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OKGewerbeobjekt mieten in 6020 Innsbruck
Einziehen & Loslegen | Voll Ausgestattete Gastronomie auf 3 Ebenen Beim Cineplexx Innsbruck
€ 11.911,86
6020 Innsbruck / 661m²
€ 18,02 / m²
#Gastronomie #Parkmöglichkeit
Einziehen & loslegen | Voll ausgestattete Gastronomie auf 3 Ebenen beim Cineplexx Eine außergewöhnliche Gelegenheit für Gastronom: innen, die nicht bei null beginnen möchten : Diese großzügige Gastronomiefläche beim Cineplexx Innsbruck erstreckt sich über Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss und bietet eine umfangreiche bestehende Gastro-Infrastruktur mit Küche, Barbereichen, Kühlung, Vorbereitung, Spülbereich und Möblierung. Ein besonderer Vorteil ist der bestehende Übergabezustand: Die Gastronomie wird wie liegt und steht und ohne Ablöse übergeben. Die wenig gebrauchte Küche sowie Bestuhlung und Tische sind vorhanden. Das Inventar wird gemäß Inventarliste mitvermietet und verbleibt im Eigentum der Vermieterin. Für den Gastronomiebetrieb besteht bereits eine gewerbebehördliche Spezialgenehmigung . Genehmigt wurden unter anderem Restaurant-, Bar- und Küchenbereiche im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss sowie eine Galerie zur Verabreichung von Speisen im 2. Obergeschoss. Insgesamt sind 240 Verabreichungsplätze vorgesehen, davon 81 im Erdgeschoss, 114 im 1. Obergeschoss und 45 im 2. Obergeschoss. Auch technisch bietet die Immobilie eine außergewöhnliche Ausgangsbasis. Die genehmigte Anlage umfasst professionelle Küchenbereiche mit unter anderem Fritteusen, Induktionsherd, Grillplatte, Pizzaofen, Kühleinrichtungen, Warmhalteflächen sowie eine leistungsfähige mechanische Be- und Entlüftungsanlage für Restaurant- und Küchenbereiche. Vier Mitarbeiterstellplätze in der Tiefgarage sind bereits inkludiert. Gästen steht die Tiefgarage zum vergünstigten Cineplexx-Tarif zur Verfügung. Die Fläche eignet sich damit ideal für Betreiber, die eine bestehende Gastronomie-Infrastruktur übernehmen und ein individuelles Restaurant-, Food- oder Gastronomiekonzept an einem etablierten Innsbrucker Entertainment-Standort realisieren möchten. Facts ca. 661,77 m² Nutzfläche weitere Kellerlagerflächen können zusätzlich angemietet werden Gastronomie über bis zu 3 Ebenen Kapazität für insgesamt ca. 240 Sitzplätze Erdgeschoss ca. 250,94 m² | 81 Sitzplätze Obergeschoss ca. 219,84 m² | 114 Sitzplätze Obergeschoss ca. 124,96 m² | 45 Sitzplätze Teilflächen bzw. einzelne Etagen separat anmietbar voll ausgestattete Gastronomieküche bestehende Möblierung mit Tischen & Stühlen keine Ablöse! Lage: Sehr gut frequentierter Standort € 10,00/m² Nettomietzins Betriebskosten : Derzeit ca. EUR 8,00/m² netto, Strom und Gas separat Mietdauer: befristet variabel Highlights Ready for Business Eine bereits umfassend ausgestattete Gastronomie statt einer kostenintensiven Rohfläche. Ohne Ablöse übernehmen Küche, Bestuhlung und Tische sind vorhanden, ohne dass eine Ablöse verlangt wird. Professionelle Gastro-Infrastruktur Bestehende Küchen-, Vorbereitungs-, Spül-, Kühl- und Barbereiche schaffen optimale Voraussetzungen für den Neustart. Genehmigte Gastronomienutzung als wesentliche Grundlage Für die bisherige Restaurantnutzung liegt eine gewerbebehördliche Spezialgenehmigung vor. Bis zu 240 Verabreichungsplätze Das genehmigte Konzept verteilt die Sitzplätze auf Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Galerie im 2. Obergeschoss. Leistungsfähige Gastro-Lüftung vorhanden Die genehmigte Lüftungsanlage ist speziell auf Restaurant- und Küchenbetrieb ausgelegt. Standort direkt beim Cineplexx Gastronomie und Entertainment treffen an einem etablierten Innsbrucker Standort aufeinander. Parkkomfort für Betreiber und Gäste Vier Mitarbeiterstellplätze sind inkludiert, Gäste erhalten einen vergünstigten Cineplexx-Tarif. Attraktive Anlaufphase Der erste Monat ist mietfrei und kann für Reinigung und Malerarbeiten genutzt werden. Betriebskosten fallen in diesem Zeitraum weiterhin an. Viel Raum für ein eigenständiges Gastronomiekonzept Drei Ebenen und unterschiedliche Restaurant-, Bar- und Nebenbereiche bieten vielfältige Möglichkeiten für die künftige Positionierung. WC-Anlage für Gäste vorhanden Die WC-Anlage befindet sich im Allgemeinbereich und wird gemeinsam mit dem Cineplexx genutzt. Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten - damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Polizei <750m Post <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Gastronomiefläche befindet sich in der Dr.-Karl-von-Grabmayr-Straße 4 in 6020 Innsbruck, in direkter Verbindung mit dem Cineplexx Innsbruck und unweit des Westbahnhofs. Damit profitiert der Standort sowohl vom bestehenden Kinopublikum als auch von der guten Erreichbarkeit innerhalb Innsbrucks. Der Westbahnhof ist in rund zwei Gehminuten erreichbar. Straßenbahnlinie 1 sowie Busverbindungen befinden sich vor Ort bzw. im unmittelbaren Umfeld. Auch für Gäste, die mit dem Auto anreisen, bietet die vorhandene Tiefgarage eine komfortable Parkmöglichkeit; für die Gastronomie werden Sonderkonditionen genannt. Die Kombination aus Entertainment, Gastronomie, öffentlicher Verkehrsanbindung und bestehender Besucherfrequenz macht den Standort besonders interessant für Konzepte mit Mittags-, Abend-, Wochenend- und Eventgeschäft.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 6020 Innsbruck
Einziehen & loslegen | Voll ausgestattete Gastronomie auf 3 Ebenen beim Cineplexx Innsbruck
€ 6.617,70
6020 Innsbruck / 661,77m²
€ 10,- / m²
#Gastronomie #Parkmöglichkeit
Einziehen & loslegen | Voll ausgestattete Gastronomie auf 3 Ebenen beim Cineplexx Eine außergewöhnliche Gelegenheit für Gastronom: innen, die nicht bei null beginnen möchten: Diese großzügige Gastronomiefläche beim Cineplexx Innsbruck erstreckt sich über Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss und bietet eine umfangreiche bestehende Gastro-Infrastruktur mit Küche, Barbereichen, Kühlung, Vorbereitung, Spülbereich und Möblierung. Ein besonderer Vorteil ist der bestehende Übergabezustand: Die Gastronomie wird wie liegt und steht und ohne Ablöse übergeben. Die wenig gebrauchte Küche sowie Bestuhlung und Tische sind vorhanden. Das Inventar wird gemäß Inventarliste mitvermietet und verbleibt im Eigentum der Vermieterin. Für den Gastronomiebetrieb besteht bereits eine gewerbebehördliche Spezialgenehmigung. Genehmigt wurden unter anderem Restaurant-, Bar- und Küchenbereiche im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss sowie eine Galerie zur Verabreichung von Speisen im 2. Obergeschoss. Insgesamt sind 240 Verabreichungsplätze vorgesehen, davon 81 im Erdgeschoss, 114 im 1. Obergeschoss und 45 im 2. Obergeschoss. Auch technisch bietet die Immobilie eine außergewöhnliche Ausgangsbasis. Die genehmigte Anlage umfasst professionelle Küchenbereiche mit unter anderem Fritteusen, Induktionsherd, Grillplatte, Pizzaofen, Kühleinrichtungen, Warmhalteflächen sowie eine leistungsfähige mechanische Be- und Entlüftungsanlage für Restaurant- und Küchenbereiche. Vier Mitarbeiterstellplätze in der Tiefgarage sind bereits inkludiert. Gästen steht die Tiefgarage zum vergünstigten Cineplexx-Tarif zur Verfügung. Die Fläche eignet sich damit ideal für Betreiber, die eine bestehende Gastronomie-Infrastruktur übernehmen und ein individuelles Restaurant-, Food- oder Gastronomiekonzept an einem etablierten Innsbrucker Entertainment-Standort realisieren möchten. Factsca. 661,77 m² Nutzfläche weitere Kellerlagerflächen können zusätzlich angemietet werden Gastronomie über bis zu 3 Ebenen Kapazität für insgesamt ca. 240 Sitzplätze Erdgeschoss ca. 250,94 m² | 81 Sitzplätze Obergeschoss ca. 219,84 m² | 114 Sitzplätze Obergeschoss ca. 124,96 m² | 45 Sitzplätze Teilflächen bzw. einzelne Etagen separat anmietbarvoll ausgestattete Gastronomieküchebestehende Möblierung mit Tischen & Stühlenkeine Ablöse! Lage: Sehr gut frequentierter Standort€ 10,00/m² Nettomietzins Betriebskosten: Derzeit ca. EUR 8,00/m² netto, Strom und Gas separat Mietdauer: befristet variabelHighlights Ready for Business Eine bereits umfassend ausgestattete Gastronomie statt einer kostenintensiven Rohfläche. Ohne Ablöse übernehmen Küche, Bestuhlung und Tische sind vorhanden, ohne dass eine Ablöse verlangt wird. Professionelle Gastro-Infrastruktur Bestehende Küchen-, Vorbereitungs-, Spül-, Kühl- und Barbereiche schaffen optimale Voraussetzungen für den Neustart. Genehmigte Gastronomienutzung als wesentliche Grundlage Für die bisherige Restaurantnutzung liegt eine gewerbebehördliche Spezialgenehmigung vor. Bis zu 240 Verabreichungsplätze Das genehmigte Konzept verteilt die Sitzplätze auf Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Galerie im 2. Obergeschoss. Leistungsfähige