müllraum, Trockenraum; HWB 54,0 kWh/m²a, Bezug ab sofort Praktischer Arzt samt Hausapotheke im Haus, Sportplatz, Freibad, Unimarkt, Lagerhaus, Glaserei, Installateur, Wanderwege, Gasthäuser, Bäckerei/Café ...im Ort... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #barrierefrei

Zentrumslage, WNfl. ca. 77 m², Balkon ca. 11,71 m², Kellerabteil ca. 3,3 m², 1 KFZ-Abstellplatz im Freien, Baujahr 2023/2024, Erstbezug, nicht barrierefrei, Fußbodenheizung mittels Fernwärme, ans öffentliche Wasser- und Kanalnetz angeschlossen, Fahrradabstellraum, Müllraum, ; HWB 49,0 kWh/m²a, Bezug ab sofort Praktischer Arzt samt Hausapotheke im Haus, Masseurin, Sportplatz, Hallenbad, Unimarkt, Lagerhaus, Installateur, Wanderwege, Mountainbikestrecken, Reitmöglichkeiten, weitverzweigtes Langlaufloipennetz, Schilift, Sportarena mit Gastro, Bäckerei/Café ...im Ort... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese wunderschöne sanierte Mietwohnung befindet sich in zentraler Lage in Fürstenfeld. Die von Ihnen angefragte Mietwohnung befindet sich im Obergeschoß und bietet eine ca. 18 m² große Terrasse. Der Wohnung sind 2 überdachte KFZ-Abstellplätze zugeordnet, welche im Mietpreis bereits inbegriffen sind. Die Raumaufteilung der Wohnung ist wie folgt: Vorraum Bad mit WCWohn-Essbereich mit Küche2 Schlafzimmer Terrasse Die Terrasse erreicht man über das Stiegenhaus, der perfekte Platz um den Tag gemütlich ausklingen zu lassen. Im angegeben Mietpreis sind 2 Carportplätze, BK, HK, Küchenmiete sowie ein eigenes Kellerabteil bereits inbegriffen! Beheizt wird die Wohnung mittels Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung. Die Wohnung ist ab Juli 2024 bezugsfähig und kann gerne besichtigt werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Erstbezug

Sie suchen eine großzügige Mietwohnung? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Zur Vermietung gelangt eine ca. 100 m² große Mietwohnung in unmittelbarer Nähe des Hauptplatzes von Knittelfeld. Bei jedem Fenster gibt es Außenrollläden und Innenjalousien. Die Heizkosten sind im Mietpreis inkludiert. _Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin unter [Tel]! _ Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese wunderschöne Neubau Mietwohnung befindet sich in ruhiger Lage in Dietersdorf bei Fürstenfeld. Die ländliche und dennoch zentrale Lage ist optimal, denn die Einkaufsstadt Fürstenfeld ist nur ca. 5 Fahrminuten und das Thermenresort Loipersdorf nur ca. 10 Fahrminuten entfernt. Die von Ihnen angefragte Mietwohnung befindet sich im Obergeschoß und bietet einen ca. 21 m² großen überdachten Balkon Der perfekte Platz um den Tag gemütlich ausklingen zu lassen. Die Raumaufteilung der Wohnung ist wie folgt: Vorraumgroßzügiger Wohn-Essbereich mit angrenzender Speis2 Schlafzimmer Bad mit WC und Duscheseparates WCSpeisüberdachter Balkon Miete Carport: € 60,00Miete nicht überdachter KFZ-Abstellplatz: € 36,00 Alle weiteren Kosten wie die BK, HK, Küchenmiete sowie ein eigener Abstellraum sind im angegeben Mietpreis bereits inbegriffen! Beheizt werden die Wohnungen mittels Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung. Weiters befindet sich eine Photovoltaikanlage am Dach. Es wurden Kunststoff-Alufenster mit 3-fach-Verglasung eingebaut. Als Sonnenschutz dienen elektrische Raffstores und Rollos. Die Wohnung ist ab Juli 2024 bezugsfähig und kann gerne besichtigt werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Garten #ruhig

