Suchergebnisse für "mietwohnung bludenz ohne makler"

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Ammann Wohnbau errichtet in Bludenz. Unterfeldstraße in gewohnter Wohnqualität Wohnungen zum wohlfühlen. Die geplante Kleinwohnanlage besticht durch moderne, zeitlos schöne Architektur. Nur 7 Einheiten versprechen ein ungewohntes Wohngefühl einer Wohnanlage. Die Wohnungen sind über einen Personenlift barrierefrei zugänglich. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen eigenen Gartenanteil. Stellplätze für Besucher befinden sich im Außenbereich der Anlage, die Unterstellplätze befinden sich im Carport.welches um € 15.000.- zusätzlich erworben werden kann. Die Zufahrt erfolgt über die Unterfeldstraße. Die Anlage wird mittels einer Wärmepumpe in Kombination mit einer auf dem Dach montierten Photovoltaikanlage mit Wärme versorgt, dadurch werden die Energiekosten langfristig und nachhaltig niedrig gehalten. Ausführung und Qualität• 3fach verglaste Kunststoff- Alufenster• zu den Terrassen und Balkone Hebe- Schiebetüren• großzügige Terrassen und Balkone• Terrassen und Balkone werden mit edlen Feinsteinzeug Platten ausgeführt• Auswahl an verschiedenen Wand- und Bodenfliesen• Eihenholz Parkettböden• Komfortable Fußbodenheizung• Barrierefreies Wohnen in der gesamten Anlage• Wärmepumpe und Photovoltaikanlage• Effiziente Energienutzung• e-car-ready ausgeführte Carports Wir bauen Zukunft! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.275m Apotheke <1.100m Klinik <3.625m Krankenhaus <1.325m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <325m Nahversorgung Supermarkt <625m Bäckerei <650m Einkaufszentrum <1.125m Sonstige Bank <1.025m Geldautomat <1.025m Post <1.300m Polizei <1.050m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <1.350m Bahnhof <1.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Ammann Wohnbau errichtet in Bludenz. Unterfeldstraße in gewohnter Wohnqualität Wohnungen zum wohlfühlen. Die geplante Kleinwohnanlage besticht durch moderne, zeitlos schöne Architektur. Nur 7 Einheiten versprechen ein ungewohntes Wohngefühl einer Wohnanlage. Die Wohnungen sind über einen Personenlift barrierefrei zugänglich. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen eigenen Gartenanteil. Stellplätze für Besucher befinden sich im Außenbereich der Anlage, die Unterstellplätze befinden sich im Carport welches um € 15.000.- zusätzlich erworben werden kann. Die Zufahrt erfolgt über die Unterfeldstraße. Die Anlage wird mittels einer Wärmepumpe in Kombination mit einer auf dem Dach montierten Photovoltaikanlage mit Wärme versorgt, dadurch werden die Energiekosten langfristig und nachhaltig niedrig gehalten. Ausführung und Qualität• 3fach verglaste Kunststoff- Alufenster• zu den Terrassen und Balkone Hebe- Schiebetüren• großzügige Terrassen und Balkone• Terrassen und Balkone werden mit edlen Feinsteinzeug Platten ausgeführt• Auswahl an verschiedenen Wand- und Bodenfliesen• Eihenholz Parkettböden• Komfortable Fußbodenheizung• Barrierefreies Wohnen in der gesamten Anlage• Wärmepumpe und Photovoltaikanlage• Effiziente Energienutzung• e-car-ready ausgeführte Carports Wir bauen Zukunft! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.275m Apotheke <1.100m Klinik <3.625m Krankenhaus <1.325m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <325m Nahversorgung Supermarkt <625m Bäckerei <650m Einkaufszentrum <1.125m Sonstige Bank <1.025m Geldautomat <1.025m Post <1.300m Polizei <1.050m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <1.350m Bahnhof <1.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #ruhig

