Suchergebnisse für "mietwohnung auf gutshof in niederösterreich"
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OKHouse kaufen in 2512 Niederösterreich
2512 Niederösterreich / 354m² / 8 Zimmer
€ 2.627,12 / m²
Zum Verkauf gelangt eine wirkliche Rarität mit bewegter Geschichte. Als Teil der ehemaligen Meierei des Schlosses errichtet und genutzt, später als Gasthof mit Fremdenzimmer umfunktioniert und nun als Familien-Wohnsitz mit der Möglichkeit auch seine Arbeitsräume darin unterzubringen - bietet diese Immobilie , eingebettet auf einer ca. 2.100m² großen Parzelle, Ihnen und Ihrer Familie ein Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. 8 Zimmer plus diverse Nebenräume über zwei Etagen auf fast 355m² Wnfl. aufgeteilt - plus die Möglichkeit den vorhandenen Rohdachboden, nochmals über 150m² , zu nutzen, bieten jede Menge Platz und Stauraum. Der eigene Grünbereich vor dem Haus mit dem Vorplatz zusammen ca. 100m² , die private überdachte Terrasse mit ca. 32,82m² mit Grillstelle, verschaffen bestmögliche Erholung. Zusätzlich kann der schöne große Naturwasserpool gemeinsam mit nur einer Nachbar-Familie genutzt werden. Ein KFZ-Stellplatz im privatem Eigentum ist ebenso Bestandteil der Immobilie. Die Liegenschaft hat eigentlich einen Wert von rund € 1.1 bis 1.2 Mio. Damit Sie Ihre individuelle Ausstattungswünsche - vielleicht sogar den Dachausbau - gut umsetzen können, wurde der Kaufpreis einvernehmlich mit den Verkäufern unter € 1 Mio. angesetzt. - für eine solch einzigartige, große Immobilie in dieser Lage ein Top-Preis! Pro m² Wfl. sind das NUR ca. € 2.620,00 (Dachbodenfläche noch gar nicht einbezogen) Wohnungseigentum wurde vor kurzem begründet um bestmögliche Zuordnung der umfangreichen Flächen und Bereiche zu gewährleisten. Natürlich können die privaten Flächen von den Allgemein- und Nachbarbereichen noch mit Abgrenzungen (Zaun, Blumentröge etc.) verschönert werden um allen individuelle Privatsphäre zu gewährleisten. RAUMAUFTEILUNG: EG -Großteils mit Gewölbedecken (in Summe: ca. 170,78m² ): Eingangs diele (mit Treppe ins OG) und Gang , 1 WC , Technikraum , 2 AR , ein Lagerraum (eventuell 2. Küche möglich), 2 Zimmer ( eines mit Dusche-Bad/WC ), noch ein AR und Dusche/Bad und der vielfach nutzbare EG-Salon mit fast 40m² OG -Großteils mit Stuckdecken (in Summe: ca. 187,04m² ): Diele , große Küche mit Essbereich und Speisekammer , WC und Bad , 2 große (Wohn)-Zimmer , 1 Elternschlafzimmer mit Schrankraum und 2 weitere Zimmer. - Aufgang zum Dachbereich Rohdachboden mit toller Raumhöhe (in Summe ca. 195m² ): ein großer Bereich mit ca. 151m² über einer Raumhöhe von 1.5m - Gaupen-Fenster müssten rückgebaut werden. im Freien privater Teil: eigener Garten und Vorplatz (könnten Sie zu einer durchgängigen Fläche umgestalten), überdachte Terrasse mit Grillbereich, 1 KFZ-Stellplatz , hinter dem Haus zwei kleine Gartenbereiche (wo z.B. das Außengerät der neuen Wärmepumpe untergebracht ist.) im Freien allgemeiner Teil : sonniger großer Pool mit Naturwasser , Zufahrtsbereich (wird hauptsächlich von Ihnen genutzt, außer bei einer Lieferung an den Nachbarn) der auch als Feuerwehrzufahrt dient. (Nachbar wird größten teil zu Fuß einen anderen Zugang nutzen und parkt auch seine Fahrzeuge an anderer Stelle). AUSSTATTUNG: moderne neue E-Luft-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser (könnte durch Dachausbau und Anbringen einer Photovoltaik-Anlage noch optimiert werden) mit Radiatoren/ Konvektoren. (Diese neue Heizung ist im Energieausweis (EA) noch nicht berücksichtigt, sprich die Energiewerte sind eigentlich wesentlich besser als angegeben ). 