Freundliche 3,5-Zimmer-Gartenwohnung im schönen Leopoldskron. Die Wohnfläche beträgt ca. 79,73 m² und teilt sich auf in einen Vorraum mit Waschmaschinenanschluss, ein neu renoviertes Badezimmer, ein separates WC, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie eine Einbauküche. Der großzügige Garten lädt zum gemütlichen Zusammensitzen und Entspannen ein. Zur Wohnung gehört ein Abstellplatz vor dem Haus. In der monatlichen Miete von € 1.495,- sind die Betriebs- und Heizkosten bereits enthalten. Ruhige und zentrale Lage, nur wenige Minuten vom Leopoldskroner Weiher entfernt. Beziehbar ab sofort. Bitte nur SCHRIFTLICHE Anfragen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1495 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €1495 Freundliche 3,5-Zimmer-Gartenwohnung im schönen Leopoldskron. Die Wohnfläche beträgt ca. 79,73 m² und teilt sich auf in einen Vorraum mit Waschmaschinenanschluss, ein neu renoviertes Badezimmer, ein separates WC, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie eine Einbauküche. Der großzügige Garten lädt zum gemütlichen Zusammensitzen und Entspannen ein. Zur Wohnung gehört ein Abstellplatz vor dem Haus. In der monatlichen Miete von € 1.495,- sind die Betriebs- und Heizkosten bereits enthalten. Ruhige und zentrale Lage, nur wenige Minuten vom Leopoldskroner Weiher entfernt. Beziehbar ab sofort. Bitte nur SCHRIFTLICHE Anfragen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1495 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1495... [Mehr]

#Erstbezug #hell

Erstbezug: Moderne 3-Zimmer-Mietwohnung im Zentrum von Wolfsberg Exklusiv zur Vermietung gelangt eine ca. 79,12 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit Lift in zentraler Lage in Wolfsberg. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar, modern, kernsaniert und durch großzügige Fensterflächen sehr hell und einladend. Eine moderne DAN-Küche wurde vom Vermieter eingebaut. Beheizt wird die Immobilie mittels Fernwärme/Bodenheizung. Ein weiter Vorteil ist die Innenstadtlage mit bester Infrastruktur, zahlreichen Geschäften und Restaurants - alles fußläufig erreichbar. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt ca. 79,12 m², die sich wie folgt aufteilt: > Koch-/Wohn-/Essbereich - ca. 33,98 m² > Zimmer 1 - ca. 11,71 m² > Zimmer 2 - ca. 12,19 m² > Badezimmer - ca. 5,94 m² > WC - ca. 2,17 m² > Abstellraum - ca. 2,12 m² > Vorraum - ca. 7,28 m² > Diele - ca. 3,73 m² Die Vorschreibung der Betriebs-/Heiz-/Warmwasserkosten (Akontozahlung lt. Hausverwaltung) beträgt inklusive Steuer € 229,02. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser schönen Immobilie in zentraler Lage. Wir freuen uns auf Sie! Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Hinweis für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäß § 17 a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €696,36 zzgl 10% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten €229,02 Umsatzsteuer €69,63 Gesamtbetrag €995... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #barrierefrei #gefördert #unbefristet

Die 2- Zimmer Mietwohnung hat 53m² mit einer schönen Balkon Aussicht auf Grünblick. Die Wohnung ist südwestlich ausgerichtet und verfügt über 2 Balkone. Sie befinden sich in einem Mehrgenerationenhaus, "Haus Zur Linde" das mitten im Dorfviertel platziert ist- Es gibt im insgesamt achtzehn Mietwohnungen, von 42 bis 90 m², alle barrierefrei und exklusiv mit Balkon ausgestattet, die höchsten Wohnkomfort bieten: Glasfaserinternet, Fußbodenheizung, Fernwärme, Holz-Alufenster, modernste Fassadendämmung. Die eingerichtete Küche ist mit Siemens-Geräten ausgestattet (Geschirrspüler, Kühlschrank, E-Herd und Backofen). Der Boden in den Wohnräumen besteht aus echtem Eichenholz und passt perfekt zum ländlichen Charakter der Umgebung. Die Miete umfasst die Betriebskosten und die Umsatzsteuer. Details zu den enthaltenen Betriebskosten finden Sie hier: Link. [https://mietervereinigung.at/11903/Betriebskosten#:~: text=Zu%20den%20Betriebskosten%20z%C3%A4hlen%20Wasser,(Rauchfangkehrung)%2C%20Strom%20f%C3%BCr%20die] Die Kosten für Heizung und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet. Die Wohnungen wird über eine Fernwärme geheizt. In der Steiermark beträgt der Preis für Fernwärme etwa 1€ pro Quadratmeter. Weitere verfügbare Mietwohnungen finden Sie auf https://caredliving.at/zur-linde/ [https://caredliving.at/] Erkundigen Sie sich über die Miet- Förderungsmöglichkeiten für Sie hier: https://www.soziales.steiermark.at/cms/beitrag/10363956/5361/ Für eine Besichtigung wenden Sie sich zum Baumeister Herrn Ernst Schaflechner unter der Nummer [Tel] Die Vermietung der geförderten Wohnungen muss vorrangig an begünstigte Personen in Form von unbefristeten Hauptmietverträgen erfolgen. Als begünstigte Person gilt eine Person, * die volljährig ist * deren jährliches Einkommen (Familieneinkommen) 40.800, Euro nicht überschreitet. Dieser Betrag erhöht sich für die zweite im Haushalt lebende nahe stehende Person um 50%, für jede weitere Person um 5.400, Euro * die sich verpflichtet, ausschließlich die geförderte Wohnung zur Befriedigung ihres dringenden Wohnbedürfnisses regelmäßig zu verwenden die sich verpflichtet, ihre Rechte an einer bisher zur Befriedigung ihres dringenden Wohnbedürfnisses regelmäßig verwendeten Wohnung binnen 6 Monaten nach Bezug der geförderten Wohnung aufzugeben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Klinik Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Edelschrott stehen auf ca. 800 m Seehöhe Mietwohnungen in Erstbezug zur Verfügung. Mit Größen von ca. 52 m², 54 m² und 88 m² Wohnfläche werden die Wohnungen in schlüsselfertigem Zustand samt Top-Einbauküchen vermietet. Die Erdgeschoßwohnung hat eine Terrasse und einen Eigengarten, die Wohnungen im ersten Stock haben einen Balkon (5 m²). Top 3 im Obergeschoß mit 87,83 m² Wfl. (Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Balkon) Top 8 im Erdgeschoß mit 53,83 m² Wfl. (Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Terrasse, 45 m² Garten) Top 11 im Obergeschoß mit 52,25 m² Wfl. (Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Balkon) Ein Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz sind jeder Wohnung zugeordnet. Geheizt wird mittels Fernwärme über eine Fußbodenheizung. Für den Allgemeinstrom verfügt jedes der insgesamt drei Häuser über eine Photovoltaikanlage. Der Ortskern der idyllischen Marktgemeinde Edelschrott ist nur wenige Meter entfernt, ein Lebensmittelnahversorger, eine Bäckerei, eine Bank und eine Tankstelle, eine Allgemeinärztin, der Kindergarten und die Volks- und Mittelschule sind fußläufig gut erreichbar. Nur 2 Kilometer sind es bis zur Hirzmannsperre, einem Stausee zum Angeln, Bootfahren oder Sonnenbaden. Der Packer Stausee ist nur ca. 25 Autominuten entfernt und bietet im Sommer herrliche Abkühlung und ist ein beliebtes Ausflugsziel für einen entspannten Tag am See mit Schwimmen, Segeln oder Spazierengehen. Die grüne Weststeiermark gilt als liebenswerte, lebenswerte und leistbare Wohnregion, die sich zunehmender Beliebtheit erfreut. Viel Natur und Entspannung abseits der Hektik des Alltags verspricht die ländliche Gemeinde Edelschrott und liegt dabei wunderbar eingebettet in die weststeirische Hügellandschaft zwischen Hirschegger Alm und Gleinalpe. Zum Spazieren und Wandern brauchen Sie nur vor die Haustüre gehen und schon können Sie zu Fuß in die herrliche Natur losstarten. Es gibt zahlreiche Radtouren mit unterschiedlichsten Längen und Schwierigkeitsgraden. Zum Skifahren bietet sich das Ski- und Rodelparadies Salzstiegl hervorragend an. Es liegt nur ca. 25 Autominuten entfernt. Hier können Sie in den Sommermonaten auch