Suchergebnisse für "mietwohnung 2500 baden"

#Balkon #ruhig

Hübsche und perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52,00m² Wohnfläche und ca. 7,00m² Loggia in sonniger Westausrichtung im 3. Liftstock eines im Jahre 1970 erbauten Mehrparteienhauses direkt am Ökopark Mühlgasse und in Gehweite zum Zentrum in Ruhelage gelegen. Diese tolle Wohnung glänzt durch den optimalen Grundriss und die gute Belichtung. Es empfängt Sie ein geräumiges Vorzimmer von dem aus Sie in nahezu alle Räume gelangen. Herzstück dieser Wohnung ist das Wohnzimmer, das von großen Fensterflächen herrlich erhellt wird und Zugang zur geräumigen Loggia bietet, von der Sie den wunderbaren Ausblick genießen können. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die sehr gut ausgestattete Einbauküche. Angenehme Nachtruhe und Platz für Rückzug erwartet Sie im gemütlichen Schlafzimmer. Im hell verfliesten Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken starten Sie schwungvoll in den Tag – die Toilette ist separat. Die Wohnung ist mit Fliesen- und Parkettböden in den Wohnräumen ausgestattet.... [Mehr]

#Terrasse #ruhig

Renovierte Dachterrassen - Mietwohnung im 6.Stock (Lift bis in den 5.Stock) direkt am ROSARIUM BADENDiese sehr großzügige 2-Zimmer-Wohnung im letzten Stock verfügt über 72 m2 Wohnfläche. Herrausragen ist die Lage direkt am Rosarium / Doblhoffpark unweit des Zentrums. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, große Küche, Abstellraum, 1 Schlafzimmer, Bad + WC + Vorraum Tolle Dachterrasse mit großzügigen 26 m³ im letzen Stock mit Fernsicht über den Park, Mitterberg uvm. Das Objekt wurde 2024 komplett neu renoviert und eine neue Einbauküche montiert. Bushaltestelle direkt vor dem Wohnblock. Ins Zentrum zu Fuß ca. 3-4 Minuten. Gesamtmiete 1.210,- inkl. Haus-BK zuzüglich Heizung und Warmwasser. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Straßenbahn <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Inmitten einer gepflegten und ruhigen Wohnsiedlung von Baden befindet sich dieses unterkellerte Einfamilienhaus mit zwei Wohnebenen. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zum Badener Hauptbahnhof sowie zur A2 Südautobahn – ideal für Pendler und Familien, die Ruhe und gute Anbindung gleichermaßen schätzen. Das Haus wurde 1953 errichtet und 1971 aufgestockt. Es ist in die Jahre gekommen und bedarf daher einiger Sanierungen. Raumaufteilung im Überblick Erdgeschoß Sonnige Ost-Terrasse, ca. 10 m², mit Zugang zu Garten und Haus Vorraum/Gang Esszimmer Küche (ohne Elektrogeräte) Bad/WC3 Zimmer1. Stock Flur Großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon Balkon, ca. 7 m²Schlafzimmer Schrankraum Bad WCKeller Vorraum Waschküche Sauna mit Dusche Werkstattraum Heizraum Tankraum Abstellräume, ca. 19 m² (ehemalige Garage) Infrastruktur Die ruhige Wohnlage bietet eine sehr gute Versorgung: Supermarkt und Apotheke sind ca. 3 Autominuten entfernt, das Landesklinikum Baden ca. 4 Autominuten. Kindergarten und Volksschule sind in ca. 8–10 Gehminuten erreichbar, der AHS Campus Baden mit Fokus auf Digitalisierung und Ökologie & Nachhaltigkeit in ca. 5 Gehminuten. Ins Stadtzentrum von Baden mit seiner top Infrastruktur gelangen Sie bequem mit Citybussen, Stationen befinden sich in unmittelbarer Nähe des Hauses. Verkehrsanbindungen Der Hauptbahnhof Baden ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Von dort gelangen Sie mit dem Cityjet Express bzw. Regionalexpress in 23-27 Min. zum Hauptbahnhof Wien bzw. in 13-24 Min. zum Hauptbahnhof Wiener Neustadt. Per Auto gelangen Sie in nur ca. 5 Minuten über die Badener Straße 210 zur A2 Südautobahn (E59) und sind somit von zu Hause in ca. 20 Autominuten an der Stadtgrenze Wiens! Kontakt Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über die Plattform oder rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hans Georg Homolatsch, Immobilienfachberater, tel: [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Balkon #Erstbezug

