Suchergebnisse für "miethäuser provisionsfrei"

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Diese moderne großzügige Wohnung befindet sich in Wien, 14. Bezirk und bietet ihnen ein einzigartiges Wohngefühl in einer ruhigen Sackgasse (Blick zur Dehnegasse), mit absoluter Grün - Ruhelage. Sie bietet eine überdurchschnittliche Wohnfläche mit flexibler Raumstruktur - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Wohnung befindet sich im 2.Stock und wurde im Jahr 2015 generalsaniert. Zentraler Mittelpunkt ist das außergewöhnlich große helle Wohnzimmer, das sich gut in Wohn- und Essbereich gliedern lässt. Die ursprünglich vorgelagerte Loggia wurde in den Wohnraum integriert und kann bei Bedarf wieder rückgebaut werden. Die gesamte Elektrik sowie Heizung wurde 2015 erneuert. Es wurde ein hochwertiger Parkett verlegt. Bad, Wc neu hergestellt mit exklusivem Feinsteinzeug. Die Wohnung kann möbliert oder teil-möbliert übergeben werden. Die Wohnhausanlage wurde 2019 umfassend generalsaniert, laufend instand gehalten. Ein Gemeinschaftsgarten steht zur Mitbenutzung zur Verfügung, das Haus ist mit Lift ausgestattet und ist Barrierefrei. Ein Garagenstellplatz im Eigentum ist vorhanden und im Angebot inkludiert. Verkehrsanbindung: In nur 2 Minuten zu Fuß erreichen Sie die Linie 49, 47B, in 5 Minuten U-Bahn-Station U4 Hütteldorf die Ihnen eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum ermöglicht. Raumaufteilung: • Vorraum • Sehr großzügiges Wohnzimmer • In den Wohnraum integrierte ehemalige Loggia (optional -rückbaubar) • Küche • Zwei Schlafzimmer • Begehbarer Kleiderschrank • Badezimmer mit großer Badewanne • Separates WC • Abstellraum Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer bewohnt und kann nach Vereinbarung besichtigt werden. Provisinsfrei... [Mehr]

#Altbau #Erstbezug #Kellerabteil

Direkt im 1. Wiener Gemeindebezirk liegt diese vollständig renovierte 2-Zimmer-Altbauwohnung in der Bellariastraße 10. Die 48 m² große Eigentumswohnung im ersten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1900 ist sofort verfügbar und kann zum Kaufpreis von 790.000 € erworben werden. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf 143 €. Die Ablöse für die gut durchdachten Einbaumöbeln beläuft sich auf € 60.000,— Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und einer eingebauten Küche. Für angenehmes Raumklima sorgen sowohl eine Klimaanlage als auch eine Luftwärmeheizung. Zusätzlichen Komfort bietet der Aufzug im Haus, und zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Das Badezimmer ist eines von insgesamt einem Bad in der Wohnung. Ausstattung: • Raumhöhe von ca. 4 m mit Kühldecke und aufwendig restauriertem Stuck der Wiener Stuckmanufaktur • Fußbodenheizung • Natursteinböden und Parkett von Mafi • Vola-Armaturen in gebürstetem Gold • Miele Geräte (Waschmaschine, Kühlschrank, Kochfeld, Geschirrspüler) • Maßgefertigte Tischlerarbeiten in der gesamten Wohnung • Fenster und Türen neu - denkmalgerecht und dennoch energieeffizient • Heizen & Kühlen mittels moderner Wärmepumpe - nachhaltig und komfortabel • Intelligente Bus-Systemsteuerung - Beleuchtung & mehr bequem über Tablet steuerbar • Video Gegensprechanlage über App Steuerbar • Internet und Kabel vorbereitet • Netzwerkverkabelung komplett vorbereitet • Elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Terrasse

