Suchergebnisse für "mieten retz"

#Büro #Parkmöglichkeit #unbefristet

Büroraum, Erdgeschoss; ca.96m² Fläche.; Küche, Bad, Toilette; Parkplatz LAGE: Retz - Die Stadt liegt im Bezirk Hollabrunn unmittelbar neben Pulkau und Zellerndorf (5 Autominuten entfernt). Die Vorteile der Bevölkerung von Retz sind jene, dass es eine tolle Infrastruktur zu bieten gibt. Neben diversen Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten und sämtlichen Ärzten gibt es auch sehr viele Freizeitaktivitäten zu nutzen. Diverse Höhere Schulen befinden sich in Retz bzw. in der ca. 30 Busminuten entfernten Bezirkshauptstadt Hollabrunn. Für private Hobbies kann man in Retz Rad fahren, Tennis oder Fußball spielen sowie in den Sommermonaten das wunderschöne Freibad besuchen. Die Bahnhofsnähe - 2 Min zu Fuß - hat den Vorteil, dass man innerhalb von 55 Minuten mit dem Zug in Wien ist. Nutzbar -> ab SOFORT! AUSSTATTUNG - RESÜMEE: Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Der Büroraum kann zu zwei Einheiten geteilt werden. PREISE: Gesamtmiete inkl. Heizkosten und Betriebskosten (exkl. Stromkosten): EUR 982,00/mtl. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten EUR 2.946,00 Provision: 2 Bruttomonatsmieten EUR 2.356,80 inkl. USt. Mietvertragsdauer: 3 Jahre befristet, danach unbefristet... [Mehr]

