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OKAnlageobjekt kaufen in 1070 Wien
1070 Wien / 41,4m² / 2 Zimmer
€ 5.956,52 / m²
Lassen Sie Sich von unserer 360°- 3D Besichtigung überzeugen - Von der Parkbank, vom Sofa oder auch vom Bett, gemütlich über Handy, Tablett, Computer oder Ihrem Internetfähigen Fernseher.360°- 3D Besichtigung Link: https://my.matterport.com/show/? m=JYwm Ha Dtdt K&brand=0Zum Verkauf gelangen sieben sonnendurchflutete Neubauwohnungen in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage des 7. Bezirks. Die hier angebotene Wohnung ist befristet bis 30.07.30 vermietet und eignet sich daher ideal als Anlegerobjekt. Ein Erwerb zum Anlegerpreis von € 219.000,- exkl. Ust. ist möglich. Die Wohnung überzeugt durch eine hochmoderne Einbauküche, qualitativ hochwertige Parkettböden sowie stilvoll verflieste Sanitärräume. Raumaufteilung2 Zimmer Einbauküche Zentraler Vorraum Badezimmer WCTelekabelanschluss Klimaanlage Fußbodenheizung Gegensprechanlage Waschmaschinenanschluss In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Eine Besichtigung ist jederzeit nach Vereinbarung möglich. Interessiert? Kontaktieren Sie uns gerne für eine unverbindliche Besichtigung. Wichtiger Hinweis Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift sowie persönlicher Daten (Name, Telefonnummer, E‑Mail‑Adresse) bearbeiten können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 7,65m²
€ 52,29 / m²
#Gastronomie
Nutzen Sie eine der außergewöhnlichsten Präsentationsflächen der Wiener Innenstadt! Im geschichtsträchtigen Schmeckender-Wurm-Hof (erbaut im Kern ab dem 14. Jahrhundert, im 17./18. Jahrhundert barockisiert) vermieten wir eine kompakte Schaufenster-Vitrine mit ca. 7,65 m². Die Vitrine befindet sich direkt in der stark frequentierten Durchgangspassage, die die Wollzeile 5 mit dem Lugeck 5 verbindet. Das Unikat: Barocke Substanz & modernes Licht Diese Fläche verbindet historischen Denkmalschutz mit moderner Funktionalität. Während das Gebäude und die originalen Schaufensteranlagen den unverwechselbaren, authentischen Charme des 17. und 18. Jahrhunderts verströmen, ist die Vitrine für den modernen Gebrauch ausgestattet: Integrierte Beleuchtung: Setzt Ihre Exponate Tag und Nacht perfekt in Szene. Bestehender Stromanschluss: Ideal für digitale Displays, Ladestationen oder bewegliche Präsentations-Elemente. Die Schaufenstertiefe misst 15 cm Hinweis: Die Passage und die Vitrine sind nicht beheizt, was den historischen Originalzustand bewahrt und der Fläche eine ganz besondere, museale Atmosphäre verleiht. Die Lage – Wiener Sage trifft auf weltbekannten Tourismus Der Name des Hauses geht auf die berühmte Wiener Sage des „Schmeckenden (riechenden) Wurms“ zurück – ein lindwurmartiges Sagenwesen, das einst in den tiefen Kellern gehaust haben soll. Heute ist das Haus ein absoluter Frequenzbringer: Direkt neben dem Weltruhm: Der weltbekannte Figlmüller – Restaurant Wollzeile liegt Wand an Wand in der Passage und sorgt für tägliche, internationale Besucherströme. Kaufkräftiges Publikum: Neben Touristen ist die Passage die tägliche Abkürzung für anwohnende und arbeitende Wiener im edlen 1. Bezirk. Wettergeschützt: Die Vitrine ist in der Passage ganzjährig vor Wind, Regen und Schnee geschützt. Passanten verweilen hier deutlich länger als auf der offenen Straße. Nutzungsmöglichkeiten Aufgrund des musealen, historischen Flairs eignet sich dieser Schaukasten überragend für: Hochwertigen Schmuck, Uhren und edle Handwerkskunst. Exklusive Mode- und Design-Ausstellungen. Als physischer „Brand-Space“ für Onlineshops (Kombination aus edlem Produkt-Display und QR-Code). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1070 Wien
1070 Wien / 43,64m² / 2 Zimmer
€ 6.063,24 / m²