WG oder Familienwohnung mit Balkon und Terrasse! Auf großzügigen 93 qm bietet die gepflegte Wohnung viel Platz. 4 gut geschnittene Zimmer warten auf Sie, ebenso eine schöne Küche mit Platz zum Kochen. Zusätzlich sind Badezimmer und ein separates Gäste WC vorhanden. Das Vorzimmer bietet viel Stauraum sowie die Abstellkammer im Flur. Ein weiteres Plus der Wohnung ist die große Terrasse und der Balkon im Schlafzimmer Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss mit Aufzug. Auch gerne für langfristige Vermietung. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Mit Straßenbahn 67 und U1 in 15min in der Stadt! Anfrage gerne per Email.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Terrasse #hell #ruhig #unbefristet

Zur unbefristeten vermietung gelangt eine sehr schöne helle Dachgeschoßwohnung im ruhigen gepflegten Wiener Altbau. Die Wohnung hat neben 3 separat begehbaren Wohn-/ und Schlafräumen ein kleines Wannenbad mit Fenster, eine kleine Küche mit Küchenzeile und eine schöne Terrasse nach Südwesten ausgerichtet. Bitte beachten Sie, dass das Haus keinen Lift hat! Das Haus liegt in einer sehr ruhigen beliebten Wohnlage mit besten Anschlüssen an den Nahverkehr und guten Einkaufsmöglichkeiten in den benachbarten Straßen. Cafés und Restaurants sind ebenfalls in der Nähe zu finden. Miete inkl. Betriebskosten: 590,- Kaution für Küche, Parkett, Bad: 1770,- Besichtigungen nach Vereinbarung!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse

Die Wohnung ist mit einem Echtholzparkett und Massiven Echtholztüren ausgestattet. Außerdem ist in der Wohnung eine moderne Fußbodenheizung installiert. Die Wohnung besitzt eine großzügige Einbauküche. Die Farben sind warm gehalten und wirken besonders gut mit der natürlichen Farbe des Holzes zusammen. Außerdem sind an den Fenstern elektrische Jalousien mit Fernbedienung verbaut. Gesamtmiete inkl BK und USt.: 756 € Kaution: 2270 € Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Bitte keine Makleranrufe... [Mehr]

Objektstandort: 2011 Untermallebarn, Bezirk Korneuburg, Niederösterreich Katastralgemeinde 11121 Untermallebarn | Grundstücksnummer 997/1 Grundstück Zum Verkauf steht ein 870 m² großes Baugrundstück in attraktiver Lage. • Kein Altbestand • Sofort beplanbar • Sehr gute Anbindung an Bahn und Straße • Privatverkauf (meine Schwester und ich verkaufen hier dieses Grundstück, das uns beiden je zur Hälfte gehört) - keine Maklergebühren Lage & Infrastruktur Untermallebarn liegt idyllisch im Hügelland des Weinviertels und bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und Stadtnähe. • Stockerau: ca. 8 km • Wien: ca. 30 km • Über die S3 Weinviertler Schnellstraße und die A22 Donauuferautobahn erreicht man die Wiener Stadtgrenze in rund 20 Minuten mit dem Auto. Öffentliche Anbindung: • Busverbindung unmittelbar beim Baugrundstück • Bahnhof rasch erreichbar • Stündliche S-Bahn-Verbindung nach Wien • Ab Sierndorf und Stockerau zusätzliche S-Bahn- und REX-Verbindungen Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung: • Supermarkt, Post und Bank in Sierndorf (ca. 3 km) • Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten in Stockerau • Ärzte, Gastronomie, Heurige, Kindergarten, Volksschule, Tankstellen u.v.m. Untermallebarn ist in der Nähe zum Golfclub Schloss Schönborn. Bebauung Das Grundstück ist derzeit an einen Biobauern verpachtet und liegt brach. Aufgrund der geltenden Bewirtschaftungsvorgaben ist ein Baubeginn frühestens ab 1. Oktober 2026 möglich. Ein früherer Erwerb ist selbstverständlich möglich. Bauzwang Seitens der Marktgemeinde besteht die Vorgabe, dass das Grundstück innerhalb der nächsten Jahre bebaut wird. Das Grundstück eignet sich daher nicht als reine Wertanlage, sondern richtet sich an Käuferinnen und Käufer mit konkreter Bauabsicht. Bei individuellen Anliegen oder besonderen Rahmenbedingungen empfiehlt sich eine direkte Abstimmung mit der Gemeinde. Der Bürgermeister ist sehr freundlich, hilfsbereit, sehr entgegekommend und ist zudem am Handy sehr gut erreichbar - man kann sich vieles gleich so gut ausreden. Grundbuch Ein aktueller Grundbuchsauszug vom 1. März 2026 liegt vor und kann bei Interesse gerne kostenlos übermittelt werden. Laut Grundbuch bestehen keine Lasten oder Verpfändungen auf der Liegenschaft. Das Baugrundstück wird lastenfrei übergeben. Aufschließungskosten Für die Aufschließungskosten haben wir bereits mehrere Tausend Euro ausgegeben. Es ist lediglich noch eine Ergänzungsabgabe für den Übergang von Bauklasse I auf II zu leisten. Die im Inserat enthaltenen Angaben wurden nach bestem Wissen erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer vorbehalten.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Erstbezug