#Büro #Ordination

Inmitten der charmanten Stadt Retz bietet diese modernisierte Immobilie die perfekte Basis für Ihre beruflichen Pläne. Die flexibel nutzbare Fläche eignet sich ideal als Büro, Kanzlei oder Praxis und überzeugt durch eine klare Raumaufteilung, funktionale Ausstattung sowie eine ausgezeichnete Lage. Eine Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme an kühlen Tagen, während die Klimaanlage an heißen Sommertagen angenehme Temperaturen garantiert. Die Liegenschaft ist mit einem leistungsfähigen Internetanschluss ausgestattet – ideal für moderne Arbeitsprozesse und digitale Kommunikation. Praktisch ist die integrierte Pantryküche, die sich ideal für die Zubereitung kleiner Mahlzeiten oder Getränke während des Arbeitsalltags eignet. Eine Dusche sowie ein Pissoir bieten zusätzlichen Komfort, insbesondere bei häufigem Kunden- oder Patientenverkehr. Helle Deckenleuchten schaffen eine angenehme Beleuchtung für konzentriertes Arbeiten. Dank der Nähe zum Bahnhof ist die Immobilie hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden – ideal für Pendler und Besucher. Auch mit dem Auto ist der Standort bequem erreichbar. Das Umfeld ist infrastrukturell bestens erschlossen: In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, Schulen, ein Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten – ein klarer Vorteil für Mitarbeitende und Kunden gleichermaßen. Auch an Sonn- und Feiertagen kostenlos und unverbindlich besichtigen Die beste Beschreibung kann eine Besichtigung vor Ort niemals ersetzen. Vereinbaren Sie deshalb noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Immobilien-Angebot begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! und vereinbaren mit Ihnen auch gerne einen Besichtigungstermin an Samstag, Sonntag und an Feiertagen. Besichtigungen sind selbstverständlich immer kostenlos und unverbindlich. Für allfällig offene Fragen und weitere Auskünfte zu dieser Immobilie steht Ihnen Frau Dilara Akan unter [Telefonnummer entfernt] jederzeit gerne telefonisch zur Verfügung Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Altbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Apartment Top 14 – Stilvoller Wohnkomfort im Altbau Unsere gemütlichen Apartments verbinden den besonderen Charme eines Altbaus mit moderner Ausstattung. Liebevolle Details, warme Farben und hochwertige Materialien schaffen eine behagliche Atmosphäre, in der Sie sich sofort zuhause fühlen. Das Apartment Top 14 befindet sich im 2. Obergeschoss und ist dank Lift und barrierefreier Ausstattung bequem zugänglich. Mit ca. 75 m² Wohnfläche eignet es sich nicht nur ideal für Singles, sondern auch für Paare und kleine Familien. Raumaufteilung Schlafzimmer 1: Doppelbett (1,60 x 2,00 m) Schlafzimmer 2: Einzelbett, ausziehbar für bis zu 2 Personen Wohnzimmer: Schlafcouch für bis zu 2 Personen Der Wohnbereich ist geschmackvoll eingerichtet mit Ecksofa, Loungesessel und Couchtisch. Blickdichte Vorhänge und ein Zimmersafe runden die Ausstattung ab. Küche & Essbereich Die voll ausgestattete Küche bietet alles für die Zubereitung gemeinsamer Mahlzeiten: Geschirrspüler, Herd & Backofen Kühlschrank mit Gefrierfach Wasserkocher, Nespresso-Kaffeemaschine & Küchengeschirr Essgruppe Waschmaschine Bad & Sanitär Modernes Badezimmer mit Dusche Separates WCHandtücher inklusive Bettwäsche vorhanden Ausstattung im Überblick Klimaanlage & kostenloses WLANTV & Essbereich Kleiderschrank Wäscheständer + Bügeleisen Hochwertiger Fischgrät-Parkettboden Handtücher & Bettwäsche Ladestation für E-Bike-Akkus In-House Extras Fahrradverleih und Radwerkstatt direkt im Haus Ladestation für E-Bikes Rooftop-Restaurant mit Bar für entspannte Momente und kulinarische Erlebnisse Lage & Parken Nichtraucher-Apartment Gratis Parkplatz in nur 5 Gehminuten Eine Anmietung des Apartments ist je nach Bedarf für einen Zeitraum von einem Monat bis zu einem Jahr möglich. Für Rückfragen bzw. bei Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Cheyenne Dalsasso gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Altbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Apartment Top 11 – Komfortables Wohnen mit Altbaucharme Unsere gemütlichen Apartments verbinden den besonderen Charme eines Altbaus mit moderner Ausstattung. Liebevolle Details, warme Farben und hochwertige Materialien schaffen eine einladende und behagliche Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen. Das Apartment Top 11 befindet sich im 2. Obergeschoss und ist dank Lift und barrierefreier Ausstattung bequem erreichbar. Auf 47 m² Wohnfläche bietet es Platz für bis zu 4 Personen – ideal für Paare, kleine Familien oder Freundesgruppen. Raumaufteilung Schlafzimmer: Doppelbett (1,60 x 2,00 m) Wohnzimmer: Schlafcouch für bis zu 2 Personen Der Wohnbereich ist geschmackvoll eingerichtet mit Eckcouch, Loungesessel und Couchtisch. Blickdichte Vorhänge und ein Zimmersafe sorgen für zusätzlichen Komfort. Küche & Essbereich Die voll ausgestattete Küche bietet alles, was für einen angenehmen Aufenthalt notwendig ist: Geschirrspüler, Herd & Backofen Kühlschrank mit Gefrierfach Wasserkocher, Nespressomaschine & Küchengeschirr Essgruppe Waschmaschine & Wäscheständer Bad & Sanitär Modernes Badezimmer mit Dusche WCHandtücher & Toilettenpapier inklusive Bettwäsche vorhanden Ausstattung im Überblick Klimaanlage & kostenloses WLANTV & Essbereich Kleiderschrank Steckdosen beim Bett Hochwertiger Fischgrät-Parkettboden Handtücher & Bettwäsche Ladestation für E-Bike-Akkus In-House Extras Fahrradverleih und Radwerkstatt direkt im Haus Ladestation für E-Bikes Rooftop-Restaurant mit Bar für entspannte Abende und kulinarische Momente Lage & Parken Nichtraucher-Apartment Gratis Parkplatz in nur 5 Gehminuten✨ Apartment Top 11 kombiniert Altbaucharme, moderne Ausstattung und gemütliches Wohnen auf kompaktem Raum – ideal für einen komfortablen Aufenthalt. Eine Anmietung des Apartments ist je nach Bedarf für einen Zeitraum von einem Monat bis zu einem Jahr möglich, wodurch sie sowohl für temporäre wie auch langfristige Aufenthalte geeignet sind. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #hell #ruhig

