Suchergebnisse für "marktgemeinde spillern kaufen"

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen zuhause – Ihr neues Wohnprojekt in Spillern bei Korneuburg Fragen Sie gerne nach unserem Immobilienfolder an, sämtliche Wohnungen auf www.mast-immo.at Inmitten der grünen Weite des Weinviertels und doch in unmittelbarer Nähe zur Stadt Korneuburg entsteht ein Wohnbauprojekt, das modernes Wohnen mit ländlicher Ruhe auf ideale Weise verbindet. In Spillern, nur wenige Fahrminuten von Wien entfernt, realisieren wir 38 hochwertige Eigentumswohnungen – perfekt für Familien, Paare und Singles, die ein Zuhause mit Lebensqualität suchen. Wohnen im Grünen – mit allem, was das Herz begehrt Die Wohnungen sind zwischen ca. 43 m² und 90 m² groß und bieten durchdachte Grundrisse, helle Räume sowie großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Eigengärten. Die Ausstattung ist modern, hochwertig und auf ein langfristig angenehmes Wohngefühl ausgelegt. Highlights des Projekts: 38 Wohneinheiten mit 2 bis 4 Zimmern (aufgeteilt auf 2 Trakte) Großzügige Balkone, Terrassen oder Gärten Ruhige, grüne Lage nahe dem Naherholungsgebiet Donauauen Fußläufige Anbindung an Bahn und Nahversorgung Hochwertige Ausstattung & nachhaltige Bauweise PKW-Stellplätze optional erhältlich (zu je 15.000, €) Geplante Fertigstellung: 01.10.2025 Photovoltaikanlage Raumaufteilung: Nach Eintritt in die Wohnung gelangen Sie in ein ca. 11 m² großes Vorzimmer. Eine ca. 84 m² große Garten Wohnung in westlicher Ausrichtung. Die beiden Kinderzimmer umfassen eine Fläche von ca. 11 m². Das Elternschlafzimmer verfügt über 12 m². Die optimal geschnittene Wohnküche bietet eine Fläche von ca. 30 m². Selbstverständlich ist das Badezimmer und das WC voneinander getrennt, das Badezimmer verfügt über ein Waschbecken, WM-Anschluss und eine Badewanne. Die Gartenfläche beträgt ca. 44 m². Lage, die begeistert Spillern vereint das Beste zweier Welten: Die Ruhe und Natur einer ländlichen Umgebung – und die Nähe zu urbaner Infrastruktur. Mit der Schnellbahn erreichen Sie Wien in ca. 30 Minuten, während Sie direkt vor der Haustür Spaziergänge, Radwege und Natur pur genießen können. Jetzt vormerken – Ihr neues Zuhause wartet! Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich jetzt eine der begehrten Wohnungen in diesem außergewöhnlichen Neubauprojekt. Ob zur Eigennutzung oder als nachhaltige Wertanlage – hier investieren Sie in Lebensqualität. Ich freue mich darauf, Ihnen dieses Projekt persönlich vorzustellen! Mit besten Grüßen, Herr Manuel Daniloglu [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] MAST Immo GmbHWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <3.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #unbefristet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Spillern, einer charmanten Gemeinde in Niederösterreich. Hier erwartet Sie eine schöne Wohnung in der 1. Etage, die keine Wünsche offen lässt. Bei dieser Wohnung handelt es sich um ein „betreutes Wohnen“. Die Wohnform "betreutes Wohnen" ist speziell auf die Bedürfnisse von Seniorinnen und Senioren ab dem 60. Lebensjahr ausgerichtet und ermöglicht eine selbständige Lebensführung in den eigenen vier Wänden bis ins hohe Alter. Des Weiteren richtet sich diese Wohnform auch an Personen mit Einschränkung. Die Wohnhausanlage liegt sehr zentral, mit einer Vielzahl von lokalen Geschäften und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Mit einer Fläche von ca. 53,67m² und einer Loggia von ca. 6,12m² bietet die 1- Zimmer Wohnung Ihnen alles, was Sie brauchen. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ein geräumiges Wohn-Schlafzimmer mit Kochnische, ein Badezimmer mit Dusche, WC, Handwaschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss. Hochwertige Vinylböden in den Wohnräumen, die Nassräume sind modern verfliest. Das Haus verfügt über einen Gemeinschaftsraum mit Loggia und Terrasse, einen Lift, einen Fahrradabstellraum, einen Müllraum – jeder Wohnung ist ein Einlagerungsraum sowie ein Autoabstellplatz in der Garage zugeteilt. Die gesamte Wohnhausanlage ist barrierefrei. In der Umgebung gibt es zahlreiche Wander- Spazier- und Radfahrwege welche Sie erkunden können. Befristung: Der Vertrag kann entweder als betreutes Wohnen ab dem 60. Lebensjahr unbefristet, oder alternativ mit einer Befristung von fünf Jahren abgeschlossen werden. Konditionen: 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 13.10.2022 beträgt der Heizwärmebedarf 36,70 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,68 Klasse A+. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 13.107,81 und die monatliche Miete beläuft sich auf € 700,56 inkl. BK, und USt, exkl. Betreuungsentgelt Betreuung möglich! Die Wohnform "betreutes Wohnen" ist speziell auf die Bedürfnisse von Seniorinnen und Senioren ab dem 60. Lebensjahr ausgerichtet und ermöglicht eine selbständige Lebensführung in den eigenen vier Wänden bis ins hohe Alter. Des Weiteren richtet sich diese Wohnform auch an Personen mit Einschränkung (zzgl. € 72.90 monatlich). Falls die Voraussetzungen für die Wohnform "betreutes Wohnen" erfüllt sind, kann nicht zwischen der Befristung und dieser Wohnform gewählt werden. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <2.500m Krankenhaus <4.000m Klinik <6.250m Kinder & Schulen Kindergarten <250m Schule <250m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <3.000m Post <250m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #unbefristet

Diese moderne Wohnung in Spillern, Niederösterreich, besticht durch ihre zentrale Lage und eine praktische Raumaufteilung. Auf etwa 66 m² Wohnfläche bietet sie genügend Platz und eignet sich perfekt für Einzelpersonen oder Paare. Die Wohnung liegt im 2. Stock und verfügt über ein helles Wohnzimmer mit integrierter Kochnische, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss. In den Wohnräumen sind moderne Vinylböden verlegt, die Sanitärräume sind geschmackvoll verfliest. Zur Wohnanlage gehören ein Gemeinschaftsraum mit Loggia und Terrasse, ein Lift, ein Fahrradraum sowie ein Müllraum. Jede Wohnung hat einen eigenen Einlagerungsraum und einen Stellplatz in der Garage. Die gesamte Anlage ist barrierefrei. In der Umgebung gibt es viele Spazier-, Wander- und Radwege, die zu Aktivitäten an der frischen Luft einladen. Außerdem befinden sich zahlreiche Geschäfte und Einrichtungen für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe. Befristung: Der Vertrag kann entweder als betreutes Wohnen ab dem 60. Lebensjahr unbefristet, oder alternativ mit einer Befristung von fünf Jahren abgeschlossen werden. Konditionen: 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab 01.06.2026 Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 13.10.2022 beträgt der Heizwärmebedarf 36,70 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,68 Klasse A+. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt ? 16.141,95 und die monatliche Miete beläuft sich auf ? 941,34 inkl. BK und USt. Betreuung möglich! Die Wohnform "betreutes Wohnen" ist speziell auf die Bedürfnisse von Seniorinnen und Senioren ab dem 60. Lebensjahr ausgerichtet und ermöglicht eine selbständige Lebensführung in den eigenen vier Wänden bis ins hohe Alter. Des Weiteren richtet sich diese Wohnform auch an Personen mit Einschränkung (? 72.90 monatlich). Falls die Voraussetzungen für die Wohnform "betreutes Wohnen" erfüllt sind, kann nicht zwischen der Befristung und dieser Wohnform gewählt werden. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Le... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #unbefristet