2 Dusche-Bäder im EG. Ein Haupt-Bad im OG. In Summe dzt. 3 WCs. Massive-Eichen Parkettböden in den meisten Wohnbereichen. Fliesen-, Stein- Marmorböden (in Küche, Diele, Bädern). Wandstärken bis zu 75cm , Kunststofffenster (2- und 3-fach verglast). - Decken zum Dachboden abgehängt und isoliert (auch noch nicht im EA berücksichtigt) E-Installationen 2024 erneuert , Glasfaseranschluss und Haus-Satellit. Holzbrandofen in Wohnzimmer im OG kann in der Immobilie verbleiben. Der Zustand ist als sehr gepflegt zu bezeichnen. Die Immobilie ist technisch in gutem Zustand. Das eine oder andere kann in punkto Ausstattung und Malerei rasch von Ihnen auf den von Ihnen gewünschten Stand gebracht werden. Sollten Sie an einen Dachausbau denken, dann könnte das Dach gleich neu mit gedeckt werden und im Zuge dessen auch eine Photovoltaik Anlage installiert werden. INFRASTRUKTUR - TOP: Die Stadtgrenze Baden nur ca. 500m entfernt Südautobahn in 5 Min. (jedoch keine Lärmbelästigung) und Allander Autobahn (Richtung Westautobahn) sind in ca. 15 Min. erreichbar. Badnerbahnstation (Baden Josefsplatz bis Wien Oper) nur 3 Min. zu Fuß entfernt - Casinobus mit Haltestelle im Ortsgebiet (von / nach Wien bis 4: 00 Uhr morgens). Der Bahnhof Baden (Regionalzüge nach Wien oder Wiener Neustadt) in 8 Min. erreichbar (mit für Bahnfahrer dzt. kostenlosen P & R System). Schlosspark als Naherholungsgebiet sowie Schloss Tribuswinkel mit diversen Einrichtungen und Veranstaltungen ums Eck. Die Infrastruktur des Bezirkes Baden (z.B. Kindergärten, Schulen, Kultureinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Casino, Sportanlagen, Heurige, Krankenhaus, Ärzte, Vereine, Bäder, etc.) ist voll nutzbar und leicht zu erreichen. - Volksschule, Kindergarten, Apotheke, Tennisplätze, Ärzte sind im Ort. In der SCS sind Sie mit dem Auto in ca. 15 - 20 Min. oder 30 Min. mit der Badner Bahn - am Flughafen Wien Schwechat in 35-45 Min. mit dem Auto. Neusiedler See, Semmering oder das Wechselgebiet (Naherholung, Wandern, Wintersport) nur ca. 30-45 Min. entfernt. Hier erwerben Sie nicht nur eine Wohnung sondern ein richtiges Domizil , eigentlich eine Haushälfte. Sie leben im beliebten Speckgürtel vor den Toren Wiens und werden die Vorzüge der Lage und des Platzangebotes genießen . Sie können hier natürlich auch Wohnen und Arbeiten perfekt miteinander verbinden. Wir empfehlen hier unbedingt einen gemeinsamen Besichtigungstermin, da diese beeindruckende Immobilie so vieles bietet, dass es lohnt vor Ort zu entdecken! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://first-class-realitaeten.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Straßenbahn <1.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Unweit des Schloss-Tribuswinkel bei Baden. Badnerbahnstation, Apotheke, Supermarkt, Bauern-Hofverkauf, Tennisplätze alles in unmittelbarer Nähe. Hausteil in Wohnungseigentum mit 355m² Wfl. plus ca. 150m² Rohdachboden, privater Garten, private überdachte Terrasse, KFZ-Stellplatz, 8 Zimmer plus Nebenräume, neue Luftwärmpumpen-Heizung, Swimming-Poolmitbenützung im allgemeinem Bereich, rasch beziehbar. Ein echtes Unikat - Haushälfte im Wohnungseigentum. Sie zahlen pro m² Wfl. nur € 2.621,00 - ein Top-Preis.... [Mehr]
House kaufen in 3425 Niederösterreich
3425 Niederösterreich / 157m²
€ 1.707,01 / m²
