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OKLager mieten in 1150 Wien
1150 Wien / 54,4m² / 1 Zimmer
€ 9,74 / m²
#Gastronomie
Ab sofort gelangt ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum bzw. Lager in der Schweglerstraße 26 im 15. Bezirk von Wien zur Vermietung. Die ca. 54 m² große Einheit befindet sich im Kellergeschoss und ist bequem über einen Aufzug sowie durch das Haus zugänglich. Die Fläche umfasst einen großzügigen Hauptraum, zwei separate Abstellräume sowie ein eigenes WC. Fenster zum ruhigen Innenhof sorgen für natürliche Belichtung und angenehme Nutzungsbedingungen. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal als Lagerfläche, Hobbyraum oder für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Mietkosten: Der Mietpreis beläuft sich auf 529,97 ? (inkl. BK und USt.) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um die Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Lage & Infrastruktur: Die Liegenschaft befindet sich in der Schweglerstraße 26 im 15. Bezirk von Wien (Rudolfsheim-Fünfhaus) und bietet eine gute innerstädtische Lage mit solider Infrastruktur. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch nahegelegene U-Bahn-, Straßenbahn- und Buslinien sehr gut gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Lage eignet sich ideal für eine praktische und gut erreichbare Nutzung als Lager- oder Hobbyfläche. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 99 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Marija Ivanov sehr gerne unter [Email] sowie unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG *... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
1150 Wien / 42m² / 2,5 Zimmer
€ 4.023,81 / m²
Sanierte Eigentumswohnung nahe Mariahilfer Straße In begehrter, urbaner Lage des 15. Wiener Gemeindebezirks erwartet Sie diese vollständig sanierte und sofort beziehbare -Wohnung. Auf rund 42 m² verbindet sie eine durchdachte Raumaufteilung mit modernem Wohnkomfort und einer ausgesprochen verkehrsgünstigen Lage. Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung präsentiert sich in einem top Zustand. Sämtliche Räume wurden umfassend saniert und geschmackvoll ausgestattet ? hier können Sie ohne weitere Investitionen einziehen und sich vom ersten Tag an wohlfühlen. Das Herzstück bildet der freundliche Wohnbereich mit einer modernen Einbauküche. Sämtliche erforderlichen Küchengeräte sind bereits vorhanden und fügen sich harmonisch in das gepflegte Gesamtbild ein. Das separat begehbare Schlafzimmer bietet angenehmen Rückzugsraum und macht die Wohnung sowohl für Singles als auch für Paare besonders interessant. Ein modern ausgestattetes Badezimmer mit WC vervollständigt das attraktive Raumangebot. Ein Teil der Wohnung ist zur Straße hin ausgerichtet. Dank der Lage im Erdgeschoss sind die Räume ohne lange Wege erreichbar. Die Vorzüge auf einen Blick ca. 42 m² Wohnfläche gut nutzbare Zimmer separates Schlafzimmer vollständig und hochwertig saniert moderner, sofort beziehbarer Zustand Einbauküche samt sämtlichen Geräten... [Mehr]
Wohnung mieten in 1150 Wien
1150 Wien / 40,33m² / 1 Zimmer
€ 21,75 / m²
#Erstbezug