Diese Neubauwohnung befindet sich in der Stockerauerstrasse 20/3/5 in 2104 Spillern und liegt im ersten Obergeschoss eines zweigeschossigen Gebäudes. Die Wohnung ist unbefristet zu mieten, provisionsfrei und hat monatliche Gesamtkosten von 1.165 Euro sowie eine Ablöse von 11.000 Euro. Das Objekt ist barrierefrei und rollstuhlgerecht zugängig, verfügt über einen Aufzug und zwei Garagenstellplatze. Die Wohnung bietet auf 85,04 Quadratmetern drei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Geheizt wird über Fernwärme mit Fussbodenheizung, und die Böden sind teilweise mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Eine neuwertige Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Dazu kommt ein Balkon mit einer Fläche von 11,5 Quadratmetern. Das Gebäude wurde 2018 erbaut und ist ca. 5 Minuten zu Fuß vom Bahnhof entfernt. Autobahnanschluss in ca. 5 Minuten mit dem Auto. Ablöse für die Küche, Badewanne mit Wirlpool, Markiese 5 Meter breit und elektr. Rollläden, neuwertige Badezimmer Möbel.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur Vermietung gelangt eine optimal aufgeteilte 3 - Zimmer DACHGESCHOSS Wohnung inkl. hochwertiger EWE Küche samt Geräten Spillern befindet sich zwischen Korneuburg & Stockerau, die Liegenschaft ist auf der Stockerauer Straße 40 und wurde erst im Jahr 2019 fertiggestellt. Highlights der Liegenschaft/Wohnung: • Echt Holz Parkett in Eiche • Modernes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken & WM-Anschluss • 3 fach verglaste Fenster mit Rollläden • Kellerabteil im KG • Hochwertige Markenküche der Firma EWE-Küchen • Fussbodenheizung • Abstellraum • Personenlift Raumaufteilung: Sobald Sie die Wohnung betreten, gelangen Sie in ein Vorzimmer mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Das WC ist natürlich direkt vom Vorzimmer aus, separat begehbar und wurde mit einem Waschbecken ausgestattet. Die südwestlich Wohnküche (ca. 30 m²) verfügt über direkten Zugang auf die ca. 21 m² Freifläche "XXL Terrasse / Balkon". Das Schlafzimmer mit einer Fläche von ca. 14 m² und Kinderzimmer (ca. 11 m²) wurde optimal geplant und bietet ebenfalls einen direkten Zugang auf die Terrasse. Wie laut Plan ersichtlich, ist das Schlafzimmer mit einem Schrankraum ausgestattet. Das modern gestaltete Badezimmer wurde mit einer Dusche, WM-Anschluss & Waschbecken in "Anthrazit/Weiss" veredelt. Die Markenküche der Firma EWE beinhaltet sämtliche wichtigen Geräte wie z.B. Geschirrspüler, Herd, Kochfeld & Kühl-/Gefrierschrank. Highlight der Wohnung ist der Fernblick in SW Ausrichtung & der Zugang von allen Räumlichkeiten. Jede Wohnung verfügt über Kellerabteil im Kellergeschoss. Optional besteht die Möglichkeit einen PKW Abstellplatz in der Garage anzumieten. (Kosten: 90, /monatlich)• Vorzimmer • Wohnküche inkl. EWE Küche • Schlafzimmer • Kinderzimmer • sep. WC inkl. Handwaschbecken • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken & WM-Anschluss • Terrasse mit einer Fläche von ca. 21 m²Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter [Telefonnummer entfernt]Ihr Immobilienberater Herr Manuel Daniloglu MAST Immo GmbHKosten: • Kaution: 3 BMM • Maklerhonorar: PROVISIONSFREI • Befristung: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung bei pünktlicher Zahlung der Miete • verfügbar: 01.08.2026 Es wird auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zwischen Abgeber & Immobilienmakler hingewiesen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <3.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in der Marktgemeinde St.Peter am Ottersbach! Dieser charmante Bauplatz (628 m²) liegt leicht erhöht in ruhiger, ländlicher Umgebung – perfekt für alle, die Natur und Erholung lieben – es besteht eine Bebauungspflicht, sofortiger Baubeginn möglich! Alle Anschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe. Jetzt zugreifen und Ihr Zuhause gestalten!... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Zum Verkauf kommen diese sechs wunderschönen Baugrundstücke mit einer Größe von ab 773 m² (die genaue Vermessung liegt auf Wunsch des Käufers vor) in direkter Nähe zur Marktgemeinde Moosburg in unverbaubarer Lage. Die Grundstücke zeichnen sich durch eine ebene Lage und südliche Ausrichtung aus und sind voll aufgeschlossen: Ortswasserleitung, Kanal und Elektrizität für diese Grundstücke sind am Grundstück vorhanden. Widmung: allgemeines Wohngebiet. Eine Bebaungsverpflichtung ist nicht vorgegeben! Für Golfer ist der Standort nahezu ideal – die 18-Loch Golfanlage Moosburg/Pörtschach liegt im Nähebereich. Aber auch die schnelle Erreichbarkeit von Pörtschach und Klagenfurt am Wörthersee bietet viele Möglichkeiten in nächster Umgebung.... [Mehr]

