Suchergebnisse für "miethaus in güssing"

#Zinshaus

Zum Verkauf gelang einzigartige Investitionsmöglichkeit ein Miethaus mit 27 Einheiten das Ihnen eine attraktive Rendite von 5,3 % verspricht! Das Objekt ist ideal für alle, die eine sichere und lukrative Investition suchen. Die Immobilie ist bereits vermietet und bietet somit sofortige Einnahmen. Mit einer Fläche von 1817,73m² zzgl. Keller, Lagerräume und Parkplätze bietet es Platz für mehrere Wohneinheiten die alle vollständig ausgelastet sind. Aktuell gegliedert in den Bereich des betreuten Wohnens, eine Kinderkrippe, eine Therapieeinheit und eine Wohnung. Die aktuellen Mieter sind langfristig gebunden und sorgen somit für eine stabile Einnahmesituation. Die Einheit des betreuten Wohnens beinhaltet 21 selbstständige Wohnungen mit einem unbefristeten Mietvertrag und einen Kündigungsverzicht bis 28.02.2028. Der monatliche Hauptmietzins aller Einheiten beträgt 13.969,50 EUR netto. In unmittelbarer Umgebung finden Sie einen Arzt, eine Apotheke, einen Supermarkt und eine Bäckerei. Somit ist die Versorgung der Mieter mit allem Notwendigen gewährleistet. Das Renditeobjekt selbst ist in einem guten Zustand und wurde regelmäßig instand gehalten. Es ist ein gepflegtes und ansprechendes Gebäude, welches sich perfekt in die umliegende Architektur einfügt. Die Wohnungen sind modern ausgestattet und bieten ein angenehmes Wohnambiente. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, insbesondere Busverbindungen, die eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden bieten. Auch die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt, was es für potenzielle Mieter noch attraktiver macht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Katharina Hammerl unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügun... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Bauernhaus/Landhaus mit großem Eigengrund, Waldanteil & vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – Rohrbrunn, Bezirk Güssing In der charmanten Ortschaft Rohrbrunn im Bezirk Güssing steht dieses traditionelle Bauernhaus mit großem Eigengrund und Waldflächen zum Verkauf. Das Anwesen verbindet ländlichen Charme mit umfangreichen Flächen und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Naturliebhaber, Selbstversorger, Tierhaltung, Wohnen & Arbeiten oder als großzügiges Freizeitobjekt. Durch die Lage an der Ortsdurchfahrtsstraße ist das Haus gut erreichbar, gleichzeitig bietet der geschützte, idyllische Innenhof absolute Ruhe und Privatsphäre. Auch als Wochenendhaus, Ruhepol oder Rückzugsort in der Thermenregion Stegersbach eignet sich die Liegenschaft perfekt – dank der guten Verkehrsanbindung auch aus Wien und Graz angenehm erreichbar. Die Infrastruktur der Region ist bestens: Stegersbach (Therme, Golf, Einkaufsmöglichkeiten): ca. 10 Minuten Güssing (Bezirkshauptstadt): ca. 20 Minuten Oberwart: ca. 25 Minuten Wohnhaus – zwei Wohneinheiten, flexible Nutzung Die Wohnfläche von ca. 125 m² ist derzeit in zwei separate Wohneinheiten gegliedert. Eine Zusammenlegung zu einem großzügigen Einfamilienhaus ist problemlos möglich. Die Raumaufteilung umfasst: 2 Küchen2 Badezimmer mit Dusche und WC3 Zimmer (Wohn- bzw. Schlafzimmer) Mehrere Abstellräume Wintergarten Zimmer über der Einfahrt / Autoabstellplatz am Dachboden – ideal als Atelier, Gästezimmer, Hobbyraum oder Stauraum Nebengebäude & Innenhof – viel Platz für Projekte Die weitläufigen Nebengebäude bieten zahlreiche Möglichkeiten: Tierhaltung (Pferde, Schafe, Ziegen, Hühner …) Lagerflächen Werkstatt Heizraum (Pelletsheizung sowie Stückholzheizung) landwirtschaftliche