Suchergebnisse für "miete raaba"

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Attraktives Gewerbegrundstück in Raaba – Toplage mit Baubewilligung Zum Verkauf steht ein attraktives, rund 1.689 m² großes Grundstück in Raaba, nur wenige Minuten vom Ortskern entfernt. Die Liegenschaft befindet sich direkt an einer stark frequentierten Landesstraße und bietet eine hervorragende Anbindung an die Autobahnabfahrt Graz-Ost. Diese exzellente Lage garantiert beste Sichtbarkeit und Erreichbarkeit – ideal für vielfältige gewerbliche Nutzungen. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen und gemäß der Widmung KG 0,5–0,1 bebaubar. Damit lässt sich eine Nutzfläche von etwa 1.266 m² realisieren, wodurch sich das Areal besonders für Büro- und Dienstleistungsbetriebe sowie gewerbliche Nutzungskonzepte eignet. Bereits vorliegend ist eine Baubewilligung für ein modernes, energieeffizientes Gewerbeobjekt mit einer Gesamtfläche von 880 m², die optional miterworben werden kann. Geplante Flächenaufteilung laut Baubewilligung: • 9 Lager-/Garagenboxen im Erdgeschoss mit insgesamt 277 m² • Verkaufsfläche im Erdgeschoss mit 186 m² – ideal für Einzelhandel oder Ausstellung • 2 Büroeinheiten im Obergeschoss mit zusammen 416 m² Dieses Konzept vereint Lager-, Verkaufs- und Büroräume zu einer optimalen Lösung für Unternehmen, die Funktionalität und Sichtbarkeit kombinieren möchten. Besonderheiten: • Baubewilligtes, energieeffizientes Gewerbeprojekt • Verkehrsgünstige, wachstumsstarke Lage • Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Investoren und Unternehmer • Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein befristet vermietetes Einfamilienhaus. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein baubewilligtes Gewerbeprojekt in Bestlage von Raaba zu realisieren. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Loft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