#Vorsorge #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Kaltenleutgeben ? Die Ruhe des Wienerwalds Nähere Details finden Sie auf unserer Projekthomepage. Dieses neu fertiggestellte Wohnprojekt liegt mitten im malerischen Wienerwald und verbindet eine ideale Kombination aus naturnaher Umgebung und der Nähe zu Wien. Insgesamt befinden sich 39 Vorsorgewohnungen mit großzügigen Freiflächen auf zwei Bauteilen. Beide Bauteile sind mit der Tiefgarage verbunden, zusätzlich steht eine große Gemeinschaftsterrasse zur Verfügung. Nachhaltig investieren ? Ihr Vorsorgeprojekt Im Sinne der Ökologisierung, Ressourcenschonung und Kreislaufwirtschaft steht die "Greenline" für Nachhaltigkeit durch umweltfreundliche Lösungen von der Planung bis zur Fertigstellung. Dieses Gebäude erfüllt nicht nur die modernsten geforderten Standards, sondern bietet ein gesundes Zuhause zum Wohlfühlen ? ideal für Anleger, die eine nachhaltige Investition suchen. ? Heizung und Kühlung mit erneuerbarer Energie ? Holz-Alu-Fenster sind die erste Wahl ? Alle Baustoffe sind schadstoffgeprüft Vorsorgewohnungen mit Zukunftspotenzial Die Vorsorgewohnungen sind großzügig geschnitten und zeichnen sich durch eine intelligente Grundrissgestaltung aus. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Dielenböden in den Wohnräumen, großformatigem Feinsteinzeug in den Nebenräumen und Bädern sowie außenliegendem Sonnenschutz ausgestattet. Zudem verfügen sie über eine Fußbodenheizung und eine Temperierung für den Sommer. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen durch eine moderne Luftwärmepumpe. Eine hauseigene Photovoltaikanlage erzeugt zusätzlichen grünen Strom für das gesamte Haus. ? Heizung und Kühlung mittels Luftwärmepumpe ? Hauseigene Photovoltaikanlage ? Hochwertige Dielenböden in den Wohnräumen ? Großformatiges Feinsteinzeug in den Bädern und Nebenräumen ? Holz-Alu-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung ? Außenliegender, elektrisch bedienbarer Sonnenschutz ? Fußbodenheizung und Temperierung für den Sommer Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos!... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Sie sind auf der Suche nach Entspannung und Erholung im eigenen modernisierten Ferienhaus, mit bester Aussicht in ruhiger Sonnenlage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses charmante Ferienhaus auf dem großflächigen Grundstück befindet sich in einem ausgewiesenen Zweitwohnsitzgebiet. In dieser Lage hat man einen sagenhaften Fernblick und Ruhe. Bei Bedarf ist man trotzdem schnell im Ort, denn der Ortskern Reichenfels ist in 5 Autominuten erreichbar. Das Wohnzimmer mit Kachelofen ist ein super gemütlicher Platz. Man kann von der Couch aus den Blick in den Garten schweifen lassen. Die in diesen Raum integrierte schöne Sitzecke beim Fenster eignet sich perfekt für den Kaffeeklatsch am Nachmittag. Im oberen Stockwerk befinden sich 3 Schlafzimmer, wobei eines davon derzeit als Ankleide genutzt wird. Das größte Zimmer hat auch einen südseitigen Balkon vorgelagert. Die helle, zeitlose Einbauküche verfügt über genügend Platz für die Zubereitung feiner Gerichte. Zwei sanierte Bäder mit Regendusche und WC liegen im Erdgeschoss. Der sonnenverwöhnte Terrassenplatz besticht durch die herrliche Aussicht und lädt zum Relaxen oder Grillen ein. Da es an diesem Fleck keine Lichtverschmutzung gibt, ist bei Schönwetter in der Nacht der Sternenhimmel zu sehen. Der großzügige Garten ist sehr gepflegt und hat ein paar Ecken mit Lieblingsplatzpotenzial. Für den PKW steht ein Carport zur Verfügung. Es gibt einen überdachten Holzlagerplatz für das Kaminholz. Der Kachelofen im Wohnzimmer ist so dimensioniert, dass er bei Bedarf den ganzen Wohnräumen eine angenehme Temperatur verleiht. Als Hauptheizung wurde eine Wärmepumpe installiert und zusätzlich in den Badezimmern Infrarotpaneelen angebracht. Ein weiterer, großzügiger Anbau aus Holz steht für Fahrräder, Schi und Rasenmäher und weitere nützliche Dinge zur Verfügung. Dieser könnte auch als Hobbyraum genutzt werden. Aufteilung der Wohn- und Nutzflächen: Erdgeschoss: ca. 50,94 m² Obergeschoss: ca. 29,13 m² Niedrige Abstellfläche im OG: ca. 7 m² Zubau Abstellraum: ca. 14,50 m²... [Mehr]

