Suchergebnisse für "maisonetten wohnungen kaindorf"

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig #unbefristet

Hier trifft der Charme der historischen Innenstadt auf modernes Wohngefühl: Diese charmante Dachgeschoß-Maisonette bietet Ihnen ein Zuhause in bester City-Lage, direkt in der Eisenstädter Fußgängerzone. Die Kombination aus durchdachtem Grundriss, angenehmer Lichtdurchflutung und der Ruhelage im Dachgeschoß macht diese Immobilie zu einer echten Seltenheit auf dem Mietmarkt. Auf insgesamt ca. 78 m² Wohnfläche verteilt sich diese Immobilie auf zwei gut strukturierte Etagen: Unterer Bereich (Dachgeschoß): • Vorraum: Einladender Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. • Wohn- & Essbereich: Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit integrierter, vollständig ausgestatteter Einbauküche. Von hier aus gelangen Sie auch auf den ca. 3 m² großen Balkon. • Schlafzimmer: Ruhiges, gut schneidbares Zimmer – ideal als Hauptschlafzimmer. • Badezimmer & WC: Helles Badezimmer mit Badewanne und praktischem Waschmaschinenanschluss. Das WC ist vom Bad getrennt ausgeführt. Oberer Bereich (Galerie/Maisonette-Etage): • Weiteres Zimmer: Über die Treppe erreichbar. Ideal nutzbar als Home-Office, Gästebereich, Ankleidezimmer oder zweites Schlafzimmer. Beheizt wird mittels Hauszentralheizung (Gas). Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten. Die Wohnung wird unbefristet vermietet. Je nach Verfügbarkeit und Bedarf kann auch ein Parkplatz in der darunterliegender Tiefgarage angemietet werden. Die monatliche Miete beträgt € 993,73 inklusive Betriebskosten zuzüglich € 86,20 Heizkosten, jeweils inklusive Umsatzsteuer.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #hell

Großzügiges Wohnen auf 126,38 qm mit drei Terrassen und Balkon mit Ausblick! In einer der begehrtesten Wohnlagen des 12. Wiener Bezirks erwartet Sie eine außergewöhnliche 4-Zimmer-Maisonette mit 126,38 qm Wohnfläche, drei großzügigen Terrassen und einem zusätzlichen Balkon mit schönem Ausblick. Nur wenige Gehminuten vom prachtvollen Schloss Schönbrunn entfernt, verbindet diese hochwertige Immobilie großzügiges Wohnen, moderne Architektur und zeitgemäßen Komfort mit urbaner Lebensqualität. Zwei Wohnebenen, ein durchdachter Grundriss und vielfältige private Außenbereiche schaffen ein außergewöhnliches Zuhause für Menschen mit Anspruch. Highlights auf einen Blick * Exklusive 4-Zimmer-Maisonette mit 126,38 qm Wohnfläche * Wohnen auf zwei Ebenen * Drei großzügige Terrassen * Ein Balkon * Großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich * Hochwertige Parkett- und Fliesenböden * Fußbodenheizung * Außenliegende Jalousien * Personenaufzug * Fahrradabstellplätze, auch für E-Bikes * Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung * U4 Meidling Hauptstraße in der Nähe * Schloss Schönbrunn nur wenige Gehminuten entfernt * Hochwertiger Erstbezug * Kellerabteil * Bezugsfertig Ende 2026 Großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen Die Maisonette überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und ein harmonisches Zusammenspiel der beiden Wohnebenen. Der durchdachte Grundriss bietet viel Raum für individuelle Lebenskonzepte und schafft zugleich klare, gut nutzbare Wohnbereiche. Vier vielseitig nutzbare Zimmer eröffnen zahlreiche Möglichkeiten für Schlafen, Arbeiten, Gäste oder persönliche Rückzugsorte. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, offene Atmosphäre. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden, angenehme Fußbodenheizung und außenliegende Jalousien unterstreichen den modernen Wohnstandard und sorgen zu jeder Jahreszeit für ein behagliches Raumgefühl. Praktische Nebenflächen sowie modern ausgestattete Sanitärbereiche ergänzen das durchdachte Wohnkonzept. Wohnen mit außergewöhnlichem Freiraum Ein besonderes Highlight der Immobilie sind die drei Terrassen und der zusätzliche Balkon. Die großzügigen Außenflächen erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten zu unterschiedlichen Tageszeiten attraktive Möglichkeiten zum Entspannen, Verweilen und Genießen. Ob Frühstück unter freiem Himmel, ein Abendessen mit Freunden oder ein ruhiger Moment mit Blick über die Umgebung - die verschiedenen Außenbereiche schaffen private Rückzugsorte mit besonderer Aufenthaltsqualität. Der Balkon mit seinem schönen Ausblick vermittelt ein Gefühl von Weite und ergänzt die großzügigen Terrassen zu einem außergewöhnlichen Freiraumkonzept. Komfort bis ins Detail Auch die Ausstattung des Hauses ist auf zeitgemäßen Wohnkomfort ausgerichtet. Ein Personenaufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zu den Wohnebenen. Fahrradabstellplätze, auch für E-Bikes, bieten eine praktische Ergänzung für aktive und umweltbewusste Bewohner. Die Kombination aus moderner Ausstattung, großzügigen Wohnflächen und außergewöhnlicher Freiraumqualität macht diese Maisonette zu einem besonderen Erstbezug. Eine der schönsten Wohnlagen Wiens Die Nähe zu Schloss Schönbrunn verleiht dieser Wohnadresse einen besonderen Charakter. Ein hochwertiger Erstbezug für alle, die stilvolles und großzügiges Wohnen, moderne Architektur und außergewöhnliche Freiflächen in einer der begehrtesten Lagen Wiens schätzen - nahe Schloss Schönbrunn, mit hervorragender Infrastruktur und optimaler Anbindung an das Wiener Stadtleben. Bezugsfertig Ende 2026. Besichtigungen nach Vereinbarung möglich. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Franz Lind [Tel], [Tel] Das Bildmaterial kann von bauähnlichen Wohnungen im Haus stammen. Änderungen während der Bauausführung vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Maisonette #Terrasse #hell #ruhig

135 m² Dachterrassen-Maisonette mit 20 m² Terrasse – Nähe Augarten | 1020 Wien Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Dachterrassen-Maisonette mit ca. 135 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen sowie einer großzügigen, nahezu uneinsehbaren Dachterrasse mit etwa 20 m² in begehrter Lage des 2. Bezirks – nahe Augarten und Taborstraße. Die moderne Wohnung überzeugt durch ein einzigartiges Wohngefühl über den Dächern Wiens, helle Räume, eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung. Trotz urbaner Lage genießen Sie hier absolute Ruhelage. Die U2-Station Taborstraße ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar. Highlights der Wohnung Dachgeschoß-Maisonette auf zwei Ebenenca. 135 m² Wohnflächeca. 20 m² Dachterrasse (west- und ostseitig ausgerichtet, teilweise überdacht) ruhige Innenhoflage4 Zimmergroßzügiger Wohnbereich mit ca. 46 m²Baujahr 2012sehr guter Zustand Hochwertiger Eichenparkett im Dielenformat Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Badezimmer 2022 saniert Lift im Haus Schwedenofen Raumaufteilung Im unteren Geschoß befinden sich die großzügige Wohnküche sowie zwei Schlafzimmer. Über eine stilvolle Treppe mit Glaswand gelangt man in das Obergeschoß, welches eine offene Galerie – ideal als Schlafbereich oder Homeoffice – sowie die Dachterrasse und ein zusätzliches WC umfasst. Die Küche ist mit Markengeräten (Miele etc.) ausgestattet. Das im Jahr 2022 renovierte Badezimmer verfügt über Dusche und Waschmaschinen-Anschluss. Zwei WCs sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Die Beheizung erfolgt mittels Gasetagenheizung über Fußbodenheizung. Eine Umstellung auf Luftwärmepumpe wäre unkompliziert möglich. Lage Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage des 2. Bezirks nahe dem Augarten. Das Volkertviertel zählt zu den charmantesten Wohngegenden Wiens und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben, guter Infrastruktur und ruhigem Wohnambiente.ca. 10 Minuten in die Innenstadt ca. 5 Minuten ins Grüne (Augarten) Nähe Prater/Donauinsel 100m Gymnasium Volksschule und Kindergärten in unmittelbarer Nähe Cafés, Supermärket, Apotheke und Ärzte fußläufig Sonstiges Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Paare mit gehobenem Anspruch an Wohnqualität und Platzbedarf. Die Kombination aus moderner Bauqualität, großzügiger Freifläche, sonniger Ausrichtung und ruhiger Lage macht dieses Objekt zu einer besonders attraktiven Gelegenheit. Bei Interesse an einem Besichtigungstermin freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Mag. Mario Rauch Immobilien [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt]. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Diese Maisonettewohnung mit FREIZEITWOHNSITZ-Widmung besticht durch ihre exklusive Ruhelage auf der Sonnseite von Kitzbühel und bietet einen fantastischen Blick auf die Gamsstadt bis hin zum Wilden Kaiser. Ins Stadtzentrum und zum Skilift Kitzbüheler Horn, sowie Golfplatz Schloss Kaps gelangt man bequem in ca. 9 Fußminuten. Die Wohnung ist über eine Außentreppe erreichbar und erstreckt sich vom 1. Obergeschoss bis in das Dachgeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses. Man betritt den Vorraum mit Garderobe und kommt sodann in den großzügigen Wohnbereich. Hier befindet sich die voll ausgestattete Küche und gegenüber der gemütliche Essbereich. Ein stilvoll integrierter offener Kamin schafft eine gemütliche Atmosphäre. Der Wohnraum bietet direkten Zugang auf den großzügigen umlaufenden 33 m² großen Balkon mit traumhaftem Panoramablick. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein Badezimmer mit Dusche, WC und Handwaschbecken. Über die Treppe gelangt man in das Dachgeschoss der Maisonette auf eine Galerie/Vorraum mit Luftraum zum Wohnzimmer. Auf dieser Etage befinden sich 2 Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit großer Badewanne und Massagedüsen. Zudem ein Abstellraum. Die gesamte Wohnung ist sehr traditionell mit viel Liebe zum Detail eingerichtet und mit vielen historischen Gegenständen ausgestattet. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich zur Allgemeinnutzung eine Wellnessanlage mit Schwimmbecken, Tauchbecken, Dusche und neuer Sauna sowie Umkleideräumen. Die Wohnung wird mittels Fußbodenheizung (Fernbedienung) beheizt und möbliert angeboten. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Zudem stehen Freistellplätze für Gäste zur Verfügung. Energiedaten in Arbeit. Verfügbar nach Vereinbarung.... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt eine 4 ZIMMER MAISONETTE WOHNUNG mit ca. 117 m² und. ca. 15 m² Dachgarten mit Blick in den weitläufigen begrünten Innenhof auf BAURECHTSWOHNUNGSEIGENTUM. Das Baurecht läuft bis 31.12.2083. Eine anschließende Weiternutzung durch Miete ist selbstverständlich möglich. RAUMAUFTEILUNG: Eingang im 3.Obergeschoss: Vorraum Ausgang auf den Dachgarten Wohnzimmer Küche Abstellnische unter der Treppe WC Aufgang ins 4. Obergeschoss 2 Zimmer Schlafzimmer Bad mit Badewanne, Waschbecken und Waschminenanschluss Besonderes Plus: Ein Garagenplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Kaufnebenkosten - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbucheintragung - 2% pauschal Vertragserrichtung - € 720, pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag - sowie div. Barauslagen Das Projekt Die Wohnhausanlage mit 89 Wohnungen wurde in den Jahren 2006/2007 errichtet. Aufgrund eines Rücktritts steht derzeit eine 3 Zimmerwohnung zum Kauf zur Verfügung. In dieser modernen Anlage stehen Ihnen ein Fitnessraum, Kinderspielraum, Waschküche und Fahrradräume zur Verfügung. Wohnen im Passivhaus - Vorteile Behaglich... Wärme bewahren - das bedeutet automatisch deutlich verbesserten Komfort. Wärme bewahren durch super gedämmte Wände und hochwertige Fenster Energiesparend... Passivhaus - das bedeutet extrem geringen Heizwärmebedarf. Für Allergiker Die Zuluft im Passivhaus wird auch mit Pollenfilter gereinigt. Damit können bis zu 99% der Pollen entfernt werden. Und dank Raumlüftung kann Fensterlüftung völlig vermeiden werden. Eine große Entlastung für Allergiker in Pollenzeiten. Umweltschonend... Extrem geringer Heizwärmebedarf - das bedeutet auch wenig Ressourcenverbrauch und sehr geringe Schadstoffabgabe in die Luft. Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar. Bei näherem Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage. Wir melden uns bei Ihnen bezüglich eines Besichtigungstermins.... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Chez - Residieren am Kaasgraben Diese moderne Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet viel Raum für individuelle Wohnwünsche. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnküche, die viel Platz für gemütliche Stunden bietet, sowie zwei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können. Das Obergeschoss bietet zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten und praktische Abstellräume. Zwei Terrassen, ein Balkon und zwei private Gartenbereiche schaffen vielfältige Möglichkeiten, das Leben im Freien zu genießen. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Diese Wohnung vereint großzügiges Wohnen mit einem hohen Maß an Privatsphäre und Komfort in einer begehrten Lage. „Chez“ bestehend aus zwei exklusiven Häusern, die durch ihren modernen Bau und den einzigartigen Stadtblick bestechen. Eingebettet in eine grüne Umgebung, bieten diese Residenzen nicht nur einen Rundum-Grünblick, sondern auch einen eigenen Park, der als private Oase der Ruhe und Erholung dient. Hier verschmelzen urbaner Komfort und naturnahe Lebensqualität zu einem unvergleichlichen Wohnkonzept. Projekt-Highlights: • Moderner Bau mit 14 exklusiven Apartments [Tel]qm) • Top Lage im 19. Bezirk am Kaasgraben • Alle Apartments mit Freiflächen / Garten, Terrasse, Balkon oder On-top Terrasse • 3 Designlinien: Individuelle Auswahl von Oberflächen • Einzigartiger Blick in die Weinberge • Smart Home System • 15 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage Mehr Informationen zum Projekt: https://www.crownd.at/projekte/chez/ Kontaktieren Sie uns gerne unter: [Telefonnummer entfernt] oder schreiben Sie uns eineMail an: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese moderne Maisonette-Eigentumswohnung präsentiert sich im Erstbezug und begeistert durch eine gelungene Kombination aus zeitloser Architektur, hochwertigen Materialien und einer angenehm hellen Wohnatmosphäre. Auf zwei Ebenen bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Komfort als auch Stil harmonisch verbindet. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit edlem Parkettboden bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Durch große Fensterflächen wird der Raum von natürlichem Licht durchflutet und öffnet sich direkt zum Balkon, der einen schönen Ausblick und einen ruhigen Platz im Freien bietet. Die klare Raumgestaltung schafft ein modernes Wohngefühl mit viel Offenheit und Leichtigkeit. Über eine elegante Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer für wohltuenden Rückzug sorgen. Ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum erhöhen den Wohnkomfort im Alltag. Für Sicherheit und Ruhe ist bestens gesorgt: Eine massive Sicherheitstür, Gegensprechanlage und 3-fach Isolier- bzw. Lärmschutzverglasung gewährleisten ein geschütztes und entspanntes Wohngefühl. Ein eigener Lagerraum im Erdgeschoss steht exklusiv zur Verfügung; ein fixer PKW-Stellplatz ist optional erhältlich. Die technische Ausstattung entspricht modernen Wohnansprüchen: Fußbodenheizung, Warmwasser über eine moderne Gastherme sowie eine vorbereitete Klimaanlage sorgen für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Die Wohnung wird schlüsselfertig und vollständig fertiggestellt übergeben – ein sofort bezugsbereites Zuhause in hochwertiger Ausführung.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Terrasse #hell

Zum Verkauf gelangt eine Vier-Zimmer-Dachgeschoß-Maisonette mit einem hofseitigen Balkon und einer Dachterrasse mit 360°-Panoramablick! Die Wohnung befindet sich wenige Gehminuten vom Kongresspark/Kongressbad und der S-Bahn-Station Hernals entfernt. Aus dem zentralen Vorraum auf Ebene 1 gelangen Sie in die Wohnküche, das Bad, das separate WC und den Abstellraum. Über die Wohnküche können Sie das zweite Zimmer auf dieser Ebene betreten. Die Stiege im Vorraum führt Sie in die 2. Ebene, auf welcher Sie ein ca. 22 m² großes Zimmer, das Zimmer mit Balkon- und Terrassenzugang und ein Tageslichtbad mit Badewanne vorfinden. Vom Balkon führt eine Stiege auf die ca. 46 m² große Dachterrasse. Highlights 360°-Dachterrasse mit Panoramablick gute Anbbindung in die Wiener City Wienerwald-Nähe Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Terrasse

