Suchergebnisse für "mehrfamilienhaus in niedernsill"

#Büro #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

EIN-/MEHRFAMILIENHAUS MIT INSGESAMT 6 ZIMMER+VOLLKELLERSie brauchen viel Platz mit mehreren Schlafzimmer und möchten ein richtig großes Grundstück, dann sind Sie hier genau richtig. Auf einem ca. 1.285 m² großen Grundstück wurde die Baubewilligung für dieses Haus, durch die Gemeinde Stockerau, im Jahre 1976 und 1987 die Benützungsbewilligung ausgestellt. 2006 erfolgte die Erneuerung der Fenster und eine Wärmedämmfassade. Auf einer Nutzfläche von insgesamt ca. 340 m² (Erdgeschoss und Keller je ca. 170 m²) finden Sie insgesamt 6 Zimmer, 1 Bad, 2 WC's, Garage, Kellerstüberl, Heizungskeller, mehrere Kellerräume und zusätzliche Nebengebäude als Abstellflächen vor. Erdgeschoss:• ) Haupteingang mit Stiegenhaus• ) Vorraum/Gang• ) eine ca. 27 m² großen Wohnbereich mit integrierter Küche (ca. 2022 komplett erneuert)• ) ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschtisch• ) ein geräumiges Wohnzimmer mit einem extra Holzofen• ) insgesamt zusätzliche 4 Zimmer, nutzbar als Schlafzimmer, Büro, Schrankraum, Kinderzimmer, usw.• ) ein extra WCKeller:• ) ein ca. 27 m² großes Kellerstüberl• ) der Heizungskeller• ) eine Garage• ) die Waschküche inkl. einem weiteren WC• ) insgesamt zusätzliche 3 Räumlichkeiten• ) Ausgang in den Garten Nebengebäude:• ) eine Garage• ) ehemalige Stallungen• ) jede Menge Stauraum• ) Solaranlage vorhanden Die quartalsmäßigen Abgaben der Gemeinde Stockerau betragen ca. EUR 340, /Quartal. Energiekosen (Strom und Gas) werden nach Verbrauch abgerechnet. Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser tollen Liegenschaft und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir auf Grund einer EU-Richtlinie erst dann Unterlagen zusenden können, wenn Sie uns eine E-Mail-anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Namen, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) übermitteln. Sie erhalten dazu nach Ihrer Anfrage ein E-Mail mit einem Link, in dem Sie diese Punkte ergänzen/bestätigen, und im Anschluss das Exposé öffnen können.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Terrasse

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Mauthen Sind Sie auf der Suche nach einem schönen, großen Haus mit Garten, bestens geeignet für eine Großfamilie oder für zwei Familien mit getrennten Eingängen? Diese Immobilie verbindet hohe Wohnqualität und ideale Lage. Das Lesachtal und Osttirol liegen vor der Haustür, auch das Nassfeld und das obere Drautal sind nicht weit. Der nahe Plöckenpass verbindet Kötschach-Mauthen mit Friaul. Das gemütliche Erdgeschoss umfasst auf über 100 m² einen modernen Wohn- Essbereich mit neuwertiger Küche, zwei moderne Schlafzimmer, Bad und WC sowie zwei praktische Wirtschaftsräume. Die neue überdachte Terrasse lädt dazu ein, den ruhigen Garten zu genießen. Die Wohnebene im Obergeschoss überzeugt mit einer großen Küche, drei Schlafzimmern und zwei Bädern, eines davon mit Infrarotkabine. Diese Ebene ist über die Außentreppe zu erreichen und verfügt somit auch über einen getrennten Eingang. Im Ausbau befindet sich das Dachgeschoss, das zusätzlich Raum für 6 Personen bieten könnte. Eine moderne, effiziente Ölheizung und eine Wärmepumpe sorgen für Warmwasser und angenehme Temperaturen. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss einen gemütlichen Schwedenofen Die Wohnnutzfläche ohne Dachgeschoss beträgt ca. 205 m². Infrastruktureinrichtungen Bildungseinrichtungen: Kindergarten: 1,46 km Schule: 663 m Universität / Hochschule: 36,89 km Nahversorgung: Bäckerei: 440 m Drogerie: 677 m Fleischer: 272 m Supermarkt: 611 m Gesundheitsversorgung: Apotheke: 1,20 km Arzt: 588 m Krankenhaus: 3,77 km Sonstiges: Bank: 1,23 km Bankomat: 400 m Polizeidienststelle: 614 m Postamt: 762 m Versicherung: 129 m Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <925m Krankenhaus <3.575m Apotheke <800m Kinder & Schulen Schule <475m Kindergarten <5.450m Nahversorgung Supermarkt <350m Bäckerei <850m Sonstige Bank <375m Post <375m Geldautomat <375m Polizei <475m Verkehr Bus <325m Bahnhof <275m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Leben und investieren in Altheim – Ihr neues Zuhause mit Potenzial! Altheim überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine ideale Verkehrsanbindung: Dank regelmäßiger Busverbindungen erreichen Sie Ihre Ziele schnell und unkompliziert. Alles für den täglichen Bedarf befindet sich in unmittelbarer Nähe – ob Arzt, Apotheke, Schule, Supermarkt oder Bäckerei. Das großzügige Mehrfamilienhaus bietet nicht nur ein behagliches Wohngefühl, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für Familien, als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung einzelner Einheiten. Die durchdachte Raumaufteilung lässt Ihrer Wohnvision freien Lauf. Zwei separate Eingänge führen zu den Wohneinheiten: Eingang 1: Erdgeschoss Eingang 2: Ober- und Dachgeschoss Ausstattung & Komfort: Kunststoff Fenster (erneuert 2010) Dachgeschossausbau inkl. neuer Fenster & Dach im Jahr 2017 Fußbodenheizung im Dachgeschoss Effiziente Fernwärme-Zentralheizung Raumaufteilung im Detail: Wohnung 1: Erdgeschoss: Wohnbereich Küche Vorraum Schlafzimmer Badezimmer WCWohnung 2: Obergeschoss: Wohnbereich Küche Vorraum Badezimmer und WCDachgeschoss: Zwei Kinderzimmer Elternschlafzimmer Abstellraum Vorraum Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage bereit – oder für zusätzlichen Platz für Fahrräder und mehr. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Kontaktdaten: Herr Jasarevic Edin Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: www.mein-immokontakt.at Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Zusätzliche Info: Haben Sie Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne berät Sie einer unserer bankneutralen Finanzierungsprofis in einem persönlichen Gespräch. Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Edin Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten

Im beliebten Stadtteil Liefering erwartet Sie dieses charmante Mehrfamilienhaus, das mit überaus großzügigem Platzangebot punktet und bis dato als Mitarbeiterhaus verwendet wurde. Das Raumkonzept – je eine Garconniere im Erd- und Obergeschoß sowie eine 6-Zimmer-Maisonette, die sich über Ober- und Dachgeschoß erstreckt – bietet viele Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten, wie z. B. Generationenwohnen, Wohnen & Arbeiten unter einem Dach usw. Die separaten Eingänge für Erd- und Obergeschoß garantieren optimale Privatsphäre. Die Garconniere im Erdgeschoß grenzt an einen Raum, der derzeit als Lager genutzt wird, somit ist hier die Möglichkeit gegeben, eine 2-Zimmer-Wohnung zu schaffen. Ober- und Dachgeschoß bestehen aus einer weiteren Garconniere sowie einer großzügigen 6-Zimmer-Maisonette. Eckdaten & Raumaufteilung: Wohnfläche gesamt: ca. 150 m² zzgl. Lagerraum und Heizraum - gesamt ca. 172 m²Grundstücksfläche: ca. 382 m²Separate Eingänge für Erd- und Obergeschoß2 Außenstellplätze (mit der Möglichkeit, weitere Parkplätze aus der Gartenfläche zu schaffen) Erdgeschoß: Garconniere mit ca. 30 m²Zusätzlicher Raum mit ca. 11,96 m²Ober-/Dachgeschoß: Garconniere mit ca. 26 m², bestehend aus Vorraum/Diele, Bad mit Dusche, Wohn-Schlafbereich mit Kochnische6-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 81 m² bestehend aus Wohnküche, Abstellraum, Wohnzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, 5 Zimmer Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

