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OKHaus kaufen in 8055 Seiersberg
ERSTBEZUG! Ziegelmassiv-Doppelhaushälfte mit 300 m² Garten in Seiersberg! Provisionsfrei!
€ 469.076,-
8055 Seiersberg-Pirka / 112m² / 4 Zimmer
€ 4.188,18 / m²
#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Baustart bereits erfolgt! Diese moderne Doppelhaushälfte wird in Ziegelmassivbauweise in Seiersberg-Pirka nur 500 m von Graz entfernt in der Nähe von Feldkirchen errichtet. Die neue Anlage besteht aus nur 4 Wohneinheiten (2 Doppelhäuser) sowie 9 Carportplätzen. Das Doppelhaus verfügt über ca. 111,88 m² Wohnfläche, welche wie folgt aufgeteilt ist: Erdgeschoss: Vorraum, WC, Abstellraum, großer Wohn-Essbereich mit abtrennbarer Küche (ca. 59,46 m²) und Zugang auf die Terrasse (ca. 17,13 m²) und den Garten (ca. 300 m²) Obergeschoss: großes Bad mit Dusche, Badewanne und WC, 3 getrennt begehbare Schlafzimmer Gegen Aufpreis kann der Garten um zusätzlich 800 m² vergrößert werden. Die Doppelhaushälfte überzeugt mit ihrem durchdachten Raumkonzept und der energieeffizienten Bauausführung (Niedrigenergie, Fernwärme, Photovoltaikanlage am Dach, etc.). Kaufpreis für Doppelcarport EUR 28.000, KEIN RISIKO, Zahlung des Kaufpreises erst nach Übergabe Ihrer Einheit! Weitere Informationen: Ziegelmassivbau mit Vollwärmeschutz3-fach verglaste Kunststofffenster der Marke Internorm Fußbodenheizung (Fernwärme) Photovoltaikanlage Niedrigenergie, HWB-Wert B, 38,7 kWh Top Ausstattung mit Parkettböden und großformatigen Fliesen Klimaanlage und eigene Photovoltaikanlage gegen Aufpreis möglich Provisionsfrei Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.000m Klinik <5.750m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <500m Universität <5.500m Höhere Schule <5.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <2.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8055 Seiersberg
8055 Seiersberg-Pirka / 113m² / 4 Zimmer
€ 3.973,45 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
WOHNEN WIE IM URLAUB! Exklusive Gartenwohnung mit privatem Salzwasserpool in Seiersberg Hochwertige Ausstattung, großzügige Freiflächen und ein privater Salzwasserpool – diese außergewöhnliche Gartenwohnung vereint exklusiven Wohnkomfort mit echtem Urlaubsgefühl. In einem Wohnhaus mit lediglich vier Wohneinheiten erwartet Sie diese hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Gartenwohnung mit 112,81 m² Wohnfläche, einer 24,23 m² großen Südterrasse und einem 119,12 m² großen Eigengarten. Das absolute Highlight ist der private Salzwasserpool mit Massagedüsen (6,75 × 3,00 m), der gemeinsam mit der sonnigen Terrasse und dem Garten einen besonderen Rückzugsort zum Entspannen und Genießen schafft. Highlights im Überblick • 112,81 m² Wohnfläche mit 4 durchdacht aufgeteilten Zimmern • 119,12 m² Eigengarten und 24,23 m² Südterrasse • 35 m² zusätzliche Lagerfläche, Kellerabteil und separater Gartenabstellraum • Hochwertige DAN-Küche mit hochwertigen Bosch-Geräten • 3,10 m breite Hebe-Schiebetür mit direktem Zugang zur Terrasse • Salzwasserpool (6,75 × 3,00 m) mit Massagedüsen • Klimaanlage mit 4 Innengeräten in allen Schlafräumen und im Wohnbereich • LED-Spots, elektrische Raffstores und Rollläden • Gästezimmer/Homeoffice mit eigenem Bad, WC und separatem Außenzugang • Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank • Großzügiges Badezimmer mit Walk-in-Dusche und Badewanne • Zwei Carport-Abstellplätze im Kaufpreis inkludiert • Modernes Wohnkonzept mit hochwertiger Ausstattung Der zentrale Flur erschließt den großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie die weiteren Räumlichkeiten der Wohnung. Die hochwertige DAN-Einbauküche ist mit Bosch-Markengeräten, einem Dampfbackofen und einem eleganten Decken-Dunstabzug ausgestattet. Eine angrenzende Speis bietet zusätzlichen Stauraum. Über die rund 3,10 Meter breite Hebe-Schiebetür gelangen Sie direkt auf die südseitige Terrasse und weiter in den Garten mit privatem Pool. Die großzügige Verglasung schafft dabei eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Das Elternschlafzimmer überzeugt mit einem begehbaren Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer. Besonders vielseitig nutzbar ist das Gästezimmer beziehungsweise Homeoffice, das über ein eigenes Badezimmer mit WC, eine Schallschutz-Innentür sowie einen separaten Außenzugang verfügt. Das großzügige Hauptbadezimmer bietet sowohl eine moderne Walk-in-Dusche als auch eine Badewanne, sowie Armaturen von Namhaften Herstellern. Der 119,12 m² große Eigengarten mit seiner 24,23 m² großen Südterrasse schafft ein besonderes Wohngefühl. Hochwertige Feinsteinzeug-Terrassenplatten im Format 60 × 60 cm unterstreichen den modernen Charakter des Außenbereichs. Der 6,75 × 3,00 Meter große Salzwasserpool mit integrierten Massagedüsen sorgt für Entspannung und sommerliches Urlaubsfeeling direkt zu Hause. Ein zusätzlicher Abstellraum im Garten bietet Platz für Gartengeräte und Poolzubehör. Qualität und Komfort bis ins Detail Auch die technische Ausstattung lässt kaum Wünsche offen: • Hochwertiger Eichen-Landhausdielenparkett mit kratzfester Beschichtung • Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen mittels Fernwärme • Dreifach verglaste PVC-Fenster mit Aluminium-Clipschalen • 16 cm Vollwärmeschutz • Verdeckte Scharniere bei Fenstern und Innentüren • Fliegengitter an sämtlichen Fenstern • LED-Spots • Elektrische Raffstores und elektrische Rollläden in den Schlafräumen • Glasfaseranschluss vorhanden Für besonders viel Stauraum sorgen die 35 m² große Lagerfläche, ein zusätzliches Kellerabteil, die Speis neben der Küche sowie ein separater Gartenabstellraum. Zwei Carport-Abstellplätze sind bereits im Kaufpreis inkludiert. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Ob entspannte Stunden am eigenen Pool, gemeinsame Abende auf der sonnigen Terrasse oder komfortables Wohnen mit hochwertiger Ausstattung – diese Immobilie bietet ein außergewöhnliches Gesamtpaket. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] - ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihrer Finanzierung weiter und vergleichen unabhängig Banken für Sie! HIER... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8055 Seiersberg
8055 Seiersberg-Pirka / 36,76m² / 2 Zimmer
€ 4.298,15 / m²
Auf rund 37 m² Wohnfläche bietet die Erdgeschosswohnung alles, was für ein angenehmes und unkompliziertes Wohnen benötigt wird. Anders als bei vielen kleinen Wohnungen verfügt diese Einheit über ein separates Schlafzimmer. Dadurch entsteht eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich, die den Wohnkomfort deutlich erhöht. Der Wohn-, Ess- und Kochbereich ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Ein großzügiger Vorraum verbindet die einzelnen Räumlichkeiten. Das Badezimmer und das separate WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein eigener KFZ-Freistellplatz gehört ebenfalls zu dieser Wohnung. Die Highlights: Gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung Separates Schlafzimmer Badezimmer und WC getrennt Einbauküche inklusive Eigener KFZ-Freistellplatz Erdgeschosslage Fernwärmeheizung Wohnhaus mit lediglich vier Einheiten Bestandsfreie Übergabe Interessant für Anleger: Die Kombination aus kompakter Wohnfläche, separatem Schlafzimmer und guter Lage im Grazer Süden macht diese Immobilie zu einer interessanten Option für die Vermietung an Singles oder Paare. Da die Wohnung bestandsfrei übergeben wird, können Käufer selbst über eine zukünftige Eigennutzung oder Neuvermietung entscheiden. Ebenso eignet sich diese Immobilie für Menschen, die eine überschaubare, gut aufgeteilte Wohnung als erstes Eigenheim suchen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin! Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere. Top-Angebote erhalten, bevor sie online gehen: Mit unserem kostenlosen Suchagenten erhalten Sie neue Immobilien bis zu 48 Stunden früher als alle anderen – oft noch bevor diese öffentlich inseriert werden. >Jetzt Suchprofil anlegen< und keinen Vorteil mehr verpassen. Ein Exposé inklusiv genauer Lage sende ich Ihnen gerne per Email zu, dazu bitten wir Sie hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu stellen. Ihr Ansprechpartner: Kevin Zettelbauer Mobil.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8055 Seiersberg
8055 Seiersberg-Pirka / 26,55m² / 1 Zimmer
€ 4.030,13 / m²
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt nur vier Wohneinheiten und bietet auf rund 26,5 m² Wohnfläche eine funktionale Raumaufteilung. Der kombinierte Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier lassen sich Wohnen, Kochen und Schlafen platzsparend miteinander verbinden. Das Badezimmer mit WC ergänzt das Raumangebot. Die bereits vorhandene Einbauküche ist im Kauf enthalten und ermöglicht eine unkomplizierte Nutzung ohne zusätzliche Küchenanschaffung. Ein zugeordneter KFZ-Freistellplatz rundet dieses Angebot ab. Die Highlights: Kompakte Eigentumswohnung Erdgeschosslage Wohnhaus mit nur vier Wohneinheiten Einbauküche im Kauf enthalten Eigener KFZ-Freistellplatz Fernwärmeheizung Gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur Bestandsfreie Übergabe Besonders interessant ist diese Immobilie für Anleger, die eine kleinere Wohnung zur Neuvermietung suchen. Durch die kompakte Größe eignet sie sich insbesondere für Singles und Personen, die eine praktische Wohnlösung in der Nähe von Graz bevorzugen. Auch für Eigennutzer, die ihre erste eigene Immobilie erwerben möchten, bietet sich hier eine interessante Gelegenheit. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere. Top-Angebote erhalten, bevor sie online gehen: Mit unserem kostenlosen Suchagenten erhalten Sie neue Immobilien bis zu 48 Stunden früher als alle anderen – oft noch bevor diese öffentlich inseriert werden. >Jetzt Suchprofil anlegen< und keinen Vorteil mehr verpassen. Ein Exposé inklusiv genauer Lage sende ich Ihnen gerne per Email zu, dazu bitten wir Sie hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu stellen. Ihr Ansprechpartner: Kevin Zettelbauer Mobil.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8054 Seiersberg
HOTSPOT SEIERSBERG-PIRKA! EFH mit schönen GARTEN und HAUSBRUNNEN! 2 DOPPELGARAGEN und NEBENGEBÄUDE!
