Suchergebnisse für "mietkaufwohnung feldbach"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Die Wohnung wurde 2025 generalsaniert, ist sehr ruhig, sonnig und befindet sich nur 4 Gehminuten vom Feldbacher Hauptplatz entfernt. Allgemeines: Der Grundriss bietet auf 41,33 m² folgende Räumlichkeiten: • 1 großes Zimmer mit 25m² • 1 separate Küche • 1 Vorraum • 1 Badezimmer • 1 Balkon (südseitig) Das große Zimmer ist mit Vinylboden in Parkettoptik ausgestattet, alle anderen Räume haben Fliesenböden. Die Küche hat eine Einbauküche. Das Bad mit WC ist ebenfalls möbliert und es gibt einen Waschmaschinenanschluss. Alle Zimmer sind mit Lampen bestückt. Das Wohnhaus wurde thermisch saniert und alle Fenster haben ein Außenrollo. Zur Wohnung gehört auch die Mitbenützung der hauseigenen Parkflächen für ein Auto. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die Heizung und die Warmwassererzeugung erfolgt mit Fernwärme (nicht in den Betriebskosten inkludiert). Preisinformation: • inklusive Betriebskosten und Parkplatz Sonstiges: • Privatvermietung - Keine Maklergebühren - Keine Haustiere - Nichtraucher... [Mehr]

#Büro

Diese vielseitig nutzbare Liegenschaft am Torplatz 2 in 8330 Feldbach überzeugt durch ihre ausgezeichnete Innenstadtlage sowie ein hohes Maß an Flexibilität. Derzeit wird das Objekt als modernes Tätowierungsstudio genutzt, bietet jedoch ideale Voraussetzungen für zahlreiche weitere Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Büro, Praxis, Atelier, Kanzlei, Geschäftslokal oder, nach entsprechender Adaptierung, auch als Wohnhaus. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Verkaufs- bzw. Empfangsraum, ergänzt durch zwei weitere Räume sowie ein separates WC. Über eine Stiege gelangt man in das Obergeschoss. Das Obergeschoss verfügt über insgesamt fünf großzügige Räume sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Aktuell werden sämtliche Räumlichkeiten als Tätowierungsstudio genutzt. Bereits in der Vergangenheit wurde das Objekt erfolgreich als Fotografenstudio betrieben, wodurch die vielseitige Verwendbarkeit der Immobilie eindrucksvoll unterstrichen wird. Ein besonderes Highlight ist das voll ausbaubare Dachgeschoss, das zusätzliches Potenzial für Wohn- oder Gewerbeflächen bietet. Der derzeitige Eigentümer hat bereits umfangreiche Vorarbeiten geleistet: Das Dachgeschoss wurde vollständig isoliert, zudem wurden zahlreiche Sanierungsarbeiten am Mauerwerk durchgeführt. Auch sämtliche Böden im Gebäude wurden erneuert bzw. hochwertig saniert. Diese Liegenschaft bietet somit eine hervorragende Grundlage für Unternehmer, Investoren oder Eigennutzer, die eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Lagebeschreibung Die Liegenschaft befindet sich am Torplatz, einer der zentralsten Lagen der Stadt Feldbach. Die unmittelbare Nähe zum historischen Stadtzentrum sorgt für eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine hohe Frequenz – ideale Voraussetzungen sowohl für gewerbliche Nutzungen als auch für eine attraktive Wohnnutzung. Der Torplatz liegt im geschützten historischen Ortskern und profitiert von der hohen Aufenthaltsqualität sowie der ausgezeichneten Erreichbarkeit. Ihre Vorteile auf einen Blick: Absolute Innenstadtlage mit hoher Kunden- und Passantenfrequenz Hervorragende Sichtbarkeit für Unternehmen und Dienstleistungsbetriebe Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Cafés in unmittelbarer Umgebung Ärzte, Banken, Behörden sowie Schulen bequem zu Fuß erreichbar Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und das regionale Straßennetz Repräsentativer Standort mit historischem Flair und hoher Lebensqualität Vielseitig nutzbare Immobilie in einer der gefragtesten Lagen Feldbachs Dank der Kombination aus zentraler Lage, großzügiger Raumaufteilung und weiterem Ausbaupotenzial bietet diese Immobilie beste Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungskonzepte – sei es als Unternehmensstandort, Praxis, Büro, Atelier oder als attraktives Anlageobjekt.