Suchergebnisse für "miete bregenz oberstadt"

#Büro #Maisonette #Werkstatt #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Grunddaten • Wohnfläche: 128,13 m², Balkon • Zimmer: 4,5 (Wohnzimmer, Küche separat, Speisekammer/Abstellraum, 3 Schlafzimmer, Galerie/Büro, Bad, Gäste WC mit Dusche, große Diele) • Baujahr: 1984, laufend instand gehalten • Heizung: Gas-Zentralheizung • Energiekennzahlen: HWB 114 kWh/m²a | fGEE 2,13 • Zustand: gepflegt, einzelne Schönheitsreparaturen möglich; hochwertige Ausstattung Ausstattung • Einbauküche und -Schränke aus der Holzwerkstatt Markus Faißt in Hittisau • geölter Eichenparkett im EG, Buchenparkett im OG, Bäder gefließt • Anschlussmöglichkeit für Kamin im Wohnzimmer • begehbarer Kleiderschrank in einem der Schlafzimmer • Balkon mitten im Grünen als Ruheoase in der Stadt • eigenes Kellerabteil, gemeinsamer Wäsche- und Fahrradraum vorhanden • 1 Garagenstellplatz, ggf. zweiter Platz anmietbar Lage • Zentrale, ruhige Wohnlage am Stadtsteig zur Oberstadt, Zufahrt über Thalbach, dennoch ruhig und mitten im Grünen • Ca. 2 Minuten zu Fuß ins Zentrum von Bregenz • Kindergarten in 50 m, Schule in ca. 200 m • Bodenseeufer in ca. 7 Gehminuten erreichbar Verkauf • Privatverkauf – keine Maklerprovision • verfügbar ab Jänner 26 oder nach Vereinbarung • Energieausweis liegt vor Wir wohnen hier seit 2001 und haben uns immer sehr wohl gefühlt. Die Lage und der Grundriss ist für Familien wie für Paare bestechend. Man ist mitten im Herzen von Bregenz und hat dennoch volle Privatsphäre. Nun hat sich unsere familiäre Lage geändert und wir suchen nach einem Nachfolger, der neues Leben in die schöne Wohnung bringt. Bei Interesse oder Fragen zur Immobilie freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Ich bin tagsüber ab ca. 15 Uhr telefonisch zu erreichen, oder per whatsapp sowie per mail. Kontakt: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Ordination #barrierefrei

#Büro #Handel

Großzügiges Büro im Herzen von Bregenz In der Bregenzer Innenstadt wird ein Büro mit 117 m² vermietet. In dem einzigartigen Gebäude der Rathausstraße 27, dass sofort durch die Beschriftung 0,0000000001 mm an der Hausfassade auffällt, werden Büroflächen, Kanzleien, Praxen und Wohnungen vereint. Das Büro befindet sich im 1. Stock und besticht durch eine gute Raumaufteilung. Ein einladender Vorraum mit kleiner Teeküche und WC gehört zu dieser Einheit. Die insgesamt 4 Räume, mit Größen zwischen 16 und 35 m², bieten vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Charmant und gut gelegen - Diese 2-Zimmerwohnung mit Loggia in Bregenz sucht einen Mieter! Diese 2-Zimmerwohnung mit ca. 52,20 m² im Wuhrbaumweg 1 in Bregenz ist ideal für Singles und Paare, die modernes Wohnen mit Komfort verbinden möchten. Ein offener Wohn-Essbereich mit Zugang zur Loggia, ein gemütliches Schlafzimmer sowie praktische Extras wie ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz machen diese Wohnung zu einem stimmigen Gesamtpaket. Ein charmantes Zuhause für alle, die Bregenz schätzen und mitten im Leben ankommen möchten. Lage: • Gute Wohnlage mit kurzer Distanz zur Innenstadt : Der Wuhrbaumweg liegt in einem etablierten Wohngebiet von Bregenz; wichtige Alltagsziele und die Innenstadt sind schnell erreichbar. • Einkaufsmöglichkeiten in erreichbarer Nähe : Supermärkte und weitere Nahversorger befinden sich im Stadtgebiet rund um den Wuhrbaumweg; die Bregenzer Innenstadt ergänzt das Angebot mit zusätzlichen Shops und Fachgeschäften. • Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr : Nahe gelegene Bus- und Bahnanschlüsse sorgen für schnelle Verbindungen innerhalb von Bregenz und in die Region (u. a. Stadtbus-Liniennetz; Haltestellen im Bereich Wuhrwaldstraße/Harder Brücke sowie Bahnhof Bregenz in Reichweite). • Gastronomie in der Umgebung : In Gehdistanz und in der Innenstadt finden sich mehrere Restaurants und Cafés - geeignet für Frühstück, Mittagspause oder Abendessen Raumaufteilung: • Garderobe • Küche-Ess-Wohnzimmer • Loggia • Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche & WC • Kellerabteil • Tiefgaragenplatz Gesamtmietzins: EUR 711,87 Mietzins Wohnung EUR 171,47 Betriebskosten Wohnung EUR 23,27 Heizkosten Wohnung EUR 84,00 Mietzins Tiefgaragenplatz EUR 14,40 Betriebskosten Tiefgaragenplatz EUR 1.005,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten Kautionshinterlegung : Die Kaution in Höhe von € 3.100,- kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin! Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