In der idyllischen Ortschaft Unternalb bei Retz erwartet Sie dieses frisch renovierte Einfamilienhaus als stilvolles neues Zuhause. Das Objekt wurde liebevoll und hochwertig saniert und steht nun zum Erstbezug bereit – ideal für Paare, Familien oder alle, die das Landleben mit modernem Komfort kombinieren möchten. Highlights des Hauses: • Erstbezug nach Komplettsanierung – alles neu: Böden, Sanitär, Elektrik, Heizung • Helle, großzügige Wohnräume • Uneinsehbarer Innenhof • Garten mit Platz zum Entspannen und Spielen • Ruhige Lage inmitten einer charmanten Kellergassenlandschaft Einziehen & Wohlfühlen: Hier müssen Sie nur noch Ihre Möbel mitbringen – alles andere wurde für Sie vorbereitet. Ein Zuhause zum Ankommen, Leben und Genießen. Befristung der Mietdauer: 3-5 Jahre Verbrauchskosten wie Strom, Wärme, Telefon, Internet, GIS etc. werden mit dem jeweiligen Anbieter direkt verrechnet. Bruttokaution: drei Brutto-Gesamtmieten... [Mehr]

#Halle

Lagerhalle, ca. 350m² Fläche, 2070 Retz Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Lagerhalle mit 350 m² Fläche. Die Halle verfügt über zwei große, hohe Einfahrten, die eine bequeme Anlieferung und Nutzung ermöglichen. Zusätzlich gibt es einen separaten Personeneingang. Eckdaten: Fläche: 350 m²Baujahr: 1973 Zwei hohe Einfahrten – ideal für LKW & Transporter Separater Personeneingang Übergabe im leeren Zustand – flexibel nutzbar Geeignet für Lager oder Gewerbe LAGE: Retz - Die Stadt liegt im Bezirk Hollabrunn unmittelbar neben Pulkau und Zellerndorf (5 Autominuten entfernt). Die Vorteile der Bevölkerung von Retz sind jene, dass es eine tolle Infrastruktur zu bieten gibt. Neben diversen Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten und sämtlichen Ärzten gibt es auch sehr viele Freizeitaktivitäten zu nutzen. Diverse Höhere Schulen befinden sich in Retz bzw. in der ca. 30 Busminuten entfernten Bezirkshauptstadt Hollabrunn. Für private Hobbies kann man in Retz Rad fahren, Tennis oder Fußball spielen sowie in den Sommermonaten das wunderschöne Freibad besuchen. Die Bahnhofsnähe - 2 Min zu Fuß - hat den Vorteil, dass man innerhalb von 55 Minuten mit dem Zug in Wien ist. PREISE: Gesamtmiete inkl. Nebenkosten & Ust. (exkl. Stromkosten): EUR 1.890,00/mtl. Kaution: 5 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten Mietvertragsdauer: 3 Jahre befristet Interesse? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!... [Mehr]