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Diese wunderschöne und barrierefreie Büro-, Praxis- oder Gewerbefläche befindet sich am Stadtrand der pulsierenden Bezirksstadt Feldbach, in ruhiger und sonniger Lage. Dieses Objekt ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit Kraftfahrzeugen sehr gut erreichbar und es stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Die gepflegten Räumlichkeiten befinden sich im praktischen Erdgeschoß (auch mit Rollstuhl über eine Rampe erreichbar) und verfügen über eine Größe von 251,15 m². Sie bestehen aus zwei großen und lichtdurchfluteten Räumen (einer mit direktem Zugang zur riesigen Terrasse mit angrenzender Grünfläche), einer Küche, einem Wirtschaftsraum, einem riesigen Waschraum mit Toiletten (derzeit), neun weiteren Räumen in den unterschiedlichsten Größen, einem Eingangsbereich und einem großen, zentralen Gangbereich. Von diesem Gangbereich ausgehend, sind alle Räume separat begehbar. Die Büroflächen sind sehr hell und freundlich und vorwiegend mit Kunststoff- bzw. Parkettböden ausgestattet. Sie werden mit einer angenehmen Fernwärme-Zentralheizung (Fußbodenheizung) beheizt und als Sonnen- bzw. Blickschutz sind Jalousien vorhanden, von denen einige elektrisch öffnen und schließen. Ein Blickfang ist das vorhandene kleine Atrium. Es vermittelt ein schönes Ambiente und ein großartiges Raumgefühl. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die riesige, nach Süden ausgerichtete Terrasse samt angrenzender und eingezäunter Grünfläche mit Baumbestand. Hier kann man seine Pause verbringen und kurz einmal abschalten und durchschnaufen. Diese Immobilie wurde in den letzten Jahren als Kinderkrippe genutzt, weshalb sich auch dieser bunte Waschraum mit den niedrig montierten Waschbecken und Kindertoiletten ergibt. Die Räumlichkeiten werden bei Bedarf selbstverständlich umgebaut und an die Bedürfnisse des neuen Mieters angepasst. So ergeben sich flexible Nutzungsmöglichkeiten, wie Arztpraxis, Kanzlei, Agentur, Bürogemeinschaft oder auch als Schönheits- und Wellnesszentrale mit den verschiedensten Anbietern. Ein wesentlicher Vorteil ist der Standort am Stadtrand von Feldbach. Er ist sowohl für die Mitarbeiter als auch für die möglichen Kunden sehr gut und ohne Stau und Verkehrsbehinderung erreichbar. Wunderschöne, großzügige Räumlichkeiten mit vielen Annehmlichkeiten …! Die Betriebs- und Heizkosten sind im Mietpreis bereits enthalten. Die Miete und die Maklerprovision versteht sich zzgl. 20 % USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Ihr Rückzugsort im Grünen – Ruhe, Natur & Lebensqualität Dieses liebevoll gewachsene Anwesen in der Südoststeiermark ist der perfekte Ort für alle, die dem Alltag entfliehen möchten. Ob als Wochenendhaus, Ferienimmobilie oder persönlicher Rückzugsort – hier genießen Sie Natur, Privatsphäre und echtes Landleben. Im sonnigen Hügelland der Südoststeiermark gibt es zahlreiche (Heil-) Bäder, Buschenschanken und ein umfangreiches Radwegenetz. Raumaufteilung Erdgeschoss: • Vorzimmer • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Wohnküche