Suchergebnisse für "mattighofen zimmer kaufen"

#Büro #Balkon

Zentrale Lage | Geschäftsflächen | großzügige Wohnung | mehrere Wohneinheiten | Ausbaupotenzial In zentraler Lage von Mattighofen, in der beliebten Rosengasse, befindet sich dieses vielseitig nutzbare Stadthaus auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 434 m². Die Liegenschaft verbindet Gewerbe, Wohnen und zusätzliches Entwicklungspotenzial und eignet sich daher sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger und Projektentwickler. Das Gebäude bietet bereits eine interessante Kombination aus zwei Geschäftslokalen und mehreren Wohnungen. Besonders hervorzuheben ist das zusätzliche Gebäude im Innenhof, in dem sich die Möglichkeit zur Schaffung von drei weiteren Wohneinheiten eröffnet. Der Innenhof sowie die vorhandenen Balkone ergänzen das Angebot und schaffen attraktive Freiflächen inmitten der Stadt. Raumaufteilung Erdgeschoss ? Geschäftslokale Im Erdgeschoss befinden sich zwei Geschäftseinheiten mit einer Fläche von ca.: 95 m² 26 m² Die beiden Einheiten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Handel, Büro, Dienstleistung oder andere gewerbliche Zwecke. 1. Obergeschoss ? großzügige Wohnung Das gesamte erste Obergeschoss wird von einer großzügigen Wohnung mit ca. 167 m² Wohnfläche eingenommen. Die weitläufigen... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Ideal für Familien, die nach einem sonnigen Grundstück in ruhiger Lage suchen! Dieses Wohnen (nicht erschlossen) bietet 967 m² Grundstücksfläche in Zentrumsnähe von Mattighofen. Genießen Sie die beliebte und familienfreundliche Umgebung ohne Durchgangsverkehr. Alle Anschlüsse sind direkt vor dem Grundstück vorhanden. Mit 885qm Baufläche und 82qm Privatstraße bietet dieses Grundstück genügend Platz für Ihr Traumhaus. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sonniges Grundstück in Zentrumsnähe - ruhe Lage in beliebter und Familienfreundlichen Umgebung - kein Durchszugsverkehr - alle Anschlüsse direkt vor dem Grundstück (Wasser, Kanal, Strom) - 885qm Baufläche und 82qm Privatstrasse - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Landwirtschaft #ruhig

Dieses Liegenschaft in der Nähe von Mattighofen ist die ideale Manifestation jeglicher Träume von Idylle, Harmonie und Exklusivität mit den Pferden vor der Haustüre. Die ruhige und naturnahe Waldrand- und Hanglage mit atermberaubendem Fernblick wird vor allem Ruhesuchende, Familien mit Kindern und Naturliebhaber ansprechen, die sich den Traum von den Pferden am Haus ermöglichen wollen. Die Landwirtschaft besticht mit einer Grundfläche von 4,3 ha inklusive der bereits bestehenden Boxen, Laufställe, Schlechtwetterpaddocks und Wiesenflächen. Weiters befindet sich auf der Anlage ein eingezäuntes Viereck (20x60m) mit einem ganzjährig bereitbaren Reitplatzboden. Eine Longierhalle mit dem Durchmesser von 20m erleichtet einem die Arbeit beim Anreiten von jungen Pferden oder bietet einem an regnerischen Tagen ein Dach überm Kopf bei der Arbeit mit den Pferden. In der Führanlage mit Hufschlagüberdachung, dessen Durchmesser 15m beträgt, haben 4 Pferde gleichzeitig Platz und somit sorgt diese für eine weitere Bewegungsmöglichkeit sowie eine enorme Zeitersparnis im Alltag mit den Pferden. Aufgrund der Alleinlage können Sie dort ungestört Erholung genießen, ohne sich Gedanken um neugierige Blicke machen zu müssen, weiters ist die gesamte Anlage videoüberwacht und sorgt somit auch für ein beruhigendes Sicherheitsgefühl. Diese Anlage bietet enorme Möglichkeiten um eine Oases für Mensch und Tier zu schaffen.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Diese moderne Gartenwohnung in Mattighofen bietet mit ihrem sonnigen Garten und der hochwertigen Ausstattung ein perfektes Zuhause für Singles oder Paare. Der Neubau punktet mit moderner Aufteilung, Fußbodenheizung, Fahrstuhl und zwei eigenen Parkplätzen. Das ruhige Wohngebiet ohne Durchzugsverkehr sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Hier lässt es sich wunderbar leben und entspannen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - moderner Neubau - sonniger Garten 20qm - moderne Aufteilung - hochwertiges Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - Fußbodenheizung in allen Räumen - Fahrstuhl in alle Etagen - eigens Kellerabteil - zwei Parkplätze im Eigentum - ruhige Wohnanlage, kein Durchzugsverkehr - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Das attraktive, idyllische und vielseitig nutzbare Grundstück mit ca. 595 m² überzeugt durch seine angenehme Größe, die naturnahe Umgebung und die besondere Lage mit einem malerischen Bach im Hintergrund. Die grüne, ruhige und charmante Atmosphäre schafft einen hohen Erholungswert und bietet ideale Voraussetzungen für individuelles und entspanntes Wohnen. Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet dadurch eine komfortable und unkomplizierte Grundlage für die zukünftige Bebauung. Besonders attraktiv ist der fehlende Bauzwang, wodurch sich maximale zeitliche Flexibilität bei der Verwirklichung persönlicher Wohn- und Bauideen ergibt. Ein bereits bestehendes Gartenhaus ergänzt das Grundstück und bietet praktische zusätzliche Nutzungs- und Staumöglichkeiten. Der vorhandene Grünbestand, die natürliche Gestaltung und der idyllische Bachlauf verleihen dem Grundstück einen außergewöhnlichen, harmonischen und beinahe parkähnlichen Charakter. Die großzügige Freifläche bietet zahlreiche Möglichkeiten für einen sonnigen Garten, gemütliche Rückzugsbereiche, eine Terrasse oder individuelle Freizeit- und Gestaltungsideen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Ca. 595 m² Grundstücksfläche - Voll erschlossen - Kein Bauzwang - Naturnahe und ruhige Atmosphäre - Bestehendes Gartenhaus - Individuelle Bebauungsmöglichkeiten - Attraktive Lage in Mattighofen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Lage: Das Grundstück befindet sich in attraktiver Lage in Mattighofen und verbindet naturnahes Wohnen mit der Nähe zum Stadtgebiet. Der Bach im Hintergrund und die grüne Umgebung sorgen für eine besonders idyllische und angenehme Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Stilvoller Bungalow in ruhiger Lage in Mattighofen – modernes Wohnen mit Komfort & Lebensqualität Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser attraktive Bungalow überzeugt durch eine durchdachte Architektur, modernen Wohnkomfort und eine besonders ruhige Lage in einer Sackgasse – ideal für Familien und Ruhesuchende. Durchdachte Raumaufteilung Der Bungalow bietet eine funktionale und familienfreundliche Aufteilung: Überdachter Eingangsbereich Großer Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse Separates WCAbstellraum Technikraum mit Waschmaschinenanschluss Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WCKinderzimmer 1Kinderzimmer 2Elternschlafzimmer Lichtdurchflutetes Wohnen mit Wohlfühlfaktor Großzügige, helle Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten viel Platz zur individuellen Entfaltung. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der ca. 100 m² Wohnfläche. Zwei separate WCs sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Terrasse mit Blick ins Grüne Die einladende Terrasse lädt zum Entspannen ein und wird schnell zu Ihrem persönlichen Rückzugsort – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder bei gemütlichen Abenden im Freien. Moderner Zugang mit Fingerprint-System Ein innovatives Fingerprint-System sorgt für komfortablen und sicheren Zugang – ganz ohne Schlüssel. Garage inklusive Die eigene Garage bietet Schutz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Effiziente Heiztechnik Die moderne Luftwärmepumpe gewährleistet eine energieeffiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung. Attraktive Lage in Mattighofen Ruhige Sackgassenlage mit gleichzeitig guter Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsanbindung in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten bequem erreichbar Schulen & Kindergarten in der Umgebung Ärzte & Apotheke schnell erreichbar Glasfaser-Internet verfügbar Individuelle Fertigstellung möglich Bitte beachten Sie, dass bei diesem Bungalow noch Fertigstellungsarbeiten erforderlich sind. Diese sind vom Käufer zu übernehmen. Gleichzeitig bietet sich Ihnen dadurch die Möglichkeit, eigene Vorstellungen und Wünsche in die finale Gestaltung einzubringen und Ihr Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen zu vollenden. Kaufpreis: € 469.000,- Ein attraktives Gesamtpaket für modernes Wohnen in naturnaher Umgebung. Jetzt Besichtigung vereinbaren! Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Kontakt: Herr Jasarevic Edin [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.mein-immokontakt.at Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Zusätzliche Info: Haben Sie Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne berät Sie einer unserer bankneutralen Finanzierungsprofis in einem persönlichen Gespräch. Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Edin Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Familienparadies in ruhiger Sackgasse - Einfamilienhaus mit großem Garten & Ausbaupotenzial Ein Zuhause mit Charakter, viel Platz und zahlreichen Möglichkeiten Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Einfamilienhaus vereint den Charme eines klassischen Wohnhauses mit den Vorzügen eines großzügigen Grundstücks und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und alle, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Auf einem sonnigen Grundstück mit 877 m² präsentiert sich die Immobilie mit einer Wohnfläche von rund 124 m² . Das im Jahr 1961 errichtete Haus wurde von den Eigentümern laufend gepflegt und regelmäßig modernisiert, lässt aber auch Platz für individuelle Wohnideen nach eigenen Vorstellungen. Es befindet sich in einer ruhigen Sackgasse . Ein besonderes Highlight ist der ausbaufähige Dachboden , der zusätzliches Potenzial für weiteren Wohnraum eröffnet - ideal für ein Homeoffice, ein großzügiges Studio oder zusätzliche Schlafzimmer. Der lie Familienparadies in ruhiger Sackgasse - Einfamilienhaus mit großem Garten & Ausbaupotenzial Ein Zuhause mit Charakter, viel Platz und zahlreichen Möglichkeiten Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Einfamilienhaus vereint den Charme eines klassischen Wohnhauses mit den Vorzügen eines großzügigen Grundstücks und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und alle, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Auf einem sonnigen Grundstück mit 877 m² präsentiert sich die Immobilie mit einer Wohnfläche von rund 124 m² . Das im Jahr 1961 errichtete Haus wurde von den Eigentümern laufend gepflegt und regelmäßig modernisiert, lässt aber auch Platz für individuelle Wohnideen nach eigenen Vorstellungen. Es befindet sich in einer ruhigen Sackgasse . Ein besonderes Highlight ist der ausbaufähige Dachboden , der zusätzliches Potenzial für weiteren Wohnraum eröffnet - ideal für ein Homeoffice, ein großzügiges Studio oder zusätzliche Schlafzimmer. Der liebevoll angelegte, weitläufige Garten schafft eine grüne Oase zum Entspannen und bietet ausreichend Platz für Kinder, Hobbygärtner oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die Highlights auf einen Blick Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage (Sackgasse) Wohnfläche ca. 124 m² Grundstücksfläche ca. 877 m² Baujahr ca. 1961 Laufend gepflegt und modernisiert Ausbaufähiger Dachboden mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial Großzügiger Garten mit viel Privatsphäre Garage und mehrere Abstellplätze Zwei praktische Abstellräume, sowie eine Gartenhütte Erneuerte Innentüren, teilweise Rollladen Sicherheitseingangstür mit Mehrfachverriegelung Beheizung mittels Gasheizung Wohnkomfort mit Entwicklungsmöglichkeiten Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt die Immobilie eine angenehme Wohnatmosphäre. Die gut durchdachte Raumaufteilung schafft helle, freundliche Wohnräume und bietet genügend Platz für das Familienleben. Durch die kontinuierlichen Renovierungsmaßnahmen präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand. Gleichzeitig eröffnet die solide Bausubstanz zahlreiche Möglichkeiten, das Eigenheim nach den persönlichen Vorstellungen weiterzuentwickeln und an moderne Wohnansprüche anzupassen. Der ausbaufähige Dachboden stellt dabei einen besonderen Mehrwert dar und bietet langfristig zusätzliche Wohnfläche. Ein Garten zum Wohlfühlen Das großzügige Grundstück begeistert mit seinem weitläufigen Garten - ein Paradies für Familien, Gartenfreunde und Erholungssuchende. Ob gemütliche Grillabende auf der Terrasse, ein Spielbereich für Kinder oder ein eigener Gemüsegarten - hier bleiben kaum Wünsche offen. Eine praktische Gartenhütte sowie zwei zusätzliche Abstellräume bieten ausreichend Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder Freizeitutensilien. Fazit Diese Immobilie vereint ein großzügiges Grundstück, eine gepflegte Bausubstanz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer attraktiven Wohnlage. Ob als behagliches Familienheim oder als Objekt mit weiterem Ausbaupotenzial - dieses Einfamilienhaus bietet die ideale Grundlage, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus persönlich präsentieren zu dürfen! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue REMAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in einer Sackgasse von Mattighofen und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Gegenüber der Liegenschaft befindet sich eine Zahnarztpraxis - ein praktischer Vorteil im Alltag. Mattighofen zählt zu den beliebtesten Wohnorten im Innviertel und bietet eine ausgezeichnete Anbindung Richtung Salzburg, Braunau am Inn und das oberösterreichische Zentralraumgebiet.... [Mehr]

