Suchergebnisse für "mariahilferstraße kaufen"

#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit #ruhig

Werte Interessent Innen! Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung. Hinweis: Das Objekt ist nicht als Praxis geeignet! Herzlichen Dank! ************************************* LIEGENSCHAFT: Das Büro liegt in einem sehr gepflegten Altbau in der Mariahilferstraße 88, 1070 Wien direkt beim U-Bahnaufgang Zieglergasse. Durch die Aufteilung der Zimmer ergibt sich die perfekte Büronutzung: Ein zentraler Empfang und getrennt begehbare Altbauzimmer. Geheizt wird mittels Gasetagenheizung - die Kosten für Strom und Gas sind verbrauchsabhängig separat zu bezahlen. Bei Bedarf stehen auch Stellplätze in der unterirdischen Garage (auf der Wippe) um monatlich netto € 100, /Stlpl. zur Verfügung LAGE / INFRASTRUKTUR: In der Mariahilfer Straße, beim Europaplatz gelegen, bietet die Wohnung dank der Ausrichtung in den Innenhof eine absolute Ruhelage und dennoch eine perfekte Infrastruktur. Die Mariahilfer Straße bietet neben sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs auch ein breites Spektrum an kulinarischen Möglichkeiten und die unterschiedlichsten Einkaufsmöglichkeiten. Weiters ist der Abgang zum Westbahnhof (U3, U6, diverse Bus-, Straßenbahn- und Schnellbahnlinien) unmittelbar direkt vor der Tür gelegen und die öffentliche Anbindung somit als perfekt zu beschreiben. Garagenparkplätze sind in umliegender Nähe anzumieten. *************************************************** Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. *************************************************** _DIE ZUR VERFÜGUNG GESTELLTEN INFORMATIONEN BERUHEN AUF DEN ANGABEN DES ABGEBERS, DER GEMEINDE UND DER HAUSVERWALTUNG BZW. DER JEWEILIGEN PROFESSIONISTEN. FÜR DIE RICHTIGKEIT UND VOLLSTÄNDIGKEIT DER ANGABEN KANN KEINE GEWÄHR BZW. HAFTUNG ÜBERNOMMEN WERDEN. WEITERS WEISEN WIR AUF EIN WIRTSCHAFTLICHES UND/ODER FAMILIÄRES NAHEVERHÄLTNIS HIN. _ _BITTE BEACHTEN SIE, DASS UNSER UNTERNEHMEN KEINE REISEKOSTEN ÜBERNIMMT, DIE IM ZUSAMMENHANG MIT DER BESICHTIGUNG VON IMMOBILIEN ANFALLEN. ALLE ANFALLENDEN KOSTEN FÜR ANREISE, UNTERKUNFT UND VERPFLEGUNG MÜSSEN VON DEN INTERESSENTEN SELBST GETRAGEN WERDEN. DES WEITEREN ÜBERNEHMEN WIR KEINE HAFTUNG FÜR KOSTEN, DIE DURCH KURZFRISTIGE STORNIERUNGEN ODER ÄNDERUNGEN VON BESICHTIGUNGSTERMINEN ENTSTEHEN KÖNNEN. WIR DANKEN IHNEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS._ Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen [https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit #ruhig

Werte Interessent Innen! Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung. Hinweis: Das Objekt ist nicht als Praxis geeignet! Herzlichen Dank!*************************************Liegenschaft: Das Büro liegt in einem sehr gepflegten Altbau in der Mariahilferstraße 88, 1070 Wien direkt beim U-Bahnaufgang Zieglergasse. Durch die Aufteilung der Zimmer ergibt sich die perfekte Büronutzung: Ein zentraler Empfang und getrennt begehbare Altbauzimmer. Geheizt wird mittels Gasetagenheizung - die Kosten für Strom und Gas sind verbrauchsabhängig separat zu bezahlen. Bei Bedarf stehen auch Stellplätze in der unterirdischen Garage (auf der Wippe) um monatlich netto € 100, /Stlpl. zur Verfügung Lage / Infrastruktur: In der Mariahilfer Straße, beim Europaplatz gelegen, bietet die Wohnung dank der Ausrichtung in den Innenhof eine absolute Ruhelage und dennoch eine perfekte Infrastruktur. Die Mariahilfer Straße bietet neben sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs auch ein breites Spektrum an kulinarischen Möglichkeiten und die unterschiedlichsten Einkaufsmöglichkeiten. Weiters ist der Abgang zum Westbahnhof (U3, U6, diverse Bus-, Straßenbahn- und Schnellbahnlinien) unmittelbar direkt vor der Tür gelegen und die öffentliche Anbindung somit als perfekt zu beschreiben. Garagenparkplätze sind in umliegender Nähe anzumieten.***************************************************Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge.***************************************************Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf den Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiters weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #hell

