Suchergebnisse für "mietwohnung bludenz"

#Büro

Willkommen an einem Standort, der Arbeit und Alltag auf besonders angenehme Weise verbindet: Dieses Büro in 6700 Bludenz bietet den passenden Rahmen für Ihre beruflichen Ideen – zentral gelegen, gut erreichbar und eingebettet in eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Räumlichkeiten befinden sich in der 3. Etage und umfassen zwei Zimmer. Damit eignet sich die Immobilie ideal für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten: ob als Büro für ein kleines Unternehmen, als Beratungsraum, Praxis oder als professioneller Standort für Ihre selbstständige Tätigkeit. Die zwei Zimmer ermöglichen eine klare Trennung verschiedener Arbeitsbereiche – beispielsweise zwischen Empfang und Besprechung, Behandlung und Administration oder konzentriertem Arbeiten und Kundenkontakt. Ein entscheidender Vorteil ist die gute Verkehrsanbindung. Busverbindungen, der Bahnhof und der Autobahnanschluss befinden sich in der Nähe und erleichtern die Anreise für Sie, Ihre Mitarbeitenden und Ihre Kundinnen und Kunden. So bleibt Ihr Standort sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto bequem erreichbar. Kundenparkplätze direkt vor dem Haus. Auch die unmittelbare Umgebung überzeugt mit einer vielseitigen Infrastruktur. Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei befinden sich in der Nähe. Das macht den Standort nicht nur für den Arbeitsalltag praktisch, sondern bietet auch zahlreiche Möglichkeiten, Erledigungen unkompliziert mit dem Berufsleben zu verbinden. Bludenz verbindet städtische Angebote mit der besonderen Lebensqualität Vorarlbergs. Die Lage in der Bezirkshauptstadt bietet ein attraktives Umfeld für verschiedenste Dienstleistungen und berufliche Konzepte. Ob Sie einen neuen Unternehmensstandort suchen oder Ihre bestehende Tätigkeit an einen gut angebundenen Ort verlegen möchten – diese Immobilie eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre beruflichen Pläne in Bludenz Wirklichkeit werden zu lassen. Dieses Büro beziehungsweise diese Praxis vereint eine flexible Raumaufteilung, eine praktische Lage und eine komfortable Infrastruktur – eine überzeugende Basis für Ihren nächsten Schritt. Das Bildmaterial ist KI verfeinert. Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <925m Klinik <3.625m Krankenhaus <1.400m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <275m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <1.050m Sonstige Bank <925m Geldautomat <925m Post <1.175m Polizei <775m Verkehr Bus <50m Autobahnanschluss <800m Bahnhof <675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Logistische Bürofläche in infrastrukturell stark, top-angebundener Lage – vielseitig, komfortabel und bestens erreichbar. Diese attraktive Bürofläche in 6700 Bludenz bietet ideale Voraussetzungen für einen professionellen Unternehmensauftritt und einen angenehmen Arbeitsalltag. Die geräumige nutzbare Fläche befindet sich im Erdgeschoß und umfasst fünf Zimmer, die sich flexibel an unterschiedliche Anforderungen anpassen lassen. Die durchdachte Ausstattung schafft ein angenehmes und funktionales Arbeitsumfeld. Teppichboden sorgt für eine behagliche Atmosphäre, während die Glas-Trennwände eine offene, lichtdurchlässige Raumgestaltung ermöglichen und dennoch eine sinnvolle Gliederung der einzelnen Bereiche bieten. Deckenleuchten und ein außenliegender Sonnenschutz ergänzen die Ausstattung und unterstützen einen komfortablen Arbeitsalltag. Für angenehme Temperaturen sorgt die Zentralheizung mit Fernwärme. Auch die Erreichbarkeit überzeugt: Bus, Bahnhof und Autobahnanschluss befinden sich in guter Nähe und machen den Standort sowohl für Mitarbeitende als auch für Kundinnen und Kunden attraktiv. Besonders praktisch sind die drei Garagenplätze in der Tiefgarage, die sichere und wettergeschützte Parkmöglichkeiten für Ihre Mitarbeitend direkt am Standort bieten. Die Lage in Bludenz punktet zudem mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Integrieren Sie doch Ihr Unternehmen im Rinderer Areal. Ein Pluspunkt für Unternehmen