Gastro-Lüftung vorhanden Die genehmigte Lüftungsanlage ist speziell auf Restaurant- und Küchenbetrieb ausgelegt. Standort direkt beim Cineplexx Gastronomie und Entertainment treffen an einem etablierten Innsbrucker Standort aufeinander. Parkkomfort für Betreiber und Gäste Vier Mitarbeiterstellplätze sind inkludiert, Gäste erhalten einen vergünstigten Cineplexx-Tarif. Attraktive Anlaufphase Der erste Monat ist mietfrei und kann für Reinigung und Malerarbeiten genutzt werden. Betriebskosten fallen in diesem Zeitraum weiterhin an. Viel Raum für ein eigenständiges Gastronomiekonzept Drei Ebenen und unterschiedliche Restaurant-, Bar- und Nebenbereiche bieten vielfältige Möglichkeiten für die künftige Positionierung. WC-Anlage für Gäste vorhanden Die WC-Anlage befindet sich im Allgemeinbereich und wird gemeinsam mit dem Cineplexx genutzt. Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Polizei <750m Post <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1090 Wien
1090 Wien,Alsergrund / 120m²
€ 50,- / m²
#Büro #Gastronomie
Vielfältig nutzbar - lange Pachtdauer möglich - spätere Übernahme ebenfalls nach Vereinbarung KEINE Ablöse - Ihr Gastro-Konzept in Toplage Willkommen nur ein paar Schritte von Schottentor und Universität entfernt - im Herzen des 9. Bezirks! Weitere Informationen und Bilder gerne nach Anfrage! Hier wartet ein voll ausgestattetes Gastronomielokal darauf, Ihre kulinarischen Ideen wahr werden zu lassen. Auf rund 124 m² Fläche inkl. Lager und einem ganzjährig genehmigten Schanigarten können Sie Ihre Gäste ganz nach Ihren Plänen verwöhnen. Das Beste: Keine Ablöse - Sie starten ab Tag 1 einsatzbereit durch! Perfekte Voraussetzungen für Ihren Erfolg Bis zu 50 Sitzplätze im Innenbereich: Genug Raum, um Ihre Gäste bequem zu bewirten. Vollausgestattete Küche: Steamer/Dampfgarer, Kontaktgrill, Bainmarie, gekapselte Fritteuse, Spülmaschine, Durchlaufkühler, Eiswürfelmaschine, Getränkeautomat, Automat zum Verkauf von warmen Produkten, zusätzliches Handwaschbecken u.v.m. Professionelle Gastronomie Lüftungsanlage für angenehmes Raumklima. Großzügiges 6 m² Kühlhaus: Perfekt, um frische Zutaten stets griffbereit zu halten. "To Go"-Schalter: Nutzen Sie das steigende Take-away-Potenzial und erweitern Sie Ihr Geschäft. Schanigarten & Lager - alles gut durchdacht Ein ganzjährig genehmigter und aufwendig gestalteter Schanigarten mit zusätzlich 32 Sitzplätzen bietet weiteres Umsatzpotenzial und lädt Passanten zum Verweilen ein. Für Ihre Waren und Vorräte steht ein separates ca. 15 m² großes Lager und insgesamt 50 k W Elektro-Anschlussleistung zur Verfügung, bei Bedarf ohne Aufpreis ausgestattet mit Schockfroster, zwei Tiefkühlern - optimal für jede Art von gastronomischer Produktion. Flexibilität, die überzeugt Flexible Pachtvertragsgestaltung: 10 Jahre - länger / kürzer - Sie wählen das für Ihr Konzept passende Zeitmodell - Ihr Hausherr ist interessiert an Ihrem langfristigen Erfolg! All-In Pacht: 5.000 € plus 20 % USt pro Monat: Darin sind alle üblichen Betriebskosten inkludiert. Hinzu kommen lediglich Energie, Versicherung und etwaige Gerätekosten. Zusätzliche Geräte oder Startunterstützung: Auf Wunsch können Sie weitere Ausstattung oder auch weitergehende Assistenz beim Startup in Anspruch nehmen (Entgelt nach Vereinbarung). Zentrale Lage im begehrten Alsergrund Die Gegend rund um die Universität und Schottentor zählt zu den gefragtesten Lagen Wiens - bekannt für eine urbane Mischung aus Wohn-, Büro- und Geschäftsumfeld sowie studentischem Leben. Profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und Kundenfrequenz - sowohl von Anrainern als auch von Studenten, Pendlern und Touristen - je nach Ihrem persönlichen Konzept. Ihr perfekter Neustart im Gastro-Bereich Ob convenience food to go, gemütliches Café oder kreatives Fusion-Konzept - die Location eröffnet zahlreiche Möglichkeiten. Dank der ablösefreien Übergabe sind Sie von Tag 1 an bereit, Ihre Vision umzusetzen. Die professionelle Ausstattung, das große Platzangebot und die attraktive Lage bilden dafür die ideale Grundlage. Wir weisen auf ein persönliches oder berufliches Naheverhältnis zum Verpächter hin. Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot. Sie erhalten gerne aussagekräftige Fotos, die genaue Adresse und weitere Informationen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Angebot auch vor Ort persönlich vorzustellen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €5000 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €1000 Gesamtbetrag €6000 Heizwärmebedarf: 110.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen Beratungstermin unter [Tel] oder unter www.remax-solutions.at. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 132m² / 2 Zimmer