€ 375.000,-
8054 Seiersberg-Pirka / 135m² / 7 Zimmer
€ 2.777,78 / m²
#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell
HOTSPOT SEIERSBERG-PIRKA! EFH mit schönen GARTEN und HAUSBRUNNEN! 2 DOPPELGARAGEN und NEBENGEBÄUDE! Zum Verkauf gelangt hier ein Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Doppelgaragen in einer beliebte Wohngegend von Seiersberg. Dieses charmante Einfamilienhaus in der Mitterstraße 123 besticht durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage in Seiersberg-Pirka. Das Haus bietet großzügige Wohnflächen, die ideal für Familien geeignet sind und durch eine durchdachte Raumaufteilung überzeugen. Die Immobilie verfügt über helle, freundliche Zimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Ein schöner Garten rundet das Angebot ab und lädt zum Entspannen und Spielen im Freien ein. Die Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote aus. Dieses Einfamilienhaus ist eine ideale Wahl für alle, die ein behagliches Zuhause in einer beliebten Wohngegend suchen. Willkommen in diesem gepflegten Mehrfamilienhaus in der begehrten Lage von Seiersberg-Pirka Das ca. 135 m² große Haus erstreckt sich über 7 Zimmer, das viel Platz für die ganze Familie bietet. Genießen Sie die Ruhe und den Grünblick vom eigenen Garten aus, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. FACTS: GFL 896 m²BD KG 0,2-0,14 GARAGEN Hausbrunnen EG befinden sich 2 Kleinwohnungen DG 1 Wohnung derzeit vermietet (unbefristet) derzeitige Mieteinnahmen Netto Euro ca. 500,00Vollkeller saniert und bewohnbar Perfekte Infrastruktur vorhanden Öffentliche Verkehrsmittel GVB vor der Haustüre Schöner Garten Erweiterbar bzw. Zubau möglich durch die hohe Baudichte WA 0,2- 1Glasfaseranschluss gegeben Kaufvoraussetzung im Bezirk Graz-Umgebung ist, das Sie Ö-Staatsbürger bzw. EU-Bürger und Deviseninländer sind Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Haltestelle für Bus(GVB), die eine schnelle Erreichbarkeit der Umgebung gewähr-leistet. Zudem sind wichtige Einrichtungen wie Arzt, Schule, Kindergarten und Supermarkt in der Nähe und erleichtern den Alltag. Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <1.250m Klinik <5.250m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Universität <5.000m Höhere Schule <5.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <1.250m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8054 Seiersberg
Sonnige Drei-Zimmer-Eck-Wohnung in Seiersberg Mitte – frisch modernisiert und stilvoll eingerichtet
€ 219.000,-
8054 Seiersberg-Pirka / 63,44m² / 3,5 Zimmer
€ 3.452,08 / m²
#Balkon
Einziehen und wohlfühlen – diese Wohnung präsentiert sich nach ihrer Renovierung im Jahr 2025 in einem modernen, gepflegten und zeitgemäßen Erscheinungsbild. Die neu gestalteten Wohnbereiche, die moderne Küche und die geschmackvolle Einrichtung verleihen den Räumen eine einladende Atmosphäre und machen die Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für alle, die Wert auf Komfort und ein stimmiges Wohnambiente legen. Diese gut ausgestattete Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG einer modernen, kleinen Wohnanlage, die erst 2012 errichtet wurde, in bester Lage von Seiersberg. Ein Personenaufzug gewährleistet einen bequemen Zugang zur Wohnung, auch direkt von der Tiefgarage aus. Auf rund 63,44 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit einem hellen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmern sowie einem zusätzlichen, flexibel nutzbaren Bereich. Großzügige Fensterflächen sorgen aufgrund der Ausrichtung zum Innenhof des Wohngebäudes für angenehme Lichtverhältnisse, während die südliche Ausrichtung den Wohnräumen und dem ca. 10 m² großen Balkon zugutekommt. Ein besonderes Highlight ist die neu eingebaute, modern gestaltete Einbauküche. Sie fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und überzeugt mit klaren Linien, hellen Fronten und einer hochwertigen, zeitgemäßen Optik. Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank und Tiefkühlfächer bieten beste Voraussetzungen für den täglichen Kochkomfort. Der angrenzende Wohn- und Essbereich schafft Raum für gemütliche Stunden, gemeinsame Mahlzeiten und entspannte Abende. Die moderne Einrichtung mit Elementen wie Fliesen in Maueroptik und dekorativen Strukturmalereien unterstreicht den freundlichen Charakter der Wohnung und vermittelt bereits beim Betreten ein angenehmes Wohngefühl. Auch die weiteren Räume präsentieren sich gepflegt und einladend. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche mit neuer Glaskabine, Fliesen in Maueroptik sowie einem neuen Waschtisch und Spiegelverbau ausgestattet. Ein Fenster sorgt für natürliches Tageslicht und eine gute Belüftungsmöglichkeit. Das WC ist separat ausgeführt und verfügt ebenfalls über ein neues Waschbecken und ein Fenster. Zwei separate Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Hauptschlafzimmer und Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Der Vorraum mit separater Garderobenlösung ergänzt das Raumangebot und sorgt für einen ordentlichen Empfangsbereich. Der südseitig ausgerichtete Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen. Hier lässt sich die Sonne genießen, ein Kaffee im Freien trinken oder der Tag entspannt ausklingen. Komfort und Ausstattung Auch technisch bietet die Wohnung eine komfortable Ausstattung. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, die digitale Steuerung ermöglicht eine unkomplizierte Regulierung. Eine fest eingebaute Klimaanlage bietet zusätzlichen Komfort an warmen Sommertagen bzw. kann sie im Winter alternativ auch als Heizung verwendet werden. Rollläden an den Fenstern ermöglichen eine flexible Regulierung von Licht und Sonneneinstrahlung. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Für Fahrräder steht im Haus ein Fahrradraum zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf erworben werden, näheres dazu finden Sie in unserem Expose nach Ihrer Anfrage. Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick: Rund 63,44 m² Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung3 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer Modernisierung im Jahr 2025 Neu eingebaute, moderne Einbauküche mit E-Geräten Geschmackvoll gestalteter Wohn- und Essbereich Badezimmer - ebenso neu und sehr ansprechend gestaltet - mit Dusche, Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster Separates WC mit neuem Waschbecken und Fenster Südseitiger Balkon mit rund 10 m²Fußbodenheizung und fest eingebaute Klimaanlage Rollläden und Schallschutzfenster Personenaufzug und eigenes Kellerabteil Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung Tiefgaragenstellplatz optional erhältlich Die Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für Eigennutzer, die ein modernisiertes Zuhause mit zeitgemäßer Ausstattung suchen, ebenso wie für Anleger, die eine gut gelegene Wohnung mit gefragter Raumaufteilung in Betracht ziehen. Überzeugen Sie sich selbst vom modernen Wohnambiente und den Vorzügen dieser Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <6.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mehrfamilienhaus kaufen in 8054 Seiersberg
8054 Seiersberg-Pirka, SCS-Seiersberg, ... / 135m² / 7 Zimmer
€ 2.777,78 / m²
#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
