Suchergebnisse für "mietkaufhäuser in hofkirchen im traunkreis"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die ruhig gelegene Wohnanlage wurde in den Jahren 1995/1996 erbaut und verfügt über insgesamt 8 Wohnungen, verteilt auf 3 Stockwerke. 2017 wurde das Haus außen saniert. Im Untergeschoß befinden sich die Allgemeinräume sowie die zu den Wohnungen zugeordneten Kellerabteile. Zur Anlage gehört ein großer Spielplatz samt Grünfläche. Die Parkplätze sind straßenseitig situiert. Hofkirchen i.M. ist als Tourismusgemeinde zwischen den Ufern der Donau und den Hügeln des Mühlviertels eingebettet und liegt am sagenhaften "Donausteig". Der rund 450 km lange Donausteig von Passau über Linz bis Grein, der großteils an beiden Donauufern geführt wird, lässt die Wanderherzen höher schlagen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die ruhig gelegene Wohnanlage wurde in den Jahren 1995/1996 erbaut und verfügt über insgesamt 8 Wohnungen, verteilt auf 3 Stockwerke. 2017 wurde das Haus außen saniert. Im Untergeschoß befinden sich die Allgemeinräume sowie die zu den Wohnungen zugeordneten Kellerabteile. Zur Anlage gehört ein großer Spielplatz samt Grünfläche. Die Parkplätze sind straßenseitig situiert. Hofkirchen i.M. ist als Tourismusgemeinde zwischen den Ufern der Donau und den Hügeln des Mühlviertels eingebettet und liegt am sagenhaften "Donausteig". Der rund 450 km lange Donausteig von Passau über Linz bis Grein, der großteils an beiden Donauufern geführt wird, lässt die Wanderherzen höher schlagen.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Erstbezug #barrierefrei

Spatenstich bereits erfolgt! Bei der geplanten Wohnanlage handelt es sich um den 2. Bauabschnitt der LEBENSRÄUME in Ried im Traunkreis. Errichtet werden 15 barrierefrei-anpassbare Genossenschaftswohnungen im Eigentum (zu 2-3 Zimmer Wohnungen), welche in Haus Nr. 2 - in drei Geschoßen Platz finden. Alle Wohnungen erhalten raumbietende sonnige Loggien bzw. Balkone, jene im Erdgeschoß zudem noch attraktive und gemütliche Eigengärten. Das Gebäude verfügt über ein zentrales Treppenhaus mit eigenem Aufzug, Abstellräume und Allgemeinräume. Die vorhandenen Freiparkplätze werden erweitert um somit für jede Wohnung einen Abstellplatz zuordnen zu können. Das Projekt wird allgemein mit sehr hochwertigen und stilvollen Materialien ausgestattet. Abgerundet wird das Projekt durch ein wertiges Freiflächen- und Grünanlagenkonzept, mit Flächen für Kinderspielplätze, Räume für Begegnungen, Begrünungen und Bepflanzungen mit heimischen Gehölzen sowie Parkraum mit weiteren PKW-Abstellflächen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 39,40... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Großdorf, Ried im Traunkreis! Diese einladende Doppelhaushälfte mit 107m² Wohnfläche und einem großzügigen 288m² großen Grundstück (insgesamt 356m² Grundanteil) bietet alles, was Ihre Familie braucht. Die hochwertige Bauausführung in Ziegelmassiv-Baumeisterqualität garantiert Stabilität und Langlebigkeit. Ein Highlight dieses Hauses ist zweifellos die natürliche Belichtung, die für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgt. Der großzügige Wohnbereich wird von Sonnenstrahlen durchflutet, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Ein Ort, an dem sich Ihre Familie sofort wohlfühlen wird. Die gute Verkehrsanbindung sorgt für Flexibilität im Alltag, sei es für den Weg zur Arbeit oder den Besuch von Freunden und Familie. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sowie ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag für Familien besonders bequem gestaltet. Diese Immobilie ist mit einer modernen Luftwärmepumpe ausgestattet, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Heizkosten reduziert. Ein weiterer Pluspunkt für umweltbewusste Käufer. Das großzügige Grundstück bietet ausreichend Platz für Spiel und Entspannung im Freien. Hier können Kinder unbeschwert spielen, während die Erwachsenen gemütliche Stunden im Garten verbringen. Diese Doppelhaushälfte ist perfekt für Familien, die ein komfortables und modernes Zuhause suchen, ohne Kompromisse bei der Lebensqualität einzugehen. ÜBERSICHT PREISINFOS In den jeweiligen Gesamtkaufpreisen ist der jeweilige Grundanteil, die anteilige Allgeimeinfläche und Ihr belagsfertiges Doppelhaus samt Fundamentplatte enthalten. Eine Vollunterkellerung ebenfalls in belagsfertiger Ausführung ist gegen Aufpreis möglich. Doppelhaus 1: - ca. 356m² Grundanteil - ca. 107m² Wohnfläche - Gesamtpreis: ? 362.790,00 Doppelhaus Top 2: - ca. 366m² Grundanteil - ca. 107m² Wohnfläche - Gesamtpreis: ? 364.740,00 Aufpreis Keller je DH: ? 36.970,00 Aufpreis SF je DH: ? 34.337,00 Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Haus in Großdorf zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und dieses traumhafte Angebot nicht zu verpassen. Wir freuen uns darauf,... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die ruhig gelegene Wohnanlage wurde in den Jahren 1995/1996 erbaut und verfügt über insgesamt 8 Wohnungen, verteilt auf 3 Stockwerke. 2017 wurde das Haus außen saniert. Im Untergeschoß befinden sich die Allgemeinräume sowie die zu den Wohnungen zugeordneten Kellerabteile. Zur Anlage gehört ein großer Spielplatz samt Grünfläche. Die Parkplätze sind straßenseitig situiert. Hofkirchen i.M. ist als Tourismusgemeinde zwischen den Ufern der Donau und den Hügeln des Mühlviertels eingebettet und liegt am sagenhaften "Donausteig". Der rund 450 km lange Donausteig von Passau über Linz bis Grein, der großteils an beiden Donauufern geführt wird, lässt die Wanderherzen höher schlagen.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen im Hillside3Mehr als Wohnen! Hillside3 ist eine moderne Wohnraum-Trilogie, verbunden in einem modernen Wohngebäude. In Hofkirchen, nahe dem Sommerfeld entsteht in bester Hanglage ein modernes Wohnhaus mit 3 weitläufigen Einheiten. Das Motto lautet „Wohnraum-Trilogie“- Verbunden durch ein Gebäude und dennoch eigenständig mit viel privatem Wohnraum. Das HILLSIDE3 ist besonders smart geplant, man wohnt hier verbunden und fühlt sich trotzdem wie im Einfamilienhaus. Individualität verbunden mit Privatsphäre Das Hillside3 bietet Platz für 3 Familien, denn jede Wohneinheit fasst 3 Zimmer, eine großzügige Wohnküche und zudem Platz für Hobbyprojekte im Haus oder im Freien. Jede Wohnung punktet mit eigenen Besonderheiten für individuelle Vorlieben vereint mit maximaler Privatsphäre durch separate Eingänge. Wohnung Top 1, gestaltet sich wie eine eigene Haushälfte mit Garten und Terrasse. Die Wohnung Top 2 steht im Zeichen „Garden-Side“, denn sie liegt im Erdgeschoss und bezaubert mit einem Eigengarten. Die dritte Wohnung im Obergeschoss punktet mit einer großzügig angelegten Panoramaterrasse samt Blick ins Hofkirchner Hügelland. „Panorama-Side“ lautet somit das Credo für die Wohnung Top 3.Grenzenlose Wohlfühlatmosphäre Tageslicht und Sonnenschein fallen durch die großen Fensterflächen in alle Wohnräume. Durch die südseitige Ausrichtung kommt obendrein auch gleich ein wenig Urlaubsfeeling auf. Badezimmer und WC sind hochwertig ausgestattet und inkl. Dusche und Badewanne geplant. Weil’s im Familienalltag oft schnell gehen soll, verfügt jedes Badezimmer über zwei Waschbecken. Smart geplant für den effizienten Start in den Tag. Praktisch, aber mit Stil, ist im HILLSIDE3 das Credo. Zu jeder Wohnung zählen außerdem 2 eigene Außenparkplätze, außerdem verfügt jede Wohneinheit über eine eigene Luftwärmepumpe, wodurch das Wohnen energie-unabhängiger wird und gleichzeitig Betriebskosten gespart werden Highlights Top 3: 100,85 qm Wohnfläche30,23 qm Balkon2 Stellplätzeeigener Eingang Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <5.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <5.000m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

