Suchergebnisse für "miethäuser in seiersberg"

#Gewerbegrundstück

Dieses Gewerbegrundstück befindet sich in direkter Nähe des Straßganger Bahnhofes. Gesamtgrundstücksgröße: 5.555 m² Gewerbegebiet 0,5-1,2 Ca. 2,5 km bis zum Verteilerkreis Webling Ca. 3 km bis zur Autobahnauffahrt Seiersberg Ca. 6 km zum Flughafen Graz Die Anschlüsse (Strom, Gas, Abwasser, Wasser) verlaufen an der Grundstücksgrenze. Bei näherem Interesse sende ich Ihnen gerne weitere Informationen zu. SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Wir machen das täglich! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Christian Breuer - Tel. [Tel] Besuchen Sie uns im Einkaufs - Center WEST Graz Webling!... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Dieses Gewerbegrundstück befindet sich in direkter Nähe des Straßganger Bahnhofes. Gesamtgrundstücksgröße: 5.139 m² Gewerbegebiet 0,5-1,2 Ca. 2,5 km bis zum Verteilerkreis Webling Ca. 3 km bis zur Autobahnauffahrt Seiersberg Ca. 6 km zum Flughafen Graz Die Anschlüsse (Strom, Gas, Abwasser, Wasser) verlaufen an der Grundstücksgrenze. Bei näherem Interesse sende ich Ihnen gerne weitere Informationen zu. SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Wir machen das täglich! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Christian Breuer - Tel. [Tel] Besuchen Sie uns im Einkaufs - Center WEST Graz Webling!... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Dieses Gewerbegrundstück befindet sich in direkter Nähe des Straßganger Bahnhofes. Gesamtgrundstücksgröße: 2.000 m² Gewerbegebiet 0,5-1,2 Ca. 2,5 km bis zum Verteilerkreis Webling Ca. 3 km bis zur Autobahnauffahrt Seiersberg Ca. 6 km zum Flughafen Graz Die Anschlüsse (Strom, Gas, Abwasser, Wasser) verlaufen an der Grundstücksgrenze. Bei näherem Interesse sende ich Ihnen gerne weitere Informationen zu. SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Wir machen das täglich! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Christian Breuer - Tel. [Tel] Besuchen Sie uns im Einkaufs - Center WEST Graz Webling!... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Dieses Gewerbegrundstück befindet sich in direkter Nähe des Straßganger Bahnhofes. Gesamtgrundstücksgröße: 12.694 m² Gewerbegebiet 0,5-1,2 Ca. 2,5 km bis zum Verteilerkreis Webling Ca. 3 km bis zur Autobahnauffahrt Seiersberg Ca. 6 km zum Flughafen Graz Die Anschlüsse (Strom, Gas, Abwasser, Wasser) verlaufen an der Grundstücksgrenze. Bei näherem Interesse sende ich Ihnen gerne weitere Informationen zu. SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Wir machen das täglich! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Christian Breuer - Tel. [Tel] Besuchen Sie uns im Einkaufs - Center WEST Graz Webling!... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Gastronomie in Frequenzlage Shoppingcity SEIERSBERG Diese Gastronomiefläche ist ein Hotspot im 1. Stock der beliebten Shoppingcity Seiersberg nur wenige Autominuten vom Grazer Zentrum entfernt. Sie liegt direkt neben dem Trendshop Bershka und Le Burger in einer Frequenzlage mit eigenem Gastgarten in der Mall. Das Lokal ist voll ausgestattet und wird komplett übergeben, sodass Sie sofort eröffnen können. Im Innenbereich gibt Es ca. 40 Sitzplätze und im Gastgarten vor dem Lokal weitere 30 Sitzplätze. Die Küche ist komplett ausgestattet mit Gasherd, Gasgrill, Friteuse, Kombidämpfer, Kühlpulte, Saladette sowie Geschirr- und Gläserspüler. Weiters sind 2 Kühlanlagen, ein Lager und ein Bürobereich vorhanden. Ein Kassensystem und Videobildschirme unterstützen die Bedienung. Es gibt keine Schankverträge und somit können Sie eine ganz individuelle