Suchergebnisse für "miet wohnungen bad waltersdorf"

#ruhig

Zum Verkauf steht ein charmantes Haus in ruhiger und naturnaher Lage im begehrten Thermengebiet! Die Immobilie befindet sich in Wagerberg bei Bad Waltersdorf und bietet insgesamt 3 bis 4 Wohneinheiten und eignet sich ideal sowohl als Anlageobjekt (Vermietung) als auch zur Eigennutzung, etwa als Mehrgenerationenhaus oder mit zusätzlichem Einkommen durch Vermietung. Highlights der Immobilie: • Ca. 452 m² Grundstück • 3 bis 4 getrennte Wohneinheiten, flexibel nutzbar • ruhige Lage in unmittelbarer Waldnähe • idyllischer Dorfteich in der Umgebung • attraktive Freizeitmöglichkeiten: 3 Golfplätze in kurzer Distanz • Beliebte Thermenregion mit hoher Lebensqualität Die Kombination aus naturnaher Umgebung, touristischer Attraktivität und flexibler Nutzung macht dieses Objekt besonders interessant für Investoren und Eigennutzer gleichermaßen. Lage & Umgebung: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Dorflage mit viel Grün, ideal für Erholung und Entspannung. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Bad Waltersdorf mit seinen Thermen, Golfplätzen und guter Infrastruktur. Ein vielseitiges Objekt mit großem Potenzial in einer der schönsten Regionen der Steiermark, perfekt als Anlage oder zum eigenen Wohnen mit zusätzlicher Einnahmemöglichkeit. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Herbert Bauer unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell

Projekt: Beim strahlenden Stadthaus "Am Mühlbach" im Zentrum der Badener Fußgängerzone handelt es sich um ein Betreutes Wohnen mit 27 Wohneinheiten sowie zwei Gemeinschaftsräumen. Die Anlage ist barrierefrei und seniorengerecht gestaltet und bietet der älteren Generation ein gemütlichen Rückzugsort inmitten der Stadt. Zur inkludierten Ausstattung in der Wohnung zählen eine qualitativ hochwertige Küche, ein Badezimmer mit edlen Fliesen und hochwertige Parkettböden in allen Wohnräumen. Im Wohnhaus finden Sie außerdem einen Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum, zwei Gemeinschaftsräume und eine gemeinsame Küche. Mit dem Personenaufzug gelangen Sie bequem zu Ihrer Wohnung. Ihre Gäste können Sie mit einer Gegensprechanlage empfangen. Haustiere sind grundsätzlich erlaubt im Gebäude und in der Wohnung. Zum Mietzins hinzu kommen die Strom- und Heizkosten. Betreuung: Das Projekt steht in Kooperation mit Silver Living und richtet sich an Personen, die gerne Hilfe in ihrem Alltag in Anspruch nehmen würden. Das Konzept bietet Ihnen ein Basispaket, verbunden mit einem Service-Dienstleister, der Ihnen folgende Leistungen zur Verfügung stellt: mit Personen ins Gespräch kommen, dabei Bedürfnisse zur Früherkennung von Hilfesituationen erkennen und ansprechen (beispielsweise Vereinsamung, Verwahrlosung) Organisation von Krankentransporten im Krankheitsfall oder bei ambulanten Terminen an Werktagen fixe Anwesenheitszeiten. Schnittstellen zwischen Hilfesuchenden und professionellen Dienstleistern (Hausverwaltung, Handwerker, Friseur, Fußpflege, usw.) unterstützen Betreuung des Gemeinschaftsraumes Information über stattfindende Aktivitäten im Umkreis (Kirche, Seniorenclub, usw.) Hilfe bei der Vermittlung externer Betreuungsdienste (Hauskrankenpflege, Essen auf Rädern, Heimhilfe, etc.) Damit Ihnen das Projekt Betreutes Wohnen ermöglicht werden kann, ist das Basispaket für jede Person in der Hausgemeinschaft verpflichtend. Es kann optional nicht abbedungen werden. Der Bruttopreis wird bei Anfrage bekanntgegeben. Infrastruktur: Diverse Nahversorger, Restaurants, Behörden, Banken und medizinische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Durch die hervorragende Lage können Sie die ausgezeichnete Infrastruktur einer Stadt nutzen und zeitgleich auch diverse Kultur- und Freizeitangebote. Im Kurpark können Sie entspannt eine Runde spazieren und die Sonne genießen, sowie Schwimmen gehen in der Römertherme Badens. Top 4.02 befindet sich im Erdgeschoß hofseitig und teilt sich wie folgt auf: Vorraum Dusche mit WC Wohnküche mit Essbereich ca. 27,66 m² Zimmer ca. 15,70 m² Loggia ca. 5,94 m² Terrasse ca. 3,00 m² Garten ca. 21,50 m² Die Freiflächen sind als Loggia, Terrasse und Garten ausgeführt und umfassen insgesamt ca. 30,44 m². Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. DECUS Immobilien GmbH Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Gerhard Zangger unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Frisch renovierte 31 m² Mietwohnung in ruhiger, zentraler Lage nahe der Heiltherme und dem Golfplatz Bad Waltersdorf. Ideal für Singles, Pendler oder als Ferienwohnung. Ausstattung: Heller Wohn-/Ess-/Schlafbereich (ca. 24 m²), Laminatboden, Rollos Neue Küche inkl. Geschirrspüler, Kochfeld, Dunstabzug, Mikrowelle Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss Abstellraum im Nebengebäude (Kellerersatzraum) Besonderheit: Zweitwohnsitz in der Gemeinde möglich – perfekt für Wochenend- und Thermenaufenthalte.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #möbliert #ruhig

Gelegen am Ende einer ruhigen Sackgasse in idyllischer Umgebung nahe der Therme Bad Waltersdorf. Zum Verkauf steht ein gepflegtes und liebevoll eingerichtetes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2002. Das Haus befindet sich in sehr gutem Zustand, ist sofort bezugsfertig und wird möbliert angeboten. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die Möglichkeit zur Erweiterung der Wohnfläche machen diese Immobilie besonders attraktiv für Paare, Familien oder Ruhesuchende. Ein Highlight ist der große, sonnige Garten mit Obstbäumen (Kirsche, Apfel, Birne) sowie Weinreben. Hier genießen Sie viel Platz zur Entspannung, Gartenarbeit oder gesellige Stunden auf der Terrasse. An heißen Sommertagen bieten schattige Plätze im Garten angenehme Rückzugsorte. Highlights auf einen Blick: Ruhige Sackgassenlage Baujahr 2002 Sehr gepflegter Zustand Sofort beziehbar & möbliert Erweiterungsmöglichkeit der Wohnräume Sonniger Garten mit Obstbäumen Terrasse Nähe Therme Bad Waltersdorf Diese Immobilie vereint Ruhe, Wohnkomfort und naturnahe Lebensqualität in einer beliebten Thermenregion. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Herbert Bauer unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

Miete: Helle Geschäfts-/Büroräume im Zentrum von Bad St.Leonhard Diese Räumlichkeiten befinden sich in einer kleinen Wohnanlage mit Sicht in den Innenhof mitten im Zentrum und bieten eine Fläche von ca. 42 m². Sie haben eine gut durchdachte Geschäftsidee und sind kurz davor, diese zu realisieren? Sie möchten Ihren Standort wechseln oder erweitern? Dann haben wir die perfekt geeignete Gewerbefläche für Sie. Diese tollen Räumlichkeiten sind hervorragend geeignet als Büro, Studio oder Geschäftslokal: Zahlreiche Geschäftsideen sind mit dieser Gewerbeimmobilie realisierbar! Die Fläche teilt sich in: • Vorraum - ca. 2,90 m² • Raum 1 - ca. 11,80 m² • Raum 2 - ca. 24,10 m² • WC - ca. 4,80 m² Beheizt werden die Räumlichkeiten mittels Fernwärme. Ein nummerierter Parkplatz ist den Gewerberäumlichkeiten zugeordnet. Die Lage der Wohnung ist sehr zentral - die gesamte, sehr gute Infrastruktur von Bad St.Leonhard ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Es gibt unter anderem einen Kindergarten, Volks- und Mittelschule, Ärzte, Apotheke, Tankstelle, Supermärkte, Trafik und einige Restaurants. Auch eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Wolfsberg liegt nur ca. 20 Minuten entfernt. Die Autobahnauffahrt erreichen Sie in ca. 5 Minuten, von dort aus gelangen Sie über die Südautobahn in ca. 30 Minuten nach Graz und in ca. 40 Minuten nach Klagenfurt. Haben Sie mit dieser tollen Immobilie Ihren perfekten, zukünftigen Arbeitsplatz gefunden? Dann überzeugen Sie sich gerne von den Vorzügen und dem Potenzial bei einer Besichtigung oder kontaktieren Sie uns für weitere Details. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Maklerhonorar: 2 Bruttomonatsmiete zzgl. MwSt. bei einer Mietdauer zwischen 2 und 3 Jahren 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. bei einer Mietdauer von mehr als 3 Jahren Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €336 zzgl 20% USt. Betriebskosten €90 zzgl 20% USt. Heizkosten €29,17 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €91,03 Gesamtbetrag €546,2... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Anleger aufgepasst! Entdecken Sie diese stilvolle Eigentumswohnung in einer Stadtvilla in Baden! noch kurzfristig vermietet, die Mieter ziehen Ende Mai 2026 aus und somit auch Eigenbedarf möglich104 m² große Eigentumswohnunggroßzügige Wohnkücheeigene Terrassegemeinsamer Garten mit Spielplatzeigener Parkplatz und Hauswart-Service Überzeugen Sie sich selbst und erleben Sie diese einzigartige Eigentumswohnung mit historischem Flair!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Erstbezug

Diese stilvoll sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten Bereich eines traditionsreichen Gebäudes am Josefsplatz im Herzen von Baden und verbindet historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über ca. 30 m² Wohnfläche sowie einen zusätzlichen Abstellraum mit ca. 2 m² am Gang, in welchem sich auch der Waschmaschinenanschluss befindet. Die Raumaufteilung umfasst ein separates Schlafzimmer sowie eine Wohnküche und eignet sich ideal als stilvolle Starterwohnung, kompakter Zweitwohnsitz oder Stadtwohnung für alle, die das besondere Flair von Baden genießen möchten. Die Einheit wurde umfassend kernsaniert und präsentiert sich als Erstbezug nach Sanierung. Im Zuge der Arbeiten wurden unter anderem die Elektrik, die Fenster, die Fußbodenheizung, die Türen sowie sämtliche Oberflächen erneuert. Beheizt wird die Wohnung elektrisch über eine moderne Fußbodenheizung. Besonderes Augenmerk wurde auf die Materialwahl gelegt: Ein hochwertiger Fischgrätparkettboden in Zweischichtausführung sorgt gemeinsam mit den neuen Kunex-Holztüren für ein stimmiges Gesamtbild. Das Badezimmer wurde modern gestaltet und mit marmorierten Fliesen ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine moderne Sicherheits- und Brandschutztür (WK2). Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock des Hauses, welcher aufgrund des vorhandenen Mezzanins der 4. Ebene entspricht. Durch die hohe Lage entsteht ein besonderes Wohngefühl mit schönem Blick über die Dächer von Baden sowie auf architektonische Elemente des historischen Stadtzentrums. Ein weiterer besonderer Aspekt dieser Immobilie ist das traditionsreiche Gebäude selbst: Das ehemalige Hotel Ebruster bzw. Café Josefsplatz zählt zu den geschichtsträchtigen Häusern Badens und prägt den Josefsplatz seit vielen Jahrzehnten. Der im Jahr 2025 neu errichtete Lift verbindet historischen Charakter mit modernem Komfort. Hier können Sie die Immobilie virtuell besichtigen: https://my.matterport.com/show/m=KWv A4E7CQ1K Nähere Details, mehr Bilder sowie einen persönlichen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne auf Anfrage. HINWEIS ZUR PROVISION Ein Provisionsanspruch entsteht erst mit Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. NOCH NICHTS GEFUNDEN Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie sich Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://resch-homes.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Terrasse #barrierefrei

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Terrasse und Nebengebäude bietet modernen Wohnkomfort Nähe der Therme Bad Waltersdorf. Ideal für Familien oder Paare, die im ländlichen Raum leben wollen, aber keine Abstriche in Bezug auf gute Infrastruktur und Geschäfte des täglichen Lebens machen möchten. Der südlich gelegene Wald am Grundstück weist lt. Flächenwidmungsplan ein Bauland WA mit 0,2-0,4 Baudichte auf und besitzt bereits einen aufrechten Rodungsbescheid seitens der Gemeinde falls das Grundstück weiter bebaut werden oder abverkauft werden soll. Das Erdgeschoss umfasst einen geräumigen Vorraum, ein Gäste-WC, ein modernes Bad mit barrierefreier Dusche + Badewanne und Fenster, Zugang zum Kellergeschoss, eine Einbauküche mit Tischherd ein Wohnzimmer und einen Wohnessbereich. Im Obergeschoss befinden sich dann ein Stiegenaufgang mit Vorraum von dem man in 2 separate Zimmer gelangt. Von den 2 Zimmern kann eines als Schlafzimmer, sowie das weitere Zimmer als Kinderzimmer, Gäste- / Hobbyzimmer o.