IHR ZUKÜNFTIGES TRAUMHAUS in TOP LAGE SEIERSBERG-PIRKA++ 2 DOPPELGARAGEN++SCHÖNER GARTEN++PERFEKTE INFRASTRUKTUR++ Zum Verkauf gelangt hier ein Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Doppelgaragen in einer beliebte Wohngegend von Seiersberg. Dieses charmante Einfamilienhaus in der Mitterstraße 123 besticht durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage in Seiersberg-Pirka. Das Haus bietet großzügige Wohnflächen, die ideal für Familien geeignet sind und durch eine durchdachte Raumaufteilung überzeugen. Die Immobilie verfügt über helle, freundliche Zimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Ein schöner Garten rundet das Angebot ab und lädt zum Entspannen und Spielen im Freien ein. Die Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote aus. Dieses Einfamilienhaus ist eine ideale Wahl für alle, die ein behagliches Zuhause in einer beliebten Wohngegend suchen. Willkommen in diesem gepflegten Mehrfamilienhaus in der begehrten Lage von Seiersberg-Pirka Das ca. 135 m² große Haus erstreckt sich über 7 Zimmer, das viel Platz für die ganze Familie bietet. Genießen Sie die Ruhe und den Grünblick vom eigenen Garten aus, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. FACTS: GFL 896 m² BD KG 0,2-0,1 4 GARAGEN Hausbrunnen EG befinden sich 2 Kleinwohnungen DG 1 Wohnung derzeit vermietet (unbefristet) derzeitige Mieteinnahmen Netto Euro ca. 500,00 Vollkeller saniert und bewohnbar Perfekte Infrastruktur vorhanden Öffentliche Verkehrsmittel GVB vor der Haustüre Schöner Garten Erweiterbar bzw. Zubau möglich durch die hohe Baudichte WA 0,2- 1... [Mehr]
Wohnung mieten in 8054 Seiersberg
8054 Seiersberg-Pirka / 85m² / 2,5 Zimmer
€ 11,56 / m²
#Garten #Terrasse
Uriges Wohnen mit besonderem Charme und idyllischem Garten Diese außergewöhnliche Wohnung begeistert mit ihrem ganz besonderen, ursprünglichen Charakter. Alte Gemäuer, wunderschöne Gewölbe und zwei traditionelle Kachelöfen schaffen eine warme, gemütliche Wohnatmosphäre und machen diese Immobilie zu einem Zuhause mit echtem Charme. Die Wohnung teilt sich, in den Eingangsbereich mit WC und Dusche, einem weiteren Vorraum von welchem man in das Badezimmer mit Badewanne und Fenster gelangt, in ein kleines Zimmer, in das Schlafzimmer und in den Küchen- Wohnbereich! Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Koch-, Wohn- und Essbereich, der ebenso wie das Schlafzimmer mit einem Kachelofen ausgestattet ist. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein kleines weiteres Zimmer, einen Vorraum sowie Badezimmer und separates WC. Zusätzlich zu den beiden Kachelöfen erfolgt die Beheizung der Wohnung über eine Infrarot-Stromheizung. Ein besonderes Highlight ist der entzückende, idyllische Garten mit herrlichem Blick ins Grüne und in den angrenzenden Wald. Die wunderschöne, naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Erholung und entspannten Stunden im Freien ein. Eine Wohnung für Menschen, die das Besondere lieben und urig-gemütliches Wohnen mit viel Atmosphäre und Natur zu schätzen wissen. Mietpreis: € 982,80 inkl. Betriebskosten Heiz- und Stromkosten sind im Mietpreis nicht enthalten. Kaufoption: Sollten Sie sich in diesem besonderen Zuhause rundum wohlfühlen und den Wunsch haben, dauerhaft zu bleiben, besteht grundsätzlich auch die Möglichkeit, die Wohnung zu einem späteren Zeitpunkt zu erwerben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <7.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Polizei <3.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8054 Graz
8054 Graz - Seiersberg / 123,26m² / 4 Zimmer
€ 3.553,46 / m²
#Garten #Terrasse #hell #ruhig
Ihr perfektes Zuhause für die große Familie in ruhiger Einfamilienhaus Lage. Entdecken Sie die geräumige Wohnung für Ihre Familie – eine großzügige und helle Etage mit vier einladenden Zimmern, die ausreichend Platz für alle Lebensbereiche bietet. Jedes Zimmer ist durchdacht gestaltet und bietet sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch Raum für gemeinschaftliche Aktivitäten. Vom geräumigen Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu Ihrer Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien mit Blick auf den schön angelegten Garten genießen können. Hier finden die Kinder genügend Raum zum Spielen, während Sie in der Sonne entspannen oder grillen können! Ein weiteres Highlight dieses Anwesens ist die großzügige TOP Küche, mit Granit Arbeitsplatte und viel Stauraum Diese Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und viel Platz – perfekt für die großen Familien. Lassen Sie sich von der Möglichkeit begeistern, hier Ihr neues Zuhause zu gestalten.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 8054 Graz