In Wilten, in unmittelbarer Nähe zur Universität Innsbruck, den Tirol Kliniken sowie zur Innenstadt von Innsbruck, gelangt eine umfassend sanierte 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die Einheit befindet sich im Hochparterre (Wohnung nicht einsehbar) eines repräsentativen Jahrhundertwendehauses (Baujahr ca. 1906) und überzeugt durch einen funktional optimierten, großzügigen Grundriss mit SÜD-/NORD-Ausrichtung. Flächenübersicht Wohnnutzfläche: ca. 91,78 m² Verglaste Loggia: ca. 14,89 m² Kellergewölbe: ca. 12 m² Zusätzliches Dachbodenabteil: großzügig dimensioniert Raumprogramm Repräsentatives Entrée Abstellraum Separates WC (Vorbereitung für Handwaschbecken) Großzügiges Badezimmer mit Walk-In-Dusche (Vorbereitung für Regendusche), Handtuchwärmer, Vorrichtung für Doppelwaschbecken Küche mit angrenzender Speis Zwei groß dimensionierte Schlafzimmer Wohnzimmer Verglaste Loggia mit Grünblick Sanierungszustand (ab [Tel] umfassend modernisiert) Da die Wohnung seit 1906 über Generationen innerhalb derselben Familie bewohnt und baulich nicht verändert wurde, blieb die originale Raumstruktur vollständig erhalten. Historische Türblätter samt originaler Verglasungen konnten bewahrt und aufgearbeitet werden. Technische Infrastruktur Komplette Erneuerung der Elektroinstallation inkl. neuem Sicherungskasten Internetanschluss in sämtlichen Wohnräumen Erneuerung der gesamten Heizungsanlage inkl. Verrohrung Heizsystem Gas-Brennwert-Kombitherme Viessmann Vitodens 100 mit Warmwasseraufbereitung! Nennwärmeleistung bis 32 k W Fußbodenheizung in Badezimmer, WC und Küche Neue, leistungsstarke Radiatoren in den übrigen Räumen Sanitär & Ausstattung Badezimmer mit neuer Verrohrung Großformatige italienische Feinsteinzeugfliesen in Waschbetonoptik (hellgrau/grau) Zusätzlicher Handtuchheizkörper Separates WC mit Vorbereitung für Handwaschbecken Oberflächen & Materialien Originaler Fischgrätparkett im Eingangsbereich und in den Schlafzimmern, fachgerecht geschliffen und gewachst Großformatige, moderne Vinylplatten (hellgrau) in Küche, Nebenräumen und Loggia Fenstererneuerung ca. 2005: hochwertige Vollholzfenster der Marke Gaulhofer, sehr guter Erhaltungszustand, passend zur Altbauarchitektur Gebäude & Allgemeinbereiche Die gesamte Loggienanlage des Hauses (Nr. 6) wird aktuell generalsaniert (Fertigstellung lt. Hausverwaltung März 2026). Die Kosten in Höhe von ca. EUR 16.000,- werden vom derzeitigen Eigentümer übernommen. Im Zuge dieser Maßnahme wurde auch der Innenbereich der Loggia technisch und optisch auf den aktuellen Stand gebracht. Diese Immobilie verbindet historische Substanz mit moderner Gebäudetechnik und bietet durch ihre Lage, Grundrissqualität und hochwertige Sanierung eine nachhaltige Wohnlösung in zentrumsnaher Bestlage. Energieausweis in Bearbeitung... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Architektenhaus in BESTLAGE von Eichgraben – zeitlose Qualität, spürbare Wertigkeit Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus wurde in den 1980er-Jahren von einem Architekten für die eigene Familie geplant und mit höchstem Anspruch an Gestaltung, Funktionalität und handwerkliche Präzision errichtet. Über viele Jahre entstand in sorgfältiger Eigenarbeit ein Zuhause, das durch durchdachte Architektur, hochwertige Materialien und eine Liebe zum Detail besticht, die man heute nur noch selten findet. Nah zum Zentrum - Schulen - Kindergarten Zur Bahn fußläufig 8 Minuten Nach Wien-Auhof 20 Minuten 7 Zimmer 2 Bäder Gym bestausgestattet Doppelgarage 1113 m2 Grundfläche 250 m2 Wohnfläche großflächige Terrassen Möbliert/Teilmöbliert Sackgasse Besondere Merkmale Nachhaltige Bauweise mit besten Materialien: edler italienischer Cottoboden im Wohnbereich, Mahagoniholz-Fenster und -Türen, solide Bauweise ohne Kompromisse. Architektonische Raffinesse: großzügige Glasflächen mit Südausrichtung schaffen helle, freundliche Räume und eine offene Wohnatmosphäre. Wärme & Technik: Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Radiatoren im Souterrain, effiziente Luftwärmepumpe sowie ein Kamin im Wohnbereich für zusätzliche Behaglichkeit. Ruhige Lage mit Nähe zum Zentrum: in einer Sackgasse gelegen, ca. 8 Gehminuten zum Bahnhof und ins Ortszentrum. Durch die Hanglage gibt es kein direktes Vis-à-vis. Freiraum im Grünen: ein geschickt angelegter Garten mit Stützmauer schafft ebene Grünflächen, die zum Verweilen einladen. Praktisch & durchdacht: Garage mit zwei Stellplätzen im Hang integriert, großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne, Nebenräume mit viel Stauraum. Fazit Dieses Haus steht für eine Baukultur, die heute selten geworden ist: durchdacht geplant, mit höchstem handwerklichem Anspruch umgesetzt und auf dauerhafte Qualität ausgelegt. Architektur, Materialien und Ausführung fügen sich zu einem Zuhause, das Wertigkeit, Wohnkomfort und Persönlichkeit auf besondere Weise vereint – geschaffen für Menschen, die das Echte und Beständige schätzen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #möbliert #ruhig