+ Zentrale Lage in Bregenz ,, Vorkloster'' + Praktische Raumaufteilung + Helle Räumlichkeiten + Personalküche + Ausgezeichnete Infrastruktur mit Bus und Bahn + Nahe der Autobahnauffahrt ,, City - Tunnel'' + Genügend allgemeine Parkplätze vorhanden Dieses helle und bestens aufgeteilte Büro befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Bregenzer Stadtteil Vorkloster. Dank der zentralen Position und der ausgezeichneten Infrastruktur ist der Standort ideal für Unternehmen, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit und ein angenehmes Arbeitsumfeld legen. Die Räumlichkeiten überzeugen durch ihre praktische Raumaufteilung und die freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre, die für ein produktives Arbeitsklima sorgt. Eine eigene Personalküche steht für Pausen und kurze Erholungsmomente zur Verfügung. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel – Bus und Bahn – ist hervorragend, ebenso die Nähe zur Autobahnauffahrt „City-Tunnel“, wodurch auch Kunden und Mitarbeitende aus der Umgebung das Büro bequem erreichen. Für Besucher stehen ausreichend allgemeine Parkplätze zur Verfügung, optional können Tiefgaragenplätze (Preis auf Anfrage) dazu gemietet werden. Ein Büro, das Funktionalität, Komfort und Lage perfekt vereint – ideal für Unternehmen, die in Bregenz einen repräsentativen Standort suchen.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

+ Zentrale Lage in Bregenz ,, Vorkloster'' + Praktische Raumaufteilung + Helle Räumlichkeiten + Personalküche + Ausgezeichnete Infrastruktur mit Bus und Bahn + Nahe der Autobahnauffahrt ,, City - Tunnel'' + Genügend allgemeine Parkplätze vorhanden Dieses helle und bestens aufgeteilte Büro befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Bregenzer Stadtteil Vorkloster. Dank der zentralen Position und der ausgezeichneten Infrastruktur ist der Standort ideal für Unternehmen, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit und ein angenehmes Arbeitsumfeld legen. Die Räumlichkeiten überzeugen durch ihre praktische Raumaufteilung und die freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre, die für ein produktives Arbeitsklima sorgt. Eine eigene Personalküche steht für Pausen und kurze Erholungsmomente zur Verfügung. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel - Bus und Bahn - ist hervorragend, ebenso die Nähe zur Autobahnauffahrt "City-Tunnel", wodurch auch Kunden und Mitarbeitende aus der Umgebung das Büro bequem erreichen. Für Besucher stehen ausreichend allgemeine Parkplätze zur Verfügung, optional können Tiefgaragenplätze (Preis auf Anfrage) dazu gemietet werden. Ein Büro, das Funktionalität, Komfort und Lage perfekt vereint - ideal für Unternehmen, die in Bregenz einen repräsentativen Standort suchen. Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Kaution: 3 BMM Bankgarantie oder Bar Vertragserrichtungskosten Mietvertragsgebühren... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Moderne Büro-/ oder Praxisräume im Zentrum von Bregenz zur Miete! In bester Lage im Herzen von Bregenz, direkt in der Fußgängerzone, steht diese moderne und barrierefreie Fläche, welche zuvor als Arztpraxis diente, zur Vermietung. Die Räumlichkeiten befinden sich im 3. Obergeschoss eines gut gepflegten Wohn- und Geschäftgebäudes mit Lift – ideal für medizinische oder therapeutische Berufe. Details der Gewerbefläche: • Lage: Zentrale Lage in der Fußgängerzone von Bregenz • Zugang: Barrierefrei, mit einem Aufzug im Gebäude • Raumaufteilung: Helle, freundliche und gut geschnittene Räume, die sich optimal für eine Praxis oder ein Büro eignen • Sanitäre Einrichtungen: Behindertengerechtes WC sowie eine separate Dusche vorhanden • Küche: Moderne Küche, die für Mitarbeiter oder Pausen genutzt werden kann • Empfangsbereich: Einladender Empfangsbereich für eine angenehme Atmosphäre • Parkmöglichkeiten: Auf Wunsch können Tiefgaragenplätze dazugemietet werden! Gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und öffentliche Parkmöglichkeiten in der Nähe Die Praxisräume bieten durch ihre moderne Ausstattung und den flexiblen Raumzuschnitt zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Fachärzte, Therapeuten oder andere Dienstleister im Gesundheitsbereich. Der Raum ist ideal für eine sofortige Nutzung geeignet und benötigt nur geringe Anpassungen. Die barrierefreie Gestaltung und der Aufzug bieten zusätzlichen Komfort für Patienten und Klienten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich. Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit. Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Ihre Ansprechperson: Sarah Stark (Tel. [Telefonnummer entfernt]) oder [E-Mail-Adresse entfernt] Miete: € 1.253,50 zzgl. USt. BK: ca. € 620,44 Kaution: € 6.375,00 in Bar oder als Bankgarantie HWB/Klasse: 54,2 kWh/m²a / C Sonstige Auslagen: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Vermittlungsprovision Finanzamtvergebührung Vertragserrichtungskosten... [Mehr]

