Suchergebnisse für "miethaus in niederösterreich"

#Garten #Hanglage #möbliert

LIEBEVOLL RENOVIERTE ETAGE IM MIETHAUS IN HOLZLEITEN BESCHREIBUNG: Gepflegte, geschmackvoll saniert schöne Erdgeschoss-Etage in einem Miethaus Bj. 1979, Öl Zentralheizung, Kachelofen im Wohnzimmer, Holz Isolierglasfenster, Weitzer Parkett Böden, komplett möbliert, ein Kfz Stellplatz, PV Anlage. geeignet für Singles und naturliebhabende Paare. ERDGESCHOSS: Vorraum, kleines Bad mit Dusche, WC, Küche, Wohnzimmer mit Kachelofen, Fernsehecke, Schrankraum, Schlafzimmer, Wintergarten ENERGIEKENNZAHLEN: HWB: 115,9 fGEE: 1,13 BEFRISTUNG: befristeter Mietvertrag auf 5 Jahre, Bezug ab 01.05.2026 Miete: EUR 1.000.- 10 % Ust: EUR 100.- Betriebskosten inkl. Warmwasser Akonto inkl. Ust: EUR 50,00 Strom: EUR 150.- Heizung: EUR 100.- Gesamtmiete: EUR 1.400,00 inkl. Ust, Heizkosten und Strom Kaution: EUR 4.200.- Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent: in nicht provisionspflichtig. VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasserleitung, Ortskanal, Strom GARTEN: schöner fast ebener Garten mit Pool und Warmwasserdusche, div. exotische Bäume, Obstbäume und Sträucher. LAGE: Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet, leichte Hanglage mit Aussicht, Dorfrandlage ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Bahnhof Neulengbach (Westbahnstrecke) ca. 10 km, Bahnhof Tullnerfeld (neue Westbahn nach Wien Hauptbahnhof) ca. 14 km. Busverbindungen nach Neulengbach, Tulln und St.Pölten. Kindergarten, Volksschule, Arzt (Allgemeinmedizin), Gastronomie und Sporteinrichtungen im Ort vorhanden. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan Nemec [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und auf Instagram: immobilien.moertl IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 115.9 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.13... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Zur Vermietung gelangt ein gepflegtes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 168,00 m² in ruhiger Lage von Peisching, einem charmanten Ortsteil von Neunkirchen im südlichen Niederösterreich. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Das Haus wird über wenige Stufen betreten und empfängt Sie mit einem praktischen Windfang. Von hier aus erreichen Sie sowohl das großzügige Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Dusche und Fenster, als auch den zentralen Vorraum. Die Raumstruktur bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Vom Vorraum gelangen Sie direkt in die gepflegte, voll möblierte Küche in gutem Zustand. Angrenzend an die Küche befindet sich ein weiteres Zimmer, das wiederum in ein Kabinett führt ? ideal als Arbeitsbereich, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzbar. Zusätzlich stehen vom Vorraum aus drei weitere Zimmer zur Verfügung, die individuell als Schlaf-, Kinder- oder Wohnräume gestaltet werden können. Ein separates WC, ein Abstellraum sowie der Heizraum runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der vorhandene Kachelofen, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch zum Kochen und Backen genutzt werden kann. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung; zusätzlich besteht die Möglichkeit, mit einer Holzzentralheizung zu heizen. Diese Kombination bietet Flexibilität und ein angenehmes Wohnklima. Die Küche ist vollständig möbliert. Bei Bedarf können Möbel im Haus verbleiben, sodass einem sofortigen Einzug nichts im Wege steht. Ein Stellplatz ist vorhanden, eine Garage kann optional zusätzlich angemietet werden. Die Nutzung bzw. Größe der Gartenfläche wird individuell mit dem Vermieter abgestimmt. Dieses Einfamilienhaus eignet sich ideal für Familien oder Personen, die großzügiges Wohnen in guter Lage mit guter Verkehrsanbindung verbinden möchten. Die monatliche Miete ist auf Anfrage erhältlich. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Unter nachstehendem Link können Sie die Immobilien direkt von zuhause aus besichtigen:... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #barrierefrei #renovierungsbedürftig #ruhig