ä. genutzt werden. In den Wohnräumen wurden Laminat, Vinyl und in den sanitären Einrichtungen Fliesen/Feinsteinzeug verlegt, Fenster sind mit Insektenschutz und Balken ausgestattet. Das Haus wird mittels neuwertigem Pelletskessel zentral beheizt - die Wärme wird über Radiatoren abgegeben. Im Jahr 2024 wurde auch das komplette Dach samt Einfassungen, Dachstuhl (Kaltdachaufbau) und die Ziegeleindeckung erneuert. Das Kellergeschoss umfasst einen Wäsche-Trocknerraum, Abstellraum und einen Tankraum für Pellets der von außen befüllt werden kann. Zögern Sie nicht lange, sondern vereinbaren Sie bei mir einen Besichtigungstermin! Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind. Im Rahmen der Exposé-Erstellung und Immobilienvermarktung können KI-gestützte Anwendungen zur Texterstellung, Bildbearbeitung und Videoproduktion eingesetzt werden. Eine inhaltliche Kontrolle erfolgt stets durch unsere Mitarbeiter. Alle Angaben laut Verkäufer - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <4.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Zum Reihenhaus Das top gepflegte Eckreihenhaus, ist voll möbliert und sofort beziehbar. Der liebevoll gepflegte Garten wartet auf gemütliche Abende zum Grillen und Chillen mit Familie und Freunden. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht: ein gut geschnittenes Vorzimmer, das gemütliche Wohnzimmer, Küche und ein Abstellraum, sowie zwei Schlafzimmer im oberen Geschoß, ein angenehm großes Badezimmer und die separate Toilette machen dieses Objekt zum perfekten Wohntraum für Singles, Paare, junge Familien oder für Menschen im Ruhestand, die einen kleinen aber feinen Garten schätzen und die Landschaft und die Umgebung lieben. Zudem ist das Haus ist unterkellert (etwa 38 m2) und bietet so viel Platz für Stauraum. Praktischerweise befinden sich ein Stellplatz sowie eine Garage für Ihre Fahrzeuge bei der Liegenschaft. Gelegen ist die Immobilie wunderbar inmitten der beliebten Thermenregion Bad Waltersdorf, Bad Blumau und Stegersbach. Ebenso finden Sie mehrere Golfplätze in der Umgebung vor. Zahlreiche weitere Wellness- und Freizeit-Angebote können hier in nächster Umgebung wunderbar genutzt werden. Zur Lage Burgauberg-Neudauberg - eine idyllisch gelegene Gemeinde im Südburgenland im Bezirk Güssing mit derzeit rund 1.434 Einwohnern. Ihre sanfte Hügellandschaft, die weitläufigen Weinberge und ihre besondere Lage an der Grenze zur Steiermark zeichnen die Gemeinde aus. Sie ist geprägt von Ruhe, Naturverbundenheit und einer engen historischen Beziehung zu den benachbarten steirischen Orten Burgau und Neudau. So verbindet Burgauberg-Neudauberg bis heute burgenländische und steirische Kulturtraditionen auf einzigartige Weise miteinander. Die Ursprünge des Ortes reichen bis ins 18. Jahrhundert zurück, als Siedler aus den umliegenden steirischen Gemeinden die Hügelregion erschlossen und landwirtschaftlich nutzten. Die daraus entstandene charakteristische Streusiedlung verleiht dem Ortsbild bis heute seinen besonderen Charme. Neben seiner geschichtlichen Bedeutung überzeugt Burgauberg-Neudauberg vor allem durch seine hohe Lebensqualität und die besonders naturnahe Umgebung. Die ruhigen Hügellagen und der Blick über das Lafnitztal machen den Ort vor allem als Wohn- und Erholungsort beliebt. Herrliche Wanderwege wie der Kuruzzenwanderweg oder der Kräuterweg machen die landschaftliche und kulturelle Vielfalt der Region erlebbar. Die Nahversorgung ist durch die zentrale Lage zwischen Burgau, Neudau und Stegersbach gewährleistet. In nur wenigen Fahrminuten sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichbar, darunter Supermärkte wie SPAR und BILLA, Bäckereien oder regionale Fachgeschäfte. Ergänzt wird das Angebot durch lokale Direktvermarkter und familiengeführte Betriebe die hochwertige Produkten aus der Region anbieten. Burgauberg-Neudauberg vereint so landschaftliche Schönheit und ein ruhiges, hochwertiges Lebensumfeld und gilt heute als attraktiver Wohn- und Erholungsraum im südlichen Burgenland. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen. Bitte kontaktieren Sie uns gerne unter: [Tel] oder [Email] für eine kostenfreie und umfassende Erstberatung durch unsere zertifizierten Immobilienberater Innen. Besuchen Sie uns gerne auf unserer Website: HABERKORN IMMOBILIEN GmbH Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