Mit MY. TURN entsteht im 15. Wiener Gemeindebezirk ein Ort für Menschen, die mehr wollen – mehr Freiheit, mehr Flexibilität, mehr Möglichkeiten. Das innovative Konzept vereint Wohnen und Arbeiten unter einem Dach und schafft damit Raum für moderne Lebensmodelle MY. TURN besteht aus fünf individuellen Gebäudeteilen – jedes mit eigenem Charakter, doch alle vereint durch ein gemeinsames Ziel: Raum für Leben in all seinen Facetten zu schaffen Mit MY. Turn entsteht ein Ort für die Zukunft. Ein Zuhause, das auf moderne Lebensweisen antwortet und Raum für Wandel lässt. Wohnen und Arbeiten, Rückzug und Gemeinschaft, Stadtleben und Grün – all das vereint sich zu einem Konzept, das heute begeistert und morgen Bestand hat. MY. Turn steht für ein Leben mit Perspektive – für Menschen, die ihre Zukunft selbst gestalten wollen... [Mehr]
Immobilie mieten in 1150 Wien
1150 Wien
PARKPLATZ ZU MIETEN Parken Sie Ihren Wagen direkt bei der neuen Bahnhof City Wien West! Hell beleuchtet, automatisches Einfahrts-und Ausfahrtstor, mit APP zu öffnen, breite Parkplätze! Kein Winterzuschlag! Einmalige Kosten: 420 EUR inkl. 20% USt. = Vertragserrichtung und Provision 3% des dreifachen Bruttojahresmietzinses Finanzamtsgebühr Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen unter [Email] gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <250m Klinik <400m Krankenhaus <950m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <250m Universität <550m Höhere Schule <275m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <625m Sonstige Geldautomat <125m Bank <125m Post <100m Polizei <250m Verkehr Bus <100m U-Bahn <175m Straßenbahn <225m Bahnhof <200m Autobahnanschluss <4.650m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie mieten in 1150 Wien
1150 Wien
PARKPLÄTZE ZU MIETEN Parken Sie Ihren Wagen direkt bei der neuen Bahnhof City Wien West! In diesem Neubau-Projekt sind Garagenplätze zu vermieten. Hell beleuchtet, automatisches Einfahrts-und Ausfahrtstor, mit Fernbedienung zu öffnen, breite Parkplätze! Kein Winterzuschlag! Einmalige Kosten: 350 EUR inkl. 20% USt. = Vertragserrichtungs - und Provisionsgebühr 3% des dreifachen Bruttojahresmietzinses Finanzamtsgebühr 120 EUR = Kauf einer Fernbedienung Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen unter [Email] gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <225m Klinik <425m Krankenhaus <975m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <250m Universität <550m Höhere Schule <275m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <600m Sonstige Geldautomat <150m Bank <150m Post <125m Polizei <275m Verkehr Bus <100m U-Bahn <175m Straßenbahn <250m Bahnhof <225m Autobahnanschluss <4.675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 213,6m² / 3 Zimmer
€ 7.911,99 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
EINLEITUNG Diese luxuriöse Dachgeschoßwohnung in begehrter Lage in unmittelbarer Nähe zum Westbahnhof mit der Bahnhof City Wien West, IKEA und der inneren Mariahilfer Straße steht zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2010 sanierten Gründerzeithaus im neu errichtetem Dachgeschoßausbau und ist mittels Lift bequem erreichbar. Bestechend ist dieses Angebot vor allem durch seine künstlerische Ausführung durch Architekt ZORAN BODROZIC (http://www.azb.co.at/) aus der Schule des vor kurzem verstorbenem Künstlers, Franz West. Überall im Objekt findet man Elemente und Ornamente die, in Kombination mit Rohbetonoptik, Metall und warmen, dunklen Holzböden eine mit der Natur verbundenen Atmosphäre vermittelt und eine innere Ruhe ausstrahlt. . Dank der großen Dachterrassen wie auch der verbauten Deckenkühlung ist diese Wohnung zu jeder Jahreszeit ein besonderes Erlebnis. RAUM-/FLÄCHENAUFTEILUNG Die Immobilie ist auf 3 Ebenen angelegt und besteht aus 2 Dachgeschoßniveaus und einer darüber liegenden Dachterrasse Erste Dachgeschoßebene Auf der unteren Ebene befindet sich der rechteckige Eingangsbereich und