Produktlinie im Bereich Gastronomie entwickeln. Die Investitionsablöse für das komplette Lokal beträgt nur € 87.000,- und Sie können ohne Vorlaufzeit oder Umbaukosten sofort eröffnen. Starten Sie jetzt Ihren Gastronomiebetrieb mit überschaubaren Investitionskosten in Toplage! Eckdaten: Nettonutzfläche: ca.125m2 Gastgarten: ca.31m2 HBW 52,71 kWh/M2.a Klasse C € 390,- Werbekostenbeitrag/ Monat Maklerhonorar 2 Monatsmieten plus 20% Ust Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Eigentümers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4524 zzgl 10% USt. Betriebskosten €1326 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €585 Gesamtbetrag €6435... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Terrasse #ruhig

Großzügiges Miethaus in Breitenbrunn in ruhiger Wohnlageca. 192 m2 Wohnfläche auf 2 Ebenen EG - ca. 77 m2Vorraum Wohnküche Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse u. Kaminofen Bad mit Wanne u. Dusche WC extra OG - ca. 114 m2zentraler Vorraum4 Zimmer Schrankraum Abstellraum Bad mit Dusche u. Wc Lagerkeller ca. 20 m2Einstellhalle ca. 39 m2Miete: € 1.450, inkl. BK - zzgl Strom, Gas u. Wasser Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe für all Ihre Fragen zur Verfügung. Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM[Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <5.000m Post <1.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

SOMMER, SONNE, SONNENSCHEIN: Hell & freundlich, Balkon, 2 Bäder, Carport - was will man mehr Gleich anfragen und Termin vereinbaren! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese geräumige Maisonettenwohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables Wohnen wünschen. Mit einer erstklassigen Lage in der Nähe von Seiersberg und dennoch in einer ruhigen Umgebung, ist diese Immobilie perfekt für Familien oder Pendler. Merkmale: 3 Schlafzimmer für ausreichend Privatsphäre und Platz Großer Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon für entspannte Abende Ein Carport für bequemes Parken direkt am Haus Eine schöne Einbauküche, die zum Kochen und Geselligkeit einlädt 2 Badezimmer: eines mit Dusche und WC, das andere mit Badewanne und WC Parkettböden für ein elegantes und pflegeleichtes Ambiente Helle Räume dank vieler Fenster, die für eine angenehme Atmosphäre sorgen Sehr gepflegter Zustand, frisch ausgemalt und bereit zum Einziehen Raumaufteilung: EG: Windfang 4,80 m² Küche 5,30 m² Wohnen-Essen 23,40 m² Vorraum 3,50 m² Bad/WC 2,70 m² Zimmer 11,60 m² Treppenbereich 2,59 m² OG: Vorraum 2,86 m² Abstellraum 1,20 m² Zimmer 5,70 m² Zimmer 18,20 m² Bad/WC 4,80 m² Treppenbereich 2,86 m² Gesamt 89,51 m² Balkon 10,6 m² Lage: Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage nahe Seiersberg-Pirka, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen bietet. Gleichzeitig genießen Sie hier die Ruhe und Privatsphäre einer Wohngegend und haben doch die Nähe zur Stadt Graz. Zusammenfassung: Diese Maisonettenwohnung vereint Komfort, Stil und Funktionalität auf höchstem Niveau. Mit großzügigen Wohnflächen, hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und einer erstklassigen Lage ist sie ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Käufer. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Angebot persönlich zu präsentieren. Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! Gerne unterstützen wir Sie auch bei Finanzierungswünschen Ihrer neuen Immobilie! www.schantl-ith.at Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Investoren aufgepasst ! Attraktives Wohnungspaket in Seierberg Gut angebunden in Seiersberg, werden in diesem modernen Neubau8 Wohnungen und 16 Stellplätze in der Tiegfarage zum Kauf angeboten. Einer der Wohnungen ist derzeit bestandsfrei und könnte von Ihnen oder Ihren Bekannten als Wohnung oder Büro genutzt werden. Bei den Wohnungen handelt es sich um vollausgestattete 3-Zimmer-Wohnungen zwischen 60 und 80m² und verfügen jeweils über eine Freifläche. Der jährliche Mietertrag beläuft sich auf knapp € 80.000,- pro Jahr. DIes entspricht einer jährlichen (wertgesicherten) Rendite von etwa 4%. Auf Anfrage schicken wir Ihnen gerne Fotos, Pläne, Zinslisten, etc. zu. Achtung: Beim Kaufpreis handelt es sich um einen Nettopreis. Gerne erörtern wir mit Ihrem Steuerberater die steuerlichen Vorteile eines Nettokaufes. Infrastruktur: Die Busstation der Linie 78 und 32 in Richtung Grazer Innenstadt ist fußläufig erreichbar, sowie auch ein Supermarkt, Apotheke, Ärzte, Schule, Kindergarten, Bank, Restaurants uvm. Letzteres finden Sie auch am "Piazza" des Hauses - die "Riegler´s Vinothek & Prosciutteria" wird Sie mit vielen Köstlichkeiten in einem exklusiven Wohlfühl-Ambiente verwöhnen. Das Einkaufszentrum "Shopping City Seiersberg" und der Autobahnanschluss befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe. Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mario Moisi, MA, MBA jederzeit gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Über die Vermittlungstätigkeit hinaus unterstützen wir Sie gerne auch bei der Kauf- bzw. Mietvertragsprüfung, Wohnungsübergabe, Strom- und Gasummeldungen, etc. . Unsere Zusatzleistungen für Sie auf einem Blick: Zusatzleistungen - 1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMOWeitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Folgen Sie uns auf Social Media: Facebook: www.facebook.com/1mmo.at Instagram: www.instagram.com/firstimmo Youtube: www.youtube.com/channel/UCH5UJn C6GRldiva Be4e Ba MAObige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Datenschutzinformation: Die 1MMO MK GmbH & Co KG verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen sind unter www.1mmo.at/de/datenschutzinformation zu finden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Universität <7.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <500m Post <1.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Bist du auf der Suche nach einem neuen größeren Zuhause? Willst du Garten, zwei Garagen dir nicht entgehen lassen? Worauf noch warten? In der Umgebung von Lanzendorf gibt es aktuell weit und breit kein Miethaus! Diese wunderschöne Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und gemütliches Wohnen wünschen. Mit einer Fläche von 119.5m² und insgesamt 6 Zimmern bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und verfügt über einen herrlichen Grünblick, der Ihnen zu jeder Jahreszeit ein Gefühl der Entspannung und Erholung vermittelt. Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrem eigenen Balkon oder im Garten und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich. Ein weiteres Highlight des Hauses ist der Südbalkon, der Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Landschaft bietet. Verbringen Sie hier gemütliche Abende mit Freunden oder genießen Sie einfach nur die Ruhe und die Natur. Lassen Sie sich diese einzigartige Immobilie nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von diesem traumhaften Einfamilienhaus in Lanzendorf und starten Sie in ein neues Kapitel Ihres Lebens! Das Haus befindet sich aktuell noch in der Endphase der Renovierung. Aufteilung der Räume bzw. Flächen: Erdgeschoss: - Vorraum: 5,38m² - Gang: 7,38m² - WC: 2,06m² - Wohnzimmer: 16m² - Zimmer 1: 15,79m² - Badezimmer: 5,29m² - Zimmer 2: 10,40m² - Küche: 11,04m² Obergeschoss: Wohnbereich: 16,97m² Zimmer 3: 13,23m² Zimmer 4: 15,98m² Lagerfläche: 22,58m² Balkon: 5,82m² Keller: 63,50m² Bei diesem Objekt sind zudem zwei Garagen im Mietpreis inkludiert. Die monatlichen Betriebskosten für das Objekt belaufen sich auf ca. 70,00 EUR inkl. USt. (exkl. Energiekosten). Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH DI (FH) Benjamin Heidegger, MSc [Tel] [Email] Bitte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familiennamen bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Terrasse

? Moderne Doppelhaushälfte in Parbasdorf zur Miete? Hier präsentieren wir Ihnen eine exklusive Doppelhaushälfte, die sich in Parbasdorf befindet und zur Miete angeboten wird. Dieses neu erbaute Haus bietet modernen Wohnkomfort und eine hochwertige Ausstattung in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Lage. Das Objekt ist vollunterkellert und verfügt über eine großzügige Wohnfläche sowie eine einladende Terrasse. Lage: Die Doppelhaushälfte liegt in einer angenehmen Wohngegend in Parbasdorf, die sich durch ihre Nähe zur Natur und eine gute Anbindung an die Stadt auszeichnet. Sie erreichen in wenigen Minuten die notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel. Raumaufteilung: Erdgeschoss: - Ein vielseitig nutzbares Zimmer, ideal als Schlafzimmer oder Büro - Ein Badezimmer mit Dusche und WC - Großer Vorraum, der auch als Garderobe genutzt werden kann - Eine großzügige Terrasse mit ca. 30 m² Fläche, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist Keller: - Technikraum - weitere 3 Zimmer die als Hobbyraum, Fitnessraum etc. genutzt werden kann Obergeschoss: - Drei Schlafzimmer, darunter ein beeindruckendes Masterbedroom mit begehbarem Kleiderschrank - Ein Badezimmer mit einer komfortablen Regendusche Besondere Merkmale: - Schlüsselfertige Übergabe mit hochwertiger Verfliesung und Massivparkett in den Aufenthaltsräumen, die dem Haus eine zeitgemäße Eleganz verleiht - Erstbezug nach Neubau Dieses Angebot bietet Ihnen die perfekte Mischung aus modernem Wohnkomfort, Funktionalität und Stil. Die Doppelhaushälfte präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand und ist bereit für Ihre persönliche Gestaltung. Falls Sie sich für dieses ansprechende Mietobjekt interessieren oder weitere Informationen benötigen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin, damit Sie sich selbst von der Qualität dieser Doppelhaushälfte überzeugen können. Pauschalmiete inkl. 10% USt, BK, WW und HK: ? 2.295, zuzüglich Strom Kaution: 5 BMMAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 2086,36 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 208,64 Gesamtbetrag ? 2295 Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+Gartennutzung: JA... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zur Vermietung gelangt ein wunderbares Einfamilienhaus mit Pool in ruhiger Siedlungslage in Königstetten. Die wunderschön gestaltete und erst im Jahr 2018 sanierte Liegenschaft bietet Ihnen mit ca. 248 m2 Wohnfläche und 7 Zimmern viel Platz für ihre ganze Familie. Die elegante Gestaltung mit wunderbaren Steinböden bietet Ihnen die perfekte Grundlage um ihre Wohnträume zu verwirklichen. Geschickt wurden hier gemütliche Holz-Elemente mit modernem Design vereint. Auch technisch ist hier alle auf dem neuesten Stand, so erfolgt die Heizung bereits über eine Luftwärmepumpe und eine Klimaanlage sorgt für angenehme Sommertage. Vom Vorzimmer aus gelangt man zuerst in die anschließende zentrale Diele. Im Erdgeschoß finden Sie neben dem Vorzimmer eine helle Küche samt großem Essbereich sowie das sehr