Nutzung Unterstellmöglichkeiten für Maschinen & Geräte Der schöne Innenhof bildet das Zentrum der Liegenschaft – ein ruhiger, geschützter Ort mit traditionellem Flair. Obstbäume hinter dem Haus runden das Bild ab und schaffen beste Voraussetzungen für Selbstversorgung. Grundstück – insgesamt über 11.000 m² mit Waldanteil Das Gesamtgrundstück umfasst ca. 11.064 m² und teilt sich auf in: ca. 6.576 m² rund um das Haus (Garten, Hof, sowie landwirtschaftliche Nutzfläche) zusätzliche Waldflächen als Teil des Eigentums Die großzügige Fläche schafft enorm viel Potenzial: Selbstversorgung (Obst, Gemüse, Kräuter, eigenes Holz) Tierhaltung Obst- oder Nussplantage Natur- und Freizeitgestaltung Rückzugsort für Ruheliebhaber Wochenendhaus bzw. Freizeitobjekt Naturparadies für Kinder, Tiere & Gartenprojekte Ein vielseitiges Bauernhaus mit großem Potenzial und weitläufigen Flächen – eine seltene Gelegenheit in Rohrbrunn! Ideal als Wohnsitz, Wochenendhaus, Naturrefugium oder landwirtschaftliches Kleinod. Liebe Interessenten, bitte nehmen Sie zur Kenntnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) beantwortet und bearbeitet werden können. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Florian Papst – Tel. [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <6.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <4.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wohnen im Grünen - Moderne Doppelhaushälfte In schöner, ruhiger Ortsrandlage nahe Güssing entsteht dieses moderne Doppelhaus in Ziegelmassivbauweise, das durchdachten Wohnkomfort mit nachhaltiger Technik vereint. Das Haus wird belagsfertig zum angegebenen Preis übergeben. Auf Wunsch ist auch eine schlüsselfertige Ausführung gegen Aufpreis möglich. Ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Ruhe und Natur lieben, ohne auf moderne Annehmlichkeiten zu verzichten. Raumaufteilung Erdgeschoss: - großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang auf die ca. 25 m² große Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne - Vorzimmer mit Platz für Garderobe - Speis, Abstellraum und Technikraum - separate Toilette Obergeschoss: - 3 helle Schlafzimmer, 2 davon mit Zugang zum ca. 15 m² großen Balkon (Nordost-Ausrichtung) - großes Badezimmer mit Platz für Badewanne und Dusche - zweite separate Toilette - ein praktischer Abstellraum Ausstattung & Technik - Ziegelmassivbauweise für ein angenehmes Raumklima - Fußbodenheizung mittels energieeffizienter Luftwärmepumpe - Photovoltaikanlage bis zum Technikraum vorinstalliert - SMART Home-Ausstattung für komfortable Steuerung von Heizung, Licht & mehr - Carport inklusive - große Terrasse und Balkon mit traumhaftem Blick auf die umliegende Natur Lage Das Doppelhaus befindet sich in einer besonders schönen, sonnigen Ortsrandlage in der Nähe von Güssing, im Herzen des Südburgenlands. Die Umgebung besticht durch ihre Ruhe, die Nähe zur Natur und gleichzeitig eine gute Anbindung an das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten. Besonderheiten - belagsfertige Ausführung im Preis enthalten - schlüsselfertige Variante auf Wunsch möglich - nachhaltige Heiztechnik & PV-Vorbereitung - moderne Architektur & lichtdurchflutete Räume - ideal für Familien oder Paare mit gehobenen Ansprüchen Ob als großzügiges Eigenheim, Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder Zwei-Generationen-Leben. Dieses Objekt bietet Spielraum für individuelle Lebenskonzepte, Ruhe, Natur und ein angenehmes Lebensumfeld und dennoch erreichen Sie innerhalb von wenigen Autominuten die Bezirkshauptstadt Güssing mit Supermärkten, Ärzte, Apotheke, Schulen, Sport- und Kultureinrichtungen. Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort vom besonderen Flair dieser Liegenschaft begeistern. Ich freue mich, Ihnen die Liegenschaft bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: [Tel] | Email: [Email] Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Der flache, sonnige und ruhige Baugrund liegt hinter der Kirche von Badersdorf. Oberwart ist 18 Kilometer entfernt. Widmung zur Gänze Bauland Dorfgebiet Anschlüsse für Strom, Wasser, Kanal an der Grundstücksgrenze Katastralgemeinde 34006 Badersdorf Grundstück 175/2 Privatverkauf - keine Provision. Der Ort liegt am Fuße des von Weinbau geprägten Eisenberges inmitten der idyllischen Hügellandschaft des Südburgenlandes. Durch Badersdorf fließt die Pinka in einer Höhe von rund 250 Metern über dem Meer. Nach Norden und Süden steigt das Land auf 350 Meter an. Urkundlich wurde der Ort erstmals im Jahr 1221 erwähnt. Entfernungen: Oberwart 18 km Güssing 20 km Stegersbach 22 km Tatzmannsdorf 23 km Szombathely (Ungarn) 27 km Hartberg 37 km Fürstenfeld 37 km Feldbach 67 km Gleisdorf 78 km Graz 104 km Wien 153 km Maribor (Slowenien) 162 km... [Mehr]

#Baugrund

Baugrundstück ohne Bauzwang!!! Ein sonniges Grundstück mit der Größe von 3.145 m², mit der Widmung Bauland-Dorfgebiet, gelangt per sofort zum Verkauf. Das Grundstück liegt in der Gemeinde Kleinmürbisch mit ca. 231 Einwohnern und liegt im Südburgenland, Bezirk Güssing. Die Anschlüsse Strom, Kanal und Wasser sind neben dem Grundstück. NEU jetzt kommt auch die schnelle Internetleitung "GLASFASER"! Bitte überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! https://www.remax.at/de/im/markus-radosztics-p262133/1669-1665 Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.a -> Hier geht es zur RE/MAX Thermal Seite mit 360° Bilder Grundsätzlich stammen alle Angaben vom Verkäufer, sind unverbindlich und ohne Gewähr. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Neusiedl bei Güssing - ein Platz zum Wurzeln schlagen Am ruhigen Ortsrand von Neusiedl bei Güssing , eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Südburgenlands, liegt dieses charaktervolle Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück mit 3.741 m² . Das Haus stammt ursprünglich aus den 1950er-Jahren und wurde laufend gepflegt, saniert und technisch aufgewertet. Es bietet viel Platz, klare Strukturen, intakte Nebengebäude und nicht zuletzt Weitblick über Felder und Wiesen , der jeden Tag aufs Neue inspiriert. Wohnen mit Ausblick - innen wie außen Die Wohnfläche von rund 138 m² verteilt sich auf vier gut geschnittene Zimmer , zwei Vorräume, eine große Küche mit originalem Holzherd , sowie ein Badezimmer mit Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss. 2023 wurden Fenster, Böden und Rollläden vollständig erneuert. Es wurden schallschutzverglaste Kunststoff-Alufenster mit elektrischen Rollläden verbaut - hochwertig, wartungsarm und komfortabel steuerbar. Zur sonnigen Westseite hin öffnet sich ein schmaler Balkon mit herrlichem Fernblick , ergänzt durch eine großzügige, überdachte Terrasse im Erdgeschoss. Der Garten ist liebevoll angelegt - mit altem Obstbaumbestand und einer Isabellatraubenhecke, die im Spätsommer zur süßen Ernte einlädt. Viel mehr als nur ein Haus: Hof, Nebengebäude & Ideenraum Angrenzend an das Wohnhaus erstreckt sich ein massives, hofartig angeordnetes Nebengebäude , das als Werkstatt, Lager, Atelier oder Stall genutzt werden kann - solide gebaut, vielseitig verwendbar. Der befestigte Innenhof bietet nicht nur praktische Nutzfläche, sondern