€ 19,84 / m²
#Büro #Handel #Altbau
Zur Vermietung gelangt ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal in sehr guter Lage am Rennweg im 3. Wiener Gemeindebezirk. Das Objekt überzeugt durch seine straßenseitige Lage, eine attraktive Auslagenfront sowie eine flexible Raumaufteilung und eignet sich ideal für zahlreiche gewerbliche Nutzungskonzepte. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 132,35 m² und teilt sich in einen großzügigen Hauptraum mit ca. 104,17 m² sowie eine Galerie mit ca. 20,24 m², welche sich ideal als Büro-, Arbeits- oder Besprechungsbereich nutzen lässt. Zusätzlich stehen zwei separate WCs mit Vorräumen zur Verfügung. Besonders hervorzuheben sind die hohe Sichtbarkeit, die direkte Straßenlage, die großzügige Fensterfront sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Lokal eignet sich hervorragend für Einzelhandel, Showroom, Studio, Praxis, Büro, Kosmetik, Dienstleistungsbetriebe und ähnliche Konzepte. Eine gastronomische Nutzung ist grundsätzlich möglich, vorbehaltlich des konkreten Betriebskonzepts sowie sämtlicher erforderlicher behördlicher Genehmigungen und Bewilligungen. Eine allfällige Betriebsanlagengenehmigung bzw. technische Adaptierungen sind vom Mieter selbst zu prüfen und gegebenenfalls einzuholen. Mietkonditionen: Nettomiete: EUR 2.249,95 / Monat Umsatzsteuer: zzgl. gesetzlicher USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Vertragsdauer: 5-10 Jahre bzw. nach Vereinbarung Ablöse: keine Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Kontakt für Besichtigungen: Mag. Iman Fahmy Ali Mobil: [Tel] E-Mail: i.ali@realgoodliving. at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Rennweg, 1030 Wien - ausgezeichnete Lage mit sehr guter Sichtbarkeit und Frequenz. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Straßenbahnlinien O und 71, die Buslinie 77A sowie die S-Bahn-Station Rennweg. Das Objekt liegt in einer etablierten Geschäfts- und Wohngegend mit guter Infrastruktur und optimaler Erreichbarkeit. Highlights des Objekts: Geschäftslokal in straßenseitiger Lage Große Auslagenfront Ca. 132,35 m² Nutzfläche Ca. 104,17 m² Hauptfläche Galerie mit ca. 20,24 m² 2 separate WCs mit Vorräumen Vielseitig nutzbar Gastronomie möglich (vorbehaltlich Genehmigungen) Keine Ablöse Langfristiger Mietvertrag möglich 5-10 jähre "Betriebs-, Heiz- und Nebenkosten sind vorläufige Richtwerte. Die endgültige Vorschreibung sowie die umsatzsteuerliche Behandlung werden vom Eigentümer noch bestätigt. Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und weitere Informationen: Mag. Iman Fahmy Ali [Tel] [Email]... [Mehr]
Gastgewerbe mieten in 1120 Wien
1120 Wien / 16m²
#Gastronomie #Handel #möbliert
Profitables Tagesgeschäft im Betrieb I Top-Frequenzlage I Meidlinger Hauptstraße Gegen Zahlung eines Inventar- und Betriebsübernahmepreises gelangt ein im Betrieb geführtes und vollständig eingerichtetes Gastrolokal in ausgezeichneter Frequenzlage direkt auf der Meidlinger Hauptstraße, 1120 Wien, zur Übernahme. Auf einer Verkaufsfläche von ca. 35 m² steht eine bereits vollständig vorhandene gastronomische Infrastruktur zur Verfügung. Das Lokal kann somit - vorbehaltlich der erforderlichen behördlichen bzw. gewerberechtlichen Voraussetzungen - ohne umfangreiche Investitionen übernommen und weitergeführt werden. Der Verkaufsbereich ist funktional eingerichtet und auf einen raschen Take-away-Betrieb ausgelegt. Zur vorhandenen Ausstattung zählen unter anderem: Pizzaöfen 2 Kebabmaschinen Verkaufsvitrine Salatbar Getränkekühlschrank WC separater Abstellraum Lagerraum ca. 16m² Verkaufsfläche ca. 35m² Schanigarten weitere für den laufenden Betrieb vorhandene Einrichtung Kontakt Für weiterführende Infos wie Betriebsübernahmepreis oder nähere Interesse bzw. Terminvereinbarung bitten wir um schriftliche Anfrage. Bilder wurden mit KI generiert oder überarbeitet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Meidlinger Hauptstraße befindet sich in einer besonders attraktiven Geschäftslage im Herzen des 12. Wiener Gemeindebezirks. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einem vielfältigen Mix aus Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleistungsbetrieben und Wohnnutzung. Dadurch entsteht eine kontinuierliche Frequenz aus Anrainern, Berufstätigen, Einkaufskunden, Schülern, Besuchern und Passanten. Gerade für Take-away-Betrieb bietet diese Lage ausgezeichnete Voraussetzungen: Die hohe Fußgängerfrequenz sorgt für eine starke Sichtbarkeit des Lokals und ermöglicht sowohl spontanes Laufkundengeschäft als auch eine gute Erreichbarkeit für Stammkunden. Durch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und zum Bahnhof Wien Meidling ist der Standort auch über den unmittelbaren Bezirk hinaus sehr gut erreichbar.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1120 Wien
1120 Wien
#Gastronomie #Handel #möbliert
Profitables Tagesgeschäft im Betrieb I Top-Frequenzlage I Meidlinger Hauptstraße Gegen Zahlung eines Inventar- und Betriebsübernahmepreises gelangt ein im Betrieb geführtes und vollständig eingerichtetes Gastrolokal in ausgezeichneter Frequenzlage direkt auf der Meidlinger Hauptstraße, 1120 Wien, zur Übernahme. Auf einer Verkaufsfläche von ca. 35 m² steht eine bereits vollständig vorhandene gastronomische Infrastruktur zur Verfügung. Das Lokal kann somit - vorbehaltlich der erforderlichen behördlichen bzw. gewerberechtlichen Voraussetzungen - ohne umfangreiche Investitionen übernommen und weitergeführt werden. Der Verkaufsbereich ist funktional eingerichtet und auf einen raschen Take-away-Betrieb ausgelegt. Zur vorhandenen Ausstattung zählen unter anderem: Pizzaöfen 2 Kebabmaschinen Verkaufsvitrine Salatbar Getränkekühlschrank WC separater Abstellraum Lagerraum ca. 16m² Verkaufsfläche ca. 35m² Schanigarten weitere für den laufenden Betrieb vorhandene Einrichtung Kontakt Für weiterführende Infos wie Betriebsübernahmepreis oder nähere Interesse bzw. Terminvereinbarung bitten wir um schriftliche Anfrage. Bilder wurden mit KI generiert oder überarbeitet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Meidlinger Hauptstraße befindet sich in einer besonders attraktiven Geschäftslage im Herzen des 12. Wiener Gemeindebezirks. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einem vielfältigen Mix aus Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleistungsbetrieben und Wohnnutzung. Dadurch entsteht eine kontinuierliche Frequenz aus Anrainern, Berufstätigen, Einkaufskunden, Schülern, Besuchern und Passanten. Gerade für Take-away-Betrieb bietet diese Lage ausgezeichnete Voraussetzungen: Die hohe Fußgängerfrequenz sorgt für eine starke Sichtbarkeit des Lokals und ermöglicht sowohl spontanes Laufkundengeschäft als auch eine gute Erreichbarkeit für Stammkunden. Durch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und zum Bahnhof Wien Meidling ist der Standort auch über den unmittelbaren Bezirk hinaus sehr gut erreichbar.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 132,35m² / 2 Zimmer
€ 17,- / m²
#Büro #Handel
Zur Vermietung gelangt ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal in sehr guter Lage am Rennweg im 3. Wiener Gemeindebezirk. Das Objekt überzeugt durch seine straßenseitige Lage, eine attraktive Auslagenfront sowie eine flexible Raumaufteilung und eignet sich ideal für zahlreiche gewerbliche Nutzungskonzepte. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 132,35 m² und teilt sich in einen großzügigen Hauptraum mit ca. 104,17 m² sowie eine Galerie mit ca. 20,24 m², welche sich ideal als Büro-, Arbeits- oder Besprechungsbereich nutzen lässt. Zusätzlich stehen zwei separate WCs mit Vorräumen zur Verfügung. Besonders hervorzuheben sind die hohe Sichtbarkeit, die direkte Straßenlage, die großzügige Fensterfront sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Lokal eignet sich hervorragend für Einzelhandel, Showroom, Studio, Praxis, Büro, Kosmetik, Dienstleistungsbetriebe und ähnliche Konzepte. Eine gastronomische Nutzung ist grundsätzlich möglich, vorbehaltlich des konkreten Betriebskonzepts sowie sämtlicher erforderlicher behördlicher Genehmigungen und Bewilligungen. Eine allfällige Betriebsanlagengenehmigung bzw. technische Adaptierungen sind vom Mieter selbst zu prüfen und gegebenenfalls einzuholen. Mietkonditionen: Nettomiete: EUR 2.249,95 / Monat Umsatzsteuer: zzgl. gesetzlicher USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Vertragsdauer: 5–10 Jahre bzw. nach Vereinbarung Ablöse: keine Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Kontakt für Besichtigungen: Mag. Iman Fahmy Ali Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1030 Wien