mit Elektroherd & Holzofen • Zwischenzimmer mit Kellerabgang • Badezimmer mit Dusche & WC • Holzparkettböden, Raumhöhe ca. 2,40 m Obergeschoss: • 3 Schlafzimmer • Vorraum • Balkon • Kein Badezimmer/WC vorhanden • Zusätzlich: nicht ausbaufähiger Dachboden Ausstattung & Infrastruktur • Gas-Zentralheizung • Anschlüsse: Wasser, Kanal, Strom • Funktionierender Außenbrunnen (ideal zur Gartenbewässerung) • Keller, Abstellräume & ehemaliges Stallgebäude (Lagerfläche) • Garage vorhanden Naturparadies – Ihr eigener Obstgarten Der weitläufige Garten ist eine echte Krönung: • Alte Obstbäume (Äpfel, Weingartenpfirsich) • Feigen, Ribisel, Himbeeren, Weintrauben u.v.m. • Perfekt für Selbstversorgung, Hobbygärtner oder einfach zum Genießen Lage & Umgebung • Nur ca. 3 km nach Feldbach • Ca. 8 km zur Therme Bad Gleichenberg • Café direkt gegenüber (bei der Blumenhandlung) • Bushaltestelle ebenfalls vis-à-vis • Direkter Anschluss an den durchgehenden Radweg entlang der B66 (Feldbach – Bad Gleichenberg) Besonderheiten • naturnahe Lage mit guter Erreichbarkeit • Ideal als Wochenend- und Ferienhaus • Authentischer Bestand mit Charme und Entwicklungspotenzial • Nicht barrierefrei (Zugang über Stiegen) Ein seltenes Angebot für alle, die ein leistbares Schlupfloch im Grünen suchen. Mit etwas Feingefühl und persönlichen Anpassungen entsteht hier Ihr ganz persönlicher Wohlfühlort in einer der schönsten Regionen der Steiermark. Jetzt besichtigen und zuschlagen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Universität <6.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Villa #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Objektbeschreibung: Einzigartige, unverbaubare Einzellage mit Zweithaus und antikem Kellerstöckl. Sonnige Süd- Plateaulage mit über 33.000 m2 Eigengrund Wellnessbereich mit neuem Außenpool, neugestaltete und gepflasterte Innenhofrundfahrt mit Grüninsel, überdachte Sonnenterrasse mit zusätzlicher elektrischer Sonnenschutzmarkise und eingebauten Kaminen Infinity-Pool 9,5 Meter Carport für 2 PKW vorbereitet Objektarten: Zweigeschossiges Mehrfamilienhaus im Herrenhaus - Landhausstil Exklusive Rundumsicht durch Wintergarten und Dachgauben über das ganze Anwesen 2 getrennte Wohnbereiche im EG mit gesonderten Zugangsmöglichkeiten. Ideal für Hausbetreuung. Ausreichend Innenhofparkplätze sowie Außenhofparkplätze, Zusätzlich 5 Gargagenparkplätze Rollstuhlgerechte Ausführung um das Haus/Grundstück Zweithaus (Nebengebäude) zweigeschossig mit derzeit wirtschaftlicher Nutzung (Garagen, Werkstatt u. Lager) Original Kellerstöckl aus dem Jahr 1899 mit Erdkeller und Zimmer im Dachgeschoss Kaufpreis: 1.290.000 .- Euro Infrastruktur: Lage: Unverbaubare Einzellage in Stadt und Thermennähe (5 KM - Zentrum Feldbach, 3 KM - Mühldorf Einkaufzentrum) Bushaltestelle: 2 Minuten Golfplatz Bad Gleichenberg: 10 Minuten Therme Bad Gleichenberg: 15 Minuten Therme Loipersdorf: 25 Minuten LKH Feldbach 12 Minuten LKH Graz 50 Minuten Eigene private Zufahrtsstraße zu den Objekten. Zufahrt zur Privatstraße über öffentliche Gemeindestraße Daten & Zahlen: Villa (Mehrfamilienhaus) auf 2 Ebenen 1 Wirtschaftsgebäude, zweigeschoßig 1 Keller Stöckl Ausrichtung: Süd, Plateaulage Baujahr: 1980 Ausführung: Ziegelmassiv, Stahlbeton Grundgröße: gesamt 33.487 m2 Wohnnutzfläche: ca. 312 m2 (Villa) Nutzfläche: ca. 280 m2 (Wirtschaftsgebäude) Nutzfläche: ca. 30 m2 (Kellerstöckl) Für das Flächenausmaß wird keine Gewähr gegeben. Es handelt sich hier um Bestandspläne und Selbstmaße, daher handelt es