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OKEigentumswohnung in 5071 Salzburg
5071 Salzburg/Wals / 75m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell
Schönes Wohnen in naturnaher Umgebung. Genießen Sie den ländlichen Flair. Die ca. 75 m² Eigentumswohnung, die Sie nach Ihren Wünschen gestalten können, befindet sich im Hochparterre. Diese charmante Wohnung bietet: • einladendes Wohnzimmer mit Zugang zum geräumigen Balkon • zwei Schlafzimmer oder Arbeitszimmer • individuell gestaltbare Küche • Badezimmer • separates WC • heller Vorraum für angenehmen Empfang • ein Parkplatz Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Stefan Weissl unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 50m² / 2 Zimmer
€ 5.400,- / m²
#hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der bezaubernden Stadt Salzburg! Diese wunderschöne Wohnung in der begehrten Gegend von 5020 Salzburg bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben brauchen. Mit einem Kaufpreis von 290.000,00 € und einer großzügigen Fläche von 50m² ist diese Immobilie perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Zimmer, die viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Egal ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder gemütliches Wohnzimmer - hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das Highlight der Wohnung sind jedoch die zwei Loggien, hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen und entspannte Abende verbringen. Die Verkehrsanbindung ist hier optimal, denn eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür. Somit erreichen Sie schnell und bequem alle wichtigen Orte in der Stadt. Sie möchten sich in Ihrer neuen Nachbarschaft wohlfühlen? Kein Problem! In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten oder Universität - alles ist bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Auch für Shoppingtouren ist gesorgt, denn Supermärkte und eine Bäckerei befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Wohnung selbst ist in einem guten Zustand und punktet mit moderner Ausstattung. Der offene Grundriss verleiht der Wohnung ein helles und einladendes Ambiente. Die große Fensterfront sorgt für eine natürliche Lichtdurchflutung und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Die Küche ist bereits vollständig ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Auch die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zum Salzburger Stadtzentrum ermöglicht es Ihnen, die malerischen Gassen, historischen Gebäude und kulturellen Veranstaltungen der Stadt zu erkunden. Auch die umliegende Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Skifahren. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause in Salzburg. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese traumhafte Immobilie persönlich zu präsentieren und Sie bei Ihrem Immobilienkauf zu unterstützen. Greifen Sie jetzt zu und werden Sie Teil der lebensfrohen Stadt Salzburg! Die Wohnung ist noch bis 16.03.24 vermietet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Bürozentrum mieten in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 258,72m²
#Büro #Ordination #Rohbau #Parkmöglichkeit
BUSINESSQUARTIER IMBERG - EIN NEUER ANSPRUCH IN DER MOZARTSTADT Das "Businessquartier Imberg" befindet sich in einmaliger Lage in der historischen Altstadt von Salzburg. Mit den modernsten Businessflächen der Mozartstadt setzt diese Prime-Immobilie neue Maßstäbe. Auf über 3.000 m2 lassen repräsentative Büros, Geschäfte, Gastronomie und Gewerbeflächen ein neues pulsierendes Zentrum entstehen. Die unmittelbare Umgebung ist seit jeher bevorzugte Heimat von Rechtsanwälten, Steuerberatern, Notaren und Ärzten. Als neuer Business-Standort führt das Businessquartier Imberg diese Geschichte in die Zukunft - mit einer Modernität, die in der als Welterbe geschützten Salzburger Altstadt ihresgleichen sucht. Zusätzlich zur Lage definieren beste Erreichbarkeit, Parken in der Tiefgarage, moderne Aufzüge und ein beindruckendes Raumgefühl das einzigartige Prestige des