#Büro #Loft

In der Stadt Retz im Weinviertel (80 km nördlich von Wien gelegen) gelangt an sofort diese tolle Fläche zur Vermietung. Das Büro wurde soeben generalsaniert und hochwertig ausgestattet und befindet sich im Hochparterre (ohne Lift !) in einem im 16. Jahrhundert erbauten Palazzo und überzeugt durch seine sensationelle Lage direkt am Hauptplatz. Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre. Einschränkend ist an Personen/Firmen, welche „unecht steuerbefreit“ sind, eine Vermietung leider nicht möglich. Raumaufteilung:• Büro 1 im Stil eines Lofts: ca. 50 m² • Büro 2: ca. 22 m² • Einbauküche/Besprechung: ca. 19 m² • Bad: freistehende Wanne + Dusche + Doppelwaschtisch + WC (ca. 12 m²) • Bad: Dusche + Waschtisch + WC (ca. 3 m²) • Lager/Abstellraum: ca. 11 m²Die Zimmer sind nicht getrennt begehbar. Kosten: Die Heizung beträgt derzeit monatlich netto € 117,56 zzgl. 20 % Ust. somit € 141,07.Die Gesamtmiete inklusive Heizung und 20 % Umsatzsteuer kommt derzeit monatlich auf € 1.550,84.Wir weisen darauf hin, dass bei Anmietung Bearbeitungskosten der Hausverwaltung von maximal € 500,00 anfallen. Ausstattung:• Einbauküche • Solnhofener Naturstein in der Küche und den Sanitärräumen. • In den Zimmern wurde ein Parkettboden in Eiche Fischgrät in einer Stärke von 22 mm verlegt. • Gaszentralheizung Infrastruktur: • Die Stadt Retz verfügt über einen wunderschönen Hauptplatz und über eine gut funktionierende wunderbare Infrastruktur. • In der Stadt sind sämtliche Geschäfte (Hofer, Spar, Billa, Penny, Bipa, Hartlauer, Red Zac, Apotheke) des täglichen Bedarfs sowie ein Kino, ein Freibad und Tennisplätze vorhanden. • Ärzte und Schulen sind ebenfalls präsent. • Mit dem Zug erreicht man in einer Stunde den Bahnhof Floridsdorf. Laut Energieausweis vom 16.7.2024 weist dieser einen Heizwärmebedarf von 169,9 kWh/m² pro Jahr auf. Aufgrund der bereits seit 2014 geltenden EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor wir Ihnen die Unterlagen zuschicken, erhalten Sie eineMail in der Sie dies bestätigen müssen. Wir bedanken uns für Ihr Vertrauen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Familientraum in Retz ? Baugrundstück ohne Bauzwang Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus auf diesem 770 m² großen Baugrundstück in der charmanten Stadt Retz. Das Grundstück ist rechteckig, aufgeschlossen, befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet, umgeben von modernen Neubauten junger Familien. Hier finden Sie ideale Bedingungen, um ein Zuhause zu schaffen, in dem Kinder unbeschwert aufwachsen können und Familien sich langfristig wohlfühlen. Das Grundstück ist ca. 770m² groß es sind 45% in offener Bauweise mit maximal Höhe von 7-11m. Die Infrastruktur überzeugt durch gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und an die umliegenden Städte. Gleichzeitig bietet die Göttweiggasse eine ruhige Wohnlage, die Rückzug und Entspannung ermöglicht. Dieses Grundstück ist mehr als nur Bauland ? es ist die Chance, ein neues Kapitel zu beginnen und ein Haus zu errichten, das perfekt zu Ihrer Familie passt. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in Retz ein Zuhause zu schaffen, das Geschichte, Kultur und modernes Leben harmonisch vereint. Hinweis: Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte, oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne jederzeit Herr Arwin Samadijavan, MSc unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILIE? Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung! Durch Partnerschaften mit unserem Anwalt, Notar und unabhängigen Finanzierern stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE Rundum-Betreuung.... [Mehr]

#Werkstatt #Altbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

Apartment Top 17 – Wohnen mit Stil und Komfort Dieses großzügige Apartment vereint den besonderen Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Auf rund 71 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles Zuhause, das mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde. Hochwertige Materialien, warme Farben und edles Fischgrätparkett schaffen eine gemütliche Atmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt. Das Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss und ist dank Lift und barrierefreier Ausstattung bequem zugänglich. Es eignet es sich ideal für Familien oder Geschäftsreisende, die Wert auf Großzügigkeit und Komfort legen. Raumaufteilung Drei Schlafzimmer sorgen für erholsamen Schlaf: Zwei davon sind mit komfortablen Doppelbetten (je 1,60 x 2,00 m) ausgestattet, während das dritte Zimmer ein Einzelbett bietet, das sich bei Bedarf für zwei Personen ausziehen lässt. Im Wohnzimmer lädt ein gemütliches Ecksofa nicht nur zum Verweilen ein, sondern kann ebenfalls als Schlafgelegenheit für bis zu zwei Personen genutzt werden. Der helle Wohnbereich überzeugt mit einer stilvollen Einrichtung, bestehend aus Loungesessel, Couchtisch und TV. Blickdichte Vorhänge und ein moderner Zimmersafe unterstreichen die durchdachte Ausstattung. Küche & Essbereich Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen: Geschirrspüler, Herd, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Wasserkocher, Nespresso-Kaffeemaschine sowie sämtliches Küchen- und Kochgeschirr stehen bereit. Eine Waschmaschine samt Wäscheständer + Bügeleisen sorgen für zusätzlichen Komfort, insbesondere bei längeren Aufenthalten. Der angeschlossene Essbereich lädt zu geselligen Mahlzeiten im Kreis der Mitreisenden ein. Bad & Sanitär Das moderne Badezimmer ist mit einer komfortablen Walk-In-Dusche ausgestattet. Ausstattung im Überblick Klimaanlage & kostenloses WLANKleiderschränke Edler Fischgrätparkettboden Ladestation für E-Bike-Akkus In-House Extras Das Haus bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, die Ihren Aufenthalt bereichern: Fahrradverleih und Radwerkstatt direkt vor Ort Rooftop-Restaurant mit Bar – genießen Sie kulinarische Highlights und entspannte Abende mit Aussicht Gemütlicher Loungebereich für Begegnungen und Erholung Lage & Parken Das Apartment ist ein Nichtraucherobjekt. Für Gäste steht ein kostenfreier Parkplatz in nur fünf Minuten Fußnähe zur Verfügung – praktisch und stressfrei. Eine Anmietung des Apartments ist je nach Bedarf für einen Zeitraum von einem Monat bis zu einem Jahr möglich. Für Rückfragen bzw. bei Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Cheyenne Dalsasso gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #hell #ruhig

