Suchergebnisse für "mieten in kramsach 6233"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Kramsach zu vermieten Ab September gelangt diese renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit 55 m² Wohnfläche in Kramsach zur Vermietung. Die helle Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und einen gemütlichen Balkon. Eine kostengünstige Pellets-Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme und niedrige Heizkosten. Ausstattung: 55 m² Wohnfläche 2 Zimmer Frisch renoviert Balkon Autoabstellplatz inklusive Kellerabteil Pellets-Zentralheizung Miete: Gesamtmiete: 1.050 € pro Monat Inklusive 150 € Betriebskosten Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gepflegte und moderne Wohnung in ruhiger Lage suchen. Bei Interesse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihre Nachricht.... [Mehr]

#Terrasse

Top 3 – 2023 erbaut – nur 8 Einheiten – sonnige Südterrasse – hochwertigste Ausstattung – perfekte Anlegerchance. Diese Immobilie ist kein Zufallsfund – sie ist ein seltener Glücksgriff für Anleger, die in Zeiten hoher Inflation und volatiler Märkte auf maximale Sicherheit, planbare Erträge und langfristige Wertstabilität setzen. Die Wohnung ist fix vermietet bis 30.10.2026, erwirtschaftet laufende Mieteinnahmen und befindet sich in einer hochwertigen, nahezu neuen Wohnanlage, die aufgrund ihrer Energieeffizienz und Lage besonders gefragt ist. Wer hier investiert, sichert sich moderne Bauqualität, eine extrem starke Vermietbarkeit und die Chance, Kapital nachhaltig zu schützen und zugleich attraktiv zu vermehren. Solche Objekte kommen nicht oft auf den Markt – und meist sind sie ebenso schnell wieder weg. Schon beim Betreten spürt man das Gefühl von neuwertiger Qualität und architektonischer Klarheit. Große Fensterflächen holen Licht in jeden Winkel der Wohnung, während die südliche Ausrichtung den Wohnraum in eine warme, freundliche Atmosphäre taucht. Die Terrasse fungiert als zweites Wohnzimmer im Freien – perfekt für Frühstück in der Sonne, entspannte Abende oder ruhige Momente mit Blick ins Grüne. Die Komfort-Wohnraumlüftung sorgt das ganze Jahr über für frische Luft, ohne Wärmeverlust in der Heizperiode. Die Fußbodenheizung verteilt wohlige Wärme in jedem Raum und die edlen Parkettböden sowie die Designfliesen schaffen ein stilvolles, zeitloses Ambiente. Elektrische, windstabile Senkrechtmarkisen bieten Schatten und Privatsphäre – ideal für modernes, entspanntes Wohnen mit Anspruch. Highlights auf einem Blick Neubau 2023 – hochwertige Architektur & energieeffiziente Bauweise Nur 8 Einheiten – exklusives, ruhiges Wohnen Sonnige Südterrasse – Grünblick & maximale Privatsphäre Lichtdurchflutete Räume dank großer Fensterflächen Komfort-Wohnraumlüftung – frische Luft ohne Energieverlust Fußbodenheizung für angenehme Wärme Edler Parkett & moderne Designfliesen Elektrische, windstabile Senkrechtmarkisen PV-Anlage für Allgemeinflächen E-Mobilität: Ladevorbereitung bei Parkplätzen & Kellerabteilen Sicher vermietet bis 30.10.2026 – sofortige, planbare Einnahmen Ideal für Anleger – moderne, wertbeständige Immobilie in gefragter Lage Steuerlicher Vorteil: Vorsteuerüberrechnung möglich Eckdaten zu Top 3 – 3-Zimmer-Terrassenwohnung in Neubauwohnanlage (2023) Wohnfläche: 78,72 m²Zimmer: 3Stockwerk: 1 Stock Terrasse: südseitig, sonnig Heizung: Fußbodenheizung Lüftung: Komfort-Wohnraumlüftung Beschattung: elektrische, wetterfeste Senkrechtmarkisen Kellerabteil: vorhanden1 Stellplatz: pflichtkauf € 12.500,00 zzgl. 20% USt Vermietet: bis 30.10.2026 Kaufpreise Für Anleger:€ 429.913,00 zzgl. 20% USt und zzgl. Stellplatz Wichtiger Steuervorteil: Bei vorsteuerabzugsberechtigten Anlegern kann die USt überrechnet werden. Das bedeutet: Es wird nur der Nettokaufpreis finanziert, da das Vorsteuerguthaben direkt übertragen wird. Für Eigennutzer:€ 498.330,00 inkl. USt und zzgl. Stellplatz Zögern Sie nicht – solche Immobilien sind schneller vergeben, als man denkt. Sichern Sie sich diese renditestarke Chance jetzt, bevor ein anderer Investor zugreift. Jetzt Exposé anfordern und Besichtigung buchen Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://grasl-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Bäckerei <500m Supermarkt <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Top-Baugrundstück in Kramsach-Hagau (ca. 364 m²) Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum auf diesem ebenen, sonnigen Grundstück in familienfreundlicher Ruhelage. Besondere Bauvorteile: Sorgenfrei Bauen: Das Grundstück liegt in keiner Gefahrenzone. Kellerbau möglich: Im Gegensatz zu vielen anderen Lagen in Inn-Nähe befindet sich das Grundstück in KEINER Gefahrenzone – ein massiver Vorteil für Ihre Planung eines Kellers. Planungssicherheit: Bebauungsplan vorhanden; die angrenzende Haushälfte ist bereits errichtet. Lage & Infrastruktur: Perfekte Anbindung: Schnell auf der A12, Bahnhof Brixlegg und Bus in unmittelbarer Nähe. Lebensqualität: Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten im Ort; Reintalersee und Alpbachtal direkt vor der Haustür. Fazit: Ein sicheres, wertstabiles Grundstück für Ihre Doppelhaushälfte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf steht ein neuwertiger, hochwertig ausgestatteter Bungalow mit 196m² Wohnfläche direkt am Waldrand und trotzdem unweit des Zentrums von Kramsach. Der 58m² große, offene Wohn- Ess- und Küchenbereich mit einer hochwertigen Einbauküche ist der zentrale Treffpunkt dieses Hauses. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zubereiten und gesellige Abende mit Ihren Liebsten verbringen. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Der gemütliche Kamin sorgt für eine wohlige Atmosphäre und lädt zu entspannten Stunden ein. Der Masterbedroom verfügt über einen 20m² großen Schrankraum, sowie ein 18m² großes en-suite Badezimmer. Die beiden Bäder und WCs (ein WC separat als Gästetoilette) sind modern ausgestattet und bieten Ihnen den Komfort, den Sie sich wünschen. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und ein behagliches Wohnklima, während Sie durch die großen Fenster den atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge und die grüne Landschaft genießen können. Das Gästezimmer verfügt über einen eigenen Eingang von aussen, besitzt ein en-suite Bad samt grosser Dusche und WC und hat bereits vorbereitete Anschlüsse für eine allfällige Küchenzeile. Daher würde es sich hervorragend als Pflegekraftzimmer im Alter eignen. Der wunderschöne Garten und die einladende Terrasse sind der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen und die frische Tiroler Luft zu schnappen. Ob für gesellige Grillabende oder ruhige Stunden im Freien - hier finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort. Die Terrasse ist teilweise als lichtdurchfluteter Innenhof ausgestaltet, was die Gemütlichkeit noch erhöht. Zusätzlich gibt es eine hochwertig ausgestattete Doppelgarage und zwei Aussenstellplätze, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten und Ihnen das Leben erleichtern. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Busverbindungen und der nahe Autobahnanschluss ermöglichen Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. In der näheren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Eine Apotheke, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und eine Bäckerei sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Dieses Bungalow in Kramsach ist der ideale Ort für Familien, Naturliebhaber und alle, die das Leben in den Bergen genießen möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem fantastischen Angebot! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie. Anbei finden Sie den 360° Rundgang: https://tour.partner4immo.at/Q6d B(sollte der link nicht funktionieren - wird auf manchen Immobilienportalen deaktiviert - bitten wir Sie auf unserer Homepage den Link beim Objekt selbst anzuklicken) : partner4immo.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses großzügige Privatgrundstück in unmittelbarer Nähe der idyllischen Reintaler Seen vereint Ruhe, Privatsphäre und südliches Lebensgefühl auf einzigartige Weise. Eingebettet in eine gepflegte, ruhige Wohngegend präsentiert sich das Anwesen als Rückzugsort mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und hohem Erholungswert. Kurz zusammen gefasst bietet diese Immobilie feinstes Wohnen mit Erholung, Sonne und Ruhe, gepaart mit viel Lebensqualität. Der weitläufige Garten ist liebevoll gestaltet und beeindruckt durch seinen alten Baumbestand, gepflegte Grünflächen samt Biotop und einen harmonisch angelegten Poolbereich. Die Hochbeete in Schlichtsteinmauerwerk und mit automatischer Bewässerung sind ideal für den Eigenanbau von Gemüse, Pflanzen und ebenso ist auch ein kleiner Kartoffelacker vorhanden. Eine elegante Außen Loungezone mit Sonnensegel, eine Pergola mit Sitzplätzen sowie einem gemauertem Außen Grill schaffen ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Für Golfliebhaber steht ein Abschlagplatz zur Verfügung. Dank der durchdachten Bauweise und der Blick geschützten Anlage genießen Sie hier absolute Privatsphäre und ungestörte Ruhe – ein Ort zum Abschalten und Wohlfühlen. Das Gebäude überzeugt durch eine massive Bauweise und großzügige Fensterflächen, die Licht, Luft und Natur ins Innere holen. Der großzügige Wohnraum fließt locker in den Essbereich und in die Designerküche über. Alle Räumlichkeiten bieten Ausgang zur Terrasse, Pergola, den Poolbereich und zum Biotop und großem Rundum Garten. Für Genießer steht ein “Stüberl” mit schicker Eckbank und gemütlicher Atmosphäre zur Verfügung. Ein Gäste-WC mit Pissoir, der Eingangsbereich und eine durchdachte Garderobe runden das Erdgeschoss ab. Die offene Treppe führt in die Galerie mit Weitblicken und öffnet sich zum Haupt- Schlafzimmer und dem wunderschönen Badezimmerbereich sowie sehr großem Schrankraum - getrennt für Sie & Ihn. Im Zentrum des Hauses befindet sich ein Innenhof mit gemütlichen Sitzbereichen – ideal als Treffpunkt oder Rückzugsort mit mediterranem Flair. Von hier aus gelangt man direkt in ein helles Büro/Ferienwohnung, das vielfältige und sinnvolle Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob für Gäste, Homeoffice oder private Rückzugsräume. Ein Gästezimmer und ein weiteres Badezimmer runden diesen Bereich ab. Der moderne Wellness & Fitnessbereich mit Sauna, Duschbereich und Abkühlraum lädt in den eigenen vier Wänden zum Verwöhnen ein. Weingenießer kommen im Weinkeller mit Erdboden auf ihre Kosten. Der Innenbereich besticht durch sein offenes Raumkonzept mit Charme und architektonischem Feingefühl. Neben dem Wohnbereich bietet das Anwesen zahlreiche Neben- und Nutzflächen. 2 Pferdeboxen im Innenhof stehen für Tierliebhaber zur Verfügung. Lagerräume sowie zwei Garagen für gesamt 3 Autoabstellplätze und einer E-Ladestation sorgen für ausreichend Platz und Komfort. Ein eigener Golfabschlagplatz befindet sich im Eigengarten. Die Reintaler Seen sind fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen. Kramsach ist ein freundlicher Ort, der die notwendige Infrastruktur bestens abdeckt. Die schnelle Erreichbarkeit der A12 in nur ca. 3 Autominuten macht die Lage zudem verkehrstechnisch attraktiv und doch sehr ruhig und nicht verkehrsbelastet! Diese Kombination aus Natur, Funktionalität und Privatsphäre macht das Objekt besonders vielseitig – ideal für Menschen, die Wert auf Individualität, Freiraum und Lebensqualität legen. Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.... [Mehr]

#Doppelhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Ich darf mich kurz vorstellen: Mein Name ist Lechner Wolfgang, Inhaber und GF von LEWO Immobilien GmbH, mit Sitz in Schwaz. Ich bin Ihr Ansprechpartner für Tirol bei der Firma Town & Country für den Neubau von Massiv Häuser. Sie haben bereits ein Grundstück und wollen sich Ihren Traum vom Eigenheim mit einem verlässlichen Partner erfüllen? .... zögern Sie nicht mich zu kontaktieren, gerne kann ich in einem persönlichen Gespräch auf Ihre Bedürfnisse rund um das Thema Hausbau eingehen. Sollten Sie noch kein Grundstück besitzen kann ich Ihnen gerne eines anbieten, aktuell sind Grundstücke in Kooperation mit Immobilienmaklern im Tiroler Unterland zu haben:- Kramsach- Angerberg- Breitenbach- Vomperbach Für nähere Informationen bitte ich um Kontaktaufnahme, gerne leite ich Sie dann an die zuständigen Immobilienmakler weiter. Hier ein Beispiel für eine belagsfertige Doppelhaushälfte, natürlich kann ich Ihnen auch andere Haustypen und andere Wohnflächen anbieten. Die belagsfertige Doppelhaushälfte mit ca. 120 m2 hat bereits folgende inkludierte Ausstattungsmerkmale:• Fläche EG + OG ca. 120 m2• isolierte Bodenplatte• hochwertige Markenfenster• betonierte Innentreppe• Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung• Photovoltaikvorbereitung...... Sonstige bereits inkludierte Leistungen:• Massivbauweise in rotem Ziegel• Individualplanung• Baugrundgutachten• Kostengünstige und energiesparende Ausführung• inkl. Einreichplanung und Energieausweis• Verwendung von Markenprodukten• Fixpreisgarantie• Treuhandabwicklung• Qualitätsprüfung durch unabhängige Baugutachter• Blower Door Test• erweiterte Gewährleistung Hinweis belagsfertig: Folgende Gewerke sind im angegebenen Preis nicht inkludiert: Innenmalerarbeiten, Bodenbeläge, Fliesenbeläge, Bad- und WC-Ausstattung (Sanitäreinrichtungsgegenstände), Handlauf Treppe, Innentüren Optional:• Ausführung schlüsselfertig auf Anfrage• Ausführung mit Keller auf Anfrage• Planung und Ausführung von Garagen, Carports, Sonnenüberdachungen, etc. auf Anfrage Hinweise allgemein: Der angeführte Preis gilt für die Hauserrichtung exklusive Grundstücksanteil exkl. Nebenkosten (Kaufnebenkosten Grundstück, Erdarbeiten, Erschließungskostenbeitrag, Anschlussgebühren - Kosten, Anschlussarbeiten, Vermessungskosten, sonstige Abgaben...). Mehrkosten auf Grund behördlicher Vorgaben (z.B. Maßnahmen durch Gefahrenzone, Kanalverlegungen, Versickerungsmaßnahmen, Brandschutzmaßnahmen z.B. bei Carports, etc.) sind nicht inkludiert. Mehrkosten auf Grund z.B. Bodenbeschaffenheit, Grundwasser, etc. sind nicht inkludiert. Eine statische Berechnung wird im Rahmen der Individualplanung erstellt. Zusätzliche Kosten auf Grund statischer Erfordernisse sind nicht inkludiert. Die Abbildungen und Pläne können kostenpflichtige Sonderausstattungen beinhalten, die im angegebenen Preis nicht inkludiert sind. Abbildungen und Pläne können kostenpflichtige Sonderwünsche enthalten. HAUSPREIS: Listenpreis: Euro 374.073,-SONDERPREIS: Euro 350.000,-Gültig bis 31.06.2026 NEBENKOSTEN: Es fallen keine Maklergebühren beim Hauspreis an! RECHTLICHER HINWEIS: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der LEWO Immobilien GmbH welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Bäckerei <1.000m Supermarkt <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