#Erstbezug #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

Neuwertige 3 - Zimmer Wohnung (Erstbezug 2021) in ruhiger Siedlungslage Nähe Stadtzentrum, Infrastruktur fußläufig erreichbar. Nutzfläche: ca. 84 m² Wohnfläche; Dachgeschoß (2.Stock-kein Lift), 3 Zimmer2 KFZ-Abstellplätze; Dachterrasse ca. 20m² + ca. 7 m² überdachte Terrassenfläche; großzügige Einbauküche mit Kochinsel; zusätzlicher Abstellraum im Freien mit ca.5,7 m²; Kaution sind 3 Bruttomonatsmieten = € 3.720,00.Die Wohnung ist teilmöbliert (Küche, Badmöbel, Regale im Abstellraum) Anschlüsse: Stadtwasser, öffentlicher Kanal; Fußbodenheizung mit Gaszentralheizung; Übernahme: kurzfristig möglich; nicht barrierefrei; Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten! Lage: Über den Dächern von Mattighofen! Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar!... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Terrasse #ruhig

Diese attraktive Wohnung verbindet Natur, Ruhe und hochwertige Innenausstattung. Die ca. 57 m² Wohnfläche und eigenem Garten machen diese Wohnung ideal für Käufer, die bewusst ruhig wohnen möchten. Highlights: 25 m² Terrasse Eigener Garten Waldrandlage hochwertige Badgestaltung moderne Bodenbeläge Lift Wärmepumpe elektrische Beschattung Der direkte Blick ins Grüne schafft ein außergewöhnlich ruhiges Wohngefühl.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller

#Einfamilienhaus #Rohbau #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

MASSIVHAUS in Baumeisterqualität Stein auf Stein, in Kurzer Bauzeit. Individuelle Planung Unverbindliche Beratung und Angebotserstellung. Garantierter Qualitätsstandard. Stufenlose Wahl der Eigenleistungen auf Wunsch. Hausbau durch die Firma PI Bau GmbH . Von der Bodenplatte oder Rohbau bis zur Schlüsselfertiger Ausführung . Auch Keller und oder Garage möglich. Das sichere MASSIVHAUS ! Kurze Bauzeit und alles aus einer Hand !!! Wir möchten das Sie ein entspannendes Bauerlebnis haben, darum sichern wir Sie ab gegen alle Eventualitäten beim Hausbau, somit können Sie in Ruhe schlafen. Wir wünschen Ihnen das der Traum vom Eigenheim so schnell wie möglich Wirklichkeit wird. Am besten mit uns, durch moderne kurze Bauzeit. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besprechnungstermin. Die Angebotslegung wie es besprochen wird, vom Planen bis zum bezugsfertigen Haus möglich. Auch verschiedenen Ausbaustufen möglich z.B. Von der Planung beim Archite MASSIVHAUS in Baumeisterqualität Stein auf Stein, in Kurzer Bauzeit. Individuelle Planung Unverbindliche Beratung und Angebotserstellung. Garantierter Qualitätsstandard. Stufenlose Wahl der Eigenleistungen auf Wunsch. Hausbau durch die Firma PI Bau GmbH . Von der Bodenplatte oder Rohbau bis zur Schlüsselfertiger Ausführung . Auch Keller und oder Garage möglich. Das sichere MASSIVHAUS ! Kurze Bauzeit und alles aus einer Hand !!! Wir möchten das Sie ein entspannendes Bauerlebnis haben, darum sichern wir Sie ab gegen alle Eventualitäten beim Hausbau, somit können Sie in Ruhe schlafen. Wir wünschen Ihnen das der Traum vom Eigenheim so schnell wie möglich Wirklichkeit wird. Am besten mit uns, durch moderne kurze Bauzeit. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besprechnungstermin. Die Angebotslegung wie es besprochen wird, vom Planen bis zum bezugsfertigen Haus möglich. Auch verschiedenen Ausbaustufen möglich z.B. Von der Planung beim Architekten sowie Energieausweis und Baggerungen, Fundament-Bodenplatte, Rohbau und vieles mehr. Wir bieten auch jegliche Kleinarbeiten rund ums Haus, reden sie mit uns in einem persönlichen Gespräch und holen Sie sich die unverbindliche Beratung !!! A uch bei der Finanzierung können Sie auf unsere Hilfe zählen !! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: auf Ihrem eigenen Grundstück !!