und ihre Mitarbeitenden. Mit fünf vielseitig nutzbaren Zimmern, komfortabler Ausstattung, drei Garagenplätzen und einer hervorragenden Verkehrsanbindung bietet diese Immobilie beste Voraussetzungen für einen erfolgreichen Standort. Die monatliche Miete beträgt 2.199,36 € und ist unschlagbar! Nutzen Sie diese Gelegenheit und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten dieser Büro- Kanzlei oder Praxisfläche in Bludenz. Das Bildmaterial ist KI verfeinert. Wir freuen uns auf Sie und unsere gemeinsame Besichtigung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.750m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.250m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Projektbeschreibung – Chalet Radin, Bludenz Das Projekt „Chalet Radin“ in Unterradin bei Bludenz vereint alpine Exklusivität, hochwertige Bauqualität und eine in Vorarlberg seltene Investitionsmöglichkeit: vollwertige Ferienwohnungen mit offizieller Ferienwidmung. Gerade diese Widmung macht das Projekt besonders attraktiv, da die Einheiten auch von Käufern aus dem Ausland problemlos erworben werden können – ein wesentlicher Vorteil im österreichischen Immobilienmarkt. Eingebettet in die beeindruckende Berglandschaft des Klostertals entstehen zwei moderne Chalet-Gebäude mit insgesamt zehn hochwertig ausgestatteten Wohnungen. Die Architektur verbindet traditionellen alpinen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort: heimisches Holz an Fassade und Innenausbau schafft eine warme, authentische Atmosphäre, während helle, großzügige Räume, elegante Ausstattungslinien und großflächige Veranden ein exklusives Wohngefühl auf hohem Niveau bieten. Die Wohnungen verfügen – je nach Einheit – über Wohnflächen von rund 56 bis 70 m², teilweise mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, großzügiger Wohnküche sowie Panorama-Veranda mit freiem Blick auf die umliegende Alpenkulisse. Hochwertige Massivbauweise durch regionale Fachbetriebe garantiert langfristige Wertbeständigkeit und nachhaltige Bauqualität. Zum inkludierten Ausstattungsumfang zählen vollständige Möblierung und Komplettausstattung, Waschmaschine, eigener Keller, Tiefgaragenstellplatz, gemeinsamer Ski-, Fahrrad- und Trockenraum sowie E-Auto-Ladestation. Dadurch eignet sich das Projekt sowohl als sofort nutzbares Feriendomizil als auch als renditestarkes Anlageobjekt im Bereich touristischer Zweitwohnsitze. Die Lage überzeugt durch ihre außergewöhnliche Kombination aus Ruhe, Natur und Erreichbarkeit. Nur wenige Fahrminuten trennen das Projekt von den renommierten Skigebieten Sonnenkopf, Golm, Brandnertal und Arlberg. Ebenso schnell erreichbar sind Golfplatz, Spa- und Wellnessanlagen, Wanderwege, Freibäder sowie die historische Altstadt von Bludenz. Damit positioniert sich Chalet Radin als idealer Ausgangspunkt für Ganzjahresnutzung – sowohl im Winter als auch im Sommer. Mit lediglich zehn Einheiten in einem stark nachgefragten alpinen Marktsegment bietet Chalet Radin eine seltene Kombination aus begrenztem Angebot, touristischer Nutzbarkeit und langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Das Projekt richtet sich gezielt an Eigennutzer mit Anspruch an Qualität ebenso wie an Investoren, die auf stabile Sachwerte in einer wirtschaftlich starken Tourismusregion setzen. Chalet Radin steht damit für exklusiven Zweitwohnsitz, nachhaltige Kapitalanlage und alpinen Lebensstil auf höchstem Niveau.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Willkommen an einem Standort, der Arbeiten und Wohlfühlen ideal verbindet: Diese großzügige Büro- oder Praxisfläche in Bludenz bietet auf rund 130 m² vielseitige Möglichkeiten für Ihr Unternehmen. In der 2. Etage gelegen, überzeugt das Objekt mit einer durchdachten Raumaufteilung und insgesamt sechs Zimmern – beste Voraussetzungen für eine professionelle und zugleich angenehme Arbeitsatmosphäre. Ob moderne Praxis, Kanzlei, Beratungsstelle oder Büro mit mehreren Arbeitsbereichen: Die sechs Räume lassen sich flexibel an unterschiedliche Anforderungen anpassen. Gestalten Sie separate