SUPERPREIS! KOMPLETT RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGE ZWEIFAMILIENVILLA! 688 m² GRUNDSTÜCK! Erdgeschoss/Halbstock: gesamt ca. 92 m² Nutzfläche bestehend aus derzeit: 2 Zimmer, 1 Kabinett, Küche, Bad, WC sowie Vorraum (Stiegenaufgang 1. Stock sowie Zugang Keller vorhanden) 1. Stock: gesamt ca. 65 m² Nutzfläche bestehend aus: 2 Zimmer, 1 Kabinett, WC, Vorraum sowie Zugangsmöglichkeit Rohdachboden (ca. 20 m²) Kellergeschoss: gesamt ca. 50 m² Nutzfläche Baujahr ca. 1911 sowie Zubau Veranda ca. 1978! Derzeit keine Heizung! KAUFPREIS: € 268.000, ausbezahlt/geldlastenfrei Für ein umfangreiche FOTODOKUMENTATION inkl. OBJEKTADRESSE ersuchen wir um Ihre schriftliche Anfrage (inkl. Bekanntgabe einer Rückrufnummer). Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie kurzfristig eine E-Mail mit der genauen Anschrift sowie Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner! Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % MwSt. als Provision. Wir verweisen auf die als Beilage zur Verfügung gestellte Datenschutzinformation gemäß EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Geldautomat <5.000m Bank <5.000m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <500m Flughafen <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4612 Scharten
Schöner Wohnen im Gutshof im Naturpark Scharten - Einzigartige Gartenwohnung mit Schwimmteich
€ 498.000,-
4612 Scharten / 123m² / 2 Zimmer
€ 4.048,78 / m²
#WG-geeignet #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.at Die einzigartige Immobilie befindet sich in Roithen (Gemeinde Scharten) im Bezirk Eferding. Die mehr als 2300 Einwohner zählende Marktgemeinde Scharten bietet mit ihren Einrichtungen eine gute Infrastruktur; Arzt mit Hausapotheke, Bäcker, Hofläden etc., sowie mehrere gastronomische Betriebe in der Gemeinde Scharten. Mit dem Auto erreichen Sie in ca. 10 Min. die Bezirkshauptstadt Eferding und in ca. 10 Min. Wels-Nord mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, sowie das Klinikum Wels und das Stadtzentrum der Messestadt in ca. 15 Min. Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.schmoellers.at Dieses besondere Immobilien-Juwel befindet sich in einer ehemaligen Gutshofanlage. Durch das wunderbare Gewölbe genießen Sie hier eine außerordentlich gemütliche Atmosphäre. Das massive Mauerwerk hält die Räume im Sommer angenehm kühl und gewährt im Winter einen guten Wärmespeicher. Die hochwertigen Ausstattungsmaterialen, wie u. a. der Holz- und Steinboden bieten Ihnen viel Komfort. Der Wohnraum mit einer schönen Tischlerküche und gemütlicher Essecke bietet viel Platz für gemütliche Stunden. Für wohlige Wärme in der kühleren Jahreszeit steht ein stilvoller Kachelofen bereit. Das Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und direkten Zugang zur Terrasse. Das schöne ausgestattete Badezimmer wurde architektonisch perfekt in diese außergewöhnliche Immobilie integriert. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Verweilen und Genießen ein. Zwei Terrassen mit Ausblick auf den Naturpark machen diese Idylle komplett. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie stellt sicher der Gewölbekeller (mit extra Keller und Terrassenzugang) und der Schwimmteich mit einzigartiger Fernsicht dar. Dieser wird von insgesamt 8 Wohneinheiten genutzt. Für Aktive eröffnet sich direkt vor der Türe der Naturpark "Obst-Hügelland Scharten" mit vielen Wandermöglichkeiten (höchster Punkt: 448 m Roithner Kogel) und natürlich auch für ausgiebige Radtouren. Gut zu wissen: beste Bauqualität und Substanz (Fenster, Türen, Pflasterungen, etc.) im Sommer kühl, im Winter Wärmespeicher Revitalisierung des Gutshofes von 1995 - 2000 Wohntraum für 2 Personen, 1 Schlafzimmer mit begehbarem Schrank und direkten Zugang ins Badezimmer Tischlerküche mit BOSCH-Herd und dahinter befindlichem kleinen Wirtschaftsraum und zusätzlichen Zugang zum Weinkellerabsolute Ruhelage Gewölbeweinkeller mit ca. 53 m²Schwimmteichnutzung, ein Ruhepol mit einzigartiger Fernsicht (keine Arbeit zu verrichten, wird über