Schöne Bürofläche in Seiersberg
€ 2.079,-
8054 Graz / 165m²
€ 12,60 / m²
#Büro
Beschreibung: Das Büro befindet sich in der Kärntner Straße im in der Gemeinde Seiersberg. Die ausgeprägte Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten, Schulen, Kindergarten, Banken und öffentliche Verkehrsanbindungen nach Graz sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe des Büros befinden sich Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Der Autobahnzubringer "Seiersberg" ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Ab sofort steht folgende Bürofläche zur Vermietung: 1. OG – Top 3 mit ca. 165 m² Parkplätze: Es stehend ausreichend Parkplätze zur Verfügung Mietkonditionen: auf Anfrage Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1732,5 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 346,5 Gesamtbetrag € 2079... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 4721 Altschwendt
4721 Altschwendt / 304m²
€ 523,03 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig
Geschäfts- und Miethaus im Zentrum von Altschwendt Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Geschäfts- und Miethaus in zentraler Lage von Altschwendt. Das Gebäude wurde ursprünglich ca. 1934 in solider Massivbauweise errichtet und im Jahr 1967 durch eine Aufstockung erweitert. Die Liegenschaft bietet eine Gesamtnutzfläche von rund 304 m² auf einem 387 m² großen Grundstück und eignet sich ideal als Kombination aus Gewerbe und Wohnen oder als Renditeobjekt. Flächenaufteilung • Erdgeschoss (ca. 109 m²): Sanierungsbedürftige Gewerbe- bzw. Nutzfläche - vielseitig gestaltbar (z. B. Büro, Geschäft, Praxis) • 1. Obergeschoss: Wohnung ca. 100 m² (vermietet) Zusätzliche Bürofläche ca. 24 m² • 2. Obergeschoss: Wohnung ca. 95 m² (vermietet) • Keller: ca. 40 m², inkl. Technikraum Ausstattung & Zustand • Massivbauweise • Teilweise sanierte Wohnungen • Fenster im 1. und 2. Stock und Fassade 2016 erneuert • Zentralheizung (Öl) aus 1997 • Elektroverteilungskasten aus 2001 • Erdgeschoss sanierungsbedürftig (großes Entwicklungspotenzial) Außenbereich • 1 Garage • 1 Abstellplatz Lage Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Altschwendt mit guter Erreichbarkeit und Infrastruktur. Die Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung macht den Standort besonders attraktiv. Fazit Dieses Objekt bietet eine interessante Gelegenheit für Investoren oder Eigennutzer mit Weitblick. Durch die bestehenden Mietverhältnisse und die Entwicklungsmöglichkeiten im Erdgeschoss ergibt sich ein attraktives Gesamtpaket. Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 181.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E... [Mehr]
Haus mieten in 3125 Rottersdorf
€ 1.400,-
3125 Rottersdorf / 113m² / 5 Zimmer
€ 12,39 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #ruhig
Miethaus in 3125 Rottersdorf – großzügiges Einfamilienhaus mit Garten und Balkon Zur Vermietung gelangt ein laufend modernisiertes Miethaus in 3125 Rottersdorf. Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 113 m² ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die Wohnen mit einem eigenen Garten, Balkon und großzügigen Nebenflächen verbinden möchten. Das Grundstück umfasst ca. 525 m² und ist als Bauland-Wohngebiet gewidmet. Neben dem Wohnhaus stehen ein Nebengebäude mit ca. 30 m², ein Gartenhaus sowie ein großzügiger Gartenbereich zur Verfügung. Der Balkon mit ca. 19,5 m² erweitert den Wohnbereich um eine attraktive Freifläche und bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen, Essen oder für gesellige Stunden. Die wichtigsten Eckdaten