Büros, Behandlungs- oder Besprechungsräume, einen Empfangsbereich oder einen großzügigen Raum für Ihr Team. Die Fläche bietet genügend Platz, um Arbeitsabläufe klar zu organisieren und Ihren Kundinnen und Kunden einen professionellen Eindruck zu vermitteln. Ein besonderer Vorteil sind die drei Garagenplätze. Sie ermöglichen eine komfortable, wettergeschützte Unterbringung von Fahrzeugen und bieten sowohl Ihnen als auch Ihren Mitarbeitenden oder Besuchern einen spürbaren Mehrwert. Gerade im beruflichen Alltag sorgt eine gute Parkmöglichkeit für zusätzliche Flexibilität. Auch die Verkehrsanbindung spricht für diesen Standort. Bus, Bahnhof und Autobahnanschluss sind gut erreichbar und machen die Adresse für Mitarbeitende, Kundinnen und Kunden aus Bludenz und der Umgebung attraktiv. So lässt sich der Arbeitsweg unkompliziert planen, während auch Termine und Besuche bequem organisiert werden können. Die Infrastruktur im näheren Umfeld rundet das Angebot ab: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei befinden sich in der Nähe. Das erleichtert den Alltag und macht den Standort besonders praktisch – nicht nur während der Arbeitszeit, sondern auch für die Erledigungen davor oder danach. Diese vielseitig nutzbare Immobilie vereint großzügige Fläche, flexible Raumaufteilung, drei Garagenplätze und eine gut erreichbare Lage in Bludenz. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die einen professionellen Standort mit guter Infrastruktur suchen und ihre Geschäftsidee in einem passenden Umfeld verwirklichen möchten. Das Bildmaterial ist KI verfeinert. Wir freuen uns auf Sie und unseren gemeinsamen Besichtigung! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <925m Klinik <3.625m Krankenhaus <1.400m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <275m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <1.050m Sonstige Bank <925m Geldautomat <925m Post <1.175m Polizei <775m Verkehr Bus <50m Autobahnanschluss <800m Bahnhof <675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Projektbeschreibung – Chalet Radin, Bludenz Das Projekt „Chalet Radin“ in Unterradin bei Bludenz vereint alpine Exklusivität, hochwertige Bauqualität und eine in Vorarlberg seltene Investitionsmöglichkeit: vollwertige Ferienwohnungen mit offizieller Ferienwidmung. Gerade diese Widmung macht das Projekt besonders attraktiv, da die Einheiten auch von Käufern aus dem Ausland problemlos erworben werden können – ein wesentlicher Vorteil im österreichischen Immobilienmarkt. Eingebettet in die beeindruckende Berglandschaft des Klostertals entstehen zwei moderne Chalet-Gebäude mit insgesamt zehn hochwertig ausgestatteten Wohnungen. Die Architektur verbindet traditionellen alpinen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort: heimisches Holz an Fassade und Innenausbau schafft eine warme, authentische Atmosphäre, während helle, großzügige Räume, elegante Ausstattungslinien und großflächige Veranden ein exklusives Wohngefühl auf hohem Niveau bieten. Die Wohnungen verfügen – je nach Einheit – über Wohnflächen von rund 56 bis 70 m², teilweise mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, großzügiger Wohnküche sowie Panorama-Veranda mit freiem Blick auf die umliegende Alpenkulisse. Hochwertige Massivbauweise durch regionale Fachbetriebe garantiert langfristige Wertbeständigkeit und nachhaltige Bauqualität. Zum inkludierten Ausstattungsumfang zählen vollständige Möblierung und Komplettausstattung, Waschmaschine, eigener Keller, Tiefgaragenstellplatz, gemeinsamer Ski-, Fahrrad- und Trockenraum sowie E-Auto-Ladestation. Dadurch eignet sich das Projekt sowohl als sofort nutzbares Feriendomizil als auch als renditestarkes Anlageobjekt im Bereich touristischer Zweitwohnsitze. Die Lage überzeugt durch ihre außergewöhnliche Kombination aus Ruhe, Natur und Erreichbarkeit. Nur wenige Fahrminuten trennen das Projekt von den renommierten Skigebieten Sonnenkopf, Golm, Brandnertal und Arlberg. Ebenso schnell erreichbar sind Golfplatz, Spa- und Wellnessanlagen, Wanderwege, Freibäder sowie die historische Altstadt