In der ruhigen 1.700 Einwohner-Gemeinde Hofkirchen an der Trattnach befindet sich das Grundstück mit einem Haus in einfachster Bauweise, sowie einer separaten Doppelgarage. Das Erdgeschoß des Hauses untereilt sich wie folgt: 2 Schlafräume1 Sanitäreinheit mit WC und Bad Küche Wohnraum Das Haus ist teilunterkellert, wobei der Dachraum nicht ausgebaut wurde. Die Fassade ist verputzt und teilweise mit Holzschalung verkleidet. Die Fenster sind zum Teil einfache Holzfenster (renovierungsbedürftig), zum Teil PVC-Fenster aus den 1980er Jahren - teilweise sind sie mit händisch betriebenen Rollläden ausgestattet. Das Nebengebäude bzw. die Doppelgarage wurde im Jahr 1988 dazu gebaut & verfügt über 36m². Der Spitzboden kann als Lager verwendet werden. Lage: Innerhalb von wenigen Minuten (300m Fußweg) erreicht man einen Nahversorger (Nah & Frisch). Volksschule, Hauptschule, Arztpraxis,... befinden sich im Ortszentrum, das nur 5 Minuten Fußweg entfernt ist. In 12 Minuten mit dem Auto erreicht man die Bezirkshauptstadt Grieskirchen, wo neben einem Krankenhaus auch der nächstgelegene Bahnhof ist, der Sie an das öffentliche Verkehrsnetz anschließt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <5.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <5.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Renoviertes Wohnhaus mit sonnigen Garten! Dieses schöne Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen können. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 180m² und einer Grundfläche von ca. 600m² können Sie die Abende richtig genießen. Sie werden sofort von der modernen Fassade und der Außenanlage beeindruckt sein. Das Haus verfügt über eine geräumige Terrasse, auf der Sie die Sonne in vollen Zügen genießen können. Zudem stehen Ihnen eine Doppelgaragen und 3 Stellplätze zur Verfügung, damit Sie sich keine Gedanken um Parkplätze machen müssen. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer stilvollen Mischung aus Fliesen und Laminat begrüßt, die dem Haus ein warmes und einladendes Ambiente verleihen. Die Fernwärme und die Zentralheizung sorgen für eine angenehme Wärme im gesamten Haus, während Sie in der voll ausgestatteten Einbauküche köstliche Mahlzeiten zaubern können. Die Südterrasse bieten Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft und laden zum Entspannen ein. Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ideal, da eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe liegt. Auch für Familien ist die Lage perfekt, da sich Arztpraxen, Schulen und Kindergärten in der Nähe befinden. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls schnell erreichbar, so dass Sie sich um alle täglichen Bedürfnisse kümmern können. Was wurde im Jahr 2014 renoviert: Fassade mit 12cm Vollwärmeschutz Kunstoffenster (3-fach Verglasung) mit Rollläden Bad und WCWasserleitungen Elektrik samt Schaltschrank Haustür Überwachungskamera Böden und Türen Zusatzofen (Schwedenofen) Fensterbänke innen und außen Elektr. Garagentor Uvm….. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein modernes und komfortables Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Nutzen Sie die Chance, Ihr Traumhaus in Hofkirchen an der Trattnach zu finden und geben Sie sich und Ihrer Familie ein neues Zuhause, in dem Sie sich von Anfang an wohlfühlen werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <5.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <5.