die BK bezahlt) Kachelofen mit Sichtfenster2 Terrassen, 1x komplett überdacht und mit elektrischer Markise zu beschatten - Morgen-, Nachmittags- und Abendsonneder Garten ist überschaubar und leicht zu bearbeiten1 TG-Garagenplatz Nr. 7 mit Regalenzusätzlicher Keller in der Tiefgarage Heckenhöhe in der Gutshofanlage geregelt (Aussicht garantiert) Schneeräumung der Privatwege ist nach Bedarf von der Wohngemeinschaft zu tragen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <6.250m Klinik <8.250m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Universität <9.750m Nahversorgung Supermarkt <3.250m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <2.250m Polizei <5.500m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <1.750m Autobahnanschluss <6.750m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 2442 Niederösterreich
2442 Niederösterreich / 74m² / 3 Zimmer
€ 14,18 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang
Coole, moderne Wohnung sucht neuen Mieter! 3-Zimmer? Inkl. Küche? Inkl. Badeseezugang? Dann ab mit dir nach Unterwaltersdorf! Highlights: - 3 Zimmer - Küche inkl. - Loggia - Wohnraumbelüftung - Kellerabteil im selben Stock - 2 Carport-Plätze inkl. - Aufzug vorhanden - Seezugang zum Privat-Badesee (ca. 15 Gehminuten) - Glasfaserinternet über Magenta verfügbar Die monatlichen Kosten für die Seenutzung betragen EUR 20,00€ sind nicht in der Gesamtmiete enthalten. Bei gewerblicher Anmietung, Mietzins nach Abstimmung und es steht eine Vergebührung an. Sehr gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen sowohl telefonisch, wie auch für eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung und bin natürlich auch gerne bei Finanzierungen behilflich. Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH DI (FH) Benjamin Heidegger, MSc [Tel] [Email] Vermittlungshonorar lt. Maklerverordnung Bitte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familiennamen bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die top-gepflegte Wohnung befindet sich in Unterwaltersdorf, Teil der Stadtgemeinde Ebreichsdorf in Niederösterreich. In unmittelbarer Nähe gibt es eine gute Infrastruktur. Der nächste Bahnhof liegt in Ebreichsdorf, ca. 5 Fahrminuten mit Fahrrad entfernt. Nach Wien, Eisenstadt und Baden sind es ca. 20min per Auto. Kindergarten 270m entfernt, Volksschule 10min fußläufig entfernt, das Gymnasium 600m entfernt.... [Mehr]
House provisionsfrei mieten in 2603 Niederösterreich
2603 Niederösterreich / 182m² / 6 Zimmer
€ 12,09 / m²
Koffer packen und einziehen! In Felixdorf im Bezirk Wiener Neustadt-Land in Niederösterreich wird dieses teilmöbiliertes großzügiges Einfamilienhaus, geeignet auch für 2 Familien, in einer Sackgasse vermietet. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt ERDGESCHOSS: Eingangsbereich mit einer Garderobe Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Therme Gang/Vorzimmer mit Schuhregalen und einer weiteren Garderobe; von diesem zentral gelegenen Gang gelangen sie in folgende Räume Wohnzimmer mit Wohnzimmertisch und 6 Sesseln und einer offenen Küche inkl. aller Geräte und Zugang zur Terrasse und Garten, Wohnwand für Fernseher 2 Zimmer (beide Zimmer verfügen über einen Schiebekasten) Badezimmer mit Dusche, Waschbecken inkl. Badezimmermöbel und Toilette Gäste-Toilette mit Handwaschbecken OBERGESCHOSS Über einen Stiegenaufgang, welcher auch separat begehbar ist, gelangt man zum Obergeschoss. Das Obergeschoss kann auch als eigene Wohnung angesehen werden. Sie verfügt über einen eigenen Stromkreislauf. Gang/Vorzimmer mit Regal und Garderobe Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche Wohnzimmer mit einer