NEU: Frisch saniertes, ebenerdiges Miethaus mit uneinsehbarem Innenhof, Doppelgarage und viel Platz - 2272 Niederabsdorf SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/OCng In ruhiger Lage von 2272 Niederabsdorf gelangt dieses 2026 umfassend sanierte Einfamilienhaus zur Vermietung. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügigen Nebenflächen, einen uneinsehbaren Innenhof sowie eine angenehme Raumaufteilung - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Hobby kombinieren möchten. Das Haus ist vollständig ebenerdig angelegt und kann mit wenigen Handgriffen barrierefrei adaptiert werden, wodurch es sich auch ideal für altersgerechtes Wohnen eignet. Auf rund 97 m² Wohnfläche bietet das Haus ein komfortables Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung. Zusätzlich stehen eine Doppelgarage mit ca. 36 m² (ideal für Bastler oder Autoschrauber) sowie Nebenräume mit ca. 40 m² zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der uneinsehbare Innenhof, der viel Privatsphäre bietet. Durch die Lage ohne direkten Nachbarn genießen Sie hier besonders viel Ruhe. Raumaufteilung • Vorraum • Küche • 4 Zimmer • Badezimmer mit Fenster und Walk-In Dusche • Separates WC mit Fenster Ausstattung & Highlights • Komplettsanierung 2026 • Neuer Estrich • Neue Leitungen • Neue Oberflächen • Kostengünstige Zentralheizung mit Pellets • Kunststofffenster mit Isolierglas im gesamten Haus • Ebenerdiges Wohnen - barrierefrei adaptierbar • Doppelgarage (ca. 36 m²) • 2 große Nebenräume (ca. 40 m²) • Uneinsehbarer Innenhof • Keine direkten Nachbarn Die Fassade wird noch überarbeitet, wodurch das Haus auch optisch weiter aufgewertet wird. Aufgrund der noch ausstehenden Fassadenrenovierung wird der Energieausweis erst nach Abschluss der Arbeiten ausgestellt. Eine Gewähr für die Energieeffizienz kann nicht übernommen werden. Mietkonditionen Miete: 990 € monatlich exkl. Betriebskosten Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 Immobilienmakler VO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA, Wölfl Immobilientreuhand GmbH, zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Wölfl Immobilientreuhand GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin. Lage: Niederabsdorf liegt im Weinviertel in Niederösterreich und bietet eine ruhige, ländliche Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den nahegelegenen Gemeinden. Sportplatz und Kinderspielplatz sind fußläufig erreichbar, wodurch sich das Haus besonders gut für Familien eignet. Die Region ist außerdem für ihre Weinviertler Landschaft sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege bekannt. Öffentliche Anbindung • Bahnhof Hohenau an der March in kurzer Fahrzeit erreichbar • Gute Zugverbindungen Richtung Wien und Gänserndorf • Busverbindungen in die umliegenden Orte • Gute Erreichbarkeit der B49 und B48... [Mehr]

Es bietet sich eine seltene Gelegenheit für Investoren und Bauherren, ein Gewerbeobjekt mit Perspektive zu realisieren. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre Vielseitigkeit aus. Auf ca. 5.000 m² Nutzfläche (lt. unverbindlicher Bebauungsstudie) ließen repräsentative Büros, Geschäfte, Gastronomie und Gewerbeflächen ein neues pulsierendes Zentrum entstehen. Derzeit sind die Wohnungen und Geschäftslokale teilvermietet. Detaillierte Informationen und die Bebauungsstudie der Liegenschaft senden wir Ihnen gerne unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten an: [Email]. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung, sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift, Telefonnummer und Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Burgstaller-Steiner Immobilien wurde vom Eigentümer exklusiv mit der Vermittlung der Liegenschaft beauftragt. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: Burgstaller-Steiner Immobilien GmbH [Email] [Tel] www.burgstaller-steiner.at... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Geschäfts- und Miethaus im Zentrum von Altschwendt Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Geschäfts- und Miethaus in zentraler Lage von Altschwendt. Das Gebäude wurde ursprünglich ca. 1934 in solider Massivbauweise errichtet und im Jahr 1967 durch eine Aufstockung erweitert. Die Liegenschaft bietet eine Gesamtnutzfläche von rund 304 m² auf einem 387 m² großen Grundstück und eignet sich ideal als Kombination aus Gewerbe und Wohnen oder als Renditeobjekt. Flächenaufteilung •Erdgeschoss (ca. 109 m²): Sanierungsbedürftige Gewerbe- bzw. Nutzfläche - vielseitig gestaltbar (z. B. Büro, Geschäft, Praxis) •1. Obergeschoss: Wohnung ca. 100 m² (vermietet) Zusätzliche Bürofläche ca. 24 m² •2. Obergeschoss: Wohnung ca. 95 m² (vermietet) •Keller: ca. 40 m², inkl. Technikraum Ausstattung & Zustand •Massivbauweise •Teilweise sanierte Wohnungen •Fenster im 1. und 2. Stock und Fassade 2016 erneuert •Zentralheizung (Öl) aus 1997 •Elektroverteilungskasten aus 2001 •Erdgeschoss sanierungsbedürftig (großes Entwicklungspotenzial) Außenbereich •1 Garage •1 Abstellplatz Lage Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Altschwendt mit guter Erreichbarkeit und Infrastruktur. Die Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung macht den Standort besonders attraktiv. Fazit Dieses Objekt bietet eine interessante Gelegenheit für Investoren oder Eigennutzer mit Weitblick. Durch die bestehenden Mietverhältnisse und die Entwicklungsmöglichkeiten im Erdgeschoss ergibt sich ein attraktives Gesamtpaket. Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 181.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E... [Mehr]

Suche Presshaus oder Weinkeller in Niederösterreich zu kaufen , gerne auch renovierungsbedürftig !