Das historische ‚Wachszieherhaus‘, auch ‚Weberhaus‘ genannt, liegt im beliebten Salzburger Stadtteil Riedenburg nächst dem Mönchsberg und dem Neutor, der Verbindung in den Festspielbezirk und die Altstadt. Die weitgehend verkehrsfreie und sonnige Lage besticht durch ihre Fußläufigkeit in die Salzburger Altstadt. Das villenartige Gebäude ist mit seiner biedermeierlichen Fassade und den historischen Gewölben eines der ältesten Bauten (ca. 1560) im Stadtteil. Von der Stadt Salzburg wurde es als besonderes wirtschaftsgeschichtliches Denkmal deklariert.2005 von einem bekannten Kunstmäzen mit großem Aufwand und Feingefühl für die Substanz generalsaniert, wurde es in 3 charmante Wohnungen mit moderner Infrastruktur adaptiert. Die gegenständliche Maisonette-Wohnung mit Eingang im ersten Stock erstreckt sich über 2 Ebenen, Küche und Bad sind vollständig ausgestattet. Neben dem großen atelierartigen Wohnzimmer auf der Dachgeschossebene verfügt die Wohnung über ein großes Schlafzimmer mit großem Badezimmer mit WC sowie ein kleineres Schlaf- od. Gästezimmer mit eigenem Duschbad/ WC, das sich auch als Home-Office eignet. Die Wohnung verfügt über keine direkt begehbare Freifläche, dem Haus südseitig vorgelagert besteht ein terrassenartiger Zugangsbereich, der im Allgemeineigentum steht. Nur wenige Schritte davon entfernt befindet sich das der Wohnung zugeordnete Kellerabteil, das tagesbelichtet und trocken ist und über einen eigenen Stromanschluss verfügt. Ein Bezug der Wohnung ist kurzfristig möglich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Terrasse

Quick facts: Schloss Schönbrunn I U4 Meidling Hauptstraße I Maisonette I Terrasse I Balkon I Fußbodenheizung I Außenjalousien I Fahrradstellplätze für E-Bikes I Bezugsfertig Ende 2026 I Besichtigungen nach Vereinbarung möglich! Klimaanlagen im DG 2! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien, im begehrten 12. Bezirk! Diese wunderschöne Wohnung mit einer Wohnfläche von 90,85 m² bietet Ihnen exklusiven Erstbezug und ein modernes Wohngefühl, das keine Wünsche offenlässt. Raumaufteilung: DG1 Vorraum mit Zugang zur Terrasse Badezimmer mit Toilette und Dusche Abstellraum Zimmer Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon DG2 Vorraum Badezimmer separate Toilette 2 Zimmer Klimaanlage Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit 4 Zimmern, die ideal für Paare, kleine Familien oder auch als Home-Office genutzt werden können. Die offene Wohnküche ist das Herzstück der Wohnung und lädt zu geselligen Kochabenden und entspannten Stunden mit Freunden ein. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden schaffen eine elegante Atmosphäre, während die Fußbodenheizung für behagliche Wärme an kühleren Tagen sorgt. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der Ihnen zusätzlichen privaten Freiraum im Freien bietet - perfekt für entspannte Sommerabende, Grillfeste oder einfach nur zum Abschalten nach einem langen Tag. Für Ihr Wohlbefinden ist in dieser Wohnung ebenfalls bestens gesorgt: Ein modernes Badezimmer mit Dusche lädt zum Relaxen ein. Der Personenaufzug im Haus gewährleistet bequemen Zugang, selbst mit Einkäufen oder Kinderwagen. Diese Immobilie vereint urbanes Wohnen mit naturnahem Flair und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die erstklassige Lage in Wien 1120. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause, das Komfort, Stil und Lebensqualität perfekt vereint. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Traumwohnung begeistern! _Änderungen während der Bauausführung vorbehalten._ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen möglichen Zuhause in Steinhaus am Semmering/ZAUBERBERG Diese neuwertige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung bietet Ihnen auf großzügigen 76,3 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnambiente zu einem attraktiven Kaufpreis von € 499.000,-. Genießen Sie das besondere Flair dieser Immobilie mit einem eigenen Garten und einer sonnigen Terrasse, die Ihnen viel Raum zur Entspannung im Freien bietet. Der Südbalkon erweitert Ihre Möglichkeiten, sonnige Stunden mit einem beeindruckenden Berg-, Fern- und Grünblick zu verbringen - ein echtes Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung: elegante Dielen, stilvolle Fliesen und warmes Parkett sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Fußbodenheizung garantiert in den kühleren Monaten wohlige Wärme in jedem Raum. Zwei moderne Bäder mit Dusche sowie zwei separate WCs bieten maximalen Komfort und Bequemlichkeit für Sie und Ihre Familie oder Gäste, max. 6 Personen finden hier ausreichend Platz zum Wohnen und Entspannen. Der Garten wird durch einen Rasenroboter und die Giessanlage per Handysteuerung aktiviert und auch hier benötigt es keinen Einsatz Ihrerseits. Ein Stellplatz/Carport im Eigentum, mit E-Lademöglichkeit, ein eigener Skispind, ein Kellerabteil, ... gehört selbstverständlich ebenfalls zur Immobilie und rundet das Gesamtpaket ab. Besonders hervorzuheben ist der praktische Einkaufsservice und Housekeepingservice, der Ihren Alltag erleichtert und Ihnen mehr Freizeit schenkt. Die Verkehrsanbindung ist dank des nahegelegenen Busverkehrs ideal, sodass Sie auch ohne Auto bequem unterwegs sind. Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit einer traumhaften Lage und einem durchdachten Raumkonzept. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot in Steinhaus am Semmering und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Regionen der Steiermark! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin - wir freuen uns darauf, Ihnen diese exquisite Immobilie persönlich vorzustellen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Diese interessante Dachterrassen-Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. und 3. Obergeschoß eines schönen Altbauhauses in der Nähe der Fußgängerzone, welches 1997 im Dachgeschoß ausgebaut wurde. Mit 77,86 m² reiner Wohnfläche zzgl. 7,2 m² Loggia auf den Innenhof nach Westen ausgerichtet, sowie einer Dachterrasse, ebenfalls nach Westen ausgerichtet, verfügt die Wohnung im unteren Bereich über einen Vorraum mit Zugang zur separaten Toilette, dem großen Wohn-/Küchenbereich und dem Zugang zur Loggia mit Raffstores. Sowie im Obergeschoß einen Verbindungsflur, ein Kabinett, separates Schlafzimmer, sowie Badezimmer mit Wanne, WM-Anschluss und Toilette und natürlich die große Dachterrasse. Im Stock ist der Heizraum mit der Gaszentralheizung und einem weiteren WM-Anschluss verfügbar, sowie ein kleines Kellerabteil einen Stock tiefer. Hervorzuheben ist der Schwedenofen im Wohnzimmer, welcher eine wohlige Wärme entwickelt. Die Lage ist ideal für tägliche Erledigungen und dennoch in einer ruhigen Seitengasse, ebenso sind Sportaktivitäten durch den nahe gelegenen Akademiepark, Stadtpark oder der Sportanlage erreichbar. Eine trendige Wohnung mit besonderem Charakter wartet auf den nächsten Eigentümer. Die Liegenschaft wird sehr günstig vom ehemaligen Hausbesitzer verwaltet. Kaufpreis: EUR 210.000,- BK., inkl. RL und USt.: EUR 220,64Vermittlungsprovision: 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20% USt. Hier gelangen Sie zum s REAL 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3157639? access Key=6a3b Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at Haben Sie Interesse an einem unverbindlichen Beratungsgespräch für eine Finanzierung oder eine Veranlagung? Gerne unterstützen wir Sie und empfehlen Ihnen die richtige Ansprechperson für eine individuelle Beratung bei der Erste Bank und Sparkasse in Ihrer Region. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <500m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]