Standorts. Repräsentative Raumhöhen bis zu 5,5 Meter und imposante Glasflächen prägen das moderne Raumgefühl. BUSINESSQUARTIER IMBERG - EIN NEUER ANSPRUCH IN DER MOZARTSTADT Das "Businessquartier Imberg" befindet sich in einmaliger Lage in der historischen Altstadt von Salzburg. Mit den modernsten Businessflächen der Mozartstadt setzt diese Prime-Immobilie neue Maßstäbe. Auf über 3.000 m2 lassen repräsentative Büros, Geschäfte, Gastronomie und Gewerbeflächen ein neues pulsierendes Zentrum entstehen. Die unmittelbare Umgebung ist seit jeher bevorzugte Heimat von Rechtsanwälten, Steuerberatern, Notaren und Ärzten. Als neuer Business-Standort führt das Businessquartier Imberg diese Geschichte in die Zukunft - mit einer Modernität, die in der als Welterbe geschützten Salzburger Altstadt ihresgleichen sucht. Zusätzlich zur Lage definieren beste Erreichbarkeit, Parken in der Tiefgarage, moderne Aufzüge und ein beindruckendes Raumgefühl das einzigartige Prestige des Standorts. Repräsentative Raumhöhen bis zu 5,5 Meter und imposante Glasflächen prägen das moderne Raumgefühl. Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung und moderne Beschattungssysteme sorgen für ein ideales Raumklima. Mit Größen von 18 bis 1.070 m2 sind vielfältige Nutzungen möglich. Es besteht auch die Möglichkeit, nebeneinanderliegende Flächen zu verbinden. Wir informieren Sie gerne über das gesamte Angebot. Im Untergeschoss stehen auch große Lagerflächen bereit, ein relevantes Asset, da in der Umgebung nur wenige Lagerflächen existieren. TOP 46 - GEBAUT FÜR DAS SCHÖNE Die großen Glasflächen, der Blick ins Grüne, die perfekte Infrastruktur und ein diskreter Zugang - dafür steht die Premium-Businessfläche Top 46. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ein zusätzliches Galerie-Geschoss, das mittels Aufzug und Innenstiege zugänglich ist. So entsteht eine ganz besondere Raumwirkung mit einer Höhe von bis zu 5,5 Metern. Die Fläche ist flexibel planbar und eignet sich ideal für anspruchsvolle Ordinationen, Gruppenordinationen, Studios für Schönheitsbehandlungen, Friseure oder Betriebe, die mehrere Einzelbehandlungsräume benötigen. Entsprechenden Anschlüsse und eine Lüftungsanlage sind bereits vorgesehen. Die Fläche befindet sich im Edelrohbau, der individuelle Ausbau erfolgt in Absprache mit den Käufer Innen oder Mieter Innen. BERATUNG & VERMIETUNG Das Team des Projektentwicklers Planquadr.at berät Sie persönlich. Besichtigungen sind jederzeit möglich. Sie erreichen uns unter [Tel] oder [Email]. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]
Wohnung mieten in 5026 Salzburg
Luxuriöses Wohnen auf 170m² in Top-Lage von Salzburg - Traum-Penthouse mit 3 Garagenstellplätzen!
€ 5.193,-
5026 Salzburg / 170,77m² / 4 Zimmer
€ 30,41 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Willkommen in Ihrem Traum-Penthouse in Salzburg! Diese luxuriöse Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Berge und die umliegende Landschaft. Hier können Sie sich auf 170,77m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundriss entfalten und Ihren Lebensstil auf ein ganz neues Niveau heben. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem Gefühl von Eleganz und Exklusivität empfangen. Der großzügige Eingangsbereich führt Sie in den hellen und offenen Wohnbereich, der mit hochwertigen Fliesenböden und einer Fußbodenheizung ausgestattet ist. Die modern gestaltete Wohnküche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Entspannen und ist der perfekte Ort, um gemeinsam mit Freunden und Familie zu speisen. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon und zwei Terrassen, die Ihnen einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Natur bieten. Genießen Sie hier die Sonnenuntergänge oder entspannen Sie bei einem Glas Wein und lassen Sie den Alltag hinter sich. Das Penthouse verfügt über insgesamt vier geräumige Zimmer, die Sie nach Ihren Wünschen nutzen können. Ob als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum - hier haben Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die beiden Badezimmer sind mit modernen Armaturen, einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bieten Ihnen höchsten Komfort. Auch für Gäste ist gesorgt, denn es gibt zwei separate WCs in der Wohnung. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie sind die drei Tiefgaragenplätze, die Ihnen genügend Stellfläche für Ihre Fahrzeuge bieten. Der Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihre Wohnung und macht das tägliche Leben hier noch komfortabler. Auch Ihre Einkäufe können Sie bequem in die Wohnung bringen, ohne schwere Lasten tragen zu müssen. Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar. Sie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt, denn es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte in der Umgebung. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und werden Sie Teil dieser exklusiven Gemeinschaft in Salzburg. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie! 59,62 € Betriebskosten Garage 733,12 € Betriebskosten Vorschreibung Hinzu kommt Fernwärme und Strom je nach Verbrauch! Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Dachgeschosswohnung kaufen in 5020 Salzburg
Luxuriöses Wohnen im Herzen von Salzburg - 3 Zimmer-Dachterrassenwohnung + 2 PKW-Stellplätze
€ 859.000,-
5020 Salzburg / 76,02m² / 3 Zimmer
€ 11.299,66 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Baumeister Realitäten e.U. ist alleinbeauftragt mit der Vermittlung zum Verkauf einer 3 Zimmer Dachterrassenwohnung, welche in einem kleinen Mehrparteienhaus mit nur 4 Wohneinheiten gelegen ist. Diese herrliche und sehr helle Wohnung befindet sich im wunderschönen Stadtteil Maxglan. DETAILS ZUR IMMOBILIE: gelungener Grundriss sehr heller Wohn- und Essbereich vom Wohn- Essbereich Zugang - Balkon die Küche ist besticht durch das schlichte und zeitlose Design geräumiges Schlafzimmer von der Diele durch eine Stiege gelangen Sie auf die herrliche Dachterrasse mit ca. 54 qm und mit Weitblick geräumiges Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss & Walk in Dusche Video - Gegensprechanlage 1 PKW-Stellplatz - und 1 Carport 1 Kellerabteil Betriebs- und Heizkosten inklusive der gesetzlichen USt. vieles mehr Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen der charmanten Stadt Salzburg! Diese atemberaubende Dachterrassenwohnung mit einer Größe von ca. 54 qm bietet Ihnen nicht Baumeister Realitäten e.U. ist alleinbeauftragt mit der Vermittlung zum Verkauf einer 3 Zimmer Dachterrassenwohnung, welche in einem kleinen Mehrparteienhaus mit nur 4 Wohneinheiten gelegen ist. Diese herrliche und sehr helle Wohnung befindet sich im wunderschönen Stadtteil Maxglan. DETAILS ZUR IMMOBILIE: gelungener Grundriss sehr heller Wohn- und Essbereich vom Wohn- Essbereich Zugang - Balkon die Küche ist besticht durch das schlichte und zeitlose Design geräumiges Schlafzimmer von der Diele durch eine Stiege gelangen Sie auf die herrliche Dachterrasse mit ca. 54 qm und mit Weitblick geräumiges Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss & Walk in Dusche Video - Gegensprechanlage 1 PKW-Stellplatz - und 1 Carport 1 Kellerabteil Betriebs- und Heizkosten inklusive der gesetzlichen USt. vieles mehr Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen der charmanten Stadt Salzburg! Diese atemberaubende Dachterrassenwohnung mit einer Größe von ca. 54 qm bietet Ihnen nicht nur eine gute Lage, sondern auch höchsten Wohnkomfort. Mit einer Nutzfläche von 76.02 qm ist diese Immobilie perfekt für Paare oder kleine Familien geeignet. Die Wohnung verfügt über 3 geräumige Zimmer, die alle mit hochwertigen Materialien und modernen Details ausgestattet sind. Das gesamte Interieur ist neuwertig und bietet Ihnen eine zeitgemäße Atmosphäre, in der Sie sich sofort wie zuhause fühlen werden. Der absolute Höhepunkt dieser Immobilie ist der großzügige Balkon und die Mega große Dachterrasse mit ca. 54 qm, die Ihnen einen wundervollen Ausblick auf die Stadt und die umliegende Landschaft bieten. Hier können Sie entspannen und den Sonnenuntergang über den Salzburger Bergen beobachten. Genießen