SUITES Montafon Mitten am Silvrettaplatz im Zentrum von Schruns stehen die luxuriösen SUITES Montafon. Diese exklusive Apartments folgen einem “Full-Service”-Tourismuskonzept und bieten ihren Gästen ein umfassendes Angebot an Annehmlichkeiten. Dazu gehört unter anderem ein hochwertiger Wellnessbereich mit Außenpool und Saunen, in dem man nach einem aktiven Tag in den Bergen wunderbar entspannen kann. Die Apartments wurden vom renommierten Architekten Johann Obermoser entworfen, der auch für das weltweit bekannte Referenzprojekt Ice Q in Sölden bekannt ist. Seine moderne Architektursprache prägt das Erscheinungsbild der SUITES Montafon. Elemente in einem zeitgemäßen Design geben dem Gebäude eine moderne und exklusive Ausstrahlung. Durch die perfekte Ausrichtung befinden sich die Appartements in ausgezeichneter Lage und bieten einen herrlichen Ausblick auf das Dorf und die umliegenden Berge. TOP 14 In diesem Fall präsentieren wir Ihnen eine exquisite 2-Zimmer-Suite im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von 50m2. Die Suite verfügt über zwei charmante Schlafzimmer mit jeweils einem hochwertigen Badezimmer, die ausreichend Komfort und Privatsphäre bieten. Der großzügige Wohn-Essbereich lädt mit einer gemütlichen Atmosphäre auf gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein ein. Eine 7,66m2 große Loggia bietet ausreichend Platz, um den Tag mit frischer Bergluft zu beginnen oder den Abend mit Freunden und Familie ausklingen zu lassen. Der Wellnessbereich der SUITES Montafon bietet eine Vielzahl an Entspannungs- und Erholungseinrichtungen. Highlight ist der beheizte Außenpool, der ganzjährig genutzt werden kann und einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Berglandschaft bietet. In der Kräuter- oder Dampfsauna sowie im Dampfbad kann man das Herz-Kreislauf-System optimal anregen. Ein großzügiger Ruhebereich mit Wasserbetten und einen Wasserspender für die nötige Erfrischung sorgt für pure Entspannung nach einem erlebnisreichen Tag in den Bergen. Das Projekt ist als touristische Kapitalanlage konzipiert. Ihr Apartment wird von einem renommierten Betreiber verwaltet und an wechselnde Gäste vermietet. Kaufpreis Apartment: 380.000€ Abstellplatz: 30.000€ Einrichtung: 38.000€ Nettokaufpreis gesamt: 448.000€ Kauferwerbsnebenkosten: 3,0 % Maklerprovision zzgl. 20% MwSt. vom Bruttokaufpreis 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 1,7 % Kosten zzgl. 20% MwSt. für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese charmante und großzügig geschnittene 4-Zimmerwohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Einfamilienhauses in zentraler Lage. Sie vereint ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe und bietet viel Raum zur Entfaltung – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch als Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Nachfolgende Flächen gehören zu Top 2 (4-Zimmerwohnung) Top 2 lt. Nutzwertberechnung + Gartenanteil + Dachboden + Kellerflächen Obergeschoss: ca. 90 m²: Balkon: ca. 11 m² Dachgeschoss/Kaltdach: ca. 38 m² Kellergeschoss: ca. 18 m² Gartenfläche: ca. 97 m² Weiters gehören 2 PKW Abstellplätze zur Wohnung. Sanierungen: 2000: E-Installationen, Fenster, Fassadenanstrich, Dacheindeckung, Ausbau Wohnung, Küche 2004: Gasheizung Alle infrastrukturellen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. 20 % USt.), Vertragserrichtungskosten Pläne: keine Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit

Hier präsentieren wir Ihnen eine attraktive 3-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss, die mit ihrem durchdachten Raumkonzept und einer tollen Aussicht überzeugt. Das Zuhause erstreckt sich über ca. 53 m² Nutzfläche, welche ideal ergänzt wird durch zusätzlich knapp 20 m² im oberen Geschoss – das ergibt insgesamt über 70 m² Nutzfläche, die Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Wohnung besticht durch ihre moderne, sofort bezugsfähige Küche, in der Sie kulinarische Träume verwirklichen können. Der großzügig geschnittene Wohnbereich zusammen mit den beiden weiteren Zimmern ermöglicht ein komfortables Wohnen, das sowohl für Paare als auch für kleine Familien hervorragend geeignet ist. Ein besonderes Plus: Ein Autoabstellplatz ist inklusive, sodass Sie sich keine Gedanken um die Parkplatzsuche machen müssen. Die Kombination aus attraktiver Lage, preiswerter Ausstattung und dem zusätzlichen Raumangebot macht diese Immobilie zu einem idealen neuen Zuhause. Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil

In zentraler und sonniger Lage bieten wir eine gepflegte Eigentumswohnung zum Kauf an. Diverse Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Das Gebäude wurde 1989 errichtet und besteht aus 9 Wohneinheiten. Die Wohnung W 6 befindet sich im 1. Obergeschoss und ist nach Südwesten hin ausgerichtet. Aufgrund der Größe des Wohn/Schlafbereiches, wäre es mit wenig Aufwand möglich den Schlafbereich vom Wohn/Essbereich räumlich abzutrennen. Im Jahre 1990 wurde der Balkon verglast und in den Wohnraum integriert, sodass der Wohnraum geräumiger ist. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Elektroheizung welche die Wärme über die Nachtspeichergeräte an die Räume ab gibt. Im Bad wurde eine elektrische Fußbodenheizung installiert. Ein zugeordnetes Kellerabteil sowie ein eigener KFZ Abstellplatz im Freien gehören ebenfalls zur Wohnung dazu. Aufgrund der Größe dieser Wohnung eignet sich diese ideal als Starterwohnung oder als Investorenwohnung. Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser gepflegten Eigentumswohnung und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese exklusive Penthouse-Maisonettewohnung erstreckt sich über das 2. und 3. Obergeschoss eines ehemaligen Möbelhauses, dass ca. 1950/51 erbaut wurde und zwischen 2006 und 2008 vollständig kernsaniert und neben einer Bürofläche im Erdgeschoss in modernen Wohnraum verwandelt wurde. Die Immobilie besticht durch zeitgemäße Architektur, großzügige Grundrisse und hochwertige Ausstattungsdetails. Ein besonderes Highlight bildet die rund 100 m² große, uneinsehbare Dachterrasse, die sich nach drei Seiten öffnet. Sie ist teilweise überdacht und mit ca. 84 m² hochwertigem Bangkirai-Holz sowie ca. 16 m² Steinbelag ausgestattet. Eine große Sonnenmarkise sorgt dafür, dass sowohl sonnige als auch schattige Bereiche zur Verfügung stehen. Für Ordnung sorgen ein praktischer Abstellraum sowie ein großer, beleuchteter Einbauschrank für Terrassen- und Haushaltsgeräte. Der gesamte Wohnbereich wird von großen, bodentiefen Fenstern geprägt, die für ausgezeichnete Lichtverhältnisse sorgen und dennoch volle Privatsphäre gewährleisten – die Wohnung ist von außen durchgängig uneinsehbar. Elektrisch betriebene Rollläden erhöhen den Komfort zusätzlich. Die hochwertige Einbauküche mit Siemens-Geräten bildet das Herzstück der Wohnung. Sie bietet neun fixe Sitzplätze und fasziniert mit einem weiten Blick über die Stadt und hinaus auf die Terrasse. Zwei gut proportionierte Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie maßgefertigte Tischlereinbauten ergänzen das Raumangebot und schaffen optimalen Stauraum. Das elegante Masterbad präsentiert sich modern ausgestattet, ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Edles Parkett und eine Fußbodenheizung verleihen den Räumen eine angenehm warme Atmosphäre. Ein Lift ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung. Ein Kellerraum sowie ein seitlich geschlossener Carport für Ihr Fahrzeug runden das Angebot ab. Diese Penthouse-Maisonette vereint exklusiven Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine außergewöhnliche, uneinsehbare Dachterrasse – ein ideales Zuhause für Liebhaber moderner Architektur und vollkommener Privatsphäre. Das monatliche Hausgeld für die Wohnung und den Carport beträgt 587,77 €. Die Instandhaltungsrücklage beläuft sich zum 31.12.2024 auf rund 27.057 €. Optional besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz in der nur wenige Schritte entfernten Zürcherstraße 33c für monatlich ca. 100 € anzumieten oder für 25.000 € dazu zu erwerben.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Dieses ideale, unbebaute Grundstück mit 770 Quadratmetern in bester Lage von Bludenz bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr zukünftiges Einfamilienhaus. Es ist voll erschlossen und überzeugt durch eine sehr ruhige Lage, die Ihnen eine harmonische Wohnatmosphäre garantiert. Die leichte Hanglage sorgt nicht nur für eine interessante Architektur, sondern auch für einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um Ihren Traum vom Eigenheim in einer der gefragtesten Lagen von Bludenz zu verwirklichen!... [Mehr]

#Hanglage

Bludenz - eine Alpenstadt mit Entwicklungspotenzial Am beliebtesten Hang in Bludenz gelegen, besticht dieses Grundstück durch extra viele Sonnenstunden. Von Natur umgeben und am Ende einer Sackgasse, ist es hier besonders ruhig. Unweit entfernt liegt das Freibad und der Tennisplatz. Direkt hinter dem Grundstück liegt zur Naherholung der Rungeliner Wald. Mit rund 15.000 Einwohnern ist die Alpenstadt Bludenz die sechstgrößte Gemeinde in Vorarlberg und das Zentrum von 5 umliegenden Tälern. Sie verbindet auf anregende Weise Natur, Kultur und Stadt. Zudem ist Bludenz Mitglied der Kooperation „kleine historische Städte Österreichs“ - dies sind historische Kleinode aus längst vergangenen Zeiten, die ihre Einzigartigkeit bewahrt haben und trotzdem nicht in der Vergangenheit stehen geblieben sind. Die angrenzende Gemeinde Nüziders mit ihren rund 5.000 Einwohnern schmiegt sich idyllisch in die Landschaft. Bludenz und Nüziders sind nicht nur idealer Ausgangspunkt für allerlei sportliche Aktivitäten, sondern wichtiger Treffpunkt für Genießer: Märkte, Cafés, Restaurants und nicht zuletzt die vielen, unterschiedlichen Veranstaltungen – für jeden ist das Passende dabei. Auch das Freizeit- & Sportangebot kann sich im Sommer als auch im Winter sehen lassen. Egal ob Wandern, Mountainbiken oder Golfen im Sommer oder Skifahren, Langlaufen und Winterwandern im Winter – Bludenz ist der ideale Ausgangspunkt für Bewegung in der Alpenwelt in Vorarlberg. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Alex Rosenberger gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Ordination