Vorraum dessen Zentrum ein verglaster, nach oben hin offener Lichthof ist. Hiervon lassen sich zentral die Treppe ins Obergeschoß, der Master-Bedroom mit integriertem Badezimmer, ein weiterer als Eckzimmer angelegter Schlafraum, ein Badezimmer, ein Abstellraum sowie ein Technikraum begehen. Zweite Dachgeschoßebene Die obere Ebene ist ebenfalls in der Mitte durch den verglasten Lichthof als rundum offene Fläche angelegt um die sich verschiedene Wohnbereiche gliedern. Herzstück ist der geräumige Wohnbereich mit Kamin und großen Fensterflächen mit Fernblick über einen großen Teil Wiens. Angrenzend an diesen Bereich befindet sich der einladende, mit Schrägfenstern belichtete Essbereich. Im hinteren Teil zur Terrasse hin befindet sich ein halboffener Wohn- bzw- Bürobereich, gefolgt vom großzügigen Küchenbereich. Der Terrassenzugang ist sowohl über die Küche wie auch den hinteren Wohnbereich möglich. Im Bereich neben der Stiege befindet sich auch ein Gästebad mit Waschtisch, WC und Pissoir. Dachterrassenebene Von der Terrasse der zweiten Dachgeschoßebene erreicht man über eine Wendeltreppe die Dachterrasse als dritte Ebene. Als offene Fläche angelegt und geschützt durch Seitenwände und Pflanztröge kann man hier ein ausführliches Sonnenbad nehmen und gemütlich den Sonnenuntergang bei einem gleichzeitigen, fast vollständigem Rundumblick um Wien, genießen. AUSSTATTUNGDie Wohnung ist hochwertigst eingerichtet worden und mit technisch anspruchsvollen Steuersystemen ausgestattet. Durch die aufeinander abgestimmten Farben, überwiegend aus angenehmen Erdtönen bestehend, und der kontrastierenden Stahl-/Betonoptik ist ein Kleinod entstanden welches in Wien seinesgleichen sucht. Wohnraum Der große Wohnraum in der zweiten Dachgeschoßebene ist Richtung Süden und Westen ausgerichtet und mit vollflächigen Fensterfronten ausgestattet die einen atemberaubenden Blick über die Wiener Skyline erlauben. Öffenbare Fenster an den Seiten erlauben eine, die Deckenkühlung unterstützende, natürliche Lüftung. Mittels Touch-Screen-Panel elektrisch steuerbare Außenjalousien erlauben die individuelle Belichtung des Raumes zu jeder Tageszeit und sorgen für attraktive Lichteffekte. Der Raum ist durchgehend mit einem dunklen Naturholz-Parkettboden ausgelegt in dem, entlang der Fensterfronten und kaum sichtbar, Heizkörper versenkt und durch trittsichere Gitter gesichert sind. In den Parkett eingelassene Bodenstrahler beleuchten den Raum indirekt und verkleidete Bodendosen lassen eine flexible Nutzung elektrischer Verbraucher zu. Die wenigen Wände sind in Beton- und Rohstahloptik künstlerisch verkleidet, mit einem speziell lackierten Stahregalverbau und einem großen TV-Gerät auf Schwenkarm. Ebenfalls in dunkel lackiertem Stahl ist die große Kaminwand mit einem, durch eine feuerfeste Glasfront gesicherten Eck-Kamin und Aussparung für Feuerholz ausgeführt. Wohn-/Essbereich In Fortführung der Optik des Wohnraumes ist der Essbereich sowie der anschließende Wohnbereich mit einem Regal aus Roheisen in Form von Pflanzkästen in korrodierter Optik ausgeführt. Dieser geht in einen dunkel lackierten Regal-/Wandverbau mit Ablageflächen, einem auf Stahlrahmen integriertem Sofa-/Schlafplatz und einem Auszug zur Montage eines TV-Gerätes zum Wohnbereich über. In gleicher Weise mit dunklem Naturholz-Parkettboden ausgelegt und integrierten Bodenstrahlern versehen vermitteln diese Räume ein wohliges Ambiente. Eine überdimensioniertes Dachflächenfenster mit teilweise öffenbaren Elementen und ebenfalls fernsteuerbaren Außenjalosien erlaubt