Einfamilienhaus in Retz, 550 m² Grundfläche, ca. 88 m² Wohnfläche Willkommen in der Weinstadt Retz! Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in ruhiger Lage Am Anger und bietet einen idyllischen Rückzugsort. Das Haus aus der Jahrhundertwende (Baujahr um 1900) überzeugt durch seinen gepflegten Zustand, einen schönen Vorgarten und einen liebevoll angelegten Garten. Eckdaten: Grundstücksfläche: ca. 550 m²Wohnfläche gesamt: ca. 89 m²Erdgeschoss: ca. 50 m²Obergeschoss/Mansarde: ca. 39 m²Heizung: Gas-Zentralheizung mittels Heizkörper (Therme im Badezimmer) Baujahr: ca. 1900 Lage: ruhige Seitenstraße „Am Anger“, Weinstadt Retz Besonderheit: Schöner Ausblick auf die Windmühle von der Mansarde Parkmöglichkeit: direkt vor dem Haus Raumaufteilung – Erdgeschoss: Kleiner Vorraum Küchenzimmer mit Essbereich Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne Separates WCAbstellraum mit Abgang zu kleinem Keller Zugang vom Innenhof Raumaufteilung – Obergeschoss / Mansarde (Zugang über Außentreppe im Innenhof): Zwei helle Zimmer mit Ausblick auf die Retzer Windmühle Abstellraum Außenbereich & Nebenräume: Zwei Nebenräume (ideal als Lager, Werkstatt oder Hobbyraum) Durchgang zum ruhig gelegenen Garten – liebevoll gepflegt Vorgarten vor dem Haus – perfekt für Blumenliebhaber Besonderheiten zur Nutzung: Die Einfahrt wird gemeinsam mit einem weiteren Eigentümer genutzt, dessen Haus sich hinter dem angebotenen Haus befindet. Beide Liegenschaften haben denselben Zugang über die Einfahrt und der Innenhof ist entlang der Häusergrenzen optisch getrennt. Sowohl die Einfahrt als auch der Innenhof sind grundbücherlich geteilt. Der Garten selbst ist nicht geteilt und steht ausschließlich dem hier angebotenen Haus zur Verfügung. Lage & Infrastruktur: Die Liegenschaft liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden von Retz – ruhig und dennoch zentrumsnah. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Hauptplatz mit Gastronomie, Nahversorgern, dem Bahnhof sowie Schulen und medizinischer Versorgung. Die Windmühle von Retz, das Wahrzeichen der Region, liegt in Sichtweite und unterstreicht den einzigartigen Weinviertel-Charme dieser Immobilie. Kaufpreis: EUR 119.000,00 Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Büro #Halle

