Suchergebnisse für "mietwohnung erstbezug leopoldskron"

#Erstbezug #Terrasse #ruhig

Hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in ruhiger Lage von Amstetten – Erstbezug Adresse: Weitenfeldstraße 19, 3300 Amstetten (Allersdorf) Wohnfläche: ca. 44 m² Miete (all-in, exkl. Strom): € 857,99 Kaution: € 2.600,– Objektbeschreibung Zur Vermietung gelangt eine hochwertig generalsanierte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage von Amstetten (Ortsteil Allersdorf). Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und wird als Erstbezug nach umfassender Sanierung angeboten. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem: die gesamte Elektrik erneuert Böden neu verlegt Badezimmer und WC modernisiert sowie sämtliche Fenster ausgetauscht Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie moderne Ausstattung und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Raumaufteilung Vorraum Wohnküche (Küche ist vom Mieter selbst zu erwerben) Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Separates WC Terrasse... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #gefördert #möbliert

Zur Vermietung gelangt eine neu sanierte Mietwohnung mit ca. 96,20 m². Die Wohnung ist ab 01.05.2026 beziehbar und verfügt auch über eine ca. 6,2 m² große Loggia. Die Raumaufteilung lautet wie folgt: geräumiger Vorraum, offene Küche mit Wohn-/Essbereich und Ausgang auf die Loggia, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, separates WC und ein Abstellraum. Die Küche ist möbliert. Die Geschäfte des alltägliche Bedarfs erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]! Kriterien für eine Wohnungsvergabe - Förderung Land Steiermark: Es handelt sich hierbei um eine vom Land Steiermark geförderte Mietwohnung. Die potentiellen Mieter müssen daher die vom Land vorgegebenen Kriterien erfüllen:• Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellten Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung• Das jährliche Familieneinkommen darf bei einer Person € 49.600, nicht überschreiten. Dieser Betrag erhöht sich für die zweite im Haushalt lebende nahestehende Person um 50%, für jede weitere derartige Person um € 6.570, .• Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <7.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #hell #möbliert

Diese rund 92,61 m² große Mietwohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie eine umfassende Neusanierung, die modernen Wohnkomfort garantiert. Im Zuge der Sanierungsarbeiten wurden das Badezimmer und das separate WC vollständig erneuert. Zudem erfolgten die Erneuerung bzw. Aufbereitung der Böden inklusive Parkettsanierung, die Modernisierung der Elektrik, eine komplette Neuausmalung der Wohnung sowie der Einbau einer neuen, hochwertigen Einbauküche. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Ein einladender Vorraum führt in die möblierte Küche mit integriertem Essbereich. Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum großzügigen Balkon. Auch vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Kinderzimmer, einen praktischen Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC. Der großzügige Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und erweitert den Wohnraum nach draußen. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Gerne stehen wir Ihnen unter [Telefonnummer entfernt] für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Terrasse

Mit dem Wohnprojekt „Wohnhof am Zeillerplatz“ wurden in zwei Baustufen 28 Mietwohnungen sowie eine Gewerbeeinheit errichtet, die auf insgesamt 3 Baukörper verteilt sind. Durch die Situierung der Gebäude zueinander entsteht ein Innenhof mit Spielplatz sowie Parkmöglichkeiten. Das bestehende, aus dem 15. Jhd. stammende Wohn- und Geschäftshaus soll in ein Wohnhaus mit 7 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoß umgebaut und saniert werden. Unter anderem ist vorgesehen, die bestehenden Holztramdecken durch neue Massivdecken zu ersetzen und das Dachgeschoß neu zu errichten. Das Dach soll abgetragen und neu erstellt werden. Der Hauptzugang zum Gebäude erfolgt wie bisher an der Ostseite. Die im Erdgeschoß, südlich angeordnete Gewerbefläche wird an der Gebäudesüdseite vom Untergsteig aus erschlossen. Alle Wohnungen in den Obergeschoßen erhalten Balkone, jene im EG eine Terrasse. An der Westseite des Gebäudes werden 3 Stellplätze im Freien geschaffen. Derzeit sind noch die Top 02 und Top 04 verfügbar. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <2.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Bäckerei <500m Supermarkt <250m Einkaufszentrum <8.750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit

Moderne Mietwohnungen - Erstbezugzentral Erstbezugschöner Ausblick geschmackvoll modernhochwertige Tiefgaragenplätze vorhandensofort verfügbar Fordern Sie jederzeit gerne unsere Unterlagen an. Wir freuen uns auf Sie. ...