auch vom Esstisch aus einen herrlichen Ausblick und lässt viel Licht herein. Eun großer Esstisch mit Platz für bis zu 12 Personen und ein künstlerisch ausgeführter Deckenstrahler auf Schwenkarm ergänzen das Angebot dieses Raumes. Vom Wohnbereich hin öffnet sich eine vollflächige Glaswand mit Schiebetür zur Terrasse hin. Master-Bedroom Der in der ersten Dachgeschoßebene gelegene und mit dunklem Naturholz-Parkettboden ausgelegte Master-Bedroom kombiniert einen Schlafbereich mit großzügigem Doppelbett, innenbeleuchteter Schrankwand und einem offenen Badezimmer. Dem Bett vorgelagert ist eine Badewanne sowie ein optisch getrennter Bereich aus großzügigem Duschraum mit Regendusche, von beiden Seiten begehbar und abgetrennt durch eine Glaswand. Davor befindet sich ein großer Badezimmerverbau mit Waschbecken, großzügigen Ablageflächen sowie Spiegel und erlaubt die Durchsicht zum Schlafzimmer hin. Die hintere Wand dieses Bereichs ist vollfächig verspiegelt und mit einer Halogen-Wandleuchte versehen. Der Raum verfügt über hoch eingebaute und öffenbare Kunstofffenster die mittels außenliegendem Sonnenschutz komplett abgedunkelt werden können. Unterhalb der Fensterfront sorgt ein Wandverbau für großzügige Stellflächen und Stauraum. Ein TV-Gerät auf Schwenkarm ist praktisch vor Bett und Badewanne montiert, Halogenleuchten seitlich neben dem Bett sorgen für angenehmes Licht. Schlafraum Ein weiteres, mit dunklem Naturholz-Parkettboden ausgelegtes, Schlafzimmer befindet sich in der ersten Dachgeschoßebene im großzügigen süd-west ausgerichtetem Eckbereich der Wohnung. Der Raum verfügt über hoch eingebaute und öffenbare Kunstofffenster die mittels außenliegendem Sonnenschutz komplett abgedunkelt werden können. Richtung Süden sorgt ein Wandverbau unterhalb der Fensterfront für großzügige Stellflächen, viel Stauraum und Platz für ein TV-Gerät. Die Hauptwand des Raumes ist mit einem weißen Schrankwandverbau mit Schiebetüren versehen und schafft reichlich Platz. Die Wand hinter dem Schlafbereich mit Doppelbett ist in Betonoptik ausgeführt, gegen den Korridor hin sorgt eine Glaswand für die nötige Durchsicht und Belichtung. Küche In der zweiten Dachgeschoßebene, unmittelbar an der Terrasse gelegen, befindet sich die ausgesprochen großzügig angelegte offene Einbauküche mit Kücheninsel von Bulthaupt mit Markengeräten von Gaggenau. Im Bereich der Kücheninsel ist das Ceran-Kochfeld, eine dazu gehörige Warmhaltelade, ein frei hängender Dunstabzug und ein integriertes Waschbecken in einer Arbeitsplatte aus Edelstahl verbaut. An einer Seite der Arbeitsplatte befindet sich ein Anbau mit Barsesseln aus Vollholz die auf ein gemütliches Frühstück oder für einen Snack zwischendurch einladen. Die seitlichen Wände sind mit hochwertigen Geräten, unter anderem mit einem großen Weinkühlschrank, Getränkekühler, großem 2-türigem Kühlschrank und Gefrierschrank, Backofen und Geschirrspüler ausgestattet. Der in L-Form fortführende Teil der Küche verfügt über einen Schneideplatz mit eigenem Waschbecken, Soda- und Bierzapfhähnen der eigenen Schankanlage sowie einer Schank aus Edelstahl für etwa 30 Flaschen Wein und Spirituosen. In einer Wandnische über der Schank ist zudem ein TV-Gerät mit Schwenkarm montiert. Der gesamte Küchenbereich ist mit dunklem Naturholz-Parkettboden ausgelegt, vom Küchenbereich hin öffnet sich eine vollflächige Glaswand mit Schiebetür zur Terrasse hin. Badezimmer Badezimmer Master-Bedroom (integriert) Der im Master-Bedroom integierte Bereich des Bades besteht aus einer eingebauten Badewanne im