sich um ca. Maße. Aufteilung: Villa Bereich I im Erdgeschoß: * Eingangshalle mit Stiegenaufgang * Gäste WC * Wellnessraum/Wintergarten mit Poolblick * Wohn/Esszimmer mit Kaminofen und Poolblick, * Küche * Wirtschaftsraum1 * Bad/Wirtschaftsraum 2 * Teilüberdachte Terrasse AUFTEILUNG Villa Bereich II im Erdgeschoss: * Wohnküche mit Gartenblick * Schlafzimmer * Bad mit Dusche/WC AUFTEILUNG Villa Bereich im Obergeschoss/Dachgeschoss: * Offenes Besprechungszimmer mit Gartenblick * Großes Schlafzimmer1 * Badezimmer mit Dusche und Massagebadewanne * WC * Büro mit Panorama- Dachverglasung * Großes Schlafzimmer 2 * Gästezimmer mit Bad/Dusche Ausstattungsbeschreibung: * Fenster & Fenstertüren in Holzmassiv, neue Verglasungen mit Thermobeschichtung * Eingangstüre doppelflügelig in Holz massiv mit Rundbogenverglasung * Ziegelmassiv - Bauweise * Böden aus italienischem Cotto und Naturholz * Elektro Beschattung System "ZIP" der Marke Hella im EG (mit Durchsicht) * Innentüren Sonderanfertigungen in Holz antik * Rauchmelder * Stiegenaufgang Einzelanfertigung in Holz massiv * Infinity-Pool mit Luftsprudel- Sitzbank * Verkabelung für Rasenroboter auf ca. 3000 m2 * Garage/Carport für 2 PKW vorbereitet * Garagentore in Sonderhöhe bis über 4 Meter (für Boot/Traktor etc.) * Boden Beleuchtung für Bäume/Sträucher am Grundstück vorbereitet * Vorbereitung für Ladestation E- Auto * Terrassenplatten in Feinsteinzeug Versorgungen: Heizung: Erd-Wärmepumpe mit Flächen-Erdleitungen, Fußbodenheizung Sonnenkollektoren mit Pufferspeicher Kaminofen im Wohnzimmer Zentralofen (Notfallofen) im Wirtschaftsgebäude Trinkwasser: öffentlich, Stadt Feldbach Abwasser: öffentlich, Stadt Feldbach Nutzwasser: 3 Zisternen/Brunnen am Grundstück Bewässerung: Rasen/Heckenbewässerungen sind vorbereitet Strom: öffentlich und über 12,5 KW PV- Anlage am Dach Kommunikation: Festnetz, W- Lan Die Kamine und der Not Ofen sind wegen "Nichtnutzung" abgemeldet und haben derzeit keine Nutzungsgenehmigung. Übersicht AUSSTATTUNGEN inklusive: Die folgenden angeführten Ausstattungen/Artikel sind im Objekt- Kaufpreis inkludiert. * Infinity Pool mit Luftsprudelsitzbank für 2 Personen * 7,5KW PV- Anlage * Sonnenkollektoren mit Pufferspeicher für Wohnraumheizung * 3 Regenwasserzisternen für Bewässerung Garten * Wasserentkalkungsgerät Grünspeck * Einbauküche Holz massiv mit Einbaugeräten * Küchenzeile mit Einbaugeräten in Wohneinheit 2 * Neue Fenster Sonnenbeschattungen Hella mit Fernbedienung (App- fähig) * Neue Terrassen-Markisen Hella mit Fernbedienung (App- fähig) * Standklima im Büro OG * Schränke und Stellagen im Wirtschaftsgebäude * Umzäuntes Außengehege zur Haltung von Tieren samt Hütte * Vorbereitung Pooldusche und Stromleitungen/Verteiler im Outdoorbereich * Vorbereitung für Rasenbewässerung (Versenkregner bereits eingebaut) * Verkabelung für Rasenroboter auf 3000 m2 Übersicht AUSSTATTUNGEN exklusive: Die folgenden angeführten Ausstattungen/Artikel sind im Objekt- Kaufpreis nicht inkludiert. Kaufpreis auf Anfrage. * 1 PV- Dreh Turm mit Echtzeitsteuerung 5 KW zuzüglich Wechselrichter * Swarovsky Kronleuchter vergoldet * italienische venezianische Jugendstil- Deckenkronleuchter * Sonstiges Mobiliar * Rasenmähroboter Gewährleistung: Die Verkäuferseite gewährleistet, dass der Vertragsgegenstand ihr unbeschränktes Eigentum und frei von Geldlasten, Bestandrechten und sonstigen Rechten Dritter ist. Ansonsten wird jede Gewährleistung der Verkäuferseite ausgeschlossen und festgestellt, dass sich dieser Gewährleistungsausschluss sowohl auf bestimmte als auch auf gewöhnlich vorausgesetzte Eigenschaften des Vertragsgegenstandes wie beispielsweise Lage, Größe, Zustand, Abnützung, Widmung, Beschaffenheit, Ertrag und Verwendungsmöglichkeit bezieht. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Traumhaftes Baugrundstück in Gossendorf – ca. 1.250 m² für Ihr neues Zuhause Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit ca. 1.250 m² Fläche in idyllischer Lage in Gossendorf, einer beliebten Gemeinde in der Südoststeiermark. Dieses sonnige und ebene Grundstück bietet Ihnen die perfekte Grundlage zur Verwirklichung Ihres Wohntraums. Lage und Umgebung: Das Grundstück befindet sich in sonniger Lage in Gossendorf, nur wenige Fahrminuten von Feldbach entfernt. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, Grünflächen und einem angenehmen, ländlichen Wohnklima. Gleichzeitig profitieren Sie von einer gut ausgebauten Infrastruktur – Nahversorger, Kindergarten, Schule sowie ärztliche Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B66 sowie zur Südautobahn optimal. Highlights:- Grundstücksgröße: ca. 1.250 m² – ideal dimensioniert für vielfältige Bebauungsmöglichkeiten• Kaufpreis: 59.500,-• Lage: Ruhige, familienfreundliche Umgebung mit ländlichem Flair• Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe• Die Kombination aus Naturverbundenheit und guter Erreichbarkeit macht dieses Grundstück besonders attraktiv – sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende, die trotzdem nahe am urbanen Leben bleiben möchten. Fazit: Dieses Baugrundstück vereint die Vorteile des Landlebens mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Ob als Investition in die Zukunft oder zur sofortigen Bebauung – hier haben Sie die Gelegenheit, in einer begehrten Region der Steiermark Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Stück Lebensqualität in Gossendorf! Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen, Unterlagen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Traumhaftes Baugrundstück in Gossendorf – ca. 2.500 m² für Ihr neues Zuhause Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit ca. 2.500 m² Fläche in idyllischer Lage in Gossendorf, einer beliebten Gemeinde in der Südoststeiermark. Dieses sonnige und ebene Grundstück bietet Ihnen die perfekte Grundlage zur Verwirklichung Ihres Wohntraums. Lage und Umgebung: Das Grundstück befindet sich in sonniger Lage in Gossendorf, nur wenige Fahrminuten von Feldbach entfernt. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, Grünflächen und einem angenehmen, ländlichen Wohnklima. Gleichzeitig profitieren Sie von einer gut ausgebauten Infrastruktur – Nahversorger, Kindergarten, Schule sowie ärztliche Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B66 sowie zur Südautobahn optimal. Highlights:• Grundstücksgröße: ca. 2.500 m² – ideal dimensioniert für vielfältige Bebauungsmöglichkeiten• Kaufpreis: 112.500,-• Lage: Ruhige, familienfreundliche Umgebung mit ländlichem Flair• Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe• Die Kombination aus Naturverbundenheit und guter Erreichbarkeit macht dieses Grundstück besonders attraktiv – sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende, die trotzdem nahe am urbanen Leben bleiben möchten. Fazit: Dieses Baugrundstück vereint die Vorteile des Landlebens mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Ob als Investition in die Zukunft oder zur sofortigen Bebauung – hier haben Sie die Gelegenheit, in einer begehrten Region der Steiermark Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Stück Lebensqualität in Gossendorf! Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen, Unterlagen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In ruhiger, naturnaher Lage von Oberweißenbach nahe Feldbach präsentiert sich dieses großzügige Einfamilienhaus auf einem rund 746 m² Grundstück – optional erweiterbar um ein angrenzendes Baugrundstück mit ca. 644 m² auf insgesamt rund 1.390 m² Grundfläche. Damit bietet diese Liegenschaft nicht nur ein Zuhause mit viel Platz, sondern auch wertvolle Möglichkeiten für Familie, Zukunftspläne oder eine langfristige Wertanlage. Mit ca. 197,38 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und dem Zubau aus dem Jahr 2019 eignet sich das Haus ideal für Familien, Homeoffice oder ein Mehrgenerationenkonzept. Der liebevoll gestaltete Garten, die rund 35 m² große Terrasse, eine Gartenhütte, Garage, Carportstellplätze sowie weitere Parkmöglichkeiten runden dieses Angebot ab. Die Lage verbindet Ruhe, Grünblick und hohe Wohnqualität mit kurzen Wegen nach Feldbach. Ein Zuhause mit viel Raum, viel Ruhe und echten Möglichkeiten. Erdgeschoss Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, wie viel Raum hier für individuelle Wohnideen zur Verfügung steht. Das Erdgeschoss bietet mehrere großzügige Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Eine eigene Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC machen diese Ebene besonders attraktiv und ermöglichen bei Bedarf auch eine nahezu eigenständige Nutzung. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche und helle Atmosphäre in den Wohnräumen. Obergeschoss Hier erwartet Sie eine moderne und geschmackvoll ausgestattete Küche, die ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden bietet. Die angrenzenden Wohnräume überzeugen durch ihre Großzügigkeit und schaffen ein behagliches Wohngefühl. Weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Ein zusätzliches Badezimmer sowie ein separates WC sorgen auch auf dieser Ebene für hohen Wohnkomfort. Außenbereich Der liebevoll gestaltete Außenanlage lädt dazu ein, das Leben im Freien in vollen Zügen zu genießen. Die rund 35 m² große, überdachte Terrasse wird schnell zum Lieblingsplatz für gemeinsame Frühstücke, entspannte Sommerabende oder gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Abgerundet wird das Angebot durch eine Gartenhütte, eine Garage, zwei Carportstellplätze sowie weitere Parkmöglichkeiten direkt auf dem Grundstück. Das elektrische Einfahrts- und Garagentor sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, das direkt angrenzende Baugrundstück mit einer Fläche von rund 644 m² zusätzlich zu erwerben. Die Widmung als Bauland eröffnet zahlreiche Perspektiven – sei es für Familienangehörige, eine zukünftige Bebauung oder als langfristige Wertanlage. Eine Liegenschaft, die nicht nur durch ihre Größe überzeugt, sondern vor allem durch das Gefühl, angekommen zu sein. Ein Zuhause mit viel Platz für gemeinsame Momente, individuelle Lebensentwürfe und neue Geschichten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.500m Klinik <9.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.000m Universität <8.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Suchen Sie den perfekten Firmenstandort? Hier werden Sie fündig! Gewerbegrundstück in perfekt frequentierter Lage nahe Feldbach. Grundstücksgröße: 6.200 m²Widmung: Gewerbegrundstück (GG), Bebauungsdichte 0,2 - 0,8

#Baugrund #ruhig