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Terrasse #hell #ruhig

In einer ruhigen Sackgasse von Leopoldskron empfängt dieses stilvolle Einfamilienhaus seine Besucher bereits beim ersten Schritt mit einer Atmosphäre voller Eleganz und Charakter. Die Stufen aus edlem Untersberg-Marmor führen in ein einladendes Entrée, das ein Gefühl von Großzügigkeit und gehobener Wohnkultur vermittelt. Im Erdgeschoss eröffnet sich ein beeindruckendes, lichtdurchflutetes Wohnambiente. Der rund 60 m² große Wohnbereich begeistert mit hochwertigem Fischgrätenparkett, einem klassischen weißen Kachelofen und einem charmanten Erker. Die charakteristischen Rundbogenfenster verleihen dem Raum eine besondere architektonische Note und rahmen den Blick in den Garten auf stilvolle Weise. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse – ein geschützter Ort, der zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt. Der durchgängige Einsatz von Untersberg-Marmor unterstreicht auch im Außenbereich den eleganten Gesamteindruck. Angrenzend an den Wohn- und Essbereich befindet sich ein großzügig dimensionierter Raum, der als Küche vorgesehen ist und vielfältige Möglichkeiten für die Gestaltung einer individuellen, hochwertigen Traumküche bietet. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch den separierten Gästebereich - einem Schlafzimmer und en suite Tageslichtbad mit Eckbadewanne – der perfekte Rückzugsort. Insgesamt vermittelt diese Ebene ein harmonisches Zusammenspiel aus Licht, Raum und Wohnlichkeit. Eine stilvolle Treppe führt ins Obergeschoss, wo drei Zimmer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen: Zwei Schlafzimmer verfügen jeweils Zugang zum überdachten Südbalkon mit Blick ins Grüne. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer – ebenfalls mit Zugang zu einem kleinen Balkon. Ein großzügiger Flur mit gemütlicher Leseecke verbindet die Räume und führt in das helle Tageslichtbadezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Das Kellergeschoss bietet zusätzliche Flächen mit vielseitigem Nutzungspotenzial. Neben klassischen Abstellräumen stehen hier weitere Bereiche zur Verfügung, die je nach Bedarf individuell gestaltet und modernisiert werden können. Der Garten bildet das Herzstück dieser Liegenschaft: eine sonnige, nach Süden ausgerichtete Ruheoase mit gewachsenem Baumbestand und großzügigen Rasenflächen. Ein Gartenhaus, ein Brunnen sowie ein Pool unterstreichen die besondere Qualität dieses Außenbereichs und schaffen einen privaten Rückzugsort mit hoher Lebensqualität. Dieses Einfamilienhaus vereint gediegene Architektur, eine der begehrtesten Wohnlagen Salzburgs und ein großzügiges Raumangebot zu einer Immobilie mit besonderem Charakter und viel Entwicklungspotenzial. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich persönlich von dieser außergewöhnlichen Liegenschaft begeistern.... [Mehr]