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Flexibler Bungalow mit zwei Wohneinheiten auf großzügigem Grundstück Ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder Eigennutzer mit zusätzlicher Mieteinnahme Dieser gepflegte Bungalow, welcher die letzten Jahre hochwertig renoviert wurde, überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern ein attraktives Gesamtpaket. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.052 m² befinden sich zwei Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 136 m². Besonders hervorzuheben ist die flexible Gestaltung des Hauses: Die beiden Einheiten können entweder separat genutzt werden - beispielsweise zur Vermietung einer Wohnung bei gleichzeitiger Eigennutzung der anderen, oder mit überschaubarem Aufwand wieder zu einer großzügigen Wohneinheit zusammengeführt werden. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als langfristig attraktive Kapitalanlage. Die ruhige und familie Flexibler Bungalow mit zwei Wohneinheiten auf großzügigem Grundstück Ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder Eigennutzer mit zusätzlicher Mieteinnahme Dieser gepflegte Bungalow, welcher die letzten Jahre hochwertig renoviert wurde, überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern ein attraktives Gesamtpaket. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.052 m² befinden sich zwei Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 136 m². Besonders hervorzuheben ist die flexible Gestaltung des Hauses: Die beiden Einheiten können entweder separat genutzt werden - beispielsweise zur Vermietung einer Wohnung bei gleichzeitiger Eigennutzung der anderen, oder mit überschaubarem Aufwand wieder zu einer großzügigen Wohneinheit zusammengeführt werden. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als langfristig attraktive Kapitalanlage. Die ruhige und familienfreundliche Lage sowie die durchdachte Raumaufteilung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht und einem hohen Maß an Wohnkomfort. Der großzügige Gartenbereich und zwei Terrassen laden zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Die Highlights auf einen Blick Zwei eigenständige Wohneinheiten mit flexibler Nutzung Zusammenlegung zu einer großzügigen Wohneinheit problemlos möglich Ideal zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung Attraktiv für Kapitalanleger durch separate Nutzungsmöglichkeiten Großzügiges Grundstück mit ca. 1.052 m² Ruhige und familienfreundliche Wohnlage Zwei Terrassen und gepflegter Gartenbereich teilunterkellert Mehrere Außenstellplätze sowie eine Garage Sehr gepflegter Allgemeinzustand Seit 2010 wurde das Haus stetig renoviert (Fassadendämmung, 3-fach verglaste Fenster, Innentüren, Pflasterung, Rauchfang etc., Dach 2024, Boiler2024) Raumaufteilung Wohneinheit 1 Küche Wohn-Esszimmer Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und WC Garage Terrasse und Garten Wohneinheit 2 Wohn- und Essbereich Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche Ankleidezimmer WC Terrasse und Garten Ausstattung Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand und bietet eine solide Ausstattung. Die großzügigen Fensterflächen sorgen in beiden Wohneinheiten für helle und freundliche Räume. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung sowie ergänzend über eine Infrarot-Heizung als Übergangslösung. Nutzungsmöglichkeiten Diese Immobilie bietet außergewöhnliche Flexibilität: Für Eigennutzer Nutzen Sie eine Wohneinheit selbst und finanzieren Sie einen Teil Ihrer laufenden Kosten durch die Vermietung der zweiten Einheit. Für Kapitalanleger Die zwei separaten Wohneinheiten ermöglichen attraktive Vermietungsmöglichkeiten und schaffen eine solide Grundlage für nachhaltige Mieteinnahmen. Für Familien oder Mehrgenerationenwohnen Durch die mögliche Zusammenlegung der beiden Einheiten entsteht ein großzügiges Zuhause mit viel Platz für die gesamte Familie. Fazit Ein vielseitiger und gepflegter Bungalow mit großem Potenzial: Ob als renditestarke Kapitalanlage, als Kombination aus Wohnen und Vermieten oder als zukünftiges Einfamilienhaus - diese Immobilie eröffnet zahlreiche Möglichkeiten und überzeugt durch ihre flexible Nutzbarkeit, die ruhige Lage und das großzügige Grundstück. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue REMAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]