In ruhiger, idyllischer Lage von 8074 Raaba-Grambach befindet sich diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage mit wenigen Einheiten (Baujahr 2016). Genießen Sie schon vorab den 360° Rundgang. RUNDGANG gleich ansehen, hier klicken. [https://tour.ogulo.com/s BHx] Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen, offenen Wohn-/Essbereich mit Loft-Charakter, bodentiefem Hebeschiebeelement und Zugang zur ca. 17 m² großen, südseitigen Balkon mit traumhaftem Blick ins Grüne und auf den Wald. Ausstattungshighlights • Exklusive Tischlerküche (Tischlerei Griesbacher) mit Naturstein-Arbeitsplatte Nero Assoluto • Neff Premium-Markengeräte & Liebherr Kühlschrank • Parkettboden Eiche "Imperial Queen" im Wohnbereich • Hochwertiges Bad mit Regendusche, Maßmöbeln & XL-Handtuchtrockner • Fußbodenheizung (Fernwärme) • Elektrische Raffstores/Jalousien • Designbeleuchtung von XAL mit indirektem Lichtkonzept • Speisekammer & separater Technik-/Wäscheraum • Maßgefertigte Tischlermöbel in der gesamten Wohnung Raumaufteilung • Schlafzimmer • Büro/Ankleide oder 2. Schlafzimmer • Offener Wohn-/Essbereich • Badezimmer • 2 Abstellräume Zusätzlich • 1 Carport-Parkplatz inkludiert, optional ein weiteres Carport € 15.000 zu erwerben • Großzügiges Kellerabteil mit Regalen Rücklagenstand per 31.12.2025: € 24.582,99 f. alle 4 Wohnblöcke. Lage Ruhige Grünlage mit perfekter Anbindung: Bushaltestelle ca. 2 Gehminuten, Autobahn A2 (Raaba) in 2-3 Minuten erreichbar, schnelle Verbindung nach Graz, Murpark & Business-Center Raaba-Grambach. Nahversorger, Schulen, Ärzte sowie Freizeit- und Erholungsgebiete in unmittelbarer Nähe. Haben wir Ihr Interesse geweckt? SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Wir machen das täglich! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Bettina Aschenbrenner - Tel. [Tel] Besuchen Sie uns im Einkaufs - Center WEST Graz Webling! Wenn Sie Unterstützung bei der Finanzierung benötigen: Rene Fahler, MSc - der Finanzdienstleister Akademischer Finanzdienstleister Kreditmakler Heidenwaldweg 3 - 8434 Tillmitsch (direkt beim Ankerpunkt) mobil: [Tel] mail: [Email] web: www.fahler.at Nebenkosten beim Immobilienkauf in Österreich • Grunderwerbssteuer (3,5 % der Gegenleistung = in der Regel des Kaufpreises) • Grundbucheintragungsgebühr für die Einverleibung des Eigentumsrechts (1,1 % des Kaufpreises)* • Vertragserrichtungskosten (gemäß Vereinbarung mit dem Rechtsanwalt oder Notar, abhängig von Komplexität und Haftungsrisiko) • Kosten für die notarielle Beglaubigung des Kaufvertrages und gegebenenfalls der Pfandurkunde • Antragsgebühren für den Grundbuchsantrag und gegebenenfalls bei der Grundverkehrsbehörde etc. • gegebenenfalls Grundbuchsgebühr für die Einverleibung des Pfandrechts (1,2 % des Pfandrechtsbetrages)* • gegebenenfalls Kreditvertragsgebühren gemäß Kreditvertrag mit der finanzierenden Bank • Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl 20 % USt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ein Wohntraum, wie es ihn nur selten gibt. Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint luxuriöses Design, moderne Ausstattung und ein unvergessliches Wohngefühl. Bereits beim Betreten erkennen Sie die hochwertigen Materialien, die klare Linie und ein offenes Raumkonzept Dieses Penthouse ist mehr als nur ein Zuhause- es ist ein Statement. Ein Ort, an dem sich Luxus, Stil und Lebensqualität auf einzigartige Weise vereinen. Das absolute Highlight ist der private Pool auf der Dachterrasse BJ 2016 135m2 Wohnfläche 130m2 Dachterrasse 4 Zimmer 2 Bäder privater Pool auf Terrasse 1x Tiefgarage + E-Ladestation 1x Carport Keller AUFTEILUNG: Vorraum - Küche/Wohn/Ess-Bereich mit Zugang auf die Terrasse - 2x Abstellraum - Badezimmer, 1x Schafzimmer mit extra Terrasse, 1 Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse, Hauptschlafzimmer mit begehbarem Schrankraum und privatem Badezimmer. WARTEN SIE NICHT UND SICHERN SIE SICH IHREN PERSÖNLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN !!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 223 m² befindet sich in Grambach bei Graz in einer ruhigen Sackgasse. Es wurde im Jahr 1989 in Ziegelmassivbau errichtet und präsentiert sich in sonniger Ruhelage auf einem wunderschönen Grundstück mit rund 2021 m² Fläche. Die Liegenschaft kombiniert exklusive Wohnqualität mit moderner Haustechnik, einem großzügigen Garten samt Pool und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für anspruchsvolle Familien, die vielleicht auch Wohnen und Arbeiten harmonisch verbinden möchten. Die ruhige und begehrte Wohnlage nahe Graz garantiert höchste Lebensqualität. Umgeben von viel Grün genießen Sie Privatsphäre und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Stadt sowie die umliegende Infrastruktur. 360° Panoramatour Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR [https://360.remax.at/player/5m1lq/de] vorab HAUS MIT RUND 223 M² WOHNFLÄCHE AUF ZWEI EBENEN: Das Erdgeschoss mit ca. 110 m² bietet eine einladende Wohnatmosphäre mit großzügigem Wohn-/Barbereich, Esszimmer, modern ausgestatteter Küche (2016 erneuert), einem Büro, einem weiteren Büro, welches auch als Wirtschaftsraum genutzt werden kann, sowie einem Abstellraum, Toilette und Vorraum. Vom Wohnbereich und Vorraum aus gelangt man direkt auf eine große, überdachte Terrasse mit Blick auf den Poolbereich und Garten. Im Obergeschoss befinden sich rund 113m² Wohnfläche. Dieses umfasst einen Masterbedroom mit eigenem Bad und separatem WC, sowie einem Ankleideraum. Verbunden durch den Vorraum sind noch 3 weitere Zimmer mit einem zusätzlichen Bad und WC vorhanden. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für ein hohes Maß an Wohlbefinden. Die Sonnenterrasse eignet sich für gemütliche Stunden im Freien. Das Kellergeschoß (ca. 106m²) ist durch seine Hanglage nur straßenseitig erdbedeckt. Gartenseitig steht das Geschoß frei und ermöglicht damit eine vielseitige Nutzung. Derzeit wird es großteils als Wellness- oder Fitnessbereich genutzt. Eine Möglichkeit besteht auch hier eine Einliegerwohnung mit eigenem Eingang zu errichten. Ein direkter Zugang zum Pool ist vorhanden. Weitere Räume für Technik und Lagerräume ergänzen die Nutzung, wie auch ein Weinkeller, der die Herzen der Weinliebhaber höherschlagen lässt. Die Doppelgarage ist direkt vom Vorraum erreichbar. Exklusiver Poolbereich Der großzügigen 4 × 8 Meter große Swimmingpool sorgt an warmen Tagen für Erfrischung und Erholung. Eine Poolüberdachung schützt das Becken und ermöglicht eine verlängerte Badesaison. Bei schönem Wetter lässt sich die Überdachung öffnen, sodass Sie das Badevergnügen unter freiem Himmel genießen können. Die Badesaison lässt sich auch im Frühjahr und im Herbst durch die Beheizung mittels einer separaten Luftwärmepumpe verlängern. Das Poolhaus beherbergt die gesamte Pooltechnik und bietet zusätzlichen Stauraum für Zubehör und Gartenutensilien. Gemeinsam mit dem gepflegten Garten entsteht eine harmonische Wohlfühloase, die Urlaubsflair und Privatsphäre auf ideale Weise miteinander verbindet. Ob Frühstück auf der Hauptterrasse, entspannte Stunden am Wasser oder gesellige Grillabende - hier genießen Sie Urlaubsgefühl im eigenen Zuhause. Das weitläufige Grundstück bietet ausreichend Platz für Outdoor-Aktivitäten sowie genügend Flexibiltät für eine individuelle Nutzung. Sei es die Anlage eines kleinen oder großen Gartens für Obst und Gemüse, bis hin zum Spielraum für Kinder. WEITERE ECKPUNKTE: * Zentralheizung mit Luftwärmepumpe seit 2018 * Erstklassiges Raumkonzept * großer Eigengarten mit Pool * zwei Terrassen * Holzfenster mit Doppelverglasung und Rollläden * Smart Home System * Alarmanlage * Doppelgarage * Wellnessbereich und Weinkeller Lage und Infrastuktur: Das Haus befindet sich in einer besonders ruhigen Lage, eingebettet in eine grüne Umgebung. Trotz der idyllischen Lage befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Nahversorger, ein Kindergarten, ein Ärztezentrum und eine Apotheke. Weiters gibt es in Raaba eine Volksschule und die Anbindungen an den öffentliche Verkehr durch Bus und Bahn. In weniger als 5 km Entfernung ist über den Anschlussknoten Graz-Ost eine direkte Anbindung zur A2 gegeben. Weitere Informationen zur Infrastruktur entnehmen Sie gerne dem beiliegenden Lage-Exposé. Lassen Sie sich von der Schönheit und Ruhelage dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und nehme mir sehr gerne Zeit für Sie. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der aktuellen Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