Schlafbereich, einem großen, mittels Glaswand abgetrennter und gefliester Duschraum mit Regendusche und Bodenablauf sowie einem Waschtisch mit Waschbecken, großzügigen Ablageflächen Spiegel und Halogenleuchten. Badezimmer Schlafraum Dieses Bad ist mit Fliesen ausgelegt und verfügt über eine Regendusche mit Bodenablauf sowie einer Spritzschutzwand aus Glas. Das Waschbecken ist in einem Badezimmerverbau in Tischlerarbeit aus Holz mit Deckplatte aus Stein verbaut. Hinter dem Waschtisch befindet sich eine vollflächige Spiegelwand. Das Hänge-WC ist seitlich des Waschtisches montiert. Gäste-WCDieses Bad ist mit Fliesen ausgelegt und verfügt über ein Waschbecken welches in einem Badezimmerverbau in Tischlerarbeit aus Holz mit Deckplatte aus Stein verbaut. Hinter dem Waschtisch befindet sich eine vollflächige Spiegelwand. Das Hänge-WC und ein Pissoir sind seitlich des Waschtisches montiert. Ein Schrankverbau beherbergt die Anschlüsse der Schankanlage für Soda und Bier und bietet zusätzlichen Stauraum. Terrassen Die Terrassen teilen sich in einen unteren, der Küche und dem Wohnbereich unmittelbar angeschlossenem Bereich und einer oberen, mittels Wendeltreppe von der unteren Terrasse erreichbaren Dachterrasse auf. Die Terrassen sind mit Holzdielen beplankt, die Wendeltreppe und Geländer sind aus rostfreiem Stahl bzw. Aluminium ausgeführt. Eine zeitgesteuerte Bewässerungsanlage sorgt für das Wohlbefinden einer großen Anzahl an diversen Pflanzen. Im unteren Bereich der Terrasse ist eine ausladende, elektrisch steuerbare Markise montiert. Eine Sitzbank, ein großer Esstisch und 4 Stühle bieten leicht Platz für 8-10 Personen. Abends wird die Terrasse durch Boden- und Wandstrahler ausgeleuchtet, eine Reihe von Steckdosen erlaubt den Anschluss von weiteren Leuchten und einem Elektrogrill. Auf der Dachterrasse sorgt eine große Terrassenfläche für ausreichend Platz zum Sonnenbaden. Auch hier sind Steckdosen Teil der Ausstattung. Die Öffnung zum Lichthof ist zweifach durch Gitter abgesichert. Ein Satelliten-Anlage ist entlang dem der Straße zugewandten Bereich der Dachterrasse montiert. Nebenräume Auf der ersten Dachgeschoßebene befinden sich der Eingangsbereich mit Sicherheitstüre und Garderobenverbau. Eingangsbereich und anschließender, rundum führender Korridor, sind mit hochwertigen, dunklen Steinfliesen ausgelegt. Ein großzügiges, mehrfach verglastes Atrium in der Mitte grenzt den Korridor zur Außenwelt ab. Das Atrium ist als nach oben hin offener Lichthof künstlerisch mit Metallpaneelen ausgekleidet und mit Brunnen und einem Pflanzenkästen ausgestattet. Entlang des Korridors sind Halogen-Bodenstrahler und Halogen-Spots sowie lange Fluchten von Einbauschränken verbaut. Haustechnik, Heizung und Kühlung Im in der ersten Dachgeschoßebene befindlichen Technikraum wurde die Haustechnik zentral verbaut und ist von dort steuerbar. Dort befinden sich der zentrale Schaltschrank mit automatischen Sicherungen und Schaltmodulen der Lichtsteuerung. Diese ist, mittels vorprogrammierter Lichtszenarien, über Touch-Screen-Panels in jeder Etage steuerbar. Auch die Bedienung der Video-Gegensprechanlage sowie die Steuerung der Aussenjalousien erfolgt über dieses System. Ein weiteres Element des Technikraums ist ein 19'' Schrank in dem die gesamte Audiosteuerung untergebracht ist mit dessen Hilfe die zahlreichen Lautsprecherkreise auf beiden Ebenen bis hin zur Dachterrasse kontrolliert werden. Die Gastherme, ein ausgeklügeltes Pumpensystem und das Aggregat der Deckenkühlungsanlage befinden sich ebenfalls hier. Ein