Suchergebnisse für "mietkauf haus in weitersfeld an der mur"

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Weitersfelden. Dieses vollständig renovierte Stadthaus bietet auf drei Etagen rund 150 m² Wohnfläche, die keine Wünsche offen lässt. Das Gebäude präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand, da es im Jahr 2018 umfassend modernisiert wurde. Dabei wurden Elektroinstallationen, Heizung, Wasseranschlüsse, der Internetanschluss sowie die Böden und Wände erneuert. Zudem bieten 3-fach verglaste Schallschutzfenster angenehme Ruhe in Ihrem neuen Heim. Das Haus verfügt über fünf großzügige Zimmer, in denen sich Ihre Wohnträume verwirklichen lassen. Der edle Parkettboden verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Die moderne Einbauküche ist sofort einsatzbereit und ermöglicht kulinarische Erlebnisse auf höchstem Niveau. Ein ganz besonderes Highlight ist die neue Terrasse mit einer Fläche von ca. 17 m², die mit einem Sichtschutz ausgestattet ist und sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Obwohl das Grundstück lediglich die Außengrenze des Hauses und die Terrasse umfasst, bieten die kleine Garage und die Parkmöglichkeiten entlang der Straße ausreichend Platz für Fahrzeuge. Dieses Stadthaus ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Traumhaus im idyllischen Weitersfelden! Dieses elegante Stadthaus befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend, die durch ihre Nähe zur Natur und gleichzeitig gute Erreichbarkeit der Annehmlichkeiten des Alltags besticht. Die Region ist bekannt für ihre attraktiven Wander- und Radwege, die bei Naturliebhabern für Entspannung und Erholung sorgen. Trotz der idyllischen Lage erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Gesundheitsdienste, in wenigen Minuten. Highlights: 2018 Umfassend saniert Neue Böden Neue Installationen Küche samt E-Geräte Neues Bad und WC Neue Wasserleitungen Neue Türen und dreifach verglaste Fenster mit Schallschutz Neue Terrasse mit ca. 17 m² Eine kleine Garage sofort Verfügbar und vieles mehr... Kabel/SAT/TV: JA Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die digitale Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2% vom Kaufpreis zzgl. USt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Auf rund 120 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.000 m² erwartet Sie viel Raum für Ihre Ideen – ob zum Wohnen, Arbeiten, Gärtnern oder für Hobbys. Die Immobilie befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand, bietet jedoch eine solide Basis: Strom- und Wasserleitungen sowie der Sicherungskasten wurden 2018 vollständig erneuert. Damit sind bereits wichtige Investitionen in die Infrastruktur erfolgt – perfekt, um das Haus nach Ihren Wünschen zu modernisieren. Die Highlights im Überblick Grundstück mit ca. 1.000 m² – ideal für Gartenliebhaber, Spielbereiche oder kreative Projekte Sanierungsbasis mit Potential – Leitungen und Sicherungskasten 2018 erneuert Ca. 120 m² Wohnfläche – gut geschnittener Grundriss auf zwei Ebenen Parkmöglichkeiten direkt am Haus – inklusive Garage und Carport Ruhige Dorfrandlage mit Grünblick – naturnah wohnen und dennoch gut angebunden Besonderheiten Erneuerte Grundinstallationen (2018): Strom, Wasser, Sicherungskasten Sonnige und ruhige Lage am Ortsrand – ideal für Familien, Ruhesuchende oder Hobbygärtner Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Eigenheim, Zweitwohnsitz oder Investition Kaufpreis: € 139.000, Ein attraktives Angebot für alle, die ein individuelles Zuhause mit großem Garten suchen – und die Freiheit schätzen, ihr Eigenheim nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ihr Traum vom Leben im Grünen beginnt hier – kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <4.000m Post <4.000m Geldautomat <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Die sofort verfügbare Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet, bietet ca. 190 m2 Wohnnutzfläche und gliedert sich in: Erdgeschoß: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Gewölbezimmer mit Zugang zum Garten, Bad, WC, Speis, Heizraum, Tankraum, Garage, Lagerraum