Suchergebnisse für "miete singlewohnung in wörgl"

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in bester Ruhe- und Sonnenlage in Wörgl. Die Wohnfläche von ca. 130 m² teilt sich auf Erd- und Obergeschoß auf. Im Erdgeschoß befindet sich der Eingangsbereich mit Garderobe, die Küche, das großzügige Wohnzimmer mit Kachelofen, eine Stube und ein Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoß befinden sich 4 Zimmer, jeweils mit Ausgang auf den Balkon, sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das Haus ist voll unterkellert, der Dachboden könnte zusätzlich noch nutzbar gemacht werden. An das Haus angebaut gibt es eine Garage. Das Haus wurde ursprünglich lt. Baubescheid aus 1962 in Massivbauweise errichtet. Es wurde über die Jahre laufend instand gehalten und befindet sich in einem guten Zustand. Aus dem Energieausweis ergeben sich folgende Daten: HWB: 203 kWh/m²a fGEE: 2,21... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

In guter Lage in Wörgl befindet sich dieses Schmuckstück! Die 100m2 Wohnfläche ist aufgeteilt in 4 Zimmer, Bad und Küche. Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne. Die Einbauküche und die Essecke bilden einen gemütlichen Ort, der zum Verweilen einlädt. Vom hellen Wohnbereich aus gelangt man auf einen der Balkone, die nach Westen und Osten ausgerichtet sind. Der zweite Balkon ist von einem der Schlafzimmer aus betretbar. Dank Abstellraum und Kellerabteil hat man genügend Stauraum. Die Wohnung ist mit Parkett ausgestattet. Für Pkws ist eine Tiefgarage vorhanden. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #möbliert

Ich übergebe diese Maisonette-Wohnung mit 2 Zimmern, separater Küche, Bad und zusätzlichem WC vollständig mit allen darin befindlichen Möbeln. Im Erdgeschoss befindet sich ein 1,5-Personen-Bett, im Obergeschoss ein makelloses, nur von mir genutztes großes Doppelbett und ein geräumiger 5-türiger Schrank; durch diese Aufteilung bietet die Wohnung eine ideale und komfortable Nutzung, insbesondere für zwei berufstätige Kollegen. In der Küche sind alle Haushaltsgeräte und Utensilien wie zwei Kühlschränke (einer groß, einer klein), eine Waschmaschine, ein Toaster und ein Wasserkocher vorhanden; lediglich das Glas des Kochfeldes weist einen Riss auf, der die Funktion jedoch nicht beeinträchtigt, aber ansonsten ist alles aktiv und funktioniert einwandfrei. Alle Möbel im Haus, einschließlich des großen L-Sofas im Wohnzimmer, hinterlasse ich dem Nachmieter kostenlos als Schenkung. Diesen eingerichteten Zustand und die vollständige Ausstattung biete ich als Geste an, um kleinere Gebrauchsspuren am Haus (wie das Glas des Kochfeldes) auszugleichen, mit dem Ziel, die Kautionsrückgabe mit dem Vermieter ohne Abzüge oder Renovierungsaufwand in beiderseitigem Einvernehmen abzuschließen. Der neue Mieter kann einfach nur mit seinem Koffer und seiner Bettwäsche einziehen, ohne Kosten für Umzug oder Möbel tragen zu müssen.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zur Vermietung steht eine moderne, sehr sonnige Neubauwohnung (Bj. 2019) im 1.Obergeschoß eines Wohnhauses mit nur 2 Wohneinheiten. Gleich zu Beginn betritt man einen lichtdurchfluteten, großen, einladenden Raum, indem sich Wohnen, Essen und Küche auf einer Fläche von ca. 40m2 offen begegnen. Die große, bodenhohe Fensterfläche mit gläsernem, franz. Balkon eröffnet einen wunderschönen Weitblick und viel Gefühl für Freiraum. Durch die Küche gelangt man auf einen individuellen Balkon, der sich ideal für die Wäsche usw. eignet. Im hinteren Teil der Wohnung, befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer mit einem gemeinsamen Vorraum für Kleidung,... Ein zusätzliches, offenes Büro-, Fernseh-, Schlafzimmer,.. entsteht durch eine abgetrennte Garderobennische beim Eingang der Wohnung. Das Tageslichtbad, welches in warmen Farbtönen gefliest wurde, ist mit einer Badewanne mit Duschzone, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Für einen höheren Komfort gibt es ein zusätzliches Gäste-WC mit Handwaschbecken. Weitere Highlights dieser Wohnung sind die 20m2 große Sonnenterrasse (1.OG) und der darunter liegende 100m2 große, grüne Garten. Es befinden sich keine Mieter (mit Balkon) über der Terrasse / Garten und Sie haben somit Ihren privaten Bereich. Die gesamte Wohnung ist mit Parkettböden, Schallschutzfenster, sowie Wärmedämmung und einer Fußbodenheizung am neuesten Stand. Miete: 1590€ inkl. 220€ Akonto Betriebskosten. Kaution ist zu hinterlegen. 