Leder-Sitzgarnitur und einer offener Küche inkl. aller Geräten sowie einen Zugang zum ca. 10,15 m³ großen Balkon. Diese Küche wurde vom aktuellen Mieter eingebaut und kann gegen eine Ablöse übernommen werden 2 Zimmer (1 Zimmer mit Doppelbett und großen Schiebetürenschrank) Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Toilette mit Handwaschbecken Alle Sanitärräume verfügen über Fenster zum Entlüften. Nicht alle Möbeln auf den Fotos werden mitvermietet. TERRASSE + GARTEN: Die ca. 21m² große Terrasse und einem Garten. Im Garten findet man diverse Obstbäume, einen Gemüsegarten, Lavendelsträucher, Rosen uvm. CARPORT: Ob Fahrräder, Motorräder, Schlauchboot, Anhänger, Wohnwagen oder - mobile... dieses Carport bietet viel Platz und bei Schneefall oder Regen wird man nicht nass, da die Überdachung bis zum Haus reicht. Es gibt auch die Möglichkeit ein Elektrofahrzeug aufzuladen. Trotzdem gibt es noch die Möglichkeit vorm Haus, in der eigenen Einfahrt, zu parken. Welche EXTRAS hat das Haus noch zu bieten: Fußbodenheizung, Außenrollos (teilweise elektrisch), Fliegengitter bei allen Fenster und Türen, Schuppen mit Rasenmäher, Scheibtruhe, Werkbank uvm. Es gibt einen zweiten Eingang, mit einer kleine Terrasse, welcher Erdgeschoss und Obergeschoss trennt. Hier gibt es auch eine weitere Glocke. Diese Obergeschoss-Einheit kann perfekt beispielsweise als Büro oder kleine Praxis benützt werden. Gerne übermittle ich ich Ihnen weitere Fotos dieser Liegenschaft! KOSTEN: Miete: EUR 2.200,00 (inkl. Ust) Kaution: EUR 6.600,00 Befristet auf 4 Jahre mit Verlängerungsoption Betriebskosten, Gas, Strom, Haushaltsversicherung müssen vom Mieter übernommen werden; Gebäudeversicherung ist in der Miete inkludiert. Für die Möbeln wird keine extra Ablöse verlangt. INFRASTRUKTUR : 10m Mohrwald 290 m Waldspielplatz Felixdorf 600 m Lebensmittellade 800 m Volksschule 850 m NÖ Landeskindergarten 1 km Bahnhof Felixdorf mit der Anbindung Südbahn (in 43 min am Wiener Hauptbahnhof), Aspangbahn und Pottendorfer Linie 1,2 km Freibad Felixdorf Trotz Ruhelage ist die Autobahnauffahrt Südautobahn A2/Leoberssdorf in 7 km erreicht Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <8.000m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Dieses charmante Einfamilienhaus in 2603 Felixdorf bietet eine ideale Lage mit bester Infrastruktur. Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post, Bus und Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar. Perfekt für Familien, die urbanen Komfort und ländliche Ruhe schätzen.... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 2372 Niederösterreich
2372 Niederösterreich / 154m² / 3 Zimmer
€ 12,95 / m²
#Büro #Garten #Terrasse #ruhig
Werte Interessent Innen! Da wir rund um die Uhr für Sie im Einsatz sind, bitten wir um die Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular , um die Vereinbarung von Besichtigungsterminen zu erleichtern. Herzlichen Dank! ************************************* Die Wohnung. Mit lediglich 4 Wohneinheiten gibt es im Haus ein angenehmes nachbarschaftliches Miteinander und es werden nach Auszug der letzten Bewohner nun sympathische und freundliche neue Mieter gesucht. Sie betreten die im Erdgeschoss gelegene Wohnung über einen von 2 Eingängen. Die Wohnung verfügt über die folgenden Räumlichkeiten: 1 sehr großzügig dimensioniertes Wohnzimmer mit Kaminanschluss 2 große Schlafzimmer Küche mit ausreichend Platz für einen großen Esstisch Badezimmer mit Wanne und Dusche eigener kleiner Garten mit Terrasse, Mitbenutzung des größeren Gartens optional Schrank- und Abstellraum separate Toilette mit Bidet Die Mietdauer wird vorerst auf 5 Jahre befristet, wobei