Lassen Sie Sich von unserer 360°- 3D Besichtigung überzeugen - Von der Parkbank, vom Sofa oder auch vom Bett, gemütlich über Handy, Tablett, Computer oder Ihrem Internetfähigen Fernseher.360°- 3D Besichtigung Link: https://my.matterport.com/show/? m=JYwm Ha Dtdt K&brand=0Zum Verkauf gelangen sieben sonnendurchflutete Neubauwohnungen in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage des 7. Bezirks. Die hier angebotene Wohnung ist befristet bis 14.03.29 vermietet und eignet sich daher ideal als Anlegerobjekt. Ein Erwerb zum Anlegerpreis von € 243.000,- exkl. Ust. ist möglich. Die Wohnung überzeugt durch eine hochmoderne Einbauküche, qualitativ hochwertige Parkettböden sowie stilvoll verflieste Sanitärräume. Raumaufteilung2 Zimmer Einbauküche Zentraler Vorraum Badezimmer WCTelekabelanschluss Klimaanlage Fußbodenheizung Gegensprechanlage Waschmaschinenanschluss In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Eine Besichtigung ist jederzeit nach Vereinbarung möglich. Interessiert? Kontaktieren Sie uns gerne für eine unverbindliche Besichtigung. Wichtiger Hinweis Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift sowie persönlicher Daten (Name, Telefonnummer, E‑Mail‑Adresse) bearbeiten können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3053 Laaben
3053 Laaben / 130m² / 5 Zimmer
€ 2.269,23 / m²
#Reihenhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Dieses Reihenhaus in der Wienerwaldgemeinde Brand-Laaben liegt etwa auf halbem Weg zwischen St.Pölten und Wien und ist über die nur ca. 7 km entfernte Westautobahn sehr gut an die Landes- und an die Bundeshauptstadt angebunden. In der unmittelbaren Nähe gibt es zwei Wirtshäuser und ein Restaurant, direkt in Laaben das Raiffeisen Lagerhaus mit Postpartner, eine Greisslerei, eine Tankstelle mit 24h Betrieb sowie verschiedene kleine Gewerbe- und Handwerksbetriebe. Ein praktischer Arzt mit Apotheke ist nur etwa 200 m entfernt und wird demnächst noch näher, nach nur 50 m zu erreichen sein. Ebenfalls im Ort und gut zu Fuß erreichbar sind der Gemeindekindergarten, gleich daneben die Volksschule mit Hort und ein öffentlicher Spielplatz. Die Neue Mittelschule Laabental in Altlengbach erreicht man mit dem Bus, weiterführende Schulen findet man in Neulengbach und natürlich in St.Pölten. Die nach Südosten ausgerichtete Liegenschaft bietet eine Wohnfläche von etwa 130 m², welche sich auf drei Ebenen verteilt. Der Eingang erfolgt über das ebenerdige Kellergeschoß, hier befinden sich neben den Vorräumen außerdem ein fast 30 m² großer Kellerraum sowie eine Garage, die von außen begehbar ist. Der Wohnbereich im Erdgeschoß ist über die Stiege erreichbar und unterteilt sich in einen Vorraum mit WC, ein großzügiges Wohnzimmer und die über 22 m² große Wohnküche. Vom Wohnzimer gelangt man auf die südöstlich ausgerichtete, von Pflanzen und Bäumen umgebene Terrasse. Im Dachgeschoß stehen neben dem Vorraum noch Badezimmer mit Wanne, separates WC, zwei nahezu gleich große Zimmer und ein weiteres geräumiges Zimmer zur Verfügung. Über die versteckte Dachbodentreppe im Vorraum des Dachgeschoßes, gelangt man auf den Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Liegenschaft ist außerdem mit einem leistungsstarkem Glasfaseranschluss ausgestattet und bietet damit höchste Internetgeschwindigkeit für alle digitalen Anforderungen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Haus kaufen in 9560 Steindorf
9560 Steindorf am Ossiacher See / 146,88m² / 5 Zimmer
€ 3.397,33 / m²
" MERCEDES HAUS " ´Öko- Massivholz Haus ohne giftige Klebstoffe, Nägel, Kunstharz, alles Massiv Natur Pures Holz Patentiert , mit Niedrigsten Betriebskosten durch Boden und Wandheizung erzeugt durch die Solarenergie mit Pufferspeicher + Wand- und Fußbodenheizung + Kombiofen mit Automatik für feste Brennstoffe + Pellets-Ofen im Wohnzimmer. Lehm Putz ( feuchtigkeitsregulierend )- Hanf Dämmung mit Zertifikat Patentiertes Öko Massiv Holz Haus THOMA Holz 100 ( Hochwertige Natur Materialien und die enorme Holz Masse wirkt im Sommer als kostenlose und natürliche Klimaanlage und im Winter als Wärmespeicher, ist Kondensations- und Schimmelbildungssicher, Winddicht, Wärme und Schalldämmend. Kein Leim kein Kunstharz , kein Gift und keine Ausgasung, pures gesundes Holz Sehr hohe Brand und Strahlenschutzwerte Fast gänzliche Abschirmung von Strahlenschutzwerten ( Handy und Funk strahlen ) komplett bezugsfertig mit zwei separaten Eingängen Untergeschoss Ziegel- und Massivbeton Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten e G für Sie. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zu stellen. Info unter: VB Realitäten, Georg Fischer, Handy: [Telefonnummer entfernt] T: [Telefonnummer entfernt] F: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <2.500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1220 Wien