1 Autoabstellplatz im Freien ist im Mietpreis inkludiert. Zweiter Autoabstellplatz gegen Aufpreis verfügbar Ablöse vom Vormieter (€ 850): • Küche ohne Kühlschrank • Gartenhäuschen auf der Stellfläche • Teilüberdachung Terrasse Bus, Bahn, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Apotheken Ärzte, Sportzentrum usw. in nur wenigen Gehminuten erreichbar. HWB: 38,7 kwh/m2/a (Klasse B) fGEE: 0,83 (Klasse A)... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein attraktives, aktuell unbebautes Baugrundstück mit einer Fläche von 769 m² in der beliebten Wohnlage Hennersberg in Wörgl, mit der Widmung Wohngebiet gemäß § 38 (1) Tiroler Raumordnung. Das Grundstück weist laut Grundbuchauszug die GST-Nr. 626/5 auf und ist im Grenzkataster System erfasst. Das Grundstück liegt in ruhiger, sonniger Hanglage und eignet sich ideal für die Errichtung eines Ein- oder Zweifamilienhauses in offener Bauweise. Durch die Lage am Hennersberg profitieren zukünftige Bewohner von hoher Wohnqualität, viel Grün und gleichzeitig guter Erreichbarkeit der Stadt Wörgl. Widmung und Bebauung Widmung: Wohngebiet § 38 (1) Tiroler Raumordnung (offene Bauweise). Für das Grundstück 626/5 besteht derzeit kein Bebauungsplan; es gelten daher die Bestimmungen der Tiroler Bauordnung für die offene Bauweise. Laut ÖROK ist für den Bereich Hennersberg die Dichtestufe 1 festgelegt, mit einer Baumassendichte von mindestens 1,0 und maximal 1,6 (ausgenommen bestimmte Dachräume und geschlossene Garagen/Loggien) sowie einer Nutzflächendichte von 0,40 (ohne Loggien). Baurechtliche Hinweise Für die Erteilung einer Baugenehmigung auf bisher unbebauten Grundstücken besteht grundsätzlich die Bebauungsplanpflicht nach Tiroler Raumordnungsgesetz. Interessenten können beim Bauamt der Stadtgemeinde Wörgl schriftlich anfragen, ob für dieses Grundstück ein Bebauungsplan beschlossen wird; bei Vorliegen eines Projektentwurfs wird empfohlen, diesen der Anfrage beizulegen und gegebenenfalls einen Termin mit dem Stadtbaumeister zu vereinbaren. Das Grundstück verfügt derzeit über eine direkte Anbindung an eine öffentliche Straße. Lage und Umfeld Katastralgemeinde: Wörgl‑Rattenberg, Bezirksgericht Rattenberg, Einlagezahl 562 (Auszug aus dem Hauptbuch). Ruhige Wohnlage am Hennersberg mit überwiegender Einfamilienhausbebauung und hohem Freizeitwert. Die Stadt Wörgl mit umfangreicher Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung, Bahnhof, Autobahnanschluss) ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. Besonderheiten und Nutzungspotenzial Unbebautes Grundstück mit klar definierter Wohnwidmung und Dichtestufe, ideal für individuelle Planungen. Attraktive Möglichkeiten für Bauträger oder private Bauherren, zeitgemäßen Wohnraum in bester Wohnlage zu schaffen. Vor Projektstart wird empfohlen, die konkrete Bebauung und Erschließung mit dem Bauamt der Stadt Wörgl sowie gegebenenfalls mit dem Stadtbaumeister detailliert abzustimmen. Hinweis: Die vom Käufer zu tragende Vermittlungsprovision beträgt 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % Umsatzsteuer gemäß den Bestimmungen der Immobilienmaklerverordnung. Die Vertragserrichtung wird ausschließlich von Mag. Kaspar Strolz durchgeführt. Kontaktieren Sie uns für weitere Details oder Besichtigungstermine. Kontaktinformationen: 3S Dienstleitstung GmbH Münchner Straße 15 6130 Schwaz Ansprechperson: Daniil Abramov Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Zentrale, renovierte Wohnung mit Loggia und Garage in Wörgl – Provisionsfrei! Zum Verkauf gelangt eine freundliche und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in attraktiver Zentrumsrandlage von Wörgl. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Die Wohnfläche von rund 85 m² ist gut durchdacht und gliedert sich in einen Eingangsbereich mit Garderobe und Flur, einen praktischen Abstellraum, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein getrenntes WC sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur südlich ausgerichteten, vollständig verglasten Loggia. Ein besonderes Highlight stellt der im Wohnzimmer befindliche Kachelofen dar, der für ein behagliches Wohnambiente sorgt. Die Wohnung präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. In den vergangenen Jahren wurde sie von den derzeitigen Eigentümern umfassend renoviert: Böden und Türen wurden erneuert, eine moderne Küche eingebaut sowie Badezimmer und WC vollständig saniert. Die monatlichen Betriebskosten inklusive Instandhaltungsrücklage belaufen sich derzeit auf EUR 303,-. Die Wohnanlage ist ruhig, sauber und familienfreundlich. Ein großzügiger Allgemeingarten mit Spielgeräten bietet viel Platz für Kinder und Erholung. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein fixer Autoabstellplatz in der Tiefgarage. Die Lage überzeugt zudem durch die Nähe zu Schulen, dem Bahnhof und Einkaufszentren, wodurch eine ausgezeichnete Infrastruktur gegeben ist.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Im Rahmen eines Insolvenzverfahrens wird diese Doppelhaushälfte durch den Insolvenzverwalter zum Verkehrswert lt. Gutachten zum freien Verkauf angeboten. Bei Kaufinteresse wenden Sie sich bitte über das Kontaktformular der Website oder direkt an die Rechtsanwaltskanzlei „Waldbauer Paumgarten Naschberger und Partner“, Josef-Egger-Straße 3, 6330 Kufstein. Zum Verkauf steht eine stark renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Wörgl – jedoch in ausgezeichneter Lage und mit viel Potenzial. Die Immobilie eignet sich ideal für handwerklich begabte Personen. Das Gebäude wurde 1956 in Massivbauweise errichtet. Um eine angenehme Bewohnbarkeit herzustellen, sind umfangreiche Renovierungsarbeiten erforderlich. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und ist voll unterkellert. Sie verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich insbesondere für Familien mit Kindern. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlaf- oder Arbeitszimmer, ein Wohn- und Esszimmer sowie eine Küche, die über eine Durchreiche mit dem Wohn- und Esszimmer verbunden ist. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Abstellraum. Die ruhigen Schlafzimmer sowie das Wohn- und Esszimmer sind nach Süden mit Blick in den Garten ausgerichtet und lassen viel Sonnenlicht in die Räume. Der sonnige Garten sowie die Terrasse sind ebenfalls nach Süden ausgerichtet und können mit etwas gärtnerischem Geschick in ein grünes Paradies verwandelt werden. Von dort aus lassen sich sogar der imposante Pölven sowie die Möslalm, der „Wörgler Hausberg“, bestaunen. Die Immobilie verfügt zudem über eine Garage, in der problemlos ein Auto sowie Fahrräder oder ein Motorrad abgestellt werden können. Die Lage der Immobilie ist hervorragend: Sie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und dennoch zentrumsnah in Wörgl, an einer kaum befahrenen Seitenstraße. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet – die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur etwa 150 m entfernt. Ein Lebensmittelgeschäft (Spar) liegt rund 400 m entfernt. Die Volks- und Mittelschule sind etwa 900 m entfernt, das Einkaufszentrum M4 nur rund 950 m. Durch diese erstklassige Lage können zahlreiche Dinge des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erledigt werden.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Exklusive Dachgeschosswohnung mit West-Terrasse Diese stilvolle Dachgeschosswohnung mit rund 120 m² Wohnfläche vereint modernes Wohnen mit großzügigem Raumgefühl und einem beeindruckenden Ausblick. Große, bodentiefe Fenster im Wohnbereich sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Hochwertige Bodenbeläge sowie die offen gestaltete Küche unterstreichen den eleganten Charakter der Wohnung. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und bietet hohen Komfort. Die Wohnung verfügt über drei flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer eignen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gästebad mit Dusche und Waschbecken sowie ein separates WC. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind selbstverständlich vorhanden. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Westterrasse, die zum Entspannen einlädt und einen schönen Blick auf die Umgebung bietet. Das Gebäude wurde 2006 errichtet und verfügt über eine Fußbodenheizung. Zusätzlich sorgt ein Holzofen im Wohnzimmer für eine angenehme alternative Wärmequelle. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze. Für Besucher stehen vor dem Gebäude zahlreiche Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Ein Fahrradraum und ein gemeinschaftlicher Waschraum können ebenfalls genutzt werden. Die monatlichen Betriebskosten betragen derzeit etwa 730 €. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen wie die aktuelle Vorschreibung, Jahresabrechnungen, den Energieausweis sowie Informationen zu Rücklagen und anfallenden Kosten zur Verfügung. Die Raumaufteilung der Wohnung ergibt sich wie folgt: Diele 7,78 m² Kinderzimmer 14,76 m² Schrankraum 11,23 m² Dusche und WC 3,57 m² separates WC 1,62 m² Schlafzimmer 12,96 m² Schrankraum 5,57 m² Badezimmer 15,53 m² Wohn-/Ess- und Kochbereich 46,67 m² Gesamt 119,69 m² Terrasse 38,37 m² Balkon 12,59 m² Einmalige Nebenkosten: Grunderwerbssteuer 3,5 % Eintragungsgebühr 1,1 % Maklerprovision 3,6 % inkl. MwSt. Kaufvertragserrichtung Notar und Barauslagen Unser Team steht für Fragen oder einen Besichtigungstermin sehr gerne zur Verfügung. Diese freibleibende Angebot wird Ihnen von der T&R Immobilientreuhand GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr.... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Diese 1.100m2 große Gewerbefläche befindet sich mit ausgezeichneter Infrastruktur-Anbindung an die Autobahn am Ortsrand vom Verkehrsknotenpunkt Wörgl. Die Halle misst eine Gesamtfläche von 532m² (inkl. Innenwände und Treppe) und eine Gesamt-Raumhöhe von 7,06 Meter, wobei davon auf 265m² ein Zwischendecke eingezogen wurde. Auf dieser massiven Zwischendecke befindet sich das 1.OG mit einer Bürofläche von 265m2 (inkl. Zwischenwände und Treppe). Die Halle wurde gut isoliert und nach dem Niedrigenergiestandard im Jahre 2010 von einer lokalen Baufirma errichtet. Beheizt wird die Immobilie über eine Warmluftheizung bzw. im Büro über eine Fußbodenheizung mittels Fernwärme. Im 2.OG stehen weitere 350m² und einen 60m² großen Innenhof zur Verfügung. Der Innenhof könnte auch als Bürofläche umfunktioniert werden. Die Raumhöhe beträgt etwa 2,8 Meter. 14 Tiefgaragenstellplätze, 9 Stellplätze im Freien und 4 großzügige Kellerabteile gehören zur Gewerbeeinheit. Rund um das Haus sind ausreichend Besucherparkplätze vorhanden. Das Tor für die LKW Zufahrt befindet sich auf der Hinterseite der Halle. Es wurde bereits ein äußerst spannendes Investmentkonzept mit Exit für die Unterbringung von Luxusautomobile ausgearbeitet, welches gerne bei näherem Interesse vorgelegt werden kann. Der Kaufpreis beträgt €3.980.000,- Netto.... [Mehr]

Gut eingeführte Bar sehr schön eingerichtet in Wörgl zu verkaufen! Diese Lokal ist ideal für Anleger, Objekt ist momentan nicht vermietet! Die Einrichtung wurde im Jahre 2016 komplett erneuert. Die Räumlichkeiten befindet sich im Kellergeschoß, und wird als Nachtlokal geführt Bar ca. 74.58 m², Dart - und Spielkonsolenraum ca. 26.50 m², WC Anlagen ca. 5.40 m²Keller Lager ca. 14.91m² Keller ca. 37.30 m²Parkplätze sind ausreichend in der Umgebung vorhanden. Die zentrale Lage und die gute öffentliche Anbindung ist für da Bargeschäft sehr gut. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Zum Verkauf steht ein Gewerbegrundstück mit einer Fläche von ca. 1.000 m², in absoluter Frequenzlage an der Innsbrucker Straße, in direkter Nachbarschaft zu Mc Donalds. Das Grundstück ist rechteckig geschnitten, die Seitenlängen betragen ca. 45 x 22 m. Auf dem Grundstück gibt es ein Bestandsgebäude mit einer Nutzfläche von ca. 120 m². Auch eine Vermietung bzw. die Bebauung auf Baurechtsbasis sind denkbar. Die Widmung lautet auf "Mischgebiet beschränkt", ein Bebauungsplan liegt vor. Im Falle einer Neubebauung ist ein Gebäude mit vier oberirdischen Stockwerken möglich, die minimale Baumassendichte beträgt 2,0, die maximale BMD beträgt 4,95. Vorstellbar sind alle Arten von Handwerks- und Gewerbebetrieben, Geschäften, eine Werkstatt mit Ausstellungsfläche im Erdgeschoß, sowie Büros bzw. Praxen in den Obergeschoßen, uvm. Eine Bebauung zur Wohnnutzung ist nicht vorgesehen.... [Mehr]

#Garten #möbliert #ruhig

Typische Singlewohnung in einem Privathaus mit Ruhe und, durch die Ausrichtung zum Garten, grüner Aussicht. Eine gute Hausgemeinschaft ermöglicht auch die Nutzung eines schönen Gartens.