Suchergebnisse für "mannersdorf am leithagebirge"
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OKGewerbeobjekt kaufen in 2452 Mannersdorf
2452 Mannersdorf am Leithagebirge
Ebenes Grundstück. Gewerbegrundstück im Speckgürtel von Wien. Größe ca. 4590 m² Nähere Informationen erhalten Sie bei Herrn Franz Schmudermayer unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2452 Mannersdorf
2452 Mannersdorf am Leithagebirge / 43,34m² / 2 Zimmer
€ 2.191,97 / m²
Zum Verkauf gelangt diese kompakte Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 43,34 m² im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnhausanlage. Das ursprünglich um 1900 errichtete Gebäude wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem guten Gesamtzustand. Die Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Personen, die sich den Traum vom Eigentum zu einem attraktiven Kaufpreis erfüllen möchten. Die Wohnfläche gliedert sich in: - Vorraum - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Badezimmer mit WC - Abstellraum direkt neben dem Wohnungseingang Besonders hervorzuheben sind die zwei zur Wohnung gehörenden KFZ-Stellplätze (Nr. 14 und Nr. 15), die im Kaufpreis bereits enthalten sind und zusätzlichen Komfort bieten. Die Kunststofffenster wurden im Jahr 2002 erneuert. Im Badezimmer noch ein Wasserboiler anzubringen und die Küche nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Dadurch bietet sich die Möglichkeit, die Wohnung individuell zu vervollständigen und an die persönlichen Bedürfnisse anzupassen. Highlights: - ca. 43,34 m² Wohnfläche - Erdgeschosslage - Wohnzimmer und separates Schlafzimmer - saniertes Wohngebäude - Kunststofffenster aus 2002 - zwei eigene Stellplätze (Nr. 14 und Nr. 15) - Abstellraum direkt beim Wohnungseingang - individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - attraktiver Kaufpreis Diese Wohnung bietet eine interessante Gelegenheit für alle, die eine leistbare Immobilie mit Entwicklungspotenzial suchen. Mit überschaubarem Aufwand kann hier ein gemütliches Zuhause nach den eigenen Vorstellungen geschaffen werden. Lage und Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in Wasenbruck, einem ruhigen Ortsteil von Manne... [Mehr]
Haus kaufen in 2261 Mannersdorf
2261 Mannersdorf an der March / 123m² / 3,5 Zimmer
€ 2.764,23 / m²
#Werkstatt #Garten #Terrasse #ruhig
Zwei Häuser, ein Zuhause Ihr neues Leben in Mannersdorf an der March Stellen Sie sich vor: Das Tor schließt sich hinter Ihnen, und mit ihm der Trubel des Alltags. Vor Ihnen liegt ein 443 m² großes Grundstück mit uneinsehbarem Garten, zwei eigenständigen Häusern und genug Platz für alles, was Ihnen wichtig ist Familie, Gäste, Werkstatt, Ruhe. Was Sie hier erwartet Ein liebevoll saniertes Haupthaus (Baujahr 1953, 2015 kernsaniert, 2019 großzügig aufgestockt) solide Bausubstanz trifft auf modernen Komfort Ein charmantes Nebengebäude mit eigenem Charakter ideal für Gäste, erwachsene Kinder oder als eigenständige Wohneinheit Eine Werkstatt mit großem Einfahrtstor und Montagegrube Raum für Handwerker und Hobbygärtner Eine überdachte Einfahrt mit elektrischem Tor OBJEKTDETAILS Haupthaus Gesamte Wohnfläche 123 m² Dachgeschoß 50 m², klimatisiert mit elektrischen Rollläden Dachterrasse 20 m² Offener Küchen- und Essbereich mit Einbauküche 2 Schlafzimmer, ein Schrankraum Vorraum Badezimmer mit Badewanne Separates WC Nebengebäude Wohnfläche 55 m² Küche mit Holzherd Wohnzimmer Schlafzimmer Kleines Badezimmer mit Dusche und WC Veranda Werkstatt Ca. 40 m² Großes Einfahrtstor Montagegrube Starkstromanschluss Überdachte Einfahrt Ca. 20 m² Elektrisches Einfahrtstor ZUSATZINFORMATIONEN Energieausweis liegt vor und wird auf Wunsch gerne zur Verfügung gestellt Heizung: Haupthaus mit Gas, Nebengebäude mit Gas und Holzofen Fertigstellungsmeldung ist derzeit in Arbeit Verfügbarkeit nach Vereinbarung HIGHLIGHTS DER LIEGENSCHAFT Zwei eigenständige Wohneinheiten auf einem Grundstück Klimatisierter Dachausbau mit Dachterrasse 50 m² Werkstatt mit Montagegrube - ein Traum für Hobby und Handwerk Uneinsehbarer Garten mit kleinem Fischteich reichlich Platz für Fahrzeuge und Hobbys Gute Infrastruktur in naher Umgebung PREISGESTALTUNG Der angegebene Kaufpreis versteht sich als Richtwert es gilt die freie Angebotslegung. Gerne bespreche ich mit Ihnen die Details. SONSTIGES Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen auf Basis der Angaben des Eigentümers bzw. der Auskünfte der zuständigen Baubehörde. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Hinweis zu den Objektfotos Einzelne Fotos dieses Exposés wurden mittels künstlicher Intelligenz (KI) digital optimiert oder bearbeitet. Die vorgenommenen Anpassungen dienen ausschließlich der Verbesserung der Bildqualität (z. B. Helligkeit, Kontrast, Schärfe, Farbgebung oder der virtuellen Möblierung bzw. Entfernung persönlicher Gegenstände) sowie einer ansprechenderen Präsentation der Immobilie. Es wurden keine wesentlichen Eigenschaften, Ausstattungsmerkmale, Größenverhältnisse oder der tatsächliche Zustand der Immobilie verändert oder verfälscht. Maßgeblich für den Kauf sind ausschließlich die Besichtigung der Immobilie sowie die vertraglich vereinbarten Beschaffenheitsmerkmale. UNSER SERVICE Vereinbaren Sie jetzt Ihre Besichtigung Ein Inserat kann nie den persönlichen Eindruck vor Ort ersetzen. Ich zeige Ihnen die Liegenschaft gerne persönlich und stehe Ihnen auch bei Finanzierungsfragen mit Rat und Tat zur Seite melden Sie sich einfach bei mir! Sonja Winter | Immobilienfachberaterin | [Tel] | [Email] Objekt Nr. 2620 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2261 Mannersdorf
2261 Mannersdorf an der March / 150m² / 5 Zimmer
€ 3.193,33 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig
Dieses neu renovierte Einfamilienhaus bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche ein modernes, sofort bezugsfertiges Zuhause für Familien. Die gesamte Immobilie wurde hochwertig saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Alle vier Schlafzimmer sind zentral begehbar, hell und gut geschnitten – ideal für Kinder, Homeoffice oder Gäste. Der großzügige Wohnbereich mit Essplatz und moderner offener Küche bildet das Herz des Hauses. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, der hochwertige Fliesenboden unterstreicht das moderne Ambiente. Das Badezimmer ist modern voll verfliest, ausgestattet mit Badewanne, Dusche und Fußbodenheizung; eine separate Toilette ist ebenfalls vorhanden. Technisch überzeugt das Objekt mit einer Pelletsheizung (230 kg Trichter), zusätzlichen Radiatoren und zwei Klimageräten, die sowohl kühlen als auch heizen können. Der liebevoll angelegte Gartenbereich (ca. 150 m²) bietet eine große Terrasse mit Grillplatz und Räucherofen – ideal für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich gehört ein Pachtgrundstück von rund 600 m² zum Haus, das für nur 8 € jährlich genutzt werden kann – perfekt für zusätzliche Gartenfläche oder Freizeitnutzung. Besonders attraktiv für Familien: Direkt nebenan befindet sich ein großer Kinderspielplatz mit Fußballfeld. Insgesamt ein modernes, gut ausgestattetes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit viel Platz, Komfort und hervorragender Infrastruktur. Wohn- & Schlafräume4 zentrale Schlafzimmer – ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich Moderne offene Wohnküche mit viel Arbeitsfläche Heller Vorraum mit genügend Platz für Garderobe✔Bad & Sanitär Hochwertiges Badezimmer mit: Badewanne Extra Dusche Vollverfliesung Fußbodenheizung Toilette Technik & Komfort Pelletsheizung mit großem 230 kg Trichter2 Klimageräte (Heizen & Kühlen) Fliesenboden in allen Wohnbereichen – pflegeleicht & modern Fußbodenheizung + zusätzliche Radiatoren Technikraum vorhanden Photovoltaik Außenbereich Wunderschön gestalteter Gartenbereich (ca. 150 m²) Großzügige Terrasse mit modernen Steinplatten Mauergrill & zusätzlicher Räucherofen Privater, eingezäunter Außenbereich mit viel Platz zum Entspannen Der direkt angrenzende Pachtgrund (ca. 600 m²) bietet zusätzliche Nutzfläche für Garten, Spielbereich oder Hobby – und das für unschlagbare 8 € pro Jahr. Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor, obwohl der Eigentümer auf die gesetzliche Pflicht zur Vorlage aufmerksam gemacht wurde. Daher wird eine für Baujahr und Art der Immobilie übliche energetische Qualität vorausgesetzt. Für die tatsächlichen Kennwerte kann keine Gewähr übernommen werden. Zur Information: bei manchen Bildern handelt es sich hier um Visualisierungen (Beispielfotos) !!! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <1.500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <8.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2261 Mannersdorf
