Suchergebnisse für "mietwohnung erdgeschoß villach"

#Altbau

3 Bars - die perfekte Chance! Mitten i m Herzen von Villach , in einer der ältesten und stimmungsvollsten Gassen der Stadt, wartet eine besondere Gelegenheit auf Sie. Dort, wo Geschichte auf Lebensfreude trifft, wo die Drau fließt, wartet eine markante Location mit rund 330m² darauf, neu entdeckt zu werden. Bei Innenstadt-Events kommen Besucher direkt vorbei: Vom Gauklerfest über den Villacher Kirchtag, vom Adventmarkt bis zum bunten Faschingstreiben. Die Umgebung bietet einen attraktiven Branchenmix, gute Erreichbarkeit und Parkmöglichkeiten in der Nähe . Aperol Spritz im Sommer, Caipirinha bei heiße n Beats , Weinabende mit Stil , Clubfeeling mit DJ oder legendäre Mocktail-Nächte ... Warum nicht alles? - Ein zentral gelegenes Atrium , umgeben von drei Bars schafft Dynamik, Begegnung und Erlebnis . Diese Immobilie kombiniert historische Substanz mit unternehmerischem Potenzial - ideal für Betreiber mit Vision. Besonderes Ambiente garantiert! Highlights: Großzügige Fläche von ca. 330m² bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten 3 Bars - rund um ein zentrales Atrium angeordnet Historisches Gewölbe mit besondere m Ambiente Zwei ebenerdige Eingänge (Lederergasse & Drau-seitig) Teilweise Mobiliar vorhanden: Theken, Barhocker, Stehtische, Sitzmöbel Teilweise Ausstattung : Edelstahl-Kühlladen, E-Geräte, Lagermöglichkeiten etc. Gemeinsame Sanitärräume für die gesamte Location, separat für Damen- und Herren Abstellräume /Nebenräume vorhanden Aufrechte Betriebsanlagengenehmigung Im Mietpreis inkludiert ist eine Wohnung im Obergeschoss mit über 40 m² , die über die Stiege in der Passage zugänglich ist. Option: Ein Lagerraum mit ca. 44 m² im Erdgeschoss mit separater Zugangsmöglichkeit kann dazu gemietet werden. Dieser Raum, eine ehemalige Bar, ist in der Kostenaufstellung nicht einberechnet. Für Euro 354,25 Brutto-Monats-Miete inkl. Betriebskosten kann er dazu gemietet werden. Jetzt anfragen für eine Besichtigung vor Ort - wir freuen uns auf Sie. Nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) können beantwortet werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Zentrale und gut frequentierte Lage mit der Drau vor der Haustür! Setzen Sie Ihre Geschäftsidee in der Villacher-Gastronomie-Meile um, mit der schönen Altstadt als Nachbar. Sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch mit Rad oder PKW sind die Gastro-Räume optimal erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist gleich ums Ecke, der Hauptbahnhof in wenigen Fuß-Minuten bequem und sicher erreichbar. Die beliebte Laufstrecke und der bekannten Radweg entlang der glitzernden Drau führen quasi an Ihrem City Glück vorbei.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