1220 Wien / 100m² / 3 Zimmer
€ 16,99 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
GARTENWOHNUNG | GRÜN | RUHIG | PERFEKTE VERKEHRSANBINDUNG | Die einzigartige Wohnung befindet sich in einen 2020 errichteten exklusiven Wohnanlage und bietet hochwertige Ausstattung in Grünruhelage zu fairen Preisen. Inmitten einer von Wasser und Natur geprägten Erholungslandschaft erfüllt die moderne Architektur der exklusiven Wohnhausanlage ästhetische wie funktionale Ansprüche. Die naheliegenden Erholungsgebiete Mühlwasser und Nationalpark Donau-Auen laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Trotz der allseits gesuchten Grünruhelage sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte fußläufig erreichbar. Die Wohnung befindet sich im begrünten Innenhof und besteht aus Wohnzimmer mit offener Küche2 Schlafzimmer Badezimmer Abstellraum WCVorraum Terrasse ca. 10m²Eigengarten ca. 29m² AUSSTATTUNG Alles komplett neuwertig Hochwertige Echtholzparketten Exklusive Bad- und Sanitärausstattung Effiziente Hauszentralheizung (Gas) Brandmelder Erstklassige brand- und einbruchshemmende Sicherheitstüren Gegensprechanlage Topmoderne Kunststofffenster mit hervorragenden Schallschutzwerten Vielzahl an Fahrradhängemöglichkeiten Jeder Wohnung ist ein persönliches Kellerabteil zugeordnet Hauseigene Parkgarage und KFZ Stellplätzeu.v.m. LAGE Trotz der gesuchten Grünruhelage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar. Auf die besten Verbindungen kommt es an – auch verkehrsmäßig: Die U-Bahnlinie U2 (Station Aspernstraße) bringt Sie in wenigen Minuten in die Wiener Innenstadt 7 Minuten zur U2 – Aspernstraße5 Minuten zur Straßenbahn 252 Minuten zu den Buslinien 26A, 97A, 92A5 Minuten zu den Buslinien 98A und 93A IN UNMITTELBARER NÄHE BEFINDEN SICH Supermärkte, Banken, Post, Trafik und andere Geschäfte Großes Gastronomieangebot Apotheke, Ärzte Kindergärten, Volksschulen, Neue Mittelschule, AHS sind leicht und sicher zu Fuß erreichbar Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vergeben. Gesamtmietzins Wohnung (inkl BK u USt): € 1.699,- Kaution: € 5.100,- Zusätzlich kann auch ein Garagenplatz im Haus angemietet werden. Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin zur Verfügung. Ing. Helmut Splavec - [Telefonnummer entfernt] strong... [Mehr]
Haus kaufen in 2182 Palterndorf
2182 Palterndorf / 71m² / 3 Zimmer
€ 1.676,06 / m²
#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Palterndorf, Niederösterreich! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 71 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Das Nebengebäude/ Schuppen wäre zusätzlich erweiterbar von ca 21m² Mit drei gut geschnittenen Zimmern ist dieses gepflegte Haus ideal für Paare, kleine Familien oder all jene, die sich ihren Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Das Herzstück des Hauses bildet die großzügige Wohnküche mit offener Gestaltung – hier können Sie gemeinsam mit Familie und Freunden kochen, essen und entspannen. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und erleichtert Ihnen den Start in Ihr neues Leben. Für wohlige Wärme sorgt die Zentralheizung mit Fußbodenheizung, die komplett über das Smartphone steuerbar ist. Zusätzlich sind 2 Ofenanschlüsse vorhanden. Wichtige Sanierungen & Erneuerungen: 2015 Neue Elektrik (EVN Zähler 2024) 2015 Neuer Kanal2015 Neue Fenster2015 Neue Gastherme (Vaillant Therme mit Wartungsvertrag) (Gaszähler 2024) 2015 Neue Fassade (Dämmung) 2015 Neue Fußbodenheizung (außer Wohnküche) 2015 Regenrinne neu verlegt2022 Dach ausgebessert (Dachspitze inkl. Abdichtung) 2023 Küchengeräte erneuert2024 Wasseranschluss neu2024 Wasserzähler neu2024 Gasanschluss neu (bis zum Haus von der EVN) Ein besonderes Highlight ist die Garage, die Ihnen nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum. Ein weiterer Stellplatz direkt am Haus ermöglicht Ihren Gästen bequemes Parken. Der Kaufpreis von nur 127.000,00 € macht dieses Angebot besonders attraktiv – ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis für ein Einfamilienhaus in dieser Lage. Der Plan des Hauses ist bei einem Brand bei der Gemeinde abhanden gekommen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem gepflegten Zuhause in Palterndorf und genießen Sie den Komfort und die Lebensqualität, die Ihnen dieses Haus bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und starten Sie in Ihre neue Zukunft! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 131m² / 5 Zimmer
