Suchergebnisse für "mietwohnung berndorf bei salzburg"

#gefördert

Wiedervergabe Top 5/8 Wiedervergabe, monatl. Kosten inkl. BK, zuzüglich Heizkosten Akonto von EUR 25,34. Betreubares Wohnen

#Büro #Ordination #barrierefrei

Starten Sie in die Selbständigkeit mit einem neuen Büro oder Ihrer neuen kleinen Praxis/ Therapieraum in Berndorf, Niederösterreich! Diese attraktive Praxisfläche im Erdgeschoss einer gut gelegenen Geschäftsliegenschaft mit Gesundheits.-und Therapieeinrichtung bietet Ihnen alles, was Sie für Ihren beruflichen Erfolg brauchen. Mit einer Gesamtnutzfläche von 42m² und einem Mietpreis von nur 190,80 ? pro Monat ist sie die perfekte Lösung für Selbstständige, Freiberufler und kleine Unternehmen die wenig Raum benötigen. Das Büro oder die Praxis ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über hochwertige Fliesenböden sowie einen modernen Kunststoffboden. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gas-Zentralheizung, sodass Sie sich auch in den kälteren Monaten wohl fühlen werden. Dank der senioren- und rollstuhlgerechten Ausstattung ist die Praxis auch für ältere oder beeinträchtigte Menschen leicht zugänglich. Die Lage der Immobilie ist ebenfalls ideal. Sie ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe und einem Bahnhof der in nur wenigen Minuten erreichbar ist, werden Ihre Kunden und Patienten den Anfahrtsweg ohne Mühe bequem meistern. In der direkten Umgebung finden Sie außerdem alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie zum Beispiel eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, einen Supermarkt und eine Bäckerei. Das Büro oder die Praxis eignet sich sowohl für Einzelunternehmer als auch für kleine Teams. Mit einem großzügigen Arbeitsraum haben Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und können die Fläche ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Die großen Fenster im Aussenbeich sorgen für eine angenehme Atmosphäre und lassen viel natürliches Licht herein, was die Arbeits- und Behandlungsräume freundlich und einladend wirken lässt. Es besteht auch die Möglichkeit zwei weitere Räumlichlkeiten Nebenan anzumieten. Die Immobilie ist in einen sehr gepflegten Zustand ohne große renovierungsarbeiten Übernahmebereit, was eine hohe Flexibilität bei der Gestaltung und Nutzung ermöglicht. So können Sie sich ganz auf Ihre beruflichen Tätigkeiten konzentrieren und müssen sich keine Gedanken über anfallende Renov... [Mehr]