VERMIETEN ODER SELBER NUTZEN Sie sind auf der Suche nach einer kleinen, leistbaren Wohnung? Sie wollen im Stadtzentrum wohnen? Hier haben sie eine moderne 2 Zimmer Wohnung, die Sie selber mutzen oder weiter vermieten können. Das Haus ist sehr gepflegt. Fordern Sie die Objektunterlagen an. LAGE Die Wohnung liegt im Stadtzentrum von Villach. NUTZUNG DER WOHNUNG Die Wohnung ist noch bis 20.9.2026 um eine monatliche Pauschalmiete von € 1.200,- inklusive Strom, Betriebskosten und Möbelmiete vermietet. Die Wohnung wird mit diesem Datum an den neuen Eigentümer In Bestandsfrei übergeben. Es besteht die Möglichkeit den Mietvertrag zu verlängern. 360 GRAD VIDEOBESICHTIGUNG Mit den kompletten Unterlagen senden wir Ihnen auch einen Link für eine 360 Grad Videobesichtigung zu. HIGHLIGHTS + Lage: zentrale Lage in Villach + Infineon: die Wohnung ist 4 Minuten von Infineon Technologies Austria entfernt + Loggia: mit Blick auf den Parkplatz + Viel Licht: die Wohnung ist nach Südosten ausgerichtet. Die Wohnung ist sehr hell und freundlich. + Raumaufteilung: gute Raumaufteilung mit 2 Zimmern + Möblierung: die Wohnung ist voll möbliert + Parken: Parkplatz im Eigentum direkt vor der Haustüre + Shopping: Spar in 3 Minuten zu Fuß erreichbar + Stadtzentrum: in 8 Minuten sind Sie im Stadtzentrum von Klagenfurt ECKDATEN * Wohnnutzfläche: 63,01 m² * Loggia: 5,27 m² * Kellerabteil: 7,47 m² * Zimmer: 2 * Raumaufteilung: Vorraum, WC, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche * Badezimmer: mit Badewanne * WC: separat * Möblierung: im Kaufpreis inkludiert * Gebäude: das Haus hat 4 Stockwerke. Die Wohnung befindet sich im leicht erhöhten Erdgeschoss * Lift: keiner * Heizungsart: Fernwärme * Zustand Wohnung: gepflegt * Baujahr Gebäude: 1991 * Beziehbar: ab 20.9.2026 KOSTEN * Kaufpreis Wohnung: € 205.000,- * Kaufpreis KFZ-Stellplatz Nr. AP 3: € 10.000,- MONATLICHE KOSTEN WOHNUNG * Betriebskosten: € 160,46 (€ 2,54 pro m² Wohnnutzfläche) * Reparaturrücklage: € 82,13 (€ 1,30 pro m² Wohnnutzfläche) * Heizungskosten/Warmwasser: je nach Verbrauch MONATLICHE KOSTEN KFZ-STELLPLATZ * Betriebskosten Parkplatz: € 10,21 * Reparaturrücklage Parkplatz: € 1,62 KAUFNEBENKOSTEN - Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis - Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis - Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): ab 1,2 % vom Kaufpreis inklusive 20% USt., zuzüglich Barauslagen - Servicefee: 3,6% vom Kaufpreis inklusive 20% USt. SENDEN SIE MIR IHRE KONTAKTDATEN UND VEREINBAREN SIE EINEN VERLIEBUNGSTERMIN Herr Florian Rindler, Immobilienberater, Traumimmobilien.at - Engl Immobilien GmbH, 9201 Krumpendorf, Südbahnweg 47, Tel: [Telefonnummer entfernt], Mail: [Email].... [Mehr]

Bar-/Gastrofläche in Top-Innenstadtlage - ca. 120 m² - sofort verfügbar In zentraler Lage der Lederergasse in Villach, nur 2 Gehminuten vom Hauptplatz entfernt, gelangt eine vielseitig nutzbare Gastrofläche zur Vermietung. Eckdaten: Ca. 120 m² Nutzfläche Nutzung als Stehkaffee, Cocktail-Bar oder Weinlokal Sofort startklar Aufrechte Betriebsanlagengenehmigung Ausstattung: Thekenanlage Stehtische Edelstahl-Kühlladen E-Geräte Technische Infrastruktur für Ausschank vorhanden Separate Sanitärräume im Obergeschoss Zusätzlicher Lager-/Nebenraum Die Lage überzeugt durch hohe Frequenz und hervorragende Infrastruktur: Bahnhof, Buslinien sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ideal für Betreiber, die eine stilvolle Bar-Location in Innenstadtlage suchen und ihre eigene Handschrift einbringen möchten. Option: Ein Lagerraum mit ca. 44 m² im Erdgeschoss im Gebäude schräg gegenüber mit separater Zugangsmöglichkeit kann dazu gemietet werden. Dieser Raum, eine ehemalige Bar, ist in der Kostenaufstellung nicht einberechnet. Für Euro 354,25 Brutto-Monats-Miete inkl. Betriebskosten kann er dazu gemietet werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Zentrale und gut frequentierte Lage mit der Drau vor der Haustür! Setzen Sie Ihre Geschäftsidee in der Villacher-Gastronomie-Meile um, mit der schönen Altstadt als Nachbar. Sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch mit Rad oder PKW sind die Gastro-Räume optimal erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist gleich ums Ecke, der Hauptbahnhof in wenigen Fuß-Minuten bequem und sicher erreichbar. Die beliebte Laufstrecke und der bekannten Radweg entlang der glitzernden Drau laden zu Genuss und Geselligkeit ein.... [Mehr]