Modernes Gewerbeareal, ca. 5.075m² Nutzfläche, Bürobereich & Lagerhallen - Retz Dieses weitläufige Betriebsareal in Retz umfasst mehrere Lager- und Produktionshallen sowie großzügige Büroflächen. Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 5.174 m² bietet das Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Betriebe, die Wert auf Raumangebot und funktionale Strukturen legen. Die Anlage befindet sich in sehr gutem Zustand und wurde laufend instandgehalten. Das weitläufige Grundstück ermöglicht einen effizienten Betriebsablauf im nördlichen Weinviertel. Eckdaten Gesamte Nutzfläche:: ca. 5.075 m²Grundstück: ca. 14.716 m²Büroräume, Lagerhallen, Grünfläche Heizung: Gaszentralheizung PV-Anlagen, Modulfläche: ca. 512m²Parken: Parkplätze auf dem Betriebsgrundstück Beziehbar: ab sofort Widmung: Bauland-Betriebsgebiet Gebäudebeschreibung entsprechend dem beiliegenden Plan Lagerhalle 1 mit ca. 1.258,74 m², Baujahr 1985, beheizt Versandhalle 2 mit ca. 590,95 m², Baujahr 2012, zwei LKW-Andockstationen, PV-Anlage, beheizt Stahlhalle 3 mit ca. 1.284,82 m², Baujahr 1995, Umbau 2002, Büroeinbau 2022 (53m²), unbeheizt Doppelhalle 4 mit ca. 460,83 m², Baujahr 2004, beheizt, PV-Anlage, beheizt Doppelhalle 5 mit ca. 460,83 m², Baujahr 2004, unbeheizt, PV-Anlage, unbeheizt Lagerhalle 6 mit ca. 283,14 m², Baujahr 2009, unbeheizt, PV-Anlage, unbeheizt Bürotrakt mit ca. 740 m², Baujahr 1995, 2006 saniert, 2019-2023 kleinere Sanierungen, bestehend aus Eingang, Foyer mit Theke, Küche, WC-Anlagen (Damen/Herren), großem Bürobereich mit Bodentechnik, Innenhof und mehreren Büroräumen, Fußbodenheizung Büro- und Nebenräume in Halle 1: Seminarraum (beheizt), Foyer, Küche, WC Anlagen Damen/Herren, Serverraum, Personalraum, Heizraum, Lagerräume Außenbereich Asphaltierte Zufahrt/Rangierfläche für LKW's inkl. Abstellmöglichkeiten Parkplätze auf dem Grundstück Grünfläche neben der Stahlhalle Ausstattung & Komfort: Büroeinbau von 2022 mit Klimaanlage in Stahlhalle Gaszentralheizung Bodentechnik in den Bürobereichen & Schulungsraum Sanitäreinrichtungen für Damen und Herren Mehrere Küchenbereiche Lage & Infrastruktur: Das Betriebsobjekt befindet sich in Retz im nördlichen Weinviertel, einer Region, die für ihre Weingärten und die gut ausgebaute Infrastruktur bekannt ist. Die Nähe zu den Ortszentren und zu regionalen Gewerbetreibenden unterstützt vielfältige betriebliche Nutzungsmöglichkeiten. Über die S3 sowie die Bahnverbindung ist Wien in rund einer Stunde erreichbar. Die Umgebung bietet ein funktionales Umfeld für Unternehmen, die regionale Vernetzung und gute Erreichbarkeit schätzen. Netto-Kaufpreis: EUR 4.200.000,00 Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#hell #ruhig

RETZ Diese modernisierte Wohnung in der 1. Etage bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Fläche von 87,87 m², sondern auch einen unvergleichlichen Stadtblick, der jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht. Die Wohnung überzeugt durch ihr durchdachtes Raumkonzept mit zwei lichtdurchfluteten Zimmern, die sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignen. Die offene Wohnküche ist das Herzstück dieser Immobilie - hier können Sie kulinarische Meisterwerke kreieren und gleichzeitig gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen. Modernste Fliesen und Laminatböden sorgen für eine ansprechende und pflegeleichte Wohnatmosphäre. Die Fußbodenheizung sorgt für eine wohlige Wärme, während die Deckenleuchten eine einladende Stimmung schaffen und jeden Raum in ein harmonisches Licht tauchen. Die moderne Dusche bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort, um nach einem langen Tag zu entspannen. Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Egal, ob Sie mit dem Bus oder dem Zug reisen möchten, Sie sind schnell und unkompliziert an Ihrem Ziel. Die Nähe zu Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten und Supermarkt macht das Leben hier besonders komfortabel - alles, was Sie täglich benötigen, ist fußläufig zu erreichen. Retz ist eine Stadt, die mit ihrem historischen Charme und der herzlichen Gemeinschaft begeistert. Genießen Sie die Vorzüge einer urbanen Umgebung, ohne auf die Gemütlichkeit und Ruhe einer kleinen Stadt verzichten zu müssen. Erleben Sie den perfekten Mix aus modernem Wohnkomfort und traditionellem österreichischen Flair. Diese Wohnung in Retz ist der ideale Rückzugsort für all jene, die Wert auf Lebensqualität und eine zentrale Lage legen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Herrn Mokesch unter [Tel]. Ihr neues Zuhause in Retz wartet bereits auf Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]