Im Herzen von Bludenz steht diese interessante Gewerbefläche zum Verkauf. Die Bürofläche befindet sich in der Pulverturmstraße 2 und ist nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Bludenz entfernt. Fakten: • ca. 70 m² Nutzfläche/ 5 Räume • Lift vorhanden • helle Räumlichkeiten • Sanitäranlagen vorhanden • zentrale Lage • öffentliche Parkplätze in der Umgebung vorhanden • sofort beziehbar Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich inkl. Reparaturfond auf € 408,00. Der Stand der Reparaturfonds beträgt per 31.12.2024 € 64.940,00. Gerne stehen wir Ihnen für einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]

#Büro

Im Herzen von Bludenz steht diese interessante Gewerbefläche zum Verkauf. Die Bürofläche befindet sich in der Pulverturmstraße 2 und ist nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Bludenz entfernt. Fakten: • ca. 70 m² Nutzfläche/ 5 Räume • Lift vorhanden • helle Räumlichkeiten • Sanitäranlagen vorhanden • zentrale Lage • öffentliche Parkplätze in der Umgebung vorhanden • sofort beziehbar Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 309,00. Einmalkosten: Maklerhonorar: 3 BMM zzgl. 20 % Ust. Kaution: 3 BMM Vertragserrichtungsgebühr Gerne stehen wir Ihnen für einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Massivbau, Erstbezug Ende 2017, kein Makler. Am Klagenfurter Ostrand (Dreieck: Limmersdorf, Hörtendorf, Niederdorf), mit STW Busanbindung im 20min Takt, liegt dieses Einfamilienhaus mit perfekter Raumaufteilung. Ich verzichte hier bewusst auf romantische Texte, jeder sollte die Gegend inkl. Ihrer Vorteile ohnehin kennen. Eckdaten: 140m² reine Wohnfläche, aufgeteilt auf 2 Ebenen mit 6 Zimmern, 2 Bädern. Raumhöhe durchwegs 2,55m. 1 Technikraum mit Waschmaschinenanschluss, 1 Abstellraum. Doppelcarport mit 2,5m (!) Einfahrtshöhe (auch für Klein LKWs geeignet) mit zusätzlichem Motorradabstellplatz, 3 zusätzlichen vollwertigen Parkplätzen am Eigengrund. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt, alles bezugsfertig. Terrasse südseitig, ca. 20m², +Outdoorküche mit Weber Gasgrill. Technik: Luftwärmepumpe mit 300Liter Warmwasserboiler, Fußbodenheizung im ganzen Haus (großteils Granitböden, 7 Heizkreise je Ebene), Einzelraumsteuerung, Homematic, Smarthome. 3fach Kunststoff-Fenster (Winkhaus Beschläge, Insektenschutz) mit Rolläden (tlw. elektrisch), 18cm Vollwärmeschutz. Küchengeräte (Bosch, Siemens, Samsung) wurden allesamt vor kurzem erneuert, mit tlw. mehrjähriger Restgarantie. Leerverrohrungen für PV ins Dachgeschoß sind vorhanden, E-Lademöglichkeit im Carport ebenfalls vorhanden. Kamin ist vorbereitet (bis unters Dach fertig). Raumaufteilung: UG: 1x Wohn/Esszimmer/Küche/Eingangsbereich (ca 48m²) 1x Bad/Dusche/WC (ca. 5m²) 1x Schlafzimmer (ca. 14m²) 1x Abstellraum (ca. 3m²) 1x Technikraum extern (ca. 9m²) OG: 1x Vorraum (ca. 8m²) 1x Bad/Badewanne/WC (ca. 8,5m²) 1x Schlafzimmer (ca. 14m²) 3x Schlafzimmer ( je >11 m²) Tolle Energieeffizienz! Gesamtenergieverbrauch ca. 8000kWh pro Jahr für Heizung, Warmwasser, Strom. 3 erwachsene Personen, durchwegs 23-24°C in den Wohnräumen. Nettes Ambiente, schöne Häuser, freundliche Nachbarn.... [Mehr]