€ 6.564,12 / m²
#Büro #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Wien Donaustadt verbindet das Beste aus zwei Welten: ruhiges Wohnen im Grünen und eine Erreichbarkeit, die den Alltag leicht macht. Für moderne Familien, die nach der Arbeit durchatmen wollen - beim Spazieren in der nahen Lobau oder im Nationalpark Donau-Auen, beim Radfahren in ländlicher Umgebung oder beim Spielen im Freien. Und wenn die Stadt ruft: Die Bushaltestelle liegt in Gehweite, die U-Bahn Seestadt ist in rund 10 Minuten erreichbar. Hier bieten 6 schlüsselfertige Reihenhäuser viel Licht, klare Grundrissgestaltung und Freiflächen mit Mehrwert: Garten, Terrasse und Dachterrasse schaffen Platz für Familienzeit und Erholung. Massiv aus Ziegel gebaut, energieeffizient ausgestattet und auf vier Ebenen gedacht - ein Zuhause, das heute begeistert und dauerhart Wert behält. Auf einen Blick: * Wien-Donaustadt| 6 Reihenhäuser, fertiggestellt, die Hälfte ist verkauft! * 114 bis 132 m² Wohnfläche, bis zu 185 m² Nutzfläche * Platz auf 4 Ebenen inkl. Keller + Dachgeschoss * Eigengarten, Terrasse & Dachterrasse, inkl. Parkplatz & Vorbereitung Stromanschluss * Niedrige Energiekosten: PV-Anlage, Luftwärmepumpe mit Heiz- und Kühlfunktion, Fußbodenheizung, * 3-fach Verglasung, elektrische Außenrollläden als Sonnenschutz (im DG über Funk ansteuerbar) * Hochwertige Ziegelmassivbauweise & TÜV AUSTRIA Baubegleitung * Zusammenarbeit mit namhaften regionalen Partnerbetrieben (u.a. Leitl, Rekord, Vaillant, Bramac, Knauf, Wienerberger) * Strom-, Wasser- & Kanalanschlussgebühren sowie Aufschließungsabgabe im Kaufpreis inkludiert * Fixpreis & Finanzierungshilfe * Direkt vom Bauträger, ohne Maklerkosten * 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe * Preise ab € 784.900 Je nach Objekt werden Kaufpreise mit _und_ ohne Oberflächenpaket angeboten. Das Oberflächenpaket beinhaltet Malerarbeiten, Fliesen-/Plattenarbeiten (z. B. Feinsteinzeug 60 × 60 cm "Ares Warm Beige") und Bautischlerarbeiten (z. B. Fertigparkett Eiche Landhausdiele), hochwertige Sanitärausstattung z.B. mit Villeroy und Boch. Für weitere Informationen zur Bau- und Ausstattung kontaktieren Sie uns gerne. Jetzt unverbindlich informieren und Finanzierungsmöglichkeiten für Ihren Weg ins Eigenheim entdecken. Dieses moderne, vollunterkellerte 5-Zimmer-Haus verbindet auf vier Ebenen (rund 131 m² Wohnfläche und 52 m² Kellerfläche) Großzügigkeit mit einem klar durchdachten Wohnkonzept. Herzstück ist die großzügige Wohnküche, die sich zum sonnigen Garten öffnet - ein stimmiger Mittelpunkt für gemeinsames Kochen, lange Abende und entspanntes Familienleben. Im Obergeschoss schaffen drei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer viel Raum für Rückzug, Struktur und Komfort. Das Dachgeschoss setzt einen besonderen Akzent: ein weiteres Schlafzimmer, ein zusätzliches Bad, Platz für ein Büro und eine private Terrasse - ideal als Master-Bereich, ruhiger Arbeitsraum oder persönliche Auszeit über den Dächern. Für nachhaltigen Wohnkomfort sorgen PV-Anlage, Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion und Fußbodenheizung - energieeffizient, angenehm und mit niedrigen Betriebskosten - _weil ich besser wohnen will._ Informationen zum Oberflächenpaket: Das Oberflächenpaket beinhaltet komplette Malerarbeiten, Fliesen- und Plattenarbeiten (z. B. Feinsteinzeug 60 × 60 cm "Ares Warm Beige") sowie Bautischlerarbeiten (z. B. Fertigparkett Eiche Landhausdiele), hochwertige Sanitärausstattung z.B. von Villeroy und Boch - für ein stimmiges, hochwertiges