von Bludenz. Damit positioniert sich Chalet Radin als idealer Ausgangspunkt für Ganzjahresnutzung – sowohl im Winter als auch im Sommer. Mit lediglich zehn Einheiten in einem stark nachgefragten alpinen Marktsegment bietet Chalet Radin eine seltene Kombination aus begrenztem Angebot, touristischer Nutzbarkeit und langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Das Projekt richtet sich gezielt an Eigennutzer mit Anspruch an Qualität ebenso wie an Investoren, die auf stabile Sachwerte in einer wirtschaftlich starken Tourismusregion setzen. Chalet Radin steht damit für exklusiven Zweitwohnsitz, nachhaltige Kapitalanlage und alpinen Lebensstil auf höchstem Niveau.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Diese großzügige Bürofläche befindet sich in zentraler Lage im neuen Projekt „Am Schloßplatz“ in der Alpenstadt und bietet den idealen Standort für Ihr Unternehmen. Zahlreiche Parkplätze in einer öffentliche Tiefgarage sind gegenüber dem Gebäude. Wenige Gehminuten entfernt befindet sich eine Busstation – auch die Innenstadt von Bludenz mit vielen Restaurants, Bäckereien und Geschäften ist in Kürze erreichbar. Die neuwertige und moderne Bürofläche besteht aus einem Vorraum, einem Besprechungsraum, einem Bürobereich sowie einem Herren- sowie Damen-WC. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für ein Büro sowie einer Ordination. DATEN • Wohn- und Geschäftshaus • Baujahr 2025/2026 • Büro-Gewerbefläche im Erdgeschoß • flexible und moderne Einteilung ca. 112 m² • Besprechungsraum, Büroräume • WC-Einrichtungen • Parkett und Fliesenböden • Holz/Alufenster • Heizung – Luftwärmepumpe • zwei private Tiefgaragenplätze möglich • beziehbar nach Vereinbarung BÜRO: MONATLICHE MIETE INKL. BETRIEBSKOSTEN: netto € 1.890,- zuzüglich MWSt. TIEFGARAGE PRO STELLPLATZ: MONATLICHE MIETE INKL. BETRIEBSKOSTEN netto € 90,- zuzüglich MWSt. NEBENKOSTEN • Kaution, Rechtsgeschäftsgebühr • kein Vermittlungshonorar - keine Vertragserrichtungskosten... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Leistbares Wohnen in Bludenz Diese perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung (rund 48 m² Wohnfläche) im 2. OG kombiniert eine zentrale, innenstadtnahe Lage mit einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis. Das absolute Highlight ist die außergewöhnlich große, sonnige Südwest-Loggia mit über 13 m², die sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus direkt begehbar ist. Die Wohnung verfügt über eine separate Küche, ein funktionales Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss sowie ein eigenes Kellerabteil (ca. 6 m²). Die Raumaufteilung im Detail: Diele: 4,30 m²Badezimmer: 5,38 m²Küche: 4,03 m²Wohnen/Essen: 19,56 m²Schlafen: 14,72 m²Loggia: 13,30 m²Dank der erstklassigen Mikrolage sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, der Hauptbahnhof, das Landeskrankenhaus (LKH) und Schulen bequem zu Fuß erreichbar. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% Ust. und Barauslagen3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.... [Mehr]

#Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese vielseitige Praxisfläche in 6700 Bludenz bietet auf rund 38,5 m² einen attraktiven Rahmen für Ihre beruflichen Vorhaben. In der 3. Etage gelegen, eignet sich die Einheit ideal für alle, die einen gut erreichbaren Standort mit überschaubarer Fläche und angenehmem Umfeld suchen. Die zwei Zimmer eröffnen flexible Möglichkeiten für die Gestaltung Ihres Arbeitsalltags. Als Praxis mit Empfangs- und Behandlungsraum oder als persönlicher Arbeitsort für konzentriertes Arbeiten – die Räume lassen sich passend zu Ihrem Konzept nutzen. So entsteht ein professioneller Rahmen für Kundengespräche, Beratung oder individuelle Dienstleistungen. Auch die Lage überzeugt durch eine gute Anbindung. Bus und Bahnhof sind in der Nähe und erleichtern die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Autobahnanschluss bietet zusätzliche Flexibilität für Fahrten in der Region und darüber hinaus – ein Vorteil sowohl für Sie selbst als auch für Ihre Kundinnen und