das Trial-Fahren erlernen und im abwechslungsreichen Trialpark trainieren. Der Packsattel als Grenze zwischen der Steiermark und Kärnten ist nur 13 km entfernt. Nach Graz sind es ca. 40 Autominuten, nach Klagenfurt ca. 1 Stunde. Die Wohnung wird provisionsfrei verkauft. Für einen Besichtigungstermin oder nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Ofner gerne persönlich zur Verfügung und freut sich auf Ihre Anfrage. Walter Ofner, Staatlich geprüfter Immobilientreuhänder, Tel. [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.30 und von 13.30 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.30 Uhr. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.ofner-immobilien.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #unbefristet

Haus zur Linde: Es gibt im Haus insgesamt achtzehn Mietwohnungen, von 42 bis 90 m², alle barrierefrei und exklusiv mit Balkon ausgestattet, die höchsten Wohnkomfort bieten: Glasfaserinternet, Fußbodenheizung, Fernwärme, Holz-Alufenster, modernste Fassadendämmung. Die eingerichtete Küche ist mit Siemens-Geräten ausgestattet (Geschirrspüler, Kühlschrank, E-Herd und Backofen). Der Boden in den Wohnräumen besteht aus echtem Eichenholz und passt perfekt zum ländlichen Charakter der Umgebung. Ein Café beim Entrée und ein Grillplatz runden das Wohnen ab und laden zu verbindenden Aktivitäten ein und das mitten im Dorfzentrum. Pure Erholung verspricht das auf 781 bis 1256 Meter Seehöhe gelegene schönste Blumendorf der Steiermark. Grüne Felder und Wiesen, prächtige Nadelwälder rahmen Osten, Süden und Westen Miesenbachs ein, um dann nördlich mit Kuppen und Höhen aufzuwarten. Aktivität pur versprechen Mountainbike-Touren, der Wasserweg Miesenbach, die Wanderwege, Naturschneepisten und das Eisstockschießen auf dem Unterberg. Es wartet schlichtweg ein Paradies für Sportfreunde nur darauf erobert zu werden. Einer der kulturellen Höhepunkte für junge Talente findet sich in der alljährlichen Intermusica, einer der am höchsten dotierten Musikwettbewerbe für Blasmusik in Europa. Bis zu 1300 Musiker: innen finden sich in der Region um Birkfeld während der Intermusica ein. Zusätzlich können individuelle Betreuungsleistungen für Senioren und Menschen mit besonderen Bedürfnissen über die Volkshilfe Steiermark vor Ort angeboten werden, um auch diesen Bewohnern ein neues Zuhause angenehmer zu gestalten. Die Miete umfasst die Betriebskosten und die Umsatzsteuer. Details zu den enthaltenen Betriebskosten finden Sie hier: Link. Die Kosten für Heizung und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet. In der Steiermark beträgt der Preis für Fernwärme etwa 1€ pro Quadratmeter. Die Wohnungen werden über eine Fernwärme geheizt. Die Wohnung ist bezugsfertig. Weitere verfügbare Mietwohnungen finden Sie auf https://caredliving.at/zur-linde/Die Wohnung ist südwestlich ausgerichtet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.100m Klinik <9.525m Apotheke <5.375m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <5.575m Nahversorgung Supermarkt <4.725m Bäckerei <75m Sonstige Bank <225m Geldautomat <225m Post <50m Polizei <5.225m Verkehr Bus <50m Bahnhof <5.025m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