#Büro #gefördert

INVESTIEREN IN EIN BAUHERRENMODELL Als Bauherrenmodell bezeichnet man die Sanierung oder den ersatzweisen Neubau eines zu vermietenden Wohngebäudes durch eine Investorengemeinschaft, unabhängig von der Gesellschaftsform. Der dadurch geschaffene Wohnraum wird langfristig günstig vermietet. Staat und Länder fördern diese Projekte durch Steuervorteile, Darlehen und Zuschüsse. Das Projekt: In perfekter Lage, am Einfahrtstor zur Salzburger Altstadt, entsteht das neue Quartier "V33". Das Quartier bietet eine einzigartige Kombination aus einem Hotel mit zukunftsweisendem Konzept, hochattraktiven Büro-, Gewerbe- und Gastronomieflächen sowie geförderten Wohnbau. Dadurch wird V33 zu einem Prime Investment der Extraklasse. Der Baubeginn ist für April 2022 geplant. Die Lage des Quartiers bietet ideale Voraussetzungen für alle Nutzungen und Zielgruppen. Die Gebäude für Hotel, Büro, Gewerbe und Gastronomie liegen sehr gut sichtbar und bestens angebunden an der frequentierten Vogelweiderstraße. Während die Positionierung im ruhigen hinteren Teil des Quartiers entlang der Funkestraße gewährleistet ein idealen Standort für das architektonisch hochwertige Wohngebäude mit 20 geförderten Mietwohnungen. Neben der positiven sozialen Komponente bietet der Förderungsaspekt eine erwartbare 100%ige Vermietungssicherheit, da in Salzburg eine hohe Nachfrage nach leistbarem Wohnbau besteht. Das Hotel: Das Hotel wird von numa betrieben, einem führenden europäischen digitalen Hotelbetreiber und Technologieentwickler. Das Unternehmen ist aktuell mit 60 Future Hotels in sieben europäischen Ländern tätig und konzentriert sich auf Short- und Midstay-Aufenthalte in europäischen Großstädten. Im ersten Halbjahr 2022 verzeichnete... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem Traum-Penthouse in Salzburg! Diese luxuriöse Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Berge und die umliegende Landschaft. Hier können Sie sich auf 170,77m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundriss entfalten und Ihren Lebensstil auf ein ganz neues Niveau heben. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem Gefühl von Eleganz und Exklusivität empfangen. Der großzügige Eingangsbereich führt Sie in den hellen und offenen Wohnbereich, der mit hochwertigen Fliesenböden und einer Fußbodenheizung ausgestattet ist. Die modern gestaltete Wohnküche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Entspannen und ist der perfekte Ort, um gemeinsam mit Freunden und Familie zu speisen. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon und zwei Terrassen, die Ihnen einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Natur bieten. Genießen Sie hier die Sonnenuntergänge oder entspannen Sie bei einem Glas Wein und lassen Sie den Alltag hinter sich. Das Penthouse verfügt über insgesamt vier geräumige Zimmer, die Sie nach Ihren Wünschen nutzen können. Ob als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum - hier haben Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die beiden Badezimmer sind mit modernen Armaturen, einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bieten Ihnen höchsten Komfort. Auch für Gäste ist gesorgt, denn es gibt zwei separate WCs in der Wohnung. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie sind die drei Tiefgaragenplätze, die Ihnen genügend Stellfläche für Ihre Fahrzeuge bieten. Der Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihre Wohnung und macht das tägliche Leben hier noch komfortabler. Auch Ihre Einkäufe können Sie bequem in die Wohnung bringen, ohne schwere Lasten tragen zu müssen. Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar. Sie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt, denn es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte in der Umgebung. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und werden Sie Teil dieser exklusiven Gemeinschaft in Salzburg. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie! 59,62 € Betriebskosten Garage 733,12 € Betriebskosten Vorschreibung Hinzu kommt Fernwärme und Strom je nach Verbrauch! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Das Einfamilienhaus bietet eine großzügige Wohnfläche von 140 m2 und ist in einem gepflegten Zustand. Komplett Renovierungen von 2011-2023 Gartenfläche: 338 m2 Terrassenfläche von 78 m2 2 Terassen: 20 m2 und Dachterrasse: 14 m2 bietet dieses Haus eine ideale Voraussetzung für Familien. Das Einfamilienhaus liegt in einer Sackgasse und ruhigen Wohngegend, die für ihre familienfreundliche Atmosphäre, zentrale Lage und doch Nahe an der Natur. Die Umgebung bietet eine hervorragende Lebensqualität und gute Anbindung an die umliegenden Städte und den Nahverkehr. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Raumaufteilung: EG: • Eingangsbereich/Vorraum: 13,49 m2 • Wohnküche: 45,65 m2 • Gästezimmer/Büro mit Wc: 10,65 m2 • Badezimmer: 7,01 m2 • Wc : 1 m2 • Terasse: 39,09 m2 1.OG: • Schlafzimmer Eltern: 22,81 m2 • Schlafzimmer Kind: 13,87 m2 • Schlafzimmer Kind: 15,12 m2 • Badezimmer mit Wc : 2,23 m2 • Terasse: 14,57 m2 Außenbereich: Garäteraum: 6,4 m2 Der Garten erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 338 m2 und bietet viel Platz für Aktivitäten im Freien, Gartenarbeit oder gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden.... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Details Objektbeschreibung Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilien.-Bürohaus. Baubeginn des Hauses war 2015. Die Wohnungen wurden in 2017 an die Eigentümer übergeben. Die Immobilie gliedert sich in ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, WC , Waschbecken. Die Dusche ist sehr großzügig gestaltet und mit einer Glasabtrennung versehen. In dem separaten Abstellraum ist auch der Anschluss für eine Waschmaschine vorgesehen. Der große und helle Wohn-und Essbereich mit moderner Einbauküche ist das besonderer an der Wohnung, ausgestattet mit Markengeräte von Siemens/Bosch. Vom Wohn-und Essbereich und vom Schlafzimmer erhalten Sie Zugang zur Terrasse mit einer Größe 14qm und einem eigen Garten von 55qm. Durch die Bodentiefe Fensterfront im Schlafzimmer und im Wohnbereich ist die Wohnung sehr hell. Gegen die Sonneneinstrahlung und zur Verdunklung sind 2 Raffstore montiert, die über eine Fernbedienung bedient werden. Ein besonders Merkmal ist der massive Eichenbodenbelag . Über die Fußbodenheizung und die Raumluftanlage sichern Sie ein gesundes Raum Klima Des weiteren ist zur Wohnung noch ein Kellerabteil mit 4 qm zugehörig, sowie ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.... [Mehr]