ATTRAKTIVES ENTWICKLUNGSGRUNDSTÜCK MIT ZUKUNFTSPOTENZIAL - IDEALE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT FÜR BAUTRÄGER UND ANLEGER! Dieses Grundstück überzeugt durch seine ruhige Lage am Ende einer Sackgasse und einer leichten Westhanglage, die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie sein vielversprechendes Entwicklungspotenzial. Die Kombination aus naturnahem Umfeld und guter Erreichbarkeit macht diese Lage besonders interessant für Bauträger, Projektentwickler und langfristig orientierte Investoren. Das Grundstück verfügt über die Widmung WA (Allgemeines Wohngebiet) mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,3 bzw. 0,2-0,4 und bietet damit eine hervorragende Grundlage für die Entwicklung eines hochwertigen Wohnprojekts. Die bestehende Widmung eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Schaffung attraktiven Wohnraums in einem nachgefragten Umfeld. Besonders hervorzuheben ist die langfristige Wertbeständigkeit des Grundstückes. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in gut angebundenen, gleichzeitig ruhigen Wohnlagen macht dieses Grundstück zu einer nachhaltigen Investition mit interessanten Zukunftsperspektiven. Sowohl für die zeitnahe Projektentwicklung als auch als strategische Grundreserve bietet die Liegenschaft ausgezeichnete Voraussetzungen. Dank der guten Infrastruktur und der schnellen Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsachsen profitieren zukünftige Bewohner von kurzen Wegen im Alltag, während die ruhige Umgebung einen hohen Wohn- und Freizeitwert gewährleistet. Ob als Entwicklungsprojekt für Bauträger, als Kapitalanlage mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial oder als strategisches Investment in Grund und Boden - diese Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit, sich ein Grundstück mit nachhaltigen Perspektiven in attraktiver Lage zu sichern. Für Sie zusammengefasst: * ca. 9.340 m² Fläche * Zwei sanierungsbedürftige Gebäude am Grundstück * Bebauungsdichte: WA 02-0,3 bzw. 0,2-0,4 * Kauf einer Teilfläche ist möglich * Bebauungsplan erforderlich * Fußläufig ins Zentrum von Grambach * Wunderbarer Weitblick mit Abendsonne * Teilaufgeschlossen * Ideal für Bauträger und Investoren * Kaufpreis: VB € 1.390.460, * Honorar: 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% USt. HABEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT? VEREINBAREN SIE JETZT EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT FRAU PETRA STROHMEIER UNTER [Tel]! Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 Makler G: Zwischen dem Makler und dem vermittelten Dritten besteht ein familiäres bzw. wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des § 30b Konsumentenschutzgesetzes und § 6 Abs. 4 Maklergesetzes. Wir weisen darauf hin, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Sonnig, hochwertig und absolut ruhig - diese Familienoase wird Sie begeistern! Sie träumen schon lange von mehr Platz für sich und Ihre Familie? Dieser Top renovierte Wohntraum bietet Ihnen mit ca. 90 m² Wohnfläche und 4 Zimmern viel Raum für Entfaltung. Zwei geräumige Kinderzimmer für Ihre Kleinen, ein schönes Elternschlafzimmer und ein gemütliches Wohnzimmer, alle Böden bieten hochwertiges Feinsteinzeug. Das moderne Badezimmer ist mit einer Walk-In Dusche, Travertin Stein, Wandheizung und einem WC top ausgestattet. In Ihrer neuen Traumküche mit einem Falcon Range Cooker 110 Deluxe können Sie die leckersten Gerichte für Freunde und Familie zubereiten. Abends nach einem anstrengenden Tag relaxt es sich gemütlich auf der Couch bei Ihrer Lieblingsserie im gemütliche Wohnbereich. Weiters ist das Haus mit hochwertigen Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung & elektrischen Rollos ausgestattet. Für ein leistungsfähiges Internet ist mit Glasfaser bis ins Haus, CAT-5 Verkabelung in allen Zimmern vorgesorgt. im Untergeschoss, ca. 70 m², befindet sich die Waschküche mehrere Lageräume der Heizraum mit Öltank und eine kleine Garage. Auch der schöne Garten lässt keine Wünsche offen: 17 Beton-Hochbeete mit automatischer Bewässerung, 4 zusätzliche Hangbeete bepflanzt, u. a. mit Obstbäumen, eine große Gartenhütte mit einer Größe von ca.7 × 4 m und ein eigener Brunnen. Am Wochenende grillen, chillen oder sonnenbaden? Jederzeit. Nicht nur Sie, sondern auch Ihre Familie wird es hier lieben und sich wohlfühlen. Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Robert Krenn, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am... [Mehr]