Wohnfläche: ca. 113 m²Grundfläche: ca. 525 m²Nebengebäude: ca. 30 m²Gartenhaus: vorhanden Pelletsheizung: Baujahr 2022 Solarheizung Haustiere: sind nicht gewünscht Kaution: € 3.000,-Gesamt monatlich: € 1.400,- inkl. USt. und Betriebskosten Wohnhaus und Ausstattung Das Wohnhaus wurde über die Jahre laufend instand gehalten und in wichtigen Bereichen modernisiert. Besonders hervorzuheben sind das 2021 erneuerte Dach, die Pelletsheizung aus dem Jahr 2022 sowie die bereits im Jahr 2005 ausgeführte Wärmeisolierung der Fassade. Die Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 2002 und sorgen gemeinsam mit der Fassadendämmung für einen zeitgemäßen energetischen Standard. Die Küche im Erdgeschoss wurde vor kurzem montiert. Ebenso wurden nun neue Laminatböden ergänzt, sodass das Haus entsprechend fertiggestellt und bezugsbereit übergeben werden kann. Ein besonderes Plus stellt der ca. 19,5 m² große Balkon dar. Zusammen mit dem Garten entsteht ein großzügiges Angebot an privaten Außenflächen. Zusätzlichen Stauraum bzw. vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet das ca. 30 m² große Nebengebäude mit 2 Räume und zusätzlichen Dachboden. Darüber hinaus steht ein Gartenhaus zur Verfügung. Grundstück und Außenbereich Das ca. 525 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für einen privaten Gartenbereich und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Spielfläche für Kinder, zum Entspannen, Gärtnern oder für gemütliche Stunden im Freien – hier lässt sich der Außenbereich individuell gestalten. Durch die Kombination aus Garten, Balkon, Nebengebäude und Gartenhaus bietet die Liegenschaft deutlich mehr Freiraum als eine klassische Mietwohnung. Lage und Infrastruktur Rottersdorf liegt in der Gemeinde Statzendorf im Bezirk St.Pölten-Land und verbindet die ruhige, ländliche Wohnlage mit einer guten Erreichbarkeit der Landeshauptstadt St.Pölten. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre, viel Grün und einem dörflichen Umfeld. Gleichzeitig sind die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weiterführende Infrastruktur in den umliegenden Gemeinden und insbesondere im Raum St.Pölten gut erreichbar. Für Familien sind insbesondere Kindergärten und Schulen in der näheren Umgebung von Bedeutung. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Gastronomie und weitere Dienstleistungen befinden sich in den umliegenden Ortschaften bzw. in St.Pölten. Auch die Verkehrsanbindung ist für Pendler interessant: Über das regionale Straßennetz sind die umliegenden Gemeinden sowie St.Pölten gut erreichbar. Der Raum St.Pölten bietet darüber hinaus eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und an das überregionale Verkehrsnetz. Die Lage eignet sich daher besonders für Personen, die ruhiges Wohnen im Grünen bevorzugen, gleichzeitig aber eine gute Erreichbarkeit der Stadt und der regionalen Infrastruktur wünschen. Mietkonditionen Mietzins: € 1.150,- inkl. 10 % USt. Betriebskosten: € 250,- inkl. 10 % USt. Gesamt monatlich: € 1.400,- inkl. USt. und Betriebskosten Kaution: € 3.000,-Heizkosten sind individuell - ca. € 150,-/Monat Stromkosten sind ebenfalls individuell Besichtigung und Anfragen Sie interessieren sich für dieses Miethaus in Rottersdorf? Gerne informieren wir Sie näher über die Liegenschaft und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Bei einer Besichtigung können Sie sich selbst ein umfassendes Bild von der Raumaufteilung, dem Zustand des Hauses, dem Garten, dem Balkon sowie den vorhandenen Nebenflächen machen. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an: Thomas Plesiutschnig Telefon: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese interessante Liegenschaft persönlich präsentieren zu dürfen. Hinweis: Die Angaben zur Liegenschaft wurden nach den vorliegenden Informationen zusammengestellt. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.... [Mehr]