Zur Vermietung gelangt eine 2026 sanierte drei-Zimmer Wohnung beim Schwendermarkt. Die Miete beinhaltet bereits die Heizkosten (Fernwärme). Gute Eignung für Wohngemeinschaften. Das Haus: Gepflegter Neubau in zentraler Wiener Lage. Drei Stationen vom Westbahnhof entfernt. Sehr gute Infrastruktur am Schwendermarkt, der Reindorfgasse und der Äußeren Mariahilfer Straße. Die Wohnung: Diese helle Wohnung ist ca. 94 m² groß, zentral begehbar, liegt im 4. Liftstock und besteht aus Vorzimmer1 großes Zimmer (ca. 24 m²) mit Balkon in den Innenhof1 großes Zimmer (ca. 23 m²) mit Blick in den Innenhof1 großes Zimmer (ca. 17 m²) mit Blick auf den Schwendermarkteingerichtetes Badezimmer mit Duscheeingerichtete Küche mit Einbauküche Waschraum/Abstellraumseparates WCDie Wohnung ist nord-südseitig ausgerichtet. Alle Räume sind hell und freundlich. Alle Räume sind getrennt begehbar. Die drei großen Zimmer eignen sich für eine großzügige Wohngemeinschaft. Zwei Zimmer sind in den sonnigen und ruhigen Innenhof ausgerichtet. Eines dieser Zimmer hat einen Balkon. Das dritte Zimmer blickt auf den Schwendermarkt. Die Küche ist mit einer Einbauhküche eingerichtet. Achtung: der Plan entspricht nicht der Realität. Das straßenseitige Kabinett am Plan ist in Realität die Küche. Die Küche am Plan ist in Realität das Badezimmer. Das Bad am Plan ist in Realität der Abstellraum/Waschraum. Weiters: Heizung mit Fernwärme (Kosten sind in der Miete inkludiert) großes Kellerabteil Internet eingeleitet Fahrradabstellmöglichkeit im Hof Die Miete: Die Wohnung wird auf fünf Jahre befristet vermietet. Die monatliche Gesamtmiete inklusive Heizkosten beträgt EUR 1.590.- und besteht aus Hauptmietzins EUR 972,86Betriebskosten EUR 239,59Heizkosten EUR 147,71Liftkosten EUR 71,77Umsatzsteuer EUR 158,07Die Kaution beträgt EUR 5.000.-Einmalige Bearbeitungsgebühr EUR 480.-Bei Interesse an der Wohnung senden Sie mir bitte eine Anfrage über die Anfragefunktion. Dann leite ich Ihnen gerne das Exposé der Wohnung weiter. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

- 2 Zimmer - Wunderschöne Ausstattung mit Parkettböden, hochwertiges Badezimmer, Klimageräte, Abstellraum - DAN-Küche inkl. AEG-Geräten - Garagenplatz im Haus möglich - Sehr gute Infrastruktur (U6 Gumpendorferstr., U4 Längenfeldgasse, Bus 12A und 57A) Lassen auch Sie sich von dieser Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter [Email] Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Altbau #unbefristet

Zur Vermietung gelangt ein hochwertig ausgestatteter Frisörsalon in absoluter Bestlage des 6. Bezirks, nur 1–2 Gehminuten von der Mariahilfer Straße entfernt. Das Geschäftslokal befindet sich in einer ruhigen Seitengasse und vereint hohe Kundenfrequenz mit einem repräsentativen und exklusiven Ambiente. Der Salon liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Altbauhauses und verfügt über eine großzügige Glasvitrine, die für ausgezeichnete Sichtbarkeit sowie helle, freundliche Räumlichkeiten sorgt. Die moderne und zeitgemäße Ausstattung ermöglicht einen sofortigen Betriebsstart. Der Frisörsalon ist seit 2017 erfolgreich etabliert und verfügt über einen gehobenen, treuen Kundenstamm. Ausstattung & Raumaufteilung: * 6 Schneideplätze * 3 Waschplätze * Hochwertiger Parkettboden * Große Glasfront / Auslage * Kleine Teeküche * Geräumige Kundentoilette * Abstellraum im 1. Stock (derzeit mit 2 Waschmaschinen ausgestattet) Mietkonditionen: Hauptmietvertrag: unbefristet Gesamtmiete: EUR 3.281,42(inkl. Betriebskosten und 20% USt) Vergebührung Mietvertrag: EUR 933,46 Ablöse für Mobiliar: auf Anfrage Nutzungsmöglichkeiten: Das Lokal ist – nach Rücksprache mit dem Eigentümer – auch für andere Branchen geeignet, z. B.: Café & Konditorei Optikgeschäft Mode- oder Accessoiregeschäft Nicht gestattet sind Gastrokonzepte, die eine Lüftungsanlage benötigen oder starke Gerüche verursachen. Lage & Infrastruktur: Die Nähe zur Mariahilfer Straße garantiert höchste Kundenfrequenz, exzellente Sichtbarkeit sowie eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung!! Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein exklusives Geschäftslokal in einer der begehrtesten Lagen Wiens zu übernehmen!!! Für Informationen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Doris Mochty gerne zur Verfügung. [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Heizwärmebedarf: 119 k WH/qm/Jahr fGEE: 2,51... [Mehr]