#Zinshaus

Zum Verkauf gelang einzigartige Investitionsmöglichkeit ein Miethaus mit 27 Einheiten das Ihnen eine attraktive Rendite von 5,3 % verspricht! Das Objekt ist ideal für alle, die eine sichere und lukrative Investition suchen. Die Immobilie ist bereits vermietet und bietet somit sofortige Einnahmen. Mit einer Fläche von 1817,73m² zzgl. Keller, Lagerräume und Parkplätze bietet es Platz für mehrere Wohneinheiten die alle vollständig ausgelastet sind. Aktuell gegliedert in den Bereich des betreuten Wohnens, eine Kinderkrippe, eine Therapieeinheit und eine Wohnung. Die aktuellen Mieter sind langfristig gebunden und sorgen somit für eine stabile Einnahmesituation. Die Einheit des betreuten Wohnens beinhaltet 21 selbstständige Wohnungen mit einem unbefristeten Mietvertrag und einen Kündigungsverzicht bis 28.02.2028. Der monatliche Hauptmietzins aller Einheiten beträgt 13.969,50 EUR netto. In unmittelbarer Umgebung finden Sie einen Arzt, eine Apotheke, einen Supermarkt und eine Bäckerei. Somit ist die Versorgung der Mieter mit allem Notwendigen gewährleistet. Das Renditeobjekt selbst ist in einem guten Zustand und wurde regelmäßig instand gehalten. Es ist ein gepflegtes und ansprechendes Gebäude, welches sich perfekt in die umliegende Architektur einfügt. Die Wohnungen sind modern ausgestattet und bieten ein angenehmes Wohnambiente. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, insbesondere Busverbindungen, die eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden bieten. Auch die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt, was es für potenzielle Mieter noch attraktiver macht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Katharina Hammerl unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

Zum Verkauf gelang einzigartige Investitionsmöglichkeit ein Miethaus mit 27 Einheiten das Ihnen eine attraktive Rendite von 5,3 % verspricht! Das Objekt ist ideal für alle, die eine sichere und lukrative Investition suchen. Die Immobilie ist bereits vermietet und bietet somit sofortige Einnahmen. Mit einer Fläche von 1817,73m² zzgl. Keller, Lagerräume und Parkplätze bietet es Platz für mehrere Wohneinheiten die alle vollständig ausgelastet sind. Aktuell gegliedert in den Bereich des betreuten Wohnens, eine Kinderkrippe, eine Therapieeinheit und eine Wohnung. Die aktuellen Mieter sind langfristig gebunden und sorgen somit für eine stabile Einnahmesituation. Die Einheit des betreuten Wohnens beinhaltet 21 selbstständige Wohnungen mit einem unbefristeten Mietvertrag und einen Kündigungsverzicht bis 28.02.2028. Der monatliche Hauptmietzins aller Einheiten beträgt 13.969,50 EUR netto. In unmittelbarer Umgebung finden Sie einen Arzt, eine Apotheke, einen Supermarkt und eine Bäckerei. Somit ist die Versorgung der Mieter mit allem Notwendigen gewährleistet. Das Renditeobjekt selbst ist in einem guten Zustand und wurde regelmäßig instand gehalten. Es ist ein gepflegtes und ansprechendes Gebäude, welches sich perfekt in die umliegende Architektur einfügt. Die Wohnungen sind modern ausgestattet und bieten ein angenehmes Wohnambiente. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, insbesondere Busverbindungen, die eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden bieten. Auch die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt, was es für potenzielle Mieter noch attraktiver macht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Katharina Hammerl unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Dieses gepflegte, nette Einfamilienhaus mit schönem Garten wird zur Miete angeboten! Das Haus liegt in einer kleinen Ortschaft und hat eine tolle Aussichtslage. Das Wohnhaus hat eine eingerichtete Küche mit funktionierendem Sparherd, 1 Wohnzimmer , 1 Schlafzimmer, 1 Speis und ein Badezimmer mit WC und Wanne. Die 12 m2 große Terrasse kann auch vom Wohnzimmer aus betreten werden und hat ein ausfahrbare Markise als Sonnenschutz. Im Keller befindet sich die geräumige Garage, 1 Waschküche und 2 Abstellräume. Im Haus befindet sich schon ein Glasfaserkabel ! Der große Garten hat einige Obstbäume, einen eingezäunten Gemüsegarten und eine Gartenhütte. Schöne schmiedeeiserne Zäune und einige schöne Figuren bezaubern den netten Vorgarten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <4.000m Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <5.500m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <5.000m Post <3.000m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Zinshaus