2261 Mannersdorf an der March / 406,93m² / 11 Zimmer
€ 1.177,11 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig
Dieses großzügige Einfamilienhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 406,93 m², insgesamt 11 Zimmern sowie einem weitläufigen Grundstück. Die Immobilie bietet außergewöhnlich viel Platz für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Der renovierungsbedürftige Zustand eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnvorstellungen nach eigenen Wünschen zu verwirklichen. Eckdaten im Überblick Wohnfläche: ca. 406,93 m²Zimmer: 11Zustand: renovierungsbedürftig Heizung: Holzheizung mit Zentralheizung, zusätzlich älterer Ölofen vorhanden Böden: Estrich, Fliesen und Parkett Badezimmer: 2WCs: 2Außenbereich: Garten und 2 Terrassen Ausblick: Grünblick Parkmöglichkeiten: Garage und 2 Stellplätze Verkehrsanbindung: Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, Regionalbahnanschluss in Angern (ca. 1 km) Mit einer Wohnfläche von rund 406,93 m² und insgesamt elf Zimmern bietet dieses Einfamilienhaus außergewöhnlich viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob für eine große Familie, mehrere Generationen unter einem Dach oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten – hier stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen. Das Erdgeschoss ist bereits ausgebaut und sofort nutzbar, präsentiert sich jedoch in einem älteren Stil und kann nach Bedarf schrittweise modernisiert werden. Das Obergeschoss befindet sich in einem unfertigen Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, den Ausbau ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und an Ihre individuellen Bedürfnisse anzupassen. Für angenehmen Wohnkomfort sorgen die Holzheizung mit Zentralheizung sowie ein zusätzlicher älterer Ölofen. Ein offener Kamin ist nicht vorhanden; es besteht lediglich ein Rauchfang für den Holz- und Ölofen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten mit zwei Terrassen. Hier genießen Sie einen schönen Grünblick und schaffen sich Ihren persönlichen Rückzugsort zum Entspannen, Gärtnern oder für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Auch die Infrastruktur überzeugt: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, der Regionalbahnanschluss in Angern ist in etwa einem Kilometer erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung und machen den Standort besonders attraktiv. Diese Immobilie bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein außergewöhnlich großzügiges Haus mit viel Potenzial in ruhiger Lage zu erwerben. Nutzen Sie die Chance, Ihre Wohnideen zu verwirklichen und schaffen Sie sich ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin: Axel Pagacz [Telefonnummer entfernt] ✉️ [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <7.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 7082 Donnerskirchen
7082 Donnerskirchen / 715m²
€ 251,75 / m²
#aufgeschlossen
In einer ruhigen Straße befindet sich dieses in wunderbarer Nord-Süd-Ausrichtung gelegene Grundstück. Es erstreckt sich über großzügige 715 m² und ist bereits erschlossen. Auch die Aufschließungskosten wurden bereits entrichtet, und Kanal, Wasser, Strom und Kabelsignal befinden sich schon an der Grundstücksgrenze. Das Grundstück ist vermessen und an drei Seiten eingefriedet. Zudem befindet es sich in unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet mit einem Radwanderweg. Perfekt für Naturliebhaber! Das Grundstück befindet sich in einer HQ30 - Zone. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - wunderbare Nord-Süd-Lage - Aufschließungskosten wurden bereits entrichtet - Kanal, Wasser, Strom und Kabelsignal schon an der Grundstücksgrenze - Grundstück ist vermessen - an drei Seiten bereits eingefriedet - in unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet mit Radwanderweg - Bauklasse I und II - bis 40% Bebauungsdichte möglich - auch 2 Wohneinheiten möglich - Dachflächen frei wählbar - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]
Haus kaufen in 2261 Mannersdorf
Sanieren. Neu denken. Verwirklichen.