große Wohnzimmer, von wo aus Sie über die angrenzende Terrasse in den schön angelegten Garten mit Pool gelangen. Weiters befindet sich noch ein WC mit Waschbecken auf dieser Ebene. Im Obergeschoß sind ebenfalls alle Räume zentrale begehbar. Hier erwarten Sie 4 Schlafzimmer sowie zwei Schrankräume und das große Bad, das mit Badewanne und Doppelwaschbecken ausgestattet ist. Außerdem steht Ihnen hier noch ein weiteres WC zur Verfügung. Das ca. 100 m2 große Dachgeschoß wurde nicht ausgebaut und kann als Abstellraum genutzt werden. Im ca. 150m2 großen Keller befindet sich eine Waschküche sowie viele weitere Räume, die sie als Lagerraum, für Fitness und vieles mehr nutzen können. Den Sommer können Sie im Garten auf der großen Terrasse sowie am eigenen Swimmingpool genießen. Die ideale Lage am Ortsrand in einer Sackgasse bietet Ihnen das optimale Ambiente für ihre Erholung. Am Grundstück steht Ihnen eine Garage für Ihr KFZ zur Verfügung, vor dem Haus finden sich ein weiterer Stellplatz. Technische Details: * Luftwärmepumpe mit Radiatoren * Klimaanlage * Fenster mit 3fach-Verglasung und Außenjalousien * Garage * Pool Infos zu Wolfpassing: Die Marktgemeinde Königstetten liegt am Südrand des Tullnerfeldes und schließt direkt am Wienerwald an, der zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt. Zwei Nahversorger sowie Fleischhauer, eine Gärtnerei sowie eine Farbengeschäft und mehrere Heurige befinden sich direkt im Ort. Ein reges Vereinsleben sowie div. Veranstaltungen in der Gemeinde runden das Angebot in der Gemeinde selbst ab. Weitere Lokalitäten, Einkaufsmöglichkeiten und div Veranstaltungen finden sie im ca. 10 Fahrminuten entfernten Tulln. Kindergarten & Schulen: Der örtliche Kindergarten sowie eine Volksschule sind direkt im Ort, weitere Schulen gibt es in Tulln (div. Mittelschulen, HAS, HAK, HBLA, Gymnasium) Ärzte und Krankenhäuser: Eine allgemeinmedizinische Praxis sowie Zahnarzt und Tierarzt befinden sich direkt im Ort, weitere Ärzte sowie Apotheken in Tulln, wo sich auch das Universitätsklinikum befindet. Öffentlicher Verkehr: Der Tullnerfelder Bahnhof ist in ca. 10 min Fahrtzeit erreichbar, wo im Halbstundentakt Wien-Westbahnhof in ca. 15 min erreichbar ist. Im benachbarten Zeiselmauer befinde sich ebenfalls ein Bahnhof der Linie S45, von wo sie im Halbstundentakt Wien-Heiligenstadt in ca. 30 min erreichen. Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Grundfläche ca. 1530 m² Baujahr ca. 1954 Sanierungen ca. 2020 - 2021 Photovoltaikanlage errichtet ca. 2012 Wohnfläche ca. 450 m² Wohneinheiten 5 Autoabstellplätze 7 Garagenplätze 1 HWB 54,3 kWh/ (m²-a) Leerstand 0 m² Wetere Details erhalten sie auf Anfrage. Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler darüber aufgeklärt und informiert, dass im Inserat seiner Immobilie der Heizwärmebedarf und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor des Gebäudes oder Nutzungsobjekts anzugeben sind. Deren Unterlassung stellt eine Verwaltungsübertretung dar und kann mit einer Geldstrafe bis zu € 1.450,- bestraft werden. Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler zur Bekanntgabe der beiden Werte beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert, der Abgeber ist dieser Aufforderung jedoch nicht nachgekommen. Lage: Bayern - Passau - Grenze zu / Österreich - Mühlviertel Die Gemeinde liegt in der Region Donau-Wald am nordöstlichen Teil des Landkreises Passau. Die Gemeinde grenzt an Oberösterreich - Nach Passau sind es 33 km, nach Freyung und Rohrbach jeweils 28 km, nach Waldkirchen 20 km und nach Hauzenberg 15 km. Es ist außerdem die östlichste Gemeinde ganz Bayerns.... [Mehr]