#Garten #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bregenz! Diese charmante Wohnung in der ersten Etage bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch einen hohen Wohnkomfort. Die Generalsanierung der gesamten Wohnung erfolgte 2024/2025. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 71 m² erstreckt sich diese Wohnung über drei lichtdurchflutete Zimmer, die genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als Rückzugsort für die Familie, als modernes Homeoffice oder einfach als Ort der Entspannung - hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die den Kochalltag zu einem Vergnügen macht. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort, insbesondere wenn Besuch erwartet wird. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die Möglichkeit zur Gartennutzung. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein. Mit dem Bus und dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe sind Sie perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. So gelangen Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Gemeinden. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und den zahlreichen Vorzügen dieser Wohnung begeistern. Ihr neues Zuhause in Bregenz wartet auf Sie! Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese attraktive Wohnung in der Radbahngasse in Bregenz bietet Ihnen eine ideale Lage für ein komfortables Leben. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Ärzte, Apotheken, eine Klinik sowie Schulen und Kindergärten für die Jüngsten. Supermärkte, Bäckereien und Banken sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend, mit Bus und Bahnhof in der Nähe, sodass Sie bequem die Umgebung erkunden können.... [Mehr]

#Büro #Villa #Parkmöglichkeit #hell

+ Panoramablick über den Bodensee + Unverbaubare Lage in der Bregenzer Oberstadt + 322 m² Wohnfläche + Offener Kamin im Esszimmer, sowie im Wohnzimmer + Sauna + Indoor-Pool 8m x 4m / 1,47 m tief + Doppel-Garage und mehrere Freiplätze + Zusätzliche Einliegerwohnung + 140 m² ausbaufähiger Dachboden Komplett NEU: Böden Einbauküche vom Tischler Fenstergläser Sauna In privilegierter Lage der Bregenzer Oberstadt erhebt sich dieses außergewöhnliche Anwesen, das durch seine unverbaubare Position und den atemberaubenden Panoramablick über den Bodensee begeistert. Auf einer beeindruckenden Grundstücksfläche von rund 5.000 m² erwartet Sie ein Wohntraum, der Großzügigkeit, Privatsphäre und höchste Wohnqualität vereint. Die rund 322 m² Wohnfläche sind mit viel Liebe zum Detail gestaltet und verbinden klassische architektonische Eleganz mit zeitgemäßem Komfort. Neue, edle Holzböden verleihen den Räumen eine warme und zugleich stilvolle Ausstrahlung. Neu eingesetzte Fenstergläser lassen das Tageslicht großzügig einfallen und rahmen den beeindruckenden Blick über den Bodensee perfekt ein. Die komplett neue, maßgefertigte Einbauküche vom Tischler unterstreicht den hohen Qualitätsanspruch des Hauses und bietet optimale Voraussetzungen für kulinarischen Genuss. Für entspannende Stunden steht Ihnen die private Wellnessoase mit neuer Sauna und großzügigem Indoor-Pool zur Verfügung - ein Rückzugsort, der jeden Tag zum Urlaub werden lässt. Neben den repräsentativen Wohnbereichen bietet das Anwesen eine separate Einliegerwohnung, die sich ideal für Au-pair, Gäste, oder als eigenständige Einheit nutzen lässt. Eine Doppel-Garage und mehrere Freiplätze sorgen für komfortables Parken, während der 140 m² große, ausbaufähige Dachboden zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet - sei es für weiteren Wohnraum, ein Atelier oder ein Büro. Dieses Objekt vereint alle Facetten exklusiven Wohnens: eine einmalige Lage, außergewöhnliche Ausstattung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein echtes Refugium, das nicht nur Wohnraum, sondern Lebensqualität in ihrer schönsten Form bietet.