Dachgeschoß: Vorraum, Durchgehzimmer, 3 Schlafzimmer (davon eines mit Schrankraum), Bad, WC, große Dachbodenfläche Dieses charmante Landhaus begeistert durch seine idyllische Lage, sein weitläufiges Grundstück und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem Hauptgebäude stehen ein Nebengebäude sowie großzügige Garten- und Grünflächen zur Verfügung. Der angelegte Gemüsegarten, zahlreiche Obstbäume und eine große Weinlaube laden dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen und ein Stück Selbstversorgung zu verwirklichen. Aufschließung: Strom, eigener Brunnen, Kanal, Festbrennstoff-Öl-Zentralheizung, Tischherd, Solar für Warmwasser, SAT, Festnetz Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage / Ihren Anruf. Ihr Peisser Immobilien Team... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Rohdachboden #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Weitersfeld liegt im Waldviertel auf einer Hochfläche am Übergang zum Weinviertel. Dieses interessante Anwesen verfügt über viele Möglichkeiten und bietet sehr viel Platz. Im Erdgeschoß befindet sich auf einer Fläche von ca. 160,45 m² ein komplett möbliertes Cafe, welches sich in einen Vorraum, eine Ausschank mit Barhockern und weiteren Sitzmöglickeiten, zwei separate Lokalbereiche, einem Kühlraum, einer Betriebsküche (sowie einer privaten Küche), einer Backstube und einem Damen und Herren WC unterteilen. Weiters finden Sie angrenzend noch einen ca. 60 m² großen Lagerraum vor. Das Obergeschoß verfügt über eine Fläche von ca. 220 m² und gliedert sich in eine Diele, ein großes Wohnzimmer (von welchem Sie auf den strassenseitig gelegenen ca. 12 m² Balkon gelangen), ein Schlafzimmer (von hier aus gelangt man auf den Balkon, welcher in den Garten blicken lässt), drei Kinderzimmer, zwei Gästezimmer, ein Büro, zwei Abstellräume, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche und einem WC. Ein Zubau, welcher sich noch im Rohzustand befindet, bietet Platz für weitere 50 m². Das Kellergeschoß umfasst ca. 72,86 m² und unterteilt sich in ein Kellerabteil, einen Vor- und einen Heizraum. Die Garage verfügt über ca. 32 m². Ein Rohdachboden ist vorhanden. Am Grundstück liegt ein ca. 60 m² großer gemauerter Schuppen. Komplettiert wird diese Liegenschaft durch einen eigenen Brunnen und auf einer Fläche von ca. 614 m² finden Sie den Garten vor, der mit Sträuchern, Bäumen und einer Wiese für Ihre Erholung sorgen wird. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 1.098 m². Beheizt wird die Immobilie durch eine Ölzentralheizung. Das Haus ist selbstverständlich an die Ortswasserleitung und den Kanal angeschlossen. Die Betriebskosten einschließlich, Müll, Grundsteuer, Wasser, Kanal, Rauchfangkehrer, Versicherung, Strom und Heizung belaufen sich ca. pro Monat auf € 635,00. Eine gültige Betriebsstättengenehmigung für das Cafe liegt nicht vor. Vielleicht möchten Sie arbeiten und wohnen an einem Ort und dem Geschäftslokal wieder Leben einhauchen oder Sie benötigen viel Platz und schaffen mehr Wohnfläche?! Hier ist einiges umsetzbar und möglich. Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen unter der Tel. Nr.: [Tel] jederzeit gerne zur Verfügung. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Klinik <9.000m Apotheke <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <8.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel

Geschäftslokal – vielseitig verwendbar961/34782 A-8600 Bruck an der Mur Geschäftslokal oder gewerbliche Fläche in guter Lage in Bruck zu verkaufen. Für viele Branchen geeignet – Verkaufsräumlichkeiten, Versicherung, Büro usw. Die Geschäftsfläche beträgt 230 m². Eine Auslagenfläche steht Ihnen auch zur Verfügung. Die Parkplätze vor dem Haus ermöglichen etwaigen Kunden die sofortige Erreichbarkeit. HWB: 263,5 kWh/m²a Kaufpreis. € 150.000,-Honorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung liegt im zweiten und obersten Stock (ohne Lift) eines Mehrparteienhauses in schöner Grün- und Aussichtslage in der Nähe des LKH Bruck an der Mur. Das Gebäude wurde im Jahr 1977 in Ziegelmassivbauweise