Wohngefühl. Kontaktieren sie uns gerne für weitere Informationen zur Bau- und Ausstattung! Betriebskosten: rd. € 270, / Monat inkl. Ust. exkl. Heizkosten Rücklagen: rd. € 45, / Monat exkl. Ust. Betriebskosten für Stellplatz: ca. € 5, / Monat inkl. Ust. Jetzt unverbindlich informieren und Finanzierungsmöglichkeiten für den Weg ins Eigenheim entdecken! _famosa Haus - Qualität und Erfahrung seit mehr als 25 Jahren. Einziehen & Wohlfühlen! Provisionsfrei, direkt vom Bauträger! _ _DISCLAIMER - VISUALISIERUNGEN / KI-BEARBEITETE FOTOS: _ _DIE DARGESTELLTEN SCHAUBILDER WURDEN TEILWEISE DIGITAL BEARBEITET BZW. MITHILFE KÜNSTLICHER INTELLIGENZ VISUALISIERT. SIE DIENEN AUSSCHLIESSLICH DER BEISPIELHAFTEN DARSTELLUNG VON EINRICHTUNGS- UND GESTALTUNGSMÖGLICHKEITEN UND STELLEN KEINEN VERBINDLICHEN AUSFÜHRUNGS- ODER LIEFERUMFANG DAR. MASSGEBLICH FÜR DIE TATSÄCHLICHE AUSFÜHRUNG SIND AUSSCHLIESSLICH DIE VERTRAGLICHEN VEREINBARUNGEN, BAU- UND AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNGEN SOWIE DIE GENEHMIGTEN PLÄNE. ABWEICHUNGEN IN AUSSTATTUNG, MATERIALIEN, FARBEN, MÖBLIERUNG ODER BEPFLANZUNG SIND MÖGLICH._ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 6850 Dornbirn
6850 Dornbirn / 113,2m² / 4 Zimmer
€ 7.040,64 / m²
#Doppelhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell
In der Gerbergasse in Dornbirn entsteht dieses hochwertige Neubauprojekt mit zwei Doppelhaushälften in massiver Ziegelbauweise. Eine der beiden Einheiten werden wir mit unserer jungen Familie selbst beziehen. Für die zweite Haushälfte suchen wir die zukünftigen Eigentümer – die Gestaltung lässt sich dabei ideal an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen. Uns war es von Beginn an wichtig, ein Haus mit hoher Ausführungsqualität zu errichten. Besonderes Augenmerk lag auf einer sorgfältigen Planung und der Zusammenarbeit mit erfahrenen Fachbetrieben. Als Generalunternehmer begleitet uns PEGO Haus. Die Umsetzung erfolgt durch ausgewählte regionale Handwerksbetriebe mit Fokus auf Verlässlichkeit, Qualität und saubere handwerkliche Ausführung. Klare bauliche Trennung der beiden Haushälften: Getrennte Bodenplatten und Deckenkonstruktionen sowie eine zweischalige Haustrennwand mit dazwischenliegender Dämmung sorgen für exzellenten Schallschutz und ruhiges, ungestörtes Wohnen. Details zur angebotenen Haushälfte: • Offenes Wohnerlebnis: Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-Essbereich profitiert von einer komfortablen Raumhöhe von 2,60 m und geht nahtlos in die offene Küche über (Platz für eine moderne Kochinsel ist eingeplant). Die große Hebeschiebetüre sorgt für einen stufenlosen Übergang auf die überdachte, optimal ausgerichtete Südterrasse. • Architektonisches Highlight: Ein integriertes Sitzfenster lädt zum Verweilen ein und schafft eine ganz besondere Wohlfühlatmosphäre. • Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer – darunter das Elternschlafzimmer mit eigener, begehbarer Ankleide. • Wellness & Alltagskomfort: Das Badezimmer wird mit großformatigem Feinsteinzeug, hochwertiger Sanitärausstattung, bodenebener Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken ausgestattet. Besonders praktisch: Es gibt eine direkte Verbindung zwischen Hauswirtschaftsraum und Badezimmer. Die Wäsche fällt also dort an, wo sie gewaschen wird – ganz ohne Treppensteigen. Ein separates Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss. Die Ausstattungs-Highlights im Überblick: • Autarke Haustechnik: Eigene Luftwärmepumpe mit integrierter Kühlfunktion und Photovoltaikanlage für extrem niedrige Betriebskosten. • Edle Vollholz-Landhausdielen & Fußbodenheizung im gesamten Haus. • 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster mit elektrischen Raffstores im EG (OG mit elektrischen Rollläden). • Viel Stauraum: Großer Dachboden, Abstellraum & praktische Abstellbox auf der Terrasse. • Carport sowie 1 bis 2 zusätzliche Außenstellplätze (je nach Gestaltung des Vorplatzes). • Überdachte Südterrasse mit hochwertigem Feinsteinzeug und sonnigem Privatgarten. • Optionaler Schopf im Außenbereich möglich. Maximale Kostensicherheit von Anfang an: Für das schlüsselfertige Haus besteht