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Wunderschöne zwei Zimmer Wohnung sucht ab sofort einen neuen Mieter. Die Wohnung befindet sich in Bregenz gleich neben der Seepromenade. Kunst und Kultur direkt vor Ihrer Haustüre. Genießen Sie alle Annehmlichkeiten die diese Lage zu bieten hat. Sei es eine Einkaufstour durch die Stadtmitte, ein nettes Treffen in einem Café oder ein köstliches Abendessen mit Freunden. Lassen Sie sich bei Spaziergängen dem Ufer entlang von den traumhaften Sonnenuntergängen verzaubern. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss - ein Lift ist vorhanden. Bestehend aus Vorraum, Bad/WC, Wohn - Essküche inkl. E-Geräten, Schlafzimmer und einem tollen Balkon. Ein zugeordnetes Kellerabteil rundet diese Immobilie ab. Haustiere nicht erlaubt! Sie sind ein ruhiger und seriöser Mieter? Dann kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung unter [E-Mail-Adresse entfernt] Die Kaution für die Wohnung beträgt € 3.200,00 und kann entweder mittels Bankgarantie , Sparbuch oder Überweisung hinterlegt werden. Zusätzlich ist die Erteilung eines Mandatsauftrages zur Erstellung eines Mietvertrages erforderlich. Die Kosten hierfür belaufen sich auf € 650,00 zzgl. 20% MwSt. Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler Markus Mistura Immobilien ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler Markus Mistura Immobilien.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit rund 95 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Räume. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen großzügigen Gang, der ausreichend Platz für eine Garderobe und Stauraum bietet. Von hier aus sind alle Räume zentral begehbar. Das Badezimmer bietet eine Badewanne, eine Dusche, einen Waschtisch sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das separate WC ist direkt nebenan. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier finden sowohl ein gemütliches Sofa als auch ein Esstisch problemlos den geeigneten Platz – perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Die beiden Zimmer bieten ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank und können individuell genutzt werden. Der Wohnung zugehörig ist weiters ein kleiner Balkon mit ca. 2,80 m² sowie ein Kellerabteil. Ihr Auto können Sie sicher und bequem auf dem Parkplatz im Innenhof parken.... [Mehr]

#Büro #Loft #Terrasse

In der Oberstadt von Bregenz kommt eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche zur Vermietung. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Villa und überzeugt durch ihre großzügige Raumstruktur sowie den unverbaubaren Blick über den Bodensee. Die Gesamtfläche von ca. 200 m² gliedert sich in einen weitläufigen Hauptraum mit großflächiger Fensterfront und erhöhtem Sitzbereich (Panoramablick), zwei weitere Räume im hinteren Bereich (z. B. als Büro, Archiv oder Lager nutzbar), zwei separate WC-Anlagen, ein Duschbad mit integrierter Sauna und einen Weinkeller. Die Raumhöhe beträgt zwischen 2,80 m und 3,00 m. Die Ausstattung umfasst hochwertige Vinylböden, eine moderne Küchenzeile in Schwarz sowie verputzte, weiße Wände. Von den Vormietern (Film- und Fotostudio) können diverse Einbauten übernommen werden, darunter professionelle Schallschutzmaßnahmen, Beleuchtungssysteme sowie ein umfangreiches Netz an Bodensteckdosen. Ein weiterer Pluspunkt ist der großzügige Außenbereich mit Terrasse, zwei offenen Kaminen und einem beheizbaren Allzweckraum. Zwei überdachte und zwei zusätzliche Stellplätze stehen zur Verfügung. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für kreative Branchen wie Fotografie, Film, Design oder Architektur – sei es als Studio, Atelier oder Büro. Ebenso bieten sie beste Voraussetzungen für repräsentative Büroflächen, Ausstellungszwecke oder eine flexible Nutzung in Kombination von Arbeiten und Wohnen. Langfristige Mietverträge sind ausdrücklich möglich. Optional kann ein angrenzendes Studio mit ca. 25,5 m2 Wohnfläche, einer neuen Küche mit integrierter Waschmaschine und einem Bad hinzugemietet werden. Miete inkl. BK und Ust.: € 783,70 (Stand 9.25). Mietzins netto: € 1.495,- zzgl. 20% MwSt.: € 299,- / Betriebskosten netto: € 570,- Gesamtbelastung: € 2.364,-... [Mehr]