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen im Hillside3Mehr als Wohnen! Hillside3 ist eine moderne Wohnraum-Trilogie, verbunden in einem modernen Wohngebäude. In Hofkirchen, nahe dem Sommerfeld entsteht in bester Hanglage ein modernes Wohnhaus mit 3 weitläufigen Einheiten. Das Motto lautet „Wohnraum-Trilogie“- Verbunden durch ein Gebäude und dennoch eigenständig mit viel privatem Wohnraum. Das HILLSIDE3 ist besonders smart geplant, man wohnt hier verbunden und fühlt sich trotzdem wie im Einfamilienhaus. Individualität verbunden mit Privatsphäre Das Hillside3 bietet Platz für 3 Familien, denn jede Wohneinheit fasst 3 Zimmer, eine großzügige Wohnküche und zudem Platz für Hobbyprojekte im Haus oder im Freien. Jede Wohnung punktet mit eigenen Besonderheiten für individuelle Vorlieben vereint mit maximaler Privatsphäre durch separate Eingänge. Wohnung Top 1, gestaltet sich wie eine eigene Haushälfte mit Garten und Terrasse. Die Wohnung Top 2 steht im Zeichen „Garden-Side“, denn sie liegt im Erdgeschoss und bezaubert mit einem Eigengarten. Die dritte Wohnung im Obergeschoss punktet mit einer großzügig angelegten Panoramaterrasse samt Blick ins Hofkirchner Hügelland. „Panorama-Side“ lautet somit das Credo für die Wohnung Top 3.Grenzenlose Wohlfühlatmosphäre Tageslicht und Sonnenschein fallen durch die großen Fensterflächen in alle Wohnräume. Durch die südseitige Ausrichtung kommt obendrein auch gleich ein wenig Urlaubsfeeling auf. Badezimmer und WC sind hochwertig ausgestattet und inkl. Dusche und Badewanne geplant. Weil’s im Familienalltag oft schnell gehen soll, verfügt jedes Badezimmer über zwei Waschbecken. Smart geplant für den effizienten Start in den Tag. Praktisch, aber mit Stil, ist im HILLSIDE3 das Credo. Zu jeder Wohnung zählen außerdem 2 eigene Außenparkplätze, außerdem verfügt jede Wohneinheit über eine eigene Luftwärmepumpe, wodurch das Wohnen energie-unabhängiger wird und gleichzeitig Betriebskosten gespart werden Highlights TOP 1: 116,49 qm Wohnfläche118,42 qm Garten5 Zimmer2 Ebenen2 Parkplätzeeigener Eingang Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <5.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <5.000m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen im Hillside3Mehr als Wohnen! Hillside3 ist eine moderne Wohnraum-Trilogie, verbunden in einem modernen Wohngebäude. In Hofkirchen, nahe dem Sommerfeld entsteht in bester Hanglage ein modernes Wohnhaus mit 3 weitläufigen Einheiten. Das Motto lautet „Wohnraum-Trilogie“- Verbunden durch ein Gebäude und dennoch eigenständig mit viel privatem Wohnraum. Das HILLSIDE3 ist besonders smart geplant, man wohnt hier verbunden und fühlt sich trotzdem wie im Einfamilienhaus. Individualität verbunden mit Privatsphäre Das Hillside3 bietet Platz für 3 Familien, denn jede Wohneinheit fasst 3 Zimmer, eine großzügige Wohnküche und zudem Platz für Hobbyprojekte im Haus oder im Freien. Jede Wohnung punktet mit eigenen Besonderheiten für individuelle Vorlieben vereint mit maximaler Privatsphäre durch separate Eingänge. Wohnung Top 1, gestaltet sich wie eine eigene Haushälfte mit Garten und Terrasse. Die Wohnung Top 2 steht im Zeichen „Garden-Side“, denn sie liegt im Erdgeschoss und bezaubert mit einem Eigengarten. Die dritte Wohnung im Obergeschoss punktet mit einer großzügig angelegten Panoramaterrasse samt Blick ins Hofkirchner Hügelland. „Panorama-Side“ lautet somit das Credo für die Wohnung Top 3.Grenzenlose Wohlfühlatmosphäre Tageslicht und Sonnenschein fallen durch die großen Fensterflächen in alle Wohnräume. Durch die südseitige Ausrichtung kommt obendrein auch gleich ein wenig Urlaubsfeeling auf. Badezimmer und WC sind hochwertig ausgestattet und inkl. Dusche und Badewanne geplant. Weil’s im Familienalltag oft schnell gehen soll, verfügt jedes Badezimmer über zwei Waschbecken. Smart geplant für den effizienten Start in den Tag. Praktisch, aber mit Stil, ist im HILLSIDE3 das Credo. Zu jeder Wohnung zählen außerdem 2 eigene Außenparkplätze, außerdem verfügt jede Wohneinheit über eine eigene Luftwärmepumpe, wodurch das Wohnen energie-unabhängiger wird und gleichzeitig Betriebskosten gespart werden Highlights: 95,06 qm Wohnfläche223,33 qm Garten4 Zimmer2 Parkplätzeeigener Eingang Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <5.