auch einen geschützten Außenraum mit ländlichem Flair. Zur Verfügung stehen insgesamt: eine integrierte Garage im Keller , eine zweite Garage im Freien sowie ein überdachtes Doppelcarport mit direkter Zufahrt. Technik & Energie - durchdacht und nachhaltig Die Beheizung erfolgt über eine Kombination aus Öl-Zentralheizung und Holzöfen - passend zum Charakter des Hauses und flexibel in der Anwendung. Zusätzlich wurde eine Photovoltaikanlage installiert, die zur Eigenstromproduktion beiträgt. Bereits 2008 wurde das Gebäude thermisch saniert - mit einer 10 cm starken Außendämmung, die sich bis heute positiv auf Heizkosten und Raumklima auswirkt. Widmung & Entwicklungspotenzial Die Liegenschaft ist als Bauland - Dorfgebiet gewidmet - eine vielseitige Kategorie, die Wohnnutzung, private Nebennutzung, kleinere Tierhaltung und Betriebsflächen im ortstypischen Maßstab erlaubt. Lage & Umgebung - ein Platz, der Ruhe schenkt Neusiedl bei Güssing liegt in unmittelbarer Nähe zur Bezirksstadt Güssing (ca. 10 Minuten Fahrzeit), inmitten einer ruhigen, gut angebundenen Region. Der Ort bietet: Volksschule, Nahversorger, Gastronomie und ärztliche Versorgung direkt vor Ort schnelle Anbindung an die A2 (Südautobahn) über die S7 Wandern, Radfahren, Reiten und Thermen in unmittelbarer Umgebung Eine intakte Dorfgemeinschaft mit viel Luft zum Leben Ein Haus mit ehrlichem Charakter, einem großen Herz für Handwerk, Garten, Selbstversorgung oder stille Rückzugsorte - bereit für den nächsten Abschnitt mit Menschen, die seine Möglichkeiten erkennen. Besichtigungen finden im Rahmen eines Besichtigungstages am Mittwoch, 27.8.2025 von 15: 00 bis 18: 00 Uhr statt. Wir bitten um online Terminbuchung unter: hier gehts zur online Terminbuchung Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 180.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.28Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In ruhiger Siedlungslage der beliebten Golf- und Thermenregion Stegersbach befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus (BJ 1996, massiv gebaut) mit rund 147 m²Wohnfläche auf zwei Ebenen und einem voll ausgebauten Keller. Das Haus besticht durch ein offen gestaltetes Erdgeschoß, zwei Wintergärten (rund 22 m²) und eine zweiseitig umlaufende Lärchenholz-Terrasse (ca. 54 m²), die für einbesonderes Wohnambiente sorgen. Ausstattung: Neue Luftwärmepumpe (2025) mit Solaranlage Fußbodenheizung und Klimaanlage Gemütlicher Kachelofen ein Garagen- und 2 Carportplätze Großzügiges Grundstück in ruhiger Lage Lage: Neudauberg liegt im Südburgenland, umgeben von Natur und Freizeitangeboten. Inwenigen Minuten erreichbar sind unter anderem die Therme Stegersbach, Golfplatz, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte. Sehr gute Verkehrsanbindung nach Oberwart, Güssing, Fürstenfeld und zur Autobahn A2 mit Anbindung nach Wien und Graz. Besonderheiten: Hochwertige Bauweise & laufend modernisiert Energieeffiziente Heiztechnik Zwei Wintergärten vermitteln ganzjährig Urlaubsflair Kombination aus Ruhe, Komfort und Nachhaltigkeit Ein Wohnjuwel für alle, die Lebensqualität und Behaglichkeit schätzen.... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Das gegenständliche Verkaufsobjekt in der Kastellstraße 46, befindet sich in der Marktgemeinde Stegersbach im Bezirk Güssing im Südburgenland, Österreich. Es besticht hierbei durch eine attraktive Betriebslage im Osten. Der Ort ist bekannt für seine Thermen- und Golfangebote. Die Gemeinde bietet zudem eine gute Infrastruktur mit Bildungs- und Freizeiteinrichtungen. Die Liegenschaft verfügt über eine sehr gute Anbindung an das überregionale Straßennetz: Über die nahegelegene B57 sowie die B57a erreicht man in wenigen Minuten die Südautobahn (A2). So gelangt man bequem und zügig in Richtung Wien, Graz oder Ungarn. Zudem ist sie zentral gelegen und gut an den öffentlichen Verkehr angebunden - mit fußläufig erreichbaren Haltestellen wie dem P+R Hauptplatz und regelmäßigen Busverbindungen in alle Richtungen. Überregionale Linien, etwa nach Wien oder Güssing, sowie regionale Verbindungen machen die Immobilie besonders attraktiv. Das Grundstück hat einen rechteckigen Grundriss. Es handelt sich um ein ebenes Eckgrundstück an der Kastellstraße, von der die Liegenschaft auch erschlossen wird. Die Liegenschaft befindet sich im Bauland Betriebsgebiet. In dem genannten Betriebsareal hat die Firma Gloriette ihre Produktion etabliert. Das Grundstück beherbergt ein Gebäude, das im Erdgeschoss über einen Outletbereich, Büroräume, Werkstätten und Lagerräume verfügt. Im Untergeschoss steht zudem ein zusätzlicher Lagerraum zur Verfügung. Das Büro ist mit diversen Arbeitsbereichen und Besprechungszimmern ausgestattet. Neben einer Küche gibt es einen großzügigen Speise- und Sozialraum sowie ausreichend sanitäre Einrichtungen. Die angrenzenden Flächen und das Untergeschoss dienen der Lagerung von Handelswaren. weitere Informationen: Die Liegenschaft ist derzeit bebaut mit: - einem Bürogebäude inkl. Lagerflächen im Erd- sowie Untergeschoß - einem Outlet-Center - PKW-Parkplätzen Ausstattung und Merkmale: - klimatisiert - Industrieböden in der Halle, Laminat im Büro, Fliesen in den Nassräumen - große Sozialflächen - Ausreichend PKW-Stellflächen - Photovoltaikanlage Leistung ca. 400 k Wp Ein Energieausweis vom 22.03.2022 ist vorhanden. fGEE-Wert: 2,15 HWB-Wert: 207,0 Lage: Entfernung zum Ortszentrum ca. 600m. Nahversorger sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Anbindung an die B57 sowie die nahe gelegene A2 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit größerer Städte wie Wien oder Graz und unterstreicht die infrastrukturelle Qualität des Standorts Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #hell

Nutzen Sie die Chance, Ihr eigenes Pferdeparadies zu erwerben! Auf einem weitläufigen Grundstück von über 7.000 m² finden Sie direkt neben dem Wohnhaus eine großzügige Pferdekoppel mit Unterstellplätzen und einem Roundpen. Drei Heuraufen sorgen dafür, dass Ihre Pferde stets gut versorgt sind. Die Tiere leben hier in einer natürlichen Umgebung - Boxen oder geschlossene Ställe sind nicht vorgesehen. Das Grundstück ist komplett eingezäunt, sodass Sie Ihre Pferde auch in den Hausbereich lassen können. Genießen Sie gemeinsame Momente im Garten oder beobachten Sie Ihre Tiere bequem vom Saloon aus! Für die Haltung von bis zu 7 Pferden liegt eine Genehmigung der Bezirkshauptmannschaft vor. Der hintere Teil des Grundstücks ist zudem für Intensivtierhaltung gewidmet. Der Saloon, der 2012 ausgebaut wurde, bietet nicht nur ein WC, sondern auch ausreichend Stauraum für Zubehör und Futter. Der große Unterstellplatz entspricht den behördlichen Auflagen und ist mit einer säurefesten Platte sowie einem sturmfesten Dach ausgestattet. Der Mistplatz ist ebenfalls mit einer säurefesten Platte versehen, und ein Mistvertrag, der übernommen werden kann, sorgt für eine unkomplizierte Entsorgung. Alles ist bereits behördlich genehmigt - Sie müssen sich um nichts mehr kümmern! Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf einer großzügigen Wohnfläche viel Raum für individuelles Wohnen. Der gemütliche Wohn-Essbereich mit offener Küche im Erdgeschoss lädt zum Verweilen ein und bietet eine angenehme Atmosphäre für Familien und Gäste. Erdgeschoss: Großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche Bad mit Wanne und WC Extra Zimmer, das als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann Zwei Vorräume, die zusätzlichen Platz bieten Praktischer Abstellraum für Stauraum Dachgeschoss: Zwei helle, gut geschnittene Zimmer, die vielseitig genutzt werden können, ein Zimmer davon hat einen Balkon mit Blick auf die Koppel Duschbad mit WC Es wurden Kanalleitungen 2012 erneuert. Stromleitungen wurden teilweise neu verlegt. Das Haus wird völlig vom hauseigenen Brunnen versorgt. Diese Leitungen wurden 2022 erneuert. Die Fenster wurden 2012 erneuert. Das Haus ist ideal für Familien, die viel Platz benötigen und gleichzeitig die Nähe zu den Pferdeunterkünften auf dem Grundstück schätzen. Hier lässt es sich sowohl drinnen als auch draußen hervorragend leben! Die Infrastruktur Sankt Michael im Burgenland, hat für den täglichen Bedarf Alles. Es ist im Bezirk Güssing gelegen und ist nur 10 km von der Bezirksstadt entfernt. Die Steiermark erreicht man nach ca. 30 km. Im Ort finden Sie lokale Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Für umfangreichere Einkäufe stehen in den umliegenden Städten wie Güssing und Stegersbach weitere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Die gastronomische Szene in Sankt Michael umfasst mehrere Restaurants und Gasthäuser, die sowohl traditionelle burgenländische Küche als auch internationale Gerichte anbieten. Ein Highlight ist das jährlich stattfindende Weinfest, bei dem lokale Winzer ihre besten Tropfen präsentieren. Die medizinische Versorgung wird durch Allgemeinmediziner und Fachärzte im Ort sowie in den nahegelegenen Städten sichergestellt. Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich in Güssing. Schulen und Bildungseinrichtungen: Im Ort befindet sich ein Kindergarten, der eine frühkindliche Betreuung ermöglicht. Für ältere Schüler stehen Schulen in den umliegenden Gemeinden zur Verfügung. Zudem bietet die Öffentliche Bücherei am Hauptplatz eine breite Auswahl an Literatur und fördert die Lesekultur. Zusammenfassend bietet Sankt Michael im Burgenland eine solide Infrastruktur mit allem, was für den Alltag notwendig ist, und zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität in einer idyllischen Umgebung aus. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um weitere Highlights dieser Immobilie zu entdecken. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes/der Wohnung. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen wird. Da der Preis vom Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann dieser auf, darunter oder auch deutlich über diesem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch allfällige Gegenzeichnung Ihres gestellten Anbotes! *** Ich bitte um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation. ***Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 388.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.98Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F... [Mehr]

#Villa #Seezugang #Terrasse #möbliert