Kunden. Ein TG-Stellplatz für Sie und einen Kundenparkplatz steht ebenfalls zur Verfügung. Im direkten Umfeld finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sind ebenso in der Nähe wie Supermarkt und Bäckerei. Das sorgt für kurze Wege im Alltag und macht den Standort auch für Mitarbeiterinnen, Mitarbeiter und Besucher angenehm. Ob Sie einen neuen Standort für Ihre Praxis suchen oder Ihr Unternehmen in Bludenz etablieren möchten: Diese kompakte Fläche verbindet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit einer praktischen Lage und guter Erreichbarkeit. Eine interessante Gelegenheit, Ihre beruflichen Ideen in einem gut angebundenen Umfeld umzusetzen. Das Bildmaterial ist KI verfeinert. Wir freuen uns auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <925m Klinik <3.625m Krankenhaus <1.400m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <275m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <1.050m Sonstige Bank <925m Geldautomat <925m Post <1.175m Polizei <775m Verkehr Bus <50m Autobahnanschluss <800m Bahnhof <675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Geschäftsfläche in zentraler Lage der schönen Altstadt von Bludenz. Die Immobilie wurde bisher erfolgreich als Café bzw. Snackbar betrieben und eignet sich ideal für Gastronomie, Café Betrieb, Feinkost, Vinothek oder ein modernes Dienstleistungs- bzw. Konzeptgeschäft. Die Liegenschaft überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie die attraktive Lage. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Frequenz, charmante Architektur sowie eine hohe Aufenthaltsqualität aus. Zahlreiche Ge-schäfte, Gastronomiebetriebe und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im Erdgeschoß ist ein einladender Gast-raum/Sitzbereich, Barbereich, eine kleine Küche und der direkte Zugang von der Altstadtlage. Der helle und offene Gastbereich schafft eine angenehme Atmosphäre für Gäste und Kunden. Vor dem Lokal besteht die Möglichkeit, einen kleinen Sitzbereich im Freien zu etablieren und das besondere Ambiente der Bludenzer Altstadt zu nutzen. Im 1. Obergeschoß finden sie einen großzügigen Seminar- bzw. Mehrzweckraum, die WC Anlagen, Abstellraum und der Technikraum für die Lüftung. Der Seminar- bzw. Mehrzweckraum bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Veranstaltungen, Schulungen, Büroflächen oder private Gesellschaften. DATEN • Wohn- und Geschäftshaus • GSTNr..182 • Nutzfläche Erdgeschoß ca. 87 m² Nutzfläche 1. Obergeschoß ca. 60 m² • zusätzliches Lager im Keller • Baujahr unbekannt • Umbau + Sanierung 1999 + 2013 • Gasheizung • Fenster in Holz und Holz/Alu • HWB in Arbeit • Dienstbarkeiten vorhanden • ab sofort verfügbar KAUFPREIS-BESTPREISANBOT € 480.000,- MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN je nach Verbrauch NEBENKOSTEN • 3,5% Grunderwerbsteuer • 1,1% Grundbucheintragung • 1,2 % Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt. - 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Ammann Wohnbau errichtet in Bludenz. Unterfeldstraße in gewohnter Wohnqualität Wohnungen zum wohlfühlen. Die geplante Kleinwohnanlage besticht durch moderne, zeitlos schöne Architektur. Nur 7 Einheiten versprechen ein ungewohntes Wohngefühl einer Wohnanlage. Die Wohnungen sind über einen Personenlift barrierefrei zugänglich. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen eigenen Gartenanteil. Stellplätze für Besucher befinden sich im Außenbereich der Anlage, die Unterstellplätze befinden sich im Carport welches um € 15.000.- zusätzlich erworben werden kann. Die Zufahrt erfolgt über die Unterfeldstraße. Die Anlage wird mittels einer Wärmepumpe in Kombination mit einer auf dem Dach montierten Photovoltaikanlage mit Wärme versorgt, dadurch werden die Energiekosten langfristig und nachhaltig niedrig gehalten. Ausführung und Qualität• 3fach verglaste Kunststoff- Alufenster• zu den Terrassen und Balkone Hebe- Schiebetüren• großzügige Terrassen und Balkone• Terrassen und Balkone werden mit edlen Feinsteinzeug Platten ausgeführt• Auswahl an verschiedenen Wand- und Bodenfliesen• Eihenholz Parkettböden• Komfortable Fußbodenheizung• Barrierefreies Wohnen in der gesamten Anlage• Wärmepumpe und Photovoltaikanlage• Effiziente Energienutzung• e-car-ready ausgeführte Carports Die Wohnung ist derzeit vermietet. Ein bestehender Mietvertrag bis 14.12.2028 ist vorhanden. Die Miete beträgt derzeit € 1.510,00 brutto zzgl. Betriebskosten. Wir bauen Zukunft! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.275m Apotheke <1.100m Klinik <3.625m Krankenhaus <1.325m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <325m Nahversorgung Supermarkt <625m Bäckerei <650m Einkaufszentrum <1.125m Sonstige Bank <1.025m Geldautomat <1.025m Post <1.300m Polizei <1.050m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <1.350m Bahnhof <1.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Das sonnige Einfamilienhaus mit idyllischem Garten, einer Einliegerwohnung mit Terrasse und einer Garage befindet sich in einer der schönsten und ruhigen Lagen in Bludenz. Das leicht erhöhte Haus garantiert einen wunderschönen Blick ins Grüne und auf die umliegende Bergwelt. Die Architektur verbindet eine solide, helle Bauweise mit einer gemütlichen Holzfassade. Das absolute Herzstück ist der gemauerte Kachelofen im großzügigen Wohnbereich. Das Erdgeschoss hat eine Wohn/Nutzfläche von ca. 71 m² und besteht aus einem Vorraum mit Garderobe, einer Küche, einem Essbereich (Erker) und einem großzügigen Wohnbereich mit Kachelofen und Zugang zur gefliesten Terrasse und Garten. Das Obergeschoss hat eine Wohn/Nutzfläche von ca. 71 m² inkl. Dachschräge (ohne Dachschräge ca. 57 m² ) und teilt sich in drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Eckbadewanne und Doppelwaschbecken und einem südseitigen Balkon. Das Untergeschoss ist voll unterkellert und verfügt über eine Einliegerwohnung mit ca. 34 m² u. Terrasse, einer Wirtschaftsküche, einer Sauna, einer Werkstatt und einem Heizraum mit Öltank. Das gepflegte Einfamilienhaus wurde 1990 erbaut. Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstrasse (anteilig 5/15 in EZ 2809). Eine Garage und ein weiterer Außenstellplatz runden das Angebot ab. Alle infrastrukturellen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Energieausweis ist in Arbeit! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf steht diese moderne und gepflegte 2-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoß einer hochwertigen Wohnanlage im Obdorfweg in Bludenz. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung sowie ihre energieeffiziente Bauweise und eignet sich ideal für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² bietet die Wohnung ein angenehmes Wohnambiente. Der helle Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur großzügigen Terrasse – ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen. Die Wohnanlage wurde 2016 in moderner Bauweise errichtet. Die Beheizung er-folgt über eine Erdwärmepumpe, unterstützt durch eine Photovoltaik- und Solaranlage. Die gepflegte Wohnanlage verfügt über einen Personenlift sowie praktische Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Fahrrad- und einen Trockenraum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel sowie das Stadtzentrum sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig laden zahlreiche Spazier-, Wander- und Freizeitmöglichkeiten in der umliegenden Bergwelt zu einer hohen Lebensqualität ein. Die Kombination aus naturnahen Wohnungen und einer ausgezeichneten Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv. DATEN • 2-Zimmerwohnung mit ca. 60 m² im 2.Obergeschoß • Baujahr 2016 • Balkon ca. 17 m² • Kellerabteil ca. 4 m² • Tiefgaragenplatz • Lift vorhanden • Zentralheizung Wärmepumpe • Solar – und Photovoltaikanlage • HWB 21 kWh/m²a KAUFPREIS-BESTPREISANBOT • € 390.000,- MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN • € 250,- (inkl. Reparaturfonds) NEBENKOSTEN • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbucheintragung • 1,2 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt. • 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.... [Mehr]