#Erstbezug #Terrasse #gefördert

3701 Großweikersdorf, Bahnstraße 16, Top 19 Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist bequem über einen Lift erreichbar. Sie verfügt über 3 Zimmer und eine Wohnfläche von 68,20 m². Sie verfügt über eine großzügige Terrasse mit 10,62 m² in südöstlicher Ausrichtung. Der Wohnung sind ein KFZ-Stellplatz und ein Einlagerungsraum zugeordnet. Kinderwagen- und Fahrradabstellplätze stehen allen Mietern zur Verfügung. Heizung: Die Wohneinheiten werden über Luft-Wasser-Wärmepumpenanlagen mit Wärme versorgt. Die Wärmeabgabe erfolgt über eine Fußbodenheizung. Bau- und Ausstattung/Details: • kontrollierte Wohnraumlüftung • elektrische Rollläden • Lift • 1x KFZ-Stellplatz je Wohnung • Kaufoption • Wohnzuschuss möglich All unsere Immobilienangebote finden Sie tagesaktuell auf unserer Homepage: www.sz.at... [Mehr]

Leopoldskr., 3 Zi Whg., 83 m², Zwieselweg, HWB 69, BJ 1999, TG, € 585.000,- [Tel] NIKI Immobilien Leopoldskr., 3 Zi Whg., 83 m², Zwieselweg, HWB 69, BJ 1999, TG, € 585.000,- [Tel] NIKI Immobilien

#Büro #Parkmöglichkeit #möbliert

Modernes Büro in architektonisch interessantem Objekt zu vermieten. Ca. 96m², 2 Räume, möblierte Küche, Abstellraum sowie 2 PKW-Stellplätze vorhanden. Die Innenstadt Salzburgs ist mit dem Fahrrad in 10min zu erreichen. Der öffentliche Bus hält direkt vor dem Haus. Flughafen und Autobahn sind ebenfalls nicht mehr als 10min entfernt. Darüber hinaus befinden sich ein Lebensmittelgeschäft und eine Trafik in direkter Fußnähe zum Büro.... [Mehr]

#Büro #Handel #Rohbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Das exklusive und modern gestaltete Büro befindet sich im ersten Obergeschoss eines neu errichteten Wohn- und Geschäftshauses. Über das helle Treppenhaus oder mit dem Lift gelangen Sie zu den Räumlichkeiten im ersten Obergeschoss. Die offen gestalteten Räumlichkeiten werden als Edelrohbau errichtet und bieten somit eine ideale Grundlage für die Einbindung und Umsetzung Ihrer Wünsche. Die moderne, technische Ausstattung ermöglicht eine effiziente Arbeitsumgebung und ideale Arbeitsbedingungen. Im Kellergeschoss stehen ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Die hochwertige Bauweise entspricht energietechnisch dem neuesten Standard und verspricht niedrige Betriebskosten (Erdwärme, kontrollierte Raumbelüftung, Beschattung). Barrierefreiheit durch einen rollstuhlgerechten Personenaufzug ist gegeben! Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Vermieter! Das exklusive und modern gestaltete Büro befindet sich im ersten Obergeschoss eines neu errichteten Wohn- und Geschäftshauses. Über das helle Treppenhaus oder mit dem Lift gelangen Sie zu den Räumlichkeiten im ersten Obergeschoss. Die offen gestalteten Räumlichkeiten werden als Edelrohbau errichtet und bieten somit eine ideale Grundlage für die Einbindung und Umsetzung Ihrer Wünsche. Die moderne, technische Ausstattung ermöglicht eine effiziente Arbeitsumgebung und ideale Arbeitsbedingungen. Im Kellergeschoss stehen ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Die hochwertige Bauweise entspricht energietechnisch dem neuesten Standard und verspricht niedrige Betriebskosten (Erdwärme, kontrollierte Raumbelüftung, Beschattung). Barrierefreiheit durch einen rollstuhlgerechten Personenaufzug ist gegeben! Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Vermieter!... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil

Moderne Mietwohnung in Top Lage - Erstbezug nach Generalsanierung! KURZBESCHREIBUNG: sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, hervorragende Individualverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur im nahen Umkreis, Generalsanierung 2025, DETAILBESCHREIBUNG: Lage: Das Wohnhaus befindet sich direkt im Zentrum von St.Pölten . Besonders erwähnenswert ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Sowohl in öffentlicher als auch privater Hinsicht ist die Wohnung sehr gut gelegen. Diese gute Lage spiegelt sich auch auf den Bereich Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten wider. Keine 4 Minuten Gehzeit entfernt befindet sich der St.Pöltner Hauptbahnhof und auch diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Meter entfernt. Beschreibung/Raumaufteilung: Die im EG befindliche Mietwohnung weist eine Gesamtnutzfläche von ca. 51,38 m² auf und gliedert sich wie folgt: Vorraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Badezimmer mit WC. Zusätzlich wird dem Mieter auch ein Kellerabteil zur prekaristischen Nutzung zur Verfügung gestellt. Beheizung: Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung. Monatliche Kosten: Die monatliche Miete von EUR 599,69 versteht sich inklusive Betriebskosten und gesetzlicher Umsatzsteuer . Die verbrauchsabhängigen Kosten für Heizung und Strom werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet. Nebenkosten: Kaution , diese muss spätestens bei Vertragsunterzeichnung erlegt werden. Vertragskonditionen: Der Mietvertrag wird auf einen Zeitraum von 5 Jahren befristet . Eine Kündigung seitens des Mieters ist frühestens nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist möglich. Verfügbarkeit: Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung. Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung selbstverständlich möglich. Energiekennzahl: Die Liegenschaft besitzt die Kennzahl D bei einem Heizwärmebedarf (HWB) von 140 kWh/m² und einem Gesamt-Energieeffizienz-Faktor (fGEE) von 1,91. Hinweis auf Naheverhältnis: Wir weisen darauf hin, dass zum Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht (wiederholte Beauftragungen). Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung. Objektnummer: 8108 Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit. Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein großes Anliegen. Wir verwenden Ihre Daten für die Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (z.B. für die Zusendung von Immobilienangeboten). Die Rechtsgrundlage dafür bildet - sofern nicht eine gesetzliche Grundlage vorliegt - ein abgeschlossener Vertrag bzw. eine Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag). Die Weitergabe personenbezogener Daten erfolgt ohne ausdrückliche separate Einwilligung nur insoweit, wie es für Vertragsabwicklungen erforderlich ist. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Lesen Sie mehr in unserer Datenschutzerklärung auf unserer Homepage.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Hinweis: Die Auflistung inkl. Mietpreise sowie die Pläne aller Wohnungen sind im Inserat als Download verfügbar. Im Herzen von St.Martin im Mühlkreis befindet sich dieses Neubauprojekt mit 10 modernen Wohnungen, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer zentralen Lage verbindet. Die familienfreundliche und lebendige Gemeinde bietet eine sehr gute Infrastruktur - sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 72 m² bis ca. 104 m² und überzeugen durch individuelle und durchdachte Grundrisse, helle Räume sowie großzügige Freiflächen. Je nach Wohnung stehen Eigengärten, sonnige Terrassen oder Balkone zur Verfügung. In den oberen beiden Stockwerken genießt man zudem eine beeindruckende Aussicht über die Hügellandschaft - bei klarer Sicht sogar bis ins Gebirge. Ausstattung & Wohnkomfort: Erstbezug - Fertigstellung 2025 Fußbodenheizung in allen Wohnräumen Kontrollierte Wohnraumlüftung Glasfaseranschluss vorhanden Badezimmer mit separater Dusche und Badewanne in jeder Wohnung Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz zur allgemeinen Nutzung Parken & Nebenräume: 1 oder 2 fix zugeteilte Tiefgaragenstellplätze (je nach Wohnung) Gästeparkplätze vorhanden Sehr großzügige Kellerabteile Fahrradabstellraum Wasch- und Trockenraum Lage & Verkehrsanbindung: Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt Direkte Öffi-Anbindung nach Linz und Rohrbach-Berg Optimale Anbindung an die Rohrbacher Bundesstraße (B127) Fahrzeiten (PKW): Linz: ca. 25 Minuten Rohrbach: ca. 20 Minuten Die Wohnungen können ebenfalls gekauft werden - nähere Informationen zum Kauf erhalten Sie auf Anfrage. Haben wir Ihr Interesse geweckt, freuen wir uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme und laden Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein.... [Mehr]