MEHRFAMILIENHAUS IN KIRCHBICHLWohnen, Arbeiten und Leben mit vielfältigen Möglichkeiten Ein Haus, viele Möglichkeiten Dieses Mehrfamilienhaus in Kirchbichl vereint großzügiges Wohnen, vielseitig nutzbare Flächen und attraktive Außenbereiche in einer Immobilie. Mit einer Wohnfläche von rund 255 m², einer Gesamtnutzfläche von ca. 428,58 m² und einem Grundstück von ca. 515 m² bietet das Objekt viel Raum für unterschiedliche Lebens- und Nutzungskonzepte. Die Aufteilung über mehrere Ebenen ermöglicht eine klare Gliederung der Wohn- und Nutzbereiche. Im Untergeschoß befinden sich eine Bürofläche sowie eine großzügige Garage. Das erste Obergeschoß umfasst eine Vierzimmerwohnung mit Terrasse und Garten, während das zweite Obergeschoß eine weitere Vierzimmerwohnung mit Terrasse bietet. Diese Kombination eröffnet interessante Perspektiven für Familien mit erhöhtem Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder die Verbindung von Wohnen und beruflicher Tätigkeit. Auch für Käufer, die eine Immobilie mit mehreren eigenständigen Wohnbereichen suchen, ist dieses Haus eine interessante Option. Die Immobilie im Detail Untergeschoß – Platz für Beruf, Fahrzeuge und zusätzliche Nutzung Das Untergeschoß erweitert das Raumangebot um eine Bürofläche von ca. 47,17 m² und eine großzügige Garage. Damit bietet die Immobilie nicht nur Platz zum Wohnen, sondern auch Flächen, die den beruflichen Alltag oder zusätzliche Nutzungsbedürfnisse unterstützen können. Die Bürofläche eröffnet beispielsweise die Möglichkeit, einen eigenen Arbeitsbereich einzurichten oder berufliche Tätigkeiten räumlich vom privaten Wohnbereich zu trennen. Ob für Büroarbeit, Organisation oder andere geeignete Nutzungen – die konkrete Verwendung richtet sich nach den baurechtlichen und behördlichen Voraussetzungen. Die Garage ergänzt das Angebot um eine praktische Abstellmöglichkeit für Fahrzeuge und weitere Gegenstände. Laut Objektunterlagen beträgt die ausgewiesene Garagenfläche ca. 46,08 m². Erdgeschoß – Dreizimmerwohnung mit Terrasse und Garten Im ersten Obergeschoß befindet sich eine großzügig angelegte Dreizimmerwohnung. Das Raumkonzept bietet Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse und eignet sich insbesondere für Familien, die neben dem gemeinsamen Wohnbereich auch separate Zimmer für individuelle Rückzugsmöglichkeiten benötigen. Die Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und schafft einen zusätzlichen Platz für entspannte Stunden, gemeinsame Mahlzeiten oder gesellige Zusammenkünfte. Ein besonderes Plus ist der zugehörige Gartenbereich. Der Außenbereich bietet Platz für individuelle Gestaltungsideen und kann – abhängig von den persönlichen Bedürfnissen – als Rückzugsort, Spielbereich oder private Grünfläche genutzt werden. Die Verbindung von Vierzimmerwohnung, Terrasse und Garten macht diese Ebene besonders interessant für Menschen, die großzügiges Wohnen mit einem eigenen Außenbereich verbinden möchten.1. Obergeschoß – Vierzimmerwohnung mit Terrasse Auch das zweite Obergeschoß verfügt über eine Vierzimmerwohnung und bietet damit einen weiteren großzügigen Wohnbereich innerhalb des Hauses. Die vier Zimmer ermöglichen eine flexible Raumaufteilung für unterschiedliche Lebenssituationen. Neben einem gemeinsamen Wohnbereich können beispielsweise Schlafräume, Kinderzimmer, Gästezimmer oder ein Arbeitszimmer vorgesehen werden – abhängig von der vorhandenen Grundrissgestaltung. Die Terrasse erweitert auch diese Wohnung um einen privaten Außenbereich. Dadurch entsteht eine attraktive Ergänzung zum Innenraum, die sich für Erholung und Freizeit im Freien nutzen lässt. Die eigenständige Wohnsituation auf dieser Ebene schafft gute Voraussetzungen für ein Mehrgenerationenkonzept oder die räumliche Trennung verschiedener Haushalte. Ebenso kann die Wohnung für ein individuelles Vermietungskonzept interessant sein, sofern die rechtlichen und technischen Voraussetzungen erfüllt sind. Außenflächen und Freiraum Ein wesentlicher Bestandteil des Immobilienangebots sind die zusätzlichen Außenflächen. Laut Objektunterlagen verfügt die Liegenschaft über ca. 125,44 m² Terrassenfläche, ca. 