#Kellerabteil #barrierefrei

Diese schöne Wohnung, die sich im sechsten Stock befindet, kann zum 01.05.2024 bezogen werden. Zu der Wohnung zählen drei einladende Zimmer. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Im vorhandenen Kellerraum können Sie Ihr Hab und Gut bequem verstauen. Auch eine Einbauküche gehört zur Immobilie und bietet Stauraum für Küchenutensilien wie Töpfe, Pfannen und Geschirr. Miete : 1090€ Gaskosten/Heizkosten Mntl. : ca.150€ (Zahlt der Mieter an die Salzbug AG) Gesamt : 1240€... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Baujahr 1977, renoviert, sofort bezugsfähig, 4. Stock mit Lift, verglaste Loggia, Parkett, vollständig ausgestattete Küche und großer Kleiderschrank. Eigenes Kellerabteil, allgemein genutzter Wasch–, Trocken– und Gemeinschaftsraum sowie Radkeller. Praktische Raumaufteilung, ruhige Lage in Sackgasse, umgeben von Grünanlagen und Spielplatz, Nähe zum Salzach-Treppelweg, wenige Gehminuten zur O-Bus Haltestelle, sowie zu diversen Einkaufsgelegenheiten und Gastronomiebetrieben.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Sbg Stadt Steinbruchst. 2-Zi.-Whg., Süd Balkon+Garage, ab Juni 24, priv. , € 1000,- + BK ☎ [Tel] Lage: Sbg Stadt Steinbruchst. 2 Zimmer Wohnung mit Südbalkon und Garagenplatz ab Juni 2024 verfügbar. Miete € 1000,- + BK ☎ [Tel]... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Sie suchen einen geeigneten Ort, um Ihre Lebensmittel, Getränke oder Waren sicher und kühl zu lagern? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Direkt vom Eigentümer wird ein Felsenkeller vermietet, der sich perfekt für die Lagerung von Obst, Gemüse, Wein, Most und anderen Produkten eignet. Der Keller verfügt über eine direkte Zufahrt von der B18 und ist durch ein Garagentor zugänglich. Die Innenlichte ist 2,2 Meter breit und ca. 2 Meter hoch. Der Boden ist betoniert und gliedert sich in zwei Räume (siehe Plan). Der Hauptkeller ist ca. 6 Meter breit und 23 Meter lang, während der Rest der Fläche im Keller 2 aufgeteilt ist.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Inmitten einer beschaulichen Siedlung in Berndorf steht dieses unbebaute Grundstück zum Verkauf. Ideal für all jene, die Privatsphäre fernab der Großstadt suchen, bietet es eine gelungene Verbindung von Ruhe und urbaner Anbindung. Die Lage zeichnet sich durch ihre Naturverbundenheit aus, mit Wanderwegen und dem Hausberg "Guglzipf" in unmittelbarer Nähe, während das Zentrum der Kleinstadt dennoch schnell erreichbar ist. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 609m² und weist eine bebaubare Fläche von 30% auf. Es ist der Bauklasse I, II zugeordnet und bietet eine unverbaute Aussicht, ideal für die Realisierung exklusiver Wohnträume. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr individuelles Wohnprojekt hier zu verwirklichen, und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