€ 90.000,-
2261 Mannersdorf an der March / 125m² / 4 Zimmer
€ 720,- / m²
#Einfamilienhaus #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig
Grundstück mit Altbestand in Mannersdorf an der March ? vielseitiges Potenzial im Weinviertel In ruhiger Lage von Mannersdorf an der March, mitten im idyllischen Weinviertel, gelangt dieses ca. 600 m² große Grundstück mit Altbestand zum Verkauf. Die Liegenschaft bietet interessante Möglichkeiten für Käufer, die entweder den bestehenden Bau umfassend sanieren und nach eigenen Vorstellungen gestalten oder ? vorbehaltlich der baurechtlichen Möglichkeiten ? eine neue Wohnlösung realisieren möchten. Auf dem Grundstück befindet sich ein Einfamilienhaus aus den 1950er-Jahren mit ca. 125 m² Wohnfläche und ca. 140 m² Nutzfläche. Der bestehende Grundriss umfasst vier Zimmer, eine großzügige Wohnküche mit Essbereich, ein Badezimmer mit WC sowie eine große Terrasse mit direktem Bezug zum Außenbereich. Das Bestandsgebäude befindet sich in einem deutlich sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit viel Spielraum für eine grundlegende Neugestaltung. Im Zuge einer Sanierung wären insbesondere die Elektro- und Sanitärinstallationen, Heizung und Fenster sowie energetische Maßnahmen an der Gebäudehülle zu berücksichtigen. Besonders interessant ist die Liegenschaft daher für Sanierer, Handwerker, Projektinteressierte oder Käufer mit Neubaugedanken... [Mehr]
Haus kaufen in 7444 Mannersdorf
Viel Platz im Mittelburgenland
€ 155.000,-
7444 Mannersdorf an der Rabnitz / 135m² / 5 Zimmer
€ 1.148,15 / m²
#Einfamilienhaus #Altbau #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mannersdorf an der Rabnitz, im wunderschönen Mittelburgenland! Diese charmante Immobilie ist ein wahres Juwel und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben benötigen. Mit einer Gesamtfläche von ca. 135m² und 5 geräumigen Zimmern ist dieses Einfamilienhaus perfekt geeignet für ein oder zwei Familien, Paare oder auch für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in Mannersdorf an der Rabnitz im Mittelburgenland. Der Kaufpreis von 155.000,00 € macht diese Immobilie besonders attraktiv und bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Bei diesem Einfamilienhaus handelt es sich um ein renovierungsbedürftiges Objekt, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Mit viel Liebe zum Detail können Sie dieses Haus zu Ihrem ganz persönlichen Traumhaus gestalten und Ihren individuellen Wohnstil zum Ausdruck bringen. Der Altbau des Hauses wurde in den 1970er Jahren großzügig erweitert und die Grundfläche mehr als verdoppelt. Beheizt wird das gesamte Gebäude mit einer Zentralheizung (Holzvergaser). Die Kellerräumlichkeiten sind ebenerdig erreichbar, im Neubau trocken und teilweise als Aufenthaltsräume ausgebaut. Auch eine Garage wurde integriert. Der Altbauteil des Kellers ist hingegen feucht. Den eigentlich Wohnbereich erreicht man über eine Treppe und bietet ein großzügiges Wohnangebot mit zwei Badezimmern und auch zwei Küchen, von denen natürlich wahlweise auch eine als Wohnraum ohne besondere Funktion verwendet werden kann. Das Haus eignet sich sehr gut für die Benützung mit zwei völlig getrennten Wohneiheiten! Mannersdorf an der Rabnitz ist eine ländliche Gemeinde im Mittelburgenland, die mit Kindergarten und Schule im Ort ein herrlicher Platz für Familien ist. Den Bezirksvorort Oberpullendorf mit seinem vielfältigen Einkaufs- und Unterhaltungsprogramm erreicht man mit dem Auto in wenigen Minuten. Im benachbarten Rattersdorf befindet sich ein ADEG-Markt für den täglichen Bedarf (inkl. Postpartner). In der Katastralgemeinde Klostermarienberg befindet sich zudem eine Kinderkrippe. Viele Freizeitaktivitäten wie Golf, Reiten , Bike-Trails sowie die Sonnentherme Lutzmannsburg befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für nähere Informationen und eine Besichtigung des Hauses stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. *** Ich bitte um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation. *** Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2261 Mannersdorf