verbauter Hausarbeits-/Werkstattbereich mit unterbauter Waschmaschine komplettiert die Ausstattung. INFRASTRUKTUR Durch das Umfeld des Westbahnhofs, der Bahnhof City West und der Mariahilfer Straße erfreut man sich exzellenter Infrastruktur, vieler Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und zahlreicher gastronomischer Angebote. VERKEHRSANBINDUNG Vor dem Hauseingang befindet sich die Haltestelle der Straßenbahnlinien 52 (Hütteldorf-Bujattigasse) und 60 (Rodaun). Der wenige Gehminuten entfernt befindliche Westbahnhof bietet viele nationale Verbindungen der ÖBB, Westbahn und ist Knotenpunkt der U-Bahnlinien U3 und U6. Am davor liegenden Europaplatz machen die Straßenbahnlinien 5, 6, 18, 52 und 60 Station. Den Flughafen Wien-Schwechat erreicht man mit dem Vienna Airport Bus in rund 30 Minuten. HINWEIS Zwei als Stapelparker ausgeführte KFZ-Stellplätze im Haus werden als verbundenes Accessoire zum Preis von EUR 20.000 je Parkplatz verkauft. BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, ANSCHRIFT, TEL. NR.) BEARBEITEN KÖNNEN! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 105,7m² / 3 Zimmer
€ 6.802,27 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Terrasse
Ruhiges 106m² Dachgeschoß-Eigentum in schöner Lage mit Terrasse! Diese soeben neu sanierte Wohnung befindet sich im Dachgeschoß (4. Liftstock) eines schönen Zinshauses in der Geibelgasse. Die sonnige Wohnung besteht aus Vorraum, separater Toilette, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, Badezimmer mit Badewanne und Küche. Über eine Treppe gelangt man in den oberen Galerie-Bereich mit Terrasse. (Galerie ca. 26 m² und Terrasse ca. 8 m²) Ausstattung: Sanierte Dachmaisonette mit Küchenbereich (ohne Geräte, alle Anschlüsse sind vorhanden), geschmackvolles Badezimmer mit Doppelwaschtisch und WM-Anschluss, Parkett- und Fliesenböden, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Fenster mit Mehrfachverglasung und teilw. Sonnenschutz, Abstellraum im Erdgeschoß,. Dieser schöne Altbau befindet sich unweit der äußeren Mariahilfer Straße und des Westbahnhofes. Ebenso ist die Lugner City mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten nicht weit entfernt. Gute öffentliche Verkehrsanbindung, u.a. durch die Straßenbahnlinien 5, 9, 18, 49, 52, 60 in unmittelbarer Umgebung sowie der Buslinie 12A. Die U6 Station "Gumpendorfer Straße" ist in ca. 9 Gehminuten erreichbar. Sämtliche Geschäfte des tägliches Bedarfs befinden sich in der nahe gelegenen Mariahilfer Straße. Die Wohnung wird ab sofort im Wohnungseigentum verkauft! Kaufpreis € 719.000,- Rep. Rücklage 1,12 €/m² Betriebskosten 283,66 € netto Vermittlungsprovision: 3% vom KP zuzügl. 20% USt. KONTAKT: Frau Mag. Aichholzer [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt]Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1150 Wien
1150 Wien / 64m²
€ 3,13 / m²
#Altbau
Zur Vermietung nach Absprache gelangt dieser ca. 64 m² große Lagerraum in der Märzstraße im 15. Bezirk. Das Lager befindet sich im Kellergeschoss eines Altbaus in der Märzstrasse und ist somit super erreichbar. Es ist ebenfalls eine ausgezeichnete Nahversorgung und öffentliche Anbindung durch die U6 Station "Burggasse" und mehrerer Straßenbahnlinien gewährleistet. Der monatliche Pauschalmietzins dieses Lagers beläuft sich auf Euro 200,00. Vertragsgebühren und Akontozahlungen (z.B. Betriebskosten) können sich per Jahreswechsel ändern. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir bitten Sie, für Anfragen das Kontaktformular der Immobilienplattformen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte direkt auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]