#Garten #Keller #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

In attraktiver, ruhiger Wohnlage präsentiert sich dieses Holzhaus aus dem Jahr 1909 als echtes Liebhaberobjekt mit besonderem Flair. Die Kombination aus traditioneller Bauweise, großzügigen Räumlichkeiten und einem weitläufigen Grundstück von rund 3.659 m², das sowohl Bauland als auch eine Waldfläche von etwa 1.035 m² umfasst, schafft ein Wohnambiente, das heute nur noch selten zu finden ist. Das Haus bietet auf mehreren Ebenen viel Platz für Familien, Naturliebhaber oder all jene, die großzügiges Wohnen schätzen. Der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse lädt zum Verweilen ein und bildet gemeinsam mit den weiteren Wohn- und Schlafräumen das Herzstück der Immobilie. Im Obergeschoss stehen zusätzliche großzügige Zimmer sowie ein offener Galeriebereich zur Verfügung. Der Keller bietet weitere Nutzflächen, darunter ein Zimmer, das jedoch nicht als Wohnraum deklariert ist. Das großzügige Grundstück bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Familienaktivitäten oder entspannte Stunden im Freien. Dieses Haus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Stück gelebter Kultur: Der bedeutende österreichische Komponist Josef Marx war hier wiederholt zu Gast - eine besondere Note, die der Liegenschaft zusätzlichen Charakter und historische Tiefe verleiht und sich in der heutigen Bezeichnung des Standorts widerspiegelt. Hier erwartet Sie ein Zuhause mit Geschichte, Charakter und zahlreichen Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Highlights auf einen Blick:       •     Holzhaus mit besonderem Charme aus dem Jahr 1909       •     Großzügige Wohnflächen auf mehreren Ebenen       •     Überdachte Terrasse       •     Mehrere Schlafzimmer und vielseitig nutzbare Räume       •     Keller mit zusätzlichen Nutzflächen       •     Großzügiges Grundstück       •     Ruhige Wohnlage mit angenehmem Umfeld       •     Ideal für Familien und Naturliebhaber Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen und den Charme eines traditionellen Landhauses zu schätzen wissen. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

In einer der renommiertesten und zugleich angenehm ruhigen Wohnlagen von Raaba-Grambach bietet sich mit diesem außergewöhnlichen Baugrundstück eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Privatpersonen, ihren Wohntraum in exklusivem Umfeld zu verwirklichen. Mit einer Grundstücksfläche von rund 1.000 m² eröffnet dieses attraktive Areal vielfältige Möglichkeiten für die Errichtung eines hochwertigen Eigenheims. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus gepflegter Wohnbebauung, großzügigen Grünflächen und einer gewachsenen Nachbarschaft aus und schafft damit ein Wohnambiente von besonderer Qualität. Die ganztägige Sonnenausrichtung sorgt für optimale Lichtverhältnisse und unterstreicht den hohen Wohnwert dieser Liegenschaft. Hier genießen Sie ein Höchstmaß an Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität – eingebettet in eine naturnahe Umgebung, die Erholung und exklusives Wohnen auf ideale Weise miteinander verbindet. Das Grundstück ist vollständig aufgeschlossen. Sämtliche wesentlichen Anschlüsse, darunter Wasser, Kanal, Strom sowie Glasfaser, befinden sich bereits an der Grundstücksgrenze. Die Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,3 bietet attraktive Rahmenbedingungen für die Realisierung eines individuellen Wohnprojekts mit großzügigen Freiflächen und hoher architektonischer Qualität. Ob als zukünftiger Lebensmittelpunkt für die Familie oder zur Verwirklichung eines lang gehegten Wohntraums – dieses Grundstück vereint Seltenheitswert, Lagequalität und Entwicklungspotenzial auf höchstem Niveau. Hinweis: Wir ersuchen um Verständnis, dass dieses Angebot ausschließlich an Privatpersonen gerichtet ist. Eine Veräußerung an Bauträger oder gewerbliche Projektentwickler ist nicht vorgesehen. • Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. ** Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Informationen bearbeiten können. Zudem bitten wir darum, die Privatsphäre der Eigentümer zu respektieren und von unangemeldeten Besuchen abzusehen. *** Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. **** Alle Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann jedoch keine Gewähr übernommen werden. Änderungen, Irrtümer und Tippfehler vorbehalten.... [Mehr]