#Landwirtschaft

Eine seltene Gelegenheit bietet sich für Schnellentschlossene, in landwirtschaftlich genutzte Grundstücke zu investieren. Die angebotene Fläche ist zusammenhängend und verfügt über einen eigenen Brunnen. Derzeit ist das Grundstück als Brache genutzt und liegt in Zaina. Umso interessanter wird das Grundstück mit einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 9.841m² einerseits durch seine Lage, anderseits durch seine ideale Konfiguration mit bestehender direkter Zufahrtsmöglichkeit durch gut erschlossene Wege und Straßen sowie dem eigenen Brunnen auf der Liegenschaft. Eine Wasserversorgung ist somit sichergestellt. NÜTZEN SIE DIESE GELEGENHEIT UND FORDERN SIE EIN UNVERBINDLICHES EXPOSÉ AN! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

2104 Spillern || Landstraße 65 || Top 13 Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über einen Lift erreichbar. Sie besteht aus 3 Zimmern bei einer Wohnfläche von 74,23 m² und verfügt über einen 8 m² großen, östlich ausgerichteten Balkon. Der Wohnung sind ein Kellerabteil im Kellergeschoss, sowie 2 Garagenstellplätze zugeteilt. Ein Kinderwagenabstellraum und mehrere Fahrradabstellplätze stehen allen Mietern zur Verfügung. Heizung: Die Wohnungen werden mittels Fernwärme beheizt. Die Wärmeabgabe erfolgt über eine Fußbodenheizung. All unsere Immobilienangebote finden Sie tagesaktuell auf unserer Homepage: www.sz.at... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig #unbefristet

Selbstständig wohnen mit Sicherheit im Alltag Diese Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnhausanlage für betreutes Wohnen in ruhiger Lage von Spillern. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar, gleichzeitig lädt die grüne Umgebung zu Spaziergängen und erholsamen Stunden im Freien ein. Raumaufteilung: Vorraum mit Platz für die Garderobe und Zugang zu Bad und Wohnraum Geräumiger, heller Wohnraum mit integrierter Kochnische und direktem Zugang zur Loggia Modernes Badezimmer mit Handwaschbecken, WC, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Die barrierefrei gestaltete Wohnhausanlage verfügt über einen Lift, der Wohnung ist ein ebenerdiger Einlagerungsraum sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage zugeteilt. Ein netter Gemeinschaftsbereich mit Küche, Tischen mit Sitzgelegenheiten und Terrasse bietet Raum für Begegnung und Austausch. Betreutes Wohnen: Diese Wohnform richtet sich insbesondere an Menschen ab 60 Jahren oder Personen mit Einschränkungen, die selbstständig wohnen möchten und gleichzeitig die Möglichkeit einer unterstützenden Betreuung schätzen. Die Betreuung kann bei Bedarf in Anspruch genommen werden und bietet zusätzliche Sicherheit im Alltag. Mietvertrag: Der Vertrag kann entweder als betreutes Wohnen ab dem 60. Lebensjahr unbefristet, oder alternativ mit einer Befristung von fünf Jahren abgeschlossen werden. Im 1. Jahr wird ein Kündigungsverzicht vereinbart, danach beträgt die Kündigungsfrist 3 Monate. Bei Vertragsabschluss wird der einmalige Finanzierungsbeitrag fällig. Die monatliche Miete beträgt € 700,56 inkl. Betriebskosten und USt., exkl. Betreuungsentgelt. Bei Interesse übermitteln wir gerne genaue Unterlagen und besichtigen die Wohnung persönlich mit Ihnen. Frau Mag. Karin Locsmandi ist unter [Tel] gerne für Sie erreichbar. Die Vermittlung erfolgt provisionsfrei für den Mieter. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]