Sie den Luxus von Fußbodenheizung und hochwertigen Fliesen und Parkettböden, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Der Wohn/- und Essbereich sind ebenso gut geschnitten, lichtdurchflutet und großzügig angelegt, wie der Rest der Wohnung; alles wurde gut durchdacht und optimal aufeinander abgestimmt. Im Wohnbereich steht Ihnen ein weiterer kleiner Balkon zur Verfügung. Die offene Wohnküche, welche in einem schlichten und zeitlosen Design gehalten ist und sich perfekt für gesellige Abende mit Freunden und Familie eignet. Das Badezimmer besticht durch hochwertige Materialien in einem angesagten edlen schlichten Stil mit schwarzen Armaturen. Die Walk in Dusche ist ein Highlight der Extraklasse. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet und bietet Ihnen eine Oase der Entspannung nach einem langen Tag. Auch für zwei PKW´s ist gesorgt. Zur Wohnung erwerben Sie 1 Carport und ein PKW-Stellplatz, welche natürlich im Kaufpreis enthalten sind. Nutzen Sie diese Chance und werden Sie Besitzer dieser wunderschönen Dachterrassenwohnung in Salzburg. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Komfort dieser Immobilie. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich begrüßen zu dürfen und Ihnen dieses einmalige Angebot präsentieren zu dürfen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Interessiert? Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Markus Baumeister jederzeit sehr gerne zur Verfügung! www.baumeister-realitaeten.at | [Email] | [Tel] | auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen! | Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer wird hingewiesen! | Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. als Vermittlungsprovision in Rechnung. (Nebenkosten inkl. Vermittlungsprovision ca. 10% vom tatsächlichen Kaufpreis.) Fotos by Andreas Maxones! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnung befindet sich im wunderschönen Stadtteil von Maxglan. In der unmittelbaren Umgebung gibt es eine Vielzahl an Einrichtungen wie einen Arzt, eine Apotheke, eine Klinik, eine Schule und einen Kindergarten. Auch ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Bank, eine Bushaltestelle etc. sind in der Nähe zu finden. Die Lage ist somit sehr zentral und bietet eine gute Infrastruktur.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5020 Salzburg
"Zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung in Salzburg: Ideale Investitionsmöglichkeit oder neues Zuhause!"
€ 329.000,-
5020 Salzburg / 74,61m² / 3 Zimmer
€ 4.409,60 / m²
#WG-geeignet #renovierungsbedürftig #ruhig
Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause oder ihrer neuen Anlagewohnung in der begehrten Stadt Salzburg! Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur eine zentrale Lage, sondern auch eine erstklassige Infrastruktur, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbare Nähe bringt. Das Baujahr 1975 verleiht der Wohnung Charakter, während die letzte große Renovierung im Jahr 2013 mit neuen Fenstern und Fassade für eine zeitgemäße Ausstattung sorgt. Die Wohnung bietet einen idealen Ausgangspunkt für Pendler und Stadtbewohner gleichermaßen, mit schnellem Zugang zu Geschäften, Ärzten, Autobahnanbindungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Bezugsmöglichkeit ca. 3 Monate nach Kaufvertragsunterzeichnung ermöglicht Ihnen, sich zeitnah in Ihrem neuen Zuhause einzurichten. Aktuell befindet sich die Wohnung in einem Zustand, der einige Sanierungsarbeiten erfordert. Diese umfassen unter anderem die Erneuerung einiger Heizkörper, Türen, Sanitäranlagen sowie eventuell Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause oder ihrer neuen Anlagewohnung in der begehrten Stadt Salzburg! Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur eine zentrale Lage, sondern auch eine erstklassige Infrastruktur, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbare Nähe bringt. Das Baujahr 1975 verleiht der Wohnung Charakter, während die letzte große Renovierung im Jahr 2013 mit neuen Fenstern und Fassade für eine zeitgemäße Ausstattung sorgt. Die Wohnung bietet einen idealen Ausgangspunkt für Pendler und Stadtbewohner gleichermaßen, mit schnellem Zugang zu Geschäften, Ärzten, Autobahnanbindungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Bezugsmöglichkeit ca. 3 Monate nach Kaufvertragsunterzeichnung ermöglicht Ihnen, sich zeitnah in Ihrem neuen Zuhause einzurichten. Aktuell befindet sich die Wohnung in einem Zustand, der einige Sanierungsarbeiten erfordert. Diese umfassen unter anderem die Erneuerung einiger Heizkörper, Türen, Sanitäranlagen sowie eventuell Bodenbeläge und Malerei. Nach Abschluss dieser Arbeiten wird die Wohnung wieder in neuem Glanz erstrahlen. Die Wohnung eignet sich besonders für Investoren, die nach einer lukrativen Vermietungsmöglichkeit suchen. Die gut aufgeteilten Räume machen sie auch für Wohngemeinschaften attraktiv, da sie ausreichend Platz für individuelle Lebensstile bieten. Ein weiterer Pluspunkt ist der Rücklagenstand per 22.03.2023 in Höhe von EUR 64.551,49, der eine solide finanzielle Basis für zukünftige Instandhaltungsmaßnahmen bietet. Des Weiteren ist geplant, die Heizung innerhalb der nächsten 5 Jahre zu erneuern und an das Fernwärmenetz anzuschließen, was langfristig zu einer effizienten Energieversorgung beitragen wird. Nutzen Sie noch heute unser Kontaktformular, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Seien Sie schnell - diese Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause oder eine lohnende Investition sein! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Inmitten des pulsierenden Lebens der Sterneckstraße in Salzburg befindet sich diese renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung, die eine einzigartige Chance bietet, ein urbanes Lebensgefühl in einer begehrten Lage zu erleben. Trotz des Renovierungsbedarfs bietet diese Wohnung ein enormes Potenzial für Individualität und persönliche Gestaltung. Die zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, das lebendige Treiben der Stadt in vollen Zügen zu genießen, mit einer Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten direkt vor der Haustür. Die Sterneckstraße selbst ist bekannt für ihre kosmopolitische Atmosphäre und ihre Vielfalt an Menschen und Aktivitäten. Hier pulsiert das Leben zu jeder Tageszeit, und die Bewohner können sich inmitten dieses lebhaften Umfelds wiederfinden. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, was es einfach macht, die gesamte Stadt zu erkunden und zu erleben. Zusätzlich bieten Parks und Grünflächen in der Umgebung eine willkommene Oase der Ruhe und Erholung inmitten des städtischen Trubels. Für diejenigen, die nach einer Immobilie mit Charakter und Potenzial suchen, um sie nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten, bietet diese Wohnung eine ideale Gelegenheit. Mit etwas Kreativität und Investitionen kann sie zu einem urbanen Rückzugsort in einer der begehrtesten Gegenden Salzburgs werden.... [Mehr]
Baugrundstück kaufen in 5020 Salzburg
5020 Salzburg-Liefering / 678m²
€ 1.172,57 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Baugrundstück mit Altbestand in Salzburg-Liefering Grundstücksfläche: 678 m² - vollerschlossen / Die Grundstückparzelle ist aktuell nicht vermessen und somit auch nicht in den Grenzkataster eingetragen. Widmung: Erweitertes Wohngebiet Bebauungsgrundlagen: Laut Bebauungsplan ist bei einem Neubau von einer Bebauungsdichte GFZ 0,42 - 0,6 auszugehen, mit der möglichen Errichtung von maximal 2 Vollgeschossen plus ausbaubarem Dachgeschoss. Ausgezeichnete Lage in ruhiger Nachbarschaft Das Grundstück liegt in einer ruhigen, sonnigen und sicheren Nachbarschaft im Salzburger Stadtteil Liefering. Ideal geeignet für den Bau eines modernen Ein- oder Mehrfamilienhauses, hier können Sie Ihren Gestaltungen freien Lauf lassen. Ein Anschluss an die Ortswasserleitung und an das Strom, Gas und Kanalnetz ist vorhanden. Willkommen in Liefering, einer der begehrtesten Wohnlagen von Salzburg. Mit seiner Nähe zur Salzach und der grünen Umgebung bietet es nicht nur eine idyllische