Genießen Sie den bevorstehenden Sommer mit Ihrer Familie und Freunden im privaten Seedomizil direkt am Wörthersee. Die charmante Seevilla ist geschmackvoll eingerichtet und bietet einen herrlichen Panoramablick auf den See. Auf der Terrasse und der Badeplattform genießen Sie die längste Abendsonne am See. Offenen Kamine innen und außen. Es stehen vier Schlafbereiche und drei Bäder für bis zu sechs Erwachsene und zwei Kinder (im Stockbett) zu Verfügung. Zusätzlich verfügt die Villa über eine Sauna und stehen auch vier private Parkplätze zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns, für Ihr persönliches Angebot. Die angegebenen Pauschalmieten sind Richtwerte und alles inklusive: Miete, Mehrwertsteuer, Betriebskosten, Strom, Gärtner, wöchentliche Reinigung und Bettwäscheservice. WICHTIGE INFORMATION: Die Miete per Monat in den Monaten Mai, Juni und September beträgt EUR 13.000,-. In den Monaten Juli und August EUR 20.000,-. Information zur Region: http://www.woerthersee.com Derzeit sind nur mehr einzelne Termine im September verfügbar. Wir bieten Miethäuser ausschließlich als Service für unsere Klienten an. Für den Mieter entstehen keine Kosten. Aus administrativen Gründen, kommunizieren wir über diese Liegenschaften ausschließlich über eine persönliche Anfrage. Diese Anfrage wird an die jeweiligen Eigentümer der Liegenschaft weitergeleitet und, sofern in der aktuellen Saison noch Wochen verfügbar sind, wird sich der Vermieter bei Ihnen melden. Wir können nicht garantieren, dass bestimmte Wochen verfügbar sind und auch nicht, dass der Vermieter sich tatsächlich bei Ihnen meldet. Wir freuen uns, wenn dieses Service für Sie klappt und wünschen Ihnen einen schönen Sommerurlaub. | Looking for a lakefront holiday villa on famous lake Wörthersee? This private property offers the perfect place for your vacation this upcoming summer. The charming lake villa comes elegant furnished and entirely serviced. It sleeps up to six adults plus two children. Enjoy great views and the sunset from the terrace or the beach. Please contact us for your personal offer. The offer includes: rent, tax, running costs, power, gardener, cleaning and laundry service. July and August 20.000,- per month. All other months 13.000,- each. Want to know about the region: http://www.woerthersee.com/en/... [Mehr]

Sehr interessantes Objekt im Zentrum von Zurndorf Widmung: BD Großes Haus mit vielen Möglichkeiten, Anlageobjekt, Bürohaus, Geschäftshaus, Firmensitz, Mehrfamilienhaus, Miethaus uvm. Zur Zeit gibt es 8 Einheiten Wohnraumaufteilung Zwei Einheiten im EG barrierefrei zu begehen - Einheit 1 ca. 72,56 m2 Einheit 2 rollstuhlgerecht ca. m² wird noch vom Eigentümer genutzt Im OG des Objektes befinden sich 5 kleine Wohneinheiten mit folgenden Größen : + TOP 1 ca. 42,61 m2 + TOP 2 ca. 39,59 m2 + TOP 3 ca. 33,55 m2 + TOP 4 ca. 35,31 m2 + TOP 5 ca. 38,31 m2 + Externes ebenerdiges Gebäude mit ca. 124,93 m2 mit Küche, WC und Abstellraum Ausstattung der Wohnungen : Jede dieser Wohneinheiten besitzt eine Küchenzeile, Bad mit Dusche und WC, Laminatböden und ist über einen zentralen Vorraum zu begehen. Gemeinschaftsraum ca. 46 m2 mit Ausgang auf die Terrasse ca. 21,66 m2 EXTRAS ++ elektrisches Einfahrtstor in den Innenhof ++ Großer befestigter Innenhof teilweise begrünt, Platz für einige PKW und Lademöglichkeit ++ überdachter Müllplatz im Innenhof für alle Einheiten ++ Großzügiger Dachboden mit Zugang über den zentralen Vorraum im OG ++ teilweise unterkellert Heizung: Das Wohnhaus wird zur Zeit mit einer Gaszentralheizung beheizt Fenster: Kunststofffenster Dach Baujahr 2018 von der Firma Ulram aus Zurndorf Böden : Fliesen. Laminat Seht gute Infrastruktur gegeben Billa, Spar, Apotheke, Kindergarten, MIttelschule, Ärztezentrum, Zahnarzt, Trafik, Gastronomie uvm. Verkehrsanbindung nach Wien, Bratislava & Ungarn über die A6, A4, Bahn und Bus Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 55.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Zinshaus #Garten #Terrasse

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