#Büro #Altbau #hell

Zur Vermietung gelangt eine charmante rund 164 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss eines prachtvollen Stilaltbaus direkt an der Mariahilfer Straße. Die Einheit besticht durch ihre hohe Flexibilität, den klassischen Altbaucharme und die zentrale Lage in einer der begehrtesten Geschäftsstraßen Wiens. Großzügige Räume, eine durchdachte Raumaufteilung sowie die zentrale Lage machen diese Immobilie zu einem besonderen Wohnjuwel. Die Wohnung bietet viel Platz für individuelle Wohnkonzepte und überzeugt durch ihre angenehme Atmosphäre. Die großen Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und verleihen der Wohnung somit ein besonders helles und freundliches Wohnambiente. Die Kombination aus repräsentativer Größe, zentraler Lage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Objekt besonders attraktiv - sowohl für Familien, als auch für Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und arbeiten verbinden möchten. Raumaufteilung Großzügiger Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe Eine moderne, vollausgestattete Einbauküche welche Funktionalität und zeitgemäßes Design vereintgroßzügiges und helles Wohnzimmer mit großen Fenstern3 separate, helle Zimmer welche individuell als Schlaf- oder Arbeitszimmer/Büro genutzt werden können2 getrennte WCs direkt beim Eingangsbereichzwei moderne Badezimmer, eines mit Badewanne und Fenster und eines mit Dusche und Anschluss für eine Waschmaschine Die zentral gelegene Wohnung im 2. Stock befindet sich in einem hervorragend erhaltenen Gebäude mit einem repräsentativen Eingangsbereich und einem idyllischen Innenhof. Ausstattungrund 3,80 Meter hohe Räume Verflieste, moderne Sanitärräumeidyllischer Innenhof Etagenheizung Lift im Haus Repräsentativer Eingangsbereich mit stilvollem Stiegenaufgang Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #barrierefrei #ruhig

Topausgestattete Bürofläche inklusive Heizung, Kühlung und Strom. Die Einmietung im Konferenzzentrum des ÖVI ist die perfekte Lösung, wenn Sie Flexibilität und Kostenersparnis suchen. Alle Vorteile auf einen Blick: • Büro mit großer Flächeneffizienz auf einer Ebene • besonders zentraler Lage • hervorragender öffentlicher Anbindung (Nah- und Fernverkehr) • helle, nordseitige Ruhelage mit freiem Blick • 6 Einzelbüros für bis zu 20 Arbeitsplätze sowie ein großer Sozialraum mit Küche und Außenfläche • Topausstattung, optional auch mit Möblierung • zu buchbare Erweiterungsflächen - modern ausgestattete Konferenzräume, auch tageweise nutzbar (Raum Spittelberg 52 m², Raum Schottenfeld 1+2 mit bis zu 140 m²) • optionale permanente Erweiterungsfläche (10 bis 40 m²) • getrennte WC-Anlagen • Zufahrtsmöglichkeit bis vor die Türe, Ladetätigkeit möglich • Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof • zentrale Heizung und Kühlung bereits als Akonto inkludiert • Stromkosten inklusive (fair use) Zusatzleistungen, die kostenpflichtig möglich sind: • Anmietung von Konferenzräumen zu Sonderkonditionen • Kopier-und Druckmöglichkeit • Übernahme vorhandener Büromöbel • Organisation der Reinigung • Nutzung der Telefonanlage • Post- und Paketempfang Die Raumaufteilung: • repräsentativer Eingangsbereich mit eigenem Garderobenbereich • 6 getrennt begehbare Büros für zwei und mehr Mitarbeiter pro Raum • Raum 1 in begrünten Innenhof • Raum 2 in begrünten Innenhof • Raum 3 in begrünten Innenhof • Raum 4 in begrünten Innenhof • Raum 5 in großen Innenhof • Raum 6: Sozialraum mit Küche in Richtung Innenhof mit Ausgang zur Feuertreppe und in den begrünten Innenhof • Herrentoilette - Damentoilette... [Mehr]

#Büro #Handel #Altbau #ruhig

Werte Interessent Innen! Bei Interesse an einer Besichtigung, bitten wir zur vereinfachten Abstimmung, uns über das Kontaktformular 2–3 konkrete Terminvorschläge zukommen zu lassen. Erzählen Sie uns von Ihrem Konzept! Herzlichen Dank!*************************************Geschäftslokal. Ab sofort gelangt dieses rd. 214m² große Geschäftslokal im Erdgeschoss, Parterre und Souterrain eines gepflegten Altbaus in der Schmalzhofgasse, nur wenige Schritte von der Mariahilfer Straße entfernt, zur Vermietung. Das Geschäftslokal bietet eine breite und gut sichtbare Straßenfront, sowie aufgrund der großteils nicht tragenden Zwischenwände eine sehr flexible Raumaufteilung. Es gibt 2 straßenseitige Eingänge und eine große Straßenfront zur Schmalzhofgasse. Im linken Straßenseitigen Verkaufsraum wurde ein zusätzlicher kleiner Raum verbaut, welcher auch wieder entfernt werden kann. Dahinter befindet sich ein weiterer großer Raum, ein Lagerraum und der Heizraum. Vom großen Raum aus gelangt man über Stiegen in die obere Ebene mit einer Galerie und 3 weiteren Räumen, welche im Bedarfsfall auch wieder zu einem großen Raum zusammengelegt werden können. Im Souterrain befinden sich 2 Toiletten, ein kleines Badezimmer, Anschlüsse für eine Küchenzeile, sowie 2 weitere Räume, die sich gut als Lager oder Büro nutzen lassen. Der ausgeschrieben Mietpreis gilt für das Objekt wie es steht und liegt. Der Eigentümer ist grundsätzlich bereit bei entsprechender Anpassung des Mietzins und Abgabe eines längeren Kündigungsverzicht, Umbauten / Investitionen zu tätigen. HINWEIS: Zuletzt wurde ein Escape-Room im Objekt betrieben, daher sehen manche Wände etwas "wild" aus. Hier handelt es sich jedoch nicht um Schäden, etc. sondern lediglich um das Design des Vormieters. Lage / Infrastruktur. Ruhige Gasse, zentral gelegen - nur wenige Gehminuten von der beliebten Einkaufsmeile Mariahilfer Straße und dem Verkehrsknotenpunkt Westbahnhof entfernt! Aufgrund der idealen öffentlichen Anbindung, sowie dem großen Angebot an vielfältigen Lokalen, Geschäften und anderweitigen Institutionen in unmittelbarer Umgebung ist die Frequenzlage dieser Liegenschaft als optimal zu bezeichnen. Eine direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U3; Zieglergasse - 4 Gehminuten, 320m entfernt) ist gegeben. Auch die Buslinien 13A, 14A, 57A und die Nachtbuslinie N71 halten in unmittelbarer Nähe. Der Westbahnhof ist eine Station mit der U3 bzw. einen kurzen Spaziergang (rd. 1km, 10 Gehminuten) entfernt. Hier halten diverse Regionalzüge der ÖBB und die Westbahn, die U-Bahn-Linien U3+U6, die Schnellbahn S50, Vienna Airport Line, mehrere Straßenbahn- und Buslinien. Im Umkreis von 5 Gehminuten befinden sich mehrere Supermärkte (z.B. BILLA, Spar), eine Apotheke und eine Bank- und Postfiliale. Hier finden Sie eine lebendige Umgebung mit historischer Architektur, vielseitiger Kulinarik, Kultur und einer Vielzahl an Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten!*************************************Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um eine Anfrage über das Kontaktformular.*************************************Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiters weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. § 17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter. Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.*************************************Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Objektnummer: 4604 Dieses sehr elegante und fantastisch aufgeteilte 4-Zimmer-Apartment befindet sich in einem exklusiven Wohngebäude in unmittelbarer Nähe zur Neubaugasse und Mariahilferstraße, welches 2012 fertiggestellt wurde. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 118 m² laut Plan bietet sie insgesamt 3 Schlafzimmer, einen großen Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die südseitig ausgerichtete Freifläche sowie 2 Badezimmer und genug Stauflächen im Vorraum und in 2 weiteren Abstellräumen. Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer mit Ausgang auf den in den grünen Innenhof ausgerichteten Balkon (ca. 10 m²), der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Drei separat begehbare Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Home-Office. Die perfekt ausgestattete Küche erfüllt höchste Ansprüche und ist harmonisch in den Wohnbereich integriert. Die beiden Badezimmer verfügen über große Fenster und somit über angenehmes Tageslicht, eines ist mit einer Badewanne und WC, das andere mit einer Dusche ausgestattet. Ein Gäste-WC befindet sich im Vorraum. Die Wohnung verfügt auf Wunsch über einen PKW-Abstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, was in der Lage des 7.Bezirkes mittlerweile einen enormen Vorteil darstellt. Der Kaufpreis für den Stellplatz beträgt ? 50.000,00. Die monatlichen Garagen- Betriebskosten betragen derzeit brutto ? 58,30. Das Haus beeindruckt überdies durch einige Annehmlichkeiten in den Allgemeinbereichen, sei es ein Fahrradraum, ein Office-Raum, ein hauseigener Fitnessraum, ein Wellnessbereich mit Sauna und Ruheraum oder ein Gemeinschafts- und Eventraum. Zusätzlich gibt es eine Shop Base ? einen speziellen Paketraum, in dem Bestellungen sicher hinterlegt werden können. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Diese Wohnung vereint urbanes Leben in absoluter Spitzenlage mit höchstem Komfort und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch zur Anlage. Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite. Provision: 3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.... [Mehr]

#hell #möbliert

Diese sonnige und hervorragend gelegene Wohnung ist ideal für junge und junggebliebene Stadtliebhaber, die das urbane Leben genießen möchten. Zahlreiche Ausgeh- und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung – und dennoch liegt die Wohnung absolut ruhig, da sie hofseitig ausgerichtet ist. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Hauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre, ein gemütliches Schlafzimmer, eine komplett ausgestattete Küche inklusive Waschmaschine und allen Utensilien, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Hier heißt es: Koffer packen und einziehen – alle Möbel sowie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist bereits vorhanden. Diese Wohnung wird für 1 Jahr vermietet. Gerne präsentieren wir Ihnen diese attraktive Wohnung bei einer unverbindlichen Besichtigung. Kontakt: Mia Volmut: [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Die Wohnung wird an die Mieterin/ an den Mieter provisionsfrei vermietet. Wir weisen formell darauf hin, dass wir mit dem Abgeber dieser Wohnung aufgrund einer wiederholten Geschäftstätigkeit in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis sind. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf die Nebenkostenübersicht – welche die Belehrung über das Widerrufsrecht beinhalten – auf unserer Homepage. Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Vermieter erbeten wir höflich um Angabe der Kontaktinformationen (mindestens Name und Vorname, Telefon und E-Mailadresse), damit wir Ihre Anfrage beantworten können! Datenschutzhinweis: Galerie Immobilien GmbH verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie auf unserer Homepage unter https://galerie-immobilien.at/datenschutzerklaerung-2/Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #unbefristet

***Schlagen Sie zu - 1 Stellplatz verfügbar - unbefristet - ab sofort*** Zur Vermietung gelangt ein gepflegter KFZ-Abstellplatz im 2. UG der Tiefgarage des Wohnhauses in der Wallgasse 15-17 - 1060 [tel: 15171060] Wien. Die Tiefgarageneinfahrt ist gut zugänglich und für Autos bis zu 2,10 m Höhe und damit auch für SUVs oder Kleinbusse geeignet! Vertragsbedingungen / Nebenkosten: * unbefristet - 1 Jahr Kündigungsverzicht - 3 Monate Kündigungsfrist * Kaution ca. 431,94 € (3 BMM) * Vergebührung an das Finanzamt : 51,83 € * Die Miete ist durch den VPI wertgesichert Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen [https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

KFZ Tiefgaragenplatz in der Tiefgarage des Wohnparks Tullnerfeld (Einfahrt Sonneblumenstraße 12 in 3451 Pixendorf) für EUR 16.500,- zu kaufen! Eine Terminvereinbarung für einen Besichtigungstermin ist unter [Tel] möglich. Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Riedergarten Immobilien GmbH. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]