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <5.000m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Hotel #Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Das Landhaus-Hotel, ....... ist eine Oase der Ruhe und Erholung. Hoch über der Donau besticht dieser Traumblick hinunter in das Donautal. Die Liegenschaft erstreckt sich über 3 Grundstücke und ist mehrgeschossig errichtet. Der Altbau stammt aus dem 16. Jahrhundert und wurde laufend saniert, der daran angebaute Neubau stammt aus dem Jahr 1955.Es befinden sich in Summe 12 Gästezimmer im Inneren. Heizformen: Zentralheizung mit Öl- und eine mit Pelletsbefeuerung DIE AUSTATTUNG: Fliesen- bzw. Holz-Schiffböden bzw. Laminatböden, die Schank und die Bar sind in Eiche, gebeizt. Das Gembäude ist möbliert. Nähre Informationen geben ihnen gerne Frau Martina Gebauer, Mobil: [Telefonnummer entfernt] oder Frau Bettina Maria Diehl, Mobil: [Telefonnummer entfernt], wir freuen uns auf ihren Anruf! Aus rechtlichen Gründen ersuchen wir um Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Adresse, E-Mail.- und Telefonnummer. Sonstige Angaben: Alle Angaben wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

PROVISIONSFREIE lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung samt Balkon Auch zusätzlich noch Kosten sparen möglich durch Eigenleistung, welche vom Kaufpreis in Abzug gebracht werden. 3 Zimmerwohnung mit ca. 70m²+11m²Balkon (€ 320.000,-) oder 2 Zimmerwohnung mit ca. 53m²+8,9m² Balkon (€250.000,-) (siehe Raumaufteilung Foto) Schnell entscheiden und sparen oder auch Änderungen, Anpassungen sowie Sonderwünsche bei Vertragsabschluss bis Spätsommer 2024 noch umsetzen. Bezugsfertig voraussichtlich Sommer 2025. Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoß eines Wohnhauses, welches ab Herbst 2024 fertig ist, lässt keine Wünsche offen. Der 27m² lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich führt auf den ca. 8,9m² südwestlich ausgerichteten Balkon mit herrlichem Panoramablick über die Donau bis zu den Alpen, welcher vom Sonnenaufgang bis zum Untergang zum Entspannen einlädt. Alle weiteren Räumlichkeiten wie das Schlafzimmer, Badezimmer und ein zusätzlicher Abstellraum sind vom Vorraum aus zentral begehbar. Das Badezimmer ist mit Duchwanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Alle Wohn- und Schlafräume der Wohnung verfügen über einen hochwertigen Parkettboden oder Fliesen in Vor- und Abstellraum sowie Bad und WC. Bei Vertragsabschluss bis Spätsommer 2024 können jegliche Böden sowie Badeinrichtung selbst ausgesucht und Sonderwünsche noch berücksichtigt werden. In den Aufenthaltsräumen (Wohn-/Schlafzimmer) werden Vorkehrungen für elektrische Raffstores getroffen. Das gesamte Wohnhaus wird mittels Wärmepumpe mit Erdwärme beheizt, die Wärmeverteilung erfolgt über eine Fußbodenheizung. RAUMAUFTEILUNG: • Vorraum • Wohn-/Ess-/Kochbereich • Schlafzimmer • Badezimmer • Abstellraum • Balkon/Terrasse Ein weiterer Pluspunkt ist das bereits im Kaufpreis inkludierte "Kellerabteil", welches ausreichend Stauraum bietet. Ebenfalls sind ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum vorhanden. Es gibt die Möglichkeit einen Freiparkplatz zu mieten, welcher auf Wunsch mit einer Ladestation für E-Mobilität versehen werden kann. (Überdachung optional) Aufgrund der zentralen Lage befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit- und Sportstätten, Bildungseinrichtungen, Gasthäuser sowie Ärzte etc. nur wenige Geh- bzw. Autominuten entfernt. Auch eine Bushaltestelle ist unmittelbar vorm Haus. KAUFPREIS schlüsselfertig: € 250.000,- inkl MWst. alle weitern Kosten, Nebengebühren und Steuern sind vom Käufer zu tragen. Eigenleistungen können noch in Abzug gebracht werden. Monatliche Betriebskosten beläuft sich nach voraussichtlicher Kalkulation auf ca.€ 150,- inkl. USt ohne Rücklage.... [Mehr]