ein Fixpreis. Erdarbeiten, Pilotierung sowie sämtliche Gutachten wurden bereits auf Basis konkreter Kalkulationen im Hauspreis berücksichtigt. Das sorgt für hohe Transparenz und maximale Planungssicherheit – ohne das Risiko böser Überraschungen. Die Baubewilligung liegt bereits vor und der Baustart kann kurzfristig erfolgen. Da sich das Projekt noch vor Baubeginn befindet, besteht aktuell noch die volle Flexibilität, individuelle Wünsche und die finale Raumaufteilung in der Detailplanung mitzugestalten – auch Erweiterungen wie eine Unterkellerung oder ein Ausbau des Dachbodens sind prinzipiell möglich. Auch als belagsfertige Option erhältlich: Auf Wunsch kann das Haus auch belagsfertig erworben werden. In dieser Variante entfallen PV-Anlage, Malerarbeiten, Fliesen-, Parkett- und Terrassenarbeiten sowie die Sanitär-Feinmontage. Gesamtpreis belagsfertig (Haus inkl. Grund): ca. EUR 738.000,- Die Lage: Die Gerbergasse im beliebten Stadtteil Haselstauden verbindet ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit hervorragender Infrastruktur. Geringes Verkehrsaufkommen, eine angenehme Nachbarschaft sowie kurze Wege zu Kindergärten, Schulen und Nahversorgern sorgen für hohe Wohnqualität. Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Transparente Kostenaufstellung: • Schlüsselfertiges Haus: EUR 552.000,- (Inkl. Luftwärmepumpe, PV-Anlage, Terrassenüberdachung, Carport sowie sämtlicher grundstücksbezogener Nebenkosten wie Vermessung, Erschließungskosten, Gutachten, Erdarbeiten und Pilotierung ). • Grundstück (245 m² Eigengrund): EUR 245.000,- (Das Grundstück ist bereits real geteilt und wird inklusive der gesamten Projektierung übergeben. Im Preis enthalten ist die umfangreiche Vorbereitungsleistung inkl. Baubewilligung. Der Erwerb erfolgt separat und direkt vom Eigentümer). Zzgl. der üblichen Erwerbsnebenkosten für das Grundstück (Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragungsgebühr und Vertragserrichtung). Attraktive Kostenvorteile: • Provisionsfrei: Es fällt keine Maklerprovision an. • Möglichkeit einer Wohnbauförderung: Bis zu EUR 100.000,- bei zwei Kindern und erstmaligem Eigentumserwerb sind möglich. • Eigenleistung: Die Übernahme von Eigenleistungen (z. B. bei den Bodenbelägen oder Malerarbeiten) ist nach Absprache gerne möglich und reduziert die Investitionskosten zusätzlich. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Für detaillierte Informationen zur Bauausführung, Ausstattung sowie individuellen Anpassungen stellen wir gerne direkt den Kontakt zu unserem Baupartner PEGO Haus her.... [Mehr]
Maisonette kaufen in 38226 Frymburk nad Vltavou
Frymburk nad Vltavou / 88,4m² / 3 Zimmer
€ 4.125,57 / m²
#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Wir präsentieren Ihnen dieses exklusive Maisonette-Apartment in Kovářov mit einem wunderschönen Blick auf den Lipno-Stausee. Das Apartment ist Teil eines Wohnprojekts in der einzigartigen Lage Vyhlídka Kovářov - West. Das Gebäude wurde im Jahr 2020 fertiggestellt und legt großen Wert auf hochwertige Ausführung und die Verwendung von erstklassigen Materialien. Zur Residenz gehören ein ausgewiesener Parkplatz, ein Gemeinschaftsgarten (1.130 m²), ein Kinderspielplatz, eine Feuerstelle im Freien sowie ein Gartenhaus. Die Einheit ist optimal geplant und verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen repräsentativen Wohnbereich mit Küche und direktem Zugang zu einer 22 m² großen Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die Wasserfläche. Im Dachgeschoss befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer mit Platz für bis zu sechs Betten. Die gesamte Wohnfläche inklusive Zubehör beträgt luxuriöse 131 m². Zum Apartment gehört außerdem ein privater Garten mit 60 m², direktem Zugang zur eigenen Garage sowie ein reservierter Außenstellplatz vor dem Haus. Das Objekt ist an eine eigene Kläranlage (ČOV) angeschlossen. Der durchschnittliche Wärmedurchgangskoeffizient sowie der spezifische Heizwärmebedarf entsprechen der Energieeffizienzklasse B - sehr sparsam. Der Kaufpreis beinhaltet bereits die komplette Ausstattung: Möbel, Einbauschränke, eine voll ausgestattete