*** BESICHTIGUNGSTERMINE am Donnerstag, den 25. Juni ab 15: 00 Uhr gegen Voranmeldung möglich ***Zur Vermietung gelangt eine top-moderne 2 Zimmer Wohnung im 1. OG in einer 2020 errichteten Wohnhausanlage im Villenviertel von Bad Vöslau!** KLICK zur VIDEOBESICHTIGUNG **Es stehen Ihnen 51 m² Wohnfläche, sowie 10 m² Loggia zur Verfügung. Zur Raumaufteilung: Vorraum mit angrenzendem ARoffene Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia mit Außenabstellraum Schlafzimmer (ebenso mit Ausgang auf die Loggia) Bad mit Duschwanne samt Türe, Waschbecken und Waschmaschinenanschlussseparates WC mit Handwaschbecken• diverse abgebildeten Möbel könne auf Wunsch vom aktuellen Mieter gegen Ablöse übernommen werden (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad - Waschtisch uvm) - nähere Infos gerne auf Anfage. In der hauseigenen Tiefgarage können Sie einen Stellplatz für Ihren PKW anmieten. Weitere Annehmlichkeiten: Elektrische Rollläden, barrierefrei (Personenlift), Einbauküche, zugeordnetes Kellerabteil, Outdoor-Kinderspielfläche, sowie großzügiger Kinderwagen- & Fahrradabstellraum im Gebäude, uvm .. Für nähere Informationen, sowie für Ihren persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie mich am besten unter: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] - Katharina Hlawaty, MAWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <5.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In ruhiger Lage von Wörth an der Lafnitz erwartet Sie ein moderner Bungalow mit 85 m² Wohnfläche, durchdachtem Grundriss und pflegeleichter Ausstattung. Große Fenster, ein heller Wohn‑Essbereich, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten komfortables Wohnen auf einer Ebene. Die großzügige Lärchenholz‑Terrasse, ein Carport für zwei PKW mit Wallbox‑Vorbereitung und 559 m² Eigengrund machen dieses Zuhause komplett. Ideal für alle, die Ruhe, Natur und Wohnqualität in der Golf‑ und Thermenregion suchen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Helle 2-Zi-Wohnung mit Balkon & Stellplatz in Bad Erlach In der charmanten Marktgemeinde Bad Erlach steht diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage ab sofort zur Vermietung. Den nach Norden ausgerichtete Balkon kann man auch an heißen Tagen betreten die Wohnung verfügt über einen gemütlichen Wohnbereich mit einer einer praktischen Einbauküche und einem Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, die Toilette ist separat. Ein Abstellraum (statt dem Kellerabteil) befindet sich direkt vor der Wohnung und bietet wertvollen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Für Ihr Fahrzeug steht ein eigener Stellplatz zur Verfügung, sodass Sie sich keine Sorgen um Parkplatzsuche machen müssen. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über Fernwärme, was für wohlige Wärme in der gesamten Wohnung sorgt. Die Lage dieser Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Der Bus bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Ortschaften und ins nahegelegene Stadtzentrum. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Ärzte, Schulen, Supermärkte und eine Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder Berufstätige, die ein gepflegtes Zuhause in einer ruhigen und grünen Umgebung suchen, ohne auf die Nähe zu wichtigen Versorgungseinrichtungen zu verzichten. Schicken Sie mir eine schriftliche Anfrage und wir vereinbaren einen passenden Termin um diese Immobilie zu besichtigen! IHRE IMMOBILIENTRÄUME - UNSER ZIELDie Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Adresse bearbeiten! Mietvertragserrichtungskosten durch eine Anwältin werden mit dem Vermieter geteilt Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <9.500m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]