danach bei beiderseitigem Einverständnis sehr gerne verlängert werden kann. Haustiere sind mit Vorbehalt willkommen, Raucher im Wohnbereich nicht. Die aktuellen Akonto-Vorschreibungen für Heizung, Warmwasser und Strom sind in der inserierten Miete bereits enthalten. Die Lage. Das Objekt befindet sich in absoluter Ruhelage und in unmittelbarer Nähe der Gießhübler Heide. Naturliebhaber, die dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten der Nähe zur Stadt verzichten wollen, kommen hier voll auf Ihre Kosten, da das Grundstück direkt an den Wald angrenzt. Trotz der Nähe zur Natur müssen Sie nicht auf Infrastruktur verzichten, am Gießhübl gibt es unter anderem einen Billa-Supermarkt und einen ganz neuen modernen Kindergarten, Perchtoldsdorf mit seinen vielen bekannten Heurigenlokalen liegt wenige Minuten entfernt. Der Bezirk Mödling bietet neben umfassenden Freizeitmöglichkeiten auch ein breites Angebot an Ausbildungsstätten (Handelsakademie, Modeschule, Höhere technische Bundeslehranstalt, Gymnasien, Mittelschulen, Kindergärten, etc.) für Ihren Nachwuchs. Die öffentliche Anbindung ist über eine nahegelegene Bus-Haltestelle, welchen Sie binnen nur weniger Gehminuten erreichen, bestens gegeben. ************************************ Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge mit etwas Vorlaufzeit zur vereinfachten Abstimmung mit der aktuellen Mieterin. Vielen Dank! ************************************ Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiters weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. § 17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter. Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis. ************************************ Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Klinik <4.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <5.500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <7.500m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
House provisionsfrei mieten in 2100 Niederösterreich
2100 Niederösterreich / 181m²
€ 9,89 / m²
Hier gelangt ein Einfamilienhaus zur Vermietung, das sich unweit des Bahnhofs, des Zentrums und der Au befindet und Ihnen folgende Räumlichkeiten bietet: Über ein paar Stufen gelangen Sie in das Erdgeschoß: - zentralem Vorraum - Wohnküche - Wohnzimmer - zwei separat begehbare Schlafzimmer - Badezimmer - WC über eine weitere Stiege, gelangt man ins Kellergeschoß (durch eine leichte Hanglage zum Garten gibt es hier ebenfalls Tageslicht) - zentralen Vorraum - Küche - Badezimmer - ein Wohn-/ Schlafzimmer - Technik-/Heizraum - Kellerstüberl - geräumige Werkstatt/Lagerraum Von diesem Geschoß aus kommt man in den gepflegten Garten, der einen eigenen Zugang zur unteren Wohnebene bietet. Eine Garage sowie ein Gartenhaus, das Platz für Rasenmäher, Werkzeug und Fahrräder bietet, rundet dieses interessante Angebot ab. Auf einem windgeschützten Platzerl kann man nach einem hektischen Arbeitstag den Tag mit Blick in den wunderbaren Garten, ausklingen lassen. Das Haus wurde vor ca. 2 Jahren renoviert und bekam eine neue Wärmeschutzfassade. Weiteres wurde die Heizung sowie einige Sanitärelemente erneuert. Der Zustand dieses Hauses kann als äußerst gepflegt angesehen werden, hat jedoch im Moment einen klassischen 80er-Jahre-Style, der allerdings nach Rücksprache mit den Vermietern, jederzeit geändert werden kann. Die Kosten für die Gemeinde (Kanal, Müllabfuhr) sowie die Abgaben für Wasser, Strom und Gas sind vom Mieter direkt mit den jeweiligen Anbietern abzurechnen. Die nur ca. 5 Gehminuten entfernte Au bietet nicht nur Erholung pur sondern Sie haben hier auch die Möglichkeit, auf den Treppelweg zu gelangen und von hier Richtung Wien und Tulln zu fahren. Wenn Sie ein sofort beziehbares Haus - nur 10 Minuten vor Wien - suchen, freuen wir uns auf Ihren Anruf! Für Fragen bzw. Besichtigung vor Ort steht Ihnen Frau Beatrice Hammerschmid unter [Tel] gern zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://stressless-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13.Juni 2014 aufgrund der EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per e-mail. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Eine Verrechnung unseres Honorars erfolgt nur dann, wenn es zu einem Vertragsabschluß zwischen Verkäufer In/Vermieter In und Käufer In/Mieter In kommt.... [Mehr]
House provisionsfrei kaufen in 2700 Niederösterreich
2700 Niederösterreich / 140m² / 6 Zimmer
€ 3.500,- / m²
Objektbeschreibung Architektenhaus im begehrten Zehnerviertel - Ruhe, Stil und Potential in bester Lage von Wiener Neustadt Willkommen in einer der exklusivsten Wohngegenden Wiener Neustadts! Dieses charmante Einfamilienhaus aus den 1970er-Jahren besticht durch seine ruhige, grüne Lage im beliebten Zehnerviertel - und überzeugt mit einem besonderen Mix aus klassischer Architektur, großzügigem Raumangebot und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Objektdetails * Wohnfläche: ca. 150 m² * Grundstücksfläche: ca. 492 m² * Zimmer: 6 * Baujahr: 1966 * Garage: sehr großzügig, mit zusätzlichem Stauraum * Garten: groß und sonnig - ideal für Entspannung, Familie oder Gartenliebhaber * Dachgeschoss: ausbaufähig zu einem 3. Stockwerk Das Haus präsentiert sich in authentischem 70er-Jahre-Design, mit klaren Linien, großen Fensterflächen und viel Tageslicht. Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzial - hier kann mit wenig Aufwand ein drittes Stockwerk entstehen und so weiterer Wohnraum geschaffen werden. Besonderheiten * Absolute Ruhelage im Zehnerviertel * Dennoch zentral - Bahnhof & Fischapark zu Fuß erreichbar * Großzügige Garage * Großer, sonniger Garten * Ausbaumöglichkeit im Dachgeschoss * Provisionsfrei - direkt vom Eigentümer! Fazit Ein seltenes Angebot in einer der besten Lagen Wiener Neustadts - perfekt für alle, die ein Haus mit Charakter, Ruhe und Zukunftspotenzial suchen. Dieses Objekt verbindet Wohnkomfort mit architektonischem Flair und bietet Raum für persönliche Gestaltungsideen. Lage Lage & Umgebung In nur 10 Gehminuten erreichen Sie sowohl den Bahnhof als auch das Einkaufszentrum Fischapark - ein seltener Vorteil in dieser ruhigen und gefragten Wohngegend. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft - ideal für Familien und Ruhesuchende. Sonstiges Das Objekt wird unmöbliert verkauft. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Wichtiger Hinweis: Anfragen von Immobilienmaklern oder -agenturen werden nicht beantwortet.... [Mehr]
House provisionsfrei mieten in 2244 Niederösterreich
€ 790,-
2244 Niederösterreich / 70m² / 3 Zimmer
€ 11,29 / m²
Apartment provisionsfrei mieten in 3423 Niederösterreich
3423 Niederösterreich / 72m² / 3 Zimmer
€ 11,08 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert
3 Zimmer Wohnung im 4.Stock ohne Lift für sportliche mit toller Raumaufteilung! keine Maklergebühr! 79,29 Nutzfläche (inkl. Balkon, Loggia und Keller), 3 Zimmer mit 12, 15,20m2 plus extra Küche (7m2), Außenrollläden, sowie getrenntes Bad(Dusche) und WC, Fenster mit Rollläden, alle Zi getrennt begehbar plus Balkon, verglaste Loggia und Kellerabteil sowie Parkplatz und Sicherheitstüre. Wohnung wurde g eneralsaniert (2018): Böden, Wände, Bad, WC, Küchenzeile (neu von 2021)... teilmöbliert: Küche mit allen Geräten (Gerschirrspüler...) Gastherme für WW und Heizung, gut gelegen ca. 1km zum Bahnhof (23min. bis Wien Heiligenstadt), Befristung 5J., ab 1.9.2026, (evtl. früher verfügbar, 15.7.) Kaution 3000.- Gesamtmiete inkl. Betriebskosten 798.- zusätzlich Heizung und Strom (gesamt ca 100.-/Monat)... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 2540 Niederösterreich