1030 Wien
#Gastronomie
Das Lokal Der Gastronomiebereich präsentiert sich modern und funktional aufgebaut. Mittelpunkt des Betriebes ist die offene Küche, wodurch insbesondere Konzepte mit sichtbarer Zubereitung und moderner Restaurantarchitektur optimal umgesetzt werden können. Ein weiteres Highlight ist der vorhandene Schanigarten, der zusätzliche Sitzplätze im Außenbereich ermöglicht und insbesondere in den wärmeren Monaten die Attraktivität des Standorts deutlich erhöht. Zusätzlich steht eine separate Vorbereitungsküche zur Verfügung. Ergänzt wird die Betriebsfläche durch die für einen professionellen Gastronomiebetrieb notwendigen Nebenräume. Eckdaten: Nutzfläche: ca. 182,69 m²Etage: Erdgeschossca. 65 Sitzplätze Offene Küche Gastro-Lüftungsanlage vorhanden Vorbereitungsküche Lager- und Personalräume Sanitäranlagen Schanigarten vorhanden Modernisiert / renoviert 2022 Gas-Etagenheizung Zentrale Frequenzlage bei Wien Mitte Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Durch den vorhandenen gastronomischen Ausbau eignet sich die Fläche beispielsweise hervorragend für: Restaurant · Asian Cuisine · Steakhouse · Fine Dining · modernes Casual Dining · Café-Restaurant · Bar & Kitchen · internationales Gastronomiekonzept Die bestehende Infrastruktur ermöglicht einem neuen Betreiber – abhängig vom jeweiligen Konzept und den erforderlichen Genehmigungen – einen wesentlich schnelleren Betriebsstart als bei einer klassischen Rohfläche. Konditionen Nutzfläche: ca. 182,69 m² Monatliche Miete: aktuell ca. € 14.000 Kaution: nach Vereinbarung Mietvertragsdauer: befristet mit Verlängerungsmöglichkeit Ablöse: Übernahme gegen Ablöse – Details auf Anfrage Diskrete Übernahme Aus Rücksicht auf den laufenden Betrieb werden detaillierte Informationen zur Ausstattung, Ablöse, Vertragsgestaltung und Übergabe ausschließlich bei ernsthaftem Interesse bekannt gegeben. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Die im Exposé dargestellten Bilder können teilweise mittels KI bearbeitet oder visualisiert worden sein; für Abweichungen zwischen der bildlichen Darstellung und dem tatsächlichen Zustand der Immobilie sowie für dargestellte Ausstattungen wird keine Gewähr geleistet. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Vermittler, die Boom Living GmbH & Co KG, ist als Doppelmakler tätig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling
#Gastronomie #Handel #möbliert
Profitables Tagesgeschäft im Betrieb I Top-Frequenzlage I Meidlinger Hauptstraße Gegen Zahlung eines Inventar- und Betriebsübernahmepreises gelangt ein im Betrieb geführtes und vollständig eingerichtetes Gastrolokal in ausgezeichneter Frequenzlage direkt auf der Meidlinger Hauptstraße, 1120 Wien, zur Übernahme. Auf einer Verkaufsfläche von ca. 35 m² steht eine bereits vollständig vorhandene gastronomische Infrastruktur zur Verfügung. Das Lokal kann somit - vorbehaltlich der erforderlichen behördlichen bzw. gewerberechtlichen Voraussetzungen - ohne umfangreiche Investitionen übernommen und weitergeführt werden. Der Verkaufsbereich ist funktional eingerichtet und auf einen raschen Take-away-Betrieb ausgelegt. Zur vorhandenen Ausstattung zählen unter anderem: * Pizzaöfen * 2 Kebabmaschinen * Verkaufsvitrine * Salatbar * Getränkekühlschrank * WC * separater Abstellraum * Lagerraum ca. 16m² * Verkaufsfläche ca. 35m² * Schanigarten * weitere für den laufenden Betrieb vorhandene Einrichtung Kontakt Für weiterführende Infos wie Betriebsübernahmepreis oder nähere Interesse bzw. Terminvereinbarung bitten wir um schriftliche Anfrage. Bilder wurden mit KI generiert oder überarbeitet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 4400 Steyr
4400 Steyr, Nahversorger & Bäckereien, ... / 57m² / 4 Zimmer
€ 9,- / m²
#Büro #Kellerabteil #hell #unbefristet