2261 Mannersdorf an der March / 125m²
#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mannersdorf an der March, Niederösterreich – ein neuwertiger Bungalow mit 125 m² Wohnfläche sowie einer voll nutzbaren Vollunterkellerung mit ausgebauten Nutzräumen der keine Wünsche offenlässt. Dieses attraktive Haus bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer ruhigen, grünen Umgebung mit herrlichem Grünblick, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Für einen Kaufpreis von 480.000 € erhalten Sie hier ein massiv gebautes Eigenheim, das durch seine durchdachte Ausstattung und hochwertige Materialien besticht. Die großzügige Wohnfläche verteilt sich auf einen offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich einer sehr schönen Küche mit Einbauküche und Speise, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für behagliche Wärme und ein angenehmes Wohnklima. Der angrenzende Garten ist ein echtes Highlight und bietet Ihnen ausreichend Platz für Erholung oder gesellige Stunden im Freien. Für Wellness-Momente sorgt der integrierte Whirlpool – ein Ort, an dem Sie nach einem langen Tag einfach abschalten können. Die umweltfreundliche Solarenergie-Anlage sowie die Pellets-Heizung unterstreichen das nachhaltige und effiziente Energiekonzept dieses Hauses. Das Fitniessstudio, die Allgemeinräume, der Werkzeugraum und vor allem das grossartige Kino im Keller lassen keine Wünsche offen Zur Immobilie gehört eine praktische Garage, die nicht nur Ihr Fahrzeug schützt, sondern auch zusätzlichen Stauraum bietet. Für sportliche Aktivitäten stehen Ihnen nahegelegene Sporteinrichtungen zur Verfügung, während Sie mit einer optimalen Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof jederzeit mobil bleiben. Familien profitieren von der hervorragenden Infrastruktur: Kindergarten und Supermarkt sind bequem erreichbar, was den Alltag erleichtert und kurze Wege garantiert. Dieser Bungalow in Mannersdorf an der March vereint modernes Wohnen mit naturnahem Flair und bester Infrastruktur – eine einmalige Gelegenheit für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von Ihrem zukünftigen Traumhaus begeistern! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <7.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7444 Mannersdorf
Liebevoll renoviertes Zuhause zum Wohlfühlen
€ 298.500,-
7444 Mannersdorf an der Rabnitz / 6 Zimmer
#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
In ruhiger Lage von Mannersdorf an der Rabnitz erwartet Sie ein liebevoll und hochwertig renoviertes Landhaus, das den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort verbindet. Hier genießen Sie das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Geborgenheit des Landlebens sowie ein Zuhause, das mit viel Liebe zum Detail modernisiert wurde und sofort zum Einziehen einlädt. Durch die umfassenden Sanierungsmaßnahmen präsentiert sich die Immobilie heute in einem zeitgemäßen und äußerst gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben sind die 3-fach verglasten Fenster mit Rollläden, teilweise elektrisch bedienbar, sowie die moderne Heizlösung aus Holzvergaserkessel und Gastherme, die komfortables und flexibles Heizen ermöglicht. Die Gastherme lässt sich zudem bequem per App fernsteuern und bietet maximale Flexibilität sowie eine wirtschaftliche und zukunftsorientierte Wärmeversorgung. Ein besonderes Highlight ist die grüne, pflegeleichte Garten- und Innenhofgestaltung: viel Natur und Privatsphäre, ohne dass regelmäßiges Rasenmähen notwendig ist. Eine kleine grüne Oase, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Der Wohnbereich überzeugt durch seine angenehme Atmosphäre und die offene Verbindung von Küche, Wohnen und Essen. Dadurch entsteht ein großzügiger Lebensmittelpunkt für die ganze Familie - ideal für gemütliche Abende ebenso wie für gesellige Runden mit Freunden. Das Badezimmer wurde modern gestaltet und bietet mit einer besonders großzügigen Dusche einen komfortablen Rückzugsort für den täglichen Start in den Tag. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch reichlich zusätzliche Nutz- und Stauraumflächen. Ein besonderes Plus ist die vorhandene Infrarotkabine, die Wellness und Erholung direkt zu Hause ermöglicht. Darüber hinaus steht ein Kühlraum zur Verfügung - ein äußerst interessantes Extra beispielsweise für Jäger, Fleischer oder Selbstversorger, aber natürlich auch für alle, die zusätzlichen gekühlten Lagerraum zu schätzen wissen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen kleinen Erdkeller, der sich hervorragend zur Lagerung von Gemüse, Obst, Wein oder anderen Vorräten eignet. Ein weiterer großer Pluspunkt ist das sanierte Nebengebäude, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ob Hobbyraum, Werkstatt, Atelier, Büro, Homeoffice oder zusätzlicher Freizeitbereich - hier lässt sich individueller Raum für die persönlichen Bedürfnisse schaffen. Gerade für Menschen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten, bietet diese Immobilie außergewöhnliche Möglichkeiten. Auch beim Thema Parken überzeugt das Anwesen. Die großzügige Garage mit elektrischem Tor entstand aus einem ehemaligen Schuppen und bietet dadurch eine beeindruckende Raumtiefe und Stellfläche für mindestens drei PKW. Damit eignet sich die Immobilie auch hervorragend für Familien mit mehreren Fahrzeugen, Oldtimerliebhaber, Handwerker oder Personen, die zusätzlichen Platz für Fahrzeuge, Motorräder oder Hobbyequipment benötigen. Die Highlights auf einen Blick * hochwertig saniertes Wohnhaus * 3-fach verglaste Fenster * Rollläden, teilweise elektrisch * moderne Heizungsanlage Holz & Gas * Gastherme bequem per App steuerbar * offene Küche mit fließendem Übergang in Wohn- und Essbereich * modernes Badezimmer mit großzügiger Dusche * Vollkeller * Infrarotkabine * eigener Kühlraum * zusätzlicher kleiner Erdkeller * saniertes, vielseitig nutzbares Nebengebäude * ideal für Hobby, Werkstatt, Büro oder Homeoffice * großzügige Garage mit elektrischem Tor * Platz für mindestens 3 PKW * pflegeleichte, grüne Garten-/Hofanlage * kein aufwendiges Rasenmähen erforderlich * viel Stauraum und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten Diese Immobilie ist weit mehr als ein klassisches Einfamilienhaus. Sie bietet Wohnkomfort, moderne Ausstattung, außergewöhnlich viel Stauraum und zahlreiche Möglichkeiten für Hobby und Beruf - und das alles eingebettet in eine liebevoll gestaltete, grüne Umgebung. Ein Haus für Menschen, die Platz, Qualität und Individualität schätzen und sich ein Zuhause wünschen, das ihnen auch langfristig viele Möglichkeiten eröffnet. Einziehen, wohlfühlen und die vielen besonderen Extras genießen - hier wurde an vieles gedacht. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes/der Wohnung. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen wird. Da der Preis vom Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann dieser auf, darunter oder auch deutlich über diesem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch allfällige Gegenzeichnung Ihres gestellten Anbotes! *** Ich bitte um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation. *** Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 7444 Mannersdorf
7444 Mannersdorf an der Rabnitz / 1122m²
€ 22,28 / m²
#aufgeschlossen #ruhig