errichtet und 2001 thermisch saniert (Fenstertausch, Vollwärmeschutz, Obergeschoßdecke und Kellerdecke gedämmt). Der Zustand der Wohnung ist gut, jedoch müssen um einen zeitgemäßen Standard zu erreichen einige Sanierungsarbeiten wie z.B. im Bad und WC vorgenommen werden. Dem Eingang Birkengasse 10a sind lediglich 6 Wohnungen zugeordnet. Ein zugehöriges Kellerabteil ergänzt das Raumangebot. Parkplätze stehen direkt vor dem Haus ausreichend zur Verfügung. RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum - Kinderzimmer - Schlafzimmer - Wohnzimmer mit Balkon - Küche -Bad mit Wanne - WC INFRASTRUKTUR: Das Zentrum der Bezirkshauptstadt Bruck an der Mur erreichen Sie in ca. 5 Fahrminuten. Zum Naherholungsgebiet ''Tragöß Grüner-See" sind es ca. 20 Autominuten. Weitere Details zur Infrastruktur entnehmen Sie bitte beiliegendem Lage-Exposé. Sie suchen eine schöne Wohnung im Grünen? Gemütlich und ruhig und dennoch unweit von Bruck und Kapfenberg gelegen? Dann sollten Sie gleich Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren. Ich freue mich auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 52.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine gepflegte, helle Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 81 m² in zentraler Lage von Bruck an der Mur. Die Immobilie überzeugt durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung, zwei Balkone sowie eine möblierte Küche. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnhaus und bietet ein angenehmes Wohnambiente mit idealer Anbindung an die städtische Infrastruktur. Raumaufteilung Vorraum Abstellraum WCBadezimmer mit Duschemöblierte Küche2 Schlafzimmergroßzügiger Wohn- und Essbereich2 Balkone Ausstattung Heizung mittels Elektro-Nachtspeicheröfen Küche möbliertzwei Balkonezwei Kellerabteile Parkplatz vorhanden Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Bruck an der Mur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel sowie diverse Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die ausgezeichnete Infrastruktur macht dieses Objekt besonders attraktiv für Mieter, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage schätzen. Besonderheiten / Highlights Zentrale Lage Gute Infrastruktur Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Zwei Balkone und zwei Kellerabteile Lift Parkplätze kostenlos vor dem Haus verfügbar Die Wohnung wird teilweise möbliert vermietet - ohne Ablöse Verfügbar ab 01.02.2026 Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ansprechpartner: Asmira Omicevic Tel.: [Telefonnummer entfernt]Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma C.R. GmbH Immobilien Christian Rossik kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Die nachgezeichneten Pläne können von den originalen Plänen abweichen und sind nicht maßstabgetreu. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der charmanten Stadt Bruck an der Mur in der malerischen Steiermark! Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 129 m² eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einem idyllischen Lebensstil. Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens auf Ihrem Balkon oder Ihrer Terrasse sitzen, während die Sonne aufgeht und die frische, klare Luft der Steiermark Sie umgibt. Hier haben Sie nicht nur Platz für gemütliche Stunden mit der Familie, sondern auch für gesellige Abende mit Freunden. Die großzügigen Außenflächen bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre Gartenträume zu verwirklichen oder einfach nur die wunderschöne Natur zu genießen. Die Lage dieses Hauses ist ein weiterer großer Pluspunkt. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit dem Bus sind Sie schnell in der Innenstadt und können die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens genießen. Gleichzeitig finden Sie in unmittelbarer Nähe alles, was Sie für den Alltag benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. So bleibt der Weg zur Schule für Ihre Kinder oder der Gang zum Arzt stets unkompliziert und stressfrei. Einkaufen wird zum Vergnügen, denn Supermärkte und Bäckereien sind ebenfalls in der Nachbarschaft. Frische Semmeln am Morgen oder ein schneller Einkauf nach der Arbeit - hier ist alles direkt vor Ihrer Haustür. Das Einfamilienhaus selbst ist ein wahres Schmuckstück. Die lichtdurchfluteten Räume bieten Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Ob Sie eine Familie gründen oder einfach nur ein ruhiges Zuhause suchen, dieses Haus passt sich Ihren Bedürfnissen an und bietet Ihnen die Freiheit, Ihren eigenen Lebensstil zu gestalten. Aufteilung: Erdgeschoss: 1 Vorraum, 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 WC extra. Obergeschoss: 1 Vorraum, 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Homeoffice, 1 Bad, 1 WC. Keller: 2 Räume, 1 Heizraum. Das Haus wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser wunderbaren Gemeinschaft in Bruck an der Mur zu werden. Hier erwartet Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das Ihnen und Ihrer Familie unvergessliche Momente bescheren wird. Lassen Sie sich von der Lebensqualität, der naturnahen Umgebung und der hervorragenden Infrastruktur begeistern. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in der Steiermark wartet auf Sie! Bei Fragen bin ich jederzeit erreichbar. - Dr. Gert Andrieu [Tel] Der Kaufpreis gilt als Verhandlungsbasis! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://natureal.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Dieses charmante Einfamilienhaus in Bruck an der Mur bietet eine ideale Lage für Familien und Pendler. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Arzt und Apotheke, Schulen und Kindergärten, sowie Supermärkte und Bäckereien. Auch eine Bank und die Anbindung an den öffentlichen Verkehr sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit einer hervorragenden Infrastruktur. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Villa #Altbau #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Diese charmante Stadtvilla am Fuße des Brucker Schlossbergs bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ob als Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Wohnen mit Büro oder Vermietung oder als Anlageobjekt. Hier können Sie Ihre Wohnträume nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten! Zum 3D-Rundgang: Hier klicken und virtuell besichtigen Lage In absoluter Ruhelage, direkt am Waldrand und dennoch zentrumsnah gelegen, verbindet dieses Objekt die Vorzüge von Stadt und Natur. Das Stadtzentrum von Bruck an der Mur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch der Bahnhof liegt nur wenige Gehminuten entfernt – die Landeshauptstadt Graz erreichen Sie in ca. 30 Minuten mit dem Auto oder Zug. Ein idealer Standort für Familien, Pendler oder alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten. Ausstattung & Highlights Großzügige Wohnfläche mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit Gasheizung2 Garagen – eine davon auf Grund der Höhe auch für Wohnmobile und für 2 PKWs geeignet Weitere Parkplätze vor dem Haus und zusätzliche verfügbar mittels Brucker Parkkarte Gartenhaus und kleiner Gartenbereich für Ihre individuelle Gestaltung Kunststofffenster mit Rollläden (2006) Böden: Parkett, Teppich, Belag Ausrichtung: Süd-West Das Haus ist grundsätzlich bezugsbereit, benötigt jedoch Sanierungs- bzw. Modernisierungsarbeiten, um es auf den heutigen Standard zu bringen – ideal für alle, die ihr Zuhause nach eigenen Wünschen gestalten möchten. Raumaufteilung Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen über eine nahezu identische Raumaufteilung, wodurch sich eine Nutzung als Zweifamilienhaus besonders anbietet. Zusätzlich gibt es eine kleine Dachgeschosswohnung sowie einen voll unterkellerten Altbau. Die Erdgeschosswohnung ist möbliert und somit sofort bewohnbar.