Küche, Markenelektrogeräte, Waschmaschine, Gartenmöbel und alles, was für die sofortige Nutzung zu Erholungszwecken erforderlich ist. Zur Ausstattung gehören außerdem großformatige Keramikfliesen, Sanitäreinrichtungen, ein Kaminofen, Holzverkleidungen, sichtbare Balken, infrarote Heizpaneele mit Steuerung per Mobiltelefon sowie ein automatisches Brand- und Sicherheitssystem. In unmittelbarer Nähe des Hauses befinden sich ein Sandstrand, ein Yachthafen, ein Restaurant und vor allem eine wunderschöne Natur. In der Umgebung von Frymburk finden Sie sämtliche Annehmlichkeiten für Wohnen und Freizeit: Geschäfte, Cafés, Radwege, ein Wellnesszentrum und vieles mehr. Lipno ist zu jeder Jahreszeit attraktiv. Im Frühling und Herbst ideal zum Radfahren, Wandern, Reiten oder Angeln. Im Sommer ein Paradies für Wassersportler und Segelbegeisterte. Der Winter verwandelt die Landschaft in eine gefrorene Kulisse, perfekt zum Schlittschuhlaufen, Skifahren und Langlaufen. Es gibt viele Immobilienangebote, doch nur wenige außergewöhnliche Objekte stellen eine echte Investition mit Wertsteigerung und echtem Mehrwert für die ganze Familie dar. Dieses Angebot gehört definitiv dazu. Hauptvorteile: -Panoramablick auf den Sonnenuntergang und die größte Wasserfläche der Tschechischen Republik -Großzügiges, voll ausgestattetes Apartment mit Terrasse ohne weiteren Investitionsbedarf -Privater Garten, Spielplatz, Stellplatz und eigene Garage -Sandstrand und Yachthafen nur wenige Schritte vom Haus entfernt Wir bieten vergünstigte Finanzierung, Wartung sowie professionelle Verwaltung von Kurzzeitvermietungen während Ihrer Abwesenheit an. Reservieren Sie dieses Apartment, solange es verfügbar ist, und verwirklichen Sie Ihre Vorstellung von Wohnen und Erholung am Lipno-See. Kontaktieren Sie einen Spezialisten für Investitionen in der Region Lipno für weitere Informationen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 6060 Hall
6060 Hall in Tirol / 140m²
€ 62,18 / m²
#Büro #möbliert
Dieses Angebot umfasst private, möblierte Büroflächen für 30 Arbeitsplätze sowie zusätzlichen Zugang zu den gemeinsam genutzten Bereichen: Besprechungsräume, offene Coworking-Bereiche, Lounge, Kaffeestation und Empfangsbereich mit Büroausstattung. Bürogrößen und Preise hängen von der Verfügbarkeit ab und können variieren. Ein voll ausgestatteter Arbeitsplatz für 30 Personen ist zu flexiblen Konditionen verfügbar, sodass Sie bei Bedarf zusätzliche Fläche hinzufügen oder sogar den Standort wechseln können – überall dort, wo Sie sein müssen. ⠀ Bolster your business with flexible office space in Hall in Tirol. Located on Brockenweg, with excellent access to local transport links, Froschl House provides premium office space in a stunning location. Balance work and play in a location known for its breathtaking natural beauty and bring out your best in modern offices. Hall in Tirol Train Station is just 1km from the office and Brockenweg Bus Stop is less than 100m away. Use the quality transport links on your doorstep and gain a state-of-the-art workspace that makes gathering teams easy. Inspire any team with fully furnished offices in Hall in Tirol. Take out a single desk or a whole office inside a beautifully designed building and enjoy panoramic views of the Karwendel mountain range while you work. Feel fresh and focussed in an office filled with lots of natural light and refuel with coffee from our fully stocked kitchen. Introduce your brand to potential clients and collaborate with your team in our dedicated coworking spaces. When you’re expecting guests, book a fully equipped room with our handy app and use all the latest tech to help your gatherings go to plan. ⠀ Schaffen Sie ein Zuhause für Ihr Unternehmen mit einer voll ausgestatteten Bürofläche im Regus Hall Haus, ideal für 30 Mitarbeiter. Unsere großen Büros sind vollständig ausgestattet und bieten alles, was Sie benötigen – von der Möblierung bis zum schnellen WLAN –, damit Sie sich auf die Weiterentwicklung Ihres Unternehmens konzentrieren können. Finden Sie flexible Büroflächen zur Miete für nur einen Tag oder bleiben Sie länger und gestalten Sie Ihren Arbeitsplatz