#aufgeschlossen #ruhig

Traumgrundstück mit 913m² in Raaba-Grambach Schöckl-Blick, Fernblick & Ruhelage Willkommen in Grambach dort, wo naturnahes Wohnen auf Lebensqualität und perfekte Anbindung trifft. Dieses attraktive Grundstück mit 913 m² bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihren Traum vom Eigenheim in einer der begehrtesten Lagen im Grazer Umland zu verwirklichen. Ob modernes Einfamilienhaus, stilvolle Familienresidenz oder wertbeständige Investition dieses Grundstück eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten für Ihre Zukunft. Besonders hervorzuheben ist die wunderschöne Aussicht: Genießen Sie einen beeindruckenden Schöcklblick, einen herrlichen Fernblick sowie einen beruhigenden Grünblick. Trotz der ruhigen und naturnahen Umgebung profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür, wodurch Graz und die Umgebung schnell und bequem erreichbar sind. Der Kaufpreis von € 260.000,- macht dieses Grundstück zu einer besonders attraktiven Gelegenheit für Eigennutzer und Anleger gleichermaßen. Highlights auf einen Blick: 913 m² großzügige Grundstücksfläche Teilerschlossen - Alle Anschlüsse befinden direkt an den Grundgrenzen Wunderschöner Schöcklblick Beeindruckender Fernblick Ruhige, naturnahe Lage (Ruhelage) Eigener Brunnen am Grundstück Bushaltestelle direkt vor der Tür perfekte Anbindung Ideale Kombination aus Natur & Stadtnähe Sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis Perfekt geeignet für Einfamilienhaus oder Anlage Hohe Lebensqualität im beliebten Grazer Umland Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

Der Stellplatz befindet sich im Tiefgaragenbereich einer modernen Wohnanlage, in welchen ihr Auto sicher aufgehoben ist. Lage: Hervorragende Lage im Bezirk St.Peter - Lebensqualität und Annehmlichkeiten vereint Der Bezirk St.Peter im südöstlichen Teil der Landeshauptstadt bietet eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität, die auf mehreren Faktoren beruht. Das Vorhandensein großer natürlicher Flächen, die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung und eine gut erhaltene Infrastruktur tragen dazu bei. Ein Pluspunkt ist die bequeme Erreichbarkeit der Autobahnauffahrt Raaba zur A2, was die Mobilität und Erreichbarkeit der umliegenden Regionen erleichtert.... [Mehr]

#Halle

Lagerhalle zu mieten! Ideal für Lagerzwecke, Logistik oder sonstige gewerbliche Nutzung. Details: Widmung Betriebsbaugebietca. 614 m² Lagerflächeerweiterbar um ca. 169 m²Nutzung: Lagerhalle/Gewerbefläche Zustand: verschlossen und abschließbarnicht beheizt Strom vorhanden Zufahrt: öffentliche Zufahrt vorhanden... [Mehr]

Tiefgaragenstellplatz zu mieten ab sofort. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]