(Die angegebene Wohnfläche ist eine Schätzung und beinhaltet den Zubau. Grundrisse siehe Plan.) Bauzustand & Eckdaten Baujahr: 1936 Zubau: 1955 Garagen- & Dachausbau: 1975 Erhöhung der Garage: 1986 Bauweise: Ziegelmassiv Dach: Ziegeldach Diese Immobilie überzeugt durch solide Substanz und ausgezeichnete Lage – perfekt geeignet als Renditeobjekt, Mehrgenerationenhaus oder Wohnhaus mit zusätzlicher Nutzungsmöglichkeit. Fazit Eine einzigartige Gelegenheit in Bruck an der Mur: Diese Stadtvilla vereint Charme, Substanz und Gestaltungsspielraum – ideal für Familien, Unternehmer oder Investoren, die das Potenzial eines vielseitigen Hauses in bester Lage erkennen. Mit etwas Kreativität und Renovierung entsteht hier ein Wohntraum mit Zukunft – provisionsfrei für Käufer! Infos und Besichtigung: Christian Rossik [Telefonnummer entfernt]Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder der Behörde und wurden mit größter Sorgfalt erhoben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Das Angebot ist freibleibend, Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Kaufpreise verstehen sich exklusive Nebenkosten, provisionsfrei für Käufer. Pläne können von Originalen abweichen und sind nicht maßstabgetreu. Die Firma C. R Immobilien GmbH ist gemäß §5 Abs. 3 Maklergesetz als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf ca. 110 m² (lt. Energieausweis) Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit drei hellen und freundlichen Zimmern ist es der perfekte Rückzugsort für Familien, Paare oder all jene, die Wert auf ein harmonisches Wohnambiente legen. Ein Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten, der Ihnen und Ihrer Familie viel Platz für kreative Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Stellen Sie sich vor, wie Sie sonnige Tage auf der Terrasse verbringen, während die Kinder im Garten spielen oder Sie sich einfach entspannen und die Natur genießen. Hier können Sie Ihre persönlichen Rückzugsorte schaffen und unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten erleben. Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Die zentrale Gasheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen, während der Kamin zusätzlich für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die Kombination aus modernen Annehmlichkeiten und dem rustikalen Charme eines Holzofens schafft die perfekte Balance für Ihr neues Zuhause. Die Garage bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzliche Möglichkeiten zur Aufbewahrung ebenso wie der Keller und ein Gartenhäuschen am herrlichen Grund. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Wohnen im idyllischen Waldviertel - Ihr Sanierungsprojekt zum neuen Wohnglück! Mit folgendem Link gelangen Sie zu einer Online-Besichtigung des Objektes: https://storage.justimmo.at/video/1080p/1M2z Wl Lxp Pqu0TRp12Ot B7.mp4Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie oben angeführte Telefonnummer oder schreiben Sie uns eine Nachricht über die Plattform. Dieses sanierungsbedürftige 4-Zimmer-Haus umfasst ca. 88m2 Wohnfläche und befindet sich auf einem ca. 224m2 goßen Grundstück im idyllischen Weitersfeld nähe Retz. Wenn Sie Ihr potenzielles neues Zuhause betreten, gelangen Sie in einen gut geschnittenen Vorraum, über den sowohl die Küche als auch das Wohnzimmer erreichbar sind. Eine Treppe verschafft Ihnen den Zutritt zum Obergeschoss wo ein weiteres Zimmer, das WC als auch der Badezimmer und zwei Schlafzimmer erreichbar sind. Über das Obergeschoss gelangt man zur Außenfläche des Hauses. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie oben angeführte Telefonnummer oder schreiben Sie uns eine Nachricht über die Plattform. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Klinik <8.750m Apotheke <9.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Nahversorgung Supermarkt <9.250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <7.750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #barrierefrei

Zentrumslage, WNfl. ca. 69 m², Balkon ca. 5,64 m², Kellerabteil ca. 8,51 m², 1 KFZ-Abstellplatz im Freien, Baujahr 2023/2024, Erstbezug, Lift vorhanden jedoch nicht barrierefrei, Fußbodenheizung mittels Fernwärme, ans öffentliche Wasser- und Kanalnetz angeschlossen, Fahrradabstellplatz, Müllraum, Trockenraum; HWB 54,0 kWh/m²a, Bezug ab sofort Praktischer Arzt samt Hausapotheke im Haus, Sportplatz, Freibad, Unimarkt, Lagerhaus, Glaserei, Installateur, Wanderwege, Gasthäuser, Bäckerei/Café ...im Ort... [Mehr]