2540 Niederösterreich / 25m²
€ 7,60 / m²
#Balkon #hell #möbliert
Vermietet werden voll ausgestattete Praxisräume für Therapeuten für psychische (Psychotherapie, Psychiatrie, Psychologie, Lebens und Sozialberatung, sonstige verwandte Bereiche) und physische (Massage, Physiotherapie, Ergotherapie, Logopädie, sonstige verwandte Bereiche) Gesundheit in der Größe 18m², 20m² oder 30m² sowie ein Seminarraum für Seminare und Workshops für Gruppentherapie und Selbsterfahrung (wie Supervision und Gruppenarbeit, Systemische Aufstellungen, Meditation und Atemtechnik, Yoga und Entspannung, Workshops und Vorträge, sonstige verwandte Bereiche) mit 42m² (ideal für 5 bis 10 Personen). Folgende Mietoptionen stehen zur Wahl: Mo. - Fr. 07-13 Uhr oder 14-20 Uhr 1 Halbtag = 4 Halbtage/Monat Monatlicher Mietpreis: € 190,00 Praxisräume: 02 Balance (Massage/Physiotherapie) 03 Einklang (Gesprächstherapie) 04 Aufwind (Gesprächstherapie) oder Mo. - Fr. 07-20 Uhr 1 Wochentag = 4 Tage/Monat Monatlicher Mietpreis: € 370,00 Praxisräume: 02 Balance (Massage/Physiotherapie) 03 Einklang (Gesprächstherapie) 04 Aufwind (Gesprächstherapie) Die Mindestmietdauer/Vertragslaufzeit für die Praxisräume beträgt 6 Monate Seminarraum Sa. & So. 08-20 Uhr möglich Mietpreis pro Tag (Sa. oder So): 2 Stunden: € 60,00 Halbtag: € 90,00 Ganztag: € 180,00 Ganzes Wochenende: € 350,00 Seminarraum: 01 Horizont (Seminar/Workshop), Teilnehmeranzahl: 5-10 Personen Alle Räume sind hell, geschmackvoll eingerichtet und komplett ausgestattet, um Ihre Therapiearbeit optimal zu unterstützen. Zusätzlich stellen wir Ihnen kostenloses WLAN zur Verfügung. Wir sorgen dafür, dass Sie sich voll und ganz auf Ihre Klientinnen und Klienten konzentrieren können! In der Miete ist weiters Folgendes inklusive: alle Räume sind voll möbliert, Nutzung einer gemeinsamen Küche, Kunden WC, Dusche, Balkon, WLAN. Nutzen Sie die Vorteile/Synergien, die eine Gruppenpraxis bietet. Ziel unserer Gruppenpraxis ist es einen idealen Ort für professionelle, lösungsorientierte Beratung und Therapie zu schaffen. Um diese Vision zu wahren, legen wir besonderen Wert darauf, dass alle unsere Partnerinnen und Partner auf fundierte Ansätze setzten und auf eine seriöse, fachlich gesicherte Weise arbeiten. Rahmenbedingungen: Alle Mieterinnen und Mieter unserer Praxisräume müssen über die entsprechenden fachlichen Qualifikationen verfügen und diese bei Bedarf nachweisen können. Zudem ist es Voraussetzung, dass alle gewerberechtlichen Richtlinien und gesetzlichen Vorgaben eingehalten werden. Wir legen großen Wert auf eine rechtskonforme und professionelle Praxisführung, sodass sowohl Therapeutinnen und Therapeuten, als auch Klientinnen und Klienten sich stets in einem sicheren und vertrauensvollen Umfeld bewegen. Sollten Sie noch Fragen haben, oder die Räumlichkeiten besichtigen wollen, freue ich mich auf Ihre Anfrage per Mail. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <5.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Office / Business provisionsfrei kaufen in 2320 Niederösterreich
2320 Niederösterreich / 12m²
€ 1.250,- / m²
Tiefgaragenplatz: Kaufpreis ab € 15.000,00 Nebenkosten: - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbucheintragung - € 1.000, pauschal Vertragserrichtung - € 600, pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag - sowie div. Barauslagen... [Mehr]