Steyr / Münichholz / Penselstraße 10 Modernes und komfortables Wohnen in attraktiver Lage: Die hochwertig sanierte Familienwohnung punktet mit einer großzügigen, flexibel nutzbaren Raumaufteilung, viel Stauraum und zeitgemäßer Ausstattung. Ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie ein großes Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Komfort und praktische Vorzüge im Alltag. Highlights/Besonderheiten halbseitig getrennte Wohnküche mit heller Kochnische und geräumigem Wohnzimmer angrenzendes Ess- oder Kinderzimmer komfortables Schlafzimmer mit ausreichend Stauraum ein weiteres Zimmer mit praktischer Größe für ein Büro, Ankleide- oder Kinderzimmer modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC, Fenster und Waschmaschinenanschluss großes Kellerabteil inklusive Umgebung Münichholz punktet mit einer angenehm unkomplizierten Wohnsituation und kurzen Wegen zu zahlreichen wichtigen Anlaufstellen. Einkäufe des täglichen Bedarfs lassen sich ebenso schnell erledigen wie Arzt- oder Apothekenbesuche, während Schulen und Kindergärten ebenfalls gut erreichbar sind. Auch für die Freizeitgestaltung bietet das Umfeld zahlreiche Möglichkeiten: Parks, Grünbereiche sowie verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen schaffen Raum für Bewegung und Erholung. Gleichzeitig befinden sich mit dem BMW-Werk, der Berufsschule und weiteren Arbeitgebern wichtige Arbeits- und Bildungsstandorte in der näheren Umgebung. Wer auf eine gute öffentliche Anbindung angewiesen ist, profitiert von mehreren Buslinien und dem nahegelegenen Bahnhof. So sind sowohl das Steyrer Zentrum als auch umliegende Gemeinden und weitere Ziele der Region gut erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch nahegelegene höhere Schulen, Universitäten und ein Einkaufszentrum mit vielfältigen Geschäften. Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, umfassender Nahversorgung und einem abwechslungsreichen Umfeld macht Münichholz zu einem Wohnstandort, der Alltag und Freizeit angenehm miteinander verbindet. Mietkonditionen Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: ? 513,24 (OHNE Strom-, Heiz- und Warmwasserkosten) Kaution: ? 1.539,72 Provisionsfrei & unbefristeter Mietvertrag! Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immob... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 859,43m²
€ 20,75 / m²
#Gastronomie
GROSSZÜGIGE GASTRONOMIE- & GEWERBEFLÄCHE IN 1010 WIENEtablierter Standort mit außergewöhnlichem Nutzungspotenzial In zentraler Lage des 1. Wiener Bezirks gelangt eine außergewöhnlich großzügige Gastronomie- und Gewerbefläche mit ca. 859 m² auf zwei Ebenen davon ca. 180 m² Kellerfläche diskret zur Vermietung. Die Immobilie wird derzeit erfolgreich gastronomisch genutzt und bietet einem neuen Betreiber die Möglichkeit, einen bestehenden und etablierten Gastronomiestandort zu übernehmen und das vorhandene Konzept fortzuführen, weiterzuentwickeln oder neu zu positionieren. Besonders interessant ist die bereits vorhandene Betriebsanlagengenehmigung für einen Gastgewerbebetrieb im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss. Beide Gästeebenen sind intern miteinander verbunden. Betriebsanlage Genehmigung Die Fläche Die großzügige Raumstruktur verteilt sich auf zwei Gästeebenen und ermöglicht eine flexible Aufteilung unterschiedlicher Bereiche. Gastronomie, Bar, Entertainment, Veranstaltungen oder separate Veranstaltungsbereiche können innerhalb eines Gesamtkonzeptes miteinander kombiniert werden. Zusätzlich stehen rund 180 m² Kellerfläche zur Verfügung. Ein Lastenlift für Waren- und Liefertransporte unterstützt die betriebliche Logistik. Betriebsanlagengenehmigung Ein wesentlicher Vorteil ist die bestehende gastronomische Betriebsanlagengenehmigung. Laut vorliegenden Unterlagen sind insgesamt bis zu 320 Verabreichungsplätze vorgesehen, davon 190 im Erdgeschoss und 130 im Obergeschoss. Betriebsanlage Genehmigung Die genehmigten Betriebszeiten reichen täglich von 18: 00 bis 04: 00 Uhr. Auch der Betrieb einer Musikanlage ist unter Einhaltung der entsprechenden behördlichen und technischen Auflagen Bestandteil der Genehmigung. Betriebsanlage Genehmigung Eine mechanische Be- und Entlüftungsanlage ist laut Genehmigungsunterlagen ebenfalls vorhanden. Betriebsanlage Genehmigung Eckdatenca. 