Wohnung mieten in 1150 Wien
1150 Wien / 47,32m² / 2 Zimmer
€ 19,99 / m²
#Altbau #Kellerabteil
Zum Bezug nach Absprache steht diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im 15. Bezirk in der Goldschlagstraße 64, für Sie bereit. Bitte beachten: Die Fotos aus dem Archiv wurden aus Rücksicht auf die derzeitigen Mieter verwendet. Besichtigungstermine sind nur nach Freigabe durch den aktuellen Mieter möglich – wir bitten um etwas Geduld. Die ca. 47 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines schönen Altbaus und umfasst einen Vorraum, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Einige Highlights: - gepflegter Zustand - hervorragender Grundriss - Küche komplett ausgestattet - Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - optimale öffentliche Anbindungen (U3, Straßenbahnlinien 9, 49 und Buslinie 12A) - Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung. Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 946,14 inklusive Betriebskosten, Möbelmiete und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gasetagenheizung und wird verbrauchsabhängig abgerechnet. Die Kosten sind nicht im Mietpreis enthalten. Vertragsgebühren und Akontozahlungen (z.B. Betriebskosten) können sich per Jahreswechsel ändern. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir bitten Sie, für Anfragen das Kontaktformular der Immobilienplattformen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte direkt auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
1150 Wien / 174,27m² / 4 Zimmer
€ 5.732,48 / m²
#Erdgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell
TOP 05 Diese stilvolle 4-Zimmer Maisonette-Wohnung bietet mit über 90 m² Garten- und Terrassenfläche großzügige Freiräume für entspannte Stunden im Freien. Optional kann ein Pool im Garten errichtet werden. Ihre Terrasse lässt sich um eine Outdoorküche erweitern – perfekt für gesellige Sommerabende. Mit einer Wohnnutzfläche von 149 m², verteilt auf zwei Etagen, überzeugt die Wohnung durch einen lichtdurchfluteten, großzügigen Wohn-Essbereich, der direkt an die Terrasse grenzt. Ein besonderes Highlight stellen die drei hochwertig ausgestatteten Badezimmer dar, die mit edlem Feinsteinzeug ausgekleidet sind. Hier treffen modernes Design und Funktionalität aufeinander. Die Badezimmer sind teilweise mit Dusche und Badewanne ausgestattet und bieten Sanitärkeramik der Marke Laufen – ideal für höchsten Wohnkomfort. Zusätzlichen Stauraum bietet eine praktische 7 m² große Waschküche, die innerhalb der Wohnung perfekt integriert ist. Für weiteren Stauraum sorgt ein eigener Einlagerungsraum, welcher der Wohnung zugeteilt ist – ideal zur Aufbewahrung von saisonalen Gegenständen und persönlichen Utensilien. Ausstattung und Highlights der Wohnung: •4 Zimmer: offene Wohnküche & 3 Schlafzimmer •Zwei Eigengärten und Terrasse: insgesamt über 90 m² Freifläche •Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit direktem Terrassenzugang •Drei Badezimmer: edles Feinsteinzeug, moderne Sanitärausstattung der Marke Laufen, teilweise mit Dusche & Badewanne •Praktische Stauraumlösungen: 7 m² Waschküche/Lager & eigenes Kellerabteil •3-fach Isolierverglasung für optimale Wärmedämmung •Hochwertiges Fischgrätparkett aus österreichischer Eiche für ein edles Wohngefühl •Fußbodenheizung in allen Wohnräumen sorgt für angenehmen Komfort •Sicherheitseingangstüre (WK2) für ein Höchstmaß an Schutz... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1150 Wien