Lage: Das Grundstück liegt am Rande von Klostermarienberg, im mittleren Burgenland, in einer ruhigen Lage. Der Ort ist in ca. 1 Autostunde von Wien über die A2, A3 und S31 (Oberpullendorf) erreichbar. Die Bezirkshauptstadt Oberpullendorf ist ca. 6 km entfernt. Oberpullendorf bietet eine Fülle von Einkaufs- und Ausbildungsmöglichkeiten (HAK, HASCH, Gymnasium, NMS, VS, Kindergarten). Weiters gibt es ein Krankenhaus und ein Kino. Die Therme Lutzmannsburg ist ca. 10 Autominuten entfernt. Das Grundstück ist aufgeschlossen ! Optional sind die beiden Grundstücke ( 3268/4 und 3268/3) auch zu erwerben. Grundstücksgröße 3268/4 : 1145 m² 3268/3: 1219 m² Gesamtgrundstücksgröße wäre dann: 3486 m² Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes/der Wohnung. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Der Enerdieausweis ist in Arbeit. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Post Bank Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7444 Mannersdorf
7444 Mannersdorf an der Rabnitz / 112m² / 5 Zimmer
€ 2.410,71 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Unterloisdorf überzeugt mit einem großzügigen Garten, sonniger Ausrichtung und herrlichem Ausblick ins Grüne. Das Haus präsentiert sich in gepflegtem Zustand und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Ruhesuchende oder Naturliebhaber. Besonders hervorzuheben ist der weitläufige Garten mit viel Privatsphäre - perfekt für Kinder, Haustiere oder entspannte Sommerabende. Vom Balkon aus genießen Sie einen wunderschönen Fernblick über die umliegende Landschaft - ein echtes Highlight dieser Immobilie. Ein gepflegtes Haus mit großem Grundstück, viel Potenzial und traumhaftem Ausblick - ideal für Familien oder als Rückzugsort im Grünen. Das Haus überzeugt mit einer freundlichen, hellen Wohnatmosphäre und einer sehr gepflegten Ausstattung. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl. Wohnzimmer Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Warme Holzböden und klassische Stilelemente schaffen eine behagliche Atmosphäre. Der Raum eignet sich ideal für Familienabende oder gesellige Stunden mit Freunden. Schlafzimmer Das Schlafzimmer präsentiert sich ruhig und lichtdurchflutet mit direktem Tageslichteinfall. Die Raumaufteilung ermöglicht sowohl einen komfortablen Schlafbereich als auch eine praktische Homeoffice-Ecke - perfekt für modernes Wohnen. Gäste- oder Arbeitszimmer Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Büro. Durch die Fenster mit Blick ins Grüne entsteht auch hier eine freundliche und entspannte Wohnatmosphäre. Wohnküche Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Stauraum sowie Arbeitsfläche. Durch die Nähe zum Essbereich entsteht ein praktischer und familiärer Lebensmittelpunkt. Badezimmer Das Badezimmer ist klassisch verfliest und mit Badewanne ausgestattet. Zusätzlich bietet es ausreichend Platz für Waschmaschine und Stauraum - funktional und gut durchdacht. Separates WC Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Highlights auf einen Blick -Sonnige, ruhige Lage -Großer, ebener Garten -Balkon mit Weitblick -Voll unterkellert -Gute Raumaufteilung -Ideal für Familien oder als Zweitwohnsitz -Sofort beziehbar / gepflegter Zustand Außenbereich Der großzügige Garten bietet viel Platz für: -Brunnen -Pool oder Spielbereich -Gemüsegarten -Grill- und Loungebereich -Hundehaltung optimal geeignet -Die bestehende Heckenbepflanzung sorgt für angenehme Privatsphäre. Erdgeschoß: Wohnzimmer 3 Zimmer Küche 2 Badezimmer 2 WC Vorraum Obergeschoß: kann man einbauen Balkonzugang Keller: Lagerflächen Technikraum Garage Heizung: Gas Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Kombination aus hellen Räumen, warmen Holzböden und durchdachter Raumaufteilung schafft ein sofortiges "Zuhause-Gefühl". Unterloisdorf liegt im Mittelburgenland und bietet ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Infrastruktur befinden sich in den umliegenden Ortschaften. Gute Anbindung Richtung Oberpullendorf und Ungarn. Perfekt für alle, die ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