28,6 m² Balkonfläche sowie ca. 174,52 m² Gartenfläche. Damit stehen neben den Innenräumen unterschiedliche Möglichkeiten zur Verfügung, Zeit im Freien zu verbringen und den Wohnraum nach draußen zu erweitern. Die Kombination aus Garten, Terrassen und Balkonen bietet unterschiedliche Aufenthaltsbereiche und ergänzt die Wohnflächen um einen zusätzlichen Mehrwert. Eine Immobilie für unterschiedliche Lebenskonzepte Wohnen für mehrere Generationen Die beiden Wohnungen ermöglichen eine räumliche Trennung bei gleichzeitigem Wohnen unter einem Dach. Das kann besonders für Familien interessant sein, die Nähe und Eigenständigkeit miteinander verbinden möchten. Wohnen und Arbeiten kombinieren Die zusätzliche Bürofläche im Untergeschoß schafft eine interessante Grundlage, um berufliche Tätigkeiten und privates Wohnen an einem Standort zu vereinen. Die konkrete gewerbliche Nutzung ist gesondert zu prüfen. Interessant für Anleger Die beiden Wohnbereiche bieten eine Ausgangsbasis für die Prüfung eines Vermietungskonzepts. Für eine fundierte Investitionsentscheidung sollten mögliche Mieteinnahmen, laufende Kosten, Instandhaltungsaufwand und die rechtlichen Rahmenbedingungen im Detail analysiert werden. Großzügiges Wohnen mit Zusatzflächen Auch für Käufer mit hohem Platzbedarf bietet das Objekt interessante Perspektiven. Die Kombination aus zwei Vierzimmerwohnungen, Bürofläche, Garage und Außenbereichen eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Lage – Kirchbichl im Tiroler Unterland Kirchbichl liegt im Tiroler Unterland und bietet einen Wohnstandort in einer gewachsenen Gemeinde. Die Lage im Bezirk Kufstein macht den Ort für unterschiedliche Lebens- und Arbeitsmodelle interessant. Die konkrete Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentlichen Verkehrsmitteln und weiteren Einrichtungen sollte im Rahmen einer persönlichen Besichtigung beziehungsweise anhand der individuellen Mobilitätsbedürfnisse beurteilt werden. Flächen und Kennzahlen Grundstücksfläche: ca. 515 m²Wohnfläche: ca. 255,16 m²Gesamtnutzfläche: ca. 428,58 m²Bürofläche: ca. 47,17 m²Gartenfläche: ca. 174,52 m²Terrassenfläche: ca. 125,44 m²Balkonfläche: ca. 28,6 m²Garagenfläche: ca. 46,08 m²Außenstellplätze: 2 laut Objektunterlagen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <7.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <4.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Mehrfamilienwohnhaus mit außergewöhnlicher Wohnqualität in Kufstein – Stadtrandlage mit traumhafter Aussicht Diese beeindruckende Immobilie vereint eine großzügige Wohnfläche von ca. 330,66 m², aufgeteilt auf drei separate Wohneinheiten, mit einem Lebensstil, der Komfort, Eleganz und die unmittelbare Nähe zur Natur perfekt verbindet. Am begehrten Stadtrand von Kufstein gelegen, genießen Sie hier eine unverbaubare Aussicht auf die umliegende Bergwelt sowie einen direkten Zugang zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Wandern, Biken, Langlaufen, Motorikpark und vieles mehr beginnen praktisch vor der Haustüre – ein Paradies für Naturliebhaber und Aktive. Gleichzeitig ist das Stadtzentrum von Kufstein in kurzer Zeit erreichbar, was diese Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter besonders attraktiv macht und das Objekt zu einer wertstabilen Kapitalanlage werden lässt. Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus ist in drei eigenständige Wohnungen unterteilt und eignet sich ideal als Renditeobjekt, für Mehrgenerationenwohnen oder für eine Teil-Eigennutzung mit Vermietung. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die hochwertige Ausstattung sorgen für hohen Wohnkomfort. Insgesamt stehen 5 WCs und 4 Bäder zur Verfügung. Die großzügigen Wohnbereiche überzeugen durch eine warme, einladende Atmosphäre, geprägt durch Holzdielen, Fliesen-, Granit- und Parkettböden. Eine Fußbodenheizung sorgt auch in den kälteren Monaten für ein angenehmes Wohngefühl. Außenbereiche & Highlights Ein besonderes Highlight ist der wunderschön angelegte Garten mit Terrasse der eine hohe Lebensqualität bietet. Genießen Sie hier den atemberaubenden Blick auf die Berge und die grüne Landschaft oder entspannen Sie an warmen Sommertagen am hauseigenen Swim Spa mit Whirlpool. Ausstattung & Details Ca. 330,66 m² Wohnfläche3 separate Wohneinheiten: EG Nutzfläche: 157,42 m²: 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder, 3 WCs, Terrasse, Garten OG Nutzfläche 88,76 m²: 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, großzügige Terrasse DG Nutzfläche 84,48 m²: 2 Zimmer, Dusche, WC, Abstellraum, Küche, derzeit vermietet, jederzeit kündbar Swimming-Pool Voll unterkellert Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche Gäste-WC, Bad und WC teilweise getrennt Abstellraum Wasch- und Trockenraum Bodenbeläge: Holzdielen, Estrich, Fliesenboden, Granitboden, Kunststoffboden, Laminat, Parkett Fenster: Kunststofffenster Parkmöglichkeiten: Garage Außen-Stellplätze (insgesamt 3 Stellplätze) Lage & Infrastruktur Die zentrale und dennoch naturnahe Lage bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Bus- und Bahnverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. In unmittelbarer Nähe befinden sich: Ärzte und Apotheken Schulen, Kindergärten und Universität Supermärkte und Bäckereien Einkaufszentrum mit zusätzlichen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten Fazit Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, Wohnen, Natur und Investment optimal zu verbinden. Ob als reines Renditeobjekt, Mehrgenerationenhaus oder Kombination aus Eigennutzung und Vermietung – dieses Haus in Kufstein überzeugt durch Lage, Qualität und Zukunftssicherheit. Kontaktieren Sie SPKU-IMMO Kufstein noch heute, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie zu überzeugen. Hinweis: Einzelne Aufnahmen wurden mithilfe künstlicher Intelligenz visuell optimiert. Abweichungen von den tatsächlichen Gegebenheiten sind möglich. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.000m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Mehrfamilienhaus mit traumhaftem Burgblick! Dieses großzügige Wohnhaus in Forchtenstein überzeugt durch sein weitläufiges Platzangebot, seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einen Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert. Mit rund 206 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohnebenen mit jeweils ca. 103 m² und einem zusätzlichen Keller, bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten gerne unter einem Dach verbinden möchten. Ein besonderes Highlight bildet auf jeder Ebene ein großzügiges Wohn- und Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, von dem sich ein wunderschöner Blick auf die imposante Burg Forchtenstein eröffnet. Über das Vorzimmer im ersten Obergeschoss sind alle Zimmer zentral begehbar. Die Küche bietet genügend Platz und eine zusätzliche Sitzecke. Das Badezimmer mit Badewann verfügt auch über ein Fenster und ein separates WC ergänzt den praktischen Grundriss. Ein Schlafzimmer und Kinderzimmer mit Schrankraum runden das Platzangebot ab. Auch das zweite Obergeschoss bietet mit rund 103 m² zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Hier stehen ebenfalls ein Schlafzimmer, Kinderzimmer, Kabinett, ein Bad mit Fenster und Dusche/Badewanne sowie ein separates WC zur Verfügung. Auch das Kellergeschoss bietet ein beachtliches Platzangebot und überzeugt durch seine vielseitige Ausstattung. Neben einer Garage und dem Heizraum stehen Ihnen eine Werkstatt, eine moderne Küche sowie ein zusätzlicher Waschraum zur Verfügung. Vom Keller führt das Treppenhaus über das Erdgeschoss bis hinauf ins Dachgeschoss und verbindet damit die einzelnen Ebenen des Hauses. Der Garten befindet sich in Hanglage und bietet eine herrliche Aussicht auf