In sonniger und sehr ruhiger Lage in Kramsach befindet sich das sehr gut geschnittene ebene Grundstück im Ausmaß von ca. 400 m². Die Zufahrt erfolgt über eine Servitutsstraße, das Grundstück ist voll erschlossen. Es eignet sich perfekt für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus. Der Grundstückspreis ist Euro 340.000,-. Ich darf mich kurz vorstellen: Mein Name ist Wolfgang Lechner, ich bin Inhaber der Firma LEWO Immobilien GmbH. Zudem bin ich Franchise - Partner im Vertrieb bei Town & Country Österreich. Vorab einige Informationen zu unseren Sichereheitspaketen: Wir bieten Planungs - und Finanzierungssicherheit vor dem Bau:• 12 Monate Fixpreisgarantie• Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut• TÜV - geprüfte Bau - und Montagevorschriften• TÜV - geprüfter Kaufvertrag• Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses• Grundstück Suchservice Qualität und Sicherheit während der Bauzeit:• Bauzeitgarantie• Baufertigstellungsbürgschaft (2)• vom Wirtschaftstreuhänder verwaltetes Treuhandkonto• Bauherrenhaftpflicht - und Bauleistungsversicherung• Verwendung von Markenprodukten• Blower Door Test (1)• Baukontrolle durch unabhängige Baugutachter (2)• Energieausweis Schutz vor existenziellen Bedrohungen:• 5 Jahre Baugewährleistungsbürgschaft (2)• Hausakte• Hohe Beleihwerte(1) nicht bei Ausbauhaus (2) außer bei Eigenleistungen Anbei finden Sie ein Beispiel einer belagsfertigen "Stadtvilla" mit ca. 126 m2 Wohnfläche: Das Haus hat bereits inkludierte Ausstattungsmerkmale wie: Fläche EG + OG ca. 126 m², isolierte Bodenplatte, hochwertige Marken-Fenster, Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung, ... Sonstige inkludierte Leistungen: Massivbauweise in rotem Ziegel, Baugrundgutachten, kostengünstige und energiesparende Ausführung inkl. Einreichplanung und Energieausweis, Verwendung von Markenprodukten, Fixpreisgarantie, Treuhandabwicklung, Qualitätsprüfung durch unabhängige Baugutachter, Blower-Door-Test, Änderung der Grundrissplanung je Geschoss, erweiterte Gewährleistung,... Optional: schlüsselfertig Optional: Innenmalerarbeiten und Holzböden Optional: Ausführung mit Keller Optional: Planung und Ausführung von Garagen, Carports, Photovoltaik, Sonnenüberdachungen etc. auf Anfrage Hinweise allgemein: Der angeführte Preis gilt für die Hauserrichtung exklusive Grundstücksanteil exkl. Nebenkosten (Kaufnebenkosten Grundstück, Erschließungskostenbeitrag, Anschlussgebühren, Anschlusskosten, Anschlussarbeiten, Vermes-sungskosten, sonstige Abgaben, ...). Erdarbeiten, Anschlusskosten, Anschlussarbeiten sind nicht inkludiert. Mehrkosten auf Grund behördlicher Vorgaben (z.B. Maßnahmen durch Gefahrenzone, Kanalverlegungen, Versickerungsmaßnahmen, Brand-schutzmaßnahmen z.B. bei Carports, etc.) sind nicht inkludiert. Mehrkosten auf Grund z.B. Bodenbeschaffenheit, Grundwasser, etc. sind nicht inkludiert. Eine statische Berechnung wird im Rahmen der Individualplanung erstellt. Zusätzliche Kosten auf Grund statischer Erfordernisse sind nicht inkludiert. Die Abbildungen und Pläne können kostenpflichtige Sonderausstattungen beinhalten, die im angegebenen Preis nicht inkludiert sind Der Hauspreis beträgt Euro 379.000,- und ist provisionsfrei! Das Grundstück kann auch ohne Bebauung von Town & Country erworben werden. Nebenkosten Grundstück: 3,00 % zzgl. 20 % Ust. Maklergebühr3,50 % Grunderwerbssteuer1,10 % Eintragungsgebühr .... bis Euro 500.000,- frei bis 30.06.26 unter gewissen Voraussetzungen, Infos gerne bei mir1,50 % Vertragserrichtungsgebühr zzgl. 20 % Ust. Gerne kann ich auch andere Häuser bzw. andere Wohnflächen anbieten. Zögern Sie nicht mich zu kontaktieren. Das Grundstück kann auch ohne Bebauung von uns erworben werden. Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der LEWO Immobilien GmbH welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Bäckerei <500m Supermarkt <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Terrasse