Die Wohneinheit umfasst eine Fläche von ca. 130qm und zusätzlicher Terrasse von ca. 40qm. Das Bungalow besteht aus 4 Zimmer (ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und zwei Arbeits- und Kinderzimmer), eine Küche, ein Abstellraum, WC und Badezimmer mit Wanne. Das Haus ist möbliert/ teilweise möbliert. Es gibt noch andere Wohneinheit auf dem Grundstück. Deshalb bleiben der Grundstück und technische Räume in gemeinsamen Verwendung. Es gibt aber auch eine Möglichkeit, diese Wohneinheit extra zu mieten. Die Lage: Die Wohneinheit befindet sich in Hüttendorf, 15-20 min von Villach entfernt. Das ist eine ideale Lage für Naturliebhaber und Leute, die mehr Platz und Ruhe haben möchten. Die Bushaltestelle ist in circa 300m erreichbar. Sparmarkt, Volksschule, Kindergarten, Apotheke, Heilklimastollen, Therme und Gesundheitshotel Vivea, im Umkreis von 3 km erreichbar Zusätzliche Information: • zahlreiche Sanierungen in den letzten Jahren • ca. 130 m² Wohnfläche • Küche im Jahr 2021 erneuert • ca. 759 m² Grundstücksfläche • Öl-Zentralheizung • Garten • Glasfaser , SAT Verkabelung * mit Möglichkeit zu kaufen... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