MIETE SALZBURG-STADT - TOPLAGE MAXGLAN - Wiesbauerstraße: Ruhige 70 m² 3-Zimmer-Wohnung mit Süd- UND West-Balkon - (Teil-) MÖBLIERTPROVISIONSFREI!!! TEIL- oder VOLL MÖBLIERT !!!• 3 Zimmer • ca. 70 m² Nfl. • 2 Balkone: Süd-Balkon und West-Balkon• 2. Stock (KEIN Lift)• beliebte, sehr ruhige Wohnlage Raumeinteilung: • Vorraum mit Garderobeneinbauschrank • Gäste WC mit Waschbecken • Küche und Essbereich (Bauernstube) integriert in den Wohnbereich • gemütliches Schlafzimmer • nettes Kinder-/Arbeitszimmer • Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss für eine kleine Waschmaschine • Abstellnische Ausstattung: vollmöbliert oder teilmöbliert möglich • Vorraum, Küche und Essbereich in Bauernhaus-Style - aus Fichtenholz • Küche voll ausgestattet mit allen Geräten (großer Geschirrspüler, neue Kühl-Gefrierkombination, Backrohr und Ceranfeld mit Abluft-Dunstabzug, Mikrowelle.....bei Bedarf Geschirr- und Kochutensilien) • Essbereich: Sitzbank, Tisch und Sessel mit Hängelampe • Wohnbereich: Beleuchtung, Sitzgarnitur, Kasten • Kinderzimmer: Einbauschränke, Bett, • Schlafzimmer: Einbauschränke, Doppel-Bett • Boden: Fliesen (Vorraum, Küche, Ess- und Nassbereich) und Teppichboden (Wohnraum, Schlafzimmer und Kinderzimmer) • Jalousien an allen Fenstern • Heizung: Zentralheizung • Wärmeaufbereitung: Gas • TV: SAT-Anlage• inkl. Kellerabteil (ca. 2 m²)• PKW: 2 große Tiefgaragenstellplätze (je nach Größe - bis zu 3 Autos möglich) - optional / verfügbar• Energieausweis: HWB: 79 kWh/(m²a); fGEE: 1,54• Nichtraucherwohnung - Rauchen ist in der Wohnung nicht gestattet• KEINE Haustiere• Verfügbar/Bezug: frühestens ab 01. Juli 2024; nach Vereinbarung• Mietdauer/Laufzeit: befristet, nach Vereinbarung (4 Jahre) • Kosten: € Miete 1.250,00/ mtl. (Hauptmietzins Wohnung, BK, Heizkosten, Warmwasser und USt.) zzgl. Strom• Einmalige Kosten: • Kaution: Pauschal € 3.600,00 • Mietvertragserrichtung: 360,00 € (inkl. USt.)• PROVISIONSFREI!!! • Der Immobilienmakler Fürstenallee Immobilien erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist - und ausdrücklich NICHT für den Mietinteressenten/Mieter. Zwischen dem Immobilienmakler Fürstenallee Immobilien und dem Mietinteressenten/Mieter wird KEINERLEI Vertrag abgeschlossen bzw. entsteht/besteht KEIN Vertragsverhältnis. Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Bitte beachten Sie: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]