Diese Erdgeschosswohnung in Voldöpp (6233) ist ab August 2026 für einen Zeitraum von 3 Jahren zu mieten. Die Wohnung befindet sich in einem Altbau, der im Frühjahr 2024 modernisiert wurde. Zu den durchgeführten Erneuerungsmaßnahmen zählen eine neue Einbauküche, neue Fenster und Rollläden im Schlafzimmer, ein neuer Boiler sowie ein modernisiertes Badezimmer. Eine Terrasse mit 14 m² ist über einen externen Zugang erreichbar. Bushaltestellen sind in Gehweite, der Bahnhof Rattenberg-Kramsach ist zu Fuß in etwa 20–25 Minuten oder mit dem Fahrrad in 7–10 Minuten erreichbar. Das Ortszentrum von Kramsach mit Geschäften, Cafés und Gastronomie liegt etwa 10–20 Minuten entfernt. Die 40 m² große Wohnung verfügt über 1,5 Zimmer und gliedert sich in einen Vorraum, ein Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küchennische, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Die Beheizung erfolgt über Infrarotpaneele im Wohnbereich und im Badezimmer. Die Warmwasseraufbereitung übernimmt ein neuer Boiler.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #barrierefrei #hell #ruhig

Erstbezug nach Kernsanierung: 3-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick ins Inn- und Alpbachtal. Im Herzen von Kramsach entsteht aus dem ehemaligen Sporthotel Sonnenuhr hochwertiger neuer Wohnraum. Top B6 ist eine durchdachte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit rund 82 m² Wohnfläche, zwei Balkonen und einem traumhaften Weitblick über das Inntal bis ins Alpbachtal. Das erwartet Sie: Heller, offener Wohn-Essraum mit bodentiefen Fenstern Zwei ruhige Schlafzimmer, modernes Tageslichtbad, separater Abstellraum Zwei Balkone (gesamt ca. 13,45 m²) in Süd-/Südwestlage – sonnig von früh bis spät Hochwertige Ausstattung: Eichenparkett, zeitlose Sanitärausstattung Fußbodenheizung mit optionaler Kühlung über moderne Grundwasserwärmepumpe Energieeffiziente Fensterflächen für viel natürliches Licht Barrierefreie Erschließung über Aufzug, eigenes Kellerabteil, Freistellplatz optional dazubuchbar Lage – Ruhe und beste Anbindung zugleich: Kramsach zählt zu den gefragtesten Wohnstandorten im Tiroler Unterland. Naherholung an den Kramsacher Seen und der Brandenberger Ache, das Skijuwel Alpbachtal nur wenige Minuten entfernt. Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Umgebung. Top angebunden über die A12 (Inntalautobahn) und den Bahnhof Brixlegg. Wörgl & Schwaz: je ca. 15 Min. Innsbruck & Kufstein: je ca. 30 Min. München: ca. 1 Std. Projekt-Eckdaten: Umfassende Kernsanierung statt Neubau – gewachsene Architektur, modernste Gebäudetechnik Geplante Fertigstellung: 2. Quartal 2027 Planung & Bauleitung: Neuhauser & Laimgruber Planung GmbH, Radfeld Provisionsfrei direkt vom Bauträger... [Mehr]

#Balkon

Im Herzen von Kramsach entsteht aus dem ehemaligen Sporthotel Sonnenuhr hochwertiger neuer Wohnraum. Top B5 ist ein durchdachtes Studio-Apartment im 1. Obergeschoss mit rund 28,87 m² Wohnfläche und eigenem Balkon. Das erwartet Sie: Heller, offener Wohn-Essraum mit effizientem Grundriss Kompaktes, modernes Bad Eigener Balkon (ca. 4,85 m²) Hochwertige Ausstattung: Eichenparkett, zeitlose Sanitärausstattung Fußbodenheizung mit optionaler Kühlung über moderne Grundwasserwärmepumpe Energieeffiziente Fensterflächen für viel natürliches Licht Barrierefreie Erschließung über Aufzug, Freistellplatz optional dazubuchbar Ideal als Einstieg – ob Eigennutzung oder Kapitalanlage: Die kompakte Größe macht diese Einheit zum idealen Einstiegsobjekt – für Erstkäufer ebenso wie für Anleger, die mit überschaubarem Kapitaleinsatz in eine gefragte Lage investieren möchten. Provisionsfrei direkt vom Bauträger. Rechtlicher Hinweis: Alle Angaben nach bestem Wissen, ohne Gewähr. Änderungen in Planung, Ausführung und Ausstattung vorbehalten. Visualisierungen dienen der Illustration und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Maßgeblich sind Kaufvertrag sowie Bau- und Ausstattungsbeschreibung.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #barrierefrei #hell

Erstbezug nach Kernsanierung: Premium-Wohnung im obersten Geschoss mit Panoramablick Im Herzen von Kramsach entsteht aus dem traditionsreichen ehemaligen Sporthotel Sonnenuhr hochwertiger neuer Wohnraum. Top B12 ist die größte und hochwertigste Eigentumswohnung des Projekts – im 3. Obergeschoss gelegen, mit rund 83,74 m² Wohnfläche und einem außergewöhnlichen Panoramablick über das Inntal bis ins Alpbachtal. Das erwartet Sie: Großzügiger, heller Wohn-Essraum mit bodentiefen Fenstern Zwei ruhige Schlafzimmer, hochwertiges Bad, separater Abstellraum Balkon (ca. 13,65 m²) mit freiem Weitblick – die Premium-Lage des gesamten Hauses Hochwertige Ausstattung: Eichenparkett, zeitlose Sanitärausstattung Fußbodenheizung mit optionaler Kühlung über moderne Grundwasserwärmepumpe Energieeffiziente Fensterflächen für viel natürliches Licht Barrierefreie Erschließung über Aufzug, eigenes Kellerabteil, Freistellplatz optional dazubuchbar Die Premium-Einheit des Projekts: Aufgrund ihrer Lage im obersten Geschoss, der großzügigen Fläche und des unverbaubaren Panoramablicks stellt diese Wohnung das qualitativ hochwertigste Angebot innerhalb von „Die Sonnenuhr" dar – ideal für anspruchsvolle Eigennutzer.... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Die schöne Wohnung befindet sich im 1. Stock unseres Hauses. Alles ist noch neu und wir haben nur die besten Materialien zur Ausstattung verwendet. Komplette Einbauküche mit Geschirrspüler, Induktionsherd, Böden Echtholz in warmen Eichenholz und Fliesen im Bereich des Küchenblockes (nagelneu) das Badezimmer ist komplett eingerichtet mit Waschmaschinenanschluss, ebenerdige Dusche m. Glaswand, einem "japanischen" WC, Spiegelschrank mit Unterschrank, Fußbodenheizung, die Dreifachverglasung von Fenster und Türen garantiert Ruhe, Breitband-Kabelzugang, Lift, Kellerabteil, Fahrradraum mit Schischuhtrockenanlage, eigener Parkplatz - eventuell auch kleine Garage möglich. Die Wohnung verfügt über eine gemütliche Sonnenterrasse auf der Süds- Westseite mit Sonnenmarkisen und Wasseranschluss zum Gießen, sie liegt im 1. Stock des Hauses und ist sehr ruhig - etwas Besonderes ist das Erkerzimmer, das auch schön als Büro genutzt werden kann - der Blick in den Schlafzimmern geht auf den Kastaniengarten. Die Wohnung ist bis auf die Küche und das Bad nicht möbliert. Nähere Infos über das Haus und die Gegend : w w w wohnenimlandhaus a t Die Betriebskosten betragen 200.-Euro und sind im Preis enthalten. Seit Generationen haben wir in unserem historischen Hotel Gäste beherbergt. Gäste, die sich wohlfühlten - und wieder abreisten. Nun wünschen wir uns Gäste, die sich wohlfühlen - und bleiben. Um höchsten Wohnkomfort zu schaffen, haben wir das große Haus bis 2021 von Grund auf umgebaut, dabei aber den besonderen Charakter des geschichtsträchtigen Hauses bewahrt. Jede unserer Wohnung ist individuell gestaltet und anders konzipiert. Im Kramsacher Ortsteil Voldöpp, unweit der bezaubernden Seenlandschaft am Fuß des Rofangebirges wohnen Sie in reizvoller, ruhiger Lage. Vom Haus aus haben Sie freie Sicht aufs Kaisergebirge, auf der Rückeite sogar bis zum Patscherkofel. Alle Möglichkeiten zum Wandern, Klettern, Reiten, Radeln, Schwimmen, Wintersport liegen direkt vor Ihrer Tür. Der Schibus hält gleich vor dem Haus. Auch die weitere Verkehrsanbindung ist ideal: Autobahn und Bahnhof sind in 3 Minuten erreichbar. Ärzte, Schule, Kindergarten, Supermärkte sind nahe.... [Mehr]