Ihr Refugium in Gossendorf – 3.448 m² Privatsphäre, Sonne und Weitblick Es gibt Grundstücke, und es gibt Orte, die ein Zuhause werden. Dieses außergewöhnliche Grundstück in Gossendorf ist ein solcher Ort. Statt eines gewöhnlichen Bauplatzes erwartet Sie hier ein privates Anwesen von insgesamt ca. 3.448 m² – für Menschen, die Raum, Ruhe und den Luxus von absoluter Privatsphäre zu schätzen wissen. Mehr als nur Bauland – ein Konzept für Ihr Leben im Grünen. Im Herzen liegt ein sonniger, ebener und perfekt geschnittener Bauplatz mit ca. 1.244 m² Bauland – die ideale Grundlage für Ihr Architektenhaus, Ihr modernes Einfamilienhaus mit Pool oder Ihren großzügigen Familiengarten. Was dieses Angebot zu einer Rarität macht, ist der angrenzende, private Grünraum: ca.2.201 m² Wald, Wiese (1.517 m² + 687 m²), die Ihnen gehören. Das bedeutet: Kein Nachbar kann Ihnen die Aussicht verbauen. Keine Einsicht in Ihren Garten. Nur Ihr eigenes, weitläufiges Naturparadies – als Obstwiese, als Spielwiese für die Kinder, als Platz für Ihre Hobbys oder einfach als grüner, stiller Rahmen für Ihr neues Zuhause. Lage – Die begehrte Balance. Gossendorf in der Südoststeiermark steht für eine hohe Lebensqualität. Sie wohnen in einer ruhigen, gewachsenen Nachbarschaft aus Einfamilienhäusern, umgeben von Grün und Weitblick – und sind dennoch in nur 5 Fahrminuten in Feldbach. Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger sowie die Anbindung an die B66 und die A2 Südautobahn sind bequem und schnell erreichbar. Ländliches Flair mit bester Infrastruktur. Ihr Vorteil auf einen Blick: Gesamtfläche: ca. 3.448 m² – Rarität in dieser Lage ca. 1.244 m² Bauland – sonnig, sofort bebaubar ca. 2.204 m² private Grünflächen – Ihr garantierter Sicht- und Lärmschutz Ruhige, familienfreundliche und sonnige Lage Kaufpreis: 69.500,- Fazit: Dieses Grundstück vereint Eleganz und Wertbeständigkeit. Es bietet nicht nur Platz zum Bauen, sondern Platz zum Leben – heute und in Zukunft. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit in einer der beliebtesten Gemeinden der Südoststeiermark. Wir begleiten Sie gerne – mit allen Unterlagen und einem persönlichen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #unbefristet

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und WC jeweils mit Fenster sowie über einen Abstellraum. Zusätzlich bietet ein Balkon (8,1 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches für zusätzlichen Stauraum sorgt, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 862,00 • Kaution in EUR: 3.000,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 815,00 • Grundstückskosten in EUR: 14.262,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 815,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz überdacht, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung vor Ort ist - nach Terminvereinbarung - mit dem/r Vormieter: in unter [Telefonnummer entfernt], gerne möglich. Eine Wohnungsbesichtigung ist nach Terminvereinbarung mit dem aktuellen Mieter möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt. Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

Freundliche 2 Zimmer Wohnung in ruhiger Wohnanlage mit westlich ausgerichtetem Balkon und zugehörigem überdachten Abstellplatz. Ein Kellerabteil gehört ebenso zur Wohnung. Besichtigungen sind immer Mittwochs zu Mittag nach Vereinbarung möglich! Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad, Balkon, Carport, Dusche, Kellerabteil, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Wohnen/Essen/Küche Anzahlung: EUR 3632.00 Die Anzahlung ist spät. 14 Tage vor Bezug zur Zahlung fällig.... [Mehr]