859 m² Nutzfläche2 Gästeebenendavon ca. 180 m² Kellerbis zu 320 Verabreichungsplätze laut Genehmigungsunterlagen Betriebszeiten täglich bis 04: 00 Uhrbestehende gastronomische Betriebsanlagengenehmigung Musikanlage gemäß behördlichen Auflagenmechanische Be- und Entlüftung Lastenliftbestehender und laufender Gastronomiebetriebzentrale Lage in 1010 Wien Mietdauer Optinal 10+10 Jahre ABLÖSE: EUR 250.000,-Vielseitiges Nutzungspotenzial Neben der Fortführung der bestehenden Gastronomienutzung bietet die außergewöhnliche Größe der Immobilie erhebliches Potenzial für alternative Konzepte. Vorbehaltlich der erforderlichen behördlichen und technischen Genehmigungen sind beispielsweise Wein Bank, Fitness & Health, Indoor-Entertainment, Event- und Erlebnisflächen, Möbel- und Interior-Showroom, Food-Hall, Gaming, E-Sports, Indoor-Golf oder andere Sport- und Freizeitkonzepte denkbar. Seltene Großfläche in der Wiener Innenstadt Die Kombination aus rund 859 m² auf zwei Ebenen, zusätzlichen Kellerflächen, bestehender Gastronomieinfrastruktur, Lastenlift und einer Betriebsanlagengenehmigung für bis zu 320 Verabreichungsplätze macht diese Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit im 1. Wiener Bezirk. Die Vermarktung erfolgt diskret. Weiterführende Informationen zur genauen Lage, zum bestehenden Betrieb, zu den wirtschaftlichen Rahmenbedingungen sowie detaillierte Objektunterlagen werden ausschließlich bei konkretem Interesse und nach persönlicher Kontaktaufnahme zur Verfügung gestellt. Die Angaben zur Betriebsanlagengenehmigung basieren auf den vorliegenden Genehmigungsunterlagen. Die konkrete Zulässigkeit und Fortführung eines Betriebskonzeptes sowie allfällige Nutzungsänderungen sind vom Interessenten mit den zuständigen Behörden bzw. Fachstellen zu prüfen. Betriebsanlage Genehmigung Für einen Besichtigungstermin oder nähere Infos kontaktieren Sie noch heute Herrn Canakli unter der Telefon Nr. [Telefonnummer entfernt]• Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Mieter an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter hin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gastronomie / Restaurant kaufen in 8953 Donnersbach
Gasthof auf der Planneralm ? Gastronomie & Beherbergung mit großem Entwicklungspotenzial
€ 1.190.000,-
8953 Donnersbach / 1270m² / 25 Zimmer
€ 937,01 / m²
#Gastronomie #Hotel
Auf rund 1.600 Metern Seehöhe, mitten in der beeindruckenden Bergwelt der Planneralm, gelangt mit dem traditionsreichen Gasthof Gstemmerblick ein bestehender Gastronomie- und Beherbergungsbetrieb in außergewöhnlicher Lage zum Verkauf. Die Planneralm gilt als höchstgelegenes Skidorf der Steiermark und ist insbesondere für ihre hohe Schneesicherheit und ihre familiäre Atmosphäre bekannt. Als Teil der Tourismusregion Schladming-Dachstein profitiert der Standort von einer etablierten touristischen Nachfrage und der Bekanntheit einer der bedeutendsten Tourismusregionen Österreichs. Der Ursprung des Hauses reicht bis ins Jahr 1969 zurück. Im Jahr 1983 wurde das Gebäude umfassend um- und ausgebaut und als Gast- und Beherbergungsbetrieb etabliert. 2004 folgte eine wesentliche Erweiterung beziehungsweise ein Neubau, wodurch der Gasthof seine heutige Größe und Struktur erhielt. Das Herzstück der Immobilie bildet der Gastronomiebereich mit Gastroküche und gemütlichen Gasträumen. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Gästezimmer, Aufenthaltsbereiche, einen Wellnessbereich sowie eine Kellerbar mit besonderem Ambiente. Damit bietet das Haus bereits eine umfangreiche Basis für die Weiterführung eines klassischen Gastronomie- und Beherbergungsbetriebes. Über viele Jahre wurde der Gasthof von den Eigentümern persönlich geführt und insbesondere während der Wintersaison sehr gut angenommen. Der Verkauf erfolgt aufgrund der bevorstehenden Pensionierung der Eigentümer und mangels familiärer Nachfolge. Für engagierte Wirtsleute oder Gastgeber bietet sich damit die seltene Gelegenheit, einen bestehenden Betrieb zu übernehmen und mit eigenen Ideen in die nächste Generation zu führen. Besonders interessant ist dabei, dass der Betrieb in den vergangenen Jahren bewusst in einem überschaubaren Rahmen geführt wurde. Eine konsequente Ausschöpfung des wirtschaftlichen Potenzials stand nicht mehr im Vordergrund. Für einen neuen Betreiber ergeben sich daher interessante Möglichkeiten, Gastronomie und Beherbergung aktiver zu vermarkten, bestehende Strukturen weiterzuentwickeln und zusätzliche Angebote zu schaffen. Auch die bisherige Konzentration auf die Wintersaison eröffnet Chancen. Während das Haus im Winter traditionell gut angenommen wurde, wurde der Sommerbetrieb bislang nicht entsprechend ausgeschöpft. Die Zugehörigkeit zur Tourismusregion Schladming-Dachstein und die zunehmende Bedeutung von Wand... [Mehr]