1150 Wien / 300m²
#Büro #möbliert
PREISE Beginnend ab € 379,00 für Coworking und ab Preise von € 589,00 für Private Offices je nach Verfügbarkeit. VERFÜGBARE FLÄCHEN Ab 10m² bis 300m² Büro Ab 5m² bis 300m² Coworking Der Wiener Westbahnhof wurde 2011 völlig neu gestaltet - die moderne, zeitgerechte und innovative Architektur und Konzeption lässt ihn seither wieder in neuem Glanz erstrahlen. Hier finden Sie unser Business Center Westbahnhof, mitten im zweiten Stock des hochmodernen Gebäudes mit einem schönen Ausblick aus großen Fenstern auf den Wiener Gürtel direkt unterhalb und den Beginn der bekannten Mariahilfer Straße gegenüber. In moderner und offener Atmosphäre bieten wir Ihnen großzügige, luftige Büros und Meetingräume, die Sie nach Bedarf buchen können. Nutzen Sie die Businesslounge mit Wi-Fi Zugang und die Allgemeinflächen mit Küche und natürlich unsere Regus Services - wir beantworten Ihre Anrufe, wir empfangen Ihre Gäste und kümmern uns um sämtliche Ihrer Anliegen. Zu Ihren Nachbarn in diesem Business Center zählen neben großen Unternehmen aus Erdöl, Luftfahrt und PR auch kleinere aus dem Export- und Software Bereich. VORTEILE & HIGHLIGHTS • Exklusiver Zugriff auf das Regus Marketplace Programm mit Ermäßigungen auf führende Markenprodukte • Regelmäßige Kalenderbenachrichtigungen für Regus Netzwerk-Events und Aktivitäten • Mit der Regus App Arbeitsräume buchen und noch vieles mehr • WÄHLEN SIE IHREN GEWÜNSCHTEN BÜROTYP von der Büro-Suite bis zum Gemeinschaftsbüro • ALL-INCLUSIVE-PREISGESTALTUNG Zahlen Sie einen einfachen Festpreis, der alle Kosten für ein vollständig möbliertes Büro, inklusive WLAN, Telefon, Betriebskostenabrechnung und Empfangspersonal abdeckt. Nicht im Preis inbegriffen sind Verbrauchsmaterialien wie Kaffee, Kopien und Anrufe! • Vergrößern Sie Ihren Arbeitsraum individuell je nach Bedarf: Nutzen und zahlen Sie nur für den Raum, den Sie benötigen Fangen Sie klein an und fügen Sie, entsprechend dem Wachstum Ihres Unternehmens, Arbeitsraum je nach Bedarf hinzu • Passen Sie Ihren Arbeitsraum Ihren Vorlieben an Räumliche Gestaltung (Möbel, Design, Dekoration) individuell nach Ihren Wünschen • Globale Präsenz Lounge-Mitgliedschaft gibt es gratis dazu Sichern Sie sich unbegrenzten Zugang zu all unseren Business Lounges weltweit • Administrative Unterstützung Empfangspersonal, Postbearbeitung und Telefonservice inbegriffen Unterstützung bei administrativen Aufgaben, wie der Postbearbeitung und dem Kopieren • Technologie Sicheres Businessclass-Internet, WLAN, Telefonanschluss und Telefon Zugriff auf weltweit 50 Millionen WLAN-Hotspots • Genießen Sie die Flexibilität der einmonatigen Kündigungsfrist. AUSSTATTUNG Unser Empfangspersonal begrüßt Ihre Gäste Gemeinschaftsküche mit Tee- und Kaffeezubehör Business Lounge und kleinere Pausenbereiche Alle Nebenkosten im Preis enthalten Büroreinigung und Instandhaltung Zugriff auf Drucker, Scanner und Fotokopierer... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 1150 Wien
1150 Wien / 49m² / 2 Zimmer
€ 24,49 / m²
#Kellerabteil #möbliert
Diese vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung in der Sechshauser Straße 5, 1150 Wien, ist ab 1. Jänner 2026 für einen Zeitraum von 6 Monaten zu mieten. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 49 m² und ist mit Parkett ausgestattet. Die Heizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf 1.200 Euro, die Kaution beträgt 2.000 Euro. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Kellerabteil.... [Mehr]