Atmosphäre, sondern auch eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum von Salzburg und den umliegenden Gebieten. In nur wenigen Gehminuten sind Schulen, Bushaltestellen, Restaurants, Supermärkte und vieles mehr erreichbar. Die Stadt Salzburg mit ihren ganzen Annehmlichkeiten und die wunderschöne Altstadt erreichen Sie in nur 15 Fahrminuten. Die Nähe zur Salzach ermöglicht Ihnen den Zugang zu verschiedensten Freizeitmöglichkeiten, wie gemütliche Spaziergänge, Radtouren, Picknicks uvm. Außerdem gibt es in der Nähe des Stadtteils einige Parks und Erholungsgebiete. Insgesamt ist Liefering eine attraktive Wohnlage für Menschen, die eine ruhige Umgebung in der Nähe der Stadt suchen. Nähere Informationen & Besichtigungen Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Michael Schön-Katschthaler unter [Tel] und [Email] sehr gerne zur Verfügung. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten. Lage: Salzburg-Liefering... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 107m² / 2,5 Zimmer
€ 8.224,30 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Willkommen in Ihrer Traumwohnung in Salzburg! Diese atemberaubende 2 1/2 Zimmer Galeriewohnung in der 2. und obersten Etage bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen können. Mit einem Kaufpreis von nur 880.000,00 € und einer großzügigen Fläche von 107m² ist diese Wohnung perfekt für Paare oder Singles geeignet. Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von dem gepflegten und stilvollen Ambiente verzaubern. Die hochwertigen Parkettböden sorgen für ein wohnliches und gemütliches Flair, während die großen Fenster für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre sorgen. Von hier aus können Sie den atemberaubenden Ausblick auf die Berge, die Stadt und das Grün genießen und sich jeden Tag aufs Neue daran erfreuen. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse, einen Schrankgang, sowie ein Galeriezimmer zum Relaxen, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse bieten. Das Willkommen in Ihrer Traumwohnung in Salzburg! Diese atemberaubende 2 1/2 Zimmer Galeriewohnung in der 2. und obersten Etage bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen können. Mit einem Kaufpreis von nur 880.000,00 € und einer großzügigen Fläche von 107m² ist diese Wohnung perfekt für Paare oder Singles geeignet. Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von dem gepflegten und stilvollen Ambiente verzaubern. Die hochwertigen Parkettböden sorgen für ein wohnliches und gemütliches Flair, während die großen Fenster für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre sorgen. Von hier aus können Sie den atemberaubenden Ausblick auf die Berge, die Stadt und das Grün genießen und sich jeden Tag aufs Neue daran erfreuen. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse, einen Schrankgang, sowie ein Galeriezimmer zum Relaxen, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse bieten. Das Highlight dieser Wohnung ist jedoch das großzügige Wohnzimmer mit der 23 m2 großen und nach Süden und Westen ausgerichteten Terrasse, auf der Sie entspannen und die Sonne genießen können. Hier können Sie auch Ihre Gäste empfangen und gemeinsam den Blick auf die schöne Umgebung genießen. Ein weiteres Plus dieser Wohnung sind die 2 Tiefgaragenplätze, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Zusätzlich verfügt die Wohnung über 2 WCs, die Ihnen einen hohen Komfort bieten. Die Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Eine moderne Einbauküche, eine Gas-Zentralheizung und ein Personenaufzug gehören zu den Annehmlichkeiten, die Ihnen den Alltag erleichtern. Auch das Badezimmer mit Badewanne und die Möglichkeit für Kabel/Satelliten-TV sorgen für Ihren hohen Komfort. Die Verkehrsanbindung ist ideal, denn der Bus befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch für Ihre täglichen Besorgungen ist gesorgt, denn in der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien. Auch für die Gesundheitsversorgung ist gesorgt, denn in der Nähe befinden sich Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser. Auch die Nähe zu Parks und Grünflächen bietet Ihnen viel Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten. Kurz gesagt, diese Galeriewohnung in Salzburg bietet Ihnen ein unvergleichbares Wohnerlebnis. Überzeugen Sie sich selbst von der Schönheit und dem Komfort dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Traum-Zuhause präsentieren zu dürfen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Galeriewohnung befindet sich in der Stadt Salzburg, genauer gesagt im Stadtteil Riedenburg. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist nach Südwesten ausgerichtet, was für viel Sonnenlicht und eine schöne Aussicht sorgt. Das historische Neutor, eines der Wahrzeichen der Stadt, ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu Spaziergängen in die Altstadt ein. In unmittelbarer Umgebung gibt es zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Arztpraxen, Apotheken, eine Klinik sowie ein Krankenhaus. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten, die Universität und eine Höhere Schule sind schnell zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten bietet ein Supermarkt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5020 Salzburg
5020 Salzburg-Parsch / 91,47m² / 4 Zimmer
€ 5.324,15 / m²
#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig
Wohnvergnügen in ruhiger Lage von Parsch Dies optimal geschnittene Maisonetten-Wohnung wurde 1991 errichtet und befindet sich im beliebten Stadtteil Parsch Süd angrenzend an Aigen. Mit Ihren zwei Etagen teilt sich die Wohnung perfekt in Wohn- und Schlafetage auf und bietet einer Familie genügend Platz. Die derzeit getrennte Küche könnte ohne viel Aufwand in den geräumigen Wohnbereich, mit dem gemütlichen Kachelofen und Ausgang auf den Balkon, integrieren werden. Wodurch ein heller, großer Wohn-Essbereich entstehen würde. Mit ein wenig handwerklichen Geschick und der ein oder anderen kleineren Sanierung können sie dieser Wohnung wieder neuen Glanz verleihen und sich Ihr eigenes Domizil richten. Für Ihren Besuch stehen Ihnen 5 allgemeine Besucherstellplätze zur Verfügung und für die Kinder gibt es einen im Jahr 2023 sanierten und geräumigen Kinderspielplatz. Abgerundet wird Ihre Wohnung mit einem Kellerabteil und einem zugehörigen TG-Stellplatz Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: 2. OG: Vorraum, WC, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf den Balkon DG: Vorraum, Badezimmer, 3 Schlafzimmer alle mit Ausgang auf die Terrasse Ausgezeichnete Wohnlage für Jung und Alt Parsch ist bekannt für die ruhige und angenehme Atmosphäre, dies macht die Gegend besonders attraktiv für Menschen, die nach einem perfekten Rückzugsort suchen. Ebenso gibt es einige Grünflächen und Parks, die die Möglichkeit bietet, sich zu entspannen und die Freizeit im Freien zu verbringen. In der Umgebung finden Sie verschiedene Geschäfte, Supermärkte, Nahverkehr und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf. Das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut ausgebaut, somit erleichtert es den Zugang zum Stadtzentrum und den anderen Teilen von Salzburg. Die historische Salzburger Altstadt ist in ca. 5 - 10 min. mit dem Rad erreichbar. Nähere Informationen & Besichtigungen Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Stefan Leitgöb unter [Tel] und [Email] sehr gerne zur Verfügung. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten. Wir weisen auf ein familiäres Naheverhältnis zur Verkäuferin hin. Lage: Salzburg-Parsch... [Mehr]
Haus kaufen in 5026 Salzburg
5026 Salzburg-Aigen / 200m²
