Suchergebnisse für "mayrhof kaufen"

#Baugrund

TRAUMHAFTER BAUGRUND IN GRÜNLAGE Dieses sonnige abfallende 900 m² Grundstück mit Grünblick, liegt ausgehend von der Linzerstraße, in der auch die zukünftige Garage errichtet werden soll, nahe dem Zentrum und ist daher ideal für Familien oder als Alterssitz geeignet, der nahegelegene Wald bietet schöne Wanderwege zum Spazierengehen. WIDMUNG- u. BEBAUUNG: Der Baugrund befindet sich im Bauland-Wohngebiet, Bebaubarkeit mit 33 % möglich, somit bis zu 297 m² Wohnfläche. Bauklasse I, II, NÖ-Bauordnung, laut Gemeinde Purkersdorf besteht keine Wohneinheitenbeschränkung, im Falle eines Neu- oder Zubaus eines Gebäudes ist eine Ergänzungsabgabe in Höhe von aktuell zirka EUR 3.900, zu entrichten. Das Grundstück ist bereits im Grenzkataster eingetragen. VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Ortswasser, Strom, und Kabel-TV sind vor Ort.... [Mehr]

#Halle #barrierefrei

Kaufen Sie Ihren Stellplatz im Haus Spallartgasse 21-23! In der Spallartgasse gelangen Stellplätze um EUR 35.000,- in den Verkauf. Es handelt sich dabei um einen fixen Stellplatz (keine Hebebühne). Die monatlichen Betriebskosten betragen ca. ? 20,39 brutto und die Rücklage ca. ? 4,90 Für E-Autos ist ein Lademanagement vorgesehen, einmalige Kosten für die Ladebox EUR 1.590,- | monatlich EUR 59,- Der Zugang ist dank des Lifts barrierefrei. 4% Kundenprovision zzgl. 20% Ust.! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Gartengrundstücke direkt am Bach gelegen, ca. 30 Minuten von Graz, zu erwerben. Zur Nutzung als Gemüse, Freizeit- und Erholungsgarten. Bebauung bis bis 40 m2 möglich. ( Gartenhütten). Garten A: 200 m2: € 8.250, Garten B: 400 m2: € 16.000, Keine Anschlüsse vor Ort.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Schöne, helle Eigentumswohnung in ruhiger Südlage mit Parkplatz und Fernwärme in Zentrumsnähe von Pöchlarn. Die gepflegte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet angenehmes Wohnen mit niedrigen Energiekosten durch die bereits gedämmte Fassade. 20m²Wohnzimmer, 18m²Schlafzimmer, Küche, Bad , VZ, Loggia Wohnung möbliert, sofort beziehbar 5min. ins Zentrum, 15 min. zum Bahnhof Pöchlarn... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf

Besichtigung jederzeit möglich! Video: hier klicken und .... Videokanal auf Youtube kostenlos abonnieren und von den Vorteilen als Erste / Erster profitieren! Ihre Vorteile: Mietdauer: 5 Jahre, danach Kauf möglich Konstante Fixmiete: Ihre monatliche Miete (exkl. BK) bleibt für 5 Jahre stabil bei 1.819,- Euro, ohne Überraschungen. Attraktiver Fixzins: Profitieren Sie von einem Fixzins von nur 1,9 % p.a. für einen Zeitraum von 5 Jahren – maximale Planungssicherheit und Schutz vor Zinssteigerungen. Geringe Kaufoption nur 35.000 Euro, reduziert Ihren Kaufbetrag nach 5 Jahren Attraktiver Kaufbonus: Nach 5 Jahren erhalten Sie zusätzlich einen Kaufbonus in Höhe von 28.000 Euro, der direkt auf den Kaufpreis angerechnet wird. Kaufpreis nach 5 Jahren: 469.000 Euro + 1,9 % Fix-Zins/p.a abzüglich Kaufoption 35.000,- Euro abzüglich Kaufbonus 28.000,- Euro offener Kaufbetrag in 5 Jahren: 451.796,- Euro• Flexibles Optionsrecht: Ihr Optionsrecht auf den Kauf der Immobilie ist übertragbar – ideal für individuelle Lebensplanungen oder Weitergaben. • Gewinnabschöpfung nach dem Kauf zu 100% für den Käufer also für SIE, keine Behaltefrist nach dem Kauf (Stand 01/2026) • Keine Immo ESt (Stand 03/2026) Hauptwohnsitzbefreiung Diese Vorteile machen das Mietkaufobjekt Pottendorf zu einer sicheren und flexiblen Möglichkeit, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen! Ihr Haus befindet sich in einer charmanten Siedlung und hat eine Fläche von ca. 110m² welche sich auf zwei Etagen verteilt und Ihnen 4 Zimmer, eine Terrasse, einen Garten sowie einen Balkon bietet. Eine ansprechende Optik, hervorragende Raumaufteilung und die bewährte Ziegelmassivbauweise ergeben ein gemütliches, sicheres und zeitloses Eigenheim. IHRE Haushälfte verfügt über 2 PKW-Stellplätze. Beide Plätze sind mit einer zusätzlichen Leerverrohrung für Ladestationen (für E-Autos) ausgestattet. Optional kann ein Carport errichtet werden, so können Sie bequem vor Ihrem Haus parken. Wählen Sie aus verschiedenen Ausstattungsvarianten Ihrer Wahl. Jetzt Ihre Chance nutzen! Sie profitieren jetzt noch im Rahmen der „Wohnbau-Offensive“ von der Gebührenbefreiung! Bei dem Erwerb einer Wohnimmobilie, entfallen die Grundbuch- (1,1%) und Pfandrechtseintragungsgebühr (1,2%) bis zu einer Bemessungsgrundlage von 500.000 Euro. Diese Regelung gilt für Wohnobjekte, die als Hauptwohnsitz genutzt werden und der Deckung eines dringenden Wohnbedürfnisses dienen, mit einem Kaufpreis bis zu 2 Millionen Euro. Provision: 1,8% inkl 20 USt. vom Kaufpreis bei Vertragsunterzeichnung 1,8% inkl 20% USt vom Kaufpreis bei Kauf der Doppelhaushälfte in Summe 3% plus 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Rohbau #barrierefrei

barrierefreie Geschäftsfläche im Kaufpark Leibnitz zu vermieten! Bestandsobjekt Leibnitz, Nahversorgungszentrum • 1A-Standort Kernzentrum, • gute Frequenz und Infrastruktur • barrierefreier Eingang • Tops in Edelrohbau-Zustand, idividuell gestaltbar • reservierte Kundenparkplätze möglich • ca. 300 Kundenparkplätze • provisionsfrei Im Kauf-Park sind namhafte Geschäfte, ein Café, Restaurant und ein Fitnessstudio vor Ort: Penny Markt 11Teamsports Café Sowieso Trattoria da Checo Clever Fit Leoni´s Imbiss... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf

Sie sichern sich den Kaufpreis heute mit einem festen Zins von 1,9% p.a. für 5 Jahre und sind vor weiteren Zinssteigerungen geschützt. Dies ist eine massive Absicherung gegen die aktuelle Marktunsicherheit. Kein Kreditstress heute, sondern Zeit gewinnen, um Eigenkapital für den Kauf in 5 Jahren anzusparen. Ihre Vorteile: Mietdauer: 5 Jahre Konstante Fixmiete ohne Überraschungen: Ihre monatliche Miete exkl. BK bleibt für 5 Jahre stabil bei 1819,- Euro, exkl. der Betriebskosten von ca. 70,- Euro. Das bedeutet für Sie PLANUNGSSICHERHEIT. Attraktiver Fixzins: Profitieren Sie von einem Fixzins von nur 1,9 % p.a. für einen Zeitraum von 5 Jahren – maximale Planungssicherheit und Schutz vor Zinssteigerungen. Geringe Kaufoption nur 35.000 Euro, reduziert Ihren Kaufbetrag nach 5 Jahren Attraktiver Kaufbonus: Nach 5 Jahren erhalten Sie zusätzlich einen Kaufbonus in Höhe von 28.000,- Euro (mehr als 15 Monatsmieten), der direkt auf den Kaufpreis angerechnet wird. Kaufpreis nach 5 Jahren: 469.000 Euro + 1,9 % Fix-Zins/p.a 514.796,- Euro abzüglich Kaufoption 35.000,- Euro abzüglich Kaufbonus 28.000,- Euro Kaufbetrag nach 5 Jahren: 451.796,- Euro50% der Provision erst in 5 Jahren fällig Flexibles Optionsrecht: Ihr Optionsrecht auf den Kauf der Immobilie ist übertragbar – ideal für individuelle Lebensplanungen Gewinnabschöpfung nach dem Kauf zu 100% keine Behaltefrist nach dem Kauf.• Keine Immo ESt (Stand 03/2026) Provision 3% + USt auf 2 Teilzahlungen (50% bei Vertragsunterzeichnung, 50% bei Kaufabschluss) Diese Vorteile machen das Mietkaufobjekt Pottendorf zu einer sicheren und flexiblen Möglichkeit, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen! Info zum Grundbuch: Klick zum Grundbuch Ihr Haus befindet sich in einer charmanten Siedlung, und hat eine Fläche von ca. 112m², welche sich auf zwei Etagen verteilt und Ihnen 4-Zimmer, eine Terrasse, einen Garten sowie einen Balkon bietet. Eine ansprechende Optik, hervorragende Raumaufteilung und die bewährte Ziegelmassivbauweise ergeben ein gemütliches, sicheres und zeitloses Eigenheim. IHRE Haushälfte verfügt über 2 PKW-Stellplätze, beide Plätze sind mit einer zusätzlichen Leerverrohrung für Ladestationen (für E-Autos) ausgestattet. Optional kann ein Carport errichtet werden, so können Sie bequem vor Ihrem Haus parken. Jetzt Ihre Chance nutzen! Ihren persönlichen Termin jetzt vereinbaren! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.250m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Vorsorge #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Smart investieren. Urban leben lassen. Zukunft bauen. Sie suchen kein beliebiges Wohnprojekt, sondern ein Investment mit Charakter, Substanz und langfristigem Potenzial? Dann lohnt sich ein genauer Blick auf die Canavesegasse 4 in Wien-Liesing. Hier entsteht ein modernes Neubauprojekt, das genau dort ansetzt, wo nachhaltige Nachfrage, urbane Lebensqualität und durchdachte Architektur zusammenkommen. Ruhig gelegen, im Herzen von Atzgersdorf - einem Stadtteil, der seinen gewachsenen Charme bewahrt und gleichzeitig stark von der Entwicklung des 23. Bezirks profitiert. Ein Projekt, das der Markt will Geplant sind zwei kompakte Baukörper mit insgesamt 18 Eigentums- und Vorsorgewohnungen, ergänzt durch 4 Büro- bzw. Ordinationseinheiten. Diese Kombination sorgt für zusätzliche Belebung und macht das Projekt vielseitig und stabil aufgestellt. Die Wohnungsgrößen von 42 m² bis 115 m² treffen exakt den Nerv des Marktes - ideal für Singles, Paare, Familien oder anspruchsvolle Mieter. Jede Einheit verfügt über private Freiflächen in Form von Garten, Balkon oder Terrasse - ein klares Plus in der Vermietung. Komfort, der sich rechnet * Tiefgarage mit 20 PKW- und 2 Motorradstellplätzen * Fahrradabstellraum * Eigenes Kellerabteil pro Wohnung Diese Basics sind heute kein Nice-to-have mehr, sondern ein entscheidender Faktor für Wertstabilität und Nachfrage. Moderne Ausstattung. Nachhaltig gedacht. * Fußbodenheizung über Fernwärme * Photovoltaikanlage * Hochwertige Eichenparkettböden * Qualitative Sanitärausstattung * 3-fach-verglaste Fenster * Außenliegender Sonnenschutz Ein Setup, das Betriebskosten optimiert, den Wohnkomfort erhöht und dein Investment zukunftssicher macht. Lage mit Entwicklungspotenzial Atzgersdorf ist ruhig, grün und trotzdem bestens angebunden. Der historische Ortskern liegt praktisch vor der Haustür, Nahversorgung, Schulen und Erholungsräume sind schnell erreichbar. Öffentlich top angebunden. * S-Bahn S2, S3, S4 - Richtung Floridsdorf oder Wiener Neustadt * Buslinien 6A, 58A, 58B zur U4 Hietzing * 60A, 66A zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten Genau diese Mischung sorgt für konstante Nachfrage - heute und morgen. Warum das für Sie spannend ist? * Provisionsfreier Kauf * Neubau mit geplanter Fertigstellung Ende 2027 / Anfang 2028 * Hohe Vermietbarkeit durch Lage, Ausstattung und Grundrisse * Ideal für Vorsorge, Vermietung oder langfristigen Vermögensaufbau Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 239.000,- bis EUR 578.400,00,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertrag von ca. EUR 16,50 bis EUR 18,00 netto/m² Provisionsfrei für den Käufer Fertigstellung: Ende 2027/Anfang 2028 Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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