#Büro #Handel #Garten #ruhig

Diese ca. 122 m² große Geschäftsfläche im Erdgeschoss in Villach bietet Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit. Das Objekt wird als neutrales "White Template" übergeben und kann individuell nach Ihren Vorstellungen ausgebaut und gestaltet werden. Ideal für Büro, Praxis, Studio oder andere Geschäftsideen - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und gute Sichtbarkeit. Ein kleiner Gartenbereich vor dem Eingang schafft einen besonders gemütlichen und einladenden Empfang. Highlights: * ca. 122 m² Gesamtfläche * Erdgeschoss mit großen Fenstern und eigener Eingangstür * Freie Gestaltungsmöglichkeiten * Lagermöglichkeit und WC vorhanden * 3 Parkplätze direkt vor dem Objekt * Kleiner Gartenbereich im Eingangsbereich * Ruhige, zentrale Lage nahe Hauptbahnhof Die ruhige Lage bietet die perfekte Arbeitsatmosphäre, während das Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar ist - Sie profitieren von der Ruhe und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Einen 360° Rundgang finden Sie hier: 360° Rundgang Angeboten wird die Immobilie um € 950,. monatlich inkl. Betriebskosten. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €950 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €190 Gesamtbetrag €1140... [Mehr]

#Büro #Handel #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese ca. 122 m² große Geschäftsfläche im Erdgeschoss in Villach bietet Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit. Das Objekt wird als neutrales "White Template" übergeben und kann individuell nach Ihren Vorstellungen ausgebaut und gestaltet werden. Ideal für Büro, Praxis, Studio oder andere Geschäftsideen - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und gute Sichtbarkeit. Ein kleiner Gartenbereich vor dem Eingang schafft einen besonders gemütlichen und einladenden Empfang. Highlights: ca. 122 m² Gesamtfläche Erdgeschoss mit großen Fenstern und eigener Eingangstür Freie Gestaltungsmöglichkeiten Lagermöglichkeit und WC vorhanden 3 Parkplätze direkt vor dem Objekt Kleiner Gartenbereich im Eingangsbereich Ruhige, zentrale Lage nahe Hauptbahnhof Die ruhige Lage bietet die perfekte Arbeitsatmosphäre, während das Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar ist - Sie profitieren von der Ruhe und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Einen 360° Rundgang finden Sie hier: 360° Rundgang Angeboten wird die Immobilie um € 950,. monatlich inkl. Betriebskosten. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Zinshaus #Balkon #Garten #Terrasse

Zinshaus in der Villacher Innenstadt! Diese Investment-Immobilie in sehr guter Villacher Stadtlage bietet folgende Eckdaten: * 6 Einheiten unter einem Dach * gewerbliche sowie Wohnungsvermietung * Geschäftsgebiet Widmung * 3 Einheiten im Jahr 2020 durch Umbau geschaffen * 162 m² Altbauwohnung mit Dachterrasse Gerne übermitteln wir Ihnen nach Zeichnung Ihrer Vertraulichkeitserklärung, weiterführende Unterlagen dieser Immobilie zu. Sofortinfo: Peter Fischer [Tel] Immo für Dich da! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Handel

Geschäftslokal Villach-Zentrum: Moderne Geschäftsfläche in sehr gutem Zustand in der Villacher Altstadt, inerhalb der Fußgängerzone gelegen. Gute Frequenzlage mit großen Schaufensterflächen. Raumaufteilung: Großer Geschäftsraum, der sich attraktiv über zwei Ebenen aufteilt, 2 Nebenräume die sich als Kaffeeküche, Sozialraum, Lager oder Büro eignen, WC-Anlage. Heizung: Gas - Zentralheizunng Ausstattung: Helle Feinsteinzeug-Fliesenböden, Klimaanlage, zwei Markisen, Kästen für Leuchtreklamen.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit

Bürofläche Villach-Zentrum: Lage: Zentrale Lage direkt am Villacher Bahnhofplatz. Die Einheit liegt west- bzw. ostseitig im 6. Obergeschoss mit Lift. Raumaufteilung: Empfang / Sekretariat, 3 Büroräume, Flur, Garderobe, WC, Westloggia, 2 Abstellräume. Zubehör: Zu dem Büro gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz. Öffentliche Tiefgarage für Besucher unter dem Bahnhofplatz mit Zugang direkt vor dem Gebäude. Zustand: Das Büro befindet sich in gutem Zustand.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Das Restaurant befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes, direkt unterhalb eines Hotelbetriebs. Der Betrieb wurde viele Jahre lang von Einheimischen sehr geschätzt - insbesondere wegen der gemütlichen Atmosphäre, der großen Wintergartenfläche und der großzügigen Gasträume. Zahlreiche Stammgäste aus der Region haben hier regelmäßig gegessen und ihre Zeit verbracht. Beim Betreten gelangt man zunächst in den großzügigen Wintergarten , der rund 50 Sitzplätze bietet und sich hervorragend für Frühstück, Kaffeehausbetrieb oder Gruppen eignet. Von dort führt ein Gästeflur weiter in das Lokal. Entlang dieses Flures befinden sich die Gäste-Toiletten (Herren, Damen, barrierefrei) , die kürzlich renoviert wurden und einen modernen Eindruck vermitteln. Nach dem Gästeflur öffnet sich der Weg in zwei Bereiche: Links gelangt man in den Küchenbereich , rechts in den Hauptgastraum . Der Gastraum bietet ca. 100 Sitzplätze , aufgeteilt auf zwei separat teilbare Bereiche . Beide Räume sind flexibel nutzbar, z. B. für Gruppen, Veranstaltungen oder den regulären Tagesbetrieb. Zusätzlich stehen eine Bar , ein Buffetbereich sowie ein zweiter Zugang zur Küche zur Verfügung, was für einen reibungslosen Ablauf im Service sorgt. Der Küchen- und Mitarbeiterbereich ist funktional strukturiert: Direkt an den Gastraum angeschlossen befindet sich die moderne Gastronomieküche , vollständig eingerichtet und mit mehreren Arbeitsstationen ausgestattet. Von hier führt ein interner Flur zu den Kühlräumen , Lagerräumen , dem Büro , dem Mitarbeiter-WC und weiteren Abstellflächen . Alle Bereiche sind so konzipiert, dass Arbeitswege kurz und effizient bleiben. Ein wesentlicher Vorteil des Standorts ist der Hotelbetrieb in Obergeschossen : Das Restaurant stellt das Frühstück für die Hotelgäste bereit, wobei die Lebensmittel vom Hotelbetreiber eingekauft werden . Dadurch entsteht eine verlässliche Grundauslastung , da die Hotelgäste täglich im Lokal frühstücken. Neben der Frühstücksauslastung sorgt der Hotelbetrieb auch für laufende Frequenz im Tagesgeschäft. Beheizt wird das gesamte Gebäude über eine zentrale Hackschnitzelanlage , unterstützt durch Solarthermie für Warmwasser . Für Gäste und Mitarbeiter stehen rund 35 Parkplätze zur Mitbenutzung zur Verfügung. Pacht-netto: 1.500€ Betriebskosten-netto: ~800€ Hinweis zu den Quadratmeterangaben & Energieausweis Alle Angaben wurden nach bestem Wissen erstellt, erfolgen jedoch ohne Gewähr. Sämtliche m²-Angaben sind Circa-Werte, da keine verbindlichen Vermessungsunterlagen vorliegen. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer noch nicht vorgelegt. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://full-house.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Möchten Sie eine Immobilie verkaufen? - Bei uns sind Sie richtig. [Tel] Ihr Team der Full House Immobilien Immobilienmakler Ihres Vertrauens Lage: Das Restaurant liegt in Aifersdorf, einem charmanten Ortsteil der Marktgemeinde Paternion im Bezirk Villach-Land. Die Region zählt rund 5.600 Einwohner, im erweiterten Einzugsgebiet jedoch über 12.000 Menschen, wodurch ein stabiler Gästestrom - sowohl lokal als auch regional - gewährleistet ist. Die Lage bietet eine ideale Mischung aus Nähe zur Natur, guter Verkehrsanbindung und einer vorhandenen, verlässlichen Stammkundschaft. Die Erreichbarkeit ist hervorragend: Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich nur rund 250 Meter entfernt, der Bahnhof Paternion-Feistritz ist in drei Autominuten erreichbar und bietet eine direkte S-Bahn-Anbindung Richtung Villach und Spittal. Der Autobahnanschluss A10 Tauernautobahn liegt lediglich fünf Minuten entfernt, wodurch auch Gäste aus Villach, Spittal oder dem Drautal bequem anreisen können. Im Alltag profitieren sowohl Mitarbeiter als auch Gäste von einer guten Infrastruktur: Supermärkte (Billa, Spar), eine Bäckerei, Schulen, Kindergarten, Arztpraxen, Apotheke und Bank sind allesamt nur wenige Minuten entfernt. Durch diese zentrale Lage ist eine hohe Alltagsfrequenz garantiert, die sich positiv auf den Mittags- und Abendbetrieb auswirkt. Ganz besonders wertvoll ist die lokale Verankerung: Das Restaurant war über viele Jahre ein beliebter Treffpunkt der Einheimischen - ein Ort, an dem man sich getroffen, gut gegessen und Zeit miteinander verbracht hat. Die Kombination aus Tradition, guter Sichtbarkeit, großer Parkfläche und Hotelanbindung macht den Standort zu einer seltenen Gelegenheit für Gastronomen, die ein voll ausgestattetes Lokal in einer starken Region suchen.... [Mehr]

3 Bars - die perfekte Chance! Mitten im Herzen von Villach, in einer der ältesten und stimmungsvollsten Gassen der Stadt, wartet eine besondere Gelegenheit auf Sie. Dort, wo Geschichte auf Lebensfreude trifft, wo die Drau fließt, wartet eine markante Location mit rund 330m² darauf, neu entdeckt zu werden. Bei Innenstadt-Events kommen Besucher direkt vorbei: Vom Gauklerfest über den Villacher Kirchtag, vom Adventmarkt bis zum bunten Faschingstreiben. Die Umgebung bietet einen attraktiven Branchenmix, gute Erreichbarkeit und Parkmöglichkeiten in der Nähe. Aperol Spritz im Sommer, Caipirinha bei heißen Beats, Weinabende mit Stil, Clubfeeling mit DJ oder legendäre Mocktail-Nächte… Warum nicht alles? – Ein zentral gelegenes Atrium, umgeben von drei Bars schafft Dynamik, Begegnung und Erlebnis. Diese Immobilie kombiniert historische Substanz mit unternehmerischem Potenzial – ideal für Betreiber mit Vision. Besonderes Ambiente garantiert! Highlights: Großzügige Fläche von ca. 330m² bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten3 Bars – rund um ein zentrales Atrium angeordnet Historisches Gewölbe mit besonderem Ambiente Zwei ebenerdige Eingänge (Lederergasse & Drau-seitig) Teilweise Mobiliar vorhanden: Theken, Barhocker, Stehtische, Sitzmöbel Teilweise Ausstattung: Edelstahl-Kühlladen, E-Geräte, Lagermöglichkeiten etc. Gemeinsame Sanitärräume für die gesamte Location, separat für Damen- und Herren Abstellräume /Nebenräume vorhanden Aufrechte Betriebsanlagengenehmigung Im Mietpreis inkludiert ist eine Wohnung im Obergeschoss mit über 40 m², die über die Stiege in der Passage zugänglich ist. Option: Ein Lagerraum mit ca. 44 m² im Erdgeschoss mit separater Zugangsmöglichkeit kann dazu gemietet werden. Dieser Raum, eine ehemalige Bar, ist in der Kostenaufstellung nicht einberechnet. Für Euro 354,25 Brutto-Monats-Miete inkl. Betriebskosten kann er dazu gemietet werden. Jetzt anfragen für eine Besichtigung vor Ort - wir freuen uns auf Sie. Nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) können beantwortet werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

3 - Zimmer Büroeinheit Villach - Zentrum: Gute Stadtlage in der Ringmauergasse nahe dem Einkaufszentrum "Interspar". Guter Zustand, Parkettböden. Raumaufteilung: Flur, 3 Räume mit großen straßenseitigen Fenstern (24,74 m², 17,39 m² und 19,88 m²), ein Raum davon als Durchgangsraum für Sekretariat o.Ä., WC mit Waschraum oder Kaffeeküche, ein Abstellraum.... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Geschäftsfläche in zentraler Lage am Hans-Gasser-Platz in Villach zu kaufen. Aktuell wird die Geschäftsfläche als Delikatessenhandel betrieben. Die Ausstattung beinhaltet eine Gastroküche sowie eine offene Küche, zwei separate Räumlichkeiten wovon eine durch eine Glaswand getrennt wird. Adaptierungen für Nutzung im Office-Bereich sowie Bewirtung oder aber auch Verkauf möglich. Ein Lagerraum, ein Kellerabteil sowie zwei Garagenplätze sind ebenfalls inkludiert.... [Mehr]