individuell nach den einzigartigen Anforderungen Ihres Unternehmens. Regus Serviced Offices beinhalten: • Zugang zu unserem globalen Netzwerk mit Tausenden von Standorten weltweit • Ein hochqualifiziertes Empfangs- und Supportteam • Sichere Technologie und WLAN auf Business-Niveau • Drucker und Zugang zu administrativer Unterstützung • Reinigung, Nebenkosten und Sicherheit • Verfügbare Schreibtischplätze stunden-, tage- oder monatsweise • Regelmäßige Networking- und Community-Veranstaltungen • Einfache Buchung und Kontoverwaltung über unsere App • Anpassbare und flexible Raumaufteilungen • Erweiterung oder Standortwechsel entsprechend Ihren Anforderungen • Hochwertige ergonomische Möbel ⠀ Alle in diesem Angebot gezeigten Bilder gehören zu unseren Standorten, entsprechen jedoch möglicherweise nicht genau diesem spezifischen Zentrum. ⠀ Jetzt anfragen... [Mehr]
#Büro #Parkmöglichkeit
FLÄCHENAUFSTELLUNG: Büroflächen: Stock: 23. - 24.OGNutzfläche: ab 3 m² - 300 m² Coworking: 3 m² - 300 m² ab € 299, Büro: 18 m² - 300 m² ab € 1.099, Die Preise verstehen sich exkl. gesetzlicher USt. Die Preise € 11,20 - € 12,30 verstehen sich pro Person und Tag bei mind. 24 Monaten Laufzeit. PRODUKTE: Komplettbüros: Das Business Center befindet sich im 23. + 24. Stock des Millenium Towers. Profitieren Sie von komplett vorinstallierten, exklusiven Mietbüros in Wien bis hin zu individuell zusammengestellten Firmensitzlösungen mit Lager und Dispoflächen. Wählen Sie servicierte Büroräume und mieten Sie diese inklusive modernster Büroausstattung und kompetenter Betreuung. Bezahlen Sie nur für das, was Sie nutzen und nur die Zeit, die Sie benötigen. Alle Büros sind komplett ausgestattet und sofort einsatzbereit. Das Angebot beinhaltet ein privates Büro und einen großen Gemeinschaftsbereich einschließlich Küche, Rezeption mit mehrsprachigem Personal, Kopier- und Druckservices, WLAN, sowie Besprechungsräume und Videokonferenzen auf Anfrage. Ihre Vorteile: • Hereinkommen und gleich mit dem Arbeiten beginnen • Sie bestimmen die Laufzeit der Miete • Geringer Kapitalaufwand zu Beginn • Monatliche Miete – keine weiteren Kosten • Vergrößerungen oder Verkleinerungen passend den sich wandelden Geschäftsanforderungen Allgemeine Objektbeschreibung: Als wirtschaftliches, kommunikatives und gesellschaftliches Zentrum setzt die Millennium City neue Maßstäbe. Der Gedanke, Shopping mit dem Arbeitsplatz, Wohnen, Sport, Erholung und gesellschaftlichen Begegnungen an einem Ort zu konzentrieren, wurde hier realisiert. Das Millennium Center als Unternehmensstandort ist damit ein grundlegender Baustein einer visionären und erfolgreichen Unternehmenskonzeption. Der imposante Büroturm mit einer Höhe von mehr als 200 Meter ist das Wahrzeichen an der Donau und bietet ein flexibel gestaltbares Raumkonzept, in dem jede Firmenstruktur ideal verwirklicht werden kann. Die Mieterstruktur ist ausgewogen und umfasst neben einem großen Merkur-Markt (Lebensmittel) und einem Saturn (Elektromarkt) einen großzügig angelegten Food-Court. Ein Reisebüro, eine Apotheke, eine Bäckerei, UCI Kino und zahlreiche weitere Geschäfte runden das breite Angebot ab. Sicherheitstechnik: - Sprinkleranlage - Vollschutz-Brandmeldeanlage - Brand- und Rauchschutztüren - 2 Fluchtstiegenhäuser - 1 Sicherheitslift - 24-Stunden-Service - Concierge - Zutrittskontrolle - Alarmsicherung - Kameraüberwachung - Feueralarm - Haustechnik-Überwachung Ausstattung: - Ergonomisches Lichtklima - Effiziente Schallschutzmaßnahmen - Doppelboden für die Leitungsführung von Strom und EDV - Kühlung - Flexible Büroflächen je nach Anforderungen -Teppichboden -Bodendosen für komplette elektronische Versorgung -Eingerichtete Teeküche -Teilweise Sonnenschutz innenliegend Stellplätze: Dauerparkplatz im 4. Untergeschoß Das Parken für Kunden ist bis zu 3 Stunden/Tag kostenlos Öffentliche Erreichbarkeit: U-Bahn: U6 S-Bahn: S1, S2, S3, S15, S4 in max. 10 Min. erreichen Sie das Stadtzentrum. Individualverkehr: direkte Anbindung an die A22 (Donauuferautobahn) und A23 Südosttangente und auch an die A4 (Flughafenautobahn) Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie... [Mehr]