€ 8.450,- / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig € 1.690.000,-#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Mehrfamilienhaus in Aigen mit viel Potential Die architektonische Struktur des Mehrfamilienhauses bildet eine solide Grundlage für unterschiedliche Wohnkonzepte. Die großzügigen Räumlichkeiten und die flexible Raumaufteilung erlauben Anpassungen an verschiedene Bedürfnisse, sei es durch die Schaffung eines modernen Einfamilienhauses/Mehrfamilienhauses oder individuellen Wohneinheiten. Darüber hinaus bietet das Grundstück großzügige Außenflächen. Dies ermöglicht eine attraktive Gestaltung des Wohnumfelds, was nicht nur den Wohnwert steigert, sondern auch das Potenzial für eine nachhaltige Wertentwicklung bietet. In Bezug auf die Lage des Mehrfamilienhauses besteht ein erhebliches Potential für die Wertsteigerung der Immobilie. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen macht das Objekt besonders attraktiv für verschiedene Zielgruppen. Eine gezielte Modernisierung oder Renovierung kann die Attraktivität weiter steigern und langfristig zu einer Wertsteigerung beitragen. Das Haus teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Flur, Büro/Schlafzimmer, Öltank, Heizraum, separates WC, Badezimmer mit Badewanne, 2 Schlafzimmer, Esszimmer, Wohn-Küche mit Zugang zur Terrasse und Garten Obergeschoss: Flur, 4 Schlafzimmer - 2 mit Zugang zum Balkon und mit Badezimmer inkl. Dusche, separates WC, Badezimmer mit Badewanne, Küche, Wohn-Esszimmer Außenanlage: Garten, Terrasse, Gartenhütte, 3 teilüberdachte Stellplätze Top Wohnlage für Jung und Alt Aigen ist ein Stadtteil im Süden von Salzburg, der für seine gehobene Wohnqualität und seine grüne Umgebung geschätzt wird. Die Gegend ist von einer ruhigen Atmosphäre geprägt und bietet den Bewohnern eine gute Anbindung an die Innenstadt sowie eine schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Geschäften, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe. Die Nähe zur Natur und die ruhige Umgebung machen Aigen zu einer beliebten Wahl für Menschen, die nach einer gehobenen und ruhigen Wohnlage in Salzburg suchen. Nähere Informationen und Besichtigungen Stefan Leitgöb steht Ihnen unter [Telefonnummer entfernt] und [E-Mail-Adresse entfernt] für alle weiteren Informationen gerne zur Verfügung. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige 3%ige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9500 Villach
9500 Villach / 65m² / 3 Zimmer
€ 5.647,66 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #mietkauf
Tauchen Sie ein in eine Welt des Komforts und der Eleganz, umgeben von einer malerischen Kulisse, und erleben Sie unvergessliche Momente der Entspannung und Erholung in diesem einzigartigen Wohnprojekt – MONTERRA. In der malerischen Umgebung des Faakersees gelegen, bietet MONTERRA, bereit für den Bezug in diesem Jahr, neun hochwertige Ganzjahresresidenzen und elf attraktive Anlage-Apartments für touristische Vermietungen. Alle Wohnungen sind mit Qualitäts-Einbau-Küchen ausgestattet.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1180 Wien
1180 Wien,Währing / 100m² / 3 Zimmer
€ 13,83 / m²
#Gastronomie #Handel #ruhig
... das entscheiden Sie. Beste Zeit - beste Gegend - beste Chance - zur Vermietung steht hier ein attraktives Geschäftslokal in sehr guter Lage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Nach umfangreicher Sanierung präsentieren sich die 2019 fertig gestellten Räumlichkeiten in einem hervorragendem Zustand sowie mit neuester Technik ausgestattet. Je nach Bedarf belassen Sie die derzeitige Raumaufteilung: 1 Raum 50 m2 1 Raum 25 m2 1 Raum mit Küche 19 m2 1 Bad mit Waschbecken, Dusche und WC oder Sie erschaffen mit wenig Aufwand 2 große Räume. Ebenso steht Ihnen ein allgemeiner Lagerraum sowie ein direkter Zugang zum nutzbaren Innenhof zur Verfügung. Gerne nutzen Sie vorab die Möglichkeit des 360°-Rundgangs: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2618763? access Key=62729175de5cf64151a5f783&p.device=Desktop Ihren Kunden präsentiert sich das Geschäftslokal in sehr schöner, ruhiger Lage zwischen Türkenschanzpark und Scheibenberggasse. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Restaurants, Lebensmittelgeschäfte sowie Tram-, Schnellbahn-, und Bushaltestellen - vom Schottentor sind Sie öffentlich in 20 Minuten erreichbar. Für Fragen, Besichtigungen und weitere Informationen stehe ich Ihnen sehr gerne zu Verfügung Stephanie Bauer Gebietsleiterin Tel. [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]