Repräsentatives Büro oder moderne Praxis - Erstbezug nach Generalsanierung - in zentraler Lage von Baden – 123 m² mit Balkon Willkommen in Ihrem neuen Arbeitsumfeld! Diese vielseitig nutzbare Immobilie im Herzen von Baden, Niederösterreich, vereint berufliche Funktionalität mit hoher Lebensqualität. Ob als Büro für kreative Köpfe oder als stilvolle Praxis – auf 123 m² erwartet Sie ein helles, einladendes Arbeitsumfeld mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Highlights der Immobilie: Fläche: 123 m² – großzügig, offen und ideal strukturiert Balkon: Für entspannte Pausen oder kurze Besprechungen im Freien Nutzung: Perfekt geeignet für Büros, Ordinationen, Therapiepraxen o. Ä. Heizung: Effiziente Gas-Zentralheizung – angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit Tageslicht: Helle, freundliche Räume für produktives Arbeiten und einladende Kundengespräche Verkehrsanbindung: Bus, Bahn und Straßenbahn in unmittelbarer Nähe Bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Patienten Ihr neuer Standort in Baden: Baden bietet nicht nur ein charmantes Stadtbild, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur. Die Kombination aus historischem Flair, modernem Komfort und idealer Verkehrsanbindung macht diesen Standort besonders attraktiv – für Sie, Ihre Mitarbeiter und Ihre Klientel. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich zu zeigen! Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Höhere Schule <8.250m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Polizei <750m Post <500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <500m Flughafen <5.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit

BADEN: WOHNEN MIT DEN 5 ELEMENTEN. Im Ortsteil Leesdorf, nördlich des Thermenklinikums liegt dieses Wohnareal mit einem großzügigen und vielfältigen Grün- und Freiflächenangebot. Die Wohnhäuser werden nach ökologischen Kriterien in Niedrigstenergiehausqualität errichtet. Das Wohnquartier umfasst 178 Wohnungen sowie 28 Maisonette-Wohnungen. Die Gebäude sind auf fünf Baufelder aufgeteilt, wobei jedes Baufeld thematisch einem Element (Aqua, Terra, Ignis, Lignum, Metallum) gewidmet ist. Daraus leitet sich auch der Quartiersname „5e Baden – Spitalsgärten“ ab. Neben der Nutzung erneuerbarer Energieträger erfolgt auch eine Bauteilaktivierung der Gebäude zur Temperaturregelung im Sommer und im Winter. Ein durchdachtes Grün- und Freiraumkonzept sowie begrünte Dachflächen tragen zum Erhalt der Biodiversität und einem guten Mikroklima im Quartier bei. Ebenso werden einzelne Fassadenbereiche begrünt. Das Quartier ist oberirdisch autofrei – die Parkflächen befinden sich in der Tiefgarage.... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit

BADEN: WOHNEN MIT DEN 5 ELEMENTEN. Im Ortsteil Leesdorf, nördlich des Thermenklinikums liegt dieses Wohnareal mit einem großzügigen und vielfältigen Grün- und Freiflächenangebot. Die Wohnhäuser werden nach ökologischen Kriterien in Niedrigstenergiehausqualität errichtet. Das Wohnquartier umfasst 178 Wohnungen sowie 28 Maisonette-Wohnungen. Die Gebäude sind auf fünf Baufelder aufgeteilt, wobei jedes Baufeld thematisch einem Element (Aqua, Terra, Ignis, Lignum, Metallum) gewidmet ist. Daraus leitet sich auch der Quartiersname „5e Baden – Spitalsgärten“ ab. Neben der Nutzung erneuerbarer Energieträger erfolgt auch eine Bauteilaktivierung der Gebäude zur Temperaturregelung im Sommer und im Winter. Ein durchdachtes Grün- und Freiraumkonzept sowie begrünte Dachflächen tragen zum Erhalt der Biodiversität und einem guten Mikroklima im Quartier bei. Ebenso werden einzelne Fassadenbereiche begrünt. Das Quartier ist oberirdisch autofrei – die Parkflächen befinden sich in der Tiefgarage.... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit

BADEN: WOHNEN MIT DEN 5 ELEMENTEN. Im Ortsteil Leesdorf, nördlich des Thermenklinikums liegt dieses Wohnareal mit einem großzügigen und vielfältigen Grün- und Freiflächenangebot. Die Wohnhäuser werden nach ökologischen Kriterien in Niedrigstenergiehausqualität errichtet. Das Wohnquartier umfasst 178 Wohnungen sowie 28 Maisonette-Wohnungen. Die Gebäude sind auf fünf Baufelder aufgeteilt, wobei jedes Baufeld thematisch einem Element (Aqua, Terra, Ignis, Lignum, Metallum) gewidmet ist. Daraus leitet sich auch der Quartiersname „5e Baden – Spitalsgärten“ ab. Neben der Nutzung erneuerbarer Energieträger erfolgt auch eine Bauteilaktivierung der Gebäude zur Temperaturregelung im Sommer und im Winter. Ein durchdachtes Grün- und Freiraumkonzept sowie begrünte Dachflächen tragen zum Erhalt der Biodiversität und einem guten Mikroklima im Quartier bei. Ebenso werden einzelne Fassadenbereiche begrünt. Das Quartier ist oberirdisch autofrei – die Parkflächen befinden sich in der Tiefgarage.... [Mehr]

#Villa #Garten #Terrasse

Exklusive Stadtvilla mit 3 attraktiven Wohneinheiten am Fuße des Mitterbergs 3 Wohneinheiten für Sie und Ihre Lieben – Wohnen und Arbeiten unter einem Dach Die Villa bietet auf drei Etagen genug Platz für die ganze Familie und Freunde. Die drei selbstständigen und hochwertigen Wohneinheiten bringen viele individuelle Gestaltungsmöglichkeiten mit sich, wie beispielsweise Wohnen für zwei Familien, Generationenwohnen und/oder ein Home-Office in exklusivem Ambiente. Der romantische Garten bietet eine große überdachte Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Hier bleibt keiner Ihrer Wünsche offen. Jede der 3 Wohnungen bietet einen optimalen Grundriss. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

72 m³ Wohnung in Baden direkt neben Doblhoffpark zu vermierten. Die Wohnung ist im 6. Stock. 2 Zimmer mit Klimaanlage, Küche, Bad mit WC, 2 Abstellkammern, großes Vorzimmer, 26 m³ großer Balkon im letzen Stock mit tollem Ausblick und einer sehr gut gepflegten Grünanlage vor dem Haus, Kellerabteil und Lift. Das Objekt wurde 2024 komplett neu renoviert und eine neue Einbauküche montiert. Bushaltestelle direkt vor dem Wohnblock. Ins Zentrum zu Fuß ca. 3-4 Minuten, Parkplätze auf der Straße aber Gebührenpflichtig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig

Charmante, helle 3-Zimmer-Wohnung (ca. 87 m²) in ruhiger, zentraler Lage von Baden. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und Nähe zu Bahnhof und Zentrum (jeweils ca. 8 Gehminuten). Sie ist teilmöbliert – mit Einbauschränken, voll ausgestatteter Küche inkl. Elektrogeräten – und verfügt über Balkon, Kellerabteil, Lift und eigenen Stellplatz. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien! Highlights • ca. 87 m² Wohnfläche • Ostseitiger Balkon (ca. 5 m²) • Teilmöbliert (Küche, Schränke, Geräte, Einbauschränke, TV) • Großes Kellerabteil (ca. 10 m²), eigener Stellplatz • Lift im Haus • Ruhige Lage, sehr gute Infrastruktur • Nur 8 Minuten zum Bahnhof und Zentrum - Nähe zu Kindergärten, Schulen und Pädagogischer Hochschule Baden... [Mehr]

#Maisonette #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #ruhig

Im Herzen von Baden - gut gelegen und dennoch sehr ruhig hatten wir 9 Wohnungen in diesem komplett neu sanierten, wunderschönen Haus zu vergeben. Es steht nun noch 1 Wohnung zu Verfügung. In der Größe 3 Zimmer - rd 90m². Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss mit Klimaanlage und Fußbodenheizung: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche Badezimmer, zweites WC, Abstellraum, Kellerabteil Das Haus steht unter Denkmalschutz, es gibt außerdem einen großen allgemeinen Garten. Bereit für eine Besichtigung? Für einen Besichtigungstermin sind wir gerne per Mail oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] erreichbar... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil

Schöne umgebene von Bäumen und am Helenentalradweg gelegene zwei Zimmer Wohnung. Die Wohnung ist einem guten und gepflegten Zustand. Auf dem Areal befinden sich Gemeinschaftsgarten sowie ein Spielplatz. Herrliche Wanderwege, sowie Sport und Freizeitmöglichkeiten (Tennisplatz, Strandbad) befinden sich ganz in der Nähe. Die ca. 53 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia befindet sich im Hochparterre und blickt in den grünen Innenhof der Anlage. Sie besteht aus einem Vorraum, Abstellraum, Toilette, Badezimmer mit Wanne, Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Loggia, sowie dem Schlafzimmer. Die Warmwasseraufbereitung und Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Kombitherme die im Vorraum installiert ist. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung.... [Mehr]