WIR SUCHEN FÜR INVESTOR ..... Zins- und Miethäuser in GRAZ, WIEN, LINZ und KLAGENFURT. - Rendite ab 7 % -

#Büro #Parkmöglichkeit #hell

Miethaus im Gewerbegebiet Wiener Neudorf, Ricoweg - Büroräumlichkeiten mit Parkplatzangebot Hier komme Sie zur 360° Tour: https://360.remax.at/player/5m82q/de Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen ein vielseitig nutzbares Miethaus im Gewerbegebiet von Wiener Neudorf am Ricoweg anzubieten. Diese Immobilie eignet sich ausgezeichnet für die Nutzung als Büroräumlichkeiten und hebt sich durch ihre hervorragende Anbindung sowie durch eine großzügige Parkplatzsituation hervor. Lage: Das Miethaus befindet sich im etablierten Gewerbegebiet von Wiener Neudorf, das sowohl durch eine hervorragende Sichtbarkeit als auch durch eine optimale verkehrstechnische Anbindung glänzt. Die Nähe zur Autobahn A2 und A21 gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind ebenfalls fußläufig erreichbar und ermöglichen eine bequeme Anreise. Objektdetails: -Nutzfläche: ca. 250 m² -Stockwerk: Erdgeschoss und Obergeschoss -Nutzungsart: Büro-/Gewerbefläche -Parkplätze: 5 Stellplätze direkt vor dem Gebäude Ausstattung: - Großzügige und flexibel gestaltbare Büroflächen - Helle, lichtdurchflutete Räume durch große Fenster - Mehrere Besprechungsräume, die sich vielseitig nutzen lassen - Telefonanschlüsse und moderne technische Infrastruktur - Heizung und teilweise Klimaanlage für ein angenehmes Arbeitsklima - Sanitärräume (WCs) und Anschlüsse für eine Teeküche Besonderheiten: - Ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden direkt vor dem Gebäude - Option zur Nutzung von Außenbereichen für Pausen oder Veranstaltungen - Strategisch günstig gelegen im Gewerbegebiet, ideal für Sichtbarkeit und Kundenverkehr Nutzungsmöglichkeiten: Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Unternehmen aus verschiedenen Branchen, darunter: - Dienstleistungsunternehmen - Handels- und Vertriebsgesellschaften - IT- und Technologieunternehmen - Beratungsfirmen - Kreativ- und Medienagenturen Mietkonditionen: - Miete: € 2.500, exkl. MwSt - Parkplätze: € 300, exkl. MwSt - Betriebskosten: ca. € 150, exkl. Mwst - Heizung und Warmwasser: nach Verbrauch (eigener Gaszähler) - Verfügbarkeit: ab sofort Fazit: Das Miethaus im Gewerbegebiet am Ricoweg in Wiener Neudorf bietet eine hervorragende Möglichkeit für Unternehmen, die eine zentral gelegene und gut erreichbare Bürofläche suchen. Profitieren Sie von der optimalen Anbindung und der flexiblen Gestaltung der Räumlichkeiten und sichern Sie sich besten Standortvorteile für Ihr Unternehmen. Für weitere Informationen, Besichtigungen oder bei Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung! Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Bahnhof Straßenbahn Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses hübsche Miethaus punktet mit dem netten Garten und einer überdachten Terrasse. Die ruhige Lage und die Nähe zur S-Bahn sind weitere Pluspunkte. Das Haus bietet einen Eingang von der Kellergasse, aber auch einen Eingang über den Garten. Es befindet sich außerdem eine Garage (elektr. Garagentor) auf der Liegenschaft. Die Räume sind folgende: Küche, Wohnzimmer mit Schwedenofen, Schlafzimmer, Badezimmer, WC. Ein weiteres Zimmer befindet sich beim Eingangsbereich sowie auch ein Abstellraum. Die Beheizung erfolgt über eine Elektroheizung und Infrarotheizung, kann aber gut mit dem bestehenden Schwedenofen beheizt werden. Im Ort gibt es ein Gasthaus, einen Nahversorger und eine S-Bahn-Station, die eine öffentliche Verbindung nach Wien, Mistelbach oder Laa an der Thaya bietet. Für größere Einkäufe bietet die nahegelegene Bezirkshauptstadt Mistelbach alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, verschiedene Schulen und auch eine gute ärztliche Versorgung. Die Autobahnanbindung A5 ist nur wenige Minuten von Hörersdorf entfernt. Weitere Informationen: https://www.hoerersdorf.at WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Einzel- bzw. Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 890 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 890... [Mehr]