KEINE MARKLER!!! Die Wohnung ist bis 31.01.2027 gut vermietet. Diese im Juni 2023 ( OÖ Wohnbau) fertiggestellte traumhafte Gartenwohnung besticht durch ihre hochwertige und praktische Bauweise und bietet genug Platz und Entfaltungsmöglichkeiten. Das Wohnhaus und die Wohnung ist barrierefrei ausgelegt und somit auch für mobil eingeschränkte Personen gut geeignet. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafräumen, einer Wohnessküche, einem separaten WC, ein großzügiges Bad und ein Abstellraum mit WM Anschluss. Die Wohnung ist westseitig ausgerichtet mit Blick auf die gegenüberliegenden Parkvillen und den Traunstein. Die Wohnung besticht durch den großen , kaum einsehbaren und sonnigen Garten. Man kann direkt aus dem Garten oder dem Seiteneingang des Hauses auf kurzem Weg Richtung Altmünster Innenstadt, Esplanade und zum Traunsee gelangen. Eine Spielfläche mit Schaukel und Sandkasten ist ebenfalls in der Wohnanlage angelegt und ist gut vom Garten aus einsehbar und somit ideal für eine Familie mit Kind/er geeignet. Besonders hervorzuheben ist die durchaus ideale Lage der Wohnung innerhalb der Wohnanlage. Da sie an eine große Rasenfläche angrenzt und keinen unmittelbaren Nachbar gegenüber hat kann man gemütliche und ruhige Stunden im Garten verbringen und fühlt sich dabei nicht beobachtet. Die Wohnung hebt sich durch die liebevoll ausgewählten Sonderausstattungen ( Eichenparkett, Balkontüren in jedem Zimmer, Badewanne, Regendusche, hochwertige Küche mit Kochinsel und Marken Geräten, Terrassenfliesen rund um die Wohnung) ab und bietet viel Möglichkeiten für Ihre individuelle Wohnraumgestaltung. Die Schlafräume sind mit elektrischen Rollläden und der Wohn/Essbereich mit elektrischen Raffstores ausgestattet. Zu dieser Wohnung gehört ein großer Kellerraum, Rad/ Kinderwagenkeller und Wäscheraum. Ebenso stehen Ihnen 2 große Tiefgaragenparkplätze zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Zum Verkauf steht eine attraktive 4-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Innsbruck-Reichenau. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente. Ein sonniger Balkon lädt zum Entspannen ein, während die Fußbodenheizung in allen Räumen für hohen Wohnkomfort sorgt. Die moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräte sowie teilweise Möblierung ermöglichen einen sofortigen Einzug. Highlights: • 4 helle Zimmer • Balkon mit Wohlfühlfaktor • Tiefgarage inklusive • Kellerabteil vorhanden • Fußbodenheizung • Einbauküche mit Geräten • Teilmöbliert Die ruhige und dennoch zentrale Lage bietet eine perfekte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlicher Anbindung in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Büro #Handel #unbefristet

das Objekt eignet sich als Büro, Praxis, Labor, Studio., Schauräume, Ateliers usw LAGE: 205m2 Eck _Geschäftslokal , 35 Meter Strassenfront 2 Vordereingänge / 2 Hintereingänge Beste öffentliche Verkehrsanbindung Linie 46 , 9, U6, U3, Schnellbahn , Ring Nähe 1160 Wien , Haberlgasse 55 / Bachgasse 1 …… Thaliastrasse Mietreduktion für die Zeit der Renovierungsarbeiten !!!! ANFRAGEN / BESICHTIGUNG Kontakt: [Telefonnummer entfernt] zwischen 10-18 Uhr... [Mehr]