Das Grundstück in der exzellenten Lage von Leopoldskron in Salzburg ist wahrlich eine Rarität. Mit einer großzügigen Fläche von 1.380 Quadratmetern bietet es eine Fülle an Möglichkeiten. Es befindet sich unmittelbar am malerischen Almkanal und zeichnet sich durch eine außerordentliche Ruhe aus. Das Grundstück beherbergt ein charmantes, wenn auch in die Jahre gekommenes Einfamilienhaus aus den frühen 90er Jahren mit einer Wohnfläche von etwa 170 Quadratmetern. Hier stehen zwei attraktive Optionen zur Verfügung: Entweder man wählt die Revitalisierung des bestehenden Hauses, um es wieder in einen zeitgemäßen Zustand zu versetzen, oder man entscheidet sich für den Neubau eines zeitgemäßen Wohngebäudes. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über drei Garagenplätze, die den praktischen Aspekt des Lebens abrunden. Gemäß dem Bebauungsplan ist das Grundstück äußerst attraktiv gestaltet. Es bietet eine Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,28-0,4. Zwei Vollgeschosse zuzüglich Dachgeschoss dürfen errichtet werden. Dies schafft Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und großzügige Wohnflächen. Die Lage des Grundstücks ist vong unschätzbarem Wert. Es liegt in unmittelbarer Nähe zum idyllischen Leopoldskroner Weiher, einem beliebten Erholungsgebiet für die Bewohner von Salzburg. Hier kann man die Natur in vollen Zügen genießen und entspannen. Ein besonderes Highlight dieses Grundstücks ist der wundervolle alte Baumbestand, der für nahezu uneinsehbare Privatsphäre sorgt. Dies schafft eine Atmosphäre der Geborgenheit und Intimität, die in einer so exklusiven Lage selten zu finden ist. Insgesamt ist dieses Grundstück in Leopoldskron ein Juwel, das die besten Vorzüge der Salzburger Lebensqualität vereint. Mit seiner exzellenten Lage, der großzügigen Fläche und den vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten bietet es die perfekte Grundlage für ein außergewöhnliches Wohn- und Lebenserlebnis.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In einer neuwertigen sowie modernen Wohnanlage befindet sich diese sonnige, ca. 48 m² große, Erstbezugswohnung. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine hervorragende Nutzung der Wohnfläche. Durch die großzügigen Fensterflächen im Wohn-Essbereich erhält die Liegenschaft einen hellen und freundlichen Charme. Das offene Wohnraumkonzept wird hier großgeschrieben! Der moderne Erstbezug (erster Liftstock) kann durch die ausgezeichnete Lage sowie durchdachte Raumeinteilung überzeugen und verfügt über einen Balkon, eine Dachterrasse, ein Kellerabteil und einen Garagenplatz. Des Weiteren befindet sich in der Wohnung auch eine neue Küche inkl. Geräte sowie ein Einbauschrank im Schlafzimmer. In dem Mietzins von ? 859,00 ist neben den Betriebskosten auch der Garagenplatz inkludiert. Die Wohnung wird ab Anfang September schlüsselfertig übergeben, derzeit sind noch die letzten Abschlussarbeiten im Gange. Das Objekt wird mittels Pellets Zentralheizung beheizt. Das umliegende Angebot an Nahversorgung sowie die Infrastruktur sind sehr gut. Wer eine gute Lage sucht, zentral und dennoch ruhig, der wird hier nicht enttäuscht. In der Nähe befindet das Zentrum Hollabrunns. Die Fußgängerzone mit verschiedenen Geschäften und eine gute Auswahl an Restaurants sind ebenfalls gut zu erreichen. Ausgezeichnet ist auch die Verkehrsinfrastruktur: Das Thema Wohnen in einer Toplage wird hier großgeschrieben: Hollabrunn erreicht man vom Wiener Stadtrand in ca. 35 Min über die Bundesstraße S3. Im Ort befinden sich mehrere Schulen, ein Spital, ein Einkaufszentrum, Kindergärten, Volksschulen, ein Freibad, Freizeitzentrum, Post, Banken und zahlreiche Gastronomieangebote. Eine öffentliche Verkehrsanbindung durch Bus und Schnellbahn ist ebenfalls vorhanden und die Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung zeichnen diese Lage aus. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Ihre Immobilien Experten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 817,27 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 81,73 Gesamtbetrag ? 899 Klasse Heizwärmebedarf: BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: AHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie.... [Mehr]