die Burg Forchtenstein und die umliegende Landschaft. Ausstattung & weitere Highlights Ca. 206 m² Wohnfläche Zwei Wohnebenen mit jeweils ca. 103 m²Großzügiges Wohn- und Esszimmer Direkter Ausgang auf den Balkon mit traumhaftem Burgblick Küche im 1. Obergeschoss Moderne zusätzliche Küche im Keller Zwei Badezimmer mit Fenster Zwei separate WCs Garage Keller mit Heizraum, Werkstatt und zusätzlichem Waschraum Ölheizung Dreifach verglaste Fenster mit Jalousien Parkett- und Fliesenböden Verkauf inklusive Möblierung Einziehen und wohlfühlen! Das Haus wird möbliert verkauft und bietet damit die Möglichkeit, ohne großen Einrichtungsaufwand in das neue Zuhause zu starten. Ob als großzügiges Familienheim, für das Zusammenleben mehrerer Generationen oder mit viel Raum für persönliche Wohn- und Lebenskonzepte – diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten. Ein Haus mit viel Platz, einem besonderen Ausblick und Potenzial für neue Lebensgeschichten. Lage & Infrastruktur Forchtenstein – Wohnen, wo Natur und Lebensqualität zuhause sind. Forchtenstein liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft des Rosaliengebirges im Bezirk Mattersburg. Die Gemeinde verbindet eine naturnahe Wohnlage mit einer guten regionalen Infrastruktur. Besonders Familien und Naturliebhaber schätzen die ruhige Umgebung und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Infrastruktur & Entfernungen Kinder & Schulen Volksschule: < 1.750 m Kindergarten: < 1.750 m Nahversorgung Supermarkt: < 1.500 m Bäckerei: < 1.000 m Bank / Bankomat: < 1.250 m Post: < 1.500 m Gesundheit Arzt: < 1.250 m Apotheke: < 6.250 m Klinik: < 7.750 m Verkehr Bushaltestelle: < 250 m Bahnhof: < 6.000 m Anschluss S31: < 4.000 m SONSTIGES: Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) beantwortet werden. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Sie haben noch keine Finanzierung oder interessieren sich für ein Vergleichsangebot? Sprechen Sie uns an - wir arbeiten mit langjährigen Finanzierungspartnern zusammen und vermitteln Ihnen gerne einen kompetenten Finanzierungsberater, der Ihnen unverbindlich ein individuelles Angebot erstellt. Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <6.500m Klinik <8.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Stadthaus mit zwei Wohnungen und einem Geschäftslokal und weiterem Entwicklungspotential. Im Zentrum von Lilienfeld befindet sich dieses ansprechende Stadthaus mit ca. 500m² Nutzfläche, wovon ca. 300m² renoviert wurden. Im Erdgeschoß befindet sich das ca. 100m² große Geschäftslokal, das auch Büro oder Praxis sein könnte. Hier findet man einen großen Raum mit ca. 80m², eine Teeküche, ein Büro und ein WC. Im 1. Stock befindet sich eine ca. 120m² große, sehr schön, renovierte Wohnung mit neu möblierter Küche, zwei Bädern, zwei WC`s, einem geräumigen Wohn-Esszimmer und zwei Schlafzimmern. Diese Wohnung ist noch bis Juli 2024 vermietet, würde aber auch schon früher frei werden. Im Dachgeschoß befindet sich eine ca. 50m² große Wohnung mit neuer Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC, AR. Weiters gibt es hier die Möglichkeit, den noch ungenützten Dachboden auszubauen und so zusätzlich ca. 50m² zu nutzen. Im Erdgeschoß und im ersten Stock, wären ebenfalls jeweils noch ca. 100m² ausbaubar. Ein Liftschacht wurde schon errichtet. Der lastenfreie Kaufpreis für diese Liegenschaft beträgt ? 480.000, Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Regina Bedenhammer unter [Tel] zur Verfügung. Immobilien Mörtl ? Ihr Immobilienmakler in NÖ und Wien, kontaktieren Sie unsere Ansprechpartnerin, Fr. Bedenhammer. unter [Tel]. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie weitere Immobilien in???. unter www.immobilien-moertl.at oder folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und auf Instagram: immobilien.moertl IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://immobilien-moertl.at/immobilien-verkaufen-in-wien-und-niederoesterreich/ Wahlmöglichkeiten betreffend den Ortsangaben: ? In Wien und Niederösterreich ? In Niederösterreich und Wien ? In Wien-Umgebung ? Im Bezirk ??.. In ??.konkrete Ortsangabe?. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 124.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Liegenschaft besteht aus 2 Wohnungen und einem Gästehaus das derzeit als Privatpension geführt wird. Die Wohnung I bietet ca. 116 m2 Wohnfläche und einen Balkon, und die Wohnung II befindet sich in einem Gebäude, das bereits vor Jahrhunderten erwähnt wurde und bietet ca. 90 m2 Wohnfläche und 2 Kellerräume. Der Zustand der Wohnungen kann als durchschnittlich bezeichnet werden. Erbaut wurde das Gästehaus ursprünglich ca.1969 und bietet ca. 284 m2 Wohnfläche und noch zahlreiche Wirtschaftsräume und 2 Kellerräume. Das Gästehaus könnte auch für eine große Familie genutzt werden. Ausgestattet wurde dieses Gästehaus 2015/16 innen sehr gelungen und mit besten Fliesen und hochwertigen Hotelbelagsböden. Sämtliche Leitungen wie Strom Wasser und Kanal wurden erneuert. Die Fenster wurden vor ca. 15 Jahren getauscht. Vor kurzem wurde das Dach erneuert und im Zuge dessen haben die Eigentümer auch gleich eine Photovoltaikanlage installieren lassen. Eine moderne Küche und ein großer Frühstücksraum (könnte als Wohnzimmer genutzt werden) wurde ebenfalls wie auch alle Zimmer geschmackvoll erneuert. Insgesamt stehen 3 Zweizimmerapartments und 2 große Doppelbettzimmer mit WC und Dusche zur Verfügung.5 Autoabstellplätze und eine großzügige Terrasse beim Eingang runden das Angebot ab. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Hohenems befindet sich dieses Mehrfamili-enhaus mit drei Wohneinheiten. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, eine Bushaltestelle des Ortsbusses liegt in unmittelbarer Nähe. Im Erdgeschoss ist eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² und großzügigen Garten untergebracht. Das Obergeschoss verfügt über eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m². Das Dachgeschoss wurde ca. 2005 komplett renoviert und 2024 wurde die Klimaanlage erneuert. Hier befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m². Der Haupt-Elektroverteiler wurde getauscht sowie das komplette Stiegenhaus gestrichen. Die Terrassen wurden größtenteils mit Platten neu verlegt. Der Keller umfasst einen Trockenraum, einen Tankraum für Heizöl, einen Heizraum sowie insgesamt sechs Kellerräume und hat eine Gesamtfläche von ca. 60 m². Zusätzlich gehören zwei Garagen zum Objekt. Ein Garagentor wurde 2024 erneuert. DATEN • Kleinwohnanlage mit drei Wohnungen • GSTNr. 1057/1 in EZ 535, KG Hohenems • Fläche: 666 m² lt. Grundbuchsauszug • Erdgeschoß: ca. 98 m² • Obergeschoß: ca. 90 m² • Dachgeschoß: ca. 85 m² • Keller ca. 60 m² • großzügige Grünfläche • zwei Garage • Widmung: Baufläche Wohngebiet BW • Öl – Zentralheizung • Energieausweis in Arbeit KAUFPREIS-BESTPREISANBOT • Preis auf Anfrage MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN • je nach Verbrauch NEBENKOSTEN • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbucheintragung • 0,8 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt. • 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Dieses großzügige Haus mit Stadl in Echsenbach eröffnet Ihnen viel Raum für Familie, Mehrgenerationenwohnen oder das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Auf ca. 225 m² Wohnfläche und insgesamt 10 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, lassen sich individuelle Wohnideen bestens umsetzen. Das Baujahr 1958 verleiht dem Haus eine solide Basis. Ein Stadl ergänzt das Angebot und bietet zusätzliche Nutzfläche für Hobby, Lagerung oder vielfältige Projekte. Für Ihr Fahrzeug steht außerdem eine Garage zur Verfügung.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit