Suchergebnisse für "maria lankowitz immobilien steiermark"
37 bis 48 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKAnlageobjekt kaufen in 2402 Maria Ellend
2402 Maria Ellend / 73,83m² / 3 Zimmer
€ 2.920,22 / m²
#Balkon
Zum Verkauf gelangt eine sehr schöne und gepflegte 73,83 m² große Dreizimmerwohnung mit einem 6,6 m² großem Balkon in Maria Ellend mit PKW-Stellplatz. Die Wohnung ist bis zum 31.03.2028 vermietet, die Bruttomiete beträgt € 925,- inkl. Betriebskosten und Ust. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 227,62 (BK € 137,49, Reparaturrücklage € 76,38 und Ust. € 13,75) Die Immobilie liegt im 1. Stockwerk und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Essplatz und großzügiger offener Geräteküche und weiters zwei Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit Wanne, Waschtisch und Toilette ausgestattet und vervollkommnet diese erstklassige Wohnung. Verfließt sind die Fußböden mit Granit und die Wände mit weißen Keramikfliesen. Die gesamte Wohnung ist mit Ahornparketten ausgestattet. Ein ca. 3 m² großes Kellerabteil ist ebenfalls dazugehörig. Die genaue Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Plan entnehmen. Beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung. Maria Ellend bietet eine gute Infrastruktur, Schnellbahnanschluss, Supermarkt (Spar), Post, Bankomat, Kindergarten, Volksschule, bis hin zu div. Sportvereinen und Freizeitgestaltungen sind vorhanden. Der Nahbereich zu Wien ermöglicht selbst ein tägliches Pendeln in die Großstadt. Die Fahrzeit mit dem Auto beträgt ca. 30 Min. in das Stadtzentrum von Wien. Es gibt auch die Möglichkeit direkt, ohne Umstieg, bequem mit der Schnellbahn bis Bahnhof - Wien - Mitte zu gelangen. Der Kaufpreis für diese Immobilie beträgt € 215.600, -. Die Provision beträgt 3% vom KP zuzügl. 20% Ust. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Dominik unter Tel. [Telefonnummer entfernt] und überzeugen Sie sich von der Qualität dieser Immobilie. HWB: 79,66 kWh/m² (C)... [Mehr]
Haus kaufen in 9161 Maria Rain
9161 Maria Rain / 227m²
€ 1.744,49 / m²
#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #hell
In sonniger Lage von Maria Rain präsentiert sich diese vielseitige Immobilie, erbaut ca. 1963, mit zwei separat nutzbaren Wohneinheiten und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Familienhaus, Mehrgenerationenlösung oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung – dieses Objekt bietet Flexibilität und Raum für individuelle Wohnkonzepte. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Beide Wohneinheiten verfügen über separate Bereiche, wodurch Privatsphäre und unabhängiges Wohnen optimal möglich sind. Gleichzeitig lässt sich das Haus auch problemlos als eine zusammenhängende Wohneinheit nutzen und eignet sich somit ideal für Familien mit erhöhtem Platzbedarf. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Garagenplätze sowie einem praktischen Kellerbereich, der zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 9063 Maria Saal
9063 Maria Saal / 454m²
€ 936,12 / m²
#Büro #Halle #Parkmöglichkeit
Ihr neuer Firmenstandort in Maria Saal - Gewerbeobjekt mit Hallen & Büro Willkommen an Ihrem neuen Geschäftsstandort am Zollfeld in Maria Saal! Diese Gewerbeliegenschaft bietet Ihnen eine attraktive Gelegenheit, Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen. Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, verfügt die Immobilie über vielseitige Ausstellungs- und Hallenflächen, ideal für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Das angrenzende Bürogebäude ermöglicht Ihnen zudem die perfekte Arbeitsumgebung für Ihre Mitarbeiter! Mit PKW-Stellplätzen direkt vor den Gebäuden ist für ausreichend Parkmöglichkeiten gesorgt. Die Lage des Objektes ist zudem äußerst vorteilhaft, mit guter Anbindung an wichtige Verkehrswege und eine hohe Sichtbarkeit für potenzielle Kunden. _Nutzen Sie diese Gelegenheit und machen Sie dieses Gewerbeobjekt zu Ihrem neuen Unternehmensstandort in Maria Saal! _ Bauweise: _ _Massivbauweise // Zubau Holz-Riegelbauweise Widmung: Bauland-Gewerbegebiet Flächen: _ _ rd. 2.561 m² Grundstücksfläche rd. 454 m² Nutzfläche + rd. 264 m² Lagerfläche Ausstattung: - Bürogebäude verfliest - Holz-, Kunststoff- und Alu-Fenster - Sanitärbereiche vorhanden - Zentralheizung-Öl (2021) - Welleternit-/ Satteldach - Teeküchenanschlüsse vorhanden Kaufpreis: EUR 425.000,- Kaufnebenkosten: - Grunderwerbsteuer 3,5 % - Grundbucheintragungsgebühr 1,1% - Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust. - Vertragserrichtungskosten lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2344 Maria Enzersdorf
2344 Maria Enzersdorf / 53,75m² / 3 Zimmer
€ 5.748,84 / m²
#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Premium Living in Maria Enzersdorf – Ihr exklusives Single Studio Apartment mit Garten am Stadtrand von Wien Den Frühling bereits im eigenen Garten genießen – die ersten warmen Sonnenstrahlen auf der Terrasse spüren, dem Zwitschern der Vögel lauschen und beobachten, wie alles rundum zu blühen beginnt. Dieses Angebot gilt nur für kurze Zeit – nutzen Sie die Chance! In einer der begehrtesten Wohngegenden am südlichen Stadtrand Wiens entsteht das Wohnprojekt der Extraklasse: ME H19 - Sieben stilvolle Wohneinheiten, eingebettet in die idyllische Gartenstadt Maria Enzersdorf, vereinen modernen Luxus mit höchstem Wohnkomfort. Ihr neues Zuhause wartet schon auf Sie - die Fertigstellung ist abgeschlosen. Diese außergewöhnliche Liegenschaft spricht Menschen an, die das Besondere suchen: Ruhe, Qualität und ein stilvolles Zuhause – nur wenige Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Ob als stilvoller Rückzugsort oder wertstabile Investition – hier trifft Lebensqualität auf architektonische Eleganz. Single Studio Apartment mit Garten – Wohnen mit Stil und Nähe zur Natur Die angebotene Gartenwohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und exklusive Ausstattungsdetails: Ein großzügiger Vorraum bietet Platz für maßgeschneiderte Stauraumlösungen. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche, bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse. Ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein weiteres kleines Zimmer, ideal nutzbar als Ankleide oder Abstellraum, ergänzen das Raumangebot. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates WC erhöht den Wohnkomfort zusätzlich. Entspannung im Freien Die 18,86 m² große Terrasse lädt ein zu entspannten Morgenkaffees oder gemütlichen Grillabenden mit Freunden und Familie. Der ca. 25 m² große Garten, eingezäunt und humusiert, bietet Raum für individuelle Gestaltung – ob Blumenbeet, Kräutergarten oder ein kleiner Rückzugsort im Grünen. Rollrasen kann auf Wunsch gegen Aufpreis verlegt werden. Hochwertige Ausstattung für gehobene Ansprüche Dieses Bauprojekt erfüllt höchste bauliche und technische Standards: Ziegelmassivbauweise PVC-Alu-Fenster in Weiß mit 3-fach Wärmeschutzverglasung Elektrische Rollläden Fußbodenheizung mit Fernwärmeanschluss, Warmwasseraufbereitung auch mittels Fernwärme Vorbereitung für Klimaanlage Photovoltaikanlage Die Wohnung wird belagsfertig übergeben und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Auf Wunsch ist selbstverständlich auch eine schlüsselfertige Ausführung möglich – gegen einen Aufpreis von € 20.700 genießen Sie den Komfort, direkt einzuziehen und sich von Anfang an rundum wohlzufühlen. Parkmöglichkeiten Für Ihr Fahrzeug stehen zwei Optionen zur Verfügung: KFZ-Abstellplatz im Freien um € 15.000Tiefgaragenplatz um € 22.000Lage & Infrastruktur – Leben am Stadtrand mit bester Anbindung Das Projekt ME H19 befindet sich in einer besonders begehrten Wohngegend von Maria Enzersdorf, eingebettet in die ruhige und grüne Umgebung der Gartenstadt und dennoch nur wenige Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Diese Lage bietet die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit – ideal für alle, die Lebensqualität, Ruhe und kurze Wege gleichermaßen schätzen. Öffentliche Verkehrsmittel: Nur ca. 6 Gehminuten entfernt befindet sich die Schnellbahnstation Brunn-Maria Enzersdorf (S-Bahn S3) – von dort erreichen Sie den Wiener Hauptbahnhof in etwa 25 Minuten. Mehrere Buslinien (z. B. 269, 270, 365) verbinden die Umgebung mit Mödling, Perchtoldsdorf und dem angrenzenden Wiener Stadtgebiet. Die U6-Station Siebenhirten ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar. Mit dem Auto: Die A2 Südautobahn sowie die Südosttangente (A23) erreichen Sie in wenigen Fahrminuten – somit gelangen Sie rasch sowohl ins Wiener Zentrum als auch in Richtung Burgenland oder Steiermark. Wien-Innenstadt: ca. 20–25 Minuten Fahrzeit Mödling Zentrum: ca. 5 Minuten Shopping City Süd (SCS): ca. 10 Minuten Nahversorgung & Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Supermärkte (Spar, Billa, Hofer), Apotheken, Bäckereien und Bankfilialen. Kindergärten, Schulen (z. B. HTL Mödling, BG/BRG Keimgasse) und Sporteinrichtungen sind schnell erreichbar. Für medizinische Versorgung sorgen Allgemeinmediziner, Fachärzte und das Landesklinikum Mödling in der Umgebung. Freizeit & Natur: In wenigen Minuten erreichen Sie den Naturpark Föhrenberge, den Liechtensteinpark, sowie zahlreiche Wander- und Radwege. Beliebte Ausflugsziele wie Perchtoldsdorf, die Burg Liechtenstein oder die Weinberge rund um Gumpoldskirchen befinden sich ganz in der Nähe. Zahlreiche Cafés, Heurige, Restaurants und kulturelle Einrichtungen machen die Region zusätzlich lebenswert. Mein Service Ich lade Sie herzlich ein, dieses außergewöhnliche Eigentumswohnung bei einer persönlichen Besichtigung kennenzulernen. Lassen Sie sich von den vielen Vorteilen dieses einzigartigen Objekts überzeugen. Rufen Sie mich jetzt an: [Telefonnummer entfernt]Niki Gold | Immobilienfachberaterin mit Herz Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2344 Maria Enzersdorf
2344 Maria Enzersdorf / 79,26m² / 3 Zimmer
€ 5.352,23 / m²
#Balkon
Premium Living in Maria Enzersdorf – Maisonette Deluxe Apartment mit Balkon am Stadtrand von Wien In einer der begehrtesten Lagen am südlichen Stadtrand Wiens entsteht ein Wohnprojekt, das modernes Wohnen und nachhaltige Wertanlage perfekt vereint: ME H19 – sieben hochwertige Wohneinheiten, eingebettet in die idyllische Gartenstadt Maria Enzersdorf. Hier verbinden sich Architektur, Komfort und Lage zu einer Investition mit Zukunft. Diese Maisonettewohnung vereint alles, was eine kluge Immobilieninvestition auszeichnet: eine begehrte Lage am südlichen Stadtrand Wiens, durchdachte Architektur über zwei Ebenen und eine hochwertige Bauausführung, die langfristige Wertbeständigkeit garantiert. Die Kombination aus lichtdurchfluteten Räumen, energieeffizienter Bauweise und exzellenter Verkehrsanbindung macht dieses Objekt zu einer Investition, die nicht nur wirtschaftlich, sondern auch emotional überzeugt. Hier investieren Sie in bleibende Qualität, Lebenskomfort und nachhaltigen Wert. Der Preis bezieht sich auf die schlüsselfertige Variante, es handelt sich um den Nettopreis. Maisonette Deluxe Apartment mit Loggia – Wohnen mit Stil und Nähe zur Natur Die angebotene Maisonettewohnung mit ca. 79,96 m² Wohnfläche, verteilt auf Obergeschoss und Dachgeschoss, überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und exklusive Ausstattungsdetails: Im Obergeschoss: Der helle Vorraum heißt Sie willkommen und bietet Platz für eine Garderobe. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche, bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zum Balkon. Ein kompaktes Badezimmer mit WC, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss. Im Dachgeschoss: Zwei großzügige Schlafzimmer mit Dachflächenfenstern sorgen für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem weiteren WC ausgestattet. Hochwertige Ausstattung für gehobene Ansprüche Dieses Bauprojekt erfüllt höchste bauliche und technische Standards: Ziegelmassivbauweise PVC-Alu-Fenster in Weiß mit 3-fach Wärmeschutzverglasung Elektrische Rollläden Fußbodenheizung mit Fernwärmeanschluss, Warmwasseraufbereitung auch mittels Fernwärme Vorbereitung für Klimaanlage Photovoltaikanlage Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Parkmöglichkeiten Für Kapitalanleger, die Wert auf Komfort legen, stehen zwei Stellplatzoptionen zur Verfügung: Außenstellplatz um € 13.000,–Tiefgaragenplatz um € 19.000,–Lage & Infrastruktur – Leben am Stadtrand mit bester Anbindung Das Projekt ME H19 befindet sich in einer besonders begehrten Wohngegend von Maria Enzersdorf, eingebettet in die ruhige und grüne Umgebung der Gartenstadt und dennoch nur wenige Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Diese Lage bietet die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit – ideal für alle, die Lebensqualität, Ruhe und kurze Wege gleichermaßen schätzen. Öffentliche Verkehrsmittel: Nur ca. 6 Gehminuten entfernt befindet sich die Schnellbahnstation Brunn-Maria Enzersdorf (S-Bahn S3) – von dort erreichen Sie den Wiener Hauptbahnhof in etwa 25 Minuten. Mehrere Buslinien (z. B. 269, 270, 365) verbinden die Umgebung mit Mödling, Perchtoldsdorf und dem angrenzenden Wiener Stadtgebiet. Die U6-Station Siebenhirten ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar. Mit dem Auto: Die A2 Südautobahn sowie die Südosttangente (A23) erreichen Sie in wenigen Fahrminuten – somit gelangen Sie rasch sowohl ins Wiener Zentrum als auch in Richtung Burgenland oder Steiermark. Wien-Innenstadt: ca. 20–25 Minuten Fahrzeit Mödling Zentrum: ca. 5 Minuten Shopping City Süd (SCS): ca. 10 Minuten Nahversorgung & Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Supermärkte (Spar, Billa, Hofer), Apotheken, Bäckereien und Bankfilialen. Kindergärten, Schulen (z. B. HTL Mödling, BG/BRG Keimgasse) und Sporteinrichtungen sind schnell erreichbar. Für medizinische Versorgung sorgen Allgemeinmediziner, Fachärzte und das Landesklinikum Mödling in der Umgebung. Freizeit & Natur: In wenigen Minuten erreichen Sie den Naturpark Föhrenberge, den Liechtensteinpark, sowie zahlreiche Wander- und Radwege. Beliebte Ausflugsziele wie Perchtoldsdorf, die Burg Liechtenstein oder die Weinberge rund um Gumpoldskirchen befinden sich ganz in der Nähe. Zahlreiche Cafés, Heurige, Restaurants und kulturelle Einrichtungen machen die Region zusätzlich lebenswert. Mein Service Ich lade Sie herzlich ein, dieses außergewöhnliche Eigentumswohnung bei einer persönlichen Besichtigung kennenzulernen. Lassen Sie sich von den vielen Vorteilen dieses einzigartigen Objekts überzeugen. Rufen Sie mich jetzt an: [Telefonnummer entfernt]Niki Gold | Immobilienfachberaterin mit Herz Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 9063 Maria Saal
9063 Maria Saal / 131m² / 5 Zimmer
€ 3.358,78 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller
Geräumiges Einfamilienhaus mit großem Garten in sonniger Lage in der Gemeinde Maria Saal Sind Sie auf der Suche nach einem schönen Einfamilienhaus mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern und großem Garten im Raum Maria Saal? Diese Immobilie befindet sich auf einem 1.291 m² großen, ebenen Grundstück in St.Michael am Zollfeld unweit des Magdalensbergs. Das voll unterkellerte Haus mit einer Wohnfläche von rund 132 m² wurde 2005 errichtet und verfügt in allen Wohnräumen über Fußbodenheizung. In den zwei Badezimmern ist zusätzlich eine Wandheizung installiert. Die Wärmepumpe mit Flächenkollektoren unter der Rasenfläche sorgt für behagliches Raumklima und niedrige Betriebskosten. Das Erdgeschoss verfügt neben dem offenen Wohn- Essraum mit Küche über ein Büro, Badezimmer und WC. Drei Schlafzimmer im Obergeschoss bieten genug Platz für eine mehrköpfige Familie. Das Elternschlafzimmer punktet auch mit einem begehbaren Schrankraum. Das große Bad ist mit Eckbadewanne, Duschkabine und Doppelwaschbecken sehr gut ausgestattet. Wie im Erdgeschoss gibt es ein gesondertes WC. Falls nachträglich ein Kachelofen oder Schwedenofen eingebaut werden soll, besteht im Wohnzimmer ein Kaminanschluß. Rollläden im Erdgeschoss und Raffstores im Obergeschoss sorgen für Sicht- und Sonnenschutz. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Soeben wurde die gesamte Fassade professionell gereinigt. Im Innenbereich wurden die Türstöcke erneuert. Der trockene, geräumige Dichtbetonkeller bietet viel Raum. Optional könnte hier auch ein Raum als Büro genutzt werden. Infrastruktureinrichtungen Folgende Luftlinien-Entfernungen zur nächstgelegenen Versorgungsinfrastruktur wurden ermittelt: Bildungseinrichtungen: Schule: 2,66 km Kindergarten: 5,01 km Universität / Hochschule: 9,57 km Nahversorgung: Supermarkt: 2,40 km Gesundheitsversorgung: Apotheke: 2,42 km Zahnarzt: 2,50 km Arzt: 2,67 km Krankenhaus: 7,29 km Tierarzt: 2,73 km Zahnarzt: 2,50 km Sonstiges: Friseur: 2,72 km Polizeidienststelle: 2,51 km Postamt: 6,94 km Rechtsanwalt: 8,87 km Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.125m Apotheke <5.075m Krankenhaus <5.750m Kinder & Schulen Schule <5.175m Kindergarten <2.225m Nahversorgung Supermarkt <4.975m Bäckerei <5.425m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <5.075m Geldautomat <5.275m Polizei <4.975m Post <4.975m Verkehr Bus <50m Autobahnanschluss <900m Bahnhof <3.350m Flughafen <3.525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 9063 Maria Saal
9063 Maria Saal / 190m² / 8 Zimmer
€ 2.615,79 / m²
#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
WUNDERSCHÖNER BUNGALOW MIT GARTEN, POOL UND TRAUMHAFTEM KARAWANKENBLICK In einer ruhigen und gepflegten Wohnsiedlung in der Gemeinde Maria Saal befindet sich dieses großzügige und hochwertig ausgeführte Wohnhaus, das mit viel Platz, einem weitläufigen Garten und einem beeindruckenden Blick auf die Karawanken begeistert. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer. Der offene Kamin sorgt für eine besonders behagliche Atmosphäre und lädt dazu ein, gemütliche Stunden in wohliger Wärme zu verbringen. Wohn- und Essbereich sowie die Küche sind mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die Sauna im Keller. Nach einem entspannenden Saunagang bietet der Pool im Garten die perfekte Möglichkeit zur Abkühlung. Anschließend lässt sich auf der schönen Terrasse wunderbar entspannen und der herrliche Ausblick auf die Karawanken genießen - ein Ort, an dem sich Erholung und Lebensqualität ideal verbinden. Die Immobilie wurde mit hochwertigen Materialien errichtet und bietet mit insgesamt ca. 190 m² Wohnfläche großzügigen Raum für die ganze Familie. Zusätzlich verfügt das Haus über einen ca. 50 m² großen Dachboden, der noch ausgebaut und somit individuell genutzt werden kann. Aktuell wird mit Öl geheizt aber ein Anschluss an die Fernwärme ist möglich. Das rund 900 m² große Grundstück bietet viel Privatsphäre und ausreichend Platz für Garten, Freizeit und Erholung. Eine Doppelgarage sorgt für komfortable Parkmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum. AUF EINEN BLICK * Wohnfläche: ca. 190 m² * Grundstücksfläche: ca. 900 m² * 8 Zimmer / 1 Badezimmer / 2 WCs * Ausbaubarer Dachboden mit ca. 50 m² * Privater Pool und Sauna im Keller * Großzügige Terrasse * Offener Kamin * Fußbodenheizung in Wohn-/Esszimmer und Küche * Doppelgarage * Heizung: Öl * Fernwärmeanschluss befindet sich an der Grundstücksgrenze * Baujahr: 1981 * Hochwertige Bauausführung * Ruhige Wohnlage * Weitläufiger Blick auf die Karawanken LAGE UND INFRASTRUKTUR Maria Saal überzeugt durch seine naturnahe und gleichzeitig verkehrsgünstige Lage. Die gute Anbindung ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit von Klagenfurt und den umliegenden Gemeinden. Gleichzeitig bietet Maria Saal eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Schule, Nahversorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in der näheren Umgebung. Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen, Ruhe und Natur mit einem hohen Maß an Komfort. Der private Pool, die Sauna, der offene Kamin, die großzügige Terrasse und der traumhafte Karawankenblick machen dieses Haus zu einem besonderen Zuhause mit außergewöhnlicher Lebensqualität. HAFTUNGSAUSSCHLUSS Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt und beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtümer, Druck- und Rechenfehler bleiben vorbehalten. Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar und ersetzt keine persönliche Besichtigung der Liegenschaft. ENERGIEAUSWEIS Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2344 Maria Enzersdorf
2344 Maria Enzersdorf / 96,87m² / 4 Zimmer
€ 8.052,03 / m²
#Balkon #Terrasse
Sofort verfügbar! ERSTBEZUG! Kommen Sie uns besuchen. Bereits fertiggestellt & sofort beziehbar! Kommen Sie vorbei und entdecken Sie THE VINEYARD und Ihr neues Zuhause. Alexander Liftl steht Ihnen dafür unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zu Verfügung und freut sich Sie nach Terminabsprache persönlich begrüßen zu dürfen. Im Weinanbaugebiet Maria Enzersdorf, unmittelbar vor den Toren Wiens entstehen soeben im THE VINEYARD in fünf Häusern 87 perfekte Eigentumswohnungen. Von der bequemen Garçonnière ab ca. 32 Quadratmetern bis zur komfortablen 5-Zimmer-Wohnung mit bis zu ca. 119 Quadratmetern ist garantiert Ihr Wohntraum für Sie dabei. Ihr neues Zuhause punktet mit einer hervorragenden Ausstattung, großzügigen Fensterfronten sowie Außenflächen durch Balkone, Terrassen oder im Erdgeschoß mit Eigengärten. Die mit Wein verwachsenen Pergolen fügen sich perfekt und harmonisch in das wunderbare Weinbaugebiet und THE VINEYARD ein. Gerne können Sie unsere neue Musterwohnung direkt vor Ort besuchen, uns kennenlernen und Ihren Wohntraum besichtigen. Bei den beigefügten Bildern handelt es sich um eine Musterwohnung. Einrichtung wie Küche, Wohn,- Schlafzimmer sind nicht im Kaufpreis enthalten und dienen lediglich der Illustration. FÜR ANLEGER BESTENS GEEIGNET / Perfekte Vermietbarkeit Auf Wunsch berechnen wir Ihnen für die gewerbliche Nutzung / Vermietung Ihren Anlegerpreis. Als Anleger kaufen Sie inkl. Küche und wir übernehmen gerne die Erstvermietung. DAS LUXUS-PENTHOUSE.4-Zimmer Penthouse Wohnung mit ca. 96,87 m² im Dachgeschoß Umlaufende Große Terrasse mit Fernblick und ca. 118,37 m²Außenzugang von allen Wohnräumenlichtdurchflutete Wohnräume durch großzügige Fensterfronten Hochwertige Hebeschiebetüren zur Terrasse Lichtkuppel sowie Fenster im Eingang bzw. Vorraum Fertige Klimaanlage in allen Wohn & Schlafzimmer1 Badezimmer mit Badewanne & Toilette2. Badezimmer mit Dusche, Toilette sowie Fenstergetrennter Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine Raff-Stores Begrünte Pergola auf einem Teil der Terrasse Fussbodenheizung Schlüsselfertig mit hochwertiger Ausstattung DIE IDEALE LAGE. Wohnen in Top-Lage direkt im Grüngürtel in Maria Enzersdorf gemütliche Atmosphäre in 5 abgetrennten, 2-geschoßigen Gebäuden sonnige Zentrumslage Ausgezeichnete Infrastruktur vom Supermarkt bis zum Kindergarten Perfekte Anbindung an die Autobahn sowie ans öffentliche Verkehrsnetz Alle Dinge des täglichen Bedarfs erledigen Sie bequem vor Ort Nur wenige Minuten von der Mödlinger Innenstadt entfernt Beste Erreichbarkeit: Wiener Innenstadt 25 Min, SCS 10 Min, Wiener Hauptbahnhof (20 min), nächste U-Bahn-Station: U6-Siebenhirten, Badner Bahn Südstadt Perfekte Lage garantiert die Wertsicherheit Ihrer Immobilie DAS BESTE BEIDER WELTEN. Stadt oder Land? Die ewigen Diskussionen über das perfekte Wohnumfeld gehören jetzt der Vergangenheit an. Denn Ihre Eigentumswohnung in „The Vineyard“, mitten im Weinbaugebiet von Maria Enzersdorf bietet das jeweils Beste aus beiden Welten: Sie wohnen in Zentrumslage in der Franz-Josef Straße 17-19 und sind damit optimal an das öffentliche Verkehrs- als auch an das Straßennetz angebunden. Zugleich aber genießen Sie die einmalige Ruhe- und Grünlage des Projekts. Genießen Sie Spaziergänge oder ausgedehnte Wanderungen in den einmaligen Föhrenwäldern des Wienerwaldes rund um das Schloss Lichtenstein oder schlendern sie durch die nur wenige Minuten entfernte Fußgängerzone der Mödlinger Innenstadt. Verbringen Sie sonnendurchflutete Ruhestunden auf Ihrer großzügigen Terrasse oder stürzen Sie sich in den Trubel der nah gelegenen SCS mit dem größten Shoppingangebot Österreichs. Erreichen Sie mit ihrem Auto über die nah gelegene die Süd- als auch Westautobahn sowie die A23Tangente schnell auch weit entfernte Ziele oder lassen ihr Auto beruhigt in Ihrer Tiefgarage stehen und erledigen den täglichen Einkauf zu Fuß: Nahversorger sind fußläufig erreichbar. Arbeiten Sie in Wien oder verbringen einen Tag in der Hauptstadt, die Sie in kurzen 25 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder Auto erreichen, aber entspannen sie sich am Abend in Ihrer eigenen Wohnung in Ruhe und ländlichem Flair. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <350m Klinik <1.800m Krankenhaus <1.150m Kinder & Schulen Schule <575m Kindergarten <250m Höhere Schule <2.675m Universität <9.700m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <1.025m Einkaufszentrum <1.400m Sonstige Bank <325m Geldautomat <325m Post <1.100m Polizei <550m Verkehr Bus <225m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <4.350m Bahnhof <900m Autobahnanschluss <2.125m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2344 Maria Enzersdorf
2344 Maria Enzersdorf / 72,64m² / 3 Zimmer
€ 9.085,90 / m²
#Balkon #Terrasse
Sofort verfügbar! ERSTBEZUG! Kommen Sie uns besuchen. Bereits fertiggestellt & sofort beziehbar! Kommen Sie vorbei und entdecken Sie THE VINEYARD und Ihr neues Zuhause. Alexander Liftl steht Ihnen dafür unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zu Verfügung und freut sich Sie nach Terminabsprache persönlich begrüßen zu dürfen. Im Weinanbaugebiet Maria Enzersdorf, unmittelbar vor den Toren Wiens entstehen soeben im THE VINEYARD in fünf Häusern 87 perfekte Eigentumswohnungen. Von der bequemen Garçonnière ab ca. 32 Quadratmetern bis zur komfortablen 5-Zimmer-Wohnung mit bis zu ca. 119 Quadratmetern ist garantiert Ihr Wohntraum für Sie dabei. Ihr neues Zuhause punktet mit einer hervorragenden Ausstattung, großzügigen Fensterfronten sowie Außenflächen durch Balkone, Terrassen oder im Erdgeschoß mit Eigengärten. Die mit Wein verwachsenen Pergolen fügen sich perfekt und harmonisch in das wunderbare Weinbaugebiet und THE VINEYARD ein. Gerne können Sie unsere neue Musterwohnung direkt vor Ort besuchen, uns kennenlernen und Ihren Wohntraum besichtigen. Bei den beigefügten Bildern handelt es sich um eine Musterwohnung. Einrichtung wie Küche, Wohn,- Schlafzimmer sind nicht im Kaufpreis enthalten und dienen lediglich der Illustration. FÜR ANLEGER BESTENS GEEIGNET / Perfekte Vermietbarkeit Auf Wunsch berechnen wir Ihnen für die gewerbliche Nutzung / Vermietung Ihren Anlegerpreis. Als Anleger kaufen Sie inkl. Küche und wir übernehmen gerne die Erstvermietung. DIE TERRASSEN WOHNUNG.3-Zimmer Terrassen Wohnung mit ca. 72,64 m² im Dachgeschoß Umlaufende Große Terrasse mit ca. 140,56 m²Außenzugang von allen Wohnräumenlichtdurchflutete Wohnräume durch großzügige Fensterfronten Hochwertige Hebeschiebetüre Wohnküche zur Terrasse Schrankraum im Schlafzimmer Fertige Klimaanlage in allen Wohn & Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne mit Fenster Raff-Stores Teilweise Pergola auf der Terrasse Fussbodenheizung Schlüsselfertig mit hochwertiger Ausstattung DIE IDEALE LAGE. Wohnen in Top-Lage direkt im Grüngürtel in Maria Enzersdorf gemütliche Atmosphäre in 5 abgetrennten, 2-geschoßigen Gebäuden sonnige Zentrumslage Ausgezeichnete Infrastruktur vom Supermarkt bis zum Kindergarten Perfekte Anbindung an die Autobahn sowie ans öffentliche Verkehrsnetz Alle Dinge des täglichen Bedarfs erledigen Sie bequem vor Ort Nur wenige Minuten von der Mödlinger Innenstadt entfernt Beste Erreichbarkeit: Wiener Innenstadt 25 Min, SCS 10 Min, Wiener Hauptbahnhof (20 min), nächste U-Bahn-Station: U6-Siebenhirten, Badner Bahn Südstadt Perfekte Lage garantiert die Wertsicherheit Ihrer Immobilie DAS BESTE BEIDER WELTEN. Stadt oder Land? Die ewigen Diskussionen über das perfekte Wohnumfeld gehören jetzt der Vergangenheit an. Denn Ihre Eigentumswohnung in „The Vineyard“, mitten im Weinbaugebiet von Maria Enzersdorf bietet das jeweils Beste aus beiden Welten: Sie wohnen in Zentrumslage in der Franz-Josef Straße 17-19 und sind damit optimal an das öffentliche Verkehrs- als auch an das Straßennetz angebunden. Zugleich aber genießen Sie die einmalige Ruhe- und Grünlage des Projekts. Genießen Sie Spaziergänge oder ausgedehnte Wanderungen in den einmaligen Föhrenwäldern des Wienerwaldes rund um das Schloss Lichtenstein oder schlendern sie durch die nur wenige Minuten entfernte Fußgängerzone der Mödlinger Innenstadt. Verbringen Sie sonnendurchflutete Ruhestunden auf Ihrer großzügigen Terrasse oder stürzen Sie sich in den Trubel der nah gelegenen SCS mit dem größten Shoppingangebot Österreichs. Erreichen Sie mit ihrem Auto über die nah gelegene die Süd- als auch Westautobahn sowie die A23Tangente schnell auch weit entfernte Ziele oder lassen ihr Auto beruhigt in Ihrer Tiefgarage stehen und erledigen den täglichen Einkauf zu Fuß: Nahversorger sind fußläufig erreichbar. Arbeiten Sie in Wien oder verbringen einen Tag in der Hauptstadt, die Sie in kurzen 25 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder Auto erreichen, aber entspannen sie sich am Abend in Ihrer eigenen Wohnung in Ruhe und ländlichem Flair. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <350m Klinik <1.800m Krankenhaus <1.150m Kinder & Schulen Schule <575m Kindergarten <250m Höhere Schule <2.675m Universität <9.700m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <1.025m Einkaufszentrum <1.400m Sonstige Bank <325m Geldautomat <325m Post <1.100m Polizei <550m Verkehr Bus <225m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <4.350m Bahnhof <900m Autobahnanschluss <2.125m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2344 Maria Enzersdorf
2344 Maria Enzersdorf / 78,55m² / 3 Zimmer
€ 8.389,56 / m²
#Balkon #Terrasse
Sofort verfügbar! ERSTBEZUG! Kommen Sie uns besuchen. Bereits fertiggestellt & sofort beziehbar! Kommen Sie vorbei und entdecken Sie THE VINEYARD und Ihr neues Zuhause. Alexander Liftl steht Ihnen dafür unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zu Verfügung und freut sich Sie nach Terminabsprache persönlich begrüßen zu dürfen. Im Weinanbaugebiet Maria Enzersdorf, unmittelbar vor den Toren Wiens entstehen soeben im THE VINEYARD in fünf Häusern 87 perfekte Eigentumswohnungen. Von der bequemen Garçonnière ab ca. 32 Quadratmetern bis zur komfortablen 5-Zimmer-Wohnung mit bis zu ca. 119 Quadratmetern ist garantiert Ihr Wohntraum für Sie dabei. Ihr neues Zuhause punktet mit einer hervorragenden Ausstattung, großzügigen Fensterfronten sowie Außenflächen durch Balkone, Terrassen oder im Erdgeschoß mit Eigengärten. Die mit Wein verwachsenen Pergolen fügen sich perfekt und harmonisch in das wunderbare Weinbaugebiet und THE VINEYARD ein. Gerne können Sie unsere neue Musterwohnung direkt vor Ort besuchen, uns kennenlernen und Ihren Wohntraum besichtigen. Bei den beigefügten Bildern handelt es sich um eine Musterwohnung. Einrichtung wie Küche, Wohn,- Schlafzimmer sind nicht im Kaufpreis enthalten und dienen lediglich der Illustration. FÜR ANLEGER BESTENS GEEIGNET / Perfekte Vermietbarkeit Auf Wunsch berechnen wir Ihnen für die gewerbliche Nutzung / Vermietung Ihren Anlegerpreis. Als Anleger kaufen Sie inkl. Küche und wir übernehmen gerne die Erstvermietung. DIE TERRASSEN WOHNUNG. 3-Zimmer Penthouse Wohnung mit ca. 78,55 m² im Dachgeschoß Umlaufende Große Terrasse mit Fernblick und ca. 109,09 m²Außenzugang von allen Wohnräumenlichtdurchflutete Wohnräume durch großzügige Fensterfronten Hochwertige Hebeschiebetüre Wohnküche zur Terrasse Fertige Klimaanlage in allen Wohn & Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne und Fenster Großer Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine Raff-Stores Teilweise Pergola auf der Terrasse Fussbodenheizung Schlüsselfertig mit hochwertiger Ausstattung DIE IDEALE LAGE. Wohnen in Top-Lage direkt im Grüngürtel in Maria Enzersdorf gemütliche Atmosphäre in 5 abgetrennten, 2-geschoßigen Gebäuden sonnige Zentrumslage Ausgezeichnete Infrastruktur vom Supermarkt bis zum Kindergarten Perfekte Anbindung an die Autobahn sowie ans öffentliche Verkehrsnetz Alle Dinge des täglichen Bedarfs erledigen Sie bequem vor Ort Nur wenige Minuten von der Mödlinger Innenstadt entfernt Beste Erreichbarkeit: Wiener Innenstadt 25 Min, SCS 10 Min, Wiener Hauptbahnhof (20 min), nächste U-Bahn-Station: U6-Siebenhirten, Badner Bahn Südstadt Perfekte Lage garantiert die Wertsicherheit Ihrer Immobilie DAS BESTE BEIDER WELTEN. Stadt oder Land? Die ewigen Diskussionen über das perfekte Wohnumfeld gehören jetzt der Vergangenheit an. Denn Ihre Eigentumswohnung in „The Vineyard“, mitten im Weinbaugebiet von Maria Enzersdorf bietet das jeweils Beste aus beiden Welten: Sie wohnen in Zentrumslage in der Franz-Josef Straße 17-19 und sind damit optimal an das öffentliche Verkehrs- als auch an das Straßennetz angebunden. Zugleich aber genießen Sie die einmalige Ruhe- und Grünlage des Projekts. Genießen Sie Spaziergänge oder ausgedehnte Wanderungen in den einmaligen Föhrenwäldern des Wienerwaldes rund um das Schloss Lichtenstein oder schlendern sie durch die nur wenige Minuten entfernte Fußgängerzone der Mödlinger Innenstadt. Verbringen Sie sonnendurchflutete Ruhestunden auf Ihrer großzügigen Terrasse oder stürzen Sie sich in den Trubel der nah gelegenen SCS mit dem größten Shoppingangebot Österreichs. Erreichen Sie mit ihrem Auto über die nah gelegene die Süd- als auch Westautobahn sowie die A23Tangente schnell auch weit entfernte Ziele oder lassen ihr Auto beruhigt in Ihrer Tiefgarage stehen und erledigen den täglichen Einkauf zu Fuß: Nahversorger sind fußläufig erreichbar. Arbeiten Sie in Wien oder verbringen einen Tag in der Hauptstadt, die Sie in kurzen 25 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder Auto erreichen, aber entspannen sie sich am Abend in Ihrer eigenen Wohnung in Ruhe und ländlichem Flair. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <350m Klinik <1.800m Krankenhaus <1.150m Kinder & Schulen Schule <575m Kindergarten <250m Höhere Schule <2.675m Universität <9.700m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <1.025m Einkaufszentrum <1.400m Sonstige Bank <325m Geldautomat <325m Post <1.100m Polizei <550m Verkehr Bus <225m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <4.350m Bahnhof <900m Autobahnanschluss <2.125m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2344 Maria Enzersdorf
2344 Maria Enzersdorf / 52,4m² / 2 Zimmer
€ 9.332,06 / m²
#Balkon #Terrasse
Sofort verfügbar! ERSTBEZUG! Kommen Sie uns besuchen. Bereits fertiggestellt & sofort beziehbar! Kommen Sie vorbei und entdecken Sie THE VINEYARD und Ihr neues Zuhause. Alexander Liftl steht Ihnen dafür unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zu Verfügung und freut sich Sie nach Terminabsprache persönlich begrüßen zu dürfen. Im Weinanbaugebiet Maria Enzersdorf, unmittelbar vor den Toren Wiens entstehen soeben im THE VINEYARD in fünf Häusern 87 perfekte Eigentumswohnungen. Von der bequemen Garçonnière ab ca. 32 Quadratmetern bis zur komfortablen 5-Zimmer-Wohnung mit bis zu ca. 119 Quadratmetern ist garantiert Ihr Wohntraum für Sie dabei. Ihr neues Zuhause punktet mit einer hervorragenden Ausstattung, großzügigen Fensterfronten sowie Außenflächen durch Balkone, Terrassen oder im Erdgeschoß mit Eigengärten. Die mit Wein verwachsenen Pergolen fügen sich perfekt und harmonisch in das wunderbare Weinbaugebiet und THE VINEYARD ein. Gerne können Sie unsere neue Musterwohnung direkt vor Ort besuchen, uns kennenlernen und Ihren Wohntraum besichtigen. Bei den beigefügten Bildern handelt es sich um eine Musterwohnung. Einrichtung wie Küche, Wohn,- Schlafzimmer sind nicht im Kaufpreis enthalten und dienen lediglich der Illustration. FÜR ANLEGER BESTENS GEEIGNET / Perfekte Vermietbarkeit Auf Wunsch berechnen wir Ihnen für die gewerbliche Nutzung / Vermietung Ihren Anlegerpreis. Als Anleger kaufen Sie inkl. Küche und wir übernehmen gerne die Erstvermietung. DIE TERRASSEN WOHNUNG.2-Zimmer Terrassen Wohnung mit ca. 52,40 m² im Dachgeschoß Große Terrasse mit ca. 47,77 m²Außenzugang von beiden Wohnräumenlichtdurchflutete Wohnräume durch großzügige Fensterfronten Hochwertige Hebeschiebetüre Wohnküche zur Terrasse Fertige Klimaanlage in allen Wohn & Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne und Oberlichte Großer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Raff-Stores Teilweise Pergola auf der Terrasse Fussbodenheizung Schlüsselfertig mit hochwertiger Ausstattung DIE IDEALE LAGE. Wohnen in Top-Lage direkt im Grüngürtel in Maria Enzersdorf gemütliche Atmosphäre in 5 abgetrennten, 2-geschoßigen Gebäuden sonnige Zentrumslage Ausgezeichnete Infrastruktur vom Supermarkt bis zum Kindergarten Perfekte Anbindung an die Autobahn sowie ans öffentliche Verkehrsnetz Alle Dinge des täglichen Bedarfs erledigen Sie bequem vor Ort Nur wenige Minuten von der Mödlinger Innenstadt entfernt Beste Erreichbarkeit: Wiener Innenstadt 25 Min, SCS 10 Min, Wiener Hauptbahnhof (20 min), nächste U-Bahn-Station: U6-Siebenhirten, Badner Bahn Südstadt Perfekte Lage garantiert die Wertsicherheit Ihrer Immobilie DAS BESTE BEIDER WELTEN. Stadt oder Land? Die ewigen Diskussionen über das perfekte Wohnumfeld gehören jetzt der Vergangenheit an. Denn Ihre Eigentumswohnung in „The Vineyard“, mitten im Weinbaugebiet von Maria Enzersdorf bietet das jeweils Beste aus beiden Welten: Sie wohnen in Zentrumslage in der Franz-Josef Straße 17-19 und sind damit optimal an das öffentliche Verkehrs- als auch an das Straßennetz angebunden. Zugleich aber genießen Sie die einmalige Ruhe- und Grünlage des Projekts. Genießen Sie Spaziergänge oder ausgedehnte Wanderungen in den einmaligen Föhrenwäldern des Wienerwaldes rund um das Schloss Lichtenstein oder schlendern sie durch die nur wenige Minuten entfernte Fußgängerzone der Mödlinger Innenstadt. Verbringen Sie sonnendurchflutete Ruhestunden auf Ihrer großzügigen Terrasse oder stürzen Sie sich in den Trubel der nah gelegenen SCS mit dem größten Shoppingangebot Österreichs. Erreichen Sie mit ihrem Auto über die nah gelegene die Süd- als auch Westautobahn sowie die A23Tangente schnell auch weit entfernte Ziele oder lassen ihr Auto beruhigt in Ihrer Tiefgarage stehen und erledigen den täglichen Einkauf zu Fuß: Nahversorger sind fußläufig erreichbar. Arbeiten Sie in Wien oder verbringen einen Tag in der Hauptstadt, die Sie in kurzen 25 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder Auto erreichen, aber entspannen sie sich am Abend in Ihrer eigenen Wohnung in Ruhe und ländlichem Flair. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <350m Klinik <1.800m Krankenhaus <1.150m Kinder & Schulen Schule <575m Kindergarten <250m Höhere Schule <2.675m Universität <9.700m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <1.025m Einkaufszentrum <1.400m Sonstige Bank <325m Geldautomat <325m Post <1.100m Polizei <550m Verkehr Bus <225m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <4.350m Bahnhof <900m Autobahnanschluss <2.125m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2344 Maria Enzersdorf
2344 Maria Enzersdorf / 32,73m² / 1 Zimmer
€ 6.996,64 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Sofort verfügbar! ERSTBEZUG! Kommen Sie uns besuchen. Bereits fertiggestellt & sofort beziehbar! Kommen Sie vorbei und entdecken Sie THE VINEYARD und Ihr neues Zuhause. Alexander Liftl steht Ihnen dafür unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zu Verfügung und freut sich Sie nach Terminabsprache persönlich begrüßen zu dürfen. Im Weinanbaugebiet Maria Enzersdorf, unmittelbar vor den Toren Wiens entstehen soeben im THE VINEYARD in fünf Häusern 87 perfekte Eigentumswohnungen. Von der bequemen Garçonnière ab ca. 32 Quadratmetern bis zur komfortablen 5-Zimmer-Wohnung mit bis zu ca. 119 Quadratmetern ist garantiert Ihr Wohntraum für Sie dabei. Ihr neues Zuhause punktet mit einer hervorragenden Ausstattung, großzügigen Fensterfronten sowie Außenflächen durch Balkone, Terrassen oder im Erdgeschoß mit Eigengärten. Die mit Wein verwachsenen Pergolen fügen sich perfekt und harmonisch in das wunderbare Weinbaugebiet und THE VINEYARD ein. Gerne können Sie unsere neue Musterwohnung direkt vor Ort besuchen, uns kennenlernen und Ihren Wohntraum besichtigen. Bei den beigefügten Bildern handelt es sich um eine Musterwohnung. Einrichtung wie Küche, Wohn,- Schlafzimmer sind nicht im Kaufpreis enthalten und dienen lediglich der Illustration. FÜR ANLEGER BESTENS GEEIGNET / Perfekte Vermietbarkeit Auf Wunsch berechnen wir Ihnen für die gewerbliche Nutzung / Vermietung Ihren Anlegerpreis. Als Anleger kaufen Sie inkl. Küche und wir übernehmen gerne die Erstvermietung. DIE WOHNUNG.1-Zimmer Wohnung mit ca. 32,73 m² Wohnnutzfläche im Erdgeschoß Netter Eigengarten mit ca. 12,09 m²Befestigte Terrasse mit ca. 11,75 m² lichtdurchfluteter Wohnraum durch großzügige Fensterfronten Ost Ausrichtung Badezimmer mit Toilette & Dusche Abstellraum im großen Vorraum Barrierefreie Zugangvorbereitete Klimatisierung Raff-Stores Fußbodenheizung Schlüsselfertig in hochwertiger Ausstattung DIE IDEALE LAGE. Wohnen in Top-Lage direkt im Grüngürtel in Maria Enzersdorf gemütliche Atmosphäre in 5 abgetrennten, 2-geschoßigen Gebäuden sonnige Zentrumslage Ausgezeichnete Infrastruktur vom Supermarkt bis zum Kindergarten Perfekte Anbindung an die Autobahn sowie ans öffentliche Verkehrsnetz Alle Dinge des täglichen Bedarfs erledigen Sie bequem vor Ort Nur wenige Minuten von der Mödlinger Innenstadt entfernt Beste Erreichbarkeit: Wiener Innenstadt 25 Min, SCS 10 Min, Wiener Hauptbahnhof (20 min), nächste U-Bahn-Station: U6-Siebenhirten, Badner Bahn Südstadt Perfekte Lage garantiert die Wertsicherheit Ihrer Immobilie DAS BESTE BEIDER WELTEN. Stadt oder Land? Die ewigen Diskussionen über das perfekte Wohnumfeld gehören jetzt der Vergangenheit an. Denn Ihre Eigentumswohnung in „The Vineyard“, mitten im Weinbaugebiet von Maria Enzersdorf bietet das jeweils Beste aus beiden Welten: Sie wohnen in Zentrumslage in der Franz-Josef Straße 17-19 und sind damit optimal an das öffentliche Verkehrs- als auch an das Straßennetz angebunden. Zugleich aber genießen Sie die einmalige Ruhe- und Grünlage des Projekts. Genießen Sie Spaziergänge oder ausgedehnte Wanderungen in den einmaligen Föhrenwäldern des Wienerwaldes rund um das Schloss Lichtenstein oder schlendern sie durch die nur wenige Minuten entfernte Fußgängerzone der Mödlinger Innenstadt. Verbringen Sie sonnendurchflutete Ruhestunden auf Ihrer großzügigen Terrasse oder stürzen Sie sich in den Trubel der nah gelegenen SCS mit dem größten Shoppingangebot Österreichs. Erreichen Sie mit ihrem Auto über die nah gelegene die Süd- als auch Westautobahn sowie die A23Tangente schnell auch weit entfernte Ziele oder lassen ihr Auto beruhigt in Ihrer Tiefgarage stehen und erledigen den täglichen Einkauf zu Fuß: Nahversorger sind fußläufig erreichbar. Arbeiten Sie in Wien oder verbringen einen Tag in der Hauptstadt, die Sie in kurzen 25 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder Auto erreichen, aber entspannen sie sich am Abend in Ihrer eigenen Wohnung in Ruhe und ländlichem Flair. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <350m Klinik <1.800m Krankenhaus <1.150m Kinder & Schulen Schule <575m Kindergarten <250m Höhere Schule <2.675m Universität <9.700m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <1.025m Einkaufszentrum <1.400m Sonstige Bank <325m Geldautomat <325